kaviaren u anjela - strana 7

Od Januara 2023 odstupim zabehnutu prevadzku kaviaren,bar s letnou terasou na namesti v Brezne . Možnosť rôznych akcií--živá hudba,diskotéka Možnosť prerobenia na cukráreň, bagetéria, raňajkáreň, ponuka jedál,bar... Kaviareň je v plnej prevádzke zo stalou klientelou. Veľmi dobrá poloha.Nízke prevádzkové náklady. Viac info pri osobnej obhliadke. Cena:dohodou v cene zostava aj kompletne zariadenie: TERASA : -terasova podlaha -terasove sedenie zelene( 10ks stol ,40ks stolicka) -terasovy elektricky ohrievac 1ks -tv samsung q-led , drziak , vsetok instalacny material k tv -kvetinace velke tubusove 13ks -sedaci vak 1ks -2ks slnecnik zlaty bazant BAR: -tv samsung q-led -kamerovy system -odvlhcovac -kavovar -karcher vapka -karcher vysavac -chladnicka strieborna -chladnicka coca cola -sedenie barove kozene stoly 10ks sedacky 40 ks -stroj na sipky dart -servis na pripravu kavy Molinari -pohare ostatne -skladove zasoby -umyvadlo nerez 3ks -chladic na pivo a flase velky -mikrovlnka -stol prirucny -chladnicka redbul -tablet +tlaciaren -chladic na pivo +vycap -napojove listky 13ks -deky 10ks -regaly v skladoch 5ks -coca cola okruhly stol -stroboskop -dymostroj -penazenky,tricka,zastery aostatne veci pre personal -stojany na vino 2ks -lustre+ostatne svietidla -stolicky barove okruhle 7ks -vyrobnik ladu -frapovac -rychlovarna kanvica A mnoho dalsich prezencnych veci ako tacky, popolniky, svietniky, reklamne predmety atd....

Odstúpenie kaviarne v centre mesta na Hornej  ulici. Kavaireň bola zariadená v marci tohto roka moderným a sviežim štýlom. Názov kaviarne: Cafe Palota Kaviareň: kompletným zariadená:  sedenie boxy, stôl vysoký + stoličky, kvety, črepníky, bonsaje, lustre, TV, rolety, podsvietenie,  Jägermeister automat, kasový systém so softwarom na mobilných čašníkov. kamery + audio - komplet s montážou, obrazy, hodiny, zariadený bar + chladnička. Terasa vpredu: stoly, stoličky, deky, sedáky. Terasa vzadu: sedenie, deky, stany audio terasa.  Pasáž: stôl, stoličky. Sklad: regály, palety, mraznička veľká , malá.  Kaviareň má stálu aj novú klientelu. Je umiestnená na frekventovanom mieste. Ponúka sa komplet zariadená aj s tovarom  cena na odstúpenie je 24 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda. Mesačný nájom 1320 € energie 300 € s DPH Odstúpenie z osobných dôvodov.

