kontajnerova predajna - strana 24
Počet nájdených inzerátov KONTAJNEROVA PREDAJNA
: 1000 - strana 24
![Reality18 Nitra Predaj domu v obci Kozárovce okres Levice vi](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Na predaj samostatne stojaca stavba rodinného domu v obci Kozárovce .
Voľne stojaca jednopodlažná stavba sa predáva v pôvodnom stave a je čiastočne podpivničená k domu prislúcha aj hospodárska časť
Viac účelové využitie domu aj pozemku vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti bývanie a podnikanie
Podpivničená časť domu má samostatný vchod a môže mať využitie aj na ďalšiu bývanie.
Táto nehnuteľnosť vám umožňuje viac možnosti na rekonštrukciu
Priestor kde sa môžete realizovať a popustiť uzdu fantázie podľa vlastných predstáv a potrieb.
POPIS :
MATERIÁL STAVBA : - pálená tehla - strešná krytina škridla - brizolit
INTERIÉR : - Omietky - Dlažba, dlažkovica, parkety, betón - Okná pôvodné - Zárubne pôvodné - Dvere pôvodné drevené - Liatinové radiátory
INŽINIERSKE SIETE : - Elektrika - Obecný vodovod - kanalizácia - Plyn - Vlastná studňa
Zastavaná plocha : - 10mx33m
POZEMOK : rovinatý až mierne svahovitý - šírka 17m - prístup z hlavnej cesty
Obec svojou infraštruktúrou vám poskytne veľmi dobré služby a vybavenosť
Celková výmera pozemku 3008 m2
Skladá sa z dvoch parciel :
Parcela o výmere 1751m2
Parcela o výmere 1257m2
INFRAŠTRUKTÚRA :
Pošta • Predajňa potravinárskeho a spotrebného tovaru • Predajňa rozličného tovaru • Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel •
Ihrisko pre futbal • Vlaková zastávka • Materská a základná škola • Iné
CENA : za rodinný dom a pozemok o výmere celkom 3008 m2 / 149 900, - EUR
POSKYTNEME VÁM SPROSTREDKOVANIE NAJVÝHODNEJŠIEHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
BLIŽŠIE INFORMÁCIE RADI ZODPOVIEME
REALITNÝ MAKLÉR : Margita Šinčoková
MOBIL :
MAIL : sincokova@
![Reality18 Nitra Predaj domu v obci Kozárovce okres Levice vi](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Na predaj samostatne stojaca stavba rodinného domu v obci Kozárovce .
Voľne stojaca jednopodlažná stavba sa predáva v pôvodnom stave a je čiastočne podpivničená k domu prislúcha aj hospodárska časť
Viac účelové využitie domu aj pozemku vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti bývanie a podnikanie
Podpivničená časť domu má samostatný vchod a môže mať využitie aj na ďalšiu bývanie.
Táto nehnuteľnosť vám umožňuje viac možnosti na rekonštrukciu
Priestor kde sa môžete realizovať a popustiť uzdu fantázie podľa vlastných predstáv a potrieb.
POPIS :
MATERIÁL STAVBA : - pálená tehla - strešná krytina škridla - brizolit
INTERIÉR : - Omietky - Dlažba, dlažkovica, parkety, betón - Okná pôvodné - Zárubne pôvodné - Dvere pôvodné drevené - Liatinové radiátory
INŽINIERSKE SIETE : - Elektrika - Obecný vodovod - kanalizácia - Plyn - Vlastná studňa
Zastavaná plocha : - 10mx33m
POZEMOK : rovinatý až mierne svahovitý - šírka 17m - prístup z hlavnej cesty
Parcela o výmere 1751m2
INFRAŠTRUKTÚRA :
Obec svojou infraštruktúrou vám poskytne veľmi dobré služby a vybavenosť
Pošta • Predajňa potravinárskeho a spotrebného tovaru • Predajňa rozličného tovaru • Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel •
Ihrisko pre futbal • Vlaková zastávka • Materská a základná škola • Iné
CENA : za rodinný dom a pozemok o výmere 1751 m2 je 95 900,- EUR
POSKYTNEME VÁM SPROSTREDKOVANIE NAJVÝHODNEJŠIEHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
BLIŽŠIE INFORMÁCIE RADI ZODPOVIEME
REALITNÝ MAKLÉR : Margita Šinčoková
MOBIL :
MAIL : sincokova@
![AKU vŕtačka komplet Metabo BS 14,4 Li + 2x batéria + kufrík](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Áno, inzerát je aktuálny.
