košice obchodné centrá - strana 23

Hľadáte komfortný a zároveň útulný domov pre Vás a Vašu rodinu? Prípadne túžite spojiť Vaše bývanie s podnikaním? Chcete bývať na dosah od centra mesta, ale pritom chcete tráviť Váš čas na príjemnom a tichom mieste? Máme pre Vás riešenie. Exkluzívne ponúkame na predaj komfortnú a luxusnú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, v lokalite Košice Západ, na Diamantovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Táto vila svojou veľkosťou uspokojí aj viac člennú rodinu a svojim komfortom aj najnáročnejších klientov. Dvojpodlažná rodinná vila má celkovú rozlohu 414 m2, prízemie vily tvorí oddychová zóna, ktorej súčasťou je bazén, dve sauny, vstupná miestnosť, oddychová miestnosť, samostatná kuchyňa, viacero toaliet, šatní, sprchy a technické miestnosti. Na druhom podlaží sa nachádza veľká hala prepojená s kuchyňou, s krbom, galériou a panoramatickými oknami, štyri samostatné spálne, sklad a dve kúpeľne, pričom v jednej sa nachádza veľká masážna vaňa a sprchovací kút, v druhej sprchovací kút a toaleta. Pozrite si video prehliadku vily skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Rodinná vila bola zrekonštruovaná v roku 2004, časť horného podlažia s galériou a strecha vily boli opäť rekonštruované v roku 2017, vila je postavená z tehál, zateplená polystyrénom, strechu pokrýva asfaltový šindeľ, okná sú plastové päť komorové. Vila je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom sa jedná z časti o podlahové kúrenie a z časti o kúrenie prostredníctvom radiátorov. Kuchyne sú vybavené komplet vstavanými spotrebičmi, nachádzajú sa tu šatníky, vstavané skrine a množstvo odkladacieho priestoru, miestnosti na druhom podlaží majú vonkajšie žalúzie. Bazén je kompozit zo živice a skleného vlákna, má dĺžku 12 metrov, protiprúd, postupne sa zvažuje a je tu možnosť jeho napojenia na tepelné čerpadlo, sauny sú obe značky Klafs. Na rovinatom oplotenom pozemku v rozlohe 1021 m2 sa nachádza veľká terasa s vonkajšou vírivkou, ktorá je napojená na samostatný plynový kotol, parkovisko pre šesť áut, automaticky otvárateľná brána, a veľká záhrada s rôznymi zákutiami, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a pokoj. Táto rodinná vila je vhodná pre náročných klientov, ktorí si potrpia na komfort a súkromie a zároveň chcú bývať na dosah od centra mesta v absolútnej blízkosti občianskej vybavenosti. Zároveň je tu možnosť využitia časti vily, resp. celej vily na podnikateľské účely, vila má obrovský potenciál, je ideálna napríklad na prepojenie Vášho podnikania s Vašim bývaním. V mestskej časti Košice Západ sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, rôzne obchody a služby, reštaurácie, kaviarne a taktiež množstvo zastávok MHD. Ak Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 257m² Obyt

Typ: 2-izbový byt Ulica: Povstania Českého ľudu Obec: Košice-Dargovských hrdinov Rezervované MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový investičný byt. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov, ako aj elektroniky.  Nehnuteľnosť má 48 m2, bez balkóna, k bytu prislúcha pivnica, v bytovom dome sú k dispozícií aj spoločné priestory (kočíkareň). Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 8 podlaží. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, so zmenenou dispozíciou, má 2 samostatné spálne, kúpelňu, chodbu so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatnú toaletu a kuchyňu (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi). Bytové jadro je murované, podlaha je plávajúca v kombinácií s keramickou dlažbou. Plastové okná, nové elektrické rozvody, rozvody vody, nové radiátory, bezpečnostné dvere. Byt je teplý, slnečný, slušný vchod s dobrými susedmi, orientácia bytu je V (spálne) -Z (kuchyňa). Parkovanie v okolí je bezproblémové. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, po výmene stúpačiek.  V lokalite celková občianska vybavenosť, lokalita je obľúbená nakoľko je ideálna dostupnosť do centra mesta do 5min. Perfektné spojenie MHD, blízkosť zastávky, potravín, fitness centra, pošty, MŠ, ZŠ, Lesopark, tichá lokalita s krásnymi výhľadmi na celé Košice.  Nehnuteľnosť je ideálna ako investičná príležitosť s výhodným návratom investovaných financií nakoľko sa dobre prenajíma ale tiež ako štartovací byt.  Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, blízkosť centra, cena nehnuteľnosti a v neposlednom rade najväčšou výhodou je stav bytu jeho kompletná rekonštrukcia a fakt, že v byte Vám už nebude treba žiadne ďalšie investície nakoľko je kompletne zariadený a preto ako sa vraví stačí sa nasťahovať a doniesť si už len ,,zubnú kefku´´.  V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada si s Vami dohodnem spoločnú obhliadku Vašej budúcej nehnuteľnosti. Verím, že Vám dokážem ja a atmosféra samotného bytu, aký je tento šikovný byt úžasným miestom pre Váš nový domov.  Teším sa na Vás  Mgr. Osmolská Patrícia patricia.osmolska@         Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 48 m2 Úžitková plocha: 48 m2

