klimatizacna jednotka - strana 29

B10 vám ponúka na predaj novostavbu 5i murovaného rodinného domu v obci Pohranice s nádherným výhľadom. Dom bol postavený v roku 2018 a nachádza sa na novej ulici plnej mladých rodín. Úžitková plocha domu je cca 150 m2 + 23 m2 terasa na pozemku o veľkosti 772 m2. Dom pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní s WC ( jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom), krásne presvetlenej obývacej izby spojenej s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu, špajzou a ďalším úložným priestorom na povale. V dome Vás určite potešia aj dobre umiestnené kachle na drevo, s ktorými vykúrite celý dom. Celý interiér je farebne ladený v modernom neutrálnom štýle a neomrzí Vás ani po niekoľkých rokoch. Prakticky orientovaná priestranná a prestrešená terasa s výhľadom na Zobor. Dom sa predáva spolu s veľkou časťou zariadenia v cene! V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Veľkou výhodou je spravené už takmer kompletné oplotenie pozemku. Dom sa predáva bez vrchnej fasádnej omietky, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zvoliť farbu domu podľa vlastných predstáv. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu, elektrinu a vodu. Obec Pohranice je vzdialená 7 minút autom od centra mesta Nitra, nájdete v nej školu, škôlku, poštu, obchody, zastávku MHD atď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106301 Cena: 285000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169703 nájdete 14 fotografií vizualizácii, 8 fotografii vzorového domu a 24 fotografíi tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj NA KĽÚČ dokončenú modernú nízkoenergetickú NOVOSTAVBU 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s GARÁŽOU a TERASOU na pozemku 590 m2 vzdialennú cca 7 min. autom od Hurbanova. CENA nehnuteľnosti 189.999,- eur je za vyhotovenie v ŠTANDARTE. Možnosť VÝBERU z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí a dlažby. Rozostavaná stavba bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm. Podľa pôdorysu sa v dome nachádza: zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, 2x toaleta, technická miestnosť a garáž. Rozostavaná jednopodlažná stavba sa AKTUÁLNE nachádza v nasledovnom technickom stave: železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - interiérových dverí, okná a vchodové dvere do domu sú už osadené, vnútorné omietky bez farby, vonkajšie zateplenie polystyrénom a omietky bez farby, rozvody elektroinštalácie, rozvody teplovodného podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov t.j. PREDPRÍPRAVA na elektrický kotol, elektrický smartbojler, na klimatizáciu, elektrické žalúzie, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku,elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik. Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy . Strecha domu je plochá a skladá sa z 20 cm železobetónu, 30 cm polystyrénu, 20cm Fatrafolu, geotextílie a 5 cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA. Modernú novostavbu si môže jej nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv, nakoľko si môže VYBRAŤ z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí, dlažby, obkladov, a to do vyhotovenia ŠTANDART. Čiže do ŠTANDARTNÉHO vybavenia za cenu 189.999,- eur bude dokončená okrem AKTUÁLNEHO stavu AJ a/ v interiéri: farba stien biela, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, komplet kúpeľňa /vaňa aj sprcha/ a toaleta, plávajúca podlaha, elektrický kotol, smartbojler, klimatizačná jednotka /v obývačke/ b/ v exteréri: státie na 2 autá, chodníky, fasáda farba, terénne úpravy, obvodové oplotenie /predný plot nie je v cene/ Po dohode s kupujúcim za doplatok je MOŽNOSŤ riešenia dotácie aj montáže tepelného čerpadla a fotovoltaiky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. ... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere...

