klimatizácia do bytu - strana 38

2 izby, samostatná kuchyňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2x klimatizácia, 2,25 m2 balkón a murovaná 3,5 m2 pivnica. Pozrite si virtuálnu prehliadku videoprehliadku fotografie a ďalšie informácie o priestrannom 2-izbovom byte, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária . Následne kontaktujte nášho realitného agenta: Róbert Posolda , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 4. poschodovom panelovom bytovom dome bez výťahu na ulici Rezedová v Bratislave v mestskej časti Ružinov - miestna časť Trávniky. Dispozícia bytu pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, vstupná chodba, hala, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, vaňou a aj sprchovým kútom a pivnica. Podlahová plocha bytu má výmeru 59 m2 a balkón je o výmere 2,25 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 3,5 m2, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt bol modernizovaný v roku 2012, pričom boli vykonané tieto úpravy: vymenená kompletná elektroinštalácia, osadené vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, výmena interiérových dverí, stierky, plávajúca podlaha a dlažba, osadené nové plastové okná s interiérovými žalúziami, vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená dispozícia kúpeľne a WC s osadeným novým keramickým obkladom, pokládkou dlažby a novou sanitou. V chodbe bytu je korková stena ideálna na pripínanie poznámok či odkazov, tiež sa tu nachádza vešiaková nástenná zostava so zrkadlom, poličky a botník, bytový vrátnik, pripojenie na optický internet a elektrická rozvodná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, varná doska s plynovými horákmi, digestor), práčka, mikrovlnná rúra, kávovar, rýchlovarna kanvica a jedálenský stôl s 2 stoličkami. Priestranná obývacia izba disponuje klimatizačnou jednotkou a je zariadená obývačkovým nábytkom, TV, rozkladacou rohovou sedačkou, písacím stolom a stoličkou. V spálni sú vstavané skrine roll door s veľkorysým úložným priestorom, manželská posteľ, nábytok a klimatizačná jednotka. Zo spálne je vstup na zasklenný balkón. Medzi prednosti tohto 2-izbového bytu s balkónom partí kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza vaňa a sprchový kút. Tiež samostatná šatníková miestnosť, vďaka ktorej, byt ponúka veľa úložného priestoru a v neposlednom rade dobrá dispozícia bytu. Bezproblémové parkovanie pred a v okolí bytového domu. Pred bytovým domom je detské ihrisko a zelený park s lavičkami pre chvíle oddychu. Z druhej strany bytového domu sa nachádza cca 250 m MHD zastávka Hraničná. Bytový dom má tepelne zaizolovanú panelovú konštrukciu. Na každom poschodí sú iba tri byty, celkom 12, a na medziposchodiach sa nachádzajú spoločné lodžie prístupné zo schodiska. Vchod do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Spolu s bytom sa nadobúda aj spoluvlastníck

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 2 izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici s úžasnými výhľadmi. Byt s celkovou podlahovou plochou 62,34 m² a dvomi zasklenenými lodžiami každá o výmere 3,8 m², sa nachádza na najvyššom poschodí 13 podlažného bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1974. Tento byt má veľmi praktickú dispozíciu – priestranná vstupná hala s rozlohou 9 m² veľkým rolldorom, dve samostatné izby – jedna s rozlohou 19 m², druhá s rozlohou 16 m², každá s výstupom na zasklenenú lodžiu s rozlohou 3,8 m², kuchyňa s rozlohou 11,2 m². Kúpeľňa je samostná s vaňou a práčkou. Byt má plastové okná, interierové žalúzie, vymenené el. rozvody, stupačky, v izbách sú parkety, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC dlažba. V byte je zabudovná klimatizácia. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2 m². Byt je veľmi tichý a orientovaný na 2 svetové strany – sever – jedna izba a kuchyňa, juh druhá izba. Bytový dom má 2 vchody, z toho jeden bezbariérový, 2 výťahy, jeden nákladný a jeden osobný. V rámci obnovy bytového domu bol dom kompletne zateplený, bola zrekonštruovaná a zateplená strecha, boli vymenené vstupné brány so vstupom na bezpečnostný čip, schránky, bol zavedený kamerový systém, boli vymenené obidva výťahy. V tomto roku sa plánuje kompletná obnova spoločných priestorov a revitalizácia obvodového plášťa domu. Mesačné zálohové platby na 2 dospelé osoby – 198 EUR, plus elektrika, plyn a internet. Prečo kúpiť tento byt? - veľmi dobrá a vyhľadávaná dispozícia bytu – samostatné vstupy do každej miestnosti - veľkorysá metráž bytu – podlahová plocha bytu 62,34 m² - výnimočne 2 lodžie - najvyššie poschodie – nerušené bývanie, ticho, nádherné výhľady - ideálna investičná príležitosť – byt sa predáva kompletne zariadený, resp. podľa požiadaviek kupujúceho - rezidenčné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské, základne a stredné školy, športoviská, zdravotné a kultúrne stredisko, nákupné centrá, nemocnica, príroda – Devínska kobyla - výborná dostupnosť - autobusové linky, električková radiála, diaľničný obchvat Cena 197.000,- EUR, resp. dohoda na cene možná, zahŕňa kompletný realitný a právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správne poplatky spojené s návrhom na vklad vlastníckych práv - v prípade financovania kúpy formou hypotekárneho úveru, vieme operatívne na žiadosť budúceho majiteľa zabezpečiť ohodnotenie nehnuteľnosti a vypracovanie znaleckého posudku prostredníctvom znalca v oblasti stavebníctva, ktorý je akceptovaný všetkými bankami a bezplatné vypracovanie ponúk financovania kúpy nehnuteľnosti vo všetkých, resp. vo vybraných bankách tak, aby bolo financovanie pre klienta čo najvý