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka 3 izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite, blízko centra mesta Košíc, ul. Gaštanová - JUH.  Tento novo postavený mezonetový byt o rozlohe 91 m2 sa nachádza na 4. poschodí, v tehlovom bytovom dome. Medzi jeho charakteristické prvky patria napríklad vysoké stropy, veľká metráž či krb.  Komfortné bývanie zabezpečuje orientácia bytu na tri svetové strany (V/Z/J). Od ruchu každodenných povinností si môžete oddýchnuť na loggii, ktorá je situovaná do tichého dvora.  Byt má dve samostatné spálne - jednu so šatníkom. Kúpeľňa s prirodzeným vetraním disponuje vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami. Toaleta je oddelená samostatne.  Veľkorysú dennú časť spojenú s kuchyňou prepája krb na tuhé palivo, ktorý je dominantou samotného bytu. Výhodou krbu je aj jeho celkové vykurovanie každej z izieb. Krb nie je jediným zdrojom tepla v tomto byte. Byt je taktiež napojený na vlastný plynový kotol s podlahovým kúrením. Horná izba je klimatizovaná.  Kuchynská linka je robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. rúra, plynový sporák a americká chladnička) Dostatok úložného priestoru zabezpečujú skrine v spálni, vstavaná skriňa na chodbe a samostatný šatník v izbe na poschodí.  K bytu prislúcha pivnica. Cena tejto nehnuteľnosti je 255 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

REZERVOVANÉ. Ako majitelia Vám ponúkame na predaj moderný, veľký 4 - izb. byt na ul. Tatranská, Kuzmányho sídlisko, Košice - Staré Mesto, vyhľadávaná lukratívna lokalita, blízko do centra mesta na Hlavnú ul.. Byt je v OV, rozloha bytu je 76 m2 + zasklenená loggia, nachádza sa na ideálnom 2. posch./12. posch., k bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej - práve teraz dokončenej rekonštrukcii, s dispozičnými zmenami. Garancia rekonštrukcie - samozrejmosťou, revízne správy elektrina. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 2x samostatná detská izba - 1x samostatná spálňa - samostatná kúpeľňa /vaňa, umývadlo,batérie zn. Grohe/ - samostatná toaleta /závesné WC Geberit/ REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA: - nová, moderná dispozícia - nové rozvody vody, odpadu a elektriny - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lustre - vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha vo farbe dub, hrúbka 8mm - v kúpeľni sa nachádza akrylová vaňa, moderné umývadlo so skrinkou s úložným priestorom - závesná toaleta zn. Geberit, samostatne od kúpeľne - v byte je zavedený internetový rozvod - vchodové bezpečnostné dvere - kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop (súčasťou je vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, granitový drez s drezovou batériou), drevodekor v kombinácii so sivou farbou a antracitovou, odolná pracovná doska, tlmené dovieranie zásuviek s dojazdom - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, nové zasklenie na loggii - nové radiátory - nové plastové okná so žalúziami. V jednej izbe sú okná na 2 svetové strany - možnosť vytvoriť ďalšiu izbu. Bytový dom je po rekonštrukcii - nová brána, plastové okná v spoločných priestoroch, schránky, 2x nový výťah, zateplenie... V okolí je množstvo zelene, parky, detské ihrisko priamo pod oknami, školy, škôlka, kompletná občianska vybavenosť, nádherné výhľady z bytu na stromy. Slušný blok, dobrí susedia, ideálne aj ako investícia na prenajímanie /v blízkosti podnikateľské centrá/. Kúpou je byt voľný. Cena nehnuteľnosti je konečná, v cene je kompletný právny servis, poplatky a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s kúpou nehnuteľnosti prostredníctvom nášho hypotekárneho centra. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Asapreal. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Fotky sú aktuálne. Obhliadky možné kedykoľvek.