*ODSTÚPENIE PRIESTOROV* Ponúkame na odstúpenie zabehnuté priestory so stálou klientelou na výbornom mieste v centre obce Rovinka. Objekt s veľkorysou rozlohu 367 m2 je situovaný na 2. podlažiach /prízemie a podkrovie/ a nachádza sa na pozemku, peknom zelenom dvore o veľkosti takmer 250 m2. Ide o polyfunkčnú budovu, kde aktuálne nájdete priestranný Show-room a predajňu s dizajnovým nábytkom, svietidlami a doplnkami, kaviareň, ako aj moderný Co-workingový priestor na poschodí. Prístup je priamo z ulice aj zo zadnej strany dvora. Atmosféru tohto miesta dotvára priestranný dvor a záhrada s letnou terasou. Deti sa vyšantia na mini ihrisku, ktoré je pre nich vytvorené v zadnej časti záhrady. Ide o historickú budovu školy, ktorej majitelia po kvalitnej rekonštrukcii v roku 2018-2019 „vdýchli nový život“. Vysoké stropy, ktoré siahajú do výšky 3,6 m, zachované pôvodné prvky doplnené modernými časťami a dôraz na detaily, dotvárajú toto originálne miesto. Celý objekt je aktuálne rozdelený na niekoľko častí a miestností, pričom je možné ho meniť jednoduchými úpravami k inému požadovanému účelu. Výklady z hlavnej cesty a ulice s dennou frekvenciou cca 25 tisíc áut v smere Šamorín-Bratislava sú neprehliadnuteľné. Na prízemí sa nachádza predajná plocha s veľkými oknami do ulice a kaviareň s počtom miest na sedenie vo vnútri pre 15 hostí. Kaviareň je umiestnená v presklenenej novej prístavbe s výhľadom do záhrady. Podkrovie budovy je spolu s celou strechou nové, slnečné a koncipované ako dvojpriestorový open-space. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory s kapacitou 12 stolov. Tento priestor je použiteľný aj ako rozšírenie predajne z prízemia. Do podkrovia vedú schody ako z vnútorných priestorov, tak osobitný vchod zvonka, cez štýlové točené železné schodisko a súkromnú terasu s výhľadom do okolia. Súčasťou objektu sú sociálne zariadenia /mužské a dámske toalety/, kancelárske zázemie aj sklad. Kúrenie je zabezpečené kombináciou plynu na prízemí a úspornými klimatizačnými jednotkami na poschodí, ktoré zároveň v lete priestory dostatočne chladia. V cene odstupného je kompletné vybavenie kaviarne (kaviarenské zariadenie, pult, kvalitný kávovar La San Marco, tovar v prevádzke, vonkajšie aj vnútorné sedenie), zariadenie co -working priestorov. Ostatný tovar, ktorý sa nachádza na prevádzke je možné odkúpiť po dohode s majiteľom. Aktuálna cena prenájmu je 600 EUR/mes, bez energií. Tento nájom je fixovaný ešte na ďalšie 4 roky. Pri aktuálnom využití bola cena elektriny do konca roku 2022 cca 75 EUR/mes a cena plynu cca 110 EUR/mes. Cena odstúpenia je uvedená s DPH. Možnosť odpočtu DPH. Odstúpenie je z dôvodu rozbiehania iného podnikateľského projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Originálne a flexibilné priestory, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, strategická lokalita, veľké výkladové okná z frekventovanej ulice ponúkajú širo

Odstúpim dobre zabehnutú a fungujúcu kaviareň v centre Veľkého Krtíša. Kaviareň má veľkú letnú terasu, vnútornú fajčiarsku aj nefajčiarsku časť. Je klimatizovaná, má zánovný kávovar aj mlynčeky. Návratnosť cca. 1,5 roka. Dôvod predaja je, že máme viac prevádzok po Slovensku a táto je nám už od ruky.

Predám Barbie Kaviareň a Obchod. Hracky sú zachovalé, funkčné. Cena 10 € za Obchod. Cena 15 € za Kaviareň.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú, štýlovú kaviareň, ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v srdci Piešťan na pešej zóne. Odstupujeme ju z dôvodu iných aktivít, ktoré nám nedovolujú sa naplno venovať kaviarni a ďalej ju rozvíjať. Kaviareň funguje od roku 2018 a za uplynulý čas si vybudovala veľmi dobré meno medzi miestnymi, ktorí ju pravidelne navštevujú. - pozostáva z vnútornej časti, ktorá má rozlohu 86m2 (45 miest na sedenie) a terasy, ktorá je umiestnená priamo na pešej zóne (32 miest na sedenie). Prevádzku odstupujeme so všetkým zariadením, ktoré je zväčša robené na mieru. Nový majiteľ môže len naskočiť do vlaku a pokračovať v činnosti bez akéhokoľvek prerušenia. Sme ochotní novému majiteľovi venovať toľko času, koľko bude potrebné aby sme ho dostali do celkového chodu prevádzky. Fotky v prípade záujmu zašleme na email z dôvodu zachovania anonymity. Viac info výhradne MAIL Tel. číslo je vymyslené. Cena dohodou po osobnej obhliadke.