Predám Akumulátorovú vŕtačku so skrutkovačom Metabo BS + 2x batéria + kufrík so 110 dielna sada príslušenstva – bity, vrtáky, gola uťahováky. Pár bitov chýba, nôž a meter.
Obsah balenia:
- Akumulátorová vŕtačka so skrutkovačom Metabo BS 14,4 Li 2,0 Ah
- 2x batéria s ukazovateľom kapacity - 2 Li-Power akumulátory (14.4 V/2,0 Ah)
- Nabíjacia stanica
- Kufrík
- Doklad o kúpe, návod na používanie
100 % stav, odskúšaný funkčný, používané náradie v domácnosti. Ponúkam záruku na 100 % funkčnosť a chod prístroja pri prvom zapnutí.
Predajná cena 135,- Eur.
Základné informácie:
Variospeed (V)-Elektronika, Rýchlostop, Integrované pracovné svetlo
Multifunkčný kontrolný systém pre ochranu stroja a akumulátorov
AIR COOLED technológia pre krátky čas nabíjania a dlhú životnosť
Technické parametre:
Objednávacie číslo 602105570
Priemer vŕtania do ocele 10/5 mm
Typ akumulátora Li-Power Compact
Priemer vŕtania do dreva 20/16 mm
Napätie akumulátora 14,4 V
Závit vŕtacieho vretena 1/2"-20 UNF
Kapacita akumulátora 2,0 Ah
Rozpätie sklučovadla 1-10 mm
Max. krútiaci moment mäkký 20 Nm
Upnutie nástroja Rýchloupínacie skľučovadlo
Max. krútiaci moment tvrdý 40 Nm
Elektronika V
Nastaviteľný krútiaci moment 0,8-5 Nm
Počet otáčok voľnobehu 0-450/0-1600 /min
Hmotnosť (s akumulátorom) 1,4 kg
Platba:
Vzhľadoch na zlé skúsenosti z minulosti na dobierku neposielam – iba platba na účet. Na SMS neodpovedám. Nevymieňam. Kúpu vám písomne potvrdím, zašlem všetky údaje na moju osobu, následne vám tovar pošlem alebo budem rád za osobné stretnutie. S korektným záujemcom sa vždy rád dohodnem.
Áno, inzerát je aktuálny.
Predajná cena 135,- Eur
![REZERVOVANÉ 5 izbový holodom s garážou, Lužianky, RED OAK](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
POSLEDNÝ 5 IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Dom je dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba.
Dom je skolaudovaný.
Fotoprezentácia obsahuje aj fotografie VZOROVÉHO DOMU.
Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m.
Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2.
Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet.
PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 269.000 EUR.
Predajná cena vzorového domu je 369.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 205m²
Obytná plocha: 152m²
Celková rozloha: 173m²
Rozloha pozemku: 710m²
Úžitková plocha: 152m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holop
![Posledný dom s terasou 21 m2 - dom je skolaudovaný - RED OAK](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s vonkajšou terasou 21 m2
Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM.
DOM JE SKOLAUDOVANÝ!!!
RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Dom stojí na pozemku s výmerou 684 m2.
Úžitková plocha tohto domu je 115,90 m2 + nekrytá terasa 21 m2 = 136,9 m2.
V ponuke je aj posledný dom typ "A" s krytou terasou. Jeho výmera je 115,90 m2 + krytá terasa 50 m2 = 165,9 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.
Predajná cena holodomu s terasou 21 m2 je 229.000 EUR.
