kondenzacny kotol plynovy - strana 48

Predám kondenzačný plynový kotol Vaillant

Ponúkame na predaj 20 - ročnú stavbu, trojpodlažný rodinný dom so záhradou, na 703 m2 pozemku, lokalita Veľký Šariš - Kanaš, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  -  dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom - výmera pozemku: 703 m2 - dom je samostatný, s dvoma presklennými zimnými záhradami v suteréne a na poschodí - daný do užívania v r. 2001 - materiál - tehla Porotherm 38 cm, zateplenie 16 cm polystyrén, strecha sedlová, krytina Bramac, odkvapové rúry a rynvy medené - podlahy:  dlažba, plávajúca podlaha - laminát, schodište - masívne drevo - buk - kúrenie - kombinované - plynové ústredné (plynový kondenzačný kotol JUKERS / BOSCH), panelové radiátory na vrchnom poschodí, podlahové kúrenie + kozub s liatinovou francúzskou vložkou, na prízemí ovládanie kúrenia - centrálne - termostat, suterén - podlahové kúrenie - samostatné oddelené pre jednotlivé podlažia - zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 220 m2      - suterén 90 m2, z toho 30 m2 zimná záhrada       - 1. nadzemné podlažie 90 m2 + 30 m2 zimná záhrada + 26 m2 garáž      - 2. nadzemné podlažie 85 m2      - pôjd - plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami v celom dome - zimná záhrada na 1. nadzemnom podlaží má presvetlenie strešnými oknami, v suteréne je zo zimnej záhrady vstup na terasu za domom, kde sa nachádza gril - v záhrade je samostatné stavba - murovaný záhradný domček. - garáž má sklápaciu bránu s možnosťou domontovania diaľkového ovládania, podlaha - keramická dlažba, montážna jama, okno - vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie auta DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - suterén: chodba, skladové priestory, práčovňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, kotolňa, izba, zimná záhrada - 1. nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, schodište na poschodie, WC s umývadlom, zimná záhrada + garáž - 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné  izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa s vaňou spojená s WC   - v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situovaná vydláždená terasa s murovaným grilom INŽINIERSKE SIETE:   - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - plyn - odvod odpadových vôd do čističky odpadových vôd - k dispozícii je vysokorýchlostný internet (optický kábel) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 130,- € ( 90,- € plyn, 40,- € elektrina, voda z vlastnej studne - zdarma) - dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kanaš, v blízkosti je zastávka MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 6 km - energetický certifikát: neuvedené UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 090

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Šamorína - Mliečno, okres Dunajská Streda. Dvojpodlažný radový rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 181 m2, zastavaná plocha je 73 m2 a úžitková plocha dvoch podlaží je 115 m2 z čoho garáž je 24 m2. Parkovanie pre tri autá je taktiež možné pred domom. Za domom sa nachádza prestrešená terasa s menšou okrasnou záhradou. DISPOZÍCIA PRVÉHO PODLAŽIA: • zádverie • chodba • garáž • toaleta • špajza • kuchyňa s jedálenským stolom • klimatizovaná obývačka so vstupom na terasu • úložný priestor pod schodiskom DISPOZÍCIA DRUHÉHO PODLAŽIA: • rodinná kúpeľňa s toaletou • klimatizovaná spálňa s balkónom • detská izba • hosťovská izba s balkónom Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol do radiátorov, podlahová krytina - keramická dlažba, v izbách s kobercami. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - kombinovaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Rodinný dom sa predáva zariadený a je voľný po dohode. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane možnosti relaxu a športu. Maklér odporúča obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-61334 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

*** Zaujímavá architektúra domu - Dvoj-garáž – Parkovisko – Dvojgeneračný *** Predám rodinnú vilu v Dubnici nad Váhom, vzdialenú od centra mesta a diaľničného privádzača cca 4 km jazdy autom, od Trenčína cca 16 km. Dom sa nachádza na pozemku 804m2, 5i+1 ( + 2i v suteréne), s dvoma garážami na diaľkové ovládanie a viacerými parkovacími miestami pred domom. Pôvodný objekt bol postavený z tehál s betónovými základmi v r. 1983 a v r.2005 kompletne prebudovaný a dokončený do aktuálneho stavu. Dom je zateplený, strecha Bramac, okná a dvere drevené eurookná robené na mieru, strešné okná Velux, interiérové dvere na prízemí a poschodí z masívu, podlahy – plávajúce podlahy, dlažba. Schodisko robené na mieru z masívu. V dome zavedená elektrina 230/400V, plyn, vodovod + vlastná studňa, kanalizácia. Kúrenie podlahové cez plynový kondenzačný kotol spolu s ohrevom vody so zásobníkom na teplú vodu. V obývacej izbe priestor pre veľký krb na tuhé palivo. Starší kamerový systém a alarm – stačí vymeniť riadiacu jednotku. V suteréne sa nachádza - veľká dvoj-garáž so samostatnými bránami na diaľkové ovládanie (+ montážnou jamou), miestnosť pre fitness, wellness miestnosť s predprípravou pre suchú+ parnú saunu so sprchovým kútom a WC, kotoľňa, 2x pivnica, funkčná kuchynka s výlevkou a sporákom, vstup na prízemie. Na prízemí – priestranná obývacia miestnosť s predprípravou na krb, veľká kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa s WC, vzdušné schodisko, vstupná chodba. Na poschodí – 1x izba, 1x veľká miestnosť s prípojkami pre kuchynskú linku, 1x spálňa so vstupom do šatníka, 1x veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, 1x samostatné WC s umývadlom. *** Objekt možnosť využívať ako dvojgeneračný, vhodný i pre náročnejších ľudí *** na bývanie alebo na firemné využitie/ ordinácie, s minimálne troma miestami na parkovanie pred domom a dvoma miestami v garáži. Na pozemku sa nachádza starší altán aj priestor pre okrasnúú úžitkovú záhradu, príp. *** ďalšie parkovacie miesta. *** Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj online cez 3D sken - V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. MAIL: talianova@ Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 9 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 9