Odstúpime novozrekonštruovanú kaviareň Severia v rovnomennom bytovom dome v Martine. V bytovke je 80% bytov prenajatých zahraničnými študentami. Táto zabehnutá bola zrekonštruovaná a nanovo zariadená v roku 2022 v najvyššom štandarde. Momentálne sa kvôli iným podnikateľským aktivitám nestíhame venovať tejto kaviarni naplno tak, ako si zaslúži a preto by sme ju radi pustili do dobrých rúk. Kaviareň je rentabilná najmä v prípade, že sa jej budúci majiteľ/majiteľka bude venovať a osobne bude v prevádzke pracovať s nejakými pomocníkmi ;) Veľkou výhodou je vyčlenených 8 parkovacích miest pre zákazníkov priamo pred kaviarňou a v lete veľká terasa. Preferujeme formu odstúpenia prevádzky s finančným vyrovnaním vo výške 20.000€ (bez kávovaru, ktorý vieme v prípade záujmu vybaviť na prenájom, alebo 25.000€ s kávovarom), ale vieme sa dohodnúť aj na podnájme s tým, že záujemca si bude viesť podnik podľa seba minimálne po dobu 2 rokov. V prípade záujmu o odpredaj by sme akceptovali aj 50% sumy pri prepise a druhých 50% v splátkach v priebehu 5 mesiacov. V prípade odstúpenia posunieme aj so zabehnutou sro, ktorá má všetky potrebné povolenia k danej prevádzke a dlhodobé vzťahy s dodávateľmi. V prípade záujmu nás pre viac info kontaktujte prosím telefonicky.

Odstúpim zabehnutú kaviareň v centre mesta Trnava, ktorá funguje už 5 rokov. Kaviareň má 96m2. V cene odstúpenia je pokladňový a skladový systém od firmy Asseco, 2 počítače, projektor s plátnom, regále, šatníkové skriňe, chladničky, mraziak, chladiace vitríny, všetky spotrebiče v kuchynke, celý inventár, tovar včetne alkoholu, stoly, stoličky, gauče,... (posedenie pre cca 30 ľudí) Na cene sa vieme dohodnúť.

kaviareň v Starom meste má 18m2 pozostava z hlavnej predajnej plochy, zazemia s umyvadlom a WC. Priestor je klimatizovany a ma WIFI. Kaviaren aj ulica je frekventovana. V okoli su studenti, lekari, oproti je univerzitna nemocnica. Ludia su zvyknuti na kavu v tomto mieste. Priestor je schvaleny, ma vsetky povolenia a vyhovuje hygienickym standartom. Je moznost po dohode s magistratom umiestnenie terasy. Prevadzka funguje aj na Wolt, Bolt, Foodpanda ako predajna kavy, peciva, waffle, roznych jedal a zakusok. Vyhodou je skvely najom iba 333 eur bez DPH ! - kavovar Nuova Simonelli Aurelia II (povodna cena cez 7.000eur) - Mlyncek Eureka Zenith Club 60E (povodna cena 500eur) - filtracna patrona (120eur) - ostatne vybavenie (tamper, odklepavac, kasa) - chladiaca vitrina, chladnicka, salky, pohare atd. - na mieru vyrobeny bar, barove sedenie, police, stolicky, lavica na vonkajsie posedenie. Po dohode mozem nechat terminal 3v1

Odstúpim z rodinných dôvodov krásnu kaviareň s veľkým interiérovým detským ihriskom v centre Prievidze. Stála klientela, zabehnutá kaviareň, certifikované veľké detské ihrisko s lezeckou stenou a posuvnou rampou (lanovkou), výborná lokalita. Kapacita cca 50 sediacich + deti. Cena po dohode osobne. Všetky bližšie informácie telefonicky, sms, mailom.

Odstúpim pekne zariadenú kaviareň v širšom centre mesta. Kaviareň je momentálne v prevádzke, disponuje terasou a vlastným parkoviskom. Nízka cena odstupného 6500€, viac info cez mobil alebo osobné stretnutie. Nízke náklady na prevádzku.

Z časových dôvodov ponúkame na odstúpenie zabehnutú fancy kaviareň v centre Bratislavy (pár metrov od pešej zóny) Stála klientela,turisti, rezervácie,súkromné akcie Nízke prevádzkové náklady,žiadne zálohové platby (reálna spotreba) Veľmi výhodný nájom s vonkajším sedením v cene nájmu. Kaviareň vybavená,zabehnutá (studená kuchyňa) Odstupne dohodou. Frekventovaná ulica Dobrá poloha Dohodnuté akcie Ďalšie výhody Pre viac info prosím písať mail alebo volať ďakujem Platné do zmazania

Ponúkame na prenájom reštauráciu, kaviareň v historickom centre Bratislavy na Gunduličovej ulici. Priestor je zariadený ako reštaurácia, kaviareň, piváreň so sedením, barom a zariadenou kuchyňou. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, bar, sedenie, toalety, 3 skladové priestory, toaleta + sprcha. Celková plocha priestoru je 165,76 m2. Plyn, elektrina, kúrenie/ohrev vody – plynový kotol, vzduchotechnika, klimatizácia, zariadená kuchyňa, bar (pípa, chladnička). Reštaurácia sa nachádza v blízkosti prezidentského paláca, bytových domov a firiem. Parkovanie v okolí je rezidenčné. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 2.500,- Eur + energie. K cene prenájmu bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 1.000,- €. Bližšie info a kontakt: Lucia Klinková, Prečo si prenajať tento priestor? - Výhodná poloha - Vyhľadávaná adresa aj v minulosti Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985

reštaurácia, Hody, Galanta, Galanta - Podnikateľská prevádzka - kaviareň, cukráreň s podkrovným bývaním v jednom! Popis: Ponúkame Vám fantastickú príležitosť na skĺbenie bývania a podnikania v jednom. Top ponuka na krásnu prevádzku reštaurácie, cukrárne, alebo kaviarne s terasou, skĺbenú s krásnym podkrovným bývaním pre náročných klientov za suprovú cenu! Budova má sedlovú strechu, je postavená z tehál a je čiastočne zateplená 10 cm izoláciou. Nové sú okná aj dvere. Všetko bolo zrekonštruované, prípadne novo vytvorené v roku 2020. Budova je pripojená na všetky IS aj s kanalizáciou. Nachádza sa v centrálnej časti obce hneď pri autobusovej zastávke. Od #Galanty – centra je vzdialená 3 km. Budove dominuje krásna veľká terasa s prekrytím a udržiavanou zeleňou. Na prízemí sa nachádza prevádzka, ako som už spomínal ideálna a zariadená ako #kaviareň, s celým zabezpečením, sociálne zariadenia pre ženy a pre mužov, chladiacimi vitrínami, pultom s drezom a skladovými priestormi. Priestor je nový, moderný. Ten nadväzuje na zastrešenú terasu s ďalšími miestami na sedenie a relax. Je klimatizovaný. Priestor kaviarne aj so skladmi je veľký až 80,47 m2, samostatné sociálne zariadenia majú 9,13 m2. K tomu nadväzuje ešte ďalšia plocha kde sa dá zahrať s deťmi. Celá prevádzka má priame prepojenie s detským ihriskom, ideálne na posedenie pre mamičky s deťmi, samozrejme aj pre oteckov. ???? Za budovou je prenajatý priestor s vybudovanými-spevnenými parkovacími miestami. V cene je samozrejme aj zariadenie prevádzky. Na poschodí je novovytvorené bývania do ktorého sa dostaneme cez oddelený prístup priamo z podnikateľských priestorov, alebo samostatným vchodom. Na prízemí je chodba so šatníkom, po schodoch sa dostaneme do obytnej zóny, ktorej dominuje veľká obývačka prepojená s kuchynskou linkou, osvetlenou bodovými svetlami. Linka je moderná so vstavanými spotrebičmi. Je to útulný priestor kde po celom dni práce v kaviarni dokážete príjemne zrelaxovať. Presvetlený je strešnými oknami. Z dennej zóny sa chodbou dostaneme k trom izbám a kúpeľni s WC, vaňou, veľkým umývadlom a priestorom pre práčku. Kúrenie je plynové, samostatné pre prízemie a pre poschodie. Termostatom nastavíte požadovanú tepelnú pohodu na nových radiátoroch. Réžia je nízka. Samostatné kúrenie pre prevádzku je 100,- € a pre obytné poschodie 100,- €. Náklady na vodu 40,- €. Ideálna príležitosť k zmene bývania aj so zmenou zamestnania. Ponúka nové možnosti s perspektívnym podnikaním. Rád Vám priestor ukážem a verím, že sa Vám rýchlo zapáči. Zariadenie: Stoly, stoličky, chladnička, zariadenie, sklad - regály, na terase lavice na sedenie so stolmi. Počet stoličiek: 64 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Satelitný prijímač Kúrenie: Plynové, Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Nie Viac informácií:

Jedinečný apartmán v Kavarne na 112 m2 len 350 metrov od pláže v Kavarne. Byt sa nachádza v krásnom bytovom komplexe. Komplex ponúka vonkajší bazén, malú záhradu a bezplatné parkovisko. Byt sa skladá z dvoch podlaží v treťom a štvrtom poschodí na. Na prvom poschodí je obývacia izba s jedálňou a otvorenou kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená všetkým potrebným riadom a spotrebičmi/chladnička s mrazničkou, rúra, sklokeramická doska, kávovar, práčka. Je tu kúpeľňa s WC a vaňou, chodba a spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a zrkadlom. Z obývacej izby je vstup na terasu. Schodisko vedie na druhé poschodie, kde je veľká terasa. Obe terasy majú úžasný výhľad na more. Schodisko vedie na veľkú hornú terasu. Doplatok za správu: 850 €/rok V blízkosti apartmánu je niekoľko obchodov a reštaurácií a centrum Kavarny je 1 km ďaleko. Areál má vlastný bazén a parkovisko. Kaviareň, kde sa apartmán nachádza, je útulné prímorské mestečko s 12 000 obyvateľmi v severnej časti Čierneho mora, 50 km severne od Varny. Kaviareň je obklopená bielymi útesmi a malebnou krajinou. Kaviareň bola kedysi rybárskou dedinou, ale dnes je obľúbeným letoviskom s prístavom, kúpeľmi av neposlednom rade aj krásnou piesočnou plážou a mnohými útulnými reštauráciami, kde si stále môžete pochutnať na čerstvých rybách.

Útulný apartmán s jednou spálňou v Kavarne s panoramatickým výhľadom na Čierne more a "White Cliffs". Byt sa nachádza na štvrtom poschodí rezidenčného komplexu so 44 bytmi. Má celkovú plochu 75 m2 a obytnú plochu 60 m2. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou, kúpeľne a balkóna. Byt je kompletne zariadený a má všetko potrebné vybavenie ako je chladnička, práčka, klimatizácia, kuchynské vybavenie, skrine a posteľná bielizeň a je pripravený na nasťahovanie. Zo spálne a obývacej izby je vstup na veľký balkón s úžasným výhľadom. Byt je 400 metrov od pláže a obchodov a do centra Kavarny je to 1 km. Kaviareň, kde sa apartmán nachádza, je útulné prímorské mestečko s 12 000 obyvateľmi v severnej časti pobrežia Čierneho mora 50 km severne od Varny. Kaviareň je obklopená bielymi útesmi a malebnou krajinou. Kaviareň bola kedysi rybárskou dedinou, ale dnes je tiež obľúbeným letoviskom s prístavom, kúpeľným centrom av neposlednom rade krásnou piesočnou plážou a mnohými útulnými reštauráciami, kde si stále môžete pochutnať na čerstvých rybách. Vzdialenosti Vzdialenosť od pláže 400 m Vzdialenosť do obchodov 400 m Najbližšie mesto: Kavarna 1 km

