krb do domu - strana 4

**Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci priestranný 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v novej lokalite obce Voderady. Rodinný bungalov disponuje zastavaná plocha 256 m2. úžitkovou plochu 183,1m2, s výmerou pozemku 985 m2. Dispozícia domu je taktiež prakticky navrhnutá projektantom, nie katalógový dom!, ideálna pre bývanie 4-6 člennej rodiny. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez hlavnú predsieň. Cez chodbu sa ďalej vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je priestranná s dostatočným priestorom pre jedáleň. Z obývačky je možný priamy vstup na zastrešenú terasu domu. Technická miestnosť v dome slúži na umiestnenie kotla. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • betónové základy, deka, izolácie • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou • odkvapový systém vrátane rín • plastové okna vrátane v brány do garáže EXTERIÉR DOMU: Terén okolo rodinného domu bude upravený a zarovnaný. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, elektriku a kanalizáciu. Podľa záujmu klienta je možné dokončenie domu do štádia ŠTANDARD vrátane podláh, sanity, interiérových dverí!!! BENEFITY DOMU: - dvoj garáž - praktické dispozičné členenie domu - komfortný RODINNÝ DOM - zastrešená terasa - pekný pozemok Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu rodinného domu v obci Brestovany s dobrou dostupnosťou do mesta Trnava. Dom stojí na pozemku s výmerou 774 m2 a má obytnú plochu 252 m2. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom (ľavá polovica dvojdomu), kde každé podlažie má plochu 84 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, drevené schodisko a samostatný 2-izbový byt, ktorý pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a nepriechodnej spálne. V podkroví domu sa nachádza 3-izbový byt s priestrannou vstupnou halou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými spálňami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Z rodičovskej spálne je výstup na zastrešený balkón. Tento byt sa momentálne prenajíma. V podzemnom podlaží sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s barovým pultom, samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, šatník a priestranný sklad, kde je nainštalovaný centrálny filter na vodu pre celý dom. Zo spoločenskej miestnosti je východ na rozsiahlu terasu v záhrade domu. Súčasťou domu je aj veľká garáž so vstupom priamo do domu. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček. Dom sa predáva aj so zariadením a vybavením, takže si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Vzhľadom na netradičnú dispozíciu má ponúkaná nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia. Je vhodná na spolužitie dvojgeneračnej rodiny, prenájom časti domu, prípadne na podnikateľské účely v spodnom podzemnom podlaží. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je postavený z tehly a má kvalitnú sedlovú strechu (zn. Bramac).  Tradičný vzhľad domu dopĺňa biela vonkajšia omietka zladená so štýlovými tmavozelenými vchodovými dverami a garážovou bránou. Všetky okná sú plastové v kombinácii tmavozelenej a bielej farby v exteriéri a čisto bielej farby v interiéri domu. Vnútorné omietky sú sadrové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a zároveň má vlastnú studňu využívanú na závlahu záhrady. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom. Pozemok je od cesty mierne svahovitý, no zvyšná časť pozemku za domom, kde sa nachádza záhrada je rovinatá. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Okolie domu a parkovacie miesta pred domom sú vyložené zámkovou dlažbou. Dom sa nachádza v centra obce Brestovany, ktorá je od Trnavy vzdialená 12 km. Obec Brestovany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu, materskú škôlku, poštu, reštaurácie a potraviny. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitným spracovaním bez ďalších veľkých úprav, radi Vám dohodneme obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 399 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.     

Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu rodinného domu v obci Brestovany s dobrou dostupnosťou do mesta Trnava. Dom stojí na pozemku s výmerou 774 m2 a má obytnú plochu 252 m2. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom (ľavá polovica dvojdomu), kde každé podlažie má plochu 84 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, drevené schodisko a samostatný 2-izbový byt, ktorý pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, a nepriechodnej spálne. V podkroví domu sa nachádza 3-izbový byt s priestrannou vstupnou halou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými spálňami, veľkou kúpeľňou a samostatným WC. Z rodičovskej spálne je výstup na zastrešený balkón. Tento byt sa momentálne prenajíma. V podzemnom podlaží sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s barovým pultom, samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, šatník a priestranný sklad, kde je nainštalovaný centrálny filter na vodu pre celý dom. Zo spoločenskej miestnosti je východ na rozsiahlu terasu v záhrade domu. Súčasťou domu je aj veľká garáž so vstupom priamo do domu. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Na pozemku sa tiež nachádza záhradný domček. Dom sa predáva aj so zariadením a vybavením, takže si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Vzhľadom na netradičnú dispozíciu má ponúkaná nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia. Je vhodná na spolužitie dvojgeneračnej rodiny, prenájom časti domu, prípadne na podnikateľské účely v spodnom podzemnom podlaží. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Je postavený z tehly a má kvalitnú sedlovú strechu (zn. Bramac).  Tradičný vzhľad domu dopĺňa biela vonkajšia omietka zladená so štýlovými tmavozelenými vchodovými dverami a garážovou bránou. Všetky okná sú plastové v kombinácii tmavozelenej a bielej farby v exteriéri a čisto bielej farby v interiéri domu. Vnútorné omietky sú sadrové. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a zároveň má vlastnú studňu využívanú na závlahu záhrady. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom. Pozemok je od cesty mierne svahovitý, no zvyšná časť pozemku za domom, kde sa nachádza záhrada je rovinatá. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Okolie domu a parkovacie miesta pred domom sú vyložené zámkovou dlažbou. Dom sa nachádza v centra obce Brestovany, ktorá je od Trnavy vzdialená 12 km. Obec Brestovany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu, materskú škôlku, poštu, reštaurácie a potraviny. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitným spracovaním bez ďalších veľkých úprav, radi Vám dohodneme obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 385 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.     

❓Hľadáte reprezentatívny rodinný dom? ❓Hľadáte taký, ktorý poskytuje zázemie aj pre podnikanie z domu? Jeden taký pre Vás máme! Sauna, posilňovňa, bazén - to všetko tu nájdete! A okrem domu, aj krásnu záhradu k nemu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Príďte sa nadýchať jeho atmosféry a presvedčte sa sami, že tento dom je to, čo hľadáte! Priestranný rodinný dom, s rozľahlým dvorom a veľkou záhradou, ktorú je možné do budúcna využiť na ďalšiu výstavbu, sa nachádza na tichej ulici, v okolitej zástavbe domov. Jeho 3Dpôdorys je atypický, o to však zaujímavejší: ALTERNATÍVNA VOĽBA VEĽKOSTI POZEMKU! Od cca 630 m2, 1000 m2, až po 1968 m2 (uvedená predajná cena je na výmeru cca 630 m2 pozemku). DISPOZÍCIA DOMU: ► dve NP, z časti podpivničený; ► pivnica - skladové priestory, kotolňa. Rok 2020 - menený vykurovací systém vrátane kotla a čerpadla. Na streche sú 3 solárne kolektory na ohrev vody. Ďalšie 3 sú ešte k dispozícii. Vstup do pivnice je priamo z domu; ► podbránie - možnosť parkovania (brána na diaľkové ovládanie) o rozlohe 26,10m2 je spojené s domom, vstup do domu "suchou nohou"; ► možnosť parkovať aj vo dvore, v starej časti domu; ► po vstupe do domu cez hlavný vchod (bezpečnostné dvere) priamo z ulice, vstúpite do predsiene, z ktorej je prechod do dvora, do pivnice a do hlavnej, dennej časti domu; ► dom sa skladá