karinpartners - strana 12

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na prenájom peknú kanceláriu v budove v centre okresného mesta Skalica, vo výbornej, frekventovanej lokalite. Vhodná je pre využitie ako obchod, kancelária, administratívne priestory alebo ďalšie komerčné využitie. DISPOZÍCIA: - jedna miestnosť - balkón PLOCHA A UMIESTNENIE: 17 m2, na 2. z 2 poschodí v budove na Štefánikovej ulici VYBAVENIE: - bez zariadenia - umývadlo v priestore - internet OBJEKT: - polyfunkčný s 2 poschodiami - vlastná schránka - možnosť reklamy na budove - WC s umývadlom na chodbe - čakáreň pre zákazníkov na chodbe - pravidelne udržovaný upratovacou službou v cene nájmu PARKOVANIE verejné priamo pri objekte LOKALITA: priestor sa nachádza v centre, v tesnej blízkosti sú reštaurácie, pošta, úrady, školy, potraviny, nemocnica, banky, poisťovne... CENA: 200 €/mesiac vrátane energií a internetu; nájom je splatný mesiac vopred k 20. dňu, depozit vo výške 200 € DOSTUPNOSŤ 1.6.2023 Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií. KONTAKT NA MAKLÉRA: Bc. Enriko Fischer fischer@

Ponúkame Vám prenájom/odstúpenie kaviareň v Starom meste - BA I Zabehnutá, plne vybavená a zariadená kaviareň sa nachádza v centre Bratislavy v pešej zóne na Obchodnej ulici . V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov Priestor vhodný na – kaviareň, piváreň, hudobný / disko bar, rýchle občerstvenie, mliečny bar....... Rozloha 265m2 - obchodný priestor - kaviareň - 2x sklad - dámske/pánske toalety - malá kancelária - šatňa s toaletou Široký otvárateľný výklad do ulice Kapacita: 130 os Možná terasa 6 stolov – 24 os Kompletné zariadenie a vybavenie Možnosť prenájmu klenbovej pivnice 100m2 Priestor je vykurovaný centrálne z plynovej kotolne – radiátory s meračmi Vetranie celého priestoru – vzduchotechnika Alarm VIS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia 14 rokov plne v prevádzke Nebytová budova Výška nájmu: 3 200-Eur/mesiac + 1 100,-Eur energie/mesiac + DPH 2 mesačná kaucia Odstúpenie vybavenia a zariadenia dohodou Dlhodobý nájom Viac info, foto, pôdorys, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Ponúkame vám na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite v obci Vitanová, okr. Tvrdošín. Pozemok o rozlohe 524 m2 sa nachádza v zastavanom území obce, je rovinatý a v súčasnosti evidovaný na liste vlastníctva ako záhrada s možnosťou výstavby rekreačnej chaty ako aj rodinného domu. Všetky IS sú v dosahu. Lokalita : 500 m od lyžiarskeho strediska SKI VITANOVÁ VRCHDOLINKY a je priamo prístupné z cesty III. triedy na trase Trstená – Vitanová - Oravice. Daná oblasť sa nachádza v pohraničnej oblasti, s dobrým prepojením do Poľska - Hraničný prechod Suchá Hora - Chocholów sa nachádza len 5km od strediska, hraničný prechod Trstená –Chyžne 10 km. Oravská priehrada , Roháče a Liptov sú na dosah. Termálne kúpaliská v Oraviciach, Poľsku (Chochołów) a na Liptove sú len na skok od areálu. Lyžiarsky areál sa nachádza len 22 km od Zakopaného a je vyhľadávaným strediskom. Zjazdovky sú pravidelne upravované a podľa potreby zasnežované. Celková dĺžka zasnežovaných tratí je 4,1 km. Nadm. výška. základne zjazdoviek 725 m n.m. Nadm. výška. vrcholu zjazdoviek 968 m n.m. Prevýšenie 243 m Celková prepravná kapacita 3600 osôb / hodina CENA: 45 000 € Kontakt a viac info o nehnuteľnosti: Zuzana Mikešová E-mail: maklerskalica@

Ponúkame na prenájom kanceláriu cca 20 m2 so samostatným WC v priemyselnej časti Malaciek mimo centra. Kancelária( približný rozmer cca 4,70 m x 4,34 m sa prenajíma nezariadená, pri vstupe možné parkovanie firemných áut. Zavedená voda, elektrina, kúrenie. Možné pripojenie na internet (v réžii nájomníkov). Mesačný nájom je 250 Euro plus energie (elektrina, voda, kúrenie) podľa spotreby. Minimálne ročný prenájom. K dispozícii je na prenájom aj kancelária s WC, kuchynskou linkou, dvoma vstupmi, predelená na 2 časti s plochou 53 m2 za 500 E/mesiac +energie. Viac informácií a kontakt na obhliadku: Ing.Katarína Pírová, , pirova@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, zabehnutý apartmánový dom a samostatný zrekonštruovaný dom s jedným apartmánom stojaci na pozemku s krásnou slnečnou záhradou o veľkosti 1564m2 v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov Druh: Apartmánový dom Počet apartmánov: 4 + 1 (samostatný dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia v r.2008/ Zariadený Lokalita: Banská Štiavnica / Štefultov Orientácia: Južná Úžitková plocha domu: 362m2 + 80m2 Pozemok: 1564m2 Vlastníctvo: 1/1 , bez tiarch Cena : 575.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Zabehnutý Apartmánový dom umožňuje novým majiteľom okamžité užívanie a prevádzkovanie v piatich vkusne zariadených a plne vybavených apartmánoch. Časť domu môže slúžiť aj na trvalé bývanie pre majiteľa, časť na krátkodobý prenájom pre turistov a organizovanie rodinných osláv. Na nádhernom slnečnom pozemku sa nachádzajú 2 budovy, klasifikované ako rodinné domy. Apartmánové domy sú napojené na elektrinu, obecný vodovod a čističku odpadových vôd. Centrálne kúrenie v obidvoch nehnuteľnostiach je riešené plynom. V dvoch apartmánoch na prízemí apartmánového domu sú postavené krbové pece, v samostatne stojacom apartmáne pekný vstavaný krb. Obe stavby boli kvalitne zrekonštruované v r.2008, k dispozícii je kompletná dokumentácia s revíznymi správami. DISPOZÍCIA Apartmánový Dom: 1/ Prízemie: zádverie a následne vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obidvoch prízemných apartmánov, kancelárie, dvoch skladových miestností na prádlo, upratovacej komory nachádzajúcej sa pod schodiskom. Apartmán1 – kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s wc, šatník. Apartmán 2 – chodba, šatník, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na terasu, izba, kúpeľňa, wc. 2/ Poschodie: priestranná hala, z ktorej sa prechádza do dvoch apartmánov a na terasu. Apartmán 3 – vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa. Apartmán 4 - chodba, open space obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na balkón, izba, kúpeľňa. 3/ Suterén: kotolňa, pivnica, sklad. DISPOZÍCIA Dom s Apartmánom: 1/ Prízemie: Vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom čiastočne predelená priečkou , kuchyňa, kúpeľňa s wc. 2/ Suterén: Pivnica, úložný priestor. Apartmány sú plne vybavené posteľným prádlom, uterákmi a kuchynskými potrebami. POZEMOK: Vstup na pozemok o celkovej výmere 1564, ktorý je celý oplotený je cez bránu, priamo od hlavnej cesty. Nádvorie so zámkovou dlažbou je určené na parkovanie pre maximálne 5 osobných áut. Dom obklopuje záhrada s parkovou úpravou s bohatou vegetáciou. V spodnej časti je vybudovaný zastrešený altánok na posedenie pre väčšie partie alebo rodiny. Krásu záhrady dopĺňajú pekné vyrastené dreviny, terasa s bazénom. Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@

Z poverenia majiteľa, ponúkame na prenájom/odstúpenie zabehnutú reštauráciu v Starom meste - BA I Zabehnutá, plne vybavená a zariadená reštaurácia sa nachádza v centre Bratislavy na frekventovanej ulici v pešej zóne s električkovou dopravou. Na ulici sú dve zastávky električiek. V blízkosti , chôdzou 5min sa nachádzajú štyri univerzity. Hlavná železničná a autobusová stanica je tri zastávky mestskou dopravou. V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov. Dispozícia: Dve podlažia 8 metrov široký výklad do ulice Kapacita: 120 os 1/NP rozloha 200m -obchodný priestor -kompletne zariadené dve kuchyne - teplá a studená -elektrická pizza pec 1/PP rozloha 180m -rustikálna klenbová vináreň Letná terasa - 6 stolov Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014 vrátane všetkých rozvodov. Zásobovanie je možné počas celého dňa zo zadnej časti objektu Elektrická pizza pec Množstvo nerezových chladničiek a mrazničiek. Zariadenie zánovné Priestor je vykurovaný a s rozvodmi ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu Vetranie celého priestoru - vzduchotechnika 10 rokov plne v prevádzke Nebytová budova Priestor je možné prevádzkovať ako obchod , gastronómiu pripadne iný účel Výška nájmu: 4800,-Eur/mesiac + energie 0dstúpenie vybavenia a zariadenia v sume 40 000,-Eur) 3 mesačná kaucia Dlhodobý nájom Viac info, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Na predaj ponúkame 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Smolinské na Záhorí. Pozemok 463 m2. Dom je po kúpe ihneď obývateľný. Zavedené inž. siete plyn/voda/elektrina (aj 380W). Vstup do záhrady cez dom, vlastná studňa, povala umožňuje výstavbu podkrovia. Záhrada s hospodárskou budovou. Viac info a foto na:

Ponúkame Vám na prenájom pekný zrekonštruovaný priestor na prízemí v centre mesta Skalica, na ulici Pplk. Pľjušťa. Vhodný pre využitie ako obchod, prevádzka, kancelária alebo ďalšie komerčné využitie. Výhodou je frekventovaná ulica pri autobusovej stanici a škole. PLOCHA A UMIESTNENIE: 15 m2, na prízemí, s oknom a dverami do ulice DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: jedna miestnosť s možnosťou predelenia sadrokartónom, sociálne zariadenie na chodbe v budove, aj s možnosťou zriadenia prístupu priamo k toaletám z priestoru VYBAVENIE: - umývadlo - odvetrávanie - okno do ulice - dlažba - internet - podlahové kúrenie OBJEKT: - polyfunkčný s 2 poschodiami a podpivničením - vlastná schránka - možnosť reklamy na budove - možnosť prenajatia pivničných skladových priestorov - nová fasáda PARKOVANIE verejné i vyhradené parkovacie miesta, väčšinu času voľné, priamo pri objekte LOKALITA: priestor sa nachádza v centre, v tesnej blízkosti úrady, notár, banky, poisťovne, obchody, potraviny, autobusová stanica, školy i bytovky. CENA: 200 €/mesiac + energie; vratná kaucia vo výške 200 €, nájom splatný mesiac vopred; prenajíma sa ako nezariadený DOSTUPNOSŤ ihneď KONTAKT: Bc. Enriko Fischer fischer@

Pre konkrétneho klienta hľadáme na predaj garáž sídlisko Drieňová Banská Štiavnica. Za vaše ponuky vopred ďakujeme. Cena: dohodou Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom slnečný priestranný areál v tichej lokalite – obec Radošovce. Možnosť využitia objektu: parkovanie pre nákladnú dopravu, skladovacie priestory alebo ľubovoľné využitie podľa vlastných potrieb a predstáv Výmera pozemku činí 3417m2, zastavaná plocha je o veľkosti 786m2. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj komerčné priestory v priemyselnej časti Banskej Štiavnice vhodné ako výrobné priestory, sklad, obchodná prevádzka... Lokalita: Banská Štiavnica / Antolská Siete: Elektrina, voda, kanalizácia Výška stropov: 3.4m – 4.5m Úžitková plocha: 295m2 Miestnosti jednotlivo: Dielňa 99m2 / Sklad 85m2 / Garáž 31.5m2 / Šatňa 11.5m2 / Sklad 17m2 / 2x Kancelária 22m2 - každá / Toaleta DISPOZÍCIA: Objekt sa skladá z troch častí, z ktorých dve sú vnútorne prepojené a jedna slúžiaca ako slad (17m2) je samostatne uzamykateľná. Hlavný vstup je do chodby, cez ktorú sa prechádza do dvoch rovnako veľkých kancelárií s rozlohou 22m2 každá. Pri chodbe je umiestnená toaleta. Z chodby je prechod do dielne (99m2) a z nej sa prechádza do ďalšieho skladu (85m2) a garáže (31.5m2). Do šatne (11.5m2) sa prechádza cez garáž, ktorá má samostatnú vstupnú bránu. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve bez tiarch dostupná k okamžitému užívaniu. Cena: 105.000 € kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusné nebytové priestory , plne vybavenej lekárne – BA IV – Karlova ves/Dlhé diely Lekáreň fungujúca od roku 2005, sa nachádza na frekventovanej ulici - výborná poloha , dobré parkovanie v okolí. Priestory vhodné na zdravotnícke zariadenie, štúdia zdravia a krásy , zubnej kliniky, obchod, služby, salón, masáže, škôlku, administratívu. Prízemie – dva vstupy Plastové okná, podlahy, dlažby, podlahové kúrenie, rozvody – voda, elektrika, plyn, klimatizácia, bezpečnostné zariadenie, germicídne žiariče/ dezinfekcia vzduchu a povrchov, vlastné kúrenie – plynový kombinovaný kotol. Podlahová plocha 115 m2 7 miestností Dispozícia: Obchodný priestor s vlastným vstupom Samostatný vstup – kancelária/sklad Chodba 2x Miestnosť na prípravu, skladovanie liečiv Kuchyňa s kuchynskou linkou Kancelária Technická miestnosť Sociálne zariadenie – sprcha, toaleta Mesačné náklady: 150,-€ Cena: 219 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac info , v RK. Okamžite k dispozícii. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo výbornej lokalite – ulica Gagarinova, v tichej časti mesta Holíč. Výmera garáže je 19m2, nechýba ani montážna jama a veľkým benefitom je výborná prístupová cesta. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Výhradne ponúkame na prenájom/odstúpenie atraktívny ateliér/salón krásy, spojený s komfortným bývaním v Ružinove BA II Ateliér a byt zariadený v industriálnom štýle je využiteľný, ako salón krásy, na profesionálny make-up, profesionálna účesová tvorba, kadernícky salón, kozmetické poradenstvo Priestor ateliéru je situovaný v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním na 1/NP Celková výmera priestorov 180m2 Ateliér 72m2 - otvorený priestor s galériou 3 izbový atypický byt o výmere 92m2 Vstupná chodba k priestorom 10m2 Komora/sklad na poschodí 6m2 Dámske / pánske toalety v spoločných priestoroch Kúrenie: klimatizačné jednotky IS: voda, elektrika, kanalizácia Priestory sa ponúkajú kompletne zariadené a vybavené zariadením na mieru k okamžitému využitiu. Cena nájmu: 1 000,-Eur mesiac + DPH (možná dlhodobá nájomná zmluva) Energie podľa spotreby Cena odstúpenia na vyžiadanie v RK K ateliéru je možný prenájom samostatnej záhrady v areáli o výmere 200m2 Cena mesačného nájmu: 50,-Eur Viac info v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianova Telefón: adrianova@

KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom pekné svetlé zrekonštruované 4 kancelárske priestory s parkovaním o veľkostiach 23 / 20 / 19 / 17m2 v Banskej Štiavnici. Momentálne sa priestory využívajú na krátkodobé ubytovanie pod názvom „Ubytovanie na Frantšachte“. Po uzavretí nájomnej zmluvy bude nábytok z miestností odstránený a priestor odovzdaný novým nájomcom k užívaniu. Kancelárie je možné prenajať samostatne, ale aj ako celok. Cena za prenájom: Kancelária č.1 - 259€ +DPH/ mesiac (311€ s DPH) + energie Kancelária č.2 - 316€ +DPH/ mesiac (379€ s DPH) + energie Kancelária č.3 - 294€ +DPH/ mesiac (353€ s DPH) + energie Kancelária č.4 - 337€ +DPH/ mesiac (404€ s DPH) + energie V budove sa nachádzajú 4 miestnosti a technická miestnosť, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou. Každá z miestností má samostatnú toaletu, umývadlo a sprchu. Orientácia kancelárií je na juho – západ, čo umožňuje príjemné slnečné svetlo v popoludňajších hodinách. Parkovanie je možné na priestrannom parkovisku za budovou - jedno motorové vozidlo pre každú kanceláriu v cene nájmu. V prípade potreby možnosť prenajatia viacerých parkovacích miest. V zadnej časti areálu je k dispozícii zastrešené „záhradné“ posedenie. Výborný prístup priamo z hlavnej cesty. Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený na minimálne jeden rok a je voľný ihneď. Jedná sa o nebytový priestor – bývanie /ubytovanie nie je možné! kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníkov.