Predajná cena holodomu s terasou 50 m2 je 249.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 162.4m²
Obytná plocha: 115.9m²
Celková rozloha: 136.9m²
Rozloha pozemku: 684m²
Úžitková plocha: 115.9m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objek
![Posledný dom typ A s terasou 21 m2 - skolaudovaný - RED OAK](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s vonkajšou terasou 21 m2
Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM.
DOM JE SKOLAUDOVANÝ!!!
RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Dom stojí na pozemku s výmerou 684 m2.
Úžitková plocha tohto domu je 115,90 m2 + nekrytá terasa 21 m2 = 136,9 m2.
V ponuke je aj posledný dom typ "A" s krytou terasou. Jeho výmera je 115,90 m2 + krytá terasa 50 m2 = 165,9 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.
Predajná cena holodomu s terasou 21 m2 je 229.000 EUR.
Predajná cena holodomu s terasou 50 m2 je 249.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 162.4m²
Obytná plocha: 115.9m²
Celková rozloha: 136.9m²
Rozloha pozemku: 684m²
Úžitková plocha: 115.9m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objek
![POSLEDNÝ DOM "TYP A" S TERASOU 50 M2- RED OAK Lužianky, Smre](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Na predaj je POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s krytou terasou o výmere 50 m2 v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková.
Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM.
POSLEDNÝ RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A" s krytou terasou stojí na pozemku s výmerou 703 m2.
Úžitková plocha domu je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet.
Predajná cena holodomu typ A s krytou terasou 50 m2 a s pozemkom 703 m2 je 249.000 EUR.
Predajná cena holodomu s terasou 21 m2 je 229.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 192m²
Obytná plocha: 165.9m²
Celková rozloha: 165.9m²
Rozloha pozemku: 703m²
Úžitková plocha: 165.9m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: pr
![REZERVOVANÉ - 5 izbový holodom s garážou , Lužianky, RED OAK](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
POSLEDNÝ 5 izbový dom s garážou!
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Dom je dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba.
Fotoprezentácia obsahuje aj fotografie VZOROVÉHO DOMU.
Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m.
Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2.
Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet.
PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 269.000 EUR.
Predajná cena vzorového domu je 369.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 205m²
Obytná plocha: 152m²
Celková rozloha: 173m²
Rozloha pozemku: 707m²
Úžitková plocha: 152m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu:
![POSLEDNÝ DOM "TYP A" S TERASOU 50 M2- Smreková, RED OAK, Luž](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Na predaj je POSLEDNÝ 4 izbový dom typ "A" s krytou terasou o výmere 50 m2 v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková.
Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM.
POSLEDNÝ RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A" s krytou terasou stojí na pozemku s výmerou 703 m2.
Úžitková plocha domu je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet.
Predajná cena holodomu typ A s krytou terasou 50 m2 a s pozemkom 703 m2 je 249.000 EUR.
Predajná cena holodomu s terasou 21 m2 je 229.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
amaxades.reality@
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 192m²
Obytná plocha: 165.9m²
Celková rozloha: 165.9m²
Rozloha pozemku: 703m²
Úžitková plocha: 165.9m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: pr
![Na predaj rozľahlý pozemok 1070m² so starým domom v c…](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
pre rodinné domy, Kríž Nad Váhom, Považany, Nové Mesto nad Váhom - Na predaj rozľahlý pozemok 1070m² so starým domom v centre obce Považany
Popis pozemku: Exkluzívne v zasupení majiteľa ponúkam na predaj rozľahlý stavebný pozemok v obci Považany.
Lokalita:
Obec Považany leží 5 km južne od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom.
Pozemok:
Vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov.
Rovinatý s prístupom z hlavnej cesty a zo zadnej strany po nespevnenej ceste.
Celková rozloha pozemku je 1070m².
Rozmery pozemku: šírka 14m x dĺžka 77m.
Na pozemku sa nachádza stavba starého rodinného domu a drobná drevená stavba.
Rodinný dom:
Postavený okolo roku 1930.
Pozostáva z 5. miestností o celkovej výmere 120m².
Dom je vhodný na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie.
Inžinierske siete:
Obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia, studňa, septik.
Pozrite si virtuálnu prehliadku:
Občianska a technická vybavenosť obce:
Predajňa potravinárskeho tovaru
Pohostinské odbytové stredisko
Predajňa nepotravinárskeho tovaru
Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel
Telocvičňa
Ihrisko pre futbal (okrem školských)
Knižnica
Pošta
Káblová televízia
Verejný vodovod
Rozvodná sieť plynu
Komunálny odpad
Využívaný komunálny odpad
Zneškodňovaný komunálny odpad
Vlaková zastávka
Základná škola
Materská škola
Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky alebo na obhliadke.
V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa
Výmera m2: 1070
Cena za m2 EUR: 74.76
Rozmery š x d: 14x77
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia, Septik
Svetové strany: Východ, Západ
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Jakub Kvoročka
j.kvorocka@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Komplet
Adresa: Československej armády 80
915 01 Nové Mesto nad Váhom
Telefón:
![2 IZBOVÝ BYT KURSKÁ, KOŠICE, SÍDLISKO DARGOVSKÝCH HRDINOV, F](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Ponúkame na predaj dvojizbový byt na ulici Kurská, Košice, sídlisko Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí z ôsmich, je o úžitkovej výmere 58m2, má loggiu a patrí k nemu pivnica. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, boli položené plávajúce podlahy a dlažby, vymenené vstupné dvere, nainštalované nové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, plynový sporák, bolo upravené jadro. Byt je zachovalý a udržiavaný. Bytový dom je zateplený.
Tento typ dvojizbového bytu je veľký a priestranný, má peknú veľkú kuchyňu, izby sú nepriechodné, loggia je z obývačky. WC je samostatné.
Lokalita je tichá a na začiatku sídliska, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do mesta alebo na okruh. V blízkosti je predajňa potravín Lidl, hypermarket Tesco, predajňa OBI a elektropredajňa Nay, poliklinika, škôlky a školy.
![Domček ako stvorený pre oddych Bátovce - Žemberovce](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
☎️Realitná agentúra Royal-Impress dáva exkluzívne do ponuky rekreačný domček v pôvodnom veľmi zachovalom stave či už na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Samotný domček je udržiavaný, priechodný, bez vlhkosti. Hlavným benefitom je samotný krásny pozemok a samotná lokalita. Nachádza sa v tesnej blízkosti obce Bátovce a taktiež Žemberovce. Nachádza sa v okrajovej časti čo Vám zaručí ticho a kľud. Cesta nie je frekventovaná čo je veľká výhoda. Tesná blízkosť obce Bátovce Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť od bežných potrieb po rekreačné aktivity. Vykurovanie a ohrev vody plynom. Momentálne je domček dlhšie neobývaný avšak stále udržiavaný. Cez zimu vykurovaný. Predáva sa zariadený ako na fotkách.
✅Domček pozostáva:
✨Chodba s kuchyňou
✨Obývacia miestnosť
✨Spálňa
✨Kúpeľňa s WC
✨Samostatná komora so vstupom do pivnice
✅Pivnica pozostáva:
✨1x miestnosť
✅Nádvorie:
✨Staršia hospodárska budova
✅Záhrada:
✨Obrovská, kaskádovitého pôdorysu.
✅Zavedené inžinierske siete a ďalšie:
✨Obecná voda
✨Elektrická energia 380v
✨Odpad riešený žumpou
✨Zavedený plyn
✅Občianska vybavenosť: Veľmi dobrá.
V blízkom okolí sa nachádza: Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Kúpalisko umelé alebo prírodné, Telocvičňa, Ihrisko pre futbal (okrem školských), Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, Rozvodná sieť plynu, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Základná škola, Materská škola
✅Výmera domčeku:
✨Pozemok: 1700 m2 z čoho tvorí 281 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 1419 m2 tvorí záhrada.
✅Dom jednoznačne odporúčame:
✨Výborná oddychová lokalita v tesnej blízkosti Bátoviec a Žemberoviec.
