kaviareň v kodani - strana 37

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava II Ružinov na Košickej ulici v blízkosti Dulovho námestia, s možnosťou jednoduchého prerobenia na 3-izbový byt. Poschodie: 1/4, bez výťahu (nejedná sa o prízemný byt) Byt má výmeru 57 m2 (plocha bytu 55,5 m2 + pivnica 1,5 m2) Orientácia bytu: východ/západ Počet bytov vo vchode: 12 DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou (rolldoor), odkladacím priestorom pre kabáty a skriňou na topánky. Samostatná kuchyňa vrátane spotrebičov: elektrická keramická varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu + jedálenský stôl so 4 stoličkami. Obývacia izba s rohovým gaučom, menšou skriňou. Samostatná spálňa s manželskou posteľou a 2 skriňami. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Samostatné WC. Byt v roku 2018 prešiel rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. V byte sú použité riešenia, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a komfort. Všetky izby bytu sú neprechodné. Byt je k ihneď k dispozícii. LOKALITA: Bytový dom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra v atraktívnej Bratislavskej mestskej časti.  Dostatok zelene a výborná dostupnosť na pešo: materská škôlka (MŠ Gemerská vo vnútrobloku), Základná škola Košická, reštaurácie, vinárne, pekáreň , fitness, detské ihrisko a kaviareň priamo pod bytom, potraviny (Tesco Expres, COOP jednota) do 3 minút pešo, kúpalisko Delfín (do 10 minút pešo) . V blízkosti (10 minút) je Nivy centrum a OC Central, kde nájdete obchody, hlavnú autobusovú stanicu, tržnicu, banky, poštu atď.  Autobusová zástavka MHD v tesnej blízkosti. Cena nehnuteľnosti je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 258.500,-Eur.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj 3 – izbový byt v centre mesta Senec na ulici Turecká. Dispozícia bytu:  Byt je orientovaný na Sever a Juh a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby ktorá poskytuje dostatok miesta pre vstavané skrine, samostatného WC, kuchyňou prepojenou s obývacou miestnosťou, kúpeľnou s vaňou a dvoch samostatných izieb so vstupom na balkón. Byt sa predáva v štandarde (laminátová podlaha, dlažba v kúpeľni a wc, zárubne, dvere, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, WC, vaňa, umývadlo a vodovodné batérie). Technické špecifikácie:  Podlahová plocha je 64,19m2 + balkón o veľkosti 5m2. Vykurovanie bytu a ohrev TÚV bude zabezpečený vlastným elektrickým kotlom a bojlerom (značka protherm) spolu s radiátormi. Okná sú plastové (dvojsklo). V byte je zavedené optické pripojenie a televízia od Telecomu. Bytový dom je kompletne zateplená novostavba, postavená z pórobetónu a priečky sú tehlové. Pozemok je vysporiadaný, vlastník bytu je aj spoluvlastníkom parcely pod bytovým domom. Náklady na bývanie sú 27€ /1 osoba (predpis správcu) + elektrina približne 100€. Okolie a vybavenosť: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v centre mesta Senec. K dispozícii je poliklinika, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, banky, potraviny, drogéria, knižnica a iné. Výborná dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD na pešo. Možnosť financovania iba vlastnými prostriedkami alebo založením inej nehnuteľnosti z dôvodu prebiehajúcej kolaudácie bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 150.000 Eur vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: Prečo kúpiť tento byt? - Kúpou získavate 3 - izbový byt s balkónom v úplnom centre mesta Senec - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Vhodný aj ako investícia na prenájom Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590

Predtým ako si pozriete inzerat si prosim skopíruje nasledovný odkaz ******** *!ZMENA OPROTI VIDEU - CENA JE MOMENTÁLNE BEZ PARKOVACIEHO STÁTIA. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA MOŽNÁ!* TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2 izbový byt na sídlisku WEST v Galante. Byt má modernú dispozíciu otvoreného priestoru – obývacej izby spojenej s kuchyňou kt. majú spolu 28m2! Kuchynská linka je nadčasová biela, leská, zhotovená na mieru s kontrastnými čiernymi zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch a granitovým čiernym drezom. Spálňa má 13,62m2 a po celej dĺžke 3,4m sa nachádza vstavaná šatníková skriňa. Kúpeľňa spojená s toaletou je rozlohy 4,41m2. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná dvojkrídlová šatníková skriňa a zástena s botníkom v čiernom dekore. Byt má spolu 48,80m2, k bytu prislúcha skladový priestor na poschodí rozlohy 1,85m2. K bytu sa predáva 1 parkovacie státie, v prípade záujmu o ďalšie je možné dokúpenie od zhotoviteľa – dokonca susediace miesto je voľné. Mesačné náklady na 1os sú 60€. Byt sa predáva po dohode s majiteľom zariadený. Byt je vhodný pre jednotlivcov ako aj mladé páry alebo mladú rodinku. Bytový dom bol kolaudovaný v r.2017. Obvodové murivo je z tehly priečne dierovanej hr. 380mm zateplené miner.vlnou hr. 120mm, energ.certif C. Bytový dom využíva geotermálnu energiu na vykurovanie bytov a výrobu teplej úžitkovej vody. Byt sa nachádza na 4 nadz.podlaží zo šiestich a disponuje vyťahom, spoločnými priestormi na prízemí a ku každému bytu prislúcha skladový priestor na poschodí s rozlohou 1,85m2. Sídlisko WEST, kt. má skvelú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná aj materská škola, ihriská, pošta, supermatket, pizzeria, pohostinstvá, penzión s wellnessom, krížom cez cestu je Galantská nemocnica. Dokonca na prízemí tohto byt. domu je kaviareň aj večierka a oproti sa nachádza detské ihrisko. Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Onedlho bude spracované video z bytu a dronové video okolia kde Vám podrobne predstavím ponúkaný byt. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, alebo na +421 41 321 7800.

JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt so záhradkou v rezorte Tri vody Malinovo ÚDAJE: Výmera bytu: 45 m2 Výmera záhrady: 60 m2 Príslušenstvo: veľká pivnica DISPOZÍCIA: vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC sú oddelené STAV: NOVOSTAVBA - bytový dom skolaudovaný v roku 2017 - v celom byte je podlahové kúrenie DEVI - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - kvalitná laminátová podlaha v izbách - dlažba v kúpeľni, WC a na terase - priestranná vstavaná skriňa v chodbe - veľkoformátové plastové okná - bezpečnostné bytové dvere LOKALITA: Rezort Tri Vody je jedinečný typ rezidenčného bývania pozostávajúci z rodinných domov a 4-podlažných viladomov. Hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tri jazerá okolo ktorých sú postavené viladomy. V polyfunkčnej galérii nájdeme reštauráciu s vonkajšou terasou, kaviareň, zmrzlináreň. Na trávnatej ploche sa nachádza street workout a detské ihrisko. VÝHODY: - žiadne vstupné investície - predáva sa komplet zariadený - vlastná záhradka s terasou poskytujúca relax a oddych - nízke mesačné náklady spojené s užívaním bytu - v okolí kompletná občianska vybavenosť - rýchla a priama dostupnosť do Bratislavy - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatky za kataster a notára - odovzdanie bytu a prepis energií + BONUS: u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s vybavením hypotéky BYT JE KÚPOU VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! KONTAKT: ING. SNOPEK © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Diamond Reality Zvolen Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcií na ulici Novohradská - okres Veľký Krtíš . Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na 6. poschodí s výťahom. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Byt je vo výbornom stave a predáva sa čiastočne zariadaný, pripravený pre nového majiteľa. Byt pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, oddelené WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne, obývacej izby, spálne s balkónom a detskej izby. Popis bytu: - rozloha bytu 74 m2, 6. poschodie - balkón o rozlohe - 4,68 m2 - latková pivnica o rozlohe - 2,2 m2 - jadro pôvodné - detská izba a spálňa - juhozápad - kuchyňa a obývacia izba - severovýchod - nepriechodné izby - nová kuchynská linka ( v cene nie je mikrovlnka a chladnička) - v kuchyni - kompletná el. inštalácia a pridané špecialné zásuvky na mikrovlnku, chladničku, digestor a el. rúru. - nové stierky - plastové okná - plávajúce podlahy v chodbe, v kuchyni, v spálni , v detskej izbe a obývacej izbe. - nové interierové dvere - parkovanie pred bytovým domom - náklady na bývanie - 1 os./100€ nájomné pre bytové družstvo, 6 eur - plyn a 25 eur - el. - financovanie HOTOVOSŤ - byt nie je v osobnom vlastníctve Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nová strecha, vchodové dvere, domový vrátnik, stúpačky menené v bytovom dome. V blízkosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť : základná škola - čo je výhoda pre rodiny s deťmi, detské ihrisko pred bytovým domom, potraviny Jednota za bytovým domom, kaviareň, reštaurácie, Mestský úrad, Stavebné bytové družstvo, benzínka, Billa, Lídl, autobusová stanica, pošta a ine. Naše služby zahŕňajú Diamond Reality balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné ku kúpe, vrátene profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovdzanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. a na mojzisova@

Vzduchotechnika. Predám, ako na fotke. Elektrický ovládateľný, s motorčekom, vonkajší priemer 150mm, vnútorný (do rúry 100mm ). Vhodný pre vetranie, rekuperácia, klimatizácia, WC, kuchyňa, kúpeľňa, kaviareň, reštaurácia, spoločenské priestory a pod. Píšte mail, tlf. neplatný.

Typ: 3-izbový byt Ulica: 1. mája Obec: Krásno nad Kysucou Leaders & Partners ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici 1. mája, Krásno nad Kysucou s výmerou celkovou výmerou 73,19 m2) Byt sa nachádza na 1. podlaží zrekonštruovaného zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, obývačky s gaučom a nábytkom, kompletne vybavenej kuchyne s elektrospotrebičmi a vstupom do loggie, spálne so vstavanými skriňami, detskej izby s nábytkom, kúpelne so sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu je prenajaté parkovacie státie za 70 € ročne priamo pred vchodom do bytového domu. Komfort bývania zabezpečuje kompletná občianska vybavenosť, obchody hneď vedľa bytového domu, Tesco, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň, kvetinárstvo, ihrisko, cyklotrasa a iné. Byt je voľný k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. K bytu prináleží pivnica. Viac info na tel. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 73.19 m2 Úžitková plocha: 69.61 m2 Poschodie: 1 Počet izieb: 3 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zateplený objekt: áno

Ponúkam na predaj novostavbu 2 iz. bytu s balkónom v tichej lokalite mesta Nitra - Čermáň na Matičnej ulici o výmere 61 m². Samotný byt je slnečne orientovaný a dobre presvetlený. 2 poschodie z 5. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a samostatným vstupom na veľký balkón, priestranná spálňa so samostatným vstupom do kúpelne so sprchovým kútom.Vo vstupnej hale je zabudovaná vstavaná skriňa, v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. V blízkosti: Cyklotrasa, Detské ihrisko, Kaviareň, Obchodné centrum, Pošta, Potraviny, Reštaurácia, Škôlka, Stredná škola, Základná škola, Zastávka MHD, Zdravotnícke zariadenie K dispozícii sú aj dve garážové parkovacie miesta, ktoré je možné si prikúpiť v cene 15.000,- Eur za jedno parkovacie miesto. Byt má klimatizáciu. Niesom RK. RK nevolat.(len v pripade ak mate konkretneho klienta)

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Beladice. Parcela o celkovej výmere 1508 m2 sa nachádza na ulici Zlatomoravecká. Podľa UPI je parcela okrem iného určená aj na podporu viacfunkčného využitia starých i nových rodinných domov v rozsahu zabezpečenia bývania, vybavenosti a služieb obyvateľom a realizáciu novej bytovej výstavby, pričom: - koeficient zastavanosti je 0,15 - index podlažných plôch 0,30 - podlažnosť 2NP vrátane podkrovia pri individuálnej bytovej výstavbe - podlažnosť 3NP vrátane podkrovia pre hromadnú bytovú výstavbu. Miesto je ideálne pre spojenie bývania s podnikaním, nakoľko sa aktuálne na pozemku nachádza novostavba pneuservisu, spolu s menšou stavbou s terasou, v ktorej sa v minulosti nachádzala predajňa kameňa a je využiteľná napríklad aj ako kaviareň alebo opäť ako predajňa. Lokalita je výborná vzhľadom na bezprostrednú blízkosť hlavného ťahu Nitra - Zlaté Moravce i ďiaľničného pripájača R1 Beladice. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Byt je k dispozícii od 01.12.2022 In English: cutt.ly/fAtwVKW На русском: cutt.ly/2Ateyil Українською: cutt.ly/2N6ZKHb 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/nP6M8UA Videoobhliadka bytu: /-twAjx4p19I Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný, priestranný, 3-izbový byt (89 m2) s veľkou pivnicou (9 m2) v centre mesta na Mostnej ulici v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádzajú telocvične, fitness klub, mestský park, nábrežie rieky, reštaurácie, kaviareň, potraviny, kadernícky a kozmetický salón, nové obchodné centrum PROMENADA Living Park a autobusová zastávka. Byt sa nachádza na 3.poschodí (z celkovo 4.p.). Z obývacej miestnosti a kuchyne je výhľad na Nitriansky hrad. Na prízemí sa nachádza materská škola. Bytový dom nemá výťah. Parkovanie je vyhradené pre rezidentov. V prípade potreby Vám môžeme zabezpečiť rezidentskú kartu. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, 2 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, kávovarom, kanvicou a umývačkou riadu. V byte je dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini na chodbe. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte je kúrenie a ohrev TUV vlastným kotlom. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 770 €/mesiac (cena je vrátane energií, TV a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: Jitka Eliášová

In English: cutt.ly/PNHNCQG На русском: cutt.ly/WNHN0ZK Українською: cutt.ly/BNLBJuU Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/wNSWbjo Videoobhliadka bytu: /aXl0WQfw9wM Ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový podkrovný byt (64 m2) s balkónom (4 m2) v novostavbe v tichej lokalite na Západnej ulici v Ivanke pri Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza kaviareň, potraviny, autobusová zastávka a železničná stanica. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, spálňu a detskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V obývacej miestnosti je v stene zabudovaná rekuperácia. Byt je vybavený práčkou a sušičkou prádla. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. V detskej izbe je v stene zabudovaná skoba na pripevnenie TRX systému. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 595€/mesiac (cena je vrátane energií, TV a optického internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102  Jitka Eliášová