Ponúkame na predaj rodinný dom vzdialený, len 10km od Kežmarku a 20km od Popradu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na slnečnom pozemku v obci Vlkova. Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 665 m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2 a časť je podpivničená. Za domom sa nachádza hospodárska budova 80 m2 v ktorej je garáž, miestnosť ktorá môže slúžiť ako dielňa, odkladacia miestnosť a altánok. Pred domom je prístrešok vyložený dlažbou pre dve auta. Z obývacej izby je možnosť vybudovania krásnej veľkej terasy. Nehnuteľnosť je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcií ktorá prebehla za posledné dva roky. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, obývacej izby prepojenou s kuchyňou kuchyňou, špajze, 2 spálne. Z chodby je možný prístup do podkrovia čo novému majiteľovi umožňuje možnosť nadstavby podkrovia. Majiteľ urobil do podkrovia prípravu elektroinštalácie , vody a kúrenia. Z chodby je vstup do suterénu kde sa nachádza kotolňa s pracovňou + jedna miestnosť. Prístup je aj z vonku po schodoch. Nové plastové okna so žalúziami, bezpečnostné hliníkové dvere, nove interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách. V kúpeľní keramická dlažba a obklad. V izbách strojová omietka, znížený sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Komplet nové rozvody, elektrika, plyn, voda, odpad a septik. Kúrenie: nový kondenzačný plynový kotol Protherm, ktorý slúži na ohrev teplej vody, vykurovanie domu prostredníctvom radiátorov a podlahovým kúrením. Príprava na krb podlahové vykurovanie v tejto časti vynechané. Elektrina vytiahnutá aj von a do prístrešku pre auta. Nová strecha pálená škridla Tondach. Tehlový dom je postavený z tehál a s časti s kvádrov a zateplený polystyrénom. Okolie domu je upravené zeleňou a dlažbou. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a osvetlený bodovými svetlami. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Dom sa predáva z časti zariadený. Náklady na bývanie 110,-€. Pozemok je celý oplotený. Dobrý susedia. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti , futbalové ihrisko, cyklistický chodník , termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať prechádzky do lesa . Cena domu 246.900,-€. Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , monikajanikova@ - t.č. . Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