zo stavby z roku 2000 a staršej (pôvodnej) časti postavenej pred r. 1960, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a je využitá ako bazén, sklad, dielňa a podbránie s montážnou jamou. Dom je rozľahlý a je ho možné využiť napr. aj na podnikanie. PRÍZEMIE: ► obývacia izba s galériou (SV cca 5m) a krbom (z krbu sú prieduchy na poschodie), voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa tu aj WC s umývadlom. Z obývacej izby je vstup do spálne s kúpeľňou, práčovňou a WC a po drevenom schodisku prechod na poschodie. Z kúpeľne je prechod do zadnej vstupnej chodby a izby; ► v zadnej časti domu sa nachádza samostatný vstup z dvora, miestnosť pre vytvorenie kuchyne so schodiskom na poschodie, bazén; VNÚTORNÝ BAZÉN: ► vstup priamo z dvora, aj z interiéru, v zadnej časti domu; ► bazén je murovaný, s vlastným technickým zariadením a nainštalovaným protiprúdom; ► miestnosť je vykurovaná, klimatizácia, sprcha; ► možnosť výhrevu vody v bazéne 3 solárnymi panelmi (momentálne zdemontované); ► má neštandardnú hĺbku 1,82 m, bol využívaný na nacvičovanie potápania. Rozloha samotného bazénu - 5,08m x 2,92m (cca 27m3). POSCHODIE: ► z obývačky prechod cez schodisko na galériu, z ktorej je vstup do dvoch detských izieb, samostatného WC s umývadlom a kúpeľne s vaňou; ► z galérie voľný prechod do posilňovne, kde je sauna a vírivka; ► z posilňovne sa dostanete do miestnosti, ktorá je využívaná ako knižnica (môže však slúžiť napr. ako spálňa v zadnej časti domu. KONŠTRUKCIA domu: ► dom je z pálenej tehly, nezate

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavbu zariadeného rodinného domu so záhradou v meste Liptovský Mikuláš, mestská časť Stošice. Stavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti Stošíc s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Murovaný dom, ktorý bol postavený v roku 1963 stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 856 m2. Zastavaná plocha domu je cca 191 m2. Čistá úžitková plocha domu je cca 191 m2 z čoho 70 m2 tvorí suterén a 121 m2 je úžitková plocha obytného podlažia. Podkrovie rodinného domu je nateraz neobývateľné. Z pozemku sa naskytuje pekný výhľad na panorámu Nízkych Tatier. Dom ako taký je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Exteriér domu ešte čaká na novú omietku resp. zateplenie. Strecha je tiež ešte pôvodná, ihlanová, pokrytá azbestovou krytinou. Stavba domu dispozične pozostáva z 2 podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa spojená s WC. V jednej zo spálni sa nachádza aj veľký šatník. V suteréne rodinného domu je jedna miestnosť, ktorá momentálne slúži ako masérske štúdio, ďalej sa tu nachádzajú 3 miestnosti na skladovacie účely. Tiež sa tu nachádza elektrický kotol, ktorý je napojený na ústredné podlahové kúrenie rodinného domu. TÚV je zabezpečené pomocou elektrického bojlera. Súčasťou domu je aj garáž s hospodárskou budovou, ktorých úžitková plocha je cca 27 m2 každej. Táto budova bola postavená v roku 1985. Pred rodinným domom je vybudované parkovacie státie pre 2 – 3 autá. V zadnej časti domu sa nachádza záhrada, ktorá je rozdelená na okrasnú aj úžitkovú časť. Nájdete tu altánok, pekné ohnisko so sedením, domček s preliezkami pre deti, voliéru pre psa atď. IS: voda, elektrika, kanalizácia, internet od IMAFEXu. Mesačné zálohové platby na vodu, elektriku a internet sú spolu vo výške 253,- €. Priamo z domu sú to centra mesta Liptovský Mikuláš len 4km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 20km, Aquapark GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ 22km, Aquapark Tatralandia 9km. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Ruskov, ktorá je od úplného centra Košíc vzdialená cca 20 kilometrov. Rodinný dom sa nachádza v tichej obci s dostatočným kľudom a súkromím, zároveň je tu však vďaka napojeniu na diaľnicu veľmi rýchla dostupnosť do mesta. Pozemok rodinného domu má rozlohu 648 m2, úžitková plocha domu je 120 m2. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z tehál s hrúbkou 300 mm, zateplený 20 cm polystyrénom, strecha je pultová, pokrytá plechom. Okná sú plastové - trojsklá vo farbe biela. Kúrenie je elektrické podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom. Je tu taktiež predpríprava pre krb a vonkajšie žalúzie. Rodinný dom je napojený na studňu, odpad je zabezpečený žumpou, je tu možnosť budúceho napojenia na verejný vodovod. Pozemok rodinného domu je ideálneho obdĺžnikového tvaru, je rovinatý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K domu vedie asfaltová cesta, v poslednom úseku spevnená cesta pokrytá makadamom. Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný rodinný dom, ktorý má obývačku prepojenú s kuchyňou s východom na terasu orientovanú na juh, tri samostatné spálne, technickú miestnosť, komoru, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Súčasťou je taktiež podstrešný odkladací priestor. Dom bude pri predaji dokončený do štádia "holodom" a skolaudovaný, je potrebné dokončiť interiérové prvky (kúpeľne, kuchyňu, podlahy a interiérové dvere), fasáda domu a terénne úpravy sú v štádiu dokončovania. V obci Ruskov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, potraviny, pizzeria, športové zariadenia, vlakové a autobusové spojenie do Košíc). Ak Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 648m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: iné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina

Jedná sa o nový 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek so samostatnými vstupmi. Dom je vhodný pre bývanie dvoch generácií. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný bol v roku 2005 a v lete 2020 bol nanovo zrekonštruovaný. Priestor v dome je účelne a prakticky využitý. Zastavaná plocha pozemku: 152 m2. Úžitková plocha domu: 163 m2. Výmera celého pozemku: 688 m2. Prízemie domu:  vstupná chodba /zádverie.  WC s umývadlom  obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu  komora pri kuchyni. Súčasťou prízemia domu je samostatná bytová jednotka so samostatným bezbariérovým vstupom, ktorá bola v rámci rekonštrukcie vytvorená z garáže. Garzónka (výmera 21 m2) pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a z kúpeľne s WC a so sprchovacím kútom. Poschodie domu:  3 spálne, manželská spálňa má murovaný šatník  pracovňa  kúpeľňa s WC, s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Stavebný materiál /vybavenie domu:  tehla Porotherm 385 mm  okná - plastové  strecha domu je sedlová, strešná krytina - škridľa  podlahy: peruánske drevené parkety, dlažba  nová kuchynská linka na mieru vybavená zabudovanými spotrebičmi  schodisko v dome je drevené, zábradlie - chróm  elektrický krb  príprava na krb hotová s rozvodmi po dome aj s krbovou vložkou  v dome sú 3 klimatizačné jednotky  plynový kondenzačný kotol  dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Dom má dve terasy. Na jednej z terás sa nachádza záhradné sedenie a vírivka pre 7 osôb. Na pozemku sa nachádza dvoj-garáž (výmera: 40 m2). Garáž je samostatná stavba, ktorá má pridelené vlastné súpisné číslo. Vjazd do garáže je priamo z ulice. Dom sa predáva zariadený. Za domom sa nachádza krásne upravený pozemok s udržiavaným trávnikom, vysadenými ovocnými aj okrasnými stromami a kríkmi. V zadnej časti pozemku je postavený záhradný gril so sedením. Pozemok je zavlažovaný automatickou závlahou napojenou na studňu (hĺbka 12 m). Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jánovce. Obec Jánovce leží 32 km od Bratislavy, 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci sa nachádza materská škola, budova obecného úradu, kultúrny dom, futbalový štadión ako aj potraviny, miestne pohostinstvo a pekáreň s malopredajňou. Obec leží v západnej časti Podunajskej nížiny v nadmorskej výške 120 m, na rozhraní Úľanskej mokrade a Žitného ostrova. V blízkosti tečie Malý Dunaj a Čierna Voda. V blízkosti sa nachádza vodný zdroj Jelka s výdatnosťou takmer 1000 l/s, zásobujúci pitnou vodou značnú časť západného Slovenska. Celé územie obce spadá do Chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Cena vrátane zariadenia a vybavenia domu: 398.000.- EUR. Jaroslava Polčová -