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť.  Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 rodinné domy v čoraz lukratívnejšej obci Vajkovce, vzdialenej od Košíc len 7 km. Samostatne stojacie dvojpodlažné 4 izbové domy sa predávajú v stave holodom s predpokladaným termínom dokončenia jar 2023. Celkovo ide o výstavbu štyroch rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou.  Rodinné domy sú umiestnené priamo v obci na rovinatom pozemku. Rozloha pozemku jedného domu je 500 m2.  Zastávaná plocha rodinného domu je 94,7 m2. Úžitková plocha – 140,7 m2  Dispozícia: 1NP:  - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa,  - kuchyňa,  - jedáleň,  - obývacia izba,  - špajza,  - schodisko,  2NP:  - 3x spálňa  - 2x kúpeľňa,  - šatník,  - chodba, Štandard dokončenia:  Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. - dokončené vnútorné rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, - vykurovanie odporovými vykurovacími fóliami v konštrukcii podláh, - podlahy hydroizolované, odizolované podlahovým polystyrénom o hr. 100 mm, finálna vrstvu anhydridový poter, - ohrev vody (elektrický bojler), - vnútorné povrchy stien sádrové omietky, - stropy v interiéri SDK podhľady, - materiál tehla, - zateplenie 20 cm polystyrén, - strecha sedlová plechová, - okná plastové trojsklo, - krb predpríprava, - vonkajšie parkovanie na pozemku. V obci sa nachádza kompletná občianske vybavenosť. V blízkosti sa nachádza napojenie na D1 Budimír – Košice, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Košíc (10 min autom).  Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa odhadujú na 100 – 200 €/mes.  Cena nehnuteľnosti je vrátane podielu na prístupovej ceste.  Cena za jeden dom je 349 750 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Typ: Rodinný dom Ulica: Cimborkova Mestská časť: Obec: Košice-Sever Invest & Real a Peter Karabaš Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Košice – Sever na Cimborkovej ulici. Rodinný dom je situovaný v tichej pokojnej lokalite na slnečnom a rovinatom pozemku, je v pôvodnom, no obývateľnom stave a nachádza sa na pozemku s rozlohou 414 m² . Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží ktoré tvoria 4 izieb a je čiastočne podpivničený. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj garáž. Budúci majiteľ si bude môcť nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha a bezproblémový prístup do centra mesta ako aj kompletná občianska vybavenosť. VÝMERA POZEMKU: 414 m² POČET IZIEB: 4 STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný STRECHA: plechová /stará/ OKNÁ: pôvodné /drevené/ GARÁŽ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lokalita - výhodná cena - tichá pokojná ulica - občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - pôvodný stav - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho   h y p o t e k á r n e h o   š p e c i a l i s t u. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 414 m2 Počet poschodí: 2 Garáž: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rosná Obec: Košice-Juh MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj menší 3 izbový alebo 2,5 izbový byt vo výbornej lokalite blízko centra mesta - ulica Rosná odkiaľ máte všade blízko.  Ponúkame Vám byt s rozlohou 58 m2 so zmenenou dispozíciou vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpelňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou  a s východom na 6m zasklennú loggiu. K bytu prislúcha kumbál ako aj pivnica ( 4 m2). Byt je neskutočne teplý, slnečný, pôsobí priestranne, vzdušne ale zároveň útulným dojmom. Bytové jadro ako aj elektrické rozvody v byte sú po rekonštrukcií, po staršej rekonštrukcií je aj loggia, kuchyňa, okná a podlahy. V cene nehnuteľností je zahrnutá aj americká chladnička, vstavaná skriňa v spálni, umývačka riadu.  Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, má nový výťah, jedná sa o panelový bytový dom a tento konkrétny byt sa nachádza na 4p./7p. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice IV. - Juh, na  ulici Rosná, v užšom centre mesta - v blízkosti OC Cottbus a OC Aupark. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť riešenia kúpy bytu formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Vďaka  svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - blízkosť centra mesta. V okolí je dostatok zelene. V blízkosti je park, kde sa dá poprechádzať, či si ísť zabehať. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD,  SAD, MŠ, ZŠ, stredné školy, vysoká škola, kancelárske priestory, nákupné centrum Aupark, autobusová a vlaková stanica, nemocnica,...  Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Lokalita Košice Juh IV. pri centre. Mesačné náklady sú 160,-€ / 2osoby bez energií (preplatky)     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2

PREDANÉ_LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový átriový rodinný dom, lokalita Ludvíkov dvor, vzdialený len 15 minút od centra mesta Košice. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 105,00 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA : 127,75 m2 ÁTRIUM : 28,86 m2 CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU : 451 m2 INTERIÉR Vstupná chodba - disponuje dostatkom priestoru pre Vašu fantáziu. Technická miestnosť Kuchyňa a obývačka - spojená kuchyňa s obývačkou prináša do domu veľkú dennú miestnosť, z ktorej je možný vstup do átria. Kuchyňa má pripravené všetky pripojenia a rozvody pre Vašu novú vysnívanú kuchynskú linku. Sporák nie je možné napojiť na plyn, iba na elektrinu. Hlavná spálňa - ponúka dostatok miesta pre Vašu skriňu na mieru a takisto aj zvyšok nábytku. Z hlavnej spálne sa dostanete výstupom do srdca domu - ÁTRIA. Kúpeľňa a WC - v dome sa budú nachádzať 2 kúpeľne spojené s WC, pričom v jednej z kúpeľní sa uvažuje s vaňou a v druhej so sprchovacím kútom. Izba 1 a 2 - príjemná izba, ktorá svojou veľkosťou uspokojí ako malých tak i veľkých. Môžete ju využiť, či už ako detskú izbu, kanceláriu alebo izbu pre hostí. Átrium - touto časťou sa odlišuje Váš dom od ostatných rodinných domov. Je na Vás, či si zvolíte uzatvorené átrium, ktoré prináša dostatok súkromia alebo si vyberiete otvorené átrium s výhľadom. EXTERIÉR PARKOVANIE - kryté parkovacie miesta pre 2 autá pod drevenou pergolou (možnosť dobíjania elektromobilov) RETENČNÁ NÁDOBA (zberná nádoba dažďovej vody, možnosť vlastnej závlahy záhrady) - k nádobe bude privedená elektrická prípojka na čerpadlo OPLOTENIE POZEMKU pletivo BLIŽŠIE INFORMÁCIE VODA A KANALIZÁCIA Pitná voda bude z obecného vodovodu a takisto si nemusíte lámať hlavu s vyťahovaním žumpy, pretože v dome sú zavedené rozvody kanalizácie. VYKUROVANIE Zdroj tepla a teplej vody bude pre Váš dom zabezpečovať tepelné čerpadlo. Vykurovanie bude formou podlahového kúrenia. OKNÁ Francúzske okná v dome budú posúvne, čo zvyšuje štandard klasického bývania a zároveň Vám nebudú zaberať priestor v miestnosti, ak budú otvorené. ZAROVNANIE POZEMKU V cene je zahrnutá aj úprava terénu pred aj za domom a takisto aj úprava átria (betónová platňa s odvodom povrchovej vody, príprava na kanalizačný odtok, vodovodná prípojka pre vírivku a príprava na vyhrievanie). Z inžinierských sietí je dom napojený na vodu, kanál a elektrinu. Rodinný dom je tehlová stavba, ktorá bude zateplená minerálnou tepelnou izoláciou. LOKALITA Dom sa nachádza 10 km od centra mesta Košice v lokalite Ľudvikov dvor. Táto časť obce má vynikajúci potenciál pre ideálne bývanie blízko mesta, no zároveň v tichom prírodnom prostredí. Z dôvodu blízkosti U. S. Steel Košice sa v tejto oblasti pravidelne uskutočňuje meranie čistoty vzduchu a výsledky su ideálne. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej a

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj 4- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v užšom centre mesta Košice, južne od historického centra. Byt sa nachádza v meštianskom dome, ktorý je osadený v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Štúrová ulica, Košice – Juh Dispozícia: 4 – izbový byt Úžitková plocha: 136,69 m2 Poschodie : 2. nadzemné podlažie Orientácia: S/Z DISPOZÍCIA BYTU: Byt má 4 obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a chodba. POPIS BYTU: - drevené dvojité okná - vlysové podlahy/keramická dlažba POPIS BYTOVÉHO DOMU: Jedná sa o starý meštiansky dom osadený v radovej zástavbe, ktorý je murovaný a podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (omietky, krytina, maľby a nátery). V dome sa nachádzajú 3 bytové jednotky a 3 nebytové priestory. Pôdorysný tvar domu do písmena „U“ tvorí uzavretý spoločný dvor a pavlač na 2. NP, ktorý vytvára pocit súkromia. Murovaný podpivničený objekt. POPIS OKOLIA: V okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, sieť obchodov, služieb, školstva, kultúry. Výhodná poloha nehnuteľnosti v centre mesta v blízkosti obchodného centra AUPARK. Blízkosť hlavnej cesty umožňuje veľmi dobré dopravné možnosti na železničnú, autobusovú stanicu a MHD do všetkých mestských častí mesta. Kúpu bytu je možné realizovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne vybavíme priamo v našej kancelárií . V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. fordítás magyar nyelvjárásban: 4 szobás lakás, Stúrova utca, Kassa belvárosa A RE/MAX ingatlaniroda kizárólagosan eladásra kínál egy 4 szobás erkélyes lakást Kassa szűk belvárosában, a Stúrova utcában, a történelmi belvárostól délre. A lakás egy sorházi polgári házban található. ALAPADATOK: Helyszín: Stúrova utca, Kassa – Dél Elrendezés: 4 szobás lakás Hasznos alapterület: 136,69 m2 Emelet: 2. emelet Tájolás: É/Ny A LAKÁS ELHELYEZÉSE: A lakásban 4 nappali és kiegészítők találhatók, felosztása: előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra és előszoba. A LAKÁS LEÍRÁSA: - dupla fa ablakok - fríz padlók/kerámia csempe A LAKÁSHÁZ LEÍRÁSA: Egy tégla építésű, két földszint feletti pincével és nyeregtetős, sorházi óvárosi ház. A lakóépület felújításon esett át (vakolat, tetőfedés, festés és bevonat). A házban 3 db lakóegység és 3 db nem lakás céljára szolgáló helyiség található. Az "U" betűs ház alaprajzi formáját egy zárt közös udvar és a 2. emeleti tetőtér alkotja, mely a magánélet érzetét kelti. Tégla épület pincével. A KÖRNYEZET LEÍRÁSA: Az ingatlan szomszédságában teljes körű civil szolgáltatások, üzlethálózat, szolgáltatások, oktatás és kultúra található. Az ingatlan kényelmes elhelyezkedése a belvárosban, közel az AUPARK bevásárlóközponthoz.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Popradská Mestská časť: Luník II Obec: Košice-Západ Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 4 izbový byt v novostavbe komplexu Borovicový háj. Nachádza sa v mestskej časti Košice - Západ a je to Miesto, kde si môžete ísť v papučkách zacvičiť do fitness centra, či posedieť s priateľmi pri fontáne. Miesto, kde vlastníte garážové miesto a ktoré po celý deň stráži bezpečnostná služba. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s prístupom od garáže alebo spoločného nádvoria. Orientácia bytu je na Východ a je lemovaný okrasnými stromami , ktoré dotvárajú idylku lesa. byt je roľahlý, disponuje dvoma kúpeľňami, šatníkom, balkónom a terasou. Zimná záhrada. K bytu prislúcha parkovacie miesto, pivničný priestor. V komplexe je stála bezpečnostná služba, teda prístup tu nemá nikto okrem vlastníkov a dohodnutých návštev. Súčasťou komplexu je fittnescentrum a nádvorie s okrasnými rastlinami, lavičkami na oddych a fontánou. Do centra mesta je to iba 5 min bez dopravného zdržania a ak túžite po prechádzke na čerstvom vzduchu, do lesa je to minútka na prechádzku. Občianska vybavenosť v okolí je na veľmi dobrej úrovni.  Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 178 m2 Úžitková plocha: 130 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Loggia: nie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 12 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Inžinierske siete: áno Internet: Optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 36 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, Košice - Sever, ul. Watsonova.  Poloha tohto bytu v rámci mesta zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta, ktoré vzdialené len 10 minút pešou chôdzou.  Byt o rozlohe 74 m2 s murovaným jadrom, je v pôvodnom stave (vymenené plastové okná) a je vhodný pre klienta, ktorý si chce svoje bývanie prispôsobiť vlastným predstavám.  Dispozícia bytu:  - 2 samostatné izby,  - obývačka s výstupom na loggiu, - kuchyňa,  - kúpeľňa s vaňou,  - samostatná toaleta,   Byt sa nachádza na 3. poschodí a patrí k nemu aj pivnica. Bytový dom je zateplený.  Ak sa Vám táto ponuka páči, príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Cena tejto nehnuteľnosti je 174 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt (PRAŽSKÝ TYP BYTU) v pôvodnom stave na ulici Kuzmányho 41, Košice – Staré Mesto, o rozlohe 69 m2 + 6 m2 loggia + kumbál na chodbe + pivnica, nachádzajúci sa na 4. poschodí z 7 poschodí. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta do ktorého sa dostanete za 4 min. chôdzou. Byt je v pôvodnom stave. Boli menené plastové okná, podlahy, byt ma murové jadro. 
Bytový dom prešiel rekonštukciou: zateplenie, menené stúpačky a zrekonštruovaný vchod. V blízkosti bytového domu sa nachádza nemocnica, zastávka MHD a električky, detské a športové ihrisko, materské, základné a stredné školy, obchody, pošta a biznis centrá. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. POČET IZIEB: 3
 LOKALITA: Kuzmányho 41, Košice - Staré Mesto
 ROZLOHA: 69 m2 + 6 m2 loggia + kumbál na chodbe + pivnica POSCHODIE: 4. poschodie z 7 poschodí
 STAV BYTU: pôvodný stav
 LOGGIA: áno
 BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný CENA: 214 990 eur s províziou RK

Mgr. Kristína Dulová s spolupráci so SWEET HOME REAL Vám ponúka „Exkluzívne“ na predaj priestranný 3 izbový byt na ulici Slobody v mestskej časti Košice-Terasa, Košice-Západ Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí a má výmeru 68m2 s príjemnou orientáciu V-Z, pričom byt má výhľad na krásny zelený park s množstvom stromov. K bytu na Slobody prislúcha aj pivnica, ktorá počas rekonštrukcie bytového domu v roku 2018 dostala nové dvere a omietky. Rekonštrukcia bytového domu zahŕňala zateplenie kvalitnými materiálmi ako je minerálna vata, ktorou bol zatepľovaný aj balkón, nové zábradlie a zasklenenie balkóna, nový výťah značky OTIS a zvončeky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu, kedy sa vymenili elektrické rozvody, sanita, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Pri vstupe do bytu Vás privíta chodbička, ktorá vedie do kuchyne so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Obývačka s drevenými parketami a talianským mramorom Vám spríjemní každý deň. Priestranná detská izba s veľkou šatníkovou stenou bohato poslúži rodine s dvoma deťmi. Súčasťou spálne a ďalšia šatníková skriňa s množstvom priestoru a výstupom na balkón. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v blízkosti nákupného centra GALÉRIA a Lidl, detskej pohotovosti a medicínskeho centra. Rodiny s deťmi uvítajú blízkosť zelene a parku a rovnako aj materskej školy, základnej školy či kostola. Ľahký prístup k MHD ( autobusová ale aj električková doprava). Cena tejto nehnuteľnosti je 190.000 eur, ktorá zahŕňa všetky právne úkony s predajom a prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri hypotekárnom financovaní kúpy Vám rád pomôže náš finančný špecialista s dlhoročnými skúsenosťami. Neváhajte a kontaktuje nás ešte dnes Mgr. Kristína Dulová mgrkristina.dulova@

Radi by ste našli nejaký útulný zariadený byt, vhodný na to, aby ste ho ďalej prenajímali ? Čo by ste povedali na tento ? EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Matej Morozom ponúka na predaj tehlový 1,5-izbový byt s plochou 35 m2 na Hlinkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever. Byt je v stave staršej kompletnej rekonštrukcie v rámci ktorej boli okrem iného vymenené okná, podlahy, kuchynský kút a modernizované jadro. Byt je kompletne zariadený. Nachádza sa na prízemí. K bytu prislúcha pivnica. V okolí bytu je k dispozícii verejné parkovanie. Bytový dom bol modernizovaný, s novou fasádou a spoločnými priestormi. Odhadované celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú vo výške cca 150 eur. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do centra mesta. Ak hľadáte niečo cenovo dostupné neďaleko centra Košíc s možnosťou ďalšieho prenájmu, alebo niečo, čo by využívali starší ľudia, pre ktorých je už náročné chodiť po schodoch, toto by mohla byť tá správna voľba. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú kanceláriu EQUILIBRIO real. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Text a fotografie inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: byt, Košice, Sever, prízemný, 2-izbový, 1-izbový, 1,5-izbový, zrekonštruovaný,

Typ: 3-izbový byt Ulica: Rosná Obec: Košice-Staré Mesto MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj menší 3 izbový byt vo výbornej lokalite blízko centra mesta - ulica Rosná odkiaľ máte všade blízko.  Ponúkame Vám byt s rozlohou 58 m2 so zmenenou dispozíciou vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpelňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou  a s východom na 6m zasklennú loggiu. K bytu prislúcha kumbál ako aj pivnica ( 4 m2). Byt je neskutočne teplý, slnečný, pôsobí priestranne, vzdušne ale zároveň útulným dojmom. Bytové jadro ako aj elektrické rozvody v byte sú po rekonštrukcií, po staršej rekonštrukcií je aj loggia, kuchyňa, okná a podlahy. V cene nehnuteľností je zahrnutá aj americká chladnička, vstavaná skriňa v spálni, umývačka riadu.  Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, má nový výťah, jedná sa o panelový bytový dom a tento konkrétny byt sa nachádza na 4p./7p. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice IV. - Juh, na  ulici Rosná, v užšom centre mesta - v blízkosti OC Cottbus a OC Aupark. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť riešenia kúpy bytu formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Vďaka  svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - blízkosť centra mesta. V okolí je dostatok zelene. V blízkosti je park, kde sa dá poprechádzať, či si ísť zabehať. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD,  SAD, MŠ, ZŠ, stredné školy, vysoká škola, kancelárske priestory, nákupné centrum Aupark, autobusová a vlaková stanica, nemocnica,...  Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Lokalita Košice Juh IV. pri centre. Mesačné náklady sú 160,-€ / 2osoby bez energií (preplatky)     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2

Od 1.2.2023 dám do prenájmu nový, moderný, priestranný a kompletne zariadený 3 izbový byt (84m2) s balkónom do vnútrobloku a v historickom CENTRE meste Košice - v NOVOSTAVBE Mlynská Bašta. Byt sa nachádza na Štefánikovej ulici 68, na 5. poschodí bytového domu Košice-Staré Meste. Minimálna doba prenájmu 1 rok. STAV BYTU: Byt pozostáva : vstupná chodba so vstavaným nábytkom , kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatné WC, otvorená dispozície kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne so vstavanou skriňou na mieru a tretej izby, ktorá slúži ako detská izba. Vstup na balkón je z kuchyne. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru s úložnými priestormi, je vybavený značkovými spotrebičmi pre komfortné a pohodlné bývanie: indukčná varná doska, zabudovaná rúra na pečenie a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, kvalitná sedačka, 164 cm 4K UHD TV televízor, vysokorýchlostné internetové pripojenie, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Byt je tichý a priestranný, ponúka nadštandardné bývanie aj pre náročnejšieho klienta, ktorý ocení jeho polohu, dizajn a kvalitu materiálov použitých pri zariaďovaní. LOKALITA: Byt / apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite HISTORICKÉHO CENTRA MESTA v komplexe Mlynská Bašta priamo pri pešej zóne. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť i vynikajúcu dopravnú dostupnosť MHD, pešo aj autom. Zastávka autobusu je pri vchode do bytového domu, do centra mesta sa dá dostať za 5 minút. V pešej dostupnosti sú : kúpalisko, fitness centrum, supermarket s potravinami, banky, škôlky, školy, najlepšie reštaurácie, kaviarne, obchody, pešia zóna, Košické národné divadlo, nákupné centrum Aupark, fitness a všetky služby v oblasti kultúrny, zábavy a športu,železničná a autobusová stanica. V blízkosti sú AT&T, TUKE, UPJŠ, UVLF. Bývanie je vhodné pre klienta, ktorý ocení súkromie, nadštandardné vybavenie a atraktívnu polohu bytu v úplnom centre mesta. PLATBY: Cena prenájmu / mesiac je 1200,-€ vrátane energií , internetu a kablovej televizie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za prvý mesiac a jednomesačny depozit.

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a ATOMIA RK - Vaši dlhoroční partneri, ktorí ďakujú za Vašu dôveru -  Vám ponúkajú bývanie v priestrannom,  zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Sever, lokalita Podhradová, ul. Ďumbierska.  3 IZBOVÝ  tehlový BYT S BALKÓNOM má výmeru bytu je 62,24 m2 + 20 m2 pivníc  + 2 m2 má balkón. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí - 1. nadzemnom podlaží, pod bytom sú vykurované spoločné priestory. Lokalita Podhradová si Vás určite získa. Kto tu už býva, chce zostať a kto sa do tejto lokality nasťahuje nechce odísť.  Bezzáplavová lokalita, čistejší vzduch, veľa zelene, bezproblémoví obyvatelia, rodinná atmosféra, blízkosť centra a prístup autom do centra mesta do 5 min.  bez dopravných zápch...  Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU : Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom sú: kuchyňa,  predsieň, kúpeľňa, WC a dve pivnice na prízemí. Dispozícia bytu - viď. Pôdorys bytu. Z kuchyne je vstup do špajze - čo ocení každá gazdinka a aj gazda. Byt prešiel dispozičnými zmenami - zrušil sa prechod medzi izbami a vstup z kuchyne do jednej z izieb. Byt je teplý, slnečný a presvetlený.  Orientácia bytu je na 3 svetové strany - na severovýchod je orientovaná kuchyňa a kúpeľňa, na juh je orientovaná detská izba a na juhozápad je orientovaná obývacia izba s uzatvoreným balkónom a spálňa. Byt má  pekné výhľady do záhrady na zeleň  - nikomu sa nepozeráte do okien. Byt  je stredový, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti. SIETE: Byt je napojený na rozvody elektrickej energie, plynu,  studenej vody, odpadu a rozvody internetu. Ohrev teplej vody a vykurovanie  je samostatné z vlastného kotla umiestneného v kúpeľni zn. Junkers. REKONŠTRUKCIA BYTU :  Rekonštrukcia bytu zrealizovaná pred niekoľkými rokmi v sebe  zahŕňa - nové rozvody  elektriny v časti bytu, vody, odpadu, plynu, samostatné kúrenie - osadenie kotla na vykurovanie a ohrev teplej vody, osadenie filtrov na vodu.  Plastové okná - izolačné dvojsklo, vnútorné žalúzie,  zateplenie a uzatvorenie balkóna, dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dvere sú menené.  Murované jadro, v kúpeľni je osadený sprchový kút, kotol, obklady a dlažba. WC je samostatné, menená sanita, obklady, dlažba a osadenie umývadla. V kuchyni je menená kuchynská linka, osadený nerezový drez, filtre na vodu.  Podlahy v byte sú plávajúce laminátové (pod plávajúcimi podlahami zostali parkety). BYTOVÝ DOM (BD) : Bytový dom je tehlový, skolaudovaný v r. 1966 a celkovo je v  BD 9 bytov. Zónu oddychu Vám poskytne oplotený pozemok pred obytným domom, ktorý je rozdelený medzi majiteľov bytov.  V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Platba správcovi 60,- eur. Viac na .

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt na Bocatiovej ulici blízko centra v Košiciach Byt sa nachádza na 4/ 4 poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 71 m2 , pivnica má 18 m2 a loggia 6 m2 ,nad bytom sa nachádza mezonet. Pred rokom bola prevedená čiastočná rekonštrukcia bytu nová kúpeľňa, radiátory, maľba, plastové okná. Mesačné náklady na bývanie sú cca 200eur. V prípade hotovosti je možná dohoda na cene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, SŠ, VŠ, nákupné centrá, pošta, zdravotné strediská, lekárne, atď.

Hľadáte záhradu blízko centra mesta Košíc? Chcete ju mať v blízkosti potôčika? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj rovinatú, slnečnú záhradu v mestskej časti Košice-Myslava Maša o výmere 187m2. Na záhrade sa nachádza verejný vodovod, elektrina, internet (v cene studňa). Pozemok je v tvare obdlžníka, po oplotených okrajoch záhrady sa nachádzajú zasadené ovocné stromy a na konci pozemka sa nachádza malá drevená chatka a potôčik, ktorý spríjemňuje atmosféru a čas strávený na záhrade. Chatka slúží ako úložný priestor. Parkovanie je priamo na pozemku. Mestská časť Košice-Myslava Maša sa nachádza len 10 min autom od centra mesta Košíc, pričom cesta je celoročne udržiavaná. V okolí pozemku sa nenachádzajú žiadny neprispôsobiví občania. V okolí 2 km sa nachádza kompletná občianská vybavenosť. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Bukovec s plážou a možnosťou kúpania. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekarného úveru, Vám v čo najkratšom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Košice-Myslava Maša Výmera: 187m2 Cena: 24 990€ Kontakt: Mail: ivana.timkanic@

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite, ul. Hroncova, Košice - Sever.  Byt o rozlohe 55 m2 sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, rekonštrukcia spoločenských priestorov, nový väčší výťah, ...). Orientácia bytu je na východ do tichého parku s množstvom zelene.  Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Menená bola komplet elektroinštalácia, stúpačky a radiátory. Má plastové okná, plávajúcu podlahu a v kúpeľni a toalete dlažbu.  Kuchynská linka s praktickým riešením skriniek, s dojazdovým systémom, kameninovým drezom a zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, vysoko kvalitné spotrebiče SMEG). Ambientné a stmievateľné osvetlenie v kuchynskej časti. Obľúbené otvorenie kuchyne s obývačkou v tomto byte vytvorilo modernú dennú miestnosť.  V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a toaleta je oddelená samostatne.  K bytu prislúcha tiež pivnica.  Byt je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez potrebných zásahov. V prípade záujmu je možnosť ponechania nábytku. Mesačné náklady na bývanie sú 100 €.  V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny FRESH, lekáreň, Technická univerzita, biznis centrá, škola, škôlka, atď.).  Cena za tento byt je 179 900 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.