krb na pelety so zasobnikom - strana 18

RADO Reality ponúka na predaj 4 - izbový bungalov v novovybudovanej časti obce Ivanovce. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105 m² a zastavanou plochou 134 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 535 m². Je vyhotovený v štádiu holodom, po dohode je možné ho dokončiť na kľúč, podľa predstáv majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou spojenej s obývacou izbou a jedálňou, troch izieb, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety s technickou miestnosťou. V chodbe sú výsuvné schody vedúce na pochôdznu povalu s úložným priestorom. Z obývacej izby a dvoch spální je výstup do záhrady. Vyhotovenie v štádiu holodom zahŕňa obvodové a nosné murivo Porotherm s hrúbkou 300mm, zateplenie expandovaným fasádnym polystyrénom s hrúbkou v zmysle energetickej triedy A0, v interiéri vápennocementové omietky, sadrokartónové stropy a biely náter, v exteriéri tenkovrstvovú omietku bielej farby, plastové okná ALUPLAST s izolačným trojsklom a bezpečnostným kovaním - exteriér farebná laminácia, interiér biela farba, vstupné plastové dvere ALUPLAST s okrasnou výplňou a nerezovým madlom, viacbodový dverový zámok automat, predprípravu pre exteriérové elektrické žalúzie, podlahové vykurovanie, plynový kotol s integrovaným zásobníkom TÚV, predprípravu na krb v obývacej izbe, predprípravu pre kamerový systém, FTP rozvody vo všetkých obytných miestnostiach, okapové chodníky okolo domu, prístupový chodník, dve parkovacie miesta vedľa domu zo zámkovej dlažby, sedlovú strechu so škridlou značky TERRAN, vonkajší nezamŕzajúci vývod na vodu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a taktiež optický internet. Energetický certifikát stavby – A0. Okolie je tiché a príjemné. Priamo v obci Ivanovce sa nachádza základná škola s materskou školou rodinného typu, potraviny COOP Jednota, autobusová zastávka a reštaurácia. Ivanovce sú vzdialené od krajského mesta Trenčín len 11km a od Nového Mesta nad Váhom 12km, obklopené krásnou prírodou. Okrem Trenčianskeho je nablízku aj Beckovský hrad, či magická Haluzická tiesňava. Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: E-mail: info@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 134m² Obytná plocha: 105m² Úžitková plocha: 105m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Energetický certifikát:

Ponúkame na predaj 3i rodinný dom v obci Reca. Obec Reca je vzdialená od okresného mesta Senec 2km alebo 3min. Jedná sa o krásny nadštandardný 3i rodinný dom, v súkromnom dvore. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, technologicky sú rodinné domy stavané ako 2 samostatné domy. VÝMERY: - zastavaná plocha 107 m2 - úžitková plocha 91,89 m2 + terasa 20m2 + 1 parkovacie miesto - pozemok 300,5 m2 DISPOZÍCIA: - Zo zádveria sa vstupuje do chodby, vľavo je umiestnená technická miestnosť, oproti kúpeľňa a vľavo sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je vstup na terasu a záhradku. Z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou sa vchádza do dvoch samostatných spální. - 2 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na krytú terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, technická miestnosť + práčovňa, chodba, zádverie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou interiér: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - obecná voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - zásuvky a vypínače zn. Legrand exteriér: - automatická závlaha zo studne - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci zatiaľ nie je) - parkovanie pre 1auto - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-západ - komplet záhradné úrpavy - ako BONUS sa vo dvore nachádza drevený domček v štýle western, ktorý isto ocenia deti. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU: (okrem kuchynskej linky na komplet) - podlahové krytiny - obklady, dlažby, sanita - klimatizácie v celom dome - alarm - krb - interiérové dvere so zárubňami - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - CENA 25.000,- EUR LOKALITA: - Tichá lokalita - súkromný dvor s dvomi RD. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 20 minút od Bratislavy a 3 min od Senca. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo z obce alebo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. - Obec Reca žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom, nachádza sa v tesnej blízkosti Slnečných jazier. V obci sa nachádzajú materské škôlky (súkromná a štátna), základná škola, potraviny, pošta, ihrisko, cyklotrasa, dva kostoly... - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, su