✨Široká možnosť rekonštrukcie
✨Vynikajúca občianska vybavenosť
✨Osobné vlastníctvo bez TIARCH
✨Možná dohoda pri serióznom záujme
☎️Pre serióznych záujemcov je možná dohoda na cene istá :)
☎️V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
✨V prípade záujmu vieme zabezpečiť pre nového majiteľa vizualizáciu rekonštrukcie na mieru v spolupráci s interié
![Na predaj pozemok na výstabu aj podnikanie Beladice](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Beladice, časť Veľké Chrašťany. Parcela o celkovej výmere 1508 m2 sa nachádza na ulici Zlatomoravecká.
Podľa UPI je parcela okrem iného určená aj na podporu viacfunkčného využitia starých i nových rodinných domov v rozsahu zabezpečenia bývania, vybavenosti a služieb obyvateľom a realizáciu novej bytovej výstavby, pričom:
- koeficient zastavanosti je 0,15
- index podlažných plôch 0,30
- podlažnosť 2NP vrátane podkrovia pri individuálnej bytovej výstavbe
- podlažnosť 3NP vrátane podkrovia pre hromadnú bytovú výstavbu.
Miesto je ideálne pre spojenie bývania s podnikaním, nakoľko sa aktuálne na pozemku nachádza novostavba pneuservisu, spolu s menšou stavbou s terasou, v ktorej sa v minulosti nachádzala predajňa kameňa a je využiteľná napríklad aj ako kaviareň alebo opäť ako predajňa.
Lokalita je výborná vzhľadom na bezprostrednú blízkosť hlavného ťahu Nitra - Zlaté Moravce i ďiaľničného pripájača R1 Beladice.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv, zastupovania v katastrálnom konaní a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
![Predáme veľký RD v Rakúsku](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Predáme veľký, poschodový a celopodpivničený RD v Rakúsku o obci Nickelsdorf za výbornú cenu, asi 15 minút autom od hraníc.
Na vrchnom podlaží sa nachádza 5-izbová jednotka so samostatnou veľkou kuchyňou s linkou a spotrebičmi, veľkou samostatnou kúpeľňou, kde je vaňa a takisto aj sprchovací kút oddelene. Samostatné WC a špajza. Izby sú oddelené, veľké s oknami, v obývačke a v spálni je východ na veľký balkón. Kúrenie je elektrické, zabezpečené elektr. panelmi + estetické nové kachle na drevo.
Na spodnom podlaží je veľká predajňa + samostatné WC + nedokončená kúpeľňa + ďalšie miestnosti, ako práčovňa atď. Toto podlažie sa dá využiť na podnikanie, alebo sa dá prerobiť na ďalšiu bytovú jednotku.
V suteréne sa nachádzajú 4miestnosti s kotlom na tuhé palivo, alebo tekuté palivo.
V RD sa nachádza aj prípojka na plyn.
Na dvore sa nachádza veľká práčovňa a veľká hospodárna a úložná miestnosť. K domu je aj ideálny uzavretý dvor, kde vás nikto neruší.
Dom je idealny pre:
-veľkú rodinu, ktorá chce žiť v Rakúsku
-dvojgeneračnú rodinu
-rodinu, ktorá tam chce žiť a prenajímať
-prenájom celého RD
-bývanie na vrchnom poschodí a dole podnikať
V minulosti spodné podlažie slúžilo, ako predajňa na nábytok, kde sa aj tento nábytok vyrábal. Ale môže slúžiť a zarábať peniaze, ako cukráreň, pekáreň, kaviareň, jedáleň, vlasové, či nechtové štúdio, alebo na inú predajnú, či výrobnú činnosť.
Ideálne spojenie pre ľudí, ktorí si chcú vyskúšať život v sociálnom štáte v Rakúsku, alebo pre ľudí, ktorí tu chcú vyrábať svoje produkty a umiestňovať ich vo Viedni popr.na rakúskom trhu.