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ....Ponúkane na predaj novostavbu rodinného 4 izbového domu v obci Voderady vzdialenej 13 km od Trnavy. Dom o rozlohe 98 m2 podlahovej plochy  leží na rovinatom veľkom pozemku o rozlohe 624 m2. DISPOZÍCIA Cez vstupné dvere sa dostaneme do chodby, ktorá je pripravená na zabudovanie priestranného šatníka. Z chodby je vstup do samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Ďalej sa dostaneme do obývačky s kuchyňou o rozlohe 26,84 m2 a ďalšej chodby so vstupom do troch samostatných izieb  - dve detské izby (11,56 m2) a spálne (12,58 m2), kúpelne (7,20 m2) a šatníka (2,24 m2)  V kuchyni sa nachádza komora (1,99 m2). Z obývacej izby, v ktorej je krb s krbovou vložkou, sa dostaneme do záhrady, v ktorej je   Kúpelňa je vybavená umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Vykurovanie - elekrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev TÚV. Okná, dvere - plastové trojsklo 6 komorový profil -  interiér biela farba, exteriér antracitová farba, parapetné dosky interier biele plastové, exteriér antracitové kovové, exteriérové žalúzie. Podlaha - laminátova plávajúca v izbách a kuchyni s obývačkou. V kúpeľni, wc, technickej miestnosti a vstupnej chodbe keramická dlažba. Strecha, strop, komín - betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom vo farbe krytiny, oplechovanie komína., sklápacie podkrovné schody. Elektroinštalácia - domový rozvádzač, v miestnostiach sú zásuvky a vypínače. Elektrické ovládanie pre exteriérové žalúzie, videovrátnik, internet. Príprava na 4 exteriérové kamery, na elektronický zabezpečovací systém, na satelitný príjem, na motor elektrickej brány. VYBAVENIE DOMU "ŠTANDARD" exteriér - betónové oplotenie pozemku z dvoch strán do výšky cca 2m., parkovisko pre 3 autá zo zámkovej dlažby, odkvapový chodník okolo domu so štrkovým zásypom, betónová terasa (18 m2), 2x vsakovací trativod  - 8 m3 s napojenými zvodmi zo strechy, exteriérové žalúzie. interiér - laminátové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, wc, vaňa, sprchový kút, dvere, zárubne (biele), krb s krbovou vložkou. Samozrejmosťou je  napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dom je kolaudovaný a majiteľovi sa odovzdá v štandardnom vybavení a s prideleným súpisným číslom. Ak rozmýšľate nad obhliadkou, kontaktujte nás, radi vás vezmeme na obhliadku a dáme k dispozícii podklady k domu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ponúkame na predaj ďalší typ 4 izbového domu s terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM, avšak už má dokončené WC a kúpeľňu - obklady, dlažby, sanita a vstupný chodník do domu. RODINNÝ DOM - BUNGALOV - nový typ domu s terasou. Dom stojí na pozemku s výmerou 577 m2. Úžitková plocha domu je 121,9 m2 + terasa 39,6 m2. Úžitková plocha domu s terasou je 161,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka (29,3 m2) spojená s kuchyňou (15,55 m2), špajza, detská izba 12,75 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 15,70 m2, kúpeľňa (7,70 m2) s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Z obývačky a zo spálne je výstup na krytú terasu o výmere 39,6 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly ca. 12 m2. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena holodomu vrátane pozemku je 257.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 121.9m² Celková rozloha: 161.5m² Rozloha pozemku: 577m² Úžitková plocha: 121.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradk

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA! Exkluzívne iba u nás. Ponúkane na predaj novostavbu rodinného 4 izbového domu v obci Voderady vzdialenej 13 km od Trnavy. Dom o rozlohe 98 m2 podlahovej plochy  leží na rovinatom veľkom pozemku o rozlohe 624 m2. DISPOZÍCIA Cez vstupné dvere sa dostaneme do chodby, ktorá je pripravená na zabudovanie priestranného šatníka. Z chodby je vstup do samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Ďalej sa dostaneme do obývačky s kuchyňou o rozlohe 26,84 m2 a ďalšej chodby so vstupom do troch samostatných izieb  - dve detské izby (11,56 m2) a spálne (12,58 m2), kúpelne (7,20 m2) a šatníka (2,24 m2)  V kuchyni sa nachádza komora (1,99 m2). Z obývacej izby, v ktorej je krb s krbovou vložkou, sa dostaneme do záhrady, v