Patrik z RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový smart byt na Mickiewiczovej ulici v Starom meste Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v r.2005. O Váš komfort sa v tomto byte sa postarajú tri počítače, ktoré ovládajú osvetlenie, vonkajšie žalúzie a kúrenie a všetko je možné ovládať (aj) cez aplikáciu v mobile. Ak patríte k ľuďom, ktorý nemajú radi rušné ulice Starého Mesta, mám pre Vás pozitívnu správu. Celý byt je orientovaný do tichučkého vnútrobloku, ďaleko od ruchu ulíc. BYT - najvyšší štandard smart bytu - kúrenie, vonkajšie žalúzie, osvetlenie ovládnete (aj) mobilom - bezpečnostné dvere s elektronickým zámkom na kód - logické riešenie dispozície a umiestnenie dennej a nočnej časti - termostat v obývacej izbe a kúpeľni s ovládaním cez mobil - osvetlenie v chodbe, šatníku a kúpeľni na senzor pohybu - elektricky riadené exteriérové hliníkové žalúzie - plastové, tepelno-izolačné okná - klimatizácia v obývacej izbe s možnosťou inštalácie do spálne - možnosť dokúpiť 1-2 parkovacie miesta k bytu - elektrické rozvody s prúdovým chráničom, inteligencia kNX, ovládanie kúrenia, ext. žalúzií a osvetlenia, optický internet DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa dostanete do viacerých miestností, prvé dvere ponúka WC pre hostí s technickou miestnosťou, v ktorom je príprava na práčku. Ďalšou miestnosťou je pracovňa, vedľa ktorej je ešte veľký walk-in šatník. Z chodby prejdete do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Popri jedálenskej časti prejdeme do priestrannej spálne, z ktorej je vstup do nádhernej kúpeľne, Vášho domáceho Wellnesu. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, krásna vaňa a dve samostatne stojace umývadlá. Byt je pripravený na nasťahovanie okamžite, je vybavený klimatizačnou jednotkou v obývacej časti, ohrevom vody a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. LOKALITA Lokalitu Mickiewiczovej ulice asi netreba ani špeciálne predstavovať. Lokalita svojou polohou a vybavením ponúka dokonalé podmienky pre kvalitné mestské bývanie s blízkou dostupnosťou do centra, Medickej záhrady, všetkých typov obchodov, či služieb, ktoré sú z bytu v pešej dostupnosti pár desiatok metrov. K bytu je možné si zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Byt je kúpou ihneď voľný. Chcete sa prejsť po byte virtuálne? Skopírujte si tento link do Vášho prehliadača: my./show/?m=T1a7yuVqs1P CENA: Cena bytu: 359.900,-€ Cena garážového miesta: 30.000,-€ Správcovské poplatky: 110,-€ + elektrina Plocha bytu: 102m² Plocha parkovacieho státia: 18m² Kontakt na zodpovedných maklérov: Patrik Daňo, RSc. RADO Reality Group Tel: E-mail: dano@ _____________________ Bc. Matej Líška RADO Reality Group Tel: E-mail: liska@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné str

