karin partners - strana 2

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3 izb. byt s 136m2 záhradou na Kvetnej ul. v Rovinke, skolaudovaný v roku 2009. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2 samostatné izby, kompletne zariadená kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Na záhrade sa nachádza terasa, záhradný domček, vlastná studňa. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto pred domom. Náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu 100 eur. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - slnečný - nízke mesačné náklady - kúpou voľný - vlastná studňa - záhrada - kompletne zariadený - parkovacie miesto Výmera: úžitková plocha: 77 m2 (68 m2 podlahová + 9 m2 terasa) Lokalita: Obec Rovinka sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Senec a do Bratislavského samosprávneho kraja. Vďaka projektu D4R7 sa významne zlepšila dostupnosť do Bratislavy vlastným motorovým vozidlom, či hromadnou dopravou. Medzimestskú dopravu v pravidelných intervaloch zabezpečuje spoločnosť ARRIVA, autobusom sa do centra Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Je možnosť využiť i vlakovú dopravu, ktorá je zabezpečená Železničnou spoločnosťou Slovensko a cesta na Hlavnú stanicu v Bratislave trvá 25 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, materské a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obecná knižnica, Slovenská pošta, City Park s obchodmi, reštaurácie a kaviarne. Popri obci vedie Hornožitnoostrovná hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú štrkoviská Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: Cena: 229.000 eur v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 2 izb. byt na Šancovej ulici v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto. Ste mestský typ, ktorý preferuje bývanie v centre? Rád sa presúva peši, na bicykli alebo mestskou dopravou? Chce aktívne oddychovať v bratislavských Mestských lesoch? Hľadáte štartovací byt alebo investičnú príležitosť? Potom je tento byt ideálny pre Vás. Byt sa nachádza v tehlovom pavlačovom dome na 1. poschodí zo 4. Prístup do bytu je z pavlače. Cez bezpečnostné dvere vstupujeme do chodbičky, ktorá priamo vedie do kuchyne. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Po ľavej strane sa umiestnená spojená kúpeľňa s toaletou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, umývadlo a práčka. Z kuchyne sa dostaneme do obývacej miestnosti a z nej do spálne. Izby sú orientované na severozápad, pavlač na juhovýchod. Byt sa vyznačuje vysokými stropmi, ktoré mu dodávajú vzdušnosť a dve okná v izbách, vďaka ktorým je interiér krásne presvetlený. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. V roku 2018 boli vymenené elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni. V rokoch 2023 – 2024 je plánovaná obnova bytového domu cez ŠFRB, v prvej fáze schodiská, chodby, pavlače, fasáda, pivnice, zvončeky, v druhej fáze dvor. Náklady na bývanie: 200 € Výmera: úžitková plocha: 61,2 m2 + pivnica Vstúpte do virtuálnej prehliadky: Bytový dom je situovaný na Šancovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. V blízkosti sa nachádza Koliba a Horský park, ideálne na aktívne trávenie voľného času. Cena: 215 000 € dohoda možná, možnosť kúpy aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt na Jašíkovej ulici v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Ak hľadáte bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do mesta alebo investičnú príležitosť, našli sme byt pre Vás. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí z 5. v bytovom panelovom dome. Byt: Po prejdení bezpečnostnými dverami sa nachádzame v chodbe, kde je dostatok úložného priestoru zabezpečený rozmernou vstavanou skriňou. Z chodby sa dostaneme do priestrannej obývacej miestnosti. Pre zabezpečenie príjemnej vnútornej teploty po celý rok je tu umiestnená klimatizácia. Vpravo je situovaná spálňa, kde je aj ďalšia vstavaná skriňa. Obývacia miestnosť je na opačnej strane spojená s kompletne zariadenou kuchyňou (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Vďaka preskleniu loggie, na ktorú je výstup z kuchyne, je na nej možné posedieť a zrelaxovať i v chladnejšom počasí. Kúpeľňa je síce spojená s toaletou, ale je veľmi esteticky oddelená múrom, pričom na jednej strane je vaňa, umývadlo, zrkadlo i pračka, na strane druhej je toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013. K bytu prislúcha pivničná kobka. Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1990. Silné stránky tohto domu sú najmä: - kompletne zariadený - kúpou voľný - presklená loggia - nízke mesačné náklady - klimatizácia Náklady na bývanie: 160 eur Výmera: úžitková plocha 51 m2 (46,5 m2 podlahová + 3 m2 loggia + 1,32 pivničná kobka) Vstúpte do virtuálnej prehliadky: KLIKNI TU Lokalita: Mestská časť Bratislava-Ružinov patrí k obľúbeným miestam na život v hlavnom meste. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej vzdialenosti od bytového panelového domu na Jašíkovej ulici sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, športoviská, Dom kultúry Ružinov, Park Andreja Hlinku, či jazero Štrkovec. Výborná dostupnosť je zabezpečená električkovou traťou, tzv. Ružinovskou magistrálou. Cena: 179 500 eur v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

Ponúkame Vám na pred byt v Bratislave - na začiatku Petržálky - Mlynarovičová ulica. POPIS: Byt sa nachádza na (4) štvrtom poschodí z (12) dvanásť poschodí - z dvoma výťahmi a veľmi moderným a slušným vchodom. Byt má bezpečnostné dvere, vstupnú chodbu so vstavanou skrinou, šatníkom a miestom na chladničku, kúpeľňu s umývadlom, vaňou, WC a pračkou, modernú kuchyňu s barovým pultom a stoličkami prepojenú s izbou so vstupom na priestrannú a zasklenú lodžiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kompletná rekonštrukcia - okrem kúpeľne). K bytu patrí pivnica na poschodí. Podlahová výmera bytu je: 22,90 m2 + 5,10 m2 lodžia + 2,17 m2 pivnica, spolu: 30,17 m2. LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku Petržalky z dobrou dostupnosťou či už do centra alebo prírody, infraštruktúrou, školami, obchodmi, športoviskami. PARKOVANIE: Prihlásením sa na trvalý pobyt máte právo na rezidentné parkovacie miesto - inak zatiaľ parkovanie zadarmo pod domom. OSTATNÉ: Byt je (okrem kúpeľne) krásne prerobený a predáva sa kompletne zariadený. CENA: 116.990 € (ZA PRÁVNE SLUŽBY A PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE). EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ! KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: e-mail: fiala@ web: Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj príjemný, svetlý 4 izbový byt s loggiou, Nitra – časť Staré Mesto , ulica Štefánikova trieda. Nachádza sa na 2. posch. / 2. posch. v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vstúpte a pozrite si 3D virtuálnu obhliadku : VÝMERA: byt o výmere 84,36 m2, pivnica o výmere 2,80 m2 a loggia 3 m2. DISPOZIČNÉ riešenie bytu : vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, 4 samostatné nepriechodné izby – obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V byte sú vymenené plastové okna, plávajúca podlaha, dlažby, kúpeľňa a WC, sauna, rekonštrukcia bytu cca pred 4 rokmi, vlastné plynové kúrenie a ohrev vody . Bytový dom zateplený, menené stúpačky, rekonštruovaný, kočikáreň, vlastné detské ihrisko, parkovanie pred domom. LOKALITA: byt sa nachádza v úplnom centre mesta v pešej dostupnosti historické centrum mesta, OC Mlyny Nitra ,pešia zóna či divadlo. Vybudovaná infraštruktúra a výborná občianska vybavenosť, škola , škôlky, detské ihrisko, park, potraviny, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne, pošta. Cena : 179 900 € V cene sú zahrnuté kompletne služby RK : vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 60 € odovzdanie nehnuteľnosti .Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo ! Ak Vás naša ponuka zaujala zavolajte a dohodnite si obhliadku. kontakt : Zuzana Tóthová , , tothova@ certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Ponúkame Vám na prenájom – nebytový priestor (prevádzka – obchod, potraviny, kaviareň, cukráreň, atď.) ku ktorej patrí záhradná terasa v Novostavbe – Dve Sýpky v Jarovciach pri Bratislave. Výmery sú: obchodný priestor: 124,58 m2 a záhrada: 23,11 m2 Popis: Obchodný priestor má jednu hlavnú časť (predajnú) s otvoreným átriom (preskleným v prednej časti a aj v zadnej – zo zníženým stropom). Priestor má jednu kanceláriu + WC + sklad. Poloha: Priestor je situovaný v Novo vybudovanom komplexe – Dve Sýpky v obci Jarovce len 7 minút od Hlavného Mesta – Bratislava. Svojou polohou je v dobrej dostupnosti do Rakúska a aj Maďarska. Obchodný priestor je priamo na Hlavnom námestí komplexu, kde sa nachádza (okrasný bazén, lavičky a časom aj stromy. Ostatné: Možnosť parkovania v areáli komplexu, alebo v podzemnom parkovisku. Priestor sa prenajíma len dlhodobo (min. jeden rok). Cena: Nájom je stanovený – obchodný priestor: 15 €/m2 + záhradná terasa: 7,5 €/m2 KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: e-mail: fiala@ web: Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj moderný a cenovo dostupný štartovací 2 izbový byt s balkónom v projekte Anna Park v obci Miloslavov. Preferujete bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Máte radi modernú a kvalitnú architektúru a ekologické riešenia? Presne toto poskytuje tento byt v novostavbe projektu Anna Park. Byt je práve skolaudovaný a kúpou voľný. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Po vstupe do bytu sa dostaneme na chodbu, z ktorej prejdeme do ostatných miestností. Po pravej strane je kúpeľňa spojená s toaletou. Veľkou výhodou je, že i v tejto miestnosti sú umiestnené veľké okná. Ďalej je miestnosť pre spoločnú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou. Z tejto izby je výstup na balkón. Izba je krásne presvetlená vďaka oknám na dvoch stenách. Posledná miestnosť je určená pre spálňu. Vysoké stropy a podlaha, dlažba i obklady v kúpeľni vo svetlých farbách dodávajú pocit priestrannosti a vzdušnosti v celom byte. V byte je vykurovací podlahový systém, ktorý je možné využiť aj na pasívne chladenie. Toto riešenie je navyše na rozdiel od bežnej klimatizácie energeticky úsporné. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia. Cena 1 parkovacieho státia je 6 000 eur, táto suma nie je zahrnutá v cene bytu. Zakúpenie parkovacích miest nie je podmienkou kúpy bytu. Výmera: úžitková plocha: 56,62 m2 (51,64 m2 podlahová + 4,98 m2 balkón) Vstúpte do virtuálnej prehliadky: Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt Anna Park má výbornú polohu v tichej časti obce a jeho súčasťou je i zelený park s lavičkami, chodníkmi a drevinami. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre sa výrazne zlepšila dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom, ale je možné využívať i medzimestskú autobusovú a vlakovú dopravu. V okolí je široká možnosť voľnočasových aktivít - jazerá, rybolov, hrádza, wellness. Cena za byt: 143 000 eur Parkovacie miesto: 6 000 eur V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@karinpartn

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový Rodinný Dom v Bratislave - Nové Mesto na Kolibe v obľúbenej lokalite na skok do prírody ale aj do centra mesta. POPIS: Päť izbový rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere: 411 m2 z toho je 117 m2 zastavaná plocha a 180 m2 úžitková. Dom má jedno podzemné podlažie (pivnica) a dve nadzemné. Dom má vstupnú chodbu so šatníkom, vnútornú chodbu so vstupom do: obývacej miestnosti s krbom a vstupom na záhradu, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC, skladu (bývala garáž), pivnice v suteréne a vrchného podlažia. Na poschodí sa nachádzajú 4 (štyri) samostatné izby (jedna izba má vlastnú menšiu kuchyňu), kúpeľňa s vaňou a WC, vstup do podkrovia domu, ktorý slúži ako úložný priestor. Rodinný dom je tehlový a je zateplený, základy ako aj pivnicu má vybetónované, okná a dvere sú plastové, krov je drevený a má škridlovú strechu. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Koliba z dobrou dostupnosťou či už do centra alebo prírody. PARKOVANIE: Parkovať sa dá priamo pred domom, alebo na pozemku. CENA: ZĽAVA: 649.990 € (CENA PRED ZĽAVOU: 690.990 €) TÁTO PONUKA PLATÍ 30 DNÍ. (ZA PRÁVNE SLUŽBY A PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE). EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ! KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: e-mail: fiala@ web: Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt s loggiou na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí sa chcú sami realizovať pri pretvorení tohto priestoru na bývanie presne podľa svojich predstáv. Výborná dispozícia izieb a rozmerná loggia ho na to priamo predurčuje. Byt: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8. bytového panelového domu s výťahom. Na poschodí sú 3 byty. Byt je orientovaný na severovýchod. Po vstupe do bytu sa ocitneme na chodbe. Po pravej strane je umiestnená samostatná toaleta a nasleduje samostatná kúpeľňa. Ďalej sa dostaneme do obývačky, z ktorej prechádzame do kuchyne. Veľkou výhodou je loggia s výstupom z obývačky aj z kuchyne. K bytu prislúcha aj špajza na poschodí a pivnica. Náklady na bývanie: 90 € Výmera: úžitková plocha 38 m2 (podlahová 32 m2 + loggia 6 m2) Bytový dom je situovaný na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, ktorá je atraktívnym miestom na bývanie nachádzajúcim sa medzi Dunajom, masívom Devínskej kobyly a centrom mesta. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, základné školy, gymnáziá, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. Na území mestskej časti je botanická záhrada, zoologická záhrada, vodárenské múzeum so záhradou a Karloveské rameno na trávenie voľného času. Skvelú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje zrekonštruovaná električková trať. Cena: 115 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky sumec@

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj rozlohou príjemný, svetlý 3 izbový byt v Galante – sídlisko Sever, ulica Železničiarska , orientovaný s výhľadom na dve sv. strany. Byt je v pôvodnom stave s veľkým potenciálom a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Fotografie sú vytvorená vizualizácia len pre lepšiu predstavivosť: BYT : sa nachádza na 5 posch. / 7. posch. v zateplenom bytovom dome s výťahom. VÝMERA : podlahová plocha bytu 67,42 m2 , balkón , pivnica . DISPOZIČNÉ riešenie bytu : vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatne WC(kúpeľňa +WC nie sú murované), dve izby sú orientované na východ a obývacia izba , kuchyňa s komorou a balkónom na západ. V byte sú plastové okná. Byt je kúpou voľný. NÁKLADY na bývanie: 164,-€ LOKALITA: byt sa nachádza v dobrej lokalite sídlisko Sever s vybudovanou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou a výborným parkovaním pri dome, škola , škôlky, detské ihrisko, potraviny, pošta, supermarket, pizzeria, penzión s wellnessom, kúsok od domu je železničná a autobusová stanica , Galantská nemocnica. Cena : 99 000,- € v cene sú zahrnuté služby RK : kompletný právny servis - vyhotovenie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti . Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo . Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Ak Vás naša ponuka zaujala zavolajte a dohodnite si obhliadku. kontakt : Zuzana Tóthová , , tothova@ certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Fotografie a text sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj komerčné priestory v priemyselnej časti Banskej Štiavnice vhodné ako výrobné priestory, sklad, obchodná prevádzka... Lokalita: Banská Štiavnica / Antolská Siete: Elektrina, voda, kanalizácia Výška stropov: 3.4m – 4.5m Úžitková plocha: 295m2 Miestnosti jednotlivo: Dielňa 99m2 / Sklad 85m2 / Garáž 31.5m2 / Šatňa 11.5m2 / Sklad 17m2 / 2x Kancelária 22m2 - každá / Toaleta DISPOZÍCIA: Objekt sa skladá z troch častí, z ktorých dve sú vnútorne prepojené a jedna slúžiaca ako slad (17m2) je samostatne uzamykateľná. Hlavný vstup je do chodby, cez ktorú sa prechádza do dvoch rovnako veľkých kancelárií s rozlohou 22m2 každá. Pri chodbe je umiestnená toaleta. Z chodby je prechod do dielne (99m2) a z nej sa prechádza do ďalšieho skladu (85m2) a garáže (31.5m2). Do šatne (11.5m2) sa prechádza cez garáž, ktorá má samostatnú vstupnú bránu. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve bez tiarch dostupná k okamžitému užívaniu. Cena: 105.000 € kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom v dvojdome s 94 m2 záhradou na Záhradnej ulici v Rovinke. Dom: Na prízemí rodinného domu sa nachádza predsieň, toaleta, technická miestnosť a priestranná spojená obývacia miestnosť s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne zariadená, kuchynskej linke dominuje doska z mramoru, na ktorej je kuchynský drez značky Blanco s drvičom odpadu. V kuchynskej linke sú esteticky zabudované spotrebiče, a to varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, 2 chladničky s mrazničkami, nástenný digestor i kávovar. Na poschodí sú situované 3 samostatné izby, samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť na fotografiách. V celom dome je podlahové kúrenie. Plynový kotol značky Protherm, ktorý zabezpečuje kúrenie i ohrev vody. Na poschodí je umiestnená i loggia, na záhrade terasa so zastrešeným dreveným altánkom. Pred domom je dostatok miesta na zaparkovanie až 2 osobných vozidiel za elektrickou bránou. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Náklady na bývanie: 120 eur / mesiac (elektrina, plyn, voda) Silné stránky tohto domu sú najmä: - kompletne zariadený - záhrada so zastrešeným altánkom - pokojná lokalita v blízkosti centra obce - nízke mesačné náklady - 2 parkovacie miesta za bránou. Podlahová plocha 105,3 m2 Lokalita: Obec Rovinka sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Senec a do Bratislavského samosprávneho kraja. Vďaka projektu D4R7 sa významne zlepšila dostupnosť do Bratislavy vlastným motorovým vozidlom, či hromadnou dopravou. Medzimestskú dopravu v pravidelných intervaloch zabezpečuje spoločnosť ARRIVA, autobusom sa do centra Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Je možnosť využiť i vlakovú dopravu, ktorá je zabezpečená Železničnou spoločnosťou Slovensko a cesta na Hlavnú stanicu v Bratislave trvá 25 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, materské a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obecná knižnica, Slovenská pošta, City Park s obchodmi, reštaurácie a kaviarne. Popri obci vedie Hornožitnoostrovná hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú štrkoviská Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Cena: 240 000 eur v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k o

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, v nádhernej a tichej lokalite Banskej Štiavnice s pozemkom 808m2. Ide o hrubú stavbu rodinného domu. Výborná možnosť investovať do nehnuteľnosti s možnosťou dokončenia podľa vlastnej myšlienky a predstáv. Vhodná na celoročné bývanie alebo ako chalupa. Stav : Rozostavaný Lokalita: Banská Štiavnica Orientácia: severovýchodná Celková výmera: 898m2 Zastavaná plocha: 90m2 Úžitková plocha domu: 62m2 Pozemok: 808m2 Dispozícia: Rodinný dom je dispozične riešený jednou veľkou priestrannou miestnosťou o veľkosti 51m2 a jednou samostatnou miestnosťou určenou na spoločnú kúpeľňu s WC. Technické údaje: Ide o hrubú stavbu rodinného domu s novou strechou, dokončenou v roku 2021. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Stavba je pripojená na elektrinu. Pozemok: Vstup na pozemok o veľkosti 808m2 je priamo od prístupovej cesty. Možnosť dokúpenia priľahlého pozemku s výmerou 279m2, čím sa dosiahne celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy 1177m2. Lokalita: Nádherná okolitá príroda a lokalita zaručí pokoj a ticho od mestského hluku a cestnej premávky. Nehnuteľnosť, sa nachádza pod sedlom Červená studňa z ktorého sa pokračuje na najkrajšie miesta s výhľadmi na Banskú Štiavnicu. V Blízkosti sa nachádza tajch (jazero) Veľká Vodárenská, ktorá je obľúbeným jazerom na kúpanie v letných mesiacoch s prenádhernou tyrkysovou vodou. Cena: 180 000€ kontakt : Viktória Alexandra Hoštáková , , hostakova@ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom priestranný 3 izb. byt so záhradou v Dunajskej Lužnej. Byt: Tento trojizbový byt s rozlohou 90 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, teda je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vstupnou halou sa dostaneme do spálne, v ktorej sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. Ďalej je umiestnená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samostatná toaleta s pračkou. Obývacia miestnosť je spojená s jedálňou a kompletne zariadenou kuchyňou. Veľkou výhodou je špajza. Druhá samostatná izba, ktorá môže byť využitá ako hosťovská izba alebo pracovňa sa nachádza v prístavbe, do ktorej sa dostaneme z obývacej izby. Z obývacej izby je tiež výstup na záhradu, ktorá poskytuje príjemné posedenie a relax, ale i potešenie zo starostlivosti a úrody, ktorú je možno na tejto utešenej záhrade dopestovať. Úložný priestor v exteriéri zabezpečuje záhradný domček a tiež odkladací box umiestnený na pozemku v prednej časti. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore za bránou. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: KLIKNI TU Silné stránky tohto bytu sú najmä: - záhrada - parkovacie státie vo dvore - dostatok úložného priestoru - nízke mesačné náklady - kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná, ktorá leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Autobusová zastávka je od bytu vzdialená len pár minút chôdzou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materské školy, základná škola, obchodné centrum, reštaurácie, zdravotné stredisko a Slovenská pošta. Športoví nadšenci ocenia hrádzu vedúcu do Bratislavy a Hamuliakova a tiež veľmi obľúbené jazerá Nové Košariská. Zvieratá nie sú akceptované. Cena: 950 EUR mesačne (800 EUR nájomné + 150 EUR energie). Kaucia vo výške 950 EUR. VOĽNÝ OD 01.06.2023 Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

RK KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v Komárne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v trojposchodovej bytovke a bol rekonštruovaný v roku 2014. Bytový dom je zateplený, tehlový a je situovaný v obľúbenej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie-skopírujte link: alebo na stránke nehnuteľnosti-skopírujte link: KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@

Predám nasledovné knižky zo zoznamu. Pošlem aj dobierkou, k cene je potom treba pripočítať poštovné. Poprosím písať na e-mail - mirkatuchynova@ Andrea Virk - Zajtra bude všetko inak (1€) Anna Adamová - Pavučinové pančušky (1€) Barbora Kardošová - Sladko v ústach (4€) Deborah McKinlayová - Recept na šťastie (4€) Denisa Filmeková - Dve čiarky nádeje (1€) Eva Urbaníková - Maj ma rád (1€) Eva Urbaníková - Všetko alebo nič (1€) Eva Urbaníková - Príliš osobná známosť (1€) Eva Urbaníková - Za facku (1€) Evelin Červienková - Melónová aféra (1€) Jana Šulková - Silnejšia ako osud (1€) Jill Smoklerová - Spoveď šialenej matky (1€) John Green, Maureen Johnsonová, Lauren Myraclová - Nech sneží (2€) Július Satinský - Nevarím, nevaríš, nevaríme! (1€) Karin Krausová - Prachy pani Schwarzovej (1€) Karin Krausová - Rebelka (1€) Karin Krausová - Vesmír je ženatý (1€) Kristína baluchová - Lietam v tom tiež (1€) Marika Budayová - Moja nová jar (1€) Marika Studeničová - Ťažko je žiť ľahko (1€) Martin Petro - A predsa sa točí (1€) Monika Macháčková - Stará som už bola (1€) Monika Macháčková - Všetko v poriadku (1€) Niňo Ďurech - Mimozemšťan a malá čertica (1€) Petra Nagyová-Džerengová - Za to mi zaplatíš! (1€) Pia Dušak - Slečna s výsledkami (1€) Pia Dušak - Dobrovoľne nasilu (1€) Slávka Koleničová - Kvarteto (1€) Števa Opremčáková - Ja svokra (1€) Táňa Keleová - Vasilková - Mama (5€) Táňa Keleová - Vasilková - Priateľky (3€) Táňa Keleová - Vasilková - Moje recepty (2€) Táňa Keleová - Vasilková - Tri sestry (3€) Tatiana Brezinská Čuperková - Neskrotná (1€)

Ponúkam na predaj evitovky: - Prachy pani Schwarzovej (Karin Krausova) - Za facku (Eva Urbanikova) - Pretiahnuty čas (Alica Hyrava) - Svet masiek (Danica Halakova) - Detský plač v podkroví (Ivana Ondrinova) - Srdcová dáma (Víta Jamborova) - Karambol (Enja Ruckova) - Rebelka (Karin Krausova) - Mrcha na koni - Jillian Lauren môj príbeh z haremu - Čakanka (Kristína Misovicova) - Sushi v duši (Denisa Ogino) - Slečna s výsledkami (Pia Dusak) - Cigánka (Janette Mazinova) - Alison Larkin anglicka američanka - Učiteľka nad zlato (Anisha Lakhani) - Nájdem si ťa v Ríme (Tatiana Čuperková) - Recept na araba (Viktória Darsane) -Vesmir je ženatý (Karin Krausova) Možný osobný odber v Martine (po dohode v Žiline), prípadne zašlem poštou/Packetou (+poštovné) Knižky majú známky používania. Pri odbere viac kusov dohoda možná.

Predám nasledovné knižky zo zoznamu. Pošlem aj dobierkou, k cene je potom treba pripočítať poštovné. Poprosím kontaktovať cez formulár dole alebo písať na e-mail - mirkatuchynova@ Andrea Virk - Zajtra bude všetko inak (1€) Anna Adamová - Pavučinové pančušky (1€) Barbora Kardošová - Sladko v ústach (4€) Deborah McKinlayová - Recept na šťastie (4€) Denisa Filmeková - Dve čiarky nádeje (1€) Eva Urbaníková - Maj ma rád (1€) Eva Urbaníková - Príliš osobná známosť (1€) Eva Urbaníková - Za facku (1€) Jana Šulková - Silnejšia ako osud (1€) Jill Smoklerová - Spoveď šialenej matky (1€) John Green, Maureen Johnsonová, Lauren Myraclová - Nech sneží (2€) Július Satinský - Nevarím, nevaríš, nevaríme! (1€) Karin Krausová - Prachy pani Schwarzovej (1€) Karin Krausová - Rebelka (1€) Karin Krausová - Vesmír je ženatý (1€) Kristína baluchová - Lietam v tom tiež (1€) Marika Budayová - Moja nová jar (1€) Marika Studeničová - Ťažko je žiť ľahko (1€) Martin Petro - A predsa sa točí (1€) Monika Macháčková - Stará som už bola (1€) Niňo Ďurech - Mimozemšťan a malá čertica (1€) Petra Nagyová-Džerengová - Za to mi zaplatíš! (1€) Pia Dušak - Slečna s výsledkami (1€) Pia Dušak - Dobrovoľne nasilu (1€) Slávka Koleničová - Kvarteto (1€) Števa Opremčáková - Ja svokra (1€) Táňa Keleová - Vasilková - Mama (5€) Táňa Keleová - Vasilková - Priateľky (3€) Táňa Keleová - Vasilková - Moje recepty (2€) Táňa Keleová - Vasilková - Tri sestry (3€) Tatiana Brezinská Čuperková - Neskrotná (1€)

Ponúkam na predaj evitovky: - Prachy pani Schwarzovej (Karin Krausova) - Za facku (Eva Urbanikova) - Pretiahnuty čas (Alica Hyrava) - Svet masiek (Danica Halakova) - Detský plač v podkroví (Ivana Ondrinova) - Srdcová dáma (Víta Jamborova) - Karambol (Enja Ruckova) - Rebelka (Karin Krausova) - Mrcha na koni - Jillian Lauren môj príbeh z haremu - Čakanka (Kristína Misovicova) - Sushi v duši (Denisa Ogino) - Slečna s výsledkami (Pia Dusak) - Cigánka (Janette Mazinova) - predané - Alison Larkin anglicka američanka - predané - Učiteľka nad zlato (Anisha Lakhani) - Nájdem si ťa v Ríme (Tatiana Čuperková) - Recept na araba (Viktória Darsane) -Vesmir je ženatý (Karin Krausova) Možný osobný odber v Martine (po dohode v Žiline), prípadne zašlem poštou/Packetou (+poštovné) Knižky majú známky používania. Pri odbere viac kusov dohoda možná.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu. Druh: Penzión / Hotel Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory... Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia) Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-,3 a 4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov. Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie. DISPOZÍCIA: Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia: Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž. Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet ) TECHNICKÉ ÚDAJE: Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou. LOKALITA: Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách. Viac fotografií: Cena: Info o cene v RK Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@karin