klingerka - strana 3

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 950 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet a elektrina je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

REWIN reality Vám ponúka 3 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží 35 poschodovej rezidenčnej budovy. Úžitková plocha bytu je 72,6 m2 s prislúchajúcou loggiou o rozmere 10,3 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2 a parking v podzemnej garáži. BYT: Kompletne zariadený byt rukou architekta je pripravený na svojho nového majiteľa, ktorému sa k plnohodnotnému bývaniu stačí iba vybaliť, keďže v byte sa nachádza všetko potrebné. Obe izby sú vybavené posteľami, rolldormi a záclonami, menšia aj písacím stolíkom s lampou. V kúpeľni sa okrem vane a umívadla nachádza aj práčka a sušička, WC v byte je oddelené. Dominantu bytu tvorí presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou, vybavená klimatickou jednotkou. Kuchyňa je vybavená digestorom, indukčnou doskou zasadenou do mramorového svetlého obkladu a elektrickou rúrou. Nachádza sa tu jedálenský stôl pre 6 a viac osôb a v obývacej časti zas pohodlný gauč. Z dennej časti je východ na rozľahlú loggiu. LOKALITA: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. V budove sa nachádza 5 rýchlovýťahov. Klingerka je zatiaľ najvyššou rezidenčnou budovou na Slovensku a má výborné strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá je pešou vzdialenosťou od historického centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežia Dunaja. V Klingerke budete mať všetko na skok, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 205 Cena: 365.000,- EUR Pivničná kobka: 5 000,- Eur Parkovacie miesta v podzemnej garáži: 30 000,- Eur. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. Celková rozloha: 82.9m² Lódžia: áno Výťah: áno

REWIN reality Vám ponúka 3 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží 35 poschodovej rezidenčnej budovy. Úžitková plocha bytu je 72,6 m2 s prislúchajúcou loggiou o rozmere 10,3 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2 a parking v podzemnej garáži. BYT: Kompletne zariadený byt rukou architekta je pripravený na svojho nového majiteľa, ktorému sa k plnohodnotnému bývaniu stačí iba vybaliť, keďže v byte sa nachádza všetko potrebné. Obe izby sú vybavené posteľami, rolldormi a záclonami, menšia aj písacím stolíkom s lampou. V kúpeľni sa okrem vane a umívadla nachádza aj práčka a sušička, WC v byte je oddelené. Dominantu bytu tvorí presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou, vybavená klimatickou jednotkou. Kuchyňa je vybavená digestorom, indukčnou doskou zasadenou do mramorového svetlého obkladu a elektrickou rúrou. Nachádza sa tu jedálenský stôl pre 6 a viac osôb a v obývacej časti zas pohodlný gauč. Z dennej časti je východ na rozľahlú loggiu. LOKALITA: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. V budove sa nachádza 5 rýchlovýťahov. Klingerka je zatiaľ najvyššou rezidenčnou budovou na Slovensku a má výborné strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá je pešou vzdialenosťou od historického centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežia Dunaja. V Klingerke budete mať všetko na skok, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: ID: 205 Cena: 365.000,- EUR Pivničná kobka: 5 000,- Eur Parkovacie miesta v podzemnej garáži: 30 000,- Eur. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Broker Consulting a.s. EXKLUSIVNE ponuka Vám na prenájom krásny štýlovo zariadený a zatiaľ neobývaný 3-izbový byt v novostavbe KLINGERKA. Komplex je umiestnený v tesnej blízkosti OC EUROVEA. Je situovaný na 28. poschodí a ponúka skvelú orientáciu a kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkaný byt disponuje podlahovou plochou 85,3 m2, z toho úžitková plocha bytu 75,8 m2 a plocha balkóna 9,5 m2. DISPOZICIA: - vstupná chodba (3.3 m2) - obývacia izba spojená s kuchyňou (25.7 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12.3 m2 a 11.8 m2) - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kutom (6.6 m2) - samostatná toaleta (1.6 m2) - veľký balkón (9.5 m2) Byt má kompletne vybavenú, robenú na mieru kuchynskú linku s vstavanými spotrebičmi, dostatok úložného priestoru. Vstup na balkón je z obývacieho izby a spálni. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. BENEFITY: - byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný - množstvo odkladacieho priestoru - plne klimatizovaný - sušička a pračka samostatne - plne vybavená kuchyňa - pivničná kobka v cene bytu - pekný výhľad a výborná poloha LOKALITA: Byt je situovaný v novom projekte KLINGERKA – 24 hodinová recepcia; kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, nákupné centrum NIVY, národné divadlo. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s detským ihriskom a work-outovým ihriskom; v komerčných priestoroch čoskoro pribudnú kaviarne a služby. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 1.02. CENA: 1200€ nájom + 300€ energie, TV a internet. V prípade preplatku, alebo nedoplatku sa zálohové platby vypriadavajú. Parkovacie státie v podzemnej garáži je voliteľné 70€ mesačne. Provízia RK 800€ Teším sa Vás!