Predáme na ul. Hrušovská (výborná dostupnosť z Ružinova popod obchvat) veľký moderný 5 izbový 3podlažný RD (časť dvojdomu- každý dom má svoju murovanú stenu). Vstup k domu je po súkromnej prístupovej ceste s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je postavený na 3á pozemku (rozmer pozemku cca š 12m x 24,5m) s napojením na všetky siete (elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a studňa na polievanie - hĺbka 10m s novým čerpadlom. Zastavaná plocha domu je 98m2, užitková plocha domu je 174m2. Rozmer domu 12m x 9,4m. Dom je postavený z Ytongu 40 cm a zateplený 5cm Nobasilom (minerálna vata), krytina škrídla Bramac, kolaudácia 2006, kúrenie je ústredné, plynový kondenzačný kotol Buderus, bojler 120l, na prízemí je podlahové kúrenie, zvyšok sú radiátory, alternatíva je krb (prízemie 4 prieduchy, poschodie 1x prieduch) dom je klimatizovaný (príz. a 1.p.)predpríprava klimatizácie na 2.p, napojený na alarm, garáž ma cca 16m2, bránu na diaľkové ovládanie. Dispozícia: Prízemie: hala, WC, obývacia izba prepojená s kuchynským (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn AEG -chladnička s mrazničkou, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, kávovar) a jedálenským kútom, oddelená garáž so samostatným vstupom a povalou na odkladanie, 1p: 3x izba (v spálni je aj šatník s posuvnými dverami) kúpeľňa, WC, 2.p.: aktuálne galéria. Orientácia domu je na SZ a JZ, nízke náklady: elektrina 50 EUR, plyn 60 EUR, voda 10 EUR, UPC podľa programu, TV cez satelit. Pozemok je oplotený, upravený okrasná výsadba, závlaha vybudovaná na 60%, vonkajší gril, hojdačka, pred domom sú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Dom sa predáva zariadený vrátane záhradného vybavenia (bez elektroniky-t.j TV, veža..) ak treba dá sa aj vypratať. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu 6 izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 300m2 ( 240m2 + 60m2 ) v obci Gbeľany, časť Južné terasy. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na slnečnom rovinatom pozemku, ktorý je osadený vo svahu o výmere 1 430m2. Dom bol postavený z pálenej tehly ( Wienerberger Porotherm 30 ) v roku 2017 a zateplený minerálnou vatou ( Knauf insulation 16 ). Je napojený na všetky inžinierske siete ( NN, voda, kanalizácia, plyn a optika ). Modernú fasádu domu dopĺňa nerezové zábradlie a hliníkové okná s izolačným trojsklom s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Vykurovanie je podlahové napojené na plynový kondenzačný kotol. O doplnkové vykurovanie sa postará Akumulačná pec ( šamotové tehly a žulový kameň ) s automatickým ovládaním a reguláciou horenia, ktorá je umiestnená v srdci obývacej časti domu. Dom má predprípravu na ( fotovoltaiku, klimatizáciu, solar ) a kompletnú inštaláciu na zabezpečovací systém. Pozemok je celodenne slnečný, oplotený, upravený a napojený na automatickú SMART závlahu. K nehnuteľnosti prislúcha aj záhradný domček ( 15m2 ) na odkladanie náradia a uskladnenie sezónnych vecí. Altánok (25 m2), vyvýšený záhon k účelu drobného pestovania a dve záhradné terasy na ktorých sú ovocné stromy a kríky v zadnej časti pozemku. O parkovanie je postarané v priestrannom samostatne stojacom garážovom prístrešku pre dve autá o výmere 60m2, ktorý je prístupný priamo z komunikácie. Výber iba tých najkvalitnejších materiálov zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady ( do 150 € ) Lokalita ponúka nádherné panoramatické výhľady a to len na skok od Žiliny pričom v susedstve nájdete iba nadštandardné novostavby domov, čo dáva lokalite exkluzivitu. Dispozícia: 1NP: vstupná terasa, predsieň, samostatné WC, chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia miestnosť s vstupom na terasu, kúpeľňa s WC, hosťovská izba so šatníkom, pracovňa. 2NP: spálňa s vlastnou terasou, Kúpeľňa s WC, chodba, detská izba so šatníkom a terasou, izba s panoramatickým výhľadom a terasou. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola 1-9, škôlka, obecný úrad, pošta, potraviny, doplnkové služby, DSS, kaštieľ, multifunkčný športový areál V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. ODPORÚČAM

V zastúpení našej realitnej kancelárie Vám exkluzívne ponúkame na predaj skolaudovaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je situovaný na súkromnej ulici. Rodinný dom s úžitkovou plochou 125,5m², ku ktorému prislúcha pozemok o rozlohe 713m², sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Beladice. Informácie o nehnuteľnosti: Interiér 4-izbového rodinného domu bol navrhnutý vhodne s praktickým využitím priestoru a aj svetla vďaka veľkým oknám. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a sedením Vás zavedie priamo do dennej aj nočnej časti nehnuteľnosti. Dojem vzdušného rodinného domu vytvára najmä priestranná obývacia miestnosť, odkiaľ priamo vedie vstup cez terasu až do záhrady. Nehnuteľnosť disponuje kuchyňou s priestorom pre jedálenský stôl a samostatnou miestnosťou slúžiacou ako špajza a technická miestnosť. Nočnú časť domu tvorí hlavná spálňa s dostatočným úložným priestorom vďaka vstavanej skrini a 2 nepriechodné detské izby. Nehnuteľnosť disponuje samostatným WC ako aj priestrannou modernou kúpeľňou so sprchou, vaňou a WC. Súčasťou nehnuteľnosti zostávajú všetky vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi v nej. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je upravený a oplotený. Exteriér domu tvorí upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, ktorej atmosféru si môžete vychutnať z priľahlej terasy, ktorá poskytuje dostatočný priestor pre príjemné posedenie. Plusom exteriéru je záhradný domček, ktorý zostáva predmetom predaja nehnuteľnosti. Nespornou výhodou nehnuteľnosti je elektrická brána, 3 vonkajšie parkovacie miesta a 1 vnútorné parkovacie miesto, pri ktorom je vývod elektrickej energie, zásuvka na vysávanie. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a ihneď obývateľná. Od podpísania kúpnej zmluvy prebehne vysťahovanie pôvodných majiteľov do 14 pracovných dní. Použité materiály pri výstavbe domu: tehla - Wieneberger - 30, zateplenie polystyrén - 15, drevená valbová strecha - pochôdzna, strešná krytina Tondach - Bolero, omietky - vápnocementové, siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia - tlaková, optická sieť Telecom, kúrenie - plynový kondenzačný kotol, podlahové teplovodné kúrenie, okná - trojsklo - 7 komorové, betonové oplotenie, zámková dlažba Informácie o lokalite: Obec Beladice je známa prevažne vďaka vyhľadávanému hotelu- Park Hotel Tartuf, kde sa nachádza wellness, tenisové kurty, fitness centrum a konajú sa tu rôzne oslavy a podujatia. Lokalita je akutuálne považovaná za veľmi atraktívnu a hlavne mladými rodinami veľmi vyhľadávanú lokalitu vďaka jej plnej občianskej vybavenosti. V obci Beladice sa nachádza škôlka, základná škola, ako aj stredné odborné učilište, potraviny, lekáreň a množstvo iných služieb. Z obce je bezproblémové napojenie sa na diaľnicu R1 smer BA, BB (4min.). Rovnako tak bezprostredná dostupnosť do krajského mesta Nitra (10min.) a Zlatých Moraviec (10min.). Videovizualizácia:

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj komplet prerobený rodinný dom v obci Dlžín, okres Prievidza. Rodinný dom  s terasou a s garážou  je situovaný v tichej časti obce  na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty. Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový  rodinný dom s podpivničením.  Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu, ktorý umožňuje bývanie 4-5 člennej rodine. Dom bol daný do užívania v roku 1972 a boli realizované kompletné rekonštrukcie v roku 2020-2022. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie sa zateploval dom, bola urobená nová fasáda v roku 2021, terasa v roku 2022, sedlová strecha ( škrídľa)  plastové okná, elektroinštalácia, vodoinštalačné práce, podlahy, kúrenie, stierky. Dom má obytnú plochu 243m2 a pivničné priestory sú o rozmere 58.2m2. Zastavaná plocha domu je 121.5 m2. Dom má zastrešenú terasu o rozlohe 37 m2. Rodinný dom je napojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, plynová prípojka, kanalizačná prípojka do žumpy. Vykurovanie domu je ústredné, teplovodné s rozvodmi a s panelovými radiátormi. Zdrojom vykurovania je kondenzačný plynový kotol zn.( BUDERUS) a bojler 150L na ohrev teplej vody. Na prízemí v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený o rozlohe takmer 1876 m2.  Na veľkom pozemku sa nachádza hospodárska budova -chovateľská časť. DISPOZÍCIA DOMU: 1.PP- V pivnici sa nachádza 4x skladový priestor, práčovňa,  kotolňa, samostatné WC, letná kuchyňa so sporákom na tuhé palivo a s výstupom na pozemok. Súčasťou domu je garáž, ktorá je napojená na elektriku. 1NP- Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba-schodisko, kuchyňa, dve obytné izby, kúpeľňa, WC.  -Výbavou domu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) - Vybavenie kúpeľne na 1.NP osadená plastová vaňa, spchovací kút, keramické umývadlo so zrkadlom, osvetlením a skrinkou, pákové batérie. Samostatné WC. 2NP- 3x-obytné izby, priestor na šatník. Z jednej izby je výstup na balkón. Vybavenie kúpeľne na 2.NP umývadlo so zrkadlom a osvetlením + skrinkou, pákové batérie, sprchovací kút a spojené s WC. Z predsiene je vstup na prekrytú terasu s posedením. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 185 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Bosen LUČENEC vám Exkluzívne ponúka svetlý, priestranný zároveň veľmi výnimočný 3 izbový byt s 2 loggiami. Byt sa nachádza v tichej lokalite v zateplenom, tehlovom bytovom dome na 1/3 poschodí bez výťahu. Veľmi dôležité a táto ponuka si žiada spomenúť umiestnenie bytového domu ktorý je vo vyhradenom dvore, s parkovaním, záhradou a veľmi dobrým susedstvom. BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 91m2, je po čiastočnej rekonštrukcii v rámci ktorej sa menili vchodové dvere na bezpečnostné, jadro murované s rekonštrukciou z roku 2005, podlaha je miešaná s laminátovou podlahou ale je tu aj pôvodný linóleum, v čase izolovania bytového domu sa menili aj potrubie na plastové. Byt má vlastný vykurovací systém, nový kondenzačný plynový kotol sa nachádza priamo vo vašom byte. Okrem toho je byt prevažne pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to J/V a S/Z DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený , pozostáva z centrálnej predsiene, 3x nepriechodné izby a to 1x obývacia izba, 1x spálňa s loggiou orientovanou na S/Z s výhľadom na zadnú stranu dvora, 1x detská izba, 1x Kuchyňa s loggiou orientovanou na J/V s výhľadom na prednú stranu dvora, 1x špajza, 1x kúpeľňa s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj kočikáreň na spoločné užívanie a vyhradená látková pivnica. PARKOVANIE: Vyhradené parkovanie v uzavretom dvore s vlastnou drevenou garážou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vynikajúcej , tichej lokalite s množstvom zelene len pár minút od centra Fiľakova. Vo Fiľakove je kompletná občianská vybavenosť sú tu školy,škôlky,pošta,supermarkety,ambulancia,autobusová,železničná stanica, zároveň je to Historické mesto ktoré sa pýši krásnym hradom v strede mesta. CENA: 62 500 EUR. VÝHODY: Priestrannosť, 2 loggie, Dvor, Záhrada, Garáž, Vyhradené parkovanie. Pocit bývania ako v Rodinnom dome. Pôvodnejší stav umožní rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Vlastné vykurovanie a zároveň nízke náklady. Lokalita. Byt ponúka veľmi príjemné zároveň pohodlné bývanie s komplexom vo vyhradenom dvore. Veľmi dobré susedstvo. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

☑️Cena do predaja 109.990 Eur, TERAZ 104.990 Eur. ☑️PRÁVE TERAZ si môžete vybrať, či si chcete sami pretvoriť Vaše NOVÉ miesto na bývanie alebo si teraz tento byt len REZERVUJETE a kúpite až po rekonštrukcii od nás. Pripravili sme pre Vás dve varianty vo fotorealistickej štúdii, s novo vytvorenou dispozíciou bytu. ☑️ Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili virtuálnu prehliadku s možnosťou usporiadania zariaďovacích predmetov v byte TU: ☑️Uvádzame do predaja 3+1 pri STANICI, v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Byt je situovaný na ideálnom vyvýšenom 1. medziposchodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu a balkónu. Pred bytovým domom je vytvorená zelená oddychová zóna s lavičkami pre celodenné posedenie a oddych výučne len pre komunitu bytového domu. Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť NA TROJIZBOVÚ dispozíciu , pričom funkcionalita bytu ostane zachovaná . Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa. Správa bytu je vo výške 70 Eur/1 osoba. ☑️STAV BYTU pred rekonštrukciou Murované jadro Plastové okná Bezpečnostné dvere ☑️CENA Financovanie je možné formou ZÁMENY nehnuteľností, HÚ, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. A) V STAVE bez REKONŠTRUKCIE je cena 104.990 Eur. V cene nie sú zahrnuté žiadne nové úpravy, pôvodný stav, bez rekonštrukcie podľa stavu bytu v popise inzerátu. B) V stave HOLOBYT je cena 119.990 Eur. V cene sú zahrnuté NOVÉ kompletné rozvody, vykurovacie telesá, omietky, dlažby a obklady. C) V STAVE NA KĽÚČ je cena DOHODOU ( podľa fotorealistickej vizualizácie ) V cene sú zahrnuté NOVÉ vykurovacie telesá, kompletné rozvody, plynový kondenzačný kotol, omietky, podlahy, sanita, kuchynská linka, spotrebiče, malovanie. ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️ PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI ALLRISK ? Nehnuteľnosti, ktoré sú ponúkané našou spoločnosťou do predaja sú s overeným právnym a technickým stavom .Obhliadky realizujeme každý kalendárny deň a odovzdať nehnuteľnosť sa môže prakticky ihneď .Pri modernizácii nehnuteľností kladieme dôraz na kvalitu prác a výber použitých materiálov, pričom za všetky návrhy pri modernizácii bytov zodpovedá spolupracujúci tím dizajnérov a architektov. ☑️LOKALITA Staré mesto a jeho západná časť je vyhľadávanou lokalitou na bývanie práve pre jej vysokú občiansku vybavenosť. Je to miesto plnej zelene ,kde môžete tráviť čas každodennou prechádzkou širokými uličkami mesta. Hlavný benefit bývania je blízkosť všetkých služieb bez nutnosti zvýšených nákladov na dopravu.

☑️Cena do predaja 109.990 Eur, TERAZ 104.990 Eur. ☑️PRÁVE TERAZ si môžete vybrať, či si chcete sami pretvoriť Vaše NOVÉ miesto na bývanie alebo si teraz tento byt len REZERVUJETE a kúpite až po rekonštrukcii od nás. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili fotorealistickú štúdiu s virtuálnou prehliadkou, s možnosťou usporiadania zariaďovacích predmetov v byte TU: ☑️Uvádzame do predaja 2+1 pri STANICI, v okresnom meste Liptovský Mikuláš. Byt je situovaný na ideálnom vyvýšenom 1. medziposchodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu a balkónu. Pred bytovým domom je vytvorená zelená oddychová zóna s lavičkami pre celodenné posedenie a oddych výučne len pre komunitu bytového domu. Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť na otvorenú, presvetlenú dispozíciu s prepojením kuchynského priestoru a obývacej izby , pričom funkcionalita bytu ostane zachovaná . Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa. Správa bytu je vo výške 70 Eur/1 osoba. ☑️STAV BYTU pred rekonštrukciou Murované jadro Plastové okná Bezpečnostné dvere ☑️CENA Financovanie je možné formou ZÁMENY nehnuteľností, HÚ, stavebné sporenie, vlastné finančné zdroje. A) V STAVE bez REKONŠTRUKCIE je cena 104.990 Eur. Pôvodný stav,bez rekonštrukcie. B) V stave HOLOBYT je cena 119.990 Eur. V cene sú zahrnuté NOVÉ kompletné rozvody, vykurovacie telesá, omietky, dlažby, obklady. C) V STAVE NA KĽÚČ je cena DOHODOU ( podľa fotorealistickej vizualizácie). V cene sú zahrnuté NOVÉ vykurovacie telesá, kompletné rozvody,dlažby,obklady, plynový kondenzačný kotol, podlahy,omietky, sanita, kuchynská linka, spotrebiče, malovanie. ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️ PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI ALLRISK ? Nehnuteľnosti, ktoré sú ponúkané našou spoločnosťou do predaja sú s overeným právnym a technickým stavom .Obhliadky realizujeme každý kalendárny deň a odovzdať nehnuteľnosť sa môže prakticky ihneď .Pri modernizácii nehnuteľností kladieme dôraz na kvalitu prác a výber použitých materiálov, pričom za všetky návrhy pri modernizácii bytov zodpovedá spolupracujúci tím dizajnérov a architektov. ☑️LOKALITA Staré mesto a jeho západná časť je vyhľadávanou lokalitou na bývanie práve pre jej vysokú občiansku vybavenosť. Je to miesto plnej zelene ,kde môžete tráviť čas každodennou prechádzkou širokými uličkami mesta. Hlavný benefit bývania je blízkosť všetkých služieb bez nutnosti zvýšených nákladov na dopravu.

Komín, ,rozumná dohoda mozná

Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový átriový rodinný dom v obci Rajčany okres Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 556 m2 na konci veľmi pokojnej bočnej ulice mimo hlavného ťahu Topoľčany - Partizánske. DISPOZÍCIA RD I.PP: - kotolňa s plynovým kotlom, technické miestnosti I.NP: - zádverie, predsieň so schodiskom, moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, priestranná spálňa, oddelená toaleta a kúpeľňa, schodisko na II.NP II.NP: - 3 samostatné izby (z toho 1 priechodná), miestnosť určená pre budúci šatník, prípade pracovňu, alebo druhú kúpeľňu, samostatná toaleta s umývadlom. V jednej z izieb je výstup na balkón. TECHNICKÝ STAV Dom prešiel od roku 2021 až 2022 kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou. RD je postavený z kvádra, je kompletne zateplený, disponuje dvomi podlažiami (prízemie a I.NP), je kompletne podpivničený, zateplená nová plochá strecha, fasáda - špeciálna dizajnová farba s pridaným leskom, má nové plastové okná s trojsklom a vonkajšími roletami, plastové vstupné dvere, kompletne nové rozvody vody, elektriny, centrálne vykurovanie radiátormi so stupačkami v stenách, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v kuchyni a obývačke, nový kondenzačný plynový kotol. Celá nehnuteľnosť nesie známky kvalitne zrealizovanej komplexnej rekonštrukcie, boli použité kvalitné materiály - od exkluzívnej farby na stenách s efektom lesku, až po na mieru vyrobenú kuchyňu s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a no-frost chladničkou, všetko sa nesie na vlne dobrého vkusu a moderného dizajnu. IS - obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom a ohrev vody samostatným plynovým kotlom. Cena za nehnuteľnosť je vrátane zariadenia s malými výnimkami, ktoré budú upresnené počas osobnej prehliadky. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom na pokojnom mieste, ale s dobrou dostupnosťou do okresného mesta, táto nehnuteľnosť je bez váhania TOP voľba. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V prípade rýchleho a seriózneho záujmu možná dohoda. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania. 1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk. 2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania. 3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom. 4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku. 5. Finančný šp

Ponúkame Vám na predaj novostavby moderných bytov v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite obce. Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5km od Galanty a 8 km od Šale. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu. K dispozícii sú 2 a 3 izbové byty na prízemí so záhradou, na poschodí s terasou. Podlahová plocha 2 izbových bytov je 54,19 m2 a 3 izbových 65 m2. Dispozičné riešenie bytov: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu /balkón/, na prízemí k dispozícii záhrada - spálňa - detská izba / v prípade 3 izbového bytu / Bytový dom C: ŠTANDARD - 2 izbový byt 1.NP celková výmera 54,19 m2, terasa 15 m2 v cene 124.900,- eur v štandarde. Byt je zariadený, sanita, kúpeľňa, komplet kuchyňa so spotrebičmi, interiérové dvere. Bytový dom B: HOLOBYT - byt E, 2 izbový s terasou, na poschodí v cene 104.900 € - byt D, 3 izbový s balkónom na poschodí v cene 109.900 € - byt B, 2 izbový s veľkou terasou a záhradou na prízemí v cene 114.900 € - byt C, 3 izbový so záhradou na prízemí v cene 119.900 € Bytový dom je tehlový, zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné, kúrenie podlahové teplovodné, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie, príprava pre klimatizáciu, TV a internet a rekuperačná jednotka. Na streche sú solárne panely /nízke mes.náklady/. K bytom prináležia aj dve parkovacie miesta. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo Ing. Hana Molnárová

Ponúkame Vám na predaj novostavby moderných bytov v obci Topoľnica v novovybudovanej lokalite obce. Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5km od Galanty a 8 km od Šale. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu. K dispozícii sú 2 a 3 izbové byty na prízemí so záhradou, na poschodí s terasou. Podlahová plocha 2 izbových bytov je 54,19 m2 a 3 izbových 65 m2. Dispozičné riešenie bytov: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na terasu /balkón/, na prízemí k dispozícii záhrada - spálňa - detská izba / v prípade 3 izbového bytu / Bytový dom C: ŠTANDARD - 2 izbový byt 1.NP celková výmera 54,19 m2, terasa 15 m2 v cene 124.900,- eur v štandarde. Byt je zariadený, sanita, kúpeľňa, komplet kuchyňa so spotrebičmi, interiérové dvere. Bytový dom B: HOLOBYT - byt E, 2 izbový s terasou, na poschodí v cene 104 900 € - byt D, 3 izbový s balkónom na poschodí v cene 109.900 € - byt B, 2 izbový s veľkou terasou a záhradou na prízemí v cene 114.900 € - byt C, 3 izbový so záhradou na prízemí v cene 119.900 € Bytový dom je tehlový, zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné, kúrenie podlahové teplovodné, kondenzačný plynový kotol na ohrev vody. V bytoch sa nachádza aj odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie, príprava pre klimatizáciu, TV a internet a rekuperačná jednotka. Na streche sú solárne panely /nízke mes.náklady/. K bytom prináležia aj dve parkovacie miesta. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo Ing. Hana Molnárová

Typ: Hotely a penzióny Ulica: R1 Obec: Vyhne Bosen Group Vám ponúka na predaj objekt novostavby penziónu pri známom kúpalisku Vodný raj v okrese Žiar nad Hronom, obec Vyhne. OBJEKT: Výmera objektu je 504 m2 s pozemkom o výmere 3008 m2. Penzión bol skolaudovaný v roku 2015 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z pórobetónových tvárnic s monolitickou stropnou konštrukciou so strechou z drevených priehradových väzníkov pokrytých ľahkou plechovou krytinou. Vnútorná úprava stien je jadrovou a jemnou štukovou omietkou. Zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, samotné vykurovanie je zabezpečené radiátormi a podlahovým vykurovaním (vodným). Prístup do reštaurácie penziónu je riešený bezbariérovo.  DISPOZÍCIA: Na 1NP sa nachádza reštaurácia s barom a zimnou záhradou s výstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa so zázemím pre personál a toalety.  Reštaurácia so zimnou záhradou a terasou má kapacitu 104 miest na stravovanie, je vhodná na oslavy svadby a akcie rôzneho zamerania. Ako atrakcia penziónu je pôvodná "Kolkáreň" situovaná v exteriéri penziónu, ktorá je obľúbenou atrakciou návštevníkov. Na 2NP sa nachádza 5 dvojlôžkových apartmánov s balkónom a kúpeľňou v každej z nich.  ZARIADENIE: Penzión je vo výbornom stave. Priestory reštaurácie sú priestranné, dobre presvetlené a veľmi dobre dispozične riešené. Súčasťou hlavného jedálenského priestoru sú kvalitné stoly a stoličky ako aj detský kútik či krb. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. PARKOVANIE: Penzión disponuje dvomi odstavnými plochami a priamo susedí s parkoviskom susediaceho kúpaliska Vodný raj, čím je zabezpečené bezproblémové parkovanie.  LOKALITA: Objekt je lokalizovaný len 15 minút od R1 medzi Nitrou a Žiarom nad Hronom.  Nachádza sa v srdci krásnej prírody Štiavnických vrchov, oblasťou známou svojimi liečivými prameňmi. Známe kúpalisko Vodný raj Vyhne je vzdialené len dve minúty chôdze ktoré ponúka zákazníkom Penziónu Kolkáreň relaxačno-športové vyžitie. 3D Obhliadka Reštaurácie:   3D Obhliadka Apartmánov: CENA: 800.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 3008 m2 Úžitková plocha: 503.63 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 1.26 m2

Ponúkam vám na predaj pekný slnečný 4-izbový rodinný dom, s orientáciou na dve svetové strany vychod a západ, ktorý sa nachádza v kľudnej časti okresného mesta Dunajská Streda v blízkosti Garden Town na ulici Hájska. LOKALITA: Vďaka svojmu umiestneniu je veľmi vyhľadávaná a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné, rodinné bývanie aj pre rýchle napojenie na diaľnicu R7. V blízkosti sa nachádza základná a stredná škola, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, Lidl, Billa, DM, Coop, poliklinika, nemocnica s poliklinikou, futbalová academia a iné. PARKOVANIE: - pred domom je parkovacie miesto pre 2 autá, ktoré je tiež v osobnom vlastníctve. DOM: Obvodové murivo je z Porotherm 30 P+D hrúbky 300 mm s tepelnou izoláciou hrúbky 150 mm a lícovanými škárovacími ozdobnými tehlami Rustique. ROZLOHA: Úžitková plocha:90 m2 celková plocha pozemku:130m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: - predsieň - hosťovská toaleta(WC) s umývadlom s možnosťou napojenia práčky, - odkladaci priestor pod schodiskom - priestranná obývacia izba s prístupom na pozemok - kuchyňa s jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu a záhradu. - schodisko POSCHODIE: - izby č.1 - izba č.2 - izba č.3 - priestranná kúpeľňa vybavená s umývadlom, vaňou, toaletou s možnosťou napojenia práčky a sušičky - kondenzačný plynový kotol Viessmann. CELKOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: plyn: 50€/m, elektina: 51€/m, voda: 22€/m. Spolu 123€ VYBAVENIE: - vstavaná kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - šatníková zostava so zrkadlom, botníková skrinka v predsieni - 1ročná moderná manželská posteľ - kamerový systém s nahrávaním - vonkajšie žalúzie - čiastočné zariadenie - 3 šatníkove skine POZEMOK: - má 2 časti trávnatú a terasu. - oplotenie - drevené panely okolo pozemku - záhradný domcek - terasa je zastrešená 5x4m - mestská voda - kanalizácia Dom je bez ťiarch a je voľný po dohode. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - bezpečnosť, tichá lokalita, súkromie, blízkosť centra - rýchly výjazd na ďialnicu R7, vďaka ktorej ste za cca 20 minút v hl. m. Bratislava - rýchla údržba pozemku. ODPORÚČANIE: NEHNUTEĽNOSŤ JE IDEÁLNA NA BÝVANIE PRE 4 ČLENNÚ RODINU, ALE AJ VĎAKA SKVELEJ POLOHE JE VHODNÁ AJ NA PODNIKANIE NAPR. KOZMETIKA KADERNÍCTVO, PEDIKÚRA, MANIKÚRA, KANCELÁRIE A AJ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ MÔŽETE PONÚKNÚŤ NA PRENÁJOM, NAKOĽKO MÁ VEĽMI NÍZKE NÁKLADY. VIĎ. V TEXTE. NEPOTREBUJETE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE, STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ A KOMFORTNE BÝVAŤ. V cene je zahrnutá provízia real. kanc. RoReal s.r.o. a právny servis.