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojizbový byt o rozlohe 55m2 s pivnicou v Nitre, nachádzajúci sa v Starom meste na Stavbárskej ulici. Byt je umiestnený na 3./3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Byt v roku 2013 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, t.j. nové plastové okná, stierky, plávajúca podlaha dlažba nachádzajúca sa na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V rokoch 2018 – 2020 zároveň prebehla aj kompletná rekonštrukcia bytového domu t.j. zateplenie, nové stúpačky, nová sedlová strecha a vstupné dvere. V byte sa nachádza aj klimatizačná jednotka. Dispozícia: vstupná chodba, ktorej súčasťou je veľký roldoor, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa a dve samostatné izby (prípadná možnosť prepojenia izby s kuchyňou). Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite v blízkosti centra. Okolie disponuje prítomnosťou obchodov, reštaurácií, lekární, škôl, škôlok, fitness centier a autobusovej zastávky. Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj garáže, ktoré je možné si prenajať. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150€. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-61179 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Byt zaujme predovšetkým dvoma terasami s unikátnym výhľadom na tri svetové strany. Vidíte tak kompletnú panorámu Bratislavy – od Petržalky cez Pečniansky les a hranicu s Rakúskom, až po výhľad na Staré Mesto so všetkými jeho dominantami, vrátane Bratislavského hradu, Mostu SNP či Dómu sv. Martina. Severský dizajn sa nevyznačuje okázalosťou či nablýskaným nábytkom, no predovšetkým dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú rodinnú atmosféru Drevený nábytok z dielne popredných škandinávskych dizajnérov a kvalitné steny v travertínovom prevedení v sebe skrývajú najmodernejšie technológie. Byt je tak vybavený podlahovým kúrením, automatickým systémom vetrania, zabezpečovacím systémom, vstavaným audiom a taktiež špičkovými produktami od svetových výrobcov ako Miele, Bora či Berker. Úžitková plocha bytu: 167,74 m2 Loggia: 14,71 m2 Terasy: 28,71 m2 Pivnica: 2,71 m2 Garážové stojiská: 17,5 + 17,5 m2 K bytu sú 2 parkovacie miesta a kobka. Vybavenie bytu: ● Automatický zavlažovací systém kvetináčov na terasách ● Špeciálne štruktúrované vnútorne omietky, konkrétne Travertino romano, ktorý autenticky reprezentuje vzhľad prírodného kameňa. Tento vizuálne príjemný povrch tiež disponuje vysokou odolnosťou, paropriepustnosťou a v kúpeľniach je vodoeodolný ● Dizajnové vypínače, zásuvky značky Berker ● Dizajnové svietidlá s možnosťou stmievania ● Orientačné osvetlenie chodieb ● Technológie - podlahové vykurovanie a stropné chladenie Rehau s možnosťou nastavenia teploty aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu ● Lepené drevené parkety rybinového vzoru vo vysokom triedení značky Boen v extra veľkom formáte ● Veľkorysý úložný priestor a nábytok na mieru: vstavané skrine, samostatný šatník v hlavnej spálni, komora ● Byt je vybavený špičkovými technológiami od popredných výrobcov zariadení vo svojich kategóriách – napríklad kuchynské spotrebiče značky Miele, Bora… ● Integrovaný audiosystém v podhľade ● Koncové prvky vo vizuálne príťažlivom tmavom prevedení, od vypínačov, zásuviek, cez umývadlové a sprchové batérie, svietidlá ● Všetky technológie, rozvody, rozvodné skrine, ističe a pod. sú vhodne zakomponované v rámci vstavaného nábytku, podlahy, poprípade v podlahových dózach ● Hliníkové okná značky Schüco s vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami doplnené o elektrické žalúzie Hella ovládané na stenách jednotlivých miestností ● Videovrátnik (možnosť otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku) ● Zabezpečovací systém s centrálnym prehľadným displejom pri vstupných dverách, senzormi pohybu v byte a kamerami ● Sanita a toalety s bidetovým sedátkom značky Duravit, batérie Dornbrach ● Indukčná varná doska Bora Pure X so vstavaným odťahom pár ● Vstavaný trezor ● Doplnková klimatizačná jednotka Daikin integrovaná priamo do nábytku ● Špičkové kúsky škandinávskeho dizajnu v interiéri (Ferm

REWIN reality Vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na šiestom nadzemnom podlaží v bytovom dome kolaudovanom v roku 1978. Celková výmera bytu je 76,06 m2 (obytná plocha 70,07 m2 + loggia 4 m2 + pivničná kobka 1,36 m2). Loggia je zasklená a dá sa efektívne využiť aj ako odkladací priestor. Bytový dom prešiel v roku 2011 rekonštrukciou v rámci ktorej bol kompletne zateplený vrátane strechy. Cca 3 roky dozadu boli rekonštruované výťahy (jeden nákladný, jeden osobný). Aktuálne prebieha rekonštrukcia v pivničných priestoroch. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni kde vás ihneď očarí úprava stien benátskym štukom. Po ľavej strane sa nachádza veľká roll door skriňa ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po pravej strane sa chodbou priamym vstupom dostaneme k samostatnej toalete a kúpeľni s rohovou vaňou. Za kúpeľňou sa nachádza prvá, samostatná, nepriechodná – aktuálne hosťovská izba so zrkadlovou roll door skriňou. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne ktorá je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza výstup na presklenú loggiu. Po pravej strane je z kuchyne vstup do druhej samostatnej spálne. Po ľavej strane sa nám naopak otvára pohľad na príjemnú obývaciu miestnosť s jedálenským kútom. Byt pôsobí vďaka kvalitne vykonanej kompletnej rekonštrukcii a ideálnemu poschodiu príjemne a presvetlene, náročnejších poteší aj klimatizačná jednotka. Lokalita: Byt sa nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Malého Dunaja - Podunajské Biskupice, ulica Baltská. Je to vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá spája dohromady bývanie na dosah prírody a dobrú dostupnosť centra mesta. Táto lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť pričom sa tu v pešej dostupnosti nachádza detské ihrisko, škôlka, škola, Lidl, Billa, MHD zastávka, drogéria, kaviarne, banka a reštaurácie. Odporúčanie makléra : Tento vkusný 3 izbový byt je vhodný pre pár aj rodinu, pričom vás jednoznačne očarí svojou atmosférou a kvalitnou rekonštrukciou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam vidieť naživo. Poschodie: 6 Počet poschodí: 14 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 76.06m² Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

REWIN reality Vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na šiestom nadzemnom podlaží v bytovom dome kolaudovanom v roku 1978. Celková výmera bytu je 76,06 m2 (obytná plocha 70,07 m2 + loggia 4 m2 + pivničná kobka 1,36 m2). Loggia je zasklená a dá sa efektívne využiť aj ako odkladací priestor. Bytový dom prešiel v roku 2011 rekonštrukciou v rámci ktorej bol kompletne zateplený vrátane strechy. Cca 3 roky dozadu boli rekonštruované výťahy (jeden nákladný, jeden osobný). Aktuálne prebieha rekonštrukcia v pivničných priestoroch. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni kde vás ihneď očarí úprava stien benátskym štukom. Po ľavej strane sa nachádza veľká roll door skriňa ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po pravej strane sa chodbou priamym vstupom dostaneme k samostatnej toalete a kúpeľni s rohovou vaňou. Za kúpeľňou sa nachádza prvá, samostatná, nepriechodná – aktuálne hosťovská izba so zrkadlovou roll door skriňou. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne ktorá je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza výstup na presklenú loggiu. Po pravej strane je z kuchyne vstup do druhej samostatnej spálne. Po ľavej strane sa nám naopak otvára pohľad na príjemnú obývaciu miestnosť s jedálenským kútom. Byt pôsobí vďaka kvalitne vykonanej kompletnej rekonštrukcii a ideálnemu poschodiu príjemne a presvetlene, náročnejších poteší aj klimatizačná jednotka. Lokalita: Byt sa nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Malého Dunaja - Podunajské Biskupice, ulica Baltská. Je to vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá spája dohromady bývanie na dosah prírody a dobrú dostupnosť centra mesta. Táto lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť pričom sa tu v pešej dostupnosti nachádza detské ihrisko, škôlka, škola, Lidl, Billa, MHD zastávka, drogéria, kaviarne, banka a reštaurácie. Odporúčanie makléra : Tento vkusný 3 izbový byt je vhodný pre pár aj rodinu, pričom vás jednoznačne očarí svojou atmosférou a kvalitnou rekonštrukciou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam vidieť naživo.