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2 izb. byt na 21 poschodí v bytovom dome KLINGERKA v centre Bratislavy na Súkenníckej ulici. Byt je úplne nový, kompletne zariadený. Byt je voľný od 1.2.2023. Cena je 850,- Eur nájomné + energie 220,- EUR.

B10 vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový holobyt s panoramatickým výhľadom v komplexe Klingerka. Výmera bytu je 58 m2 + 5 m2 balkón a nachádza sa na 33/35 poschodí. Byt je orientovaný na Staré Mesto resp. na západ. DISPOZÍCIA vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňuoddelené WCkúpeľňaspálňa s priestorom pre vstavanú skriňuobývačka spojená s kuchyňoubalkón o výmere 5 m2 KLINGERKA je polyfunkčný komplex súčasťou ktorej je 35-poschodová bytová veža a 11-poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli. Štýlová dominanta ponuka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály a panoramatické výhľady. Nachádza sa v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea. Súčasťou komplexu je park o výmere 5300 m2 - viac ako polovicu tejto plochy pokrýva zeleň a zvyšok centrálne osadené detské ihrisko, plocha s workoutovými strojmi a menšie ihrisko na loptové hry. K bytu prislúcha garážové miesto, ktoré je v ponuke za 30 000 €. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je lukratívna lokalita a možnosť si ju dotvoriť podľa vlastných predstav. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105341 Cena: 293000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s 2 parkovacími státiami v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov. BYT: Byt má výmeru 57 m2 plus balkón 5 m2. Nachádza sa na 23/35 poschodí bytového domu s výhľadom na zimný prístav a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová TV, skriňa v izbe, dvojlôžková posteľ, . V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička. PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu. LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa. CENA: 800 € nájom/mesiac (zahŕňa 1x garážové státie) + 150 € energie/mesiac. V prípade potreby druhé garážové státie za príplatok 50,-€/mesiac. Depozit vo výške dvojmesačného nájomného Internet je v réžií nájomcu. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom projekte KLINGERKA s výhľadom na mesto. Byt disponuje celkovou rozlohou 65m2 (podlahová plocha bytu je 57,30 m2 + loggia o výmere 4,90 m2, pivnica o výmere 2,80 m2) a nachádza sa na 18.poschodí z celkových 35tich. Celý byt je orientovaný smerom na východnú stranu. Dispozícia - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a sedením a rolldor skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou, priestranná obývačka s rozkladacím gaučom, s obývačkovým nábytkom a TV, prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi samostatnou chladničkou s mrazničkou a loggia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, klimatizácie sú v každej obytnej miestnosti, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) v byte je tiež TV a práčka. Byt taktiež disponuje vstupnými bezpečnostnými dverami, bezfalcovými interiérovými dverami, oknami z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, podlahami s drevenou nášľapnou vrstvou, gresovou dlažbou v kúpeľni. Projekt Klingerka ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v novovznikajúcom ,,downtowne" Bratislavy. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea atď. K projektu prislúcha aj vlastný park s detskými ihriskami a vonkajšou "work out" zónou. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Cena prenájmu bytu vrátane pivničnej kobky a garážového státia je 850€/mes.+ 200€/mes. energie (vrátane internetu). Poschodie: 18 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 57.3m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 57.3m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom projekte KLINGERKA s výhľadom na mesto. Byt disponuje celkovou rozlohou 65m2 (podlahová plocha bytu je 57,30 m2 + loggia o výmere 4,90 m2, pivnica o výmere 2,80 m2) a nachádza sa na 18.poschodí z celkových 35tich. Celý byt je orientovaný smerom na východnú stranu. Dispozícia - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a sedením a rolldor skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou, priestranná obývačka s rozkladacím gaučom, s obývačkovým nábytkom a TV, prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi samostatnou chladničkou s mrazničkou a loggia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, klimatizácie sú v každej obytnej miestnosti, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) v byte je tiež TV a práčka. Byt taktiež disponuje vstupnými bezpečnostnými dverami, bezfalcovými interiérovými dverami, oknami z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, podlahami s drevenou nášľapnou vrstvou, gresovou dlažbou v kúpeľni. Projekt Klingerka ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v novovznikajúcom ,,downtowne" Bratislavy. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea atď. K projektu prislúcha aj vlastný park s detskými ihriskami a vonkajšou "work out" zónou. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Cena prenájmu bytu vrátane internetu, tv a pivničnej kobky je 850€/mes.+ 200€/mes. energie (vrátane internetu). Poschodie: 18 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 57.3m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 57.3m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 900 € nájom/mesiac + 200 € energiemesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet nie je zahrnutý v cene energií. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera JTRE na sekundárnom trhu, Vám ponúka na predaj úplne nový priestranný 4-izbový byt v projekte Klingerka s výbornou dispozíciou. Byt disponuje celkovou rozlohou 111,9 m2 (podlahová plocha bytu je 98,7 m2 + loggia o výmere 10,2 m2 + pivnica o výmere 3 m2) a nachádza sa na 7.poschodí z 35. Byt je orientovaný smerom na juhozápadnú stranu s výhľadom na Staré Mesto, Dunaj a prístav. Dispozícia - vstupná predsieň s priestorom na vstavaný šatník, samostatná toaleta, šatník/technická miestnosť, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a loggia prístupná z obývacej izby. Byt je vyhotovený s nadštandardnými prvkami ako externé žalúzie a príprava na klimatizáciu v každej obytnej izbe. Taktiež vstupné bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, podlahy s drevenou nášľapnou vrstvou, gresová dlažba, atď. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne a možnosť kúpy parkovacieho státia. K dispozícii je 1x garážové státie + vonkajšie státie, kúpa nie je podmienkou. Projekt Klingerka ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v novovznikajúcom ,,downtowne" Bratislavy. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Cena bytu je 524.000 € + možnosť kúpy parkovacieho státia. Predávajúci je právnická osoba, platca DPH. Poschodie: 7 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 98.7m² Celková rozloha: 111.9m² Úžitková plocha: 98.7m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Orientácia: juhozápadná