ktorej je   Kúpelňa je vybavená umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Vykurovanie - elekrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev TÚV. Okná, dvere - plastové trojsklo 6 komorový profil -  interiér biela farba, exteriér antracitová farba, parapetné dosky interier biele plastové, exteriér antracitové kovové, exteriérové žalúzie. Podlaha - laminátova plávajúca v izbách a kuchyni s obývačkou. V kúpeľni, wc, technickej miestnosti a vstupnej chodbe keramická dlažba. Strecha, strop, komín - betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom vo farbe krytiny, oplechovanie komína., sklápacie podkrovné schody. Elektroinštalácia - domový rozvádzač, v miestnostiach sú zásuvky a vypínače. Elektrické ovládanie pre exteriérové žalúzie, videovrátnik, internet. Príprava na 4 exteriérové kamery, na elektronický zabezpečovací systém, na satelitný príjem, na motor elektrickej brány. VYBAVENIE DOMU "ŠTANDARD" exteriér - betónové oplotenie pozemku z dvoch strán do výšky cca 2m., parkovisko pre 3 autá zo zámkovej dlažby, odkvapový chodník okolo domu so štrkovým zásypom, betónová terasa (18 m2), 2x vsakovací trativod  - 8 m3 s napojenými zvodmi zo strechy, exteriérové žalúzie. interiér - laminátové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, wc, vaňa, sprchový kút, dvere, zárubne (biele), krb s krbovou vložkou. Samozrejmosťou je  napojenie domu na vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dom je kolaudovaný a majiteľovi sa odovzdá v štandardnom vybavení a s prideleným súpisným číslom. Ak rozmýšľate nad obhliadkou, kontaktujte nás, radi vás vezmeme na obhliadku a dáme k dispozícii podklady k domu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 279 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená v rovnakom štýle, z rovnakých materiálov.. Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom je zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 151.64m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 151.64m² Rozloha pozemku: 778m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE u nás na PREDAJ  Prémiový servis v realitách - NOVÝ DOMOV realitná kancelária Galanta RODINNÝ DOM v obci Veľká Mača, ul. Lesná - rodinný dom je rozostavaný v štádiu hrubej stavby so zastrešením s otvorenými konštrukciami. Na budúceho majiteľa domu zostáva dokončenie a doladenie interiéru a môže sa začať písať príbeh  nového bývania. Projekt domu v tvare L je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť.  DISPOZÍCIA : vstupná chodba, technická miestnosť, 4 izby, dve kúpeľne, WC, kuchyňa s obývacou izbou. Centrálnu časť domu tvorí obývačka, kuchyňa s jedálňou. Priestranná obývacia izba ponúka vstup na terasu a do záhrady. V obývačke sa ukrýva krb, ktorý dotvára tú správnu rodinnú atmosféru. Zastavaná plocha domu : 173,03 m2 Úžitková plocha : 134,13 m2 Obytná plocha : 90,49 m2 Pozemok : 564 m2 Priestranná terasa, na ktorú sa vychádza z dennej časti domu ponúka skvelú príležitosť na grilovanie a posedenie s rodinou Jedná sa o rovinatý pozemok so samostatným prístupom z ulice, dom je  situovaný v zadnej časti pozemku, vjazd na pozemok autom priamo z ulice až pred vchod do domu. IS : voda, kanalizácia, elektrika Vykurovanie rodinného domu bude podlahové, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch/voda. Ako náhradný zdroj vykurovania krb na tuhé palivo s výkonom do 8 kW. LEGENDA MIESTNOSTÍ : Chodba : 17,25 m Technická miestnosť : 5,22 Izba : 10,97 m Izba : 11,00 m Izba : 11,00 m Izba : 16,19 m Kúpeľňa : 3,61 m Kúpeľňa : 7,70 m WC : 2,80 m Kuchyňa s obývacou izbou : 41,33 m TECHNICKÉ PARAMETRE  Murivo : tehla Protherm Deliace konštrukcie tehlové Plastové okná Bočný plot je z betónových prefa panelov - na dome neviaznu žiadne ťarchy Výhody nehnuteľnosti : - dobre dostupná lokalita - rodinný dom z kvalitných materiálov - vlastné parkovanie na pozemku - nízke mesačné náklady - novostavba - tiché okolie CHARAKTERISTIKA OBCE a LOKALITA Obec Veľká Mača má dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu obchody s rôznym tovarom, reštaurácie, potraviny, lekáreň, pošta, praktický lekár, stomatológ, materská aj základná škola, futbalové ihrisko Obec má výbornú polohu a priame napojenie na R1. Vzdialenosť od väčších miest : - okresné mesto Galanta -7 km, - Sereď - 6 km, Sládkovičovo - 6 km, Trnava - 20 km, Senec - 25 km, Šaľa - 20 km, Nitra - 35 km CENA : 169.000€, pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda.  