Ak hľadáte luxusné bývanie v už POSTAVENEJ NOVOSTAVBE s balkónom a potrpíte si na najnovšie technológie v bývaní, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka nadštandardný 3 izbový byt s dvoma kúpeľňami a balkónom v obytnom dome BELVEDERE, situovaný v lokalite Grot IV - Košice, ul. Topoľčianska. Byt sa nachádza v novostavbe nedávno skolaudovaného bytového domu Belvedere Grot, na 2. poschodí s dvoma výťahmi. Výmera tohto dispozične zaujímavého bytu je 103,14 m2, pričom úžitková plocha bytu je 97,24 m2 a plocha balkóna je 5,9 m2. Orientácia bytu je na juh. Byt svojou dispozíciou zabezpečuje rozdelenie rodičovskej časti, denného priestoru a priestoru pre deti. Vďaka trom vstavaným skriniam a šatníku sa nemusíte báť nedostatku úložného priestoru. Pri vstupe do bytu Vás očarí rozľahlá vstupná chodba špecifická dizajnovou stenou z betónovej omietky. Dominantou samotného bytu je jeho denná časť o rozlohe takmer 32 m2, ktorá zabezpečuje dokonalé prepojenie kuchyne s jedálenskou častou, barovým pultom, obývacou časťou s klimatizáciou a plynulým východom na balkón. Vysoko kvalitná kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky AEG a Samsung, - indukčná varná doska s odsávačom pár, - elektrická parná rúra, - kameninové umývadlo, - umývačka riadu, - inteligentná americká chladnička s tabletom, - dojazdový a výklopný systém otvárania dvierok, Spálňa: - walk -in podsvietený šatník, - vlastná klimatizačná jednotka, Hlavná kúpeľňa: - vaňa, - závesná toaleta, - dizajnové umývadlo, - batérie villeroy&boch, - podsvietené zrkadlo s funkciou samoodparovania, - vlastný ohrev vody bojlerom, Byt má dve kúpeľne v nadštandardnom prevedení a preto ak nie ste fanúšik vane, byt poskytuje druhú kúpeľňu s: - walk- in sprchovým kútom, - vlastným ohrevom vody bojlerom, - batérie villeroy&boch, - zrkadlo, - na mieru robená podumývadlová skrinka, - samostatne oddelená toaleta, Teplo a pocit domova v tomto byte umocňujú výsuvné, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a drevené podlahy, ktoré dokonale ladia s vyhotovením bytu, navrhnutým interiérovým dizajnérom. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom. Projekt obytného domu Belvedere je vynikajúcou voľbou z viacerých hľadísk. Medzi jeho najväčšie lákadlá patrí nepochybne jeho výborná lokalita. Byty Belvedere sú situované v mestskej časti Košice – Západ, takže budete mať všetko potrebné blízko. Cena tejto nehnuteľnosti je 309 000 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná

GRAFT ponúka 3-izb. byt Ul. Planét – Ružinov v OV, 66,49 m2, 3/3, nová veľká loggia, pivnica, bez výťahu, tehlový dom, energetický certifikát nedodaný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v 2012 (okrem okien) Vymenené vnútorné elektrické rozvody, plynové rúry a vodovodné potrubie, vymenené radiátory Natiahnutá kabeláž pre domácu sieť vo všetkých troch izbách Internet od Orange (optika), možnosť mať internet, TV od UPC – kabeláž natiahnutá do obývačky Klimatizácia v troch miestnostiach Dve protihlukové steny v byte Kuchyňa, spálňa a malá izba sú orientované na východ Obývačka je orientovaná na západ Bezpečnostné vchodové dvere Vo WC je odsávanie V Kúpeľňi je taktiež odsávanie, sprchový kút, zhora plnená práčka, kombinovaný radiátor pripojený na ústredné kúrenie alebo elektrinu Na chodba je vešiaková stena Kuchyňa – zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár, voľne stojaca chladnička Spálňa – klimatizácia, skrine, pôvodné dubové parkety Malá izba – klimatizácia, pôvodné dubové parkety, protihluková stena Obývačka – klimatizácia, sedacia súprava, TV stolík, domáce kino, laminátová podlaha (pod ňou pôvodné dubové parkety), protihluková stena s bytom z chodby (ako je sedačka), vonkajšie žalúzie (montované pred pár rokmi) Lodžia – Vonkajšia klimatizačná jednotka Pivnica – plechové dvere namiesto drevených lamiel. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v 2020-2021 – zateplenie, výmena strechy (prekrytie pôvodnej strešnej krytiny novou), vymenená elektroinštalácia v dome, zbúranie pôvodných balkónov a výmena za dvojnásobne väčšie lodžie: Pred pár rokmi vymenené stupačky a kanalizačné potrubie v celom dome a v každom byte Sušiareň, kočíkareň. V prípade záujmu môže byť zariadenie v byte ponechané Náklady na 1 osobu 135 EUR V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: ,