Exkluzívne ponúkame na prenájom výborne situovaný polyfunkčný, historický objekt v centre Bratislavy Frekventované, výnimočné miesto na podnikanie. Obchodné a administratívne priestory, vhodné na obchod, služby, banku..... Celková úžitková plocha: 1056 m2 Pozemok o výmere 380m2 Možnosť prenajať samostatne 1/NP 334m2 + 2/NP 334m2 - spolu 668m2 1/NP a 2/NP - skolaudované gastro priestory s výkladom do ulice, možná zmena účelu využitia. 3/4/5/NP - administratíva Výťah, schodisko, príslušenstvo Suterén – kotolňa, pivničné priestory Viac info, pôdorysy, cena v RK Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom pekný zrekonštruovaný komerčný priestor o veľkosti 220m2 v Banskej Štiavnici časť Povrazník. Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, sklad, výrobu alebo na inú podnikateľskú činnosť. - Celková výmera 220m2 (170 + 42 + 6 + 2) - Výborná dostupnosť - Parkovanie pri budove - Nakladacia rampa - Podružné meranie elektriny, voda v cene nájmu - Kúrenie centrálne na peletovú pec - Voľný ihneď Celkový rozmer ponúkaného priestoru je 22x10m (220m2) a je tvorený hlavnou, 170m2 časťou, v ktorej je položená laminátová podlaha, „garážovou“ 42m2 časťou s veľkou vstupnou bránou a peletovou pecou, kanceláriou a toaletou. Z prednej časti budovy je nakladacia rampa s bránou, možnosť prerobenia priečok podľa vlastných potrieb. Kúrenie je centrálne - zabezpečené spomínanou peletovou pecou. Náklady spojené s kúrením sú zdieľané so susedným nájomníkom. Priestor je prepojený s druhou časťou budovy, ktorá je v nájme, uzamykateľnými dverami. Pôdorys priložený vo fotodukomentácii. Komerčný priestor sa prenajíma na minimálne jeden rok a je voľný ihneď. Cena za prenájom je 700 € / mesiac + elektrina. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníkov. kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom útulný slnečný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – ulica Vajanského, okresné mesto Skalica. VÝMERA: - 36m2 POSCHODIE: - byt sa nachádza na 1. poschodí, bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - kuchynská linka spolu so spotrebičmi - chladnička spolu s mrazničkou, rúra na pečenie, indukcia, k dispozícii aj jedálensky stôl a stoličky - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - spálňa spolu so vstavanou skriňou PARKOVANIE: - verejné DOSTUPNOSŤ: - ihneď LOKALITA: byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v okolí sa nachádzajú obchody, školy, banky, reštaurácie, potraviny, zdravotné stredisko, zastávka autobusov... CENA: 400€/mesiac ( 1 osoba ) - vrátane energií, bez internetu a TV Pred podpisom zmluvy: 400€ - kaucia ( vratná ) 400€ - provízia pre RK Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

KARIN&PARTNERS vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Smolinské, okr. Senica. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, na pozemku o výmere 310 m2, obytná plocha domu je cca 90 m2. Pôvodne bol dom postavený v 60 rokoch , postupne prechádzal rekonštrukciou, ako posledné boli vymenené okná, kuchyňa spojená s jedálňou, kúpeľňa a sprchovací kút. Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je riešené plynovými radiátormi. Dispozícia : vstupná chodba s oknami do dvora, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, dve priestranné izby orientované do ulice. Za vstupnou chodbou sa nachádza staršia časť domu, ktorá bola využívaná ako kuchyňa a špajza. V dome je potrebné vybudovať WC , inak je dom ihneď obývateľný. Pozemok je slnečný, nachádza sa na ňom staršia garáž . Vstup na pozemok je cez podbránie, ktoré je spoločné so susedmi. Cena : 75 000 € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt a viac info o nehnuteľnosti: Zuzana Mikešová maklerskalica@

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný priestranný rodinný dom v osobnom vlastníctve v absolútne tichej lokalite – v obci Štverná. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 vrátane výmeny plastových okien (trojskla). Prebehla aj kompletná rekonštrukcia elektriny ( elektrické vedenie, zásuvky...). Výmera pozemku je 457m2 (možnosť ešte ďalšieho prikúpenia pozemku). Dispozičné riešenie prízemie: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - jedáleň spojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a podlahovým kúrením - schodisko do pivnice a centrálnej časti - detská izba - odkladacia miestnosť - slnečná spálňa s prechodom do kúpeľne spolu s WC a sprchovacím kútom Dispozičné riešenie 1. poschodie: - vstupná chodba - podkrovie - pripravené na vybudovanie budúceho bývania - priestranná slnečná izba s výstupom na terasu - ďalšia obytná miestnosť Dom je podpivničený - súčasťou je kvalitne vybavená technická miestnosť z roku 2020. Kúrenie je riešené duálne - drevo a elektrina. K dispozícii sú dva termostaty, ktoré majú digitálne prepojenie, a teda v prípade potreby prebieha prepínanie na elektrický kotol a opačne, čo je veľkou výhodu v rámci úspory energie. Kuchynská linka bola vyrobená a nadizajnovana na objednávku špecificky pre troj-pohyb. Dvere sú predpripravené na terasu, hliníkové. Na pozemku sa nachádza studňa o hĺbke 42m2, okrem toho sú k dispozícii ďalšie dve studne, a to pod domom a v sade. Pre budúcich majiteľov sa naskytuje možnosť pripojenia a prepojenia k mestskému vodovodu. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Virtuálna prehliadka: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@