Ponúkame na predaj 4i rodinný dom v obci Reca. Obec Reca je vzdialená od okresného mesta Senec 2km alebo 3min. Jedná sa o krásny nadštandardný 4i rodinný dom, v súkromnom dvore. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, technologicky sú rodinné domy stavané ako 2 samostatné domy. VÝMERY: - zastavaná plocha 177 m2 - úžitková plocha 119 m2 + terasa 20m2 + 2 parkovacie miesto - pozemok 418,5 m2 DISPOZÍCIA: - Zo zádveria sa vstupuje do chodby, vpravo je prvá spálňa, smerom vpravo sú po pravej strane chodby ďalšie dve spálne. Po ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Ďalej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je vstup na terasu a záhradku. - 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na krytú terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, samostatné WC, technická miestnosť + práčovňa, chodba, zádverie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou interiér: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - obecná voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - zásuvky a vypínače zn. Legrand exteriér: - automatická závlaha zo studne - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci zatiaľ nie je) - parkovanie pre 2auto - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-západ - komplet záhradné úrpavy - ako BONUS sa vo dvore nachádza drevený domček v štýle western, ktorý isto ocenia deti. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU: (okrem kuchynskej linky na komplet) - podlahové krytiny - obklady, dlažby, sanita - klimatizácie v celom dome - alarm - krb - interiérové dvere so zárubňami - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - CENA 30.000,- EUR LOKALITA: - Tichá lokalita - súkromný dvor s dvomi RD. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 20 minút od Bratislavy a 3 min od Senca. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo z obce alebo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. - Obec Reca žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom, nachádza sa v tesnej blízkosti Slnečných jazier. V obci sa nachádzajú materské škôlky (súkromná a štátna), základná škola, potraviny, pošta, ihrisko, cyklotrasa, dva kostoly... - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základn

Ponúkame - exkluzívne na predaj 4 izbový bungalov s garážou– NOVOSTAVBA kolaudácia 2021– s pozemkom o výmere 602m2. Zastavaná plocha je 150m2, obytná plocha je 125m2. Rodinný dom je postavený vlastníkom , nie je to developerský projekt. Rodinný dom je v tichej časti Kvetoslavova - v blízkosti je železničná stanica, Billa, obchodné centrum, + kompletná občianska vybavenosť, vybudovaná lokalita, rýchle napojenie na diaľnicu, R7,D4. Dispozícia domu: Rodinný dom má vstupnú chodbu , 3x samostatné izby, veľkopriestor obývaciu izbu s predprípravou na krb, prepojenú s jedálňou a kuchyňou , priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, umývadlom a s WC, technickú miestnosť - práčovňa, garáž na D.O. + so zadným vstupom do záhrady, 2x prekrytú terasu. Napojenie na siete: obecná kanalizácia, elektrina 220/380V, voda-vlastná studňa, optický kábel. Pozemok: Na pozemku je predprípravu na altánok (vybudovaná betónová platňa , predpríprava na záhradný domček (vybudovaná betónová platňa, dotiahnutá elektrina, voda, kanalizácia) , zarovnaný pozemok s natiahnutou závlahou, predpríprava na chodník, a 3x parkovacie státia - makadam a obrubníky- stačí položiť zámkovú dlažbu podľa vlastného výberu. Oplotenie: Základy a vymurované oplotenie prichystané na výplne, (bránu a bránku) Materiály, vybavenie a zariadenie domu: Na výstavbu rodinného domu boli použité overené materiály: tehla 300 mm so zateplením – 150 mm polystyrén, strecha – väzníková, škridla Terran, zateplená minerálnou vlnou, plastové okná s trojsklom, vonkajšia strana vo farbe, vnútorná biela, predpríprava na krb, vnútorné omietky vápennocementové, rozvody elektriny, vody, kanalizácia-, elektrické podlahové vykurovania s termostatom v každej miestnosti, príprava TÚV bojlerom so zásobníkom. Nadštandartné , kvalitné obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne. Kuchynská linka vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi Elektrolux, 2x rolldor skrine. Voľný po dohode. Financovanie možné aj na hypotéku, ktorú vám spracuje bezplatne priamo v realitnej kancelárii certifikovaný hypotekárny poradca. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. V prípade záujmu nás kontaktujte - tel. .

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD na Potôčkoch pri Dolnej Krupej len 5 km od Trnavy, zastavaná plocha 127 m2, užitková plocha 100,09 m2, pozemok 567 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, obývacia izba s výstupom na krytú terasu o výmere 17 m2, v obývacej izbe krásny nový krb, spálňa, samostatný šatník, 2 detské izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kút, vaňou, umývadlom a WC. Domček sa predáva dokončený, skolaudovaný a čiastočne aj zariadený: - postavený z tehly POROTHERM, obvodové nosné steny 45 cm s tepelnou izoláciou 15 cm s fasádnou omietkou bielej farby v kombinácii so šedou farbou, vnútorné nosné steny 25 cm, - strešná krytina BRAMAC v antracitovej farbe, - plastové 5-komorové okná s trojsklom vo farbe antracit, - hliníkové vstupné dvere so svetlíkmi, - vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie, - podlahové kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla a zásobníkom TUV - skladacie schody na podkrovie, - krásny krb v obývacej izbe, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - interiérové dvere a zárubne, - plávajúca podlaha v izbách, - zásuvky a vypínače, - sadrokartónové podhľady, - prekrytá terasa, - tri parkovacie miesta, jedno aj s prístreškom, - pozemok je oplotený betónovým plotom. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ alebo alena.skvareninova@

FGI Real Estate&Investment ponúka na predaj elegantnú modernú priestrannú 5 izbovú novostavbu pre náročného klienta vo veľmi atraktívnej lokalite, nová štvrť Kynek. Kompletné fotografie interiéru a exteriéru nájdete na našej stránke alebo na vyžiadanie emailom. - 5 izieb - Dvojgaráž - Terasa - Veľký šatník - Pozemok 735 m2 - Kompletné vybavenie a zariadenie - 2x WC, 2X sprchový kút a voľne stojaca moderná vaňa - Krb, klimatizácia, videovrátnik, kamerovy system - TOP lokalita Obytná plocha : 234,3m2 Zastavaná plocha : 330m2 Úžitková plocha : 294m2 Rozloha terasy : 48m2 Rozloha garáže : 39m2 Vstupne schodisko : 12m2 - Pozemok o rozlohe 735 m2 je situovaný v tesnej blízkosti lesa ako predposledný dom v súkromnej slepej ulici. - Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži s automatickou bránou - Kompletne celý dom a všetky okná sú s elektrickými exteriérovými žalúziami - Priestranná terasa poskytuje dokonalé súkromie - O komfort sa stará podlahové teplovodné vykurovanie a rohovy krb s prieduchom do obývacej časti, o chladenie klimatizácia a žalúzie Srdcom nehnuteľnosti je priestranná denná časť o rozlohe 72m2 s veľkou modernou kuchynskou linkou na mieru s kompletným podsvietením, s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom a barovým sedením, veľkým na mieru vyrábaným gaučom a jedálňou. Celý priestor je dokonale presvetlený veľkými oknami a výstupom do terasy. V celom dome boli použité kvalitné dizajnérske svietidlá. V kuchyni sa nachádza príručná potravinová miestnosť. Hlavná spálňa s veľkým walk-in šatníkom o rozlohe 10,5m2 dosponuje štýlovým osvetlením – LED NEBO. 3 samostatné izby, jedna aktuálne využívaná ako pracovňa. Krásna nová detska izba s tapetami a kobercami ( nie je na foto) Technická miestnosť spolu s práčovňou. V chodbe sa nachádza veľký roll-door a vstavaná skriňa. Dispozícia : Vstupná chodba, vnútorný vstup do dvojgaráže, kúpelňa s WC a sprchovým kútom, priestranná obývacia izba s kuchyňou a potravinovou miestnosťou, jedáleň, pracovňa, kúpeľňa, izba, izba, práčovňa s technickou miestnosťou, hlavná spálňa so šatníkom. Technické vybavenie : - elektrika, voda, plyn, kanalizacia riesenia zumpou 10m3 - oplotenie pozemku - plynovy kondenzacny kotol Beretta so zasobnikom 120l, teplovodne podlahove vykurovanie znacky Univenta - chodníky, záhradná architektúra, závlahy, okrasné dreviny Cena novostavby 499.000,- Eur s kompletným zariadením a vybavením Naše ceny sú uvdené vrátane provízie a kompletného sprostredkovateľského a právneho serivsu. MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER. Pozor bonus : V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 66 Eur, a znalecký posudok v hodnote 250 Eur.

Ponúkam Vám na predaj elegantný a moderný 4 IZBOVÝ BUNGALOV v Pezinku v tichom prostredí s výhľadom na vinice a karpaty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bude skolaudovaná 10/2022 - výmerapozemku: B2 -553 m2, B3- 558 m2 - zastavaná plocha bungalovu: 164,50 m2 - úžitková plocha domu 134 m2 Bungalovmá 4 izby, 2 kúpeľne a technickú miestnosť. Z obývačky je východ na priestrannú a luxusnú terasu, ktorá má nádherný výhľad na vinice a karpaty. Dominantou domu je priestranná, spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb. Okrem obývačky spojenou s kuchyňou má dom ďalšie 3 izby. V dome sú 2 kúpelne. V jednej, hlavnej kúpeľni je priestor pre sprchu, vaňu, toaletu a dve umyvadlá. V druhej menšej kúpeľni je priestor pre sprchový kút, toaletu a umývadlo. Kúpelňe sú v štádiu holodomu, čo umožňuje ľahšie prípadné zmeny podľa vlastných predstáv. Dom presvetlujú veľké francúzske okná, ktoré plynule spájajú vnútorný priestor s okolitou záhradou a výhľadom na vinice. K modernému designu domu a pocitu súkromia prispievajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré sú navšetkých oknách domu. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 230 litrov, ktoré je možné využivať aj na báze klímy v celom dome. Nastavenie teplôt v miestnostiach je možné prostredníctvom termostatov. Dom má zabezpečovací systém a predprípavu na kamery. Na pozemku je vybudované parkovacie státie pre 3 vozidlá. Oplotenie domu je pletivom a nádherným, moderným gabionom, ktorý vytvára súkromie a moderný prvok k domu. Záhrada okolo celého domu je upravená kobercovým trávnikom s automatickou závlahou. DISPOZÍCIA: - Vstup - Chodba, kde je priestor na šatník a botník - Kuchyňa s predprípravou na ostrovček - Spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb - Izba/spálňa - Izba 1 - Izba2 - terasa -technická miestnosť - kotol + sklad Do domu je zavedený optický kábel od T- comu. Prípojka na plyn je nahranici pozemku. Bungalov je orientovaný na všetkys vetové strany, navýchod, juh, západaj sever. Stavbu je možné dokončit na klúč .

Ponúkam Vám na predaj elegantný a moderný 4 IZBOVÝ BUNGALOV v Pezinku v tichom prostredí s výhľadom na vinice a karpaty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bude skolaudovaná - výmera pozemku: B2 -553 m2, B3- 558 m2 - zastavaná plocha bungalovu: 164,50 m2 - úžitková plocha domu 134 m2 Bungalov má 4 izby, 2 kúpeľne a technickú miestnosť. Z obývačky je východ na priestrannú a luxusnú terasu, ktorá má nádherný výhľad na vinice a karpaty. Dominantou domu je priestranná, spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb. Okrem obývačky spojenou s kuchyňou má dom ďalšie 3 izby. V dome sú 2 kúpelne. V jednej, hlavnej kúpeľni je priestor pre sprchu, vaňu, toaletu a dve umyvadla. V druhej menšej kúpeľni je priestor pre sprchový kút, toaletu a umývadlo. Kúpelňe sú v štádiu holodomu, čo umožňuje ľahšie prípadné zmeny podľa vlastných predstáv. Dom presvetľujú veľké francúzske okná, ktoré plynule spájajú vnútorný priestor s okolitou záhradou a výhľadom na vinice. K modernému designu domu a pocitu súkromia prispievajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré sú na všetkých oknách domu. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 230 litrov, ktoré je možné využivať aj na báze klímy v celom dome. Nastavenie teplôt v miestnostiach je možné prostredníctvom termostatov. Dom má zabezpečovací systém a predprípavu na kamery. Na pozemku je vybudované parkovacie státie pre 3 vozidlá. Oplotenie domu je pletivom a nádherným, moderným gabionom, ktorý vytvára súkromie a moderný prvok k domu. Záhrada okolo celého domu je upravená kobercovým trávnikom s automatickou závlahou. DISPOZÍCIA: - Vstup - Chodba, kde je priestor na šatník a botník - Kuchyňa s predprípravou na ostrovček - Spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb - Izba/spálňa - Izba 1 - Izba2 - terasa - technická miestnosť - kotol + sklad Do domu je zavedený optický kábel od T- comu. Prípojka na plyn je na hranici pozemku. Bungalov je orientovaný na všetkys vetové strany, navýchod, juh, západaj sever. Stavbu je možné dokončit na klúč . Počet izieb: 4 Dodatok k cene: dohoda možná Zastavaná plocha: 165m² Obytná plocha: 134m² Celková rozloha: 165m² Rozloha pozemku: 558m² Úžitková plocha: 134m² Stav: holopriestor Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Pri jazere Obec: Jakubov FinReal go exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 5izb. moderný rodinný dom v atraktívnom prostredí pri jazere v Jakubove okr. Malacky. Úžitková plocha domu je 109,61m2 terasa má výmeru 31,14m2. Zastavaná plocha: 74,51m2 Úžitková plocha: 109,61m2 Terasa: 31,14m2 Obytná plocha domu: 72,51m2 Celková výmera pozemku: 303m2 POPIS RODINNÉHO DOMU: - jedná sa o dvojpodlažnú nepodpivničenú stavbu s valbovou strechou - orientácia: juho-západ - plastové okná - kúrenie: infračervené vykurovacie rohože uložené v anhydritovej vrstve – 50mm, regulované pomocou regulačných termostatov - krb - pripojenie na verejné siete: elektrická energia, studňa s ponorným čerpadlom, žumpa s obsahom 7m3 - príprava teplej vody – elektrický ohrievač so zásobníkom - 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - dom má premyslenú, členitú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby 4-5 člennej rodiny - zo zádveria sa prechádza do izby – pracovne, WC, technickej miestnosti a obývacej miestnosti. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou. Schodiskom na vchádza na poschodie, kde sú 2 izby, spálňa rodičov so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Spálňa a jedna izba majú balkón. 1.NP: Zádverie: 5,04m2 WC: 2,85m2 Technická miestnosť: 3,45m2 Sklad: 3,96m2 Komora: 1,53m2 Kuchyňa, obývacia izba, jedáleň: 31,13m2 Pracovňa: 7,28m2 Terasa: 31,14m2 2.NP: Schodisko: 4,62m2 Chodba: 4,62m2 WC: 1,09m2 Izba: 10,36m2 Kúpeľňa: 6,58m2 Izba: 10,16m2 Spálňa: 13,58m2 Šatník: 3,36m2 Balkón: 2,36m2 Balkón: 2,36m2 ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia „na kľúč“ LOKALITA: - Keď ste priaznivcami pokojného bývania v krásnom prostredí pri jazere, toto bude pre Vás správna voľba - Projekt víkendových domov je situovaný bezprostredne pri jazere, v tichom prostredí pre pohladenie duše - Jakubov je vzdialený iba 30min autom od Bratislavy, vzdialenosť od Malaciek 10min. - V obci je autobusová zastávka prímestskej autobusovej dopravy - Železničná stanica je v Malackách alebo v obci Zohor - Škola, škôlka, pošta, obchody aj zdravotné stredisko CENA: 246.000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Martina Atanasová Mobil: E-mail: martina.atanasova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 109.61 m2 Plocha pozemku: 303 m2 Zastavaná plocha: 74.51 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 2.36 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Krb: án

Typ: Rodinný dom Ulica: Čerešňová Obec: Rovinka Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4. izbový mezonet v dvojdome s bazénom, Rovinka, na ulici Čerešnová. DOM: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia bez suterénu a dva samostatné vchody kde v každom vchode je jeden byt. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: BYT: Byt sa nachádza v dvojposchodovom dvojdome. Vnútorná užitková plocha nehnuteľnosti je o výmere 120 m2 plus 140 m2 terasa a exteriérové spevnené plochy. DISPOZÍCIA: pozostáva zo štyroch obytných miestností, ktoré sú účelovo využívané ako obývacia izba, spálňa, hosťovská izba a pracovňa. Príslušenstvo tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, sklad pod schodiskom a balkón. Vstup na balkón je riešený z pracovne. Obytné miestnosti sú orientované na severozápad.  ZARIADENIE: bazén so slanou vodou s elektrickým roletovým prekrytím na diaľkové ovládanie, záhraný domček, studňa, predpríprava na krb - komín k dispozícii, exteriérové rolety, elektrické podlahové kúrenie, alarm napojený na strážnu službu, bezpečnostné fólie na oknách, solárny ohrev TÚV so zásobníkom s elektrickým dohrevom POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 259 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre tri autá vo dvore. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: 419 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 320 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 340 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Typ: exteriérový Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 90 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

Typ: Rodinný dom Ulica: Beladice Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbový tehlový bungalov, nachádzajúci sa v peknom tichom prostredí v obci Beladice, len 15 KM od Nitry a 10 KM od Zlatých Moraviec. Výborné napojenie na R1. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku cca 600 m2, zastavaná plocha 140m2, úžitková plocha 115m2. Začiatok výstavby po dohode s klientom. Možnosť výberu pozemku z 5 ponúk. Dom sa ponúka v štádiu holodom, skolaudovaný,  možnosť po dohode dokončiť do štádia štandard. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.  - kotol so zásobníkom, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, 30 cm tehla, 15 cm polystyrén, okná izolačné 3 sklo, odkvapový systém... Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, technickej miestnosti, chodby, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou. Na chodbách je vytvorený priestor na vstavané skrine. Možnosť menších stavebných úprav. Podiel na prístupovej ceste. Fotky k inzerátu sú z totožného už postaveného rodinného domu. Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Zdravotné stredisko, 3x potraviny, pohostinstvo, ihrisko, knižnica, obchod s krmivami, obchod so zmiešaným tovarom, kaderníctvo, cukráreň, 2 pohostinské zariadenia, fitness centrum. ... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 600 m2 Úžitková plocha: 115 m2 Plocha pozemku: 574 m2 Zastavaná plocha: 140 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Typ: Rodinný dom Ulica: Martin nad Žitavou Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 6 izbovú novostavbu nachádzajúcu sa v Martine nad Žitavou, len 3 km od Zlatých Moraviec, 26 km od Nitry, 110 km od Bratislavy. Video prehliadka tu: 3 D obhliadka: Netradičná architektúra stavby Vám ponúka veľkorysú zastavanú plochu  247 m2, úžitkovú plochu 256 m2. Je postavená na 1534 m2 pozemku, ktorý je po celom obvode oplotený, z troch strán je plot vytvorený z prírodného kameňa. Na celom pozemku sú vysadené okrasné dreviny, trávnik má zavlažovací systém. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, na pozemku je vŕtaná studňa. Kolaudácia prebehla v roku 2019. Postavený je z tehly Protherm 38 cm, zateplený 10 cm polystyrénom, okná hliníkové s izolačným 3 sklom - antracit, žulové parapety, strecha dvojplášťová - hliníkový napúšťaný plech, 30 cm vata, kúrenie kombinované podlahové teplovodné a radiátory, plynový kotol so zásobníkom 100 l, klimatizácia, video vrátnik, krb - Hypokaust, elektrické vonkajšie žalúzie, interiérové dvere Sapeli, kuchynská linka Enzo so zabudovanými spotrebičmi... Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, 2 nepriechodné izby, vstupná chodba zo zadnej strany domu 2 .NP: chodba, 1 izba, šatník, otvorená čitáreň, otvorený priestor spálne s výhľadom do obývačky, kúpeľňa s vaňou  1. PP: samostatná garsónka, kúpeľňa s technickou časťou. Možnosť priestor využiť na podnikanie napríklad ako kanceláriu, kaderníctvo ... Exteriér tejto nehnuteľnosti vám dáva možnosti sedenia na prestrešených terasách či už s nádherným výhľadom alebo dostatkom súkromia. Naozaj komfortné, nadštandardné bývanie v kvalitnej stavbe, s dôrazom na výber použitých stavebných materiálov. Dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, 3x potraviny, textil, záhradkárske potreby, kostol..  Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 492 m2 Úžitková plocha: 256 m2 Plocha pozemku: 1534 m2 Zastavaná plocha: 247 m2 Podlahová plocha: 258 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 3 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Inžinierske siete:

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s benefitmi bývania v rodinnom dome v obľúbenej tichej časti Záhorskej Bystrice - STRMÝ VŔŠOK, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Tento byt ponúka kvalitné, komfortné bývanie v príjemnom rodinnom prostredí, kde sa môžete tešiť na relax a oddych vo vlastnej záhradke, aj na prechádzky lesom či cyklovýlety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 164 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 130 m2 - loggia: 15 m2 - terasa: 8,50 m2 - 2 x balkóm: 10 m2 - vlastná záhradka 74 m2 - 2 x parking - byt sa nachádza na 1.NP v dvojpodlažnej tehlovej novostavbe s 3 bytovými jednotkami. Ponúka: 2 spálne, 2 kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, 2 toalety/ jednu samostatnú, 2 samostatné šatníky, pracovňu, veľkoryso riešenú obývaciu izbu s krbom priechodnú s jedálenským priestorom, kuchyňu so samostatnou komorou, chodbu, zádverie. DENNÁ ČASŤ BYTU 40 m2: jedáleň prepojená s obývacou izbou - v ktorej dominuje KRB je priestranná, príjemne svetlá so vstupom na loggiu, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na Karpaty a Rakúsko. RODIČOVSKÁ ČASŤ BYTU pozostáva zo spálne so samostatným šatníkom, samostatnou kúpeľňou a balkónom s výhľadom na záhradu plnú zelene. KUCHYŇA s praktickou komorou a menším stolovaním je presvetlená z dvoch strán a priechodná s jedálenskou časťou. DVE SAMOSTATNÉ IZBY: možnosť využitia ako detské izby, prípadne pracovňa a detská izba. Byt je orientovaný na všetky štyri svetové strany. Mesačné náklady predstavujú 145 eur/mesačne ( voda, elektrina, plyn, odvoz odpadu ). K bytu prináleží VLASTNÁ ZÁHRADKA 74 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku: zelené plochy, nádvorie, predzáhrada. Starostlivo udržiavané zelené plochy s dospelou vegetáciou, skalkami, trávnatými kobercami poskytujú dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. PARKING - 1 x vonkajšie parkovacie miesto v cene - 1 x parkovacie miesto v garáži s elektronickou bránou v bytovom dome, cena 20.000 eur VYBAVENIE - v každej izbe sa nachádzajú dátové rozvody - 3 klimatizačné jednotky - drevené podlahy, keramická dlažba - trojkomorové plastové okná - interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - bezpečnostné dvere - bezpečnostný systém - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: AEG umývačka riadu, AEG varná doska, teplovzdušná rúra, digestor. Byt je vykurovaný kondenzačