karinpartners - strana 15

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný priestranný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve vo výbornej lokalite – ulica Gagarinova, v tichej časti mesta Holíč. Byt má výmeru 61m2 + 2 priestranné murované pivnice , nachádza sa na prízemí. Dispozičné riešenie - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - priestranná kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou, spotrebičmi, jedálenským stolom, stoličkami a komodou - obývacia miestnosť spolu s obývacou stenou a s novou klimatizáciou - spálňa so stavanou skriňou Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 - vrátane novej elektriny, v celom byte je podlahové kúrenie, povrch je pokrytý plávajúcou podlahou, ktorá drží teplo, v kúpeľni sa nachádza keramická dlažba. Samostatný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - nová strecha, plastové okná, stúpačky a kompletné zateplenie. Dvere sú bezpečnostné. Parkovanie je verejné vo dvore s dostatočným počtom parkovacích miest. Byt je predajom voľný a predáva sa ako čiastočne zariadený. Výhodou nehnuteľnosti je výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, moderný udržiavaný byt, klimatizácia, v blízkosti ihriská, autobusová zastávka, či obchody. V tejto vyhľadávanej lokalite je plná občianska vybavenosť, banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a mnoho ďalšieho. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo výškovom paneláku na ulici Dolná s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, zastávok autobusu, škôl / škôlok a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Byt je v pôvodnom stave pripravený na okamžitú rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. Druh: 3 izbový byt Stav: Pôvodný s murovaným jadrom Lokalita: Dolná ulica / Banská Štiavnica Orientácia: Západná Úžitková plocha bytu: 63m2 Balkón: Áno Pivnica: Áno Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome s výťahom so západnou orientáciou s pekným výhľadom na prírodu a Nový Zámok. Kuchynská linka a nábytok sú z bytu odstránené, čo budúcim majiteľom zjednoduší prerábku bytu a náklady s odstránením linky alebo starého nábytku. Vo všetkých troch izbách sú pekné parkety z bukového dreva, pôvodná kúpeľňa a WC. K bytu prináleží pivnica a spoločný odkladací priestor na bicykle alebo kočíky. Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do kuchyne, obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Priestranná obývacia miestnosť s balkónom z ktorej sa prechádza do dvoch izieb. Parkovanie: Parkovanie je možné pozdĺž ulice Dolná smerom ku Križovatke alebo smerom do centra mesta mimo hlavnej cesty na parkovisku určenému pre majiteľov bytov ulice Dolná. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite so spomínanou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. Veľkou výhodou je aj 15 minútová pešia vzdialenosť od historického centra mesta Banská Štiavnica, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Využitie: Byt je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na pozíciu aj ako investícia so zámerom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Byt sa predáva v pôvodnom stave bez nábytku a kuchynskej linky. Vizualizácie vytvorené len pre lepšiu predstavivosť a potenciál bytu. Viac fotografií: Cena: 119 000 € kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V tichej lokalite na ulici Jedľová, v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa, vám ponúkame krásny, minulý rok kompletne prerobený byt. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s celkovými 9 poschodiami s výťahom. Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z veľkej vstupnej chodby, murovanej kúpeľne, samostatného WC, 3 obytných izieb (obývačka, spálňa, izba), kuchyne, loggie a pivnice. Dispozične je veľmi dobre riešený s výmerou až 83 m2. Minulý rok prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny jadra, vody, elektriny, podlahy, kuchyne, omietok a nových bezpečnostných dverí. Byt ponúka aj predprípravu na zníženie stropov. Mesačné náklady sú okolo 180 eur pre 4 osoby. Bytový dom aj strecha sú zateplené, má nové plastové okná, dvere, loggie a výťah. Kúrenie je riešené ústredne radiátormi v každej miestnosti. Byt je napojený na všetky inžinierske siete: TÚV, studenú vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Optický internet a TV je riešená dodávateľskou spoločnosťou. Na prízemí bytovky je pivnica o výmere 2 m2. Parkovanie je riešené pri bytovke a je bezproblémové. V tesnej blízkosti nájdete plnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť dopravy. K dispozícii sú detské ihriská, potraviny, kaviarne, pekárne, posilňovne, zdravotné strediská, pošta, materské školy, základné školy a ďalšie. Cena bytu je 215 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane poplatkov a profesionálneho, rýchleho vybavenia hypotekárneho úveru s našimi špecialistami. Kontakt na makléra: Bc. Enriko Fischer fischer@