Typ: 3-izbový byt Ulica: Súkennícka Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4, Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT, VO VEĽMI VYHĽADAVÁNEJ LOKALITE - RUŽINOV - SÚKENÍCKA ULICA. Ponúkame Vám na PRENÁJOM nadštandardný moderný 3-izb. byt v novostavbe Klingerka v lokalite Bratislava-Nivy. Byt je úplne nový dosiaľ neobývaný, má rozlohu 77m2 + balkón 10m2, 4. poschodie, orientovaný na JV (na Dunaj) s veľmi príjemným slnečným svetlom počas celého dňa bez ďalšej plánovanej výstavby. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prenajíma sa presne ako vidno na fotkách. Všetko kompletne s láskou zariadené nábytkom na mieru vrátane spotrebičov (kuchyňa, nábytok, spotrebiče, spálňa, vstavané skrine). Jedna izba je ponechaná úplne voľná podľa preferencii budúceho obyvateľa (detská izba, pracovňa, oddychová miestnosť a pod. Určite si ho zamilujete na prvý pocit možno aj napriek predsudkom k rozsiahlej stavbe. V byte je internet + TV Magio. Budova je strážená 24 hodinovou recepciou, zabezpečená kamerovým systémom v spoločných častiach domu, má 5 rýchlovýťahov. Celková lokalita s tichou a príjemnou atmosférou poskytuje pohodlné a moderné bývanie v blízkosti centra. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, komplex je v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice, nákupnej galérie Eurovea a OC Nivy. V rámci areálu je detské ihrisko, len na skok začiatok bratislavskej hrádze po oboch stranách Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. V cene nájmu je vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Energie vo výške 200 Eur CENA: 1200,- vrátane TV, internet, vyhradené parkovanie. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 77 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 32 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 10 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Broker Consulting a.s. EXKLUSIVNE ponuka Vám na prenájom krásny štýlovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe KLINGERKA. Komplex je umiestnený v tesnej blízkosti OC EUROVEA. Byt je situovaný na 17. poschodí a ponúka skvelú orientáciu a kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúkaný byt disponuje podlahovou plochou 88,5 m2, z toho úžitková plocha bytu 78,3 m2 (vrátane pivnice 2,5 m2) a plocha balkóna 10,2 m2. DISPOZICIA: - predsieň (6,2 m2) - chodba (3,9 m2) - obývacia izba spojená s kuchyňou (29,5 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (15.3 m2 a 13.9 m2) - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kutom (5.4 m2) - samostatná toaleta (1.6 m2) - veľký balkón (10.2 m2) Byt má kompletne vybavenú, robenú na mieru kuchynskú linku s vstavanými spotrebičmi, dostatok úložného priestoru. Vstup na balkón je z obývacieho izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. BENEFITY: - byt je úplne nový - množstvo odkladacieho priestoru - plne klimatizovaný - sušička a pračka samostatne - plne vybavená kuchyňa - pivničná kobka v cene bytu - pekný výhľad a výborná poloha LOKALITA: Byt je situovaný v novom projekte KLINGERKA – 24 hodinová recepcia; kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, nákupné centrum NIVY, národné divadlo. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s detským ihriskom a work-outovým ihriskom; v komerčných priestoroch čoskoro pribudnú kaviarne a služby. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 1.04. CENA: 1200€ nájom + 350€ energie, TV a internet + 70€ parkovacie státie v garáži. V prípade preplatku, alebo nedoplatku sa zálohové platby vypriadavajú. Parkovacie státie v podzemnej garáži je voliteľné 70€ mesačne. Provízia RK 800€ Teším sa Vás!