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vršok Obec: Myjava Výmera bytu 64 m2  Dispozicia bytu:  chodba, samostatne  Wc kupeľna, obývacia izba  kuchyňa spálňa Vyhody :  Byt sa nachádza 5 min od centra  mesta Myjava kde je   autobusová stanica , obchodné  centrum detský lekár vybavenosť spojenia i nakupné centrum.  škola škôlka  je  tiež súčasťou od bytu 10 minut  pešej chôdze. Byt je v pôvodnom stave a majiteľ je ochotný sa dohodnúť  na zľave pri rýchlom jednaní. K bytu je i  pivnica spoločné priestory ako kočikáreň  Osobné obhliadky po dohode - fotografie bytu majiteľ  nechce zverejnovať kôli ochrane súkromia ale i ochrane nehnuteľnosti. Cena  bytu je 78 000€  dohoda  možná  Kontakt :   Kobelárová Zuzana       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 64 m2 Úžitková plocha: 62 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: áno Klimatizácia: nie El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Garáž: nie Inžinierske siete: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou 74.000€, cena garáže 12.000€. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, so samostatnou garážou v suteréne 2-podlažného tehlového bytového domu. Byt sa nachádza v Hurbanove v časti Bohatá – sú to bývalé pivovarské bytovky, Byt má praktickú dispozíciu s rozlohou 61 m2. Pozostáva z troch izieb – spálňa, obývačka, pracovňa (alebo detská izba), kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta. Súčasťou bytu je loggia 4 m2, pivnica o výmere cca 4 m2. Veľkou výhodou je samostatná regulácia a možnosť kontroly spotreby a výdavkov na vykurovanie a ohrev teplej vody z dôvodu, že byt má vlastný plynový kotol. V horúcom lete je možné použiť klimatizáciu. Súčasťou bytu je zachovalá kuchynská linka, funkčná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, zachovalé nábytkové zariadenie s kožennou sedačkou. V byte prebehla rekonštrukcia kúrenia, bezbariérová kúpeľňa, plastové okná, vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady, bytový dom nie je zaťažený úverom. Vďaka výborným vzájomným susedským vzťahom sú vonkajšie aj vnútorné priestory vrátane suterénu bytového domu pravidelne udržiavané v čistote. Pred domom sa nachádza trávnaté priestranstvo s preliezkami pre deti. Ak ste single, alebo párik, či už aj rodinka, a chcete bývať vo svojom - je pre vás ponúkaný 3-izbový byt ako vyšitý. V pešej vzdialenosti sú obchody, škola aj škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica. Ak pracujete v pivovare Hurbanovo, alebo v blízkych firmách - výborné bývanie pre vás. Byt je situovaný oproti vašej práci. Ušetríte čas aj peniaze, nemusíte štartovať auto, ani čakať na autobus. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, k dispozícii je okamžite. Hurbanovo na nachádza cca 15 km od okresného mesta Komárno, rovnako vzdialené od mesta Nové Zámky. Tu si prídu na svoje všetci priaznivci plávania, kanoistiky, cykloturistiky, rybolovu, plavby po Dunaji, v okolí je i množstvo historických pamiatok, termálne kúpaliská Patince, Štúrovo. Celková cena bytu s garážou je 86.000€. Ponúkame možnosť kúpy bytu samostatne: - cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou: 74.000€. - cena garáže: 12.000€ Zhrnutie: - 3 – izbový byt cca 61 m2 - Loggia 4 m2 - Pivničná kobka 4 m2 - 2. poschodie z dvoch - Bez výťahu - Vlastné regulovateľné plynové kúrenie vrátane vlastného ohrevu teplej vody - Klimatizácia v obývacej miestnosti - Tehlový bytový dom - Výborná lokalita oproti pivovaru Hurbanovo - Rozsiahla občianska vybavenosť - Samostatná garáž v suteréne domu cca 20 m2 V prípade záujmu, ďaľších informácií a dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch, prípadne pošlite mailovú správu na : @

☑️PEKNÁ A FUNKČNÁ KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi Whirlpool v cene bytu. ☑️ZAUJÍMAVÝ BYT na NÁBREŽÍ pri Váhu ,KOMPLETNE vkusne ZARIADENÝ so slnečnou orientáciou,bez ďalších investícií. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili 3D Matterport interaktívnu prehliadku, ☑️Uvádzame do predaja veľkometrážny 2.izbový byt na Nábreží Dr.Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, spolu s preskleným balkónom a pivnicou. Byt je situovaný na ideálnom 2.poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť dispozíciu na 3 +kk delením izby na dennú a nočnú časť, tak ako je teraz pripravený k predaju . Vstup na balkón je z kuchynskej izby . Celková orientácia bytu je J/SZ, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa. Orientačne správa bytu je vo výške 140 Eur/2 osoby. Postupne od roku 2010 prebiehala modernizácia v celom byte až do stavu ako je zaznamenaný vo fotogalérii. Ako nadštandard je v cene bytu ponúkaná nástenná klimatizácia TOSHIBA, ktorá reguluje teplotu miestností podľa potreby . ☑️STAV BYTU Modernizácia bytu s novým murovaným jadrom bola realizovaná v rozsahu - bezpečnostné dvere, plastové okná, dlažby a obklady, podlahy , sanita, kuchynská linka na mieru a spotrebiče Whirlpool, interierové dvere, vstavaný nábytok. Byt bude hygienicky odovzdaný a vymaľovaný na bielo ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️CENA V stave ako je byt zaznamenaný vo fotogalérii, po rekonštrukcii, s kuchynskou linkou, spotrebičmi Whirlpool je cena dohodou. V stave so vstavanými skriňami, nábytkom je cena dohodou. Preverený právny a technický stav. Financovanie je možné zámena nehnuteľností, HÚ, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. ☑️LOKALITA Sídlisko je situované južne až juhovýchodne od centra mesta a bolo vybudované prevažne na území bývalej Vrbice. Názov „Nábrežie“ indikuje polohu sídliska na pravom brehu Váhu. Občianska vybavenosť je vysoká,hlavne sa tu nachádzajú základné školy, materská škola, pošta, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekareň. Oproti sídlisku Dr. A. Stodolu je vybudovaný Areál vodného slalomu Ondreja Cibáka.

Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite? Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate. EXKLUZÍVNE na predaj trojizbové byty S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. ✅ úžitková plocha bytu je od 82m² ✅ plocha predzáhradky 23,04 m2 ✅ 2x parkovacie miesto: rozmer 4,5 x 2,5 m ✅ BEZBARIÉROVÝ VSTUP – uvítajú to staršie osoby, ako aj ťažko zdravotne postihnutí Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník. Prečo sú tieto byty výnimočné? ???? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica Viac info a videoprehliadku nájdete na našej stránke

Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite? Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate. EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový byt S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. Označenie bytovej jednotky: BYT C: II. NP – 3 IZBOVÝ Úžitková plocha bytu je 74,70 m2 + plocha balkónu 8,29 m2 Celková plocha: 82,99 m2 Parkovacie státia: rozmer 4,5 x 2,5 m +záhradka Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník -je súčasťou rodinného dvojdomu, v ktorom sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Pozrite si VIRTUÁLNU PRECHÁDZKU PO BYTE skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: VIRTUÁLNA PREHLIADKA -> pod týmto linkom KOLAUDÁCIA TERMÍN: 10/2022 Prečo je tento byt výnimočný? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica

Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite? Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate. EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový byt S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ. Označenie bytovej jednotky: BYT F: PODKROVIE – 3 IZBOVÝ Úžitková plocha bytu je 74,48 m2 + plocha balkónu 8,29 m2 Celková plocha: 82,77 m2 Parkovacie státia: rozmer 4,5 x 2,5 m +záhradka Dispozičné riešenie bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, 2x izba, šatník -je súčasťou rodinného dvojdomu, v ktorom sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky. KOLAUDÁCIA TERMÍN: 03/2023 Prečo je tento byt výnimočný? 1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv 2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika) 3. orientácia bytu na 2 svetové strany 4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť 5. veľký balkón a záhradka 6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené 7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort 8. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou CENA ZAHŔŇA: 1. dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom 2. terénne úpravy pozemku 3. vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • MHD autobusová zastávka cca 3 min. peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24 • pekáreň cca 5 min. peši (ul. Pri pošte) • potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, súkromná anglická škôlka, základná škola • stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám. mladých poľnohospodárov) • reštaurácia • čerpacia stanica

Patrik z RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový smart byt na Mickiewiczovej ulici v Starom meste Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v r.2005. O Váš komfort sa v tomto byte sa postarajú tri počítače, ktoré ovládajú osvetlenie, vonkajšie žalúzie a kúrenie a všetko je možné ovládať (aj) cez aplikáciu v mobile. Ak patríte k ľuďom, ktorý nemajú radi rušné ulice Starého Mesta, mám pre Vás pozitívnu správu. Celý byt je orientovaný do tichučkého vnútrobloku, ďaleko od ruchu ulíc. BYT - najvyšší štandard smart bytu - kúrenie, vonkajšie žalúzie, osvetlenie ovládnete (aj) mobilom - bezpečnostné dvere s elektronickým zámkom na kód - logické riešenie dispozície a umiestnenie dennej a nočnej časti - termostat v obývacej izbe a kúpeľni s ovládaním cez mobil - osvetlenie v chodbe, šatníku a kúpeľni na senzor pohybu - elektricky riadené exteriérové hliníkové žalúzie - plastové, tepelno-izolačné okná - klimatizácia v obývacej izbe s možnosťou inštalácie do spálne - možnosť dokúpiť 1-2 parkovacie miesta k bytu - elektrické rozvody s prúdovým chráničom, inteligencia kNX, ovládanie kúrenia, ext. žalúzií a osvetlenia, optický internet DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa dostanete do viacerých miestností, prvé dvere ponúka WC pre hostí s technickou miestnosťou, v ktorom je príprava na práčku. Ďalšou miestnosťou je pracovňa, vedľa ktorej je ešte veľký walk-in šatník. Z chodby prejdete do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Popri jedálenskej časti prejdeme do priestrannej spálne, z ktorej je vstup do nádhernej kúpeľne, Vášho domáceho Wellnesu. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, krásna vaňa a dve samostatne stojace umývadlá. Byt je pripravený na nasťahovanie okamžite, je vybavený klimatizačnou jednotkou v obývacej časti, ohrevom vody a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. LOKALITA Lokalitu Mickiewiczovej ulice asi netreba ani špeciálne predstavovať. Lokalita svojou polohou a vybavením ponúka dokonalé podmienky pre kvalitné mestské bývanie s blízkou dostupnosťou do centra, Medickej záhrady, všetkých typov obchodov, či služieb, ktoré sú z bytu v pešej dostupnosti pár desiatok metrov. K bytu je možné si zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Byt je kúpou ihneď voľný. Chcete sa prejsť po byte virtuálne? Skopírujte si tento link do Vášho prehliadača: my./show/?m=T1a7yuVqs1P CENA: Cena bytu: 369.900,-€ Cena garážového miesta: 30.000,-€ Správcovské poplatky: 110,-€ + elektrina Plocha bytu: 102m² Plocha parkovacieho státia: 18m² Kontakt na zodpovedných maklérov: Patrik Daňo, RSc. RADO Reality Group Tel: E-mail: dano@ _____________________ Bc. Matej Líška RADO Reality Group Tel: E-mail: liska@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné str

Realitná kancelária URBAN & PARTNER spol. s r. o., Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov na Súmračnej ulici. Dispozícia bytu vám zabezpečí príjemné bývanie. Obľúbená mestská časť Ružinov poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. Ponúkaný byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstup do bytu je BEZBARIEROVÝ. BYT: Súmračná ulica – Bratislava II, Ružinov 3,5 izbový byt úžitková plocha: 79,62,76 m2 (byt 78 m2 + pivnica 1,38 m2) 4. p. / 6. p. orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: * priestranná vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (murované jadro) * priestranná obývacia izba so zasklenou loggiou * kuchyňa so vstupom do menšej izby * jedna izba je priechodná s orientáciou do parku a na škôlku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná * všetky izby majú zachovalé drevené parkety (vzor stromček) * v kuchyni, v kúpeľni aj v predsieni je keramická podlaha * priestranná vstupná chodba * vytvorený úložný priestor nad dverami do kúpeľne * štýlové architektonické prvky v byte na strope * klimatizácia v obývacej miestnosti * pred vstupom do bytu je ešte oddelená uzamykateľná chodba, ktorá slúži len pre dva byty ( možnosť ďalšieho úložného priestoru) * pivnica v suteréne domu - latková PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený, nová fasáda, nová strecha * výmena rozvodov v stúpačkách * nový výťah * nová dlažba na spoločných chodbách * nová vstupná brána na otváranie čipom * spoločná kočikáreň OKOLIE: Vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov - Ostredky * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, za domom sa nachádza zastávka MHD * v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, bankomaty, potraviny, Bio potraviny * školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, Ružinovský športový klub, s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax, parky * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.) Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je vyhľadávaná pre svoju polohu, veľké množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť. Okolie naozaj ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie aj pre rodiny s deťmi. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 171,-EUR / mesiac (2 osoby) + elektrina a plyn Pripojenie internet, KTV - optický kábel, satelit Byt je voľný. CENA BYTU 247.000,-EUR kontakt: Mgr. Zuzana Kovárová kovarova@

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2- izbový byt v tehlovom dome so šiestimi bytovými jednotkami v osobnom vlastníctve. Celková výmera bytu je 54,97 m2. K bytu prislúchajú dve pivnice o výmere 5 m2. Situovaný je na druhom podlaží a nachádza sa v tichej lokalite neďaleko centra mesta Malacky. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou a zo spálne s veľkou vstavanou skriňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je kompletne zrekonštruovaný s nadštandardným vybavením a krásnym zariadením. V byte je inštalovaná klimatizácia. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Byt má plastové okná. V obytnej časti sú laminátové podlahy, drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V kúpeľni a WC je keramický obklad a dlažba. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušičkou bielizne. Kuchynská linka je v tvare L so spotrebičmi ( rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná platňa, digestor ). K bytu prislúchajú dve pivnice o výmere 5 m2. V rámci bytového domu je možnosť využiť aj spoločnú pivnicu ako ďalší odkladací priestor. Náklady spojené s užívaním bytu sú 67 Eur / 2 osoby. Náklady na energie sú vo výške cca 70 Eur (elektrina a plyn). LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Neďaleko je základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. V pešej dostupnosti je železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka možnosť lyžovania a bežkovania. Cez leto sa tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zabaviť či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - vo výbornej lokalite - vhodný aj na prenájom - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - výborná občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-59963 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovan

Číslo ponuky : 180793 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka exkluzívne na prenájom nový 2-izbový byt s rozlohou 42,17 m², nachádzajúci sa v skolaudovanej novostavbe z roku 2022 bytového domu Nové nábrežie, na ulici Nábrežná v Partizánskom. K bytu prislúcha aj parkovacie státie s rozlohou 11 m², ktoré sa nachádza v oplotenom areáli bytového domu a je v cene nájmu. Byt je klimatizovaný. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery nájdete v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky.  ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu 42,17 m² • poschodie 1/2 • byt je orientovaný na 3 svetové strany východ, sever, západ • v predsieni, izbe a kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba • v celom bytu sú plastové okná so žalúziami • v byte je podlahové kúrenie • prípojky na internet, KTV DISPOZÍCIA BYTU: • 1. Predsieň                                12,52 m² • 2. Spálňa                                   22,00 m² • 3. Obývačka spojená s kuchyňou   5,71 m² • 4. Kúpeľňa s vaňou a WC              4,50 m² VYBAVENIE BYTU: • Predsieň: vysoká úzka skrinka, komóda a vešiak • Spálňa: kovová posteľ s novým povrchovým matracom, jedna rohová mala skrinka s dvomi policami a krytom na matrac • Obývačka: rozťahovacia sedačka + dve kreslá, konferenčný stolík, obývacia stena, klimatizácia • Kuchyňa: kuchynská linka ,indukčná dvojplatnička, mini elektrická rúra, 4 kovové stoličky • Kúpeľňa s vaňou a WC, umývadlo, sanita, 2 zásuvky pod zrkadlom BYTOVÝ DOM: • bytový dom je situovaný v blízkosti centra mesta Partizánske, zároveň na brehu rieky Nitra. • koncept pavlačového bytového domu, v ktorom sa byt nachádza je riešený vo forme kondomínia. • Pre zvýraznenie pocitu bezpečia a súkromia je objekt koncipovaný ako uzavretá rezidencia s vlastným dvorom a samostatnou, vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Vchod je na čip. • tehlová konštrukcia, zateplený • bytový dom nemá výťah CENA: • Cena je 400 €/mesiac mesačne aj energiami (cca 100 €). Celková cena za prenájom je 400 € pre 1 osobu, alebo 430 € pre 2 osoby mesačne. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 400 € + kaucia 400 €. Províziu pre RK neplatíte. • V cene nájmu nie je započítaný internet. Ten si nový nájomca zabezpečuje sám.   • Byt je ihneď voľný. Byt je vhodný pre max. 2 osoby bez detí a domácich zvierat. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle . V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail: ciz@ Kontaktovať ma môžete aj