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj 1 izbový byt v novostavbe Slnečnice Viladomy, v lokalite Bratislava V. Petržalka, Žltá ulica. Plocha bytu je 31,44 m² (byt 25,64 a balkón 5,80 m²). Nachádza sa na 4/5 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy (kolaudácia 2018). V byte sú plastové okná zo žalúziami, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, dlažba. Orientácia bytu je na ideálny juhozápad. Cena zahŕňa kuchynskú linku vyrobenú na mieru s kvalitného materiálu značky EGGER. V linke je zabudované led osvetlenie, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou značky Liebherr, výkonný digestor s vyvedením do komína. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka Samsung s nastaviteľným tichým chodom aj kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú nízke cca 80,- € na správu bytu + elektrina. Byt je kúpou voľný. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko, hrádza poskytujúca možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 3000,-€. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 31.44m² Celková rozloha: 31.44m² Úžitková plocha: 31.44m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Na predaj novo a kompletne zrenovovaný 4 izbový byt o výmere 82,8m2 + lodžia + pivnica + Byt pozostáva zo vstupnej haly, 4 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, lodžie a pivnice. K bytu patrí aj pivničná kobka. + Priestranný byt sa nachádza v zateplenom čistom bytovom dome na 1 poschodí na ulici Zelenej s bezproblémovým parkovaním v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti len 10 minút chôdzou do centra mesta. + Kompletná rekonštrukcia zahŕňa (murované jadro, v kúpelni vaňa/sprchový kút) WC, nové omietky, sadrokartónové stropy a laminátové podlahy). + Komplet nové elektrické rozvody (stropné led svietidlá s ovládaním), plastové okná. + Klimatizačná jednotka + Nové vstupné bezpečnostné dvere. + Nové všetký interiérové dvere. + Kuchynská linka vysoká po strop so všetkými vstavanými spotrebičmi Whirlpool/Electrolux (rúra, mikrovlnná rúra, várná doska, odsávač pary, zabudovaná chladnička s mrazničkou) Byt po kompletnej rekonštrukcii bude pripravený k odovzdaniu do 6 týždňov od podpisu Vašej rezervačnej zmluvy. CENA 145.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy , kataster/ V prípade vybavenia Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Nech sa páči kontaktujte ma proím pre viac info a dohodnutie si obhliadky. Ing.Dominika Koželuhová,MBA

GRAFT ponúka 1-izb. NOVOSTAVBA 2018 Žltá ul. - Petržalka v OV, 31 m2, 4/5, balkón 5,8 m2, výťah. Orientácia bytu je juhozápad. Kuch. linka vyrobenú na mieru s kvalitného materiálu značky EGGER. V linke je zabudované led osvetlenie, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou značky Liebherr, výkonný digestor s vývedením do komína. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka Samsung s nastaviteľným tichým chodom aj kúrením. Sedacia súprava Phase s rozkladacím lôžkom na denné spanie po dohode. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy s komplexnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti lesík a vstup na cyklotrasu – hrádza. V okolí je množstvo detských ihrísk, športoviská, jasle, školky a priestor na venčenie psov. Výborná dostupnosť do centra MHD a blízkosť diaľničného obchvatu na D4/R7. Prepojenie chodníkom na zónu. Slnečnice Mesto, kde sa nachádza Trch, Billa, Planeo a ďalšie obchody a herne pre deti. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , .K cene sa pripočítava 2500,- €

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu na konci ulice, ktorá je obkolesená prírodou. Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Tureň, iba 5 minút autom od Senca, bol kolaudovaný v roku 2017. 3D prehliadka: Názor makléra: tehlový zateplený dom s veľkorysou výmerou a úložným priestorom je obkolesený poliami. Nachádza sa na menšom pozemku a má iba jedného suseda, čo zabezpečuje dostatočne veľké súkromie. V pešej dostupnosti máte potraviny, detské ihrisko, kostol, materskú a základnú školu. Dom s úžitkovou plochou 176,79 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 359 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 1 garážové státie na pozemku a ostatné parkovanie pred pozemkom. Dispozícia prízemie (106,07 m2): • vstupná chodba • technická miestnosť • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC • 1x izba s úložným priestorom pod schodmi • kuchyňa orientovaná na sever spojená s obývacou izbou • špajza • garáž s automaticky otváracou bránou Dispozícia poschodie (70,72 m2): • chodba • 3x izba s balkónom • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatné WC Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) • 3x vstavané skrine (vstupná chodba