kobka - strana 3

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný 4 izbový byt s lodžiou v skolaudovanom projekte OPÁL na Jantárovej ulici v Jarovciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí štvorpodlažného domu s výťahom. V cene bytu je už započítaný aj bytový štandard a pivničná kobka. K bytu prináležia 2 garážové státia. ŠTANDARD stropné chladenie a vykurovanie predpríprava na exteriérové žalúzie sanita Villeroy & Boch batérie Grohe laminátová podlaha Egger v izbách dlažba a obklady v kúpeľni a toalete interiérové dvere BYT (pôdorys bytu je súčasťou fotogalérie) 4 izbový byt s lodžiou úžitková plocha: 94,79 m2 (podlahová plocha bytu 86,25 m2 + 6,66 m2 má lóggia + 1,88 m2 pivničná kobka) orientácia: JUH obývačka a pracovňa/detská izba, VÝCHOD a SEVER 2 spálne VÝHODY nadštandardné zariadenie bytu orientácia bytu na 3 svetové strany moderná dispozícia pivničná kobka tiché prostredie 2x garážové státie pekný výhľad BYTOVÝ DOM skolaudovaný február 2023 4-podlažný bytový dom výťah konštrukcia - železobetónový skelet a murované priečky garážové státia v podzemí DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s jedálenskou časťou, kuchyne, kúpeľne a 3 spální. Z obývacej izby a spálne je vstup na lodžiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku Jaroviec v novom projekte OPÁL. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, aj škôlka. Dobrý prístup do centra (10 min. autom). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na CENA 330 000 € vrátane pivničnej kobky a štandardu + 2 x 20 000 € garážové státie (vrátane právneho servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Tibilská Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4 izbový byt na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Nachádza sa na Tibilskej ulici, v príjemnom prostredí zeleného parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 80,46 m2 z čoho tvorí balkón 3,9 m2 a 1,5 m2 má pivničná kobka. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí (z celkových 3) zatepleného bytového domu bez výťahu (projekt na dobudovanie výťahu je pripravený). Orientovaný je na severovýchodnú (obývacia izba, kuchyňa) a juhozápadnú stranu (spálne). Oceníte aj presklenú loggiu zo spálne. Výhľady zo spální sú do zeleného parku. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, troch spální (1 s loggiou), obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, oddelenej kúpeľne a toalety. Lepšiu predstavu získate vďaka 3D virtuálnej prehliadke nižšie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej hale sa nachádza šuplíková skrinka a drevený bar (masív) s 2 stoličkami. V 1. spálni sa nachádza vešiaková skriňa, posteľ, pracovný stolík so stoličkou. Druhá izba je tiež vybavená posteľou, pracovným stolíkom so stoličkou a skriňami. V hlavnej spálni je manželská posteľ s nočným stolíkom a roldor skriňa. Obývacia izba je vybavená koženou pohovkou a kreslom, konferenčným stolíkom a skriňami s preskelním. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, digestorom, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Rače, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Vďaka svojej polohe je ideálnym priestorom pre príjemné rodinné bývanie, keďže v tesnej blízkosti sa nachádza aj materská a základná škola. Potraviny Billa, Kaufland či Stop shop sú vo vzdialenosti do 200 m. Pri bytovom dome nájdete aj zdravotné stredisko, fitnesscentrum, skate park, ale aj napojenie na cyklotrasu. Zastávka MHD (električka, autobus) je vo vzdialenosti cca 300 m. CENA: 219.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Loggia plocha: 3,9 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na prenájom: Priestranný 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Promenada Living Park Lokalita: Nitra Loggia/terasa – áno Pivničná kobka – áno Garážové státie 1x Obytná plocha bytu 58m2, terasa 12m2 + kobka • Byt je prenajímaný ako kompletne zariadený, s nábytkami na mieru a s komplet značkovými spotrebičmi • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na veľkú terasu. Spálňa so vstavanou skriňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Bezpečnostné dvere a rekuperácia sú samozrejmosťou • Byt je klimatizovaný, čo je veľká výhoda bytov v danom projekte • K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie v súkromnej podzemnej garáži • Byt má jedinečný výhľad priamo z obývačky aj spáľne na panorámu nitrianského hradu • Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí bytu • Pešia dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska a voľnočasová vybavenosť v novom obchodnom centre, ktoré je súčasťou komplexu • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklotrasa, detské ihrisko, mestský park • Lokalita prináša aj množstvo rôznych voľnočasových aktivít, kvalitných reštaurácií a príjemných kaviarní • byt je k dispozícii ihneď • cena 850 €/mesiac + energie V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v obľúbenom komplexe EUROVEA 1 pri Dunaji. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 pod záštitou renomovanej architektonickej kancelárie. Interiér je na mieru zariadený kvalitným nábytkom a elektronickými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5. poschodí s orientáciou do átria smerom na promenádu. K bytu prináleží jedno garážové státie a murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za garážovým státím. BYT (pôdorys bytu vo fotogalérii) - celková podlahová plocha je 63,92 m2 z toho plocha bytu 57,74 m2 + 6,18 m2 pivničná kobka - priestranná obývačka je spojená s kuchyňou - spálňa je vybavená vstavanou skriňou - v chodbe je vstavaná skriňa, kde je umiestnená aj práčka ZARIADENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, elektrická a mikrovlnná rúra) - kompletné vybavenie nábytkom a kuchynským riadom - inteligentné osvetlenie - práčka a sušička - klimatizácia - vstavaná skriňa v chodbe a v spálni VÝHODY - nadštandardné zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii - investične výhodný na prenájom (v súčasnosti je byt prenajatý) - vstavaná klimatizácia - garážové státie - veľká murovaná kobka - atraktívna lokalita na promenáde Dunaja s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obytnom dome LOKALITA Polyfunkčný komplex ponúka nadštandardné služby a možnosti pre obyvateľov tejto štvrte. V rámci komplexu sa nachádza obchodné centrum, fitness, bazén a sauna, kiná, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj pešie prepojenie peknou promenádou pri Dunaji až do historického centra mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na jablonka@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA 450 000 EUR vrátane pivninčej kobky + 50 000 EUR garážové státie (vrátane právneho servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Chemická Mestská časť: Mierová kolónia Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet na 4. a 5. poschodí tehlovej stavby z roku 2009 bez výťahu. Nachádza sa v komunitnej časti Nového Mesta- Chemická ulica, v blízkosti Parku Mierová Kolónia. S bytom sa predáva aj priestranná murovaná pivničná kobka. K dispozícii je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. BYT: Výmera bytu je 84,5 m2 z čoho tvorí 4,5 m2 balkón a 8,9 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (4. a 5. poschodie) tehlovej nadstavby z roku 2009. Orientovaný je na západnú stranu. Pri tomto byte oceníte nielen balkón s možnosťou permanentného sedenia, ale taktiež podlahové kúrenie, klimatizáciu, vaňu ako aj sprchový kút, či vkusné zariadenie bytu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou/jedálenskou časťou. V obývacej izbe sa nachádza nielen výstup na balkón, ale aj schodisko na ďalšie podlažie. Podkrovné podlažie tvoria 2 izby. Prvou je oddychová miestnosť s knižnicou a druhú predstavuje spálňa s pracovným kútom. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Vo vstupnej hale nájdete botník, vešiak a skrinku na vešanie. V rámci kúpeľne nájdete policové skrinky, umývadlo, sprchový kút, klasickú vaňu, práčku a zrkadlo. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými elektro-spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ale aj barový pult s 2 barovými stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, konferenčný stolík, skrinka pod TV a podsvietená vínna vitrína. V oddychovej časti sa nachádza knižnica, pohovka, vstavané skrine a klimatizácia. Manželskú izbu tvorí manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine, poličkové skrine, pracovný stôl so stoličkou. Na balkóne je drevený stôl a 2 stoličky. PARKOVANIE: Vyhradené vonkajšie státie LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta na hranici s Ružinovom. Výhodou je blízkosť parku s množstvom zelene, ako aj detské a športové ihrisko. V blízkosti sa nachádza aj Fresh Market či jazero Kuchajda. Komplexné služby nájdete v neďalekom nákupnom centre Vivo alebo Avion (reštaurácie, lekáreň, fitnesscentrum, potraviny, kaviarne, banka, …). V blízkosti sa nachádza autobusová a aj električková zastávka, vzdialená cca 500 m od bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 224.990 € byt + 5.000 € pivničná kobka  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advoká