Len u nás ponúkame na predaj 1 izbový byt s loggiou v novostavbe na ul. Jelšová v Košiciach. Novostavba bytu o výmere 31 m2 + 6 m2 loggia sa nachádza na 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ tehlového bytového domu č. 1 v novej etape projektu Panoráma VI, ktorého výstavba prebieha. Byt je členený na obývaciu izbu s kuchyňou a spacím kútom so vstupom na priestrannú slnečnú loggiu, výhodou sú aj dve francúzske okná a priestor v chodbe pre umiestnenie práčky. Murovaná kúpeľňa je spojená s toaletou. Byt bude dokončený v štádiu holobyt vrátane podlahového kúrenia. Súčasťou bytu je aj videovrátnik, dlažba na loggi, samozrejmosťou sú omietky, vypínače, zásuvky.. a novinkou je podlahové chladenie, príjemným benefitom sú aj smart technológie, ktoré dokážu kontrolovať stav bytu a spotrebu nájomcov. Panoráma je obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza kaviareň, reštaurácia, škôlka, zastávka MHD, neďaleko je nákupné centrum Shopbox a Lidl. __________________________ Cena bytu: 105.500 € vrátane odstupného, poplatkov za zmenu zmlúv u developera a profesionálnych služieb realitnej kancelárie. Harmonogram úhrad: pri postúpení sa uhrádza 35.500 €, zvyšných 70.000 € sa dopláca v dvoch splátkach pri dokončení hrubej stavby a po kolaudácii. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Ak hľadáte zaujímavú investíciu s výborným napojením na diaľnicu, nízkoenergetickú nehnuteľnosť a byt s potenciálom, ktorý po dokončení bude ideálny pre pracovníkov Volva, táto ponuka je pre Vás. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2022 | S nami bývaš

REZERVÁCIA - Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline, obľúbenej mestskej časti Vlčince. Disponuje úžitkovou plochou 37,35 m2, prislúcha k nemu aj murovaná pivnica s oknom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. z 8 poschodí bytového domu s výťahom, je príjemne presvetlená, výhľady orientované na juhozápad smerujú do priestranného zeleného vnútrobloku s majestátnymi stromami, detskými preliezačkami, pieskoviskami a ihriskami. Parkovanie je možné v okolí paneláku. Dispozícia Jednoduchý a funkčný byt, v ktorom bude radosť bývať, pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná chodba s otvoreným vstupom do kuchynskej časti; - kuchyňa s kuchynskou linkou; - priestranná samostatná izba s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu, obývačkovú zostavu, stolík, sedačku, jedálenský stôl so stoličkami; - samostatná izba vhodná ako spálňa; - kúpeľňa s umývadlom, toaletou, vaňou a odvetrávaním. Zariadenie a vybavenie V byte je čerstvo dokončená 2-fázová rekonštrukcia, ktorá zahrnula: vymurovanie kúpeľňového jadra, nové obklady a sanita, položenie laminátovej podlahy v oboch izbách, vymenené elektrické rozvody, stupačky a rozvody vody, osadené zárubne a farebne ladiace interiérové dvere s dreveným dekorom, montáž bielych plastových okien vybavených interiérovými žalúziami. Súčasťou kuchynskej linky je elektrická rúra a plynový sporák Mora, digestor Whirlpool. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sa nachádza predajňa Billa, kaviareň, základná škola s materskou školou, ďalšie obchody, rozmanité gastro prevádzky, verejná knižnica a iné zariadenia. Pešou chôdzou je to len niekoľko minút k rekreačnej oblasti Vodné dielo Žilina s gastro zariadeniami aj outdoorovými športoviskami. Do 10 minút pešky sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, kostol, mestská krytá plaváreň a letné kúpalisko. Centrum mesta Žilina je vzdialené 7 minút jazdy autom, zastávky MHD sa nachádzajú približne 300 m od vchodu. Priamy výjazd na cestnú komunik&

Priamo od majiteľa na predaj priestranný 3 izbový byt s garážou, Bavlnárska - 82m2 Svojpomocne postavená tehlová bytovka stojí na súkromnom pozemku. Byt s nadštandardnou rozlohou 82m2 sa nachádza na 3 podlaží z celkových 5 s výťahom. Prináležia k nemu dva 8m2 balkóny po oboch stranách bytu, priestranná garáž priamo v bytovom dome o výmere 20m2 a taktiež parkovacie miesto pred garážou. Orientácia bytu je na 2 svetové strany východ – západ, čo poskytuje dostatok slnečných lúčov počas celého dňa. Video prehliadka bytu: Dispozícia : Tento byt ponúka jedinečnú dispozíciu 3 nepriechodných izieb doplnené o kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je vstup na balkón zo všetkých miestností tohto bytu. Technická stránka bytu : Byt je zateplený a čiastočne prerobený. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálne z vlastného plynového kotla umiestneného v kúpeľni. Výhodou bytu je teplovodné podlahové kúrenie. Všetky deliace priečky aj bytové jadro sú murované. Elektroinštalácia v byte je s automatickým istením. Stropy v izbách sú znížene sadrokartónom so zabudovaným osvetlením. V byte je keramická dlažba. Vybavenie: Byt sa predáva s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, mikrovlnka, plynový sporák a umývačka riadu, ďalej so vstavanými skriňami na chodbe a detskej izbe. Internet: Byt disponuje metalickým pripojením na DSL, rýchlosť 25Mbps. V roku 2023 je plánovaná celková rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia výťahu, zateplenie bytovky, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, rekonštrukcia balkónov a výmena garážovej brány za sekčnú bránu. Lokalita : Nachádzame sa na ulici Bavlnárska, ktorú považujem za pokojnú a tichú. Okrem krátkej vzdialenosti k diaľnici, napojenie do 2 minút, má táto lokalita výhodu kompletnej občianskej vybavenosti: dve základné školy (na ulici Veľkomoravská a v Detskom mestečku) škôlka v Istebníku alebo v Detskom mestečku, potraviny LIDL, zastávka MHD, fitnescentrum a v blízkosti nákupné stredisko Úspech (potraviny, pekáreň, drogéria, kaviareň, reštaurácia, bankomat a iné). Náklady na energie pre 4 osoby sú 70 euro mesačne. V prípade záujmu vieme odporučiť súdneho znalca aj financovanie. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č.

PONUKA: Prenajmem 1 izbový byt s balkónom neďaleko centra v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má nanovo prerobené jadro, plastové okná so žalúziami, laminátovú podlahu v kuchyni a na chodbe, drevenú podlahu v obytnej izbe, PVC v kúpeľni. Byt je k nasťahovaniu voľný okamžite. Prenajíma sa nezariadený - možnosť zariadiť. Byt je vhodný pre max 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom + depozit vo výške nájmu. Nájomné zahŕňa energie. Províziu pre RK neplatíte! VÝMERA: Byt má 35,82m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynkou linkou so sporákom, chladničkou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami, obytnej izby s výstupom na veľký balkón s krásnym výhľadom na mesto. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a oddelená toaleta. V prípade záujmu je možné byt dozariadiť. Odporúčam obhliadku! Výhody: dobré susedské vzťahy, lokalita kúsok od centra PARKOVANIE: verejné, bezproblémové. POLOHA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra mesta Nové Zámky s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, pošta, potraviny, banka, kaviareň. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: RP295 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 35.82m² Celková rozloha: 35.82m² Úžitková plocha: 35.82m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: západná

Jedinečná príležitosť kúpy krásneho domčeka (na LV vedený ako rekreačná chata určená na celoročné bývanie) vo vyhľadávanej lokalite Leitne, časť obce Limbach, ktorá leží na úpätí Malých Karpát obkolesená krásnou prírodou a lesom s množstvom voľnočasových aktivít a zároveň v dostupnej vzdialenosti len 15 km od Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chatová lokalita Leitne leží na hranici lesa a väčšina chát je tu trvale obývaných. V pešej dostupnosti do 10 -15 minút sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v obci – štátna materská škola a základná škola, súkromné škôlky, lesná škôlka a základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, kaviareň, vinárstva… Po náročnom dni v práci však najviac oceníte blízkosť lesa s množstvom turistických cestičiek a cyklotrás. Dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou ako aj zmenou dispozície. Boli menené všetky rozvody (elektrika, voda), kúrenie na elektrické podlahové s termostatom v každej izbe s alternatívou kúrenia v kachliach v kuchyni napojených na radiátory v izbách a na 120 l bojler. Klasický krb v obývacej izbe už len doladí dokonalú atmosféru. Murovaný dom bol zateplený polystyrénom, strecha zaizolovaná, časť má vymenený plech, zvyšok je šindel. Drevené eurookná s trojsklom sú vo všetkých miestnostiach okrem obývacej izby, kde sú okná plastové. Okná majú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V celom dome sú kvalitné plávajúce podlahy okrem zádveria a kúpeľní s dlažbou. Interiérové dvere a schody sú z masívu s kovovo dreveným zábradlím. Dispozícia domu bola upravená tak, aby vyhovovala celoročnému bývaniu mladej rodiny. Priestranné zádverie (8,3 m²) pri vstupe poskytuje dostatok úložného priestoru, štýlová kúpeľňa (4,4 m²) s toaletou má vaňu aj murovaný sprchový kút, hneď vedľa sa nachádza rodičovská spálňa (11,2 m²). Schodiskom (7,5 m²) zídeme do veľkorysej obývacej izby (19,2 m²) s krbom a dokonalým výhľadom s výstupom na lodžiu so schodiskom do záhrady. O pár schodíkov nižšie je vstup do pivnice (15,3 m²) s prístupom aj zo záhrady, samostatné wc s pračkou a sušičkou (2,6 m²) a detská izba (13,7 m²). Posledných šesť schodov vedie do kuchyne (19,9 m²) s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( veľká indukčná varná doska, el. rúra, komínový digestor) s jedálenským stolom a relaxačnou časťou pri kachliach. Z kuchyne je výstup na čiastočne zastrešenú terasu a do záhrady. V zadnej časti záhrady sa nachádza priestranný altánok s krbom obkolesený okrasnou výsadbou ale aj množstvom zaujímavých ovocných stromov a kríkov (mandľa, arónia, čerešňa, jabloň, malina, čučoriedka, eukalyptus). Pri terase je detská zóna s hojdačkam a pieskoviskom, záhon s jahodami a v lete veľmi obľúbená solárna sprcha. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Pozemok: 425m² Zastavaná plocha: 83m² Úžitková plocha: 106,8m² Siete: elektrina, voda, septik, DIGI TV, mikrovlnný internet.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Mudrochovej ul. v blízkosti k autobusovej stanici ale v tichej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. LOKALITA V okolí sa nachádza kompletné vybavenie ako potraviny Lidl / Tesco ( 2 min. chôdzou ), stanice ( autobusová - 2 min., železničná 10 min. ), lekáreň / zdravotnícke centrum kúsok od domu, reštaurácia / kaviareň. Dobré spojenie ( aj vlakové ) smerom na NZ, NR aj LV. DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 izieb, z kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu vlastná pivnica. Rozloha podlahovej plochy bytu je 48 m2. STAV A BYTOVÝ DOM Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - menená kuchynská linka - menené interiérové dvere a zárubne - v izbách sa nachádzajú lakované dverené parkety - v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je dlažba - kúpeľňa bola vyobkladaná, bytové jadro je pôvodné - v byte je klimatizácia Byt je vo veľmi slušnom stave. Bytový dom je postavený z tehly. Výťah v bytovke nie je. Jedná sa o veľmi kľudný a čistý vchod. NÁKLADY Náklady pre 2 osoby v tomto byte sú približne* 140 € vrátane energii ( ohrev vody, kúrenie, elektrina ). *Záleží od budúcej spotreby nového majiteľa a prípadných navýšení cien energii. ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 1x ( 1.5 m2 ) ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 48 m2 ㅁ vlastná pivnica ㅁ byt je po čiastočnej ( plne obyvateľnej ) rekonštrukcii ㅁ plastové okná / bezpečnostné vchodové dvere ㅁ klimatizácia ㅁ byt je inak v pôvodnom stave ( veľmi zachovalom ) ㅁ jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k staniciam či ku všetkým službám / obchodom ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia ___________________ Cena: 88 000 € ___________________ Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel. Mail: srg@ Maklér - Andrej Mikulec: Mail: mikulec@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Viac o nás / viac foto na: Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©

Máme pre Vás v ponuke luxusný 4-izbový penthouse, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Vysokých Tatier – v Novom Smokovci. Penthouse s výmerou 165 m2 leží na najvyššom poschodí Vily OLÍVIA. Okrem 4 izieb disponuje 4 súkromnými balkónmi, vďaka čomu sa Vám z neho naskytá výhľad nielen na Vysoké Tatry, ale aj na východné slnko pri rannej káve, či hrejivú južnú stranu počas obeda. Dizajnový interiér je krásne členitý, nájdete v ňom svetlé denné zóny aj útulné oddychové miesta. Samozrejmosťou je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, galéria, 3 spálne, pracovňa, 2 kúpeľne, a tiež vlastné fitness. Vila Olívia Vám navyše ponúka služby recepcie, kaviareň, reštauráciu, detský kútik, ako aj možnosť úschovy lyží v lyžiarni a parkovanie. Penthouse si môžete ponechať na čisto vlastné rekreačné účely, alebo ho využijete ako výhodnú investičnú príležitosť a prenecháte ho v správe spoločnosti Aplend. Zmluva sa v tomto prípade uzatvára na 10 + 10 rokov. Podiel na zisku sa delí v pomere 60% pre majiteľa apartmánu a 40% pre vyťažovateľa. Majiteľ získa aj množstvo benefitov ako napr. 60 nocí majiteľského pobytu ročne grátis a pod.. Uvedená cena je s DPH, v prípade platcu je možný odpočet DPH. Nový Smokovec je mestskou časťou mesta Vysoké Tatry a práve táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. V tejto oblasti nájde majiteľ pokojné bývanie v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách ako Tatranská Lomnica, Starý Smokovec alebo Štrbské Pleso. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o, na tel. čísle alebo na webovej stránke

Horský hotel v krásnom prírodnom prostredí Belušských Slatín na predaj. Pozostáva z 2 častí - obytnej a hospodárskej. Každá poskytuje úplne ticho a nádherné relaxačné výhľady. Obytná časť: 3 bunky po 2 izby - 4 lôžkové a 2 lôžkové s kúpeľňou s umývadlom, WC a sprchami po celej strane spojené balkónom s výhľadom 2 samostatné menšie izby priestranná hala - spoločenská miestnosť, sociálne zariadenia, kotolňa, sklad 2 x 2 izbový byt Hospodárska časť: recepcia, reštaurácia, kuchyňa, kaviareň, kotolňa a pivnica 3 samostatné izby v podkroví Vykurovanie a ohrev vody bolo v roku 2011 rekonštruované na centrálne plynom. Ideálne miesto na načerpanie nových síl, relax oddych od mesta, možnosť využitia aj ako dom sociálnych služieb s kapacitou 70 ľudí + personál. Pozemok o rozlohe 6247 m2 poskytuje priestor na romantické prechádzky. Výhodou je dobrá dostupnosť aj v zime, priestranné parkovisko a okolie so zdrojmi minerálnej vody. Obytná plocha: 2000 m2 Plocha parcely: 6247 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: centrálny plynovod Odpady: domová čistička Voda: vodovod Kúrenie: ústredné-plynové Konštrukcia objektu: tehlová Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: komerčný objekt Umiestnenie: samota Rok výstavby: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2011

Sedacia súprava Fledermaus Josef Hoffmann Secesná sedacia súprava navrhnutá pre kaviareň Fledermaus v roku 1905 viedenským architektom Josefom Hoffmannom Dizajnér: Hoffmann Josef Výrobca: Thonet Obdobie: 1885-1920 Stav: pekný bytový viď foto Cena: 3.000,00 € Pozrite si aj moje ostatné ponuky Predmety odosielam na dobierku