Ponúkam vám na predaj nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v kľudnej časti okresného mesta Dunajská Streda v blízkosti Garden Town na ulici Hájska. LOKALITA: Vďaka svojmu umiestneniu je veľmi vyhľadávaná a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné, rodinné bývanie aj pre rýchle napojenie na diaľnicu R7. V blízkosti sa nachádza základná a stredná škola, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, Lidl, Billa, DM, Coop, poliklinika, autobusová zastavka, nemocnica, futbalová academia a iné. PARKOVANIE: - pred domom je parkovacie miesto pre 2 autá, ktoré je tiež v osobnom vlastníctve. DOM: Obvodové murivo je z Porotherm 30 P+D hrúbky 300 mm s tepelnou izoláciou hrúbky 150 mm a lícovanými škárovacími ozdobnými tehlami Rustique. ROZLOHA: Úžitková plocha rd: 90m2 Celková plocha pozemku: 220m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: - predsieň - hosťovská toaleta(WC) s umývadlom s možnosťou napojenia práčky, - odkladaci priestor pod schodiskom - priestranná obývacia izba s kuchynou a s jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu a záhradu. POSCHODIE: - schodisko - izby č.1 - izba č.2 - izba č.3 - priestranná kúpeľňa vybavená s umývadlom, vaňou, toaletou s možnosťou napojenia práčky a sušičky - kondenzačný plynový kotol Viessmann. CELKOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: plyn: 50€/m, elektina: 51€/m, voda: 22€/m. Spolu 123€ VYBAVENIE: - vstavaná kuchynská linka v tvare L so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - šatníková zostava so zrkadlom, botníková skrinka v predsieni - 1ročná moderná manželská posteľ - kamerový systém s nahrávaním - vonkajšie žalúzie - čiastočné zariadenie - 3 šatníkove skine POZEMOK: - má 2 časti trávnatú a terasu - oplotenie - drevené panely okolo pozemku - záhradný domcek - terasa je zastrešená 5x4m - mestská voda - kanalizácia NEHNUTEĽNOSŤ JE IDEÁLNA NIELEN NA BÝVANIE, ALE AJ VĎAKA SKVELEJ POLOHE JE VHODNÁ AJ NA PODNIKANIE NAPR. KOZMETIKA KADERNÍCTVO, PEDIKÚRA, MANIKÚRA, KANCELÁRIE A AJ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ MÔŽETE PONÚKNÚŤ NA PRENÁJOM AJ VĎAKA NÍZKYM NÁKLADOM. NEPOTREBUJETE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE,STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ. Dom je bez ťiarch a je voľný po dohode. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - bezpečnosť, tichá lokalita, súkromie, blízkosť centra - rýchly výjazd na ďialnicu R7, vďaka ktorej ste za cca 20 minút v hl. m. Bratislava - komfortná blízkosť škôl, škôlky, poliklinky, obchodov.. - perfektní susedia. V cene je zahrnutá provízia, real.kanc. RoReal s.r.o., a právny servis.

Hľadáte novostavbu domu v cene novostavby bytu? Ak áno, tak takýto dom pre Vás máme - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka SKOLAUDOVANÝ 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na  rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 872m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete nášľapnú vrstvu podláh, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach,  kuchynskú linku a oblôžkové zárubne a dvere. V prípade Vášho záujmu je pripravená spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje. Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 872 m2. Rozmery pozemku -  šírka 10,5 m x dĺžka 83 m. ROZMERY DOMU   -  6,61 m  x 16,21 m.  ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU - 95 m2. PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU je - 134 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie - 10,33 m2, chodba - 8,97 m2, hosťovská izba -  10,50 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 24,95 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 15,32 m2, z kuchyne je vstup do komory - 2,58 m2, kúpeľňa s WC - 3,89 m2, sklad - 1,56 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba - 7,91 m2, rodičovská spálňa - 17,15 m2 so šatníkom (prípadne pracovňou) - 7,00 m2, izba - 12,26 m2,  izba -12,15, kúpeľňa s WC - 5,78 m2, technická miestnosť - 3,24 m2, balkón - 7,5 m2.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje bojlerom. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA DOMU, ďalšie info a fotky na .