ID:127-112-BIDZ Ponúkam Vám na predaj novostavbu 2i bytu v novovznikajúcom projekte Orion v Ružomberku. Byt sa nachádza na 2. poschodí o rozlohe 47,74m2 . K bytu prislúcha lógia 5,24m2 a pinničná kopka 2,07m2. Majiteľ sa bohužiaľ odsťahoval z Ružomberka a byt odstupuje novému záujemcovi. V byte sa bude nachádzať laminátová podlaha s okrajovými lištami, biele interiérové dvere, protipožiarne dvere. vysokokvalitné biele sadrové omietky, balkónová dlažba, plastové bezpečnostné okná kategórie "A" s dizajnovým antracitovým povrchom z vonkajšej strany, radiátory, zabudovaný sieťový kábel, vypínače, zásuvky. Moderná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, digestor, sklokeramická indukčná platňa, rúra na pečenie, zabudovaný dres s batériou a odtokovými systémom. Veľkoformátová dlažba a veľkoformátový obklad 120×60 cm, sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa, podomietková batéria, umývadlo so skrinkou, wc s podomietkovým splachovacím systémom a soft-close záchodovou doskou, ventilátor, osvetlenie, vývod na práčku. Devíziou celého bytu bude zabudovaná smart-home WIFI klimatizácia KAISAI s invertorom, ktorá bude slúžiť aj v chladnejších mesiacoch roka na ohrev miestnosti. Bonusom je dezinfekčná, aromatická či vysušovacia funkcia, ktorú ocenia určite všetci alergici, či skrátka všetci ľudia, ktorí majú radi čistý vzduch. Cena bytu je 110 000 a momentálne je zložená záloha. Po kolaudácii je potrebné uhradiť 70 210 Eur. Odovzdanie bytu je plánovaná na jeseň 2023. Zariadenie bytu /gauč ,poličky ,skrine , stoly/ nie sú súčasťou predaja foto je ilustračné pristredníctvom vizualizácie . Neváhajte a kontaktujte ma , dzurisová@

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásny veľký 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou na Šoltésovej ulici v Nových Zámkoch. Byt Podlahová plocha bytu je 61,37m2 + loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo siedmich. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené: bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, znížené stropy s bodovými svetlami, murované jadro, nová elektroinštalácia, vstavaná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, práčka a umývačka riadu), vstavaná skriňa (typu rolldor v spálni a v predsieni) a klimatizácia v spálni. K bytu prislúcha samostatná latková pivnica. Dispozícia Dispozícia bytu bola zmenená z malého trojizbového bytu na veľký dvojizbový byt vybratím priečky v kuchyni. Byt pozostáva z: predsiene, veľkej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a toalety, obývačky a spálne s výstupom na loggiu. Bytový dom Bytový dom bol zateplený, nachádza sa tu výťah a boli menené stupačky. Parkovanie je verejné. Výhody • dispozícia bytu • vyhľadávaná lokalita sídlisko JUH – Šoltésovej ulica • byt je pripravený bez ďalších investícií, rovno na nasťahovanie • kompletná rekonštrukcia Lokalita Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, posilňovňa, lekáreň, potraviny, zdravotnícke stredisko, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, bankomat a 8 minút do centra mesta. Cena Cena bytu je 109 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

3 izbový byt s predzáhradkou - terasou na začiatku obce Berg v Rakúsku (5 min autom od hraníc). Plocha bytu je 86 m2 a k bytu patrí pivnica o ploche 7 m2. Plocha terasy - predzáhradky je cca 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom od ulice. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, z ktorej sa ide do obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ďalej sa prechádza do spálne, pri ktorej sa nachádza priestranný šatník a z ktorej je vstup do priestrannej kúpelne so sprchovacím kútom a WC (priestrannosť kúpeľne umožňuje v prípade záujmu dobudovanie vane), ďalej z obývacej izby sa prechádza do druhej spálne, pri ktorej sa nachádza rovnako zabudovaný šatník, samostatné WC s umývadlom a izby je vstup do menšej miestnosti využiteľnej ako sklad či pivnička. Technické údaje o byte a bytovom dome - byt ako aj bytový dom prešiel absolútne kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: - podlahové kúrenie na teplú vodu (bytový dom má samostatnú kotoľňu na pelety) - plastové okná - lisovaný profil, 3-sklo so zvukovou izoláciou a s hliníkovými elektrickými vonkajšími žalúziami - v celom byte je kvalitná dlažba - klimatizácia - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke: elektrická rúra, mikrovlnka, (predpríprava na umývačka riadu) - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a elektriky - kompletná rekonštrukcia kúpelne a WC (WC geberit), zabudovaný bidet v obidvoch WC - alarm v byte - zmäkčovač vody - elektrické odvetrávanie v kúpeľni, WC, v šatníku - kompletne rozvody televízie a internetu v každej miestnosti - predpríprava na krbové kachle v obývacej izbe - zateplený bytový dom s novou fasádou - nové schránky - po rekonštrukcii strecha aj spoločné priestory - bytový dom disponuje so spoločným priestorom so samostatným vstupom na separovaný odpad a miestnosťou na bicykle Mesačné náklady sú vo výške 250 EUR vrátane parkovacieho miesta + elektrická energia. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta (obecný pozemok). Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá sa nachádza len 5 min autom od hraníc a 15 min autom do úzkeho centra Bratislavy. Obec Berg disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je obchod, reštaurácia, škôlka či lekár. Lokalita: Obec Berg je obľúbenou lokalitou pre výbornú dostupnosť do Bratislavy do 5 min. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, obchod, lekár. Obec a okolie poskytuje viacero možností na oddych ako tenisové kurty, prírodné detské ihrisko, futbal, basketbal, vynikajúce možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch, golfové ihrisko v Hainburgu. Nákupné možnosti v neďalekom Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.).

Hľadáte kvalitné, rezidenčné bývanie v Podunajských Biskupiciach? Veľkometrážny 2i byt vo Viladome s výbornou dostupnosťou na diaľnicu, s vlastným garážovým státím s bezpečným, súkromným detským ihriskom si zamilujete vďaka nadštandardne veľkým miestnostiam, či dvom loggiam z ktorých budete mať výhľad na zeleň na jednej strane a na záhrady rodinných domov na druhej strane. Tento byt Vám odporúčame kvôli pokoju a tichu vďaka polohe Viladomu mimo cesty, na konci slepej, súkromnej, rezidenčnej ulice. Určite sa príďte presvedčiť. Popis bytu: 8 ročná NOVOSTAVBA kvalitného 2 izbového bytu bola kolaudovaná v r. 2015 a byt má úžitkovú plochu až 71,5 m² (Byt 58 m² + pivnica 3,8 m² + loggia 5,3 m² + loggia 4,6 m²). Nachádza sa na 2/3 poschodí viladomu s novým výťahom, bezbariérovým vstupom z garáže a elektronickým vrátnikom. Ide o veľmi príjemný, tichý a presvetlený byt s pekným výhľadom na zeleň. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou (viď pôdorys). Vo Viladome je 6 bytov, súčasťou predaja (kúpnej ceny) je aj podielové spoluvlastníctvo k celej prístupovej ceste a pozemku okolo viladomu. Vlastné garážové státie v suteréne domu (bezbariérový vstup, automatická brána, výťah až k bytu) sa predáva spolu s bytom v cene +25.000,-€. Vybavenie bytu: • Klimatizácia zn. MITSUBISHI (chladenie / vykurovanie) + rekuperácia + podlahové vykurovanie • Kvalitné dýhované interiérové dvere + protipožiarné, bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO • Slovenská kuch. Linka DECODOM na mieru so vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu • Vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe • 2 veľkorysé loggie na oboch stranách bytu • Plastové okná (3-sklo) v celom byte • Prípojka optického internetu priamo v byte Byt je pre Vás vhodný ak: - Chcete bývať kvalitne, v súkromnej ulici s dobrou dostupnosťou mesta - chcete bývať okamžite bez ďalšej pracnej a nákladnej rekonštrukcie - ste rodinka s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu. - ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu) Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát A. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 165€ + energie / aktuálne na 2 osoby. Internet - OPTIKA v byte. Správca – Ag Expert. Byt je k dispozícii takmer okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek. Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ... ID: SV88BEx Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: +25000,-€ gar. státie, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 72m&

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka moderný 2-izbový byt s lódžiou a s klimatizáciou na dlhodobý prenájom v novovybudovanej lokalite Galanta - West. Okresné mesto Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená cca 65 km od Bratislavy, 11 km od Šale s rýchlym pripojením sa na diaľnicu R1. Tento krásny byt s vkusnými doplnkami sa nachádza v novostavbe na 1/5 poschodí bytového domu s výťahom. Voľný je od 01.03.2023. Byt sa prenajíma komplet zariadený, s nábytkom na mieru aj s príslušenstvom. K bytu prislúcha slnečná lódžia, spoločná kočikáreň, komora na chodbe. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Rozloha bytu: 43 m2 Lódžia: 4 m2 Komora: 1,79 m2 Dispozícia bytu: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka) prepojená s jedálňou ( kuch. stôl a stoličky) - obývačka ( rozťah.gauč, obýv. stena. LED Tv) kreslo - samostatná spáľňa so zariadením a so stavanou skriňou s výstupom na lódžiu. - kúpeľňa so sprchou s wc a s automat. práčkou - kompletné zariadenie viď. fotky Technické vybavenie bytu: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - interiérové žalúzie - el. vonkajšie žalúzie - dlažba - vlastné merače Výhody bytu: - novostavba - štýlové zariadenie s el. spotrebičmi - lódžia - komora - klimatizácia - TV, WIFI, internet pripojenie v cene - parkovacie miesto za príplatok 30 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 530 €/mesiac mesačný nájom ( s energiami s tv, s internetom a wifi) + depozit 2× 530€ Byt sa prenajíma výlučne len pre čistotným, slušným a pracujúcim záujemcom ( je nutné preukázať pracovnú zmluvu). Len pre 2 dospelé osoby! Domáci maznáčik nie je povolený, byt je nefajčiarsky! - uprednostníme dlhodobý prenájom Obhliadka bytu je možná len v prípade splnenia podmienok majiteľa! Info: ( 9.00 - 19.00)

realitor ponúka na predaj zariadený dvojizbový byt v šesťročnej novostavbe v projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici v Bratislave - Petržalke. Tento byt s prehľadom naplní potreby každého, kto túži po okamžitom a pohodlnom bývaní v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Ak hľadáte univerzálny byt na bývanie a aj na investičný prenájom, tento byt s prehľadom spĺňa obe možnosti. Nízky vek stavby, moderné prostredie plné mladých ľudí, výborná dostupnosť do centra mesta a rôznorodosť využitia sú neprehliadnuteľnými výhodami tejto ponuky. Popis: Tento príjemný byt s dvomi izbami má disponuje celkovou výmerou 49,17 m2 (tj. výmeru podlahovej plochy 40 + 9,17m2 plochy balkónu). Nachádza sa na 4. poschodí nového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2016. To znamená, že ešte dlho nebudete mať starosti s rôznymi opravami. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu dosahujú cca 120 eur/mesačne. K bytu patrí rozmerný balkón. Samozrejmosťou je možnosť dokúpenia samostatného vonkajšieho parkovacieho miesta pre motorové vozidlo. Vybavenie: V cene bytu je kompletné zariadenie nábytkom z veľkej časti vyrobeným na mieru. Pre predstavu uvedieme vstavanú skriňu, rôzne skrinky, posteľ, kuchynskú linku s jedálenským kútom, práčku, sedačku a pod. Vďaka úplnému zariadeniu je byt ihneď prenajímateľný či obývateľný. V kúpeľni je osadený sprchový kút. O letný komfort v byte sa postará spoľahlivá klimatizácia. O bezpečnosť bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Moderná kuchynská linka disponuje všetkými obvyklými spotrebičmi. Dispozícia: Ústrednou časťou bytu je „open space“ spôsobom riešená obývacia izba spojená s kuchyňou. Z tejto izby sa prechádza do spálne. Z oboch týchto izieb je dostupný balkón. V kúpeľni a na balkóne je položená keramická dlažba. V ostatných miestnostiach sú laminátové parkety. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili náčrt pôdorysu (viď fotky), Zároveň si môžete pozrieť obľúbenú virtuálnu prehliadku bytu aj s pohľadom do vnútrobloku. Lokalita: Slnečnice Viladomy sú rešpektovaným developerským projektom. Byty sú obývané prevažne mladými rodinami ktoré tu našli všetko potrebné pre pohodlný život s možnosťou rýchlej dostupnosti do práce v centre Bratislavy. Práve výborná dostupnosť autom ale aj prostredníctvom MHD je obyvateľmi najviac oceňovaná. Nesmieme zabudnúť na prebiehajúcu výstavbu električkovej trate. Prinesie ešte pohodlnejšie a rýchlejšie možnosti dopravy v pešej dostupnosti od bytu (cca 15min). Zastávka MHD je priamo pred domom (linky 90,91,191). Priamo v bytovom dome sú potraviny, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a pod. Približne 10min od domu je nákupno-zábavné centrum Slnečnice Market s obchodmi, potravinami, kaviarňami, reštauráciami a pod. Veľkou devízou je blízka hrádza – obľúbené miesto vhodné pre športové vyžitie. Náš názor: Tento byt sa oplatí pozrieť. Vďaka dobrej adrese, excelentnej dostupnosti a to aj autom a hlavne peknému bývaniu. Najmä ak

So súhlasom vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj 3izbový byt nachádzajúci sa na hranici CHKO Devínska Kobyla pod kopcom Sandberg. Byt o rozlohe 65,32m2 ( vrátane pinice 1,5m2 ) + balkón 3m2 sa nachádza na 4/11 poschodí s výťahom ( 2x ). K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: - zateplenie - výmena rozvodov teplej a studenej vody, odpadov a rozvodov ústredného kúrenia - výmena kabíny oboch výťahov - výmena dlažby na prízemí, schodisku a na každom poschodí pri výťahoch + vymaľovanie - výmena schránok + kamerový systém - oprava audiovrátnika s otváraním oboch vchodových dverí a možnosťou medzi-bytovej komunikácie - obnova kontajnerového stojiska Orientácia bytu je JZ ( detská izba a spálňa - Juh, kuchyňa a obývacia izba - Západ ). Dvere do bytu sú bezpečnostné zn. Sherlock. Vo vstupnej hale sa nachádza 2x vstavaná skriňa. V obývacej izbe je zavedená invertorová klimatizácia, s ktorou sa dá počas medziobdobí dokúriť byt. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou zn. Decodom, kombinovaný sporák plyn/elektrina zn. Indesit, chladnička s mrazničkou zn. Indesit, umývačka riadu zn. Bosch, mikrovlnná rúra zn. Samsung. Byt má dvoje stúpačky, v prípade poruchy na jednej z nich je v byte stále teplá i studená voda. Dispozícia bytu ( viď pôdorys - foto ) - vstupná hala - 8,25m2 - obývacia izba - 16,75m2 so vstupom na balkón - chodba - 4,62m2 - kuchyňa - 8,57m2 - detská izba - 8,92m2 - spálňa - 12,1m2 - WC - 0,95m2 - kúpeľňa - 3,62m2 V dome sú zavedené telekomunikačné služby Telekom, Orange, UPC a Swan/4ka. S parkovaním pri bytovom dome nie je problém, v prípade potreby je možné poslať žiadosť o vyhradené parkovacie státie. Mesačné náklady: 165,-Eur + 37,-Eur elektrina + 7,-Eur plyn ( 4 osoby ) Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( škôlka vzdialená 350m, základná škola vzdialená 260m, zdravotné stredisko, supermarket Kraj, Lidl, Tesco ....). Milovníci prírody a športu majú k dispozícii lezecké trasy ( bývalý kameňolom Srdce ), plaváreň, turistické trasy na Devínsku Kobylu s rozhľadňou, do Devína, ako aj cyklotrasy. Priamo pod oknami bytu sa nachádza Dendropark. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ!!! Predáva sa čiastočne zariadený. Cena bytu je 179 999,-Eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Možnosť kúpy prostredníctvom hypo úveru, ktorý Vám radi sprostredkujeme. Viac info na t.č: Miriam Melicherová