Som majiteľ a môžu ma kontaktovať aj RK, ktoré majú záujemcov o bývanie v Rakúsku.
Dohoda možná.
Ďakujem za pozornosť a prajem pevné zdravie.
![Rodinný dom s predajňou v meste ENCS Maďarsko.](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Ponúkam exkluzívne na predaj v meste Encs ,na hlavnej ulici, v širšom strede mesta zrekonštruovaný objekt / dom plus predajňa/ o celkovej zastavanej ploche 130 m2,obytnej ploche cca 115 m2 a prístavok cca 38 m2. Dom má v prednej časti jeden veľký priestor o ploche 70 m2, v zadnej dve izby, kuchynský kút,2x sólo WC,+ kúpeľňu s WC, hospodársku budovu,pivnicu,studňu.
Postavený bol v rokoch 1950-52, v poslednom období /2012-2015/ bol zrekonštruovaný- nové plastové okná a dvere,nové okapové rúry,nová kúpeľňa, nové rozvody, nové vykurovacie telesá,nová dlažba.
Materiál stien :Kameň a tehla.Strecha :škridla.Podlahy:palubovka ,dlažba
Kúrenie plynové ústredné.Voda: verejný vodovod ,kanalizácia:verejná.Elektrina 3 f. ,400 V.
Celková výmera pozemku cca 1200 m2,ohradené, zatrávnená.Dom má tri vchody.
Nehnuteľnosť sa využívala ako predajňa priemyselného tovaru do roku 2018, v prednej časti (70m2), a v zadnej ako ubytovanie pri dlhších pracovných dňoch.Predná časť je riešená tak, že sa dajú vytvoriť priečkami tri veľké obytné miestnosti
Nehnuteľnosť pre svoju dobrú polohu sa dá využiť tak na trvalé bývanie ako aj na podnikateľské účely.
Vzdialenosti k jednotlivým miestam:
Štátna hranica Milhosť-Tornyosnémeti – 30 km
Košice – 50 km
Cena 35000 Eur,prípadne rozumná dohoda,zabezpečenie všetkých právných úkonov a prepisov médií.
Prehliadky po dohode , Šnír
![UPLNE NOVY LABAT NUDE S VYSACKOU](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Predam uplne novy kabat s vysackou znacky MANGO len skladovany v satniku.
Velkost S.
Ackovy strih - s opaskom v pase.
Krasna bezova farba..velmi kvalitny material a krasne prepracovanie.
Kupovany vo Viedni.
Predajna cena 169€-vid vysacka.
Moja predajna cena 95 + postovne 4€.
Krasny trendovy kusok, ktory je mozne nosit aj ako sportovo a aj elegantne.
![2 IZBOVÝ BYT, KURSKÁ, KOŠICE FURČA](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Ponúkame na predaj dvojizbový byt na ulici Kurská, Košice, sídlisko Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí z ôsmich, má úžitkovú výmeru 58m2, má loggiu a patrí k nemu pivnica. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, boli položené plávajúce podlahy a dlažby, urobené omietky, vymenené vstupné dvere, nainštalované nové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, plynový sporák, bolo upravené jádro. Byt je zachovalý a udržiávaný. Bytový dom je zateplený.
Tento typ dvojizbového bytu je veľký a priestranný, má peknú veľkú kuchyňu, izby sú nepriechodné, loggia je z obývačky. WC je samostatné.
Lokalita je tichá a na začiatku sídliska, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do mesta alebo na okruh. V blízkosti je predajňa potravín Lidl, hypermarket Tesco, predajňa OBI a elektropredajňa Nay, poliklinika, škôlky a školy.
![Na predaj rodinný dom v obci Detvianska Huta- exkluzívne zn](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj väčší rodinný dom využívaný v minulosti ako bar, pohostinstvo, predajňa potravín a ubytovanie v obci Detvianska Huta. Jedná sa o murovanú nehnuteľnosť, so slnečným a mierne svahovitým dvorom na pozemku o celkovej rozlohe 729 m2. Suterén: predajňa potravín, sklad, kotolňa. Prízemie: dva priestory využívané ako pohostinstvo s barom, sociálne zariadenia, kancelária, sklad. Podkrovie: ubytovacie zariadenie, obytné miestnosti s kapacitou 12- lôžok, kuchyňa, kúpeľňa, wc, úložný priestor. Materiál kameň s nepálenou tehlou, drevené okná a dvere, polovalbová strecha pokrytá plechom, keramické, drevené, betónové podlahy, ústredné kúrenie na pevné palivo, voda s obecného rezervoára+ studňa na pzemku, kanalizácia- žumpa, asfaltová prístupová komunikácia + parkovanie na pozemku. Objekt je vhodný pre viacpočetnú rodinu, alebo pre podnikateľské účely, ubytovanie, sídlo firmy... Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac informácii na tel číle . Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná!!!
![Trnavské historické etikety na víno a liehoviny](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Predám tieto staré historické ešte nepoužité etikety na fľaše vín a destilátov z Trvavy z rokov 1939 až 1947.
(trnavská stará historická etiketa na víno a destiláty)
Továreň na výrobu liehu,ADOLF WINTERBERG, RICHARD WINTERBERG - arizované 1939,
"RUMLIK "ANDRAŠČÍK A SPOL.TRNAVA.
NUPOD TRNAVA.
J.MIKO,VINOHRADNÍK ČASTÁ,PREDAJŇA TRNAVA.
GRAND VIN SZÉCHENYI ,Z ÚRODY GROFA
SZÉCHENYI-HO.
Predávam po jednotlivých kusoch. Môžete si vybrať.
"RUMLIK "ANDRAŠČÍK A SPOL.TRNAVA.
č.1 ( 5 €),
č.2 (10 €),
č.3 (NIE JE NA PREDAJ),
č.4 ( 5 €),
NUPOD TRNAVA.
č.1 (10 €),
č.2 (15 €),
č.3 (10 €),
J.MIKO,VINOHRADNÍK ČASTÁ,PREDAJŇA TRNAVA.
č.1 (15 €),
č.2 (10 €),
č.3 (10 €),
č.4 (10 €),
č.5 ( 3 €),
GRAND VIN SZÉCHENYI ,Z ÚRODY GROFA SZÉCHENYI-HO.
TOKAJI HEGYALJA.
(5 €),
Ponuky mailom , nie sms(SMSKY MI NEPÍŠTE) - na sms nereagujem. Pozrite všetky moje inzeráty.Inzeráty sú vždy aktuálne až do zmazania. Uprednostním osobný odber alebo pošlem po vložení peňazí na účet.
Ak sa posiela poštou , pripočítava sa cena poštovného.
Ak sa posiela poštou,PLATBA je VOPRED NA ÚČET cez internet banking.
Na dobierku neposielam.
![Olejový filter.](https://www.senzabazar.sk/images/no-photo.png)
Predám nepotrebný nový Olejový filter W712/43 MAN na motor ŠKODA 1,0 benzín (996 cm3 ), 37 kW, výroba 12/1999 – 08/2002, pre autá Škoda Fábia 6Y, Škoda Combi 6Y5, prípadne aj iné druhy automobilov.
Typ SCAQVX01FM5 (cenu generuje priamo ePodací hárok podľa sumy
OE číslo Škoda 047115561F, výrobca PURFLUX
Momentálna predajná cena od 4,38 € až do 9,80 €. Moja predajná cena je 2,00 €
Najradšej osobný odber v Trnave alebo dohodou - zaslanie na dobierku. V prípade dobierky je cena za olejový filter + cena za dobierku (cenu generuje priamo ePodací hárok podľa sumy za dobierku a jej hmotnosti) a v prípade platby vopred na účet je cena za poštovné znížená o sumu 1,20 €. V prípade dobierky vzhľadom na poštové poplatky je výhodné vybrať si aj z iných mojich inzerátov.
Ponuka, pokiaľ ju čítate je stále platná a aktuálne bude podľa potreby upravovaný text inzerátu.
!!! Na SMS nereagujem !!!