Z časových dôvodov odstupime zabehnutu kaviareň v centre Bratislavy Kapacita kaviarne je 42 miest (120m) Veľké výklady priamo na ulicu Studená kuchyňa Plná zariadená Frekventovaná ulica Stála klientela a turisti Veľmi výhodný nájom na danú lokalitu 1500€ (vrátane tepla a vody) v cene nájmu vonkajšie sedenie Elektrina podľa reálnej spotreby V cene odstupného : plne zariadená kaviareň, inventár, doplnky, dohodnuté akcie.... Odstupné dohodou Platné do zmazania Kaviareň je samozrejme otvorená a funguje. Pre viac info prosím písať alebo volať

Ponúkame na odstúpenie kaviarne v Bratislave Kaviareň sa nachádza v blízkosti centra starého mesta, na hlavnej ulici. Kaviareň je zabehnutá, možnosť pokračovať bez prerušenia. Prevádzka má 88 m2. Skladový priestor 12m2. Technická miestnosť. WC 2x dámske/pánske. Možnosť aj posedenia na vonkajšej terase. Parkovacie miesto v garáži pod domom je v cene nájmu. Cena prenájmu 1.125,-€/mesačne s parkovacím miestom ktoré je 20 metrov od prevádzky. V cene je aj zarátané kúrenie alarm na súkromnú bezpečnostnú službu. Celé zariadenie a aj gastro zariadenie je v mojom vlastníctve. V kaviarni sa nachádza -sedenie pre cca 30 osôb možnosťou na zvýšenie kapacity ďalších cca 15 miest -Kávovar La Spaziale S5 trojpákový -Mlynček zn. Fiorenzato F 64 EVO -Mraziaci box -Chladnička + mrazak -Presklená chladiaca vytrina na nápoje alebo zákusky -Nové nepoužité chladiace stoly SALATA 2x -Klimatizácia -Vzduchotechnika -Profi odšťavovač ovocia a zeleniny Ceado 500 -Profi Blender (mixer) Blendtec 825 Možnosť rozumnej dohody je možná.

Typ: Gastro priestory Ulica: Veľkomoravská Mestská časť: Nové Zlatovce Obec: Trenčín NOVUS REALITY  ponúka na predaj (prenájom) príjemnú útulnú kaviareň v Trenčíne v lokalite Zámostie. Priestor kaviarne má 123m, 7 stolov a 21 stoličiek (kresielok). Je zariadená v modernom luxusnom  štýle. Súčasťou baru je presklená vitrína, profesionálne gastrozariadenie ako chladnička, kávovar. K prevádzke patrí aj sklad cca 6m2, WC ženy a WC muži. Kaviareň  je súčasťou recepcie v suteréne novostavby bytového domu, teda potenciálnymi stálymi klientami sú aj majitelia bytovky, klienti okolitých prevádzok a ambulancii a tiež ľudia z bytových domov v okolí.  Vhodné aj na účely biznis stretnutí, priateľských posedení. Do bytovky je bezbariérový prístup. Parkovanie je verejné a tiež je možné kúpiť/prenajať ku kaviarni aj dve parkovacie miesta za bytovkou. Odporúčam.  Cena nehnuteľnosti je na dohode všetkých strán.  Bude v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 123 m2 Úžitková plocha: 123 m2 Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné

Kaviareň sa nachádza v blízkosti centra mesta, na hlavnej ulici. Kaviareň je zabehnutá, možnosť pokračovať bez prerušenia. Prevádzka má 78 m2. WC 3x dámske/pánske, pre personál. Možnosť aj posedenia na vonkajšej terase. Parkovacie miesto je pri prevádzke. Celé zariadenie a aj gastro zariadenie je v mojom vlastníctve. V kaviarni sa nachádza -sedenie pre cca 24 osôb s možnosťou na zvýšenie kapacity na terase. Prevádzka je komplet vybavená: -Mraziaci box -Chladnička + mrazak -Presklená chladiaca vytrina na nápoje alebo zákusky -Klimatizácia...