a 2x izba) Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti: • tehla Ytong Lambda 375mm + 80mm zateplenie minerálnou vlnou • betónová škridla zn. Benders • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla alebo krbových kachiel s teplovodným výmenníkom • komín Schiedel Absolut • príprava na tepelné čerpadlo • plastové okná 7-komorový profil 3-sklo so sieťkami, 2x strešné okná, • laminátová podlaha alebo keramická dlažba v izbách • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • nová klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • svietidlá • dvere • odkladací priestor na podkroví • komplet oplotenie • IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (14m3) Mesačne náklady sú 120 eur (elektrina a voda) Lokalita: • rodinný dom je vzdialený 3 km od okresného mesta Senec a cca 25 km od hlavného mesta Bratislavy • obec má približne 1000 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie Občianska vybavenosť: • materská a základná škola • detské, futbalové a multifunkčné ihrisko • potraviny • kostol V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na prenájom luxusný priestranný 2-izbový byt v Považskej Bystrici na Tatranskej ulici neďaleko zimného štadióna, ktorý sa nachádza na 5/8 podlaží zatepleného panelového bytového domu. Štedrá rozloha bytu ponúka 62m2 dobre dispozične riešeného priestoru, ktorý pozostáva zo zádveria, chodby, kúpelne so sprchovým kútom a WC, kuchyne s praktickou špajzou, priestrannej obývačky so vstupom na lóggiu a spálne. Byt je po kompletnej modernej a štýlovej rekonštrukcií a čaká na prvého nájomníka. Rekonštrukcia: - nové bezpečnostné dvere - kvalitné plastové okná - podlahy, stierky, SDK stropy, svietidlá, interiérové dvere - komplet kuchyňa so špajzou a kúpelňa s WC - klimatizácia a všetok nábytok a doplnky Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor a klimatizácia. Ku bytu prislúcha aj lóggia a pivnica, je pripravený ihneď k nasťahovaniu a prenajíma sa zariadený v stave ako na fotkách. Veľkou výhodou v horúcom letnom období je nainštalovaná klimatizačná jednotka. V cene mesačného nájmu 585,- Eur sú zahrnuté energie, TV a internet. Bytový dom je v dobrom a zachovalom stave, je zateplený a disponuje aj výťahom. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt sa nachádza v dobrej lokalite a má v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť. Odporúčam vidieť !!! Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát, ale možno ho považovať za nízkoenergetický. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PB-61123 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, krásne presvetlený trojizbový byt o rozlohe 81m2 v Trnave, nachádzajúci sa v príjemnej lokalite na Hlinách. Byt je umiestnený na 8./8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a disponuje priestrannou loggiou, ktorá je prístupná z kuchyne. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, t.j. nové plastové okná, plávajúca podlaha dlažba, kúpelňa a wc, bodové svetlá a interiérové dvere. V byte sa nachádza aj klimatizačná jednotka. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa loggia, tri samostatné izby, kúpelňa s vaňou a samostatné wc. Lokalita: V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, škola, reštaurácie a autobusová zastávka. Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. Mesačné náklady sa pohybujú medzi 160 – 200€. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-60885 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Žltej ulici v Bratislave, mestská časť Petržalka. Celková rozloha bytu je 31,44 m² ( byt 25,64 a balkón 5,80 m²), nachádza sa na 4/5 poschodí. Orientácia bytu je juhozápad. Kolaudácia bytu v roku 2018. Cena zahŕňa kuchynskú linku vyrobenú na mieru s kvalitného materiálu značky EGGER. V linke je zabudované led osvetlenie, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou značky Liebherr, výkonný digestor s vývedením do komína. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka Samsung s nastaviteľným tichým chodom aj kúrením. Sedacia súprava Phase s rozkladacím lôžkom na denné spanie po dohode. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy s komplexnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti lesík a vstup na cyklotrasu – hrádza. V okolí je množstvo detských ihrísk, športoviská, jasle, školky a priestor na venčenie psov. Výborná dostupnosť do centra MHD a blízkosť dialničného obchvatu na D4/R7. Prepojenie chodníkom na zónu Slnečnice Mesto, kde sa nachádza Trch, Billa, Planeo a ďalšie obchody a herne pre deti.

B10 vám ponúka na prenájom šikovný Rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 90,18m2. Celková rozloha pozemku je 293m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb Výška nájmu je 1200€/mesiac + energie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 104571 Cena: 1200 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

rodinný dom, 18 min. autom od Nových Zámkov, Nové Zámky, Nové Zámky - Na predaj na KĽÚČ MODERNÁ TEHLOVÁ 4-izbová NOVOSTAVBA s GARÁŽOU a terasou EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169707 nájdete 14 fotografií vizualizácii, 8 fotografii vzorového domu a 23 fotografíi tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj murovanú modernú rozostavanú nízkoenergetickú novostavbu 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou a terasou na pozemku 590 m2 vzdialenná cca 18 min. autom od Nových Zámkov. CENA nehnuteľnosti 189.998,- eur je za vyhotovenie v ŠTANDARTE. Možnosť VÝBERU z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí a dlažby. Rozostavaná stavba, ktorá je postavená z klasických a pevných stavebných materiálov bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm. Podľa pôdorysu sa v dome nachádza: zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, 2x toaleta, technická miestnosť a garáž. Rozostavaná jednopodlažná stavba sa AKTUÁLNE nachádza v nasledovnom technickom stave: železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - interiérových dverí, okná a vchodové dvere do domu sú už osadené, vnútorné omietky bez farby, vonkajšie zateplenie polystyrénom a omietky bez farby, rozvody elektroinštalácie, rozvody teplovodného podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov t.j. PREDPRÍPRAVA na elektrický kotol, elektrický smartbojler, na klimatizáciu, elektrické žalúzie, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku,elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik. Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy . Strecha domu je plochá a skladá sa z 20 cm železobetónu, 30 cm polystyrénu, 20cm Fatrafolu, geotextílie a 5 cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA. Modernú novostavbu si môže jej nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv, nakoľko si môže VYBRAŤ z 15 DEKOROV plávajúcej podlahy, interiérových dverí, dlažby, obkladov, a to do vyhotovenia ŠTANDART. Čiže do ŠTANDARTNÉHO vybavenia za cenu 189.998,- eur bude dokončená okrem AKTUÁLNEHO stavu AJ a/ v interiéri: farba stien biela, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, komplet kúpeľňa /vaňa aj sprcha/ a toaleta, plávajúca podlaha, elektrický kotol, smartbojler, klimatizačná jednotka /v obývačke/ b/ v exteréri: státie na 2 autá, chodníky, fasáda farba, terénne úpravy, obvodové oplotenie /predný plot nie je v cene/ Po dohode s kupujúcim za doplatok je MOŽNOSŤ riešenia dotácie aj montáže tepelného čerpadla a fotovoltaiky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte n

B10 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 90,18m2. Celková rozloha pozemku je 293m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu, z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvoj umývadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102151 Cena: 245000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 3 izb. byt v mestskej časti Rača na Sklabinskej ul. v Bratislave. Byt má výmeru 78 m2, loggiu, pivnicu v podzemí domu a nachádza sa na 2/7 posch. bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov elektriny. • POPIS BYTU Vstupná chodba: -Priestranná s množstvom úložného priestoru -Skrine, úložný priestor vyrobený na mieru zostáva v byte -Na podlahe dlažba -Bezpečnostné dvere Adlo (protipožiarne) -Klimatizačná centrálna jednotka (chladenie, kúrenie) Obývacia miestnosť: -Prepojená s kuchynskou časťou, otvorená dispozícia, pôvodne bola kuchyňa a obývacia miestnosť predelená stenou -Zmestí sa priestranná sedacia súprava, nábytková zostava zahrnutá v cene -Laminátová podlaha Kuchynská časť: -Kuchynská linka Ikea (možnosť variabilných úprav podľa seba v rámci Ikea kuchýň) vrátane všetkých spotrebičov a to umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor s odsávaním von, zabudovaná mikrovlnka, konvektomat, chladnička s mrazničkou -Zmestí sa priestranné jedálenské sedenie pre rodinu -Výstup na loggiu s výhľadom na zeleň / detské ihrisko -Laminátová podlaha zladená s obývacou časťou Spálňa: -Priestranná miestnosť s veľkým množstvom úložného priestoru – rolldor pozdĺž celej miestnosti -Zmestí sa manželská posteľ aj väčších rozmerov -Laminátová podlaha Detská izba: -Samostatná miestnosť, momentálne využívaná len občasne -V prípade potreby zmestia sa aj dve samostatné postele pre 2 detí, písací stôl, skriňa na odkladanie -Laminátová podlaha Kúpeľňa a wc: -Kúpeľňa s vaňou -Umývadlo s úložným priestorom -Po stenách police s množstvom úložného priestoru -Závesné wc -Priestor na práčku VŠEOBECNÉ INFO O BYTE: -Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály -Upravená dispozícia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou/pôvodne oddelená stenou/ -Sadrokartónom zakryté rozvody kúrenia -V celom byte sú sadrokartónové podhľady vrátane kvalitných bodových svietidiel, LED pásy, každá miestnosť má svietenie na rozdelené na 2 fázy -Klimatizácia v byte s možnosťou chladenia / kúrenia -Laminátová vysoko oderu vzdorná podlaha (15mm) -Kvalitné interiérové a bezpečnostné dvere -Byt je kompletne zariadený, zariadenie je zahrnuté v predajnej cene bytu (okrem osobných vecí) - V bytovom dome nie je plyn a dodávka elektriny je so zľavou (podrobné info na obhliadke bytu) -Orientácia bytu na 2 svetové strany V a Z -Pivnica v podzemí bytového domu -Výborná občianska vybavenosť v okolí domu, škola, škôlka, potraviny, lekáreň a iné služby, 3 prístupové cesty k bytovému domu. CELKOVÉ ZHRNUTIE: -Príjemný kompletne zrekonštruovaný byt s kvalitnými materiálmi -Byt pripravený ihneď k nasťahovaniu bez potreby zariaďovania a čakania na dodanie nábytku -Vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi -Rýchla dostupnosť na viaceré smery

DVE VEĽKÉ A JEDNA MENŠIA IZBA, BLÍZKO PRÍRODY Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu nezariadený 2,5-izbový byt o výmere 55 m2 s loggiou o výmere cca 4 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí 8-poschodového bytového domu v Pezinku, na sídlisku Sever, ul. Novomeského. Absolútna blízkosť pezinských vinohradov a Malých Karpát, tri samostatné izby a dostupnosť všetkých služieb patria medzi najväčšie výhody tohto bytu. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a veľkorysým vstavaným šatníkom plynule prechádza do kuchyne. Kuchyňa má zabudované spotrebiče (elektrickú varnú dosku, rúru na pečenie, umývačku riadu, digestor), voľne stojace spotrebiče (mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), kameninový drez. Stropné svietidlá v kuchyni i v izbách ponúkajú viaceré svetelné odtiene. Okná disponujú interiérovými žalúziami, dve priestranné izby majú záclony a závesy, v prvej izbe sa nachádza ďalší vstavaný roll door šatník. Klimatizačná jednotka sa nachádza v najväčše izbe, z ktorej sa vchádza ďalej do najmenšej izby s výstupom na loggiu s otvárateľným zasklením (posuvný systém), tieniacou roletkou a šnúrami na vešanie prádla. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a ďalšími dvoma skrinkami a odkladacím priestorom za WC. Tiež je k dispozícii práčka (za dverami) a vykurovanie je praktickým rebríkovým radiátorom. Sídlisko Sever je obľúbené najmä pre možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (Areál Rozálka, prechádzka/šport medzi vinohradmi, k rybníku - 15min pešo). V bezprostrednom okolí je dostatok parkovacích miest i autobusová zastávka. Taktiež má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - potraviny CBA/Terno/pekáreň, lekáreň, pošta, reštaurácie/puby, kúpalisko, amfiteáter. Takmer všetko je vzdialené do 5-10min pešej chôdze, do centra mesta je to 1,5km (20-25min chôdzou). Byt je ihneď voľný, pre 2 dospelé osoby, bez zvierat. Cena nájmu je 600 €/mesačne vrátane energií (optický internet Telekom), pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a sprostredkovateľská provízia. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán. Veríme, že naše služby oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2,5 Obytná plocha: 55.08m² Úžitková plocha: 55.08m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Inžinierske siete: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukci