juraj cervenak - strana 32

Lekárska fyziológia 35eur Klinická reumatológia Jozef Rovenský - predané Zdravoveda 7eur Receptúry pokrmov v reštauračnom stravovaní z medzinárodnej kuchyne Konrád Kendík 15eur Kuchyňa palestínskych Arabov Eleonóra Salehová 15eur Židovská kuchyňa 4,50eur Technológia Eduard Brhlík, Juraj Romaňuk 6eur Babičkina kuchárka nad zlato Renato Magát 6eur Babičkine jedlá bez mäsa Renato Magát 6eur Šéfkuchár bez čapice Oliver Jamie 6eur Zázračné lieky prírody Praktický domáci lekár Jarmila Mandžuková 5eur Život bez pšenice – recepty do 30 minút William Davis 6eur Lahodné omáčky k mäsu a cestovinám 160 receptov zo štyroch druhov omáčok David Joachim 5eur Ľudia a rastliny L. Herbert Edlin 7eur Kompletní průvodce aranžování rostlin 2,50eur Atlas húb - Príručka na určovanie húb 8eur Malý atlas húb Dermek A., Lizoň P. 5,50eur Huby lesov, polí a lúk Aurel Dermek 8eur Ceny na foto sú uvedené za kus

Ponúkam na predaj knihu: Juraj Hilvert - Technické údaje a nastavovacie hodnoty motorových vozidiel (W, Audi) r. 1995, brožovaná, veľkosť A4, 190 str.,váha cca 500g, cena 15,00€ + poštovné, kontakt cez mail, osobný odber v BA alebo doporučenou poštou po zaplatení na účet, č. MT neplatí

EKOOSADA Veľké Úľany: 3-izbový byt na prízemí, záhrada, predzáhradka, zimná záhrada, terasa, 2x parkovanie Po veľkom záujme a úspešnom vypredaní predchádzajúcich etáp výstavby Vám ponúkame na predaj posledné 3-izbové byty v 4. a 5. etape výstavby, nachádzajúce sa na prízemí bytových domov so vzhľadom rodinných domov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu), spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu je 93,32 m2. Veľkosti záhrady sú od 94,561 m2 do 147,313 m2 a veľkosti predzáhradky sú od 93,536 m2 do 94,209 m2. Cena za holobyt De Luxe je 167.000 EUR. Súčasťou ponuky je menšia záhrada, predzáhradka, zimná záhrada, terasa a dve parkovacie miesta, vlastný bojler, LCD videovrátnik, zámková dlažba, elektrické podlahové vykurovanie s dotykovými termostatmi, prípojka na vysokorýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák a predprípravu na pohon elektrickej brány a predpríprava na alarm. Ponúkame možnosť vybavenia a dokončenia bytu do ŠTANDARDU za príplatok 7.500 EUR. V tejto cene budete mať kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb aj sanity (vrátane montáže), ďalej bude realizovaná montáž laminátovej podlahy podľa vlastného výberu, montáž interiérových dverí so zárubňami (hladké plné), vymaľovanie interiéru bielou farbou a štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu. Začiatok výstavby október 2021, kolaudácia je naplánovaná na september/október 2022. Energetický certifikát na vyžiadanie. V ponuke máme tieto typy bytov aj v zrkadlovom prevedení. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 3 Obytná plocha: 93.32m² Úžitková plocha: 93.32m² Vlastníctvo: firemné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno

EKOOSADA Veľké Úľany: 3-izbový byt na 1. poschodí, pozemok, 2x parkovanie, balkón a terasa Po veľkom záujme a úspešnom vypredaní predchádzajúcich etáp výstavby Vám ponúkame na predaj posledné 3-izbové byty v 4. a 5. etape výstavby, nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží, resp. 1. poschodí bytových domov so vzhľadom rodinných domov. Dispozícia bytu: vlastné exteriérové schodisko, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu o výmere 17,50 m2), spálňa ( s výstupom na balkón o výmere 2,35 m2), detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu je 103,54 m2. K bytu prislúcha pozemok o výmere od 77,270 m2 do 83,3 m2. Cena za holobyt Comfort je 147.000 EUR. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta, balkón, terasa, vlastné schodisko, LCD videovrátnik, zámková dlažba, elektrické podlahové vykurovanie s dotykovými termostatmi, prípojka na vysokorýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predprípravu na alarm a predprípravu na pohon elektrickej brány. Ponúkame možnosť vybavenia a dokončenia bytu do ŠTANDARDU za príplatok 7.500 EUR. V tejto cene budete mať kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb aj sanity (vrátane montáže), ďalej bude realizovaná montáž laminátovej podlahy podľa vlastného výberu, montáž interiérových dverí so zárubňami (hladké plné) a vymaľovanie interiéru bielou farbou. Začiatok výstavby október 2021, kolaudácia je naplánovaná na september/október 2022. Energetický certifikát na vyžiadanie. V ponuke máme tieto typy bytov aj v zrkadlovom prevedení. Pre predstavivosť Vám ponúkame fotografie takmer dokončeného bytu tohto typu. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 3 Obytná plocha: 103.54m² Úžitková plocha: 103.54m² Vlastníctvo: firemné Balkón: áno Lódžia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno

Jedinečný ručne vyrobený darček, ktorý poteší každého. Obrázok tvoria kamienky nalepené na maľovanom pozadí. Rám obrazu tvoria namorené recyklované parkety, ošetrené ekologickým lakom. Obrázok má na zadnej strane pripevnený háčik na zavesenie. Každý obrázok je originál. Veľkosť: 30*36cm Materiál: kameň, drevovláknitá doska, dubové recyklované parkety. ------------------------------ kontaktovať mailom na: chodnik.juraj@ alebo SMS na cislo:

Predám legendary karty DD-12 Juraj Mikuš DD-15 Matěj Paulovič DD-06 Marek Hecl Cena 3 € vrátane pošty, za všetky 3 karty

Ponúkam na predaj Technické údaje osobných automobilov, a nastavovacie hodnoty česko-slovenských a európskych áut, od Juraja Hilverta. Knižka je z roku 1991, vyrobená v Bratislave. Cena: 20€, možnosť poslať aj na dobierku, poštovné hradí kupujúci. Kontaktovať ma môžete na tel. čísle , alebo emailom. Na SMS reagovať nebudem.

serigrafie na papieri, obe signovane. Rozmer diel: Album 76 - 38 x 32 cm,cena 250 eur Idea - 59 x 42 cm, cena 350 eur

► ABSOLÚTNE NOVÉ !!! ► 100 % STAV !!! ► RARITA !!! Team – 11 Label: Home Production ‎– HO 0030-2-331 Format: CD, Album Country: Slovakia Released: 2008 Genre: Rock, Pop Style: Soft Rock, Pop Rock Tracklist Hide Credits . 1 ► Ako Málo Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Pavol Habera 4:05 2 ► Miesto (Kde Spávajú Vtáci) Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Dušan Antalík, Pavol Habera 4:48 3 ► Budem Ťa Chrániť Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Pavol Habera 3:40 4 ► Ak Máš Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Pavol Habera 3:08 5 ► Biely Sneh Lyrics By – Miro Jurika Music By – Dušan Antalík, Pavol Habera 3:47 6 ► Čo Bolo, Bolo Lyrics By – Miro Jurika Music By – Milan Dočekal 3:06 7 ► Prístavy Lyrics By – Miro Jurika Music By – Pavol Habera 3:26 8 ► Otázky Lásky Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Juraj Tatár 3:11 9 ► Kým Padá Tma Lyrics By – Andy Ďurica Music By – Pavol Habera 4:12 10 ► Nezmením Lyrics By – Peter Opet Music By – Milan Dočekal 3:10 11 ► Odchádzajú Lyrics By – Miro Jurika Music By – Milan Dočekal 3:50 Companies, etc. Pressed By – Diskus – SK 1767 Credits Graphics, Design – Mlynar Creative*

Abstrakt - black Obraz je originál, maľovaný akrylom na plátno, napnuté na ráme. Maľba pokračuje aj po bokoch obrazu, nie je nutné rámovať. Ošetrený je záverečným lakom. Obraz môžete rovno zavesiť na stenu. Veľkosť: 25x25 cm Materiál: akryl, maliarske plátno kontaktovať mailom na : chodnik.juraj@ alebo SMS na:

Ponúkame na predaj jedinečný, priestranný, rodinný dom v historickej Banskej Štiavnici s krásnym okolitým prostredím v blízkosti centra mesta. Druh: Rodinný dom Stav: v rekonštrukcii, nová strecha, elektrika, okná, dvere, omietky... Lokalita: Banská Štiavnica Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 260m2 Pozemok: 290m2 Rodinný dom prechádza kompletnou rekonštrukciou: Nová strecha s plechovou krytinou, okná, dvere, omietky, podlahy, voda, rozvody elektriny, odpad. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Centrálne kúrenie je predpripravené na elektrinu s možnosťou prikurovania krbom s prieduchmi. Dispozícia: Prízemie: Priestranná vstupná chodba, slnečná kuchyňa spojená s obývačkou a možnosťou prechodu do záhrady, spálňa, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia, technická miestnosť, veľký úložný priestor s komorou / pivnicou a sklad na drevo. Podkrovie: 130m2 priestor pod novou strechou s vikiermi a balkónom s možnosťou vytvorenia dvoch izieb a kúpeľne plus apartmánu so samostatným vchodom alebo jednotného zobytnenia. Pozemok: Južná orientácia ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Predná a pravá časť pozemku v okolí domu je rovinatá s možnosťou vytvorenia peknej terasy a menšej záhrady. Pozemok z ľavej časti domu a za domom je svahovitý, nachádzajú sa ňom ovocné stromy a lesný porast. Parkovanie: Prístup autom až k domu, parkovanie možné pred bránou jedno auto, za bránou tri autá. Extra: Súčasťou predaja je aj nová kuchyňa, dlažba s drevenou podlahou (masív) do celého prízemia, krásne porcelánové umývadlo do kúpeľne, kvalitná a výkonná krbová vložka, štýlová komoda a viac. Lokalita: Dom sa nachádza 10 minút peši od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Vizualizácie len pre ilustráciu dokončenia, dom sa predáva v stave rekonštrukcie. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Na výmenu alebo predáj ponúkam karty týchto hráčov: Baca Jergus Balej Jozef Baranka Ivan Bartanus Karol Bartos Peter Bartovic Milan Bicek Jiri Bliznak Mario Bondra Peter-viac fotiek na vyziadanie. Budaj Peter-viac fotiek na vyziadanie. Cibak Martin Ciernik Ivan Cierny Jozef Ciger Zdeno Cisar Marian Dano Marko Demitra Pavol-viac fotiek na vyziadanie. Dome Robert Droppa Ivan Gaborik Marian-viac fotiek na vyziadanie. Gron Stanislav Halak Jaroslav Handzus Michal-viac fotiek na vyziadanie. Hossa Marcel Hossa Marian-viac fotiek na vyziadanie. Chara Zdeno-viac fotiek na vyziadanie. Jurcina Milan Jurco Tomas Karabin Ladislav Kolnik Juraj Kopecky Tomas Kudroc Kristian Lasak Jan Lintner Richard Majesky Ivan Meszaros Andrej-viac fotiek na vyziadanie. Mezei Branislav Mihalik Vladimir Mikita Stan Nagy Ladislav-viac fotiek na vyziadanie. Nedorost Andrej Obsut Jaroslav Olvecky Peter Orszagh Vladimir Palffy Zigmund-viac fotiek na vyziadanie. Panik Richard Petrovicky Robert Petrovicky Ronald Podkonicky Andrej Radivojevic Branko Ruzicka Stefan Satan Miroslav-viac fotiek na vyziadanie. Sekera Andrej Sekeras Lubomir Smrek Peter Somik Radovan Stana Rastislav Stastny Anton Stastny Marian Stastny Peter-viac fotiek na vyziadanie. Stumpel Jozef-viac fotiek na vyziadanie. Surovy Tomas Svatos Marek Svehla Robert Tatar Tomas Tvrdon Roman Valabik Boris Visnovsky Lubomir Zagrapan Marek Zalesak Miroslav Zednik Richard-viac fotiek na vyziadanie. Mam viacej fotiek, ale už sa mi tu nevošli, všetky karty sú nafotene albumoch. Prikladám linky: Fotky hráčov viem zaslať aj e-mailom. Cena za kus je od 0,4 Eur a viac za hráčov ako Demitra, Pálffy, Bondra atd. Hráči ako Sejna, Petrovicky, Bartovic atd. sú od 1 Eur a viac. Uprednostňujem výmenu za karty slovákov, ktoré nemám.

Karin & Partners ponúka na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom s garážou a pozemkom 550m2 nachádzajúci sa v tichej časti obce Pukanec. Druh: Rodinný dom / Postavený v 80-ich rokoch Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný - dobrý - Možné okamžité bývanie Lokalita: Pukanec , okres Levice Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 150m2 Pozemok: 550m2 Garáž: 20m2 DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, ktoré sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom. Dispozícia prvého podlažia (prízemia), pozostáva zo vstupnej chodby, kotolne, miestnosti na uskladnenie dreva a toalety. Druhé podlažie (1. poschodie) izbou, kuchyňou, špajzou, chodbou a tretie podlažie (2. poschodie) dvomi izbami, kúpeľňou s WC a chodbou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha domu je 150m2. V dome je zavedený plyn, elektrina, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený verejnou kanalizáciou a centrálne kúrenie, ktoré je na plyn s tým, že sa dá využiť aj pec tuhé palivo. Podlahy v dome sú laminátové v kombinácii s dlažbou. Dom je v pôvodnom, no v dobrom udržiavanom suchom stave, ihneď obývateľný. POZEMOK: Pozemok s celkovou rozlohou 550m2 je pekný, slnečný, rovinatý a ponúka využitie na relax alebo záhradkárčenie. Na pozemku sú ovocné stromy, vynič, egreše, černice, jahody... Súčasťou predaja je aj priestranná 20m2 garáž. LOKALITA: Pukanec leží približne v strede severnej časti Bátovskej kotliny, od severu a západu chránenej horským hrebeňom Vtáčnik - Veterník - Ťatiar - Agraš - Ostrý vrch patriaci do Štiavnického Vrchov. Svojím krásnym okolím ponúka neobmedzené možnosti relaxu a turistiky. Obec je vzdialená od okresného mesta Levice 20km a od historickej Banskej Štiavnice 24km. Cena: 125 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

Pozdravujem Vás, ponúkam na predaj úplne novú/nepoužívanú Kanvicu na čas spolu s cukorničkou. *Vyrobene z prvotriedneho porcelánu, určené k štýlovému podávaniu nápojov. Odolne do 200°C, vhodne do mikrovlnnej rúry, chladničky a umývačky. ** dôvod predaja nevhodný darček Pôvodná cena 32,20 Prosím volať do 18:00, len osobný odber PO, KE. Ďakujem a prajem pekný deň Juraj

Predáme RD úžitková plocha 105m2 ul. Záhradná blízke centrum PN. dom pozostáva z.3 izieb manzardky, kuchyne, kúpeľne s wc, chodby, komory, pivničných priestorov. Murivo pálená tehla 40-45cm,postavený na železobetónových základoch, čiastočne podpivničený 1/4 ploch, strecha škridla menená v r. 2000. Súčasťou domu je spojená murovaná garáž. RK Nevolať. tel: zapletal.juraj@

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave vo výbornej lokalite v tehlovom bytovom dome mesto - Nitra ulica - Za Ferenitkou rozloha - 62m2 k bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie vo dvore možnosť rekonštrukcie aj na obývaciu izbu s kuchyňou + dve izby veľmi dobrá tichá lokalita v úplnom centre mesta potraviny, MHD, pešia zóna do 200m VÝHODY lokalita - úplne centrum mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť a parkovanie vo dvore neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Juraj Horník hornik@

Ponúkame na predaj pozemok v Malatinej. Obec je vzdialená 18 minút autom od Dolného Kubína. Pozemok je vhodný pre mikro developerský projekt rodinných domov, rekreačných chát alebo pre jeden rodinný dom s veľkou záhradou. • 3 762 m2 • možnosť napojenia na elektriku + vodovod v blízkom dosahu, v obci nie je vybudovaná kanalizácia, odpad je nutné riešiť septikom • kladné stanovisko od obce na individuálnu bytovú výstavbu RD • Vodný park Bešeňová 24 minút autom • Ski park Kubínska Hoľa 30 minút autom • cena: 158 000 € Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte správu, skôr než to urobí niekto iný pred Vami a zrealizuje svoj projekt podľa jeho predstáv. Keď pôjdete okolo, vždy si poviete, že ste to čo tam bude stáť mohli postaviť Vy. Ale žiaľ bude sa tešiť niekto iný. juraj@

Splňte si sen o vlastnom bývaní na pokojnom mieste. Realitná kancelária Dalmia Vám ponúka rovinatý pozemok, ktorý je v platnom územnom pláne obce Párnica zaradený ako plocha navrhovaných rodinných domov. Obec Párnica je vzdialená 11 minút autom od centra mesta Dolný Kubín. Rozmer pozemku je 10 x 50 m. Cez pozemok vedie vysoké napätie, no pri dodržaní ochranného pásma je možné na pozemku osadiť dom so zastavanou plochou napríklad 6 x 12 až 6 x 15. Je možnosť osloviť majiteľov susedných parciel a navrhnúť iné tvarové rozdelenie parciel. V aktuálnom stave je pozemok vhodný aj na umiestnenie mobilného domu, ktorý by bol osadený toho času na polosamote. Pre viac informácií a pre dohodnutie termínu nezáväznej obhliadky ma prosím kontaktujte, aby Vám pozemok nevyfúkol niekto iný. juraj@

pre rodinné domy, ....., Kyselica, Dunajská Streda - Stavebný pozemok v centre obce Kyselica Popis pozemku: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj stavebný pozemok pri Šamoríne v centre obce Kyselica Pozemok sa nachádza v zastavanom centre obce na ktorom sa nachádzajú voda, elektrika, kanalizácia. K pozemku je vydané právoplatné UPI na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 12m a dĺžku 60m a je o výmere 634m2 plus podiel cesty o výmere 63m2. Stavebná parcela bude pripravená na využitie stavby rodinného domu po zaplatení a odovzdaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle . Výmera m2: 634 Cena za m2 EUR: 138 Siete: Elektrina, Voda, Kanalizácia Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth j.toth@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Live Adresa: Gazdovský rad 1739/49A 931 01 Šamorín Telefón:

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 9 tisíc metrov štvorcových, ktorý sa nachádza v nádhernom a tichom prostredí mestskej časti Dolného Kubína - Medzihradné. Obrovským benefitom nehnuteľnosti je dostupnosť od centra mesta Dolný Kubín po 3 kilometre dlhej a udržiavanej komunikácii. Pozrite si videoobhliadku: /YT7kQkNv6Do (je potrebné skopírovať odkaz a vložiť ho do nového okna, záložky webového prehliadača) Medzihradné je zaujímavá lokalita s podnikateľským potenciálom využitia aj na ubytovanie klientov, ktorí majú len na skok na lyžovačku na Kubínskej holi a do Aquarelaxu. Táto rozľahlá nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako rodinné sídlo na nerušené bývanie, rekreáciu ponúkajúce odstup od susedov zabezpečený súkromným vlastníctvom. Už krátky pobyt na pozemku dokáže človeka doslova dobiť energiou. Vzácnosťou je potok na kraji pozemku pretekajúci lesíkom. Prístup až ku hranici parcely je právne vysporiadaný. V blízkosti je možnosť napojenia sa na obecný vodovod. Na pozemku je taktiež úžitková voda s prítokom do betónovej skruže. Cez nehnuteľnosť vedú stĺpy nízkeho elektrického napätia na ktoré je možné sa pripojiť. Odpad je nutné vyriešiť formou žumpy. K pozemku je vydané stanovisko mesta Dolný Kubín, že môže slúžiť ako plocha obytno-rekreačnej zástavby (rodinné domy, rekreačné chaty, malé penzióny, prípustná doplnková funkcia - menšie zariadenia občianskej a rekreačnej vybavenosti). Zastavané plochy môžu tvoriť maximálne 40 % z celkovej výmery. Problémom k aktuálnemu vydaniu stavebného povolenia je vyjadrenie Národnej diaľničnej spoločnosti k možnej výstavbe tunelového variantu R3. Ochranné pásmo tejto zamýšľanej štátnej stavby podľa NDS zasahuje do tohto pozemku. K nehnuteľnosti je vypracovaný inžinierskogeologický prieskum, vytvorený na základe siedmych kopaných sond, ktorý pozemok určuje na zástavbu pri dodržaní výkopu základov na pevné podložie, ktoré sa nachádza v hĺbke 1,4 - 1,9 metra. Celková cena za pozemok je 165 000 €. Cena je konečná vrátane právnych, finančných služieb a služieb realitnej kancelárie. V prípade, že by Vás naša ponuka zaujala budem rád ak sa mi ozvete s prípadnými otázkami a ešte radšej budem ak si rovno dohodneme deň a čas kedy Vás po ponúkanej nehnuteľnosti prevediem. juraj@