Typ: 2-izbový byt Ulica: Chemická Mestská časť: Mierová kolónia Obec: Bratislava-Nové Mesto Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5 izbový mezonet na 4. a 5. poschodí tehlovej stavby z roku 2009 bez výťahu. Nachádza sa v komunitnej časti Nového Mesta- Chemická ulica, v blízkosti Parku Mierová Kolónia. S bytom sa predáva aj priestranná murovaná pivničná kobka. K dispozícii je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. BYT: Výmera bytu je 84,5 m2 z čoho tvorí 4,5 m2 balkón a 8,9 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (4. a 5. poschodie) tehlovej nadstavby z roku 2009. Orientovaný je na západnú stranu. Pri tomto byte oceníte nielen balkón s možnosťou permanentného sedenia, ale taktiež podlahové kúrenie, klimatizáciu, vaňu ako aj sprchový kút, či vkusné zariadenie bytu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou/jedálenskou časťou. V obývacej izbe sa nachádza nielen výstup na balkón, ale aj schodisko na ďalšie podlažie. Podkrovné podlažie tvoria 2 izby. Prvou je oddychová miestnosť s knižnicou a druhú predstavuje spálňa s pracovným kútom. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Vo vstupnej hale nájdete botník, vešiak a skrinku na vešanie. V rámci kúpeľne nájdete policové skrinky, umývadlo, sprchový kút, klasickú vaňu, práčku a zrkadlo. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými elektro-spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ale aj barový pult s 2 barovými stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, konferenčný stolík, skrinka pod TV a podsvietená vínna vitrína. V oddychovej časti sa nachádza knižnica, pohovka, vstavané skrine a klimatizácia. Manželskú izbu tvorí manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine, poličkové skrine, pracovný stôl so stoličkou. Na balkóne je drevený stôl a 2 stoličky. PARKOVANIE: Vyhradené vonkajšie státie LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta na hranici s Ružinovom. Výhodou je blízkosť parku s množstvom zelene, ako aj detské a športové ihrisko. V blízkosti sa nachádza aj Fresh Market či jazero Kuchajda. Komplexné služby nájdete v neďalekom nákupnom centre Vivo alebo Avion (reštaurácie, lekáreň, fitnesscentrum, potraviny, kaviarne, banka, …). V blízkosti sa nachádza autobusová a aj električková zastávka, vzdialená cca 500 m od bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 224.990 € byt + 5.000 € pivničná kobka  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advo

Typ: 4-izbový byt Ulica: Ondrejovova Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Nachádza sa na Ondrejovovej ulici, v príjemnom prostredí zeleného parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkym napojením na obchvat. S bytom sa predáva aj priestranná murovaná pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 85,41 m2 z čoho tvorí balkón 3,9 m2 a 4,95 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí (z celkových 3) zatepleného bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na južnú (obývacia izba, a 2 detské izby) a východnú stranu (spálňa). Oceníte aj presklený balkón z obývacej izby. Výhľady zo všetkých miestností sú do zeleného parku. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou (podlahy, steny, kuchyňa, plastové okná so žalúziami, kúpelňa a toaleta, vstavané skrine a nábytok, elektrina, vymenené stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón. Disponuje oddelenou kúpeľňou a toaletou, priestrannou chodbou s množstvom úložného priestoru a tromi nepriechodnými izbami. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej časti bytu nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či vstavané skrine so zrkadlom a botník. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV, policový systém na stene. V chodbe sa nachádza priestranný rolldor. V spálni je manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi, rolldor, šuplíková skriňa a knižnica. Obidve detské izby disponujú posteľami, vstavanými skriňami a pracovnými stolíkmi so stoličkami. V obývacej izbe a v 1 detskej izbe sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, zrkadlom, umývadlom, skrinkami a práčkou. Balkón je zasklený a nachádza sa tu aj drevená lavica. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Vďaka svojej polohe je ideálnym priestorom pre príjemné rodinné bývanie, keďže v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, ale aj gymnázium. Potraviny Lidl, či reštaurácia sú vo vzdialenosti cca 200 m. Množstvo služieb ako banky, lekárne, fitnesscentrum nájdete tiež v retailovej časti neďalekej novostavby Perla Ružinova či OC Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD a blízke napojenie na diaľnicu D1. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 289.990 € byt a pivničná kobka Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná,

Nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a slnečný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Petržalka - na ulici Béžová. Je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovej novostavbe s výťahom v známom rezidenčnom projekte SLNEČNICE – Viladomy. Nehnuteľnosť pôsobí vzdušným a príjemným dojmom a je pripravená nájsť nového šťastného majiteľa. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, zabezpečeným vstavanými skriňami. Z chodby sa vchádza do spoločnej kúpeľne s toaletou zariadenou do moderného štandardu. Neutrálne materiály obkladov a dlažby dopĺňa nová sanitárna keramika, sprchový kút a práčka zn. LG. Ďalej vojdete do kuchyne ladenej do Škandinávskeho jednoduchého štýlu, vybavenej zabudovanými značkovými spotrebičmi - el. trúbou zn. Electrolux, indukčnou varnou doskou rovnakej značky, chladničkou s mrazničkou a dizajnovým digestorom. Vzdušnosť a svetelnosť bytu zabezpečí jej obytná časť - obývacia izba s prístupom na veľkú loggiu orientovanú na Južnú stranu. Byt pozostáva z otvorenej dispozície, ktorú viete jednoduchou stavebnou alebo nábytkovou úpravou predeliť na dennú časť a spací kút, ktorý taktiež disponuje vstavanými skriňami. V byte sú použité neutrálne a veľmi nadčasové farby a vybavenie. Príslušenstvom bytu je slnečná loggia orientovaná do rodinného prostredia vnútrobloku a ako najväčším plusom možnosť dokúpenia parkovacieho miesta, ktorých je v Slnečniciach nedostatok a taktiež možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Kobka nám zabezpečí ďalší dôležitý úložný priestor. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Bytový dom je moderný a spĺňa všetky štandardy moderného rodinného bývania kombinované bohatým verejným priestorom. Kolaudácia projektu podpísaného pod renomovaného developera prebehla v roku 2016. Hneď pri bytovom dome sa nachádza parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom komplexu s bohatým verejným priestranstvom - ihriská, altánky, posedenie, workout zóna, či dokonca miesto na komunitné pestovanie plodín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Béžová ul.; Bratislava –Petržalka * projekt: Slnečnice * stav: novostavba (2016) * poschodie: 1/5 * celková plocha bytu: 42,36 m2 * plocha loggie: 7,39 m2 * orientácia: Juh * nadčasové a moderné materiály * čiastočne zariadený - v cene * vlastné parkovacie miesto - 13.000,-EUR * pivničná kobka – 5.000,-EUR * ihneď k nasťahovaniu * vyhľadávaná lokalita * tiché a novo-vybudované okolie MESAČNÉ NÁKLADY: – cca 160 Eur/mes. – pre 2 osoby aj s el. energiou LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Petržalka - v rozrastajúcom sa urbanistickom projekte v atraktívnom prostredí mestského parku SLNEČNICE - Viladomy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOLSTI: 157.500,-EUR PARKOVACIE MIESTO: 13.000,-EUR PIVNIČNÁ KOBKA: 5.000,-EUR

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný, priestranný, slnečný, 4-izbový byt s terasou a veľkorysou výmerou 114,55 m2 , ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu Jilemnického ulici v centre Malaciek. Byt sa predáva aj s dvomi garážovými parkovacími miestami v suteréne domu. Byt: Úžitková plochu bytu: 114,55 m2 Terasa: 34,56 m2 Balkón: 4,52 m2 Pivničná kobka: 4,12 m2 Garážové státie v suteréne: 12,45 m2 Garážové státie v suteréne: 13,20 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby vedúcej do obývačky, kuchyne s jedálňou a výstupom na terasu. Z obývačky je vstup do izby s veľkým šatníkom, z ktorej je taktiež vstup na terasu. Cez chodbu prechádzame do ďalších dvoch izieb, z jednej izby je vstup na balkón. Z chodby vedú dvere do kúpeľne a samostatného WC. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zariadenie bytu: Byt sa bude predávať vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, parkety, zárubne, dvere, biele nátery a klimatizáciu. Disponuje šatníkom, tromi samostatnými izbami, kúpeľnou s vaňou a samostatným WC. Pivničná kobka sa nachádza na rovnakom poschodí ako predmetný byt. Garážové státia sa nachádzajú v suteréne. Názor makléra: Projekt Pegas ponúka veľmi obľúbené, nadštandardné byty v centre mesta Malacky s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta alebo Brna vhodné aj pre náročnejších klientov. Obrovským benefitom je štedrá výmera bytu, balkón a terasa, dve parkovacie státia a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako predmetný byt. Do bytového domu je tiež dovedený optický kábel. Byt je vhodný pre páry, ale aj rodinu s deťmi, nakoľko sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite. Mgr. Zuzana Hanáková –

Predám NOVOSTAVBU v dobrej lokalite v obci Dunajská Lužná na ulici Orechová. Je to útulný, slnečný, zariadený 2i. byt o rozlohe s príslušenstvom 55,50m2. s toho plocha balkónu 5m2 Dispozícia bytu je: zádverie s predsieňou + menšia chodba spájajúca obývaciu izbu, s kuchyňou. S obývacej časti je vstup do spálne. S chodby je vstup do kúpeľňe s toaletou a vaňou. Súčasťou bytu je aj balkón na juhozápadnú slnečnú stranu o výmere 5,01m2. Technické vybavenie bytu: v celom byte je elektrické podlahové kúrenie, v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo + toaleta. Kuchyňa má všetky potrebné spotrebiče ako varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa nachádza na I. nadzemnom podlaží. Okná plastové trojsklo: interiér biely odtieň a exteriér antracit. V bytovke sa nachádza výťah. K bytu patrí aj kryté vonkajšie parkovacie státie pod domom s priamym vstupom s auta do bytového domu a pivničná kobka. Kobka sa nachádza v suteréne bytovky. Na blízku sa nachádza park s detskými ihriskami, lezeckou stenou, Škôlka, v blízkosti nákupné stredisko, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie. V lete obľúbené jazerá – Košariská, cyklotrasy. Vybudovaná rýchlostná cesta R7 výrazne urýchluje dopravu do Bratislavy, okolo 15 minút. Byt je kúpou voľný, možnosť cez HÚ. Cena bytu aj so zariadeným + 1x parkovacie státie + x pivničná kobka je 157.000,-Eur +dohoda +  právny, obstarávací servis. Obhliadky: František Pastucha

Typ: 4-izbový byt Ulica: Mierová Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt na 6. poschodí novostavby Perla Ružinova. Nachádza sa na Mierovej ulici, vo vyhľadávanej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkym napojením na obchvat. S bytom sa predáva garážové státie a priestranná murovaná pivničná kobka. BYT: Výmera bytu je 86,35 m2 z čoho tvorí 4,39 m2 loggia a 5,39 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Perla na 6. z 15. poschodí (s dvomi výťahmi). Orientovaný je na severnú a východnú stranu. Oceníte aj presklenú loggiu z obývacej izby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Z chodby je ďalej vstup do dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Chodbou (s ďalším úložným priestorom) sa dostanete do samostatnej toalety ako aj do kúpeľne s klasickou vaňou a 2. toaletou. V blízkosti kúpeľne sa nachádza nočná časť bytu, ktorú tvorí spálňa, detská izba a samostatný šatník (pôvodne 2. detská izba). ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej chodbe nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či presklené skrine a botník. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ a poličkové skrine. V detskej izbe je posteľ a viacero skriniek. Väčšina úložného priestoru je vytvorená v 4. izbe, ktorá aktuálne slúži ako walk-in šatník a disponuje skriňami na vešanie aj policovým systémom. V kúpeľni je klasická vaňa, zrkadlo, umývadlo a skrinka pod umývadlo, práčka, sušička a toaleta. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk. Skvelým benefitom je najmä retailová časť s obchodmi, reštauráciami, potravinami. Nájdete tu aj kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD a blízke napojenie na diaľnicu D1. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: CENA: 309.990 € byt + 5.000 € pivničná kobka + 25.000 € garážové státie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne V

Nádherný, moderný a slnečný 3 izbový byt v tichej lokalite Zelené Dvory je dokonalým miestom pre Vás a Vašu rodinu, aktuálne dostupný za bezkonkurenčnú cenu. Prednosťou sú 2 klimatizácie, nízke mesačné náklady, parkovacie miesto a kobka. Lokalita predstavuje kvalitné a moderné bývanie obklopené zeleňou a krásnym výhľadom na Zobor a celú Nitru. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 4.nadzemnom podlaží, s celkovou výmerou 58 ㎡. K bytu prináleží balkón o výmere 5,3 ㎡, pivničná kobka nachádzajúca sa na 1.podzemnom podlaží a jedno vonkajšie garážové státie. Pozostáva z 3 obytných miestností, obývačka spojená s kuchyňou, vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC. Bonusom sú dve klímy umiestnené na chodbe a v izbe. Je v štádiu štandard- plastové okná, podlahy, obklady, sanita a radiátory. Občianska vybavenosť: Výborná dopravná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza supermarket Billa, Kaufland, OC Galéria Nitra-Tesco, škôlky, školy, lekáreň, poliklinika, športová hala a reštaurácie. Zabezpečujeme komplexný právny servis a finančné poradenstvo. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

Realitná kancelária JKV REAL Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3. izbový byt v obci Semerovo, ktorá sa nachádza v okrese Nové Zámky. Súčasťou bytu je aj vlastná záhrada, ktorá sa nachádza za domom. Ak máte radi komfort a oddych na záhrade táto ponuka je určená práve pre Vás. ÚDAJE: -Počet izieb: 3 - Celková plocha: 57,8 m2 - Pôvodný stav -Poschodie: 1. poschodie -Pivnica: 6 m2, murovaná -Pivničná kobka: 1 m2 -Záhradka: 9 m x 25 m BYT: Byt je v pôvodnom stave, novým majiteľom ponúka prakticky riešenú dispozíciu a možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má 3. plnohodnotné slnečné izby, kuchyňu s kuchynskou linkou, špajzu. Byt má samostatnú kúpeľňu s klasickou vaňou a oddelenú toaletu. Byt je vykurovaný pôvodnými gamatkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí z dvoch. Súčasťou bytu je murovaná pivnica a pivničná kobka. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlovej konštrukcie s dvoma poschodiami bez výťahu. Počas rekonštrukcie v júny 2022 bol bytový dom zateplený. Vchod a spoločné priestory sú udržiavané, susedia príjemný. Za domom sa nachádza vlastná záhradka. LOKALITA: Obec Semerovo sa nachádza 10 km od Nových Zámkou. Občanom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, park. Obec ponúka bezproblémové dopravné spojenie do Nových Zámkou. VÝHODY: -Nízke mesačné náklady: 80 €/ 2 osoby. -Byt je bez ťarchy a je kúpou voľný -Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -Vlastná záhradka za bytovým domom -2 pivnice -Bezproblémové parkovanie CENA: 59 000 € Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mgr. Jana Komová: Telefonicky: Mailom: komova@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Viac ako 20 ročná prax v realitách na Slovensku a v zahraničí. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší

Na predaj 2-izbový byt v staršej tehlovej novostavbe s parkoviskom vo vyhľadávanej lokalite úplného začiatku Petržalky len 5 minút od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a neustále sa rozvíjajúcej časti mesta s výborným dopravným spojením autom alebo MHD. Ponúka dobre využitú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, prepojenie kuchyne s obývacou časťou a spálňu, ktorá poskytuje dostatočné ticho na oddych, keďže nesusedí s iným bytom. Vďaka svojmu umiestneniu na vyššom poschodí je byt dostatočne presvetlený. Predáva sa so zariadením, bez nutnosti väčších zásahov a tak sa môžete komfortne presťahovať a začať bývať naplno od prvého dňa. BYT: – Zadunajská cesta – Bratislava V, Petržalka – 2-izbový – celková plocha: 46,70 m2 – (byt 44,45 m2 + pivničná kobka 2,25 m2) – 10. p. / 12 – orientácia: Z DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň – samostatné WC s umývadlom – kúpeľňa s vaňou – kuchyňa spojená s obývacou izbou – spálňa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – kompletne zariadený – keramická dlažba – drevené parkety – 2x vstavaná skriňa – drevené eurookná s vnútornými žalúziami – kuchynská linka s jedálenským pultom a so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s varnou doskou, mikrovlnka, digestor – murovaná kobka priamo na poschodí – optický internet a TV od UPC BYTOVÝ DOM: – tehlová stavba – vstup na čip – nové výťahy (2x nákladný, 1x osobný) – parkovacie miesta pri bytovke – energetický certifikát nie je k dispozícii OKOLIE: – začiatok Petržalky s najkratším možným spojením do centra mesta cez Most SNP – okamžité napojenie na diaľničný obchvat – zastávky MHD – Billa hneď pri bytovom dome – Aupark, Incheba – Einpark, Aupark Tower, Digital Park, Einsteinova Business Center – reštaurácie, školy, zdravotné stredisko, tenisové kurty, fitness centrum Relaxx – Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, Dunaj CENA: 175 000 Eur

PROMO Reality Vám ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt v rezidenčnej štvrti Záhadné sady. Dokončená novostavba v stave holobytu sa nachádza na 3. poschodí zo 4 poschodí, o rozlohe 70,60 m2, z toho 7 m2 terasa a 1,60 m2 pivničná kobka. K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto (nie je podmienka kúpy) a to vonkajšie v cene 7 000 eur alebo vnútorné v cene 13 000 eur. Vysoké vstupné dvere a veľké francúzske okná dotvárajú modernú architektúru a ideálne presvetlenie bytu. Byt má 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a veľký balkón/terasku s krásnym a nerušeným výhľadom. V celom byte je podlahové kúrenie a príprava na klimatizáciu. Výhodou stavby je nízkoenergetické a úsporné bývanie. Byt má výbornú polohu na tichej ulici v kľudnej rezidenčnej štvrti, v blízkosti novostavieb rodinných a bytových domov. Výhodou je napojenie na obchvat mesta alebo diaľnicu a taktiež centrum mesta (6 min. autom). Záhradné sady sú jedinečné pre svoju kvalitnú architektúru a materiály, nadštandardné bývanie, rezidenčný servis a developera, ktorý sa vyznačuje dlhoročnými skúsenosťami v oblasti developerských projektov a stavieb. Obyvatelia môžu využívať detské ihrisko pre najmenších, komunitný gril pre spoločné stretnutia a exteriérové fitnes pre zdravý životný štýl. Zábery z monitorovacích kamier verejných priestorov sú online prepojené s dispečingom Mestskej polície. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. POČET IZIEB: 3 LOKALITA: Záhradné sady, Prešov ROZLOHA: 70,60 m2 z toho 7 m2 terasa a 1,6 m2 pivničná kobka POSCHODIE: 3. poschodie z 4 poschodí STAV BYTU: holobyt BALKÓN: áno BYTOVÝ DOM: novostavba PARKOVACIE MIESTO: vonkajšie: 7 000 eur / vnútorné: 13 000 eur (nie je podmienka kúpy) CENA: 188 000 eur s províziou RK

Novostavba bytového domu Discovery Residence v mestskej časti BA II Ružinov na ul. Mlynské Nivy. Výmera 59m2 + loggia, pivničná kobka, 9/21.posch.s 3 rýchlovýťahmi V cene nájmu je zahrnuté aj parkovacie miesto v podzemnej garáži komplexu. Byt je úplne nový, doteraz nikým obývaný. Dispozícia: - vstupná chodba obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom a vstupom na lodžiu spálňa s manželskou posteľou a šatníkom kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta pivničná kobka Vybavenie: kompl.zariadený dizajnovým nábytkom aj spotrebičmi KTV a internet v cene klimatizácia recepcia , SBS služba . Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Nivy mall). Voľný ihneď Cena za prenájom bytu: 700,-eur + 300,-eur energie a služby Kontakt na makléra: , emakler2@ info pre záujemcu: záujemca hradí poplatok za sprostredkovanie prenájmu RK a vratný depozit 1000,-eur pre prenajímateľa.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, slnečný 2 izbový byt s krásnym výhľadom, kompletne moderne zariadený, s loggiou, klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou a pivničnou kobkou v novostavbe DISCOVERY RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite ulici Mlynské Nivy v mestskej časti Ružinov - Nivy. Podlahová plocha bytu predstavuje 59 m2 + loggia o výmere 5 m2 + 2 m2 pivničná kobka. Byt sa nachádza na 9 poschodí v 22 poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto a pivničná kobka STAV BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej časti, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu, prechodovej chodby s roldorom, samostatnej spálne s roldorom, kúpeľne. Byt sa ponúka kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. Vo vstupnej časti sa nachádza vešiaková stena so sedením a skrinkou na topánky. Kuchyňa pozostáva z kuchynskej linky a ostrovčeka. Súčasťou kuchynskej linky je chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Ostrovček v kuchyni disponuje indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a vyvýšenou časťou na stolovanie, ku ktorej prislúchajú barové stoličky. V obývačke je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a obývacia zostava s TV prijímačom. V spálni je klasická manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný stôl so stoličkou, roldor. V byte je zavedená klimatizácia s dvoma klimatizačnými jednotkami – v obývačke a v spálni. V kúpeľni je osadená vaňa so sklenenou vaňovou zástenou, práčka, zrkadlo so svetlom a policami, nástenná skrinka a skrinka pod umývadlom. Na oknách sú záclony a zatemňujúce závesy. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, loggia, kúpeľňa a toaleta. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu.Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Cena nájmu predstavuje 699 €/mesiac + 300,-€ energie vrátane poplatkov za internet, TV a garážové parkovacie miesto. LOKALITA: Orientácia na juhozápad kde sa otvára výhľad na Dunaj, prístav, most Apollo a tiež severovýchod s výhľadom na Kolibu s vysielacou vežou a Malé Karpaty. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 9 Počet poschodí: 22 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za TV a internet, +energie Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariad

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt v Projekte Panorama City v centre mesta. Byt sa nachádza na 9p. v I. Veži, orientovaný je na slnečnú juhozápadnú stranu. Byt má rozlohu 51,51 m2, plus kobka 2,36 m2. Z obývačky je výstup na loggiu o výmere 5,88m2. Byt má obývaciu časť spojenú s kuchynským kútom, spálňu, a kúpeľňu s WC. Je kompletne zariadený; kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl so stoličkami, svietidlá, vstavaná skriňa, sedačka, konferenčný stolík a TV, manželská posteľ. V byte sa nachádza klimatizácia. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie státie v podnoží budovy. Byt je vo firemnom vlastníctve. Projekt Panorama City ponúka obyvateľom 24 hodinovú recepciu a komfortný nákup základných potrieb v rámci projektu (Yeme potraviny, DM drogéria, kaviareň a iné). Panorama City je novostavba v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Eurovea s výborným napojením na diaľničný obchvat. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu s parkovacím státím 850 Eur + 250 Eur energie Byt je voľný k 1.1.2023 Poschodie: 9 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 51.51m² Úžitková plocha: 51.51m² Vlastníctvo: firemné Internet: nie Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: nie Orientácia: juhozápadná

9 BYTOV v PROJEKTE je REZERVOVANÝCH |EXKLUZÍVNE - SAVONA realitná kancelária – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasou a pivničnou kobkou 6A33 – 111,72 m2 + 53,37 m2 = 165,09 m2 6A34 - 98,79 m2 + 45,17 m2 = 143,96 m2 ✔️CENA 3 izbových bytov je aktuálne / 6A34 – 260.430,31 EUR a 6A33 – 296.003,58 EUR ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka, terasa ✔️ Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov nás kontaktujte na tel.č ✔️ FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

Realitná kancelária TheHome Vám ponúka postúpenie 1 izbového bytu B1 706 v projekte Prístavná 1. Pripravovaný projekt je situovaný v atraktívnej lokalite v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Developer počíta s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Komplex projektu Prístavná 1 sa skladá z rezidenčnej a administratívnej časti. Súčasťou rezidenčnej časti je 95 nadštandardných bytov a ateliérov. Samotný byt B1406 sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží a je veľkoryso riešený - po vstupe do bytu je priestranná chodba, z ktorej sa prechádza do kúpeľne spojenej s wc. Izba s rozlohou 27m2 ponúka dostatočne veľa priestoru pre dennú/obývaciu aj spaciu časť. Balkón s rozlohou 6,6m2 ako aj celý byt je orientovaný na juhovýchod. DISPOZÍCIA/ ROZMERY: vstupná chodba - 9,10m2 kúpeľňa - 4,90m2 izba - 27m2 balkón - 6,60m2 VYBAVENIE/ ŠTANDARD: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - stropné chladenie ako účinnejšia alternatíva klimatizácie - podlahové kúrenie ovládané zónovou reguláciou - externé hliníkové žalúzie - dyhové drevené parkety - bezpečnostné vstupné dvere - interiérové dvere so zárubňami - obklady, sanita a dlažba - príprava na kuchynskú linku ORIENTÁCIA: juhovýchod V cene bytu je zahrnutá aj pivničná kobka (1,8m2), ktorá je situovaná na chodbe pri byte. V projekte je možnosť dokúpenia garážového státia za 22.000€/ 24.000€. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: Začiatok výstavby - 4Q 2021 /aktuálne prebieha/ Hrubá stavba - 1Q 2023 Kolaudácia - 4Q 2023 CENA (byt + kobka) : 235.128€ Poschodie: 7 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 47.6m² Celková rozloha: 49.4m² Úžitková plocha: 47.6m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Orientácia: juhovýchodná