Dohodnite si obhliadku a všetko podstatné si povieme osobne. KONTAKT NA PREDAJCU : Dana Vasovčáková, mobil : 0949 83 68 83 info@ Adresa : NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53, 92401 Galanta BEZPLATNÉ PORADENSTVO pre našich klientov - finančné poradenstvo - vybavenie najvýhodnejšieho financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru&nb

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka, vzdialenej len 10 km od mesta Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košická Polianka • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 5 • Stav: zachovalý pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 224 m2 • Veľkosť pozemku: 1775 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa, • Kúrenie: ústredné – plynový kondenzačný kotol KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1970 • Konštrukcia: kvalitná jasovská tehla • Strecha materiál: plechová • Okná: drevené • Elektroinštalácia: hliníková POPIS DOMU: • zdravý, útulný a priestranný rodinný dom v udržiavanom pôvodnom stave • vhodný na okamžité bývanie • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • výhodou domu sú: - drevené parkety vo výbornom stave - radiátory s termostatickými hlavicami - plynový kondenzačný kotol z roku 2020 zn. Buderus - krb na prízemí domu - možnosť dvojgeneračného bývania DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: - Garáž s montážnou jamou, kotolňa, 2 miestnosti - Zastavaná plocha: 72 m2 • Prízemie: - Predsieň, chodba so schodišťom, 2 nepriechodné izby, špájz, WC a výstup na prístavbu - Zastavaná plocha: 73,88 m2 - Možnosť vytvorenia samostatnej 3 bytovej jednotky • Poschodie: - 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, výstup na balkón - Zastavaná plocha: 78 m2 - Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky • Na zadnom dvore je vytvorený priestor na posedenie, relax poskytujúci príjemné súkromie • Na pozemku sa nachádza drevenička využívaná na uskladnenie náradia • Na záhrade rodinného domu nájdete ihličnaté aj rodiace ovocné stromy ako jabloň, marhuľa, čerešňa LOKALITA A OKOLIE: • atraktívna lokalita, vzdialená asi 10 km autom od mesta Košice • dostupnosť do obce cez dopravné uzly smer Furča alebo Krásna nad Hornádom po novo upravených cestách 3. triedy • výhodou bude v súčasnosti prebiehajúca výstavba napojenie na rýchlostnú cestu R2 Šaca – Košické Oľšany • snaha obce o vytvorenie obecného vodovodu • časté autobusové spojenie do mesta Košice • v obci sa nachádza základná škola, materská škola, súkromná materská škola, potraviny, bowling, bar, oáza pokoja • obec organizuje rôzne podujatia pre svojich občanov CENA A PLATBA: • cena 278.000 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Viac fotiek z rodinného domu nájdete po skopírovaní linku: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

Sale-A, Váš partner v realitách ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v Alžbetinom dvore v Miloslavove za zvýhodnenú cenu, ktorá platí do konca roka 2022. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 305 m2 a je súčasťou dvojdomu. Obytná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha je 140 m2 vrátane terasy a parkovacieho státia, ktoré sú zahrnuté v cene domu. Má výborne oddelenú dennú časť, ktorá je na prízemí - kuchyňa spojená s obývačkou, kúpelňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a špajza-2,52 m2 a nočnú časť, ktorá je na poschodí a tak poskytuje dostatočné súkromie a kľud - tri samostatné izby pričom v jednej z nicj je šatník, kúpelňa a wc. RD je postavený z kvalitných materiálov - tehla, zateplený polystyrénom s hrúbkou 20 cm, takže výborne drží teplotu a v lete sa neprehrieva. Má kvalitné okná a tiež vstupné dvere do domu. Kúrenie je podlahové, zabezpečene tepelným čerpadlom a vďaka tomu sú náklady na bývanie naozaj nizke. V dome je predpríprava na krb, čo je v súčasnej situácii výhodné, vzhľadom na fakt, že umiestnenie krbu do domu je veľmi vyhľadávané. V dome je tiež predpríprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie, ktoré môžu v lete výrazne pomôcť k udržaniu teploty v dome. Výhody domu: Výška mesačných nákladov, ktorá môže byť nižšia ako v trojizbovom byte. Dom sa predáva v štádiu holodomu a tak máte možnosť realizovať svoje predstavy a vytvoriť si bývanie podľa seba. V cene domu je započítané parkovanie, terasa ako aj oplotenie domu z obidvoch strán a vyrovnanie pozemku, čo minimalizuje ďalšie náklady týkajúce sa exteriéru. Výborné dispozičné riešenie domu, kde sa myslelo na každý detail ako sprcha na prízemí, špajza, oddelenie dennej časti od nočnej. Skvelá lokalita domu v časti, kde je veľa nových rodín, ľudia sa tu sťahujú aby unikli pred ruchom mesta, vznikajú tak nové komunity a priateľstvá. Pozemok o výmere 305 m2, ktorý nevyžaduje veľa práce na jeho údržbu a zároveň poskytne dostatočný priestor na kúsok zelene, pestovanie a hlavne na oddych po práci, ktorý je viac ako potrebný. Lokalita Alžbetin dvor je krásna novovzniknutá časť plná mladých rodín s deťmi, ale aj rodín, ktoré si tu prišli vychutnať jeseň života mimo mestského ruchu. Napojenie do hlavného mesta je vďaka novým rýchlostným cestám naozaj rýchle a vďaka možnosti cestovať do Miloslavova vlakom je doprava odľahčená. Občianska vybavenosť je kompletná, v obci sú potravinové reťazce, školy, škôlky, pošta, lekári, kaderníctvo, manikúra, kozmetika, takže nie je nevyhnuté cestovať do Bratislavy, všetko si dokážete vybaviť v blízkosti vášho domova. Ak chcete využiť akciu trvajúcu len do konca roka a rezervovať si dom za zvýhodnenú cenu, kontaktujte ma na t.č. alebo na kovacova@

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu: +++++ +++++ TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj krásny a priestranný 5 izbový tehlový rodinný dom pri lese, umiestnený v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor na Hornozoborskej ulici s výhľadom na mesto Nitra s pozemkom o celkovej ploche 816 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom a bazénom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + bazén s protiprúdom + garáž s vonkajším prístreškom pre auto + bývanie pod lesom. DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný čiastočne podpivničení s murovanou klenbovou pivnicou, ktorá sa nachádza za rodinným domom a pivnice pod terasou, úžitková plocha domu je 318 m2 pozemok celkom 813 m2 z toho záhrada 606 m2 a zastavaná plocha domu 207 m2, orientácia domu východ/západ, 5-nepriechodných izieb, vyhotovenie domu z pálenej tehly so zateplením o celkovej hrúbke 50 mm, strecha škridlová TONDACH, kúrenie plynové vykurovanie liatinovými radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kotol BUDERUS. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU:NP1 - tvorí kryté závetrie - vstupná chodba - priestranná hala spojená s obývacím priestorom s krbom - kuchyňa - komora na potraviny - samostatné WC, po pár schodov dole sa dostaneme do rozdeľovacej chodby a následne do technickej miestnosti s kotlom - malej klenbovej pivnice - práčovne so sprchovým kútom a WC, skladu - šatníku a garáže s bránou na diaľkové ovládanie. NP2: schodami s nášľapom z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme - priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom, 2x umývadlo - samostatné WC - spálňa - galéria - detskej izba so vstupom na loggiu - hosťovská izba - obytná izba 1 - obytná izba 2.- vstup do pochôdzneho podkrovia. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi- krb na tuhé palivo, zásobníkový ohrievač vody a zdroj vykurovania kotol na plyn Buderus - interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy - drevené okná z europrofilov. POZEMOK. mierne svahovitý oplotený, plot z ulice je z betónových pilierov, medzi ktoré je drevená výplň z drevených latiek, plot z bokov domu je murovaná plotová výplň z betónových štiepaných tvárnic, obidva ploty z vnútornej...

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.