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 900 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet, TV a elektrina nie je zahrnutý v cene energií a je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Ponúkame Vám na prenájom obchodné ( komerčné a prevádzkové ) priestory v novostavbe Klingerka na hranici centra a širšieho centra. Jedná sa o výnimočnú stavbu a s vynikajúcou polohou s výborným rýchlym napojením priamo na obchvat, blízko autobusovej stanice či pešej dostupnosti priamo do historického centra. KLINGERKA je polyfunkčný komplex a súčasťou komplexu je 35-poschodová bytová veža, kde sa nachádza 380 bytov a 11-poschodová kancelárska budova hlbšie v areáli čo ponúka široký záber klientov a návštevníkov pre obchodné priestory. Priestory sú vhodné ako obchodné prevádzky, na služby, pobočku banky, bistro či kaviareň, menšie potraviny atď.. Všetky priestory sa nachádzajú na prízemí s výkladmi a priamym vstupom z ulice. Všetky priestory sú vybavené hliníkovými výkladmi a vstupnými dverami, vzduchotechnikou, stropnou klimatizáciou, internetovým pripojením (UPC, T-Com, Orange), vlastnými meračmi energií, každý priestor disponuje soc. zariadením s umývadlom. Priestory sú voľné ihneď. Priestory sú dokončené do kompletného stavu, a to nadštandardná veľkoplošná dlažba, omietky a vymaľované steny, stropná klimatizácia, soc. zariadenie s umývadlom a s dverami. Ku každému priestoru patrí jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred priestorom za rampou. Budova disponuje vonkajším parkoviskom pre návštevníkov obchodných priestorov. Celková plocha obchodných priestorov je 228 m2: OP 02 - 64 m2 OP 04a - 84 m2 OP 04 - 40 m2 Cena za prenájom obchodných priestorov je 39 €/m2/mesiac + energie + DPH. Energie sa účtujú podľa spotreby. V prípade záujmu je možné si prenajať sklad na prízemí garážového stojiska o ploche 19,8 m2 (cena podľa dohody).

