karinpartners - strana 8

Karin & Partners ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Hliník nad Hronom situovaný v peknej tichej ulici Pionierov s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1. Dom je trojgeneračný, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo aj firmu. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, športový štadión, potraviny a iné vybavenosti obce. Rodinný Dom: Trojpodlažný rodinný dom skladajúci sa z troch obytných jednotiek s úžitkovou plochou 310m2 a orientáciou na juhozápad. Zastavaná plocha 140m2, plocha pozemku 680m2. Dispozícia: Suterén: Dve skladové miestnosti, kotolňa, chodba, práčovňa, dve menšie miestnosti na uskladnenie zeleniny a ovocia. 1. podlažie (prízemie): Tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a chodba 2.podlažie: Identická dispozícia ako na prvom podlaží – Tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a chodba. Technický Stav a Siete: Ide o hrubú stavbu v dobrom stave postavenú v koncom sedemdesiatich rokov s pôvodnými oknami. 2. podlažie je obývané. Do domu je zavedená elektrina, voda z vlastnej studne s možnosťou napojenia na obecný vodovod priamo pred domom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Lokalita a Okolie: Hliník nad Hronom sa nachádza na ľavom brehu rieky Hron medzi Štiavnickými, Kremnickými Vrchmi, pohorím Vtáčnika s populáciou necelých 3.000 obyvateľov. Obec je súčasťou okresu Žiar nad Hronom a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Výhodou obce je dostupnosť z diaľnice R1 na smer Žiar alebo Žarnovica, čerpacia stanica a krásna okolitá príroda. Cena : 135 000 € V prípade otázok alebo dohodnutia si obhliadky nás kontaktujte: Alexandra Hoštáková , , hostakova@ V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný slnečný rodinný dom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite – v obci Gbely. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane nových rozvodov elektriny a vody, v celom dome sú nové podlahy, spravené omietky. Rekonštrukciou taktiež prešla strecha vrátane nových krokov a plechovej krytiny. Rodinný dom je zateplený. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Plocha pozemku je 595m2, úžitková plocha domu činí 152m2. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - technická miestnosť - nový plynový kotol - kúpeľňa spolu s vaňou a WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou, so spotrebičmi a prepojená s obývacou miestnosťou - spálňa Dom sa predáva ako zariadený, na dvore sa nachádzajú dve hospodárske budovy, pozemok ponúka rozsiahly priestor na výsadbu, či už ovocných stromov alebo pestovanie zeleniny podľa predstáv. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Predaj – 3 izbový veľkometrážny byt v Starom meste – Mickiewiszova ul. BA I. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v Starom meste na Mickiewiszovej ul. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome 2/4NP Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, laminátová podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, zárubne, drevené parkety Podlahová plocha – 91m2 K bytu prislúcha murovaná pivnica Dispozícia: Predsieň Kuchyňa Toaleta Kúpeľňa Izba Obývacia izba Izba Cena: 300 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie hypotekárneho úveru. Viac info v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Karin & Partners ponúka na predaj rovinatý, priestranný, komerčný / priemyselný pozemok o veľkosti 51597 m2 s výbornou dostupnosťou, sieťami na pozemku a železničnou stanicou pri pozemku v obci Horné Terany nachádzajúcej sa na hlavnom ťahu Zvolen – Šahy. Veľkosť pozemku: 51597 m2 Druh pozemku: Trvalý trávny porast / Orná pôda ÚPI: Výrobná Plocha Celková cena: 310.000 € Cena za m2: 6.00 € Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je značený v územnom pláne obce Terany ako „výrobné plochy“. V minulosti pozemok aktívne využívalo družstvo, ktorého pozostatky, ako budovy, cesty a siete na pozemku stále figurujú. Na pozemku je niekoľko menších panelových cestičiek, ktoré sú v dobrom stave. Na pozemok je výborný prístup. Z hlavného ťahu Zvolen – Šahy je to len 750m po asfaltovej a obcou udržiavanej ceste. Ďalšou výhodou, čo sa dostupnosti týka, je už spomínaná železnica a železničná stanica Terany, ktorá hraničí s pozemkom. Vzdialenosť od Šiah 18km, Levíc 32km, Zvolena 54km. Pozemok je vhodný na výrobné, priemyselné, skladové účely, kamiónovú dopravu alebo logistický park. Pozemok je bez tiarch. kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt v Šamoríne, prerobený na 3 izbový. Byt sa nachádza na 2 poschodí, nachádza sa tu aj loggia. Byt pozostáva z chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, jedna veľká izba predelená na 2 izby, kúpeľňa s WC. Byt je nezariadený. Byt sa nachádza 3-4 minúty pešo do centra mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové, ihneď pred bytovkou je parkovisko, pár metrov ďalej ďalšie 2 parkoviská. Cena 500 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Múčková Kristína muckova@ certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt na ulici Mestský Majer v Šamoríne. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v meste Šamorín, len 3-4 minútky pešo priamo do centra mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4, je o veľkosti 65 m2 a pozostáva z obývacej izby (tu sa nachádza priestranná loggia), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, a jedna veľká izba predelená priečkou na 2 izby. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,5m2 priamo na poschodí. V byte zostava kuchynská linka, v prípade záujmu sedačka a konferenčný stolík. PARKOVANIE: Parkovanie bezproblémové, pred bytovkou sa nachádza parkovisko, pár metrov ďalej sú ďalšie 2 priestranné parkoviská. CENA: 140 000,-€ VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO SERVISU, Kataster + notár V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Múčková Kristína muckova@ certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie

Z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti Rajky - Typ ,, Bungalov". V obci výborná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do Bratislavy. Pozemok o výmere: 1216m2 Zastavaná plocha: 146m2 Terasa: 20m2 Celková úžitková plocha: 296m2 Orientácia: V/Z Garáž pre 2 autá Rok výstavby 1996 Suterén: 130m2 ( kotolňa, dreváreň, sklad) Na pozemku vlastná studňa Konštrukcia: tehla Drevený altánok Kúrenie: kotol na tuhé palivo Drevené parkety Plastové okná INT, TV VIS - Elektrika, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - keramické kachle Technická miestnosť Kúpeľňa s vaňou 3 samostatné spálne Viac info, obhliadky v realitnej kancelárii. Cena: 285 000,-Eur K cene treba pripočítať 4% daň spojenú s kúpou v Maďarsku 1 500,-Eur poplatok za právny servis spojený s kúpou v Maďarsku. V cene je zahrnutý kompletný servis s predajom. Tlmočenie. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

RK KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka pozemok, ktorý sa nachádza v centre obce Hlboké a pre svojho nového majiteľa predstavuje miesto, kde môže uniknúť pred ruchom a zhonom mesta. Krásna vizualizácia rod.domu a záhrady na stránke: V centre obce a zároveň blízko prírody, poskytuje tento pozemok pre svojich budúcich majiteľov ticho a kľud pre stavbu rodinného domu. Svojou neopakovateľnou atmosférou umožňuje zažiť pôvab, harmóniu a jednoduchosť vidieka. Ak je Vašim snom bývanie na tichom, kľudnom mieste a láka Vás predstava bývania na vidieku, dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.čísle Kontakt: Lívia Ďuricová RK KARIN & PARTNERS e-mail: duricova@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj predaj trvalý trávnatý porast + stavebnú parcelu v osobnom vlastníctve v absolútne tichej lokalite – v obci Štverná. Výmera pozemku je 5014m2 a z toho stavebná parcela činí výmeru 100m2. Možnosť využitia ako aj ovocný sad. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 6-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je známym kúpeľným miestom a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Rodinný dom je situovaný na pokojnej, novovybudovanej ulici, bol postavený v roku 2016. Vďaka svojej južnej orientácii ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Dom je vhodný pre viac člennú rodinu, dvojice, náročných jednotlivcov, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom firmám - kontakty súčasťou predaja , Airb&B, booking... Druh: Rodinný dom / Vila Stav: Novostavba / Zariadený Počet izieb: 5 + obývačka Lokalita: Kováčová / okr. Zvolen Orientácia: Južná Úžitková plocha: 500m2 Plocha pozemku: 815m2 Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 / Nitra - Banská Bystrica (4km) Dispozícia: Spodné poschodie domu / suterén ponúka možnosť dokončenia ako samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom. Priestor je dostatočne veľký na vybudovanie krásneho apartmánu. V tejto časti je vybudovaná aj predpríprava na domáci wellness- vírivka, sauna kúpeľňa s WC... možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou tohto podlažia je aj priestranná technická miestnosť. Prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, veľkou obývačkou spojenou s moderne zariadenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou izbou, kúpeľňou s WC, vstavanou dvojgarážou, nádhernou zimnou záhradou a veľkou terasou. Prvé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby z toho tri s vlastným šatníkom a jednu so samostatnou kúpeľňou a WC. Tri izby majú samostatný balkón o výmere 3,95m2 a v jednej je možnosť dokončenia loggie o výmere 23,55m2. Na tomto podlaží je aj samostatné WC s kúpeľňou. Siete a parkovanie: V dome je podlahové elektrické kúrenie (heatflow) - samostatne ovládanie teploty v každej miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom ma vlastné parkovanie - v dvojgaráži s možnosťou prechodu do domu plus vonkajšie parkovisko zaistené elektrickou bránou. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a pripravená na bývanie. Cena: 545.000€ Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný slnečný rodinný dom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite – v obci Brodské. Dom prechádza čiastočnou rekonštrukciou od roku 2021 vrátane výmeny plastových okien, pribudlo nové elektrické vykurovanie, v súčasnosti sa dokončujú elektrické rozvody, vonkajšia terasa a menšie vnútorné kozmetické úpravy. Ďalšou veľkou výhodou je aj kompletné zariadenie domu, ktoré je súčasťou predaja. Dom nemá k dispozícii súkromný pozemok. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - obývacia miestnosť s konferenčným stolíkom a sedacou súpravou - zariadená kuchyňa vrátane kuchynskej linky a jedálenského stola + stoličky - spálňa - pracovňa - kúpeľňa s rohovou vaňou + WC Dom je podpivničený, kúrenie je elektrické, no možnosť vykurovania aj drevom. Prípojka na plyn sa nachádza pred domom. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 160€. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú útulnú garsónku v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite – ulica Pri Kaštieli, v tichej časti mesta Holíč. Garsónka má výmeru 27m2 vrátane loggie + k dispozícia je aj pivnica, nachádza na druhom poschodí vrátane nového výťahu. Dispozičné riešenie - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou, spotrebičmi - spálňa Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou, murované jadro, plastové okná. Parkovanie je dostupné pred bytovým domom s dostatočným počtom parkovacích miest. Byt je predajom voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a novej strechy v roku 2021. Výhodou nehnuteľnosti je výborná tichá lokalita, dostupné bezproblémové parkovanie, v blízkosti ihriská, autobusová zastávka, či obchody a predovšetkým nízke náklady, ktoré činia výšku do 95€ pre jednu osobu. Byt sa predáva ako zariadený. V tejto vyhľadávanej lokalite je plná občianska vybavenosť, banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a mnoho ďalšieho. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Ponúkame vám na prenájom krásny novovybudovaný trojizbový byt v úplnom centre mesta Holíč. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, so šatníkom, s úplným súkromím a s vyhradeným parkovaním. VÝMERA: 68 m2 POSCHODIE: byt sa nachádza na prízemí DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 3+kk - byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, šatníka VYBAVENIE: - byt sa prenajíma bez nábytku, nezariadený - v kuchyni je digestor, elektrický sporák s rúrou, linka s drezom, chladnička - v kúpeľni sprchový kút a WC PARKOVANIE: vyhradené parkovacie miesto + verejné parkovanie LOKALITA: byt sa nachádza v úplnom centre mesta Holíč, v tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, obchody, školy, reštaurácie, pošta, banky, autobusová zastávka, mestský úrad atď. VÝHODY: - centrum mesta - iba 5 bytov v objekte, čo zaistí kľudné bývanie - svetlovody s vetraním - samostatné parkovacie miesto pri byte CENA: 650 €/mesiac, vrátane energií, kaucia vo výške 2 mesačných nájmov, platenie nájmu za daný mesiac DOSTUPNOSŤ: od 1.4.2023 KONTAKT: Bc. Enriko Fischer fischer@

Ponúkame vám na prenájom krásny novovybudovaný trojizbový byt v úplnom centre mesta Holíč. Byt je ponúka úplné súkromie a prislúcha k nemu aj vyhradené parkovanie. VÝMERA: 62 m2 POSCHODIE: byt sa nachádza na prízemí DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 3+kk - byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE: - byt sa prenajíma bez nábytku, nezariadený - v kuchyni je digestor, elektrický sporák s rúrou, linka s drezom, chladnička - v kúpeľni sprchový kút a WC PARKOVANIE: vyhradené parkovacie miesto + verejné parkovanie LOKALITA: byt sa nachádza v úplnom centre mesta Holíč, v tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, obchody, školy, reštaurácie, pošta, banky, autobusová zastávka, mestský úrad atď. VÝHODY: - centrum mesta - iba 5 bytov v objekte, čo zaistí kľudné bývanie - samostatné parkovacie miesto pri byte CENA: 600 €/mesiac, vrátane energií, kaucia vo výške 2 mesačných nájmov, platenie nájmu za daný mesiac DOSTUPNOSŤ: od 1.4.2023 KONTAKT: Bc. Enriko Fischer fischer@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný vidiecky dom na polosamote pri Banskej Štiavnici s krásnym, slnečným a rovinatým pozemkom 4059m2. Možnosť odkúpenia len samostatného domu s pozemkom 2146m2 za cenu 120.000€. Na pozemku s veľkosťou 1913m2 je možnosť stavby menšieho rodinného domu. Druh: Vidiecky / Rodinný dom Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa / Hospodárska usadlosť Stav: Pôvodný - dobrý Lokalita: Svätá Anton , okres Banská Štiavnica Orientácia: Východná Pozemok: 4059m2 Možnosť prerozdelenia: Dom s pozemkom 2146m2 a pozemok s prístupom 1913m2 Zastavaná plocha: 244m2 Úžitková plocha: 215m2 DISPOZÍCIA: Východne orientovaný vidiecky dom pozostáva z dvoch častí – obytnej a hospodárskej. Obytná časť domu bola postavená v šesťdesiatich rokoch a disponuje chodbou, izbou, kuchyňou, kúpeľňou, obývačkou plus jednou izbou v podkroví (manzardkou). V suteréne domu sa nachádza až 6 miestností, ktoré slúžili ako pivnice, dielňa, letná kuchyňa a úložný priestor. Hospodárska časť domu, ktorá je pôvodná, je predelená na 3 miestnosti: dve miestnosti slúžiace na chov domácich zvierat jedna ako dreváreň. K hospodárskej budove je prirobený prístrešok na odkladanie strojov a materiálu TECHNICKÉ ÚDAJE: V dome je zavedená voda a elektrina, odpad je možný riešiť žumpou. Kúrenie tuhým palivom pieckami alebo kachľovými pecami nachádzajúcimi sa v izbe a obývačke. POZEMOK: Veľkosť pozemku očarí milovníkov pestovania alebo chovania pretože s veľkosťou 4059 m2 ponúka veľkú škálu využitia. Pozemok je veľmi pekný, rovinatý a slnečný, v záhrade sú niekoľkoročné, zdravé vypracovaný nový geometrický plán, ktorý prerozdeluje pozemok na dve časti: dom s pozemkom 2146m2 a pozemok s prístupom 1913m2, obe so samostatným vchodom z prístupovej cesty. LOKALITA: Polosamota Rovne patrí pod obec Svätý Anton a nachádza sa priamo pod najvyšším „štítom“ Štiavnických vrchov – Sitno. Krásna okolitá príroda, ticho a výborná dostupnosť, vhodná na chalupu alebo trvalé bývanie. Na polosamote Rovne je postavených 8 domov s hospodárskymi budovami, ktoré sú obývané pôvodnými, ale aj novými obyvateľmi. Nachádza sa tu Ranč s možnosťou jazdenia a nádherná okolitá príroda. Na svoje si prídu milovníci ticha a vidieka. Prístup na Rovne je veľmi dobrý – asfaltová cest VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchody s potravinami, zelovoc, reštaurácia / penzión, pohostinstvo, kaviareň, jazdecký ranč s ubytovaním, múzeum / kaštieľ s krásnym prostredím kaštieľskeho parku. Cena: 1/ Dom + pozemok 4059m2 - 145.000 € 2/ Dom + pozemok 2146m2 - 120.000€ *Pozemok o veľkosti 1913m2 nie je možné odkúpiť samostatne! Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

Karin & Partners ponúka na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom s garážou a pozemkom 550m2 nachádzajúci sa v tichej časti obce Pukanec. Druh: Rodinný dom / Postavený v 80-ich rokoch Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa Počet izieb: 3 Stav: Pôvodný - dobrý - Možné okamžité bývanie Lokalita: Pukanec , okres Levice Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 150m2 Pozemok: 550m2 Garáž: 20m2 DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch obytných podlaží, ktoré sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom. Dispozícia prvého podlažia (prízemia), pozostáva zo vstupnej chodby, kotolne, miestnosti na uskladnenie dreva a toalety. Druhé podlažie (1. poschodie) izbou, kuchyňou, špajzou, chodbou a tretie podlažie (2. poschodie) dvomi izbami, kúpeľňou s WC a chodbou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha domu je 150m2. V dome je zavedený plyn, elektrina, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený verejnou kanalizáciou a centrálne kúrenie, ktoré je na plyn s tým, že sa dá využiť aj pec tuhé palivo. Podlahy v dome sú laminátové v kombinácii s dlažbou. Dom je v pôvodnom, no v dobrom udržiavanom suchom stave, ihneď obývateľný. POZEMOK: Pozemok s celkovou rozlohou 550m2 je pekný, slnečný, rovinatý a ponúka využitie na relax alebo záhradkárčenie. Na pozemku sú ovocné stromy, vynič, egreše, černice, jahody... Súčasťou predaja je aj priestranná 20m2 garáž. LOKALITA: Pukanec leží približne v strede severnej časti Bátovskej kotliny, od severu a západu chránenej horským hrebeňom Vtáčnik - Veterník - Ťatiar - Agraš - Ostrý vrch patriaci do Štiavnického Vrchov. Svojím krásnym okolím ponúka neobmedzené možnosti relaxu a turistiky. Obec je vzdialená od okresného mesta Levice 20km a od historickej Banskej Štiavnice 24km. Cena: 125 000 € Vizualizácie vytvorené pre lepšiu predstavivosť a potenciál nehnuteľnosti. Viac fotografií: kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Lovčica – Trubín s krásnym, slnečným a rovinatým pozemkom 2500m2 s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely alebo stavbu menších rodinných domov. Druh: Vidiecky / Rodinný dom Využitie: Trvalé bývanie / Chalupa / Hospodárska usadlosť Stav: Pôvodný - dobrý Lokalita: Lovčica - Trubín , okres Žiar nad Hronom Orientácia: Severo - Východná Pozemok: 2500m2 + zastavaná plocha 295m2 (spolu 2795m2) Úžitková plocha: dom 130m2 + Hospodárska budova a Garáž DISPOZÍCIA: Severo -Východne orientovaný vidiecky dom pozostáva z dvoch podlaží – horné podlažie a suterén. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnou verandou, z ktorej sa ide do chodby a miestnosti, v ktorej sú schody do podkrovia, kde je vybudovaná manzardka. Z chodby sa prechádza do kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne s toaletou a do špajze. Z kuchyne je prechod do obývačky. Suterén domu je rozdelený na vstupnú chodbu (predsieň), dielňu, komoru, kotolňu a veľkú letnú kuchyňu. Pri dome je postavená hospodárska budova, ktorá slúžila na uskladnenie náradia a chov domácich zvierat, vedľa hospodárskej budovy stojí plechová garáž. TECHNICKÉ ÚDAJE: Dom je napojený na elektrinu, do domu je zavedená obecná voda a v tesnej blízkosti domu sa nachádza studňa. Odpad je riešený žumpou, v obci nie je vybudovaná kanalizácia. Kúrenie je centrálne na tuhé palivo. Prípojka plynu je pred domom na pozemku prislúchajúcemu k domu. Stav domu je dobrý, stavba je suchá, strecha v dobrom stave bez nutnosti výmeny, strešná krytina – škridla. POZEMOK: Pozemok je veľmi pekný, rovinatý a slnečný, v záhrade sú niekoľkoročné jablone, orechy a v zadnej časti jedle. Na pozemok sa vchádza cez vstupnú bránu od hlavnej cesty. Celková výmera pozemku aj s budovami je 2795m2, zastavaná časť je 295m2, pozemok v okolí domu 629m2 a samotná záhrada 1871m2. Možnosť využitia pozemku na pestovanie, menší chov alebo aj na stavbu menších rodinných DOSTUPNOSŤ: Lovčica – Trubín sa nachádza v severozápadnej časti Žiarskej kotliny, 5km od krajského mesta Žiar nad Hronom. Niekoľko minútová vzdialenosť od diaľnice R2 umožňuje výborný a rýchly prístup do obce zo smerov Žarnovica a Banská Bystrica, po bežnej komunikácii z miest Žiar nad Hronom a Handlová. VYBAVENOSŤ OBCE: Základná škola, materská škola, obchod s potravinami COOP Jednota, športovo – relaxačný park Resla, expreso Unikát (ihrisko Lovčica), pohostinstvo. Spoločenské organizácie: Spolok včelárov, Zväz holubárov, Poľovnícka organizácia Hrádok, Klub dôchodcov, Občianske združenie HELP L-T a Urbárske spoločenstvo. Cena: 198.000€ Viac fotografií: Vizualizácie: (home - staging) – vytvorené pre lepšiu predstavivosť prerobenia nehnuteľnosti. Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér

Ponúkame na predaj jedinečný, priestranný, rodinný dom v historickej Banskej Štiavnici s krásnym okolitým prostredím v blízkosti centra mesta. Druh: Rodinný dom Stav: v rekonštrukcii, nová strecha, elektrika, okná, dvere, omietky... Lokalita: Banská Štiavnica Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 260m2 Pozemok: 290m2 Rodinný dom prechádza kompletnou rekonštrukciou: Nová strecha s plechovou krytinou, okná, dvere, omietky, podlahy, voda, rozvody elektriny, odpad. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Centrálne kúrenie je predpripravené na elektrinu s možnosťou prikurovania krbom s prieduchmi. Dispozícia: Prízemie: Priestranná vstupná chodba, slnečná kuchyňa spojená s obývačkou a možnosťou prechodu do záhrady, spálňa, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia, technická miestnosť, veľký úložný priestor s komorou / pivnicou a sklad na drevo. Podkrovie: 130m2 priestor pod novou strechou s vikiermi a balkónom s možnosťou vytvorenia dvoch izieb a kúpeľne plus apartmánu so samostatným vchodom alebo jednotného zobytnenia. Pozemok: Južná orientácia ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Predná a pravá časť pozemku v okolí domu je rovinatá s možnosťou vytvorenia peknej terasy a menšej záhrady. Pozemok z ľavej časti domu a za domom je svahovitý, nachádzajú sa ňom ovocné stromy a lesný porast. Parkovanie: Prístup autom až k domu, parkovanie možné pred bránou jedno auto, za bránou tri autá. Extra: Súčasťou predaja je aj nová kuchyňa, dlažba s drevenou podlahou (masív) do celého prízemia, krásne porcelánové umývadlo do kúpeľne, kvalitná a výkonná krbová vložka, štýlová komoda a viac. Lokalita: Dom sa nachádza 10 minút peši od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Vizualizácie len pre ilustráciu dokončenia, dom sa predáva v stave rekonštrukcie. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj moderný a cenovo dostupný štartovací 2 izbový byt s balkónom v projekte MILHOME v obci Miloslavov. Hľadáte štartovací byt v okolí Bratislavy alebo investičnú príležitosť? V tom prípade je tento byt to pravé pre Vás. Byt je práve skolaudovaný a kúpou voľný. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 s výťahom, na poschodí sú len 2 byty. Po vstupe do bytu cez bezpečnostné a protipožiarne dvere sa dostaneme na chodbu, z ktorej prejdeme do ostatných miestností. Po pravej strane je miestnosť určená pre spálňu. Ďalej miestnosť pre spoločnú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou. Z tejto izby je výstup na balkón. V kúpeľni spojenej s toaletou je priestranný sprchovací kút v dizajnovom prevedení, dokonca ladiaci s podlahou vo zvyšných miestnostiach bytu. Byt sa predáva vo vyššom štandarde, ako je aj možné vidieť na fotografiách. V byte je podlahové kúrenie ovládané v každej miestnosti samostatne, rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu. Parkovacie státie v cene. Výmera: úžitková plocha: 42,72 m2 (37,92 m2 podlahová + 4,8 m2 balkón) Vstúpte do virtuálnej prehliadky: KLIKNI TU Lokalita: Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt MILHOME má výbornú polohu v tichej časti obce. Obec Miloslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, lekárne, reštaurácie. Vďaka novovybudovanej infraštruktúre sa výrazne zlepšila dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom, ale je možné využívať i medzimestskú autobusovú a vlakovú dopravu. V okolí je široká možnosť voľnočasových aktivít - jazerá, rybolov, hrádza, wellness. Cena: 136 900 eur v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec sumec@

PONUKA CENY IBA NA OBMEDZENÝ ČAS ! Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt, s plochou 57,35 m2 (vrát. pivnice 2,50 m2) na 3. podlaží v zateplenom bytovom dome (kolaud. 1977) na Bárdošovej ulici v Bratislave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC, 2 spální, obývačky, kuchynky a veľkej loggie pozdĺž 2 izieb. K bytu prináleží plechová pivnica v suteréne a komora na poschodí vedľa bytu. Bytový dom bol zhruba pred 10-timi rokmi zateplený. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kúpeľňa a WC a nové radiátory (cca 5 rokov dozadu), plastové okná (cca 10 rokov dozadu). Bytový dom má vlastnú kotolňu. Parkovanie pri dome. Voľný dohodou.CENA DOHODOU - ZAVOLAJTE NÁM/NAPÍŠTE VAŠU CENOVÚ PONUKU NA KÚPU TOHTO BYTU. Viac informácií a kontakt na obhliadku: Ing. Katarína Pírová, ,