CASMAR RK ponúka na prenájom moderný 3 izbový byt v novostavbe KLINGERKA na Súkenníckej ulici v Bratislave. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2022 - 35 podlaží - 5 rýchlovýťahov - recepcia BYT - 3 izbový - podlahová plocha 76,4 m2 - balkón 10,2 m2 - 21. poschodie - orientácia juh-východ DODATOČNÉ INFORMÁCIE - zariadenie ako na fotkách/3D obhliadke + práčka - kuchyňa vybavená el. varnou doskou a rúrou, umývačka riadu, mikrovlnka - doposiaľ neobývaný - vonkajšie parkovacie státie (za rampou) - k bytu prislúcha kobka - nájom 1300€ /mesiac - energie 300€ /mesiac - vratný depozit 3200€ - voľný ihneď LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V tesnej blízkosti autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, galéria Eurovea. CENA ZA PRENÁJOM S ENERGIAMI 1600€ mesačne. Odmenu pre RK neplatite. KONTAKT: - MOBIL: - E-MAIL: sibal@ NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) RECENZIE OD KLIENTOV - © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

2 izbový byt s balkónom v novostavbe Klingerka na ulici Súkennícka , 25.poschodie s výhľadom na Bratislavský hrad - Orientaciu bytu na zapad s vyhladom na Bratislavsky hrad - Rozloha bytu 57 m2 plus 4,9m2 balkón , 25.poschodie / 35 - Byt je plne zariadeny vratane umyvacky riadu, pracky so susickou a zakladneho vybavenia kuchyne (taniere, hrnce, pribor, pohare) - K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,5m2 - Klimatizacia v dvoch miestnostiach (Obyvacka a spalna) Moznost prenajmu parkovacieho miesta v garazi – 100 EUR/mes Kompletná občianska vybavenosť : v pešej dostupnosti potraviny YEME v Ponorama City, OC EUROVEA , OC Nové Nivy. Pri podpise zmluvy sa platí následovné : - Nájom 850 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet. - Depozit 1050 € - Právny servis / provizia RK Byt je vhodný pre 2 osoby , pár . ( bez zvieratiek ) K dispozícii ihneď. Obhliadky možné kedykoľvek, napíšte mi správu/whatsapp alebo zavolajte na tel.č a dohodneme si termín. Email : bytikvbratislave@

3-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ SKOLAUDOVANEJ REZIDENČNEJ STAVBE na Slovensku. ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 83,30M² (BYT 70,50 M², PIVNICA 2,60M², BALKÓN 10,20M²) ORIENTÁCIA: SEVER, ZÁPAD Úplne nový 3-izbový byt o celkovej výmere 83,30m² v polyfunkčnom komplexe Klingerka na Súkeníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 35.posch. má orientáciou na severozápad. Byt disponuje priestranným balkónom odkiaľ je krásny výhľad do parku. Z izieb výhľad na Bratislavský hrad. V objekte sa nachádza plnohodnotný park pre všetky vekové skupiny. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto za 25.000€. Mesačné náklady cca 240 €. Lokalita: Projekt Klingerka sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s možnosťou bohatého vyžitia v akomkoľvek smere. Každý si v ňom nájde svoje zaľúbenie - romantické prechádzky popri Dunaji, napojenie bicyklom na petržalskú hrádzu priamo z objektu, nákupy v 2 moderných nákupných centrách v blízkosti, reštaurácie a bary priamo v historickom centre mesta pár minút chôdze. Dopravná dostupnosť je ideálna, napojením na neďaleký obchvat sa dostanete von z mesta na všetky smery rýchlo a pohodlne. Prostredníctvom MHD ste o pár minút kdekoľvek potrebujete - škola, škôlka, Poliklinika a Nemocnica Ružinov a i. V objekte sa nachádza park vytvorený pre všetky cieľové skupiny. Nájdete v ňom mnoho zelene a trávnaté plochy, detské preliezky, lavičky. Výhody: NOVOSTAVBA MODERNÉ BÝVANIE JEDNODUCHÉ PARKOVANIE PARK V RÁMCI OBJEKTU BOHATÉ MOŽNOSTI VOĽNOČASOVÉHO VYŽITIA VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ HISTORICKÉ CENTRUM NEĎALEKO VÝBORNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE ZÁSTAVKY MHD BLÍZKO OBJEKTU

Doprajte si nekonečný výhľad na mesto, Dunaj a Karpaty z 29.posch. Exkluzívny byt s recepciou 24/7,.s drevenými parketami, kuchyňou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka, digestor), podsvietenim a nábytkom na mieru, komplet zariadený, stačí sa nasťahovať. Vhodný aj na investíciu s možnosťou výhodného prenájmu (1300€/mes.). Byt je na 29.posch,/35,otočený na východ, má 60m2 z toho 4,80m2 balkón + pivnica 2m2. Parkovacie miesto k dispozícii za 25tis. Kolaudácia budovy Klingerka prebehla v r.2022. Náklady:190€/mes. Byt je neobývaný, má obývaciu časť spojenú s kuchyňou, vychádza sa z neho na priestranný balkón s betónovou dlažbou na terčoch, spálňa má takisto krásny výhľad na Dunaj cez presklenný balkón, kúpeľna v bežovo-bielom prevedení spojená s wc. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. Vysoký štandart bytu: veľké hlinníkové okná, bezpečnostné dvere, rekuperácia, predpríprava na stropné chladenie. Úžasná lokalita pri Eurovei, pešia dostupnosť k Dunaju, SND, do centra, na autobusovú stanicu Nivy,... V okolí je ihrisko, lokalita sa dynamicky rozvíja a je top lokalitou v Bratislave. Treat yourself to an endless view of the city, the Danube from the 29th floor. Amazing location walking distance to the center, Danube, shopping center Eurovea, bus station,...The location is the most modern, is developing dynamically and is a top location in Bratislava. Exclusive apartment with a 24/7 reception, with wooden parquet floors, a kitchen with all built-in appliances (fridge, microwave, oven, hob, dishwasher, hood) and custom-made furniture, fully furnished, just move in or rent it! The apartment is on the 29th floor,/35, facing east, has 60m2 of which 4.80m2 balcony + 2m2 cellar. Parking space available for 25,000€. The approval of the Klingerka building took place in 2022. Costs: €190/month. The apartment is uninhabited, it has a living room connected to the kitchen, it leads to a spacious balcony with concrete paving on the targets, the bedroom also has a beautiful view of the Danube through a glass balcony, a beige and white bathroom connected to the toilet. There are built-in wardrobes in the hallway and bedroom. High standard of the apartment: large aluminum windows, security doors, recuperation, preparation for ceiling cooling.

Doprajte si nekonečný výhľad na mesto, Dunaj a Karpaty z 29.posch. Exkluzívny byt s recepciou 24/7,.s drevenými parketami, kuchyňou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka, digestor) a nábytkom na mieru, komplet zariadený, stačí sa nasťahovať. Vhodný aj na investíciu s možnosťou výhodného prenájmu (1300€/mes.). Byt je na 29.posch,/35,otočený na východ, má 60m2 z toho 4,80m2 balkón + pivnica 2m2. Parkovacie miesto k dispozícii za 25tis. Kolaudácia budovy Klingerka prebehla v r.2022. Náklady:190€/mes. Byt je neobývaný, má obývaciu časť spojenú s kuchyňou, vychádza sa z neho na priestranný balkón s betónovou dlažbou na terčoch, spálňa má takisto krásny výhľad na Dunaj cez presklenný balkón, kúpeľna v bežovo-bielom prevedení spojená s wc. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. Vysoký štandart bytu: veľké hlinníkové okná, bezpečnostné dvere, rekuperácia, predpríprava na stropné chladenie. Úžasná lokalita pri Eurovei, pešia dostupnosť k Dunaju, SND, do centra, na autobusovú stanicu Nivy,... V okolí je ihrisko, lokalita sa dynamicky rozvíja a je top lokalitou v Bratislave. Treat yourself to an endless view of the city, the Danube from the 29th floor. Amazing location walking distance to the center, Danube, shopping center Eurovea, bus station,...The location is the most modern, is developing dynamically and is a top location in Bratislava. Exclusive apartment with a 24/7 reception, with wooden parquet floors, a kitchen with all built-in appliances (fridge, microwave, oven, hob, dishwasher, hood) and custom-made furniture, fully furnished, just move in or rent it! The apartment is on the 29th floor,/35, facing east, has 60m2 of which 4.80m2 balcony + 2m2 cellar. Parking space available for 25,000€. The approval of the Klingerka building took place in 2022. Costs: €190/month. The apartment is uninhabited, it has a living room connected to the kitchen, it leads to a spacious balcony with concrete paving on the targets, the bedroom also has a beautiful view of the Danube through a glass balcony, a beige and white bathroom connected to the toilet. There are built-in wardrobes in the hallway and bedroom. High standard of the apartment: large aluminum windows, security doors, recuperation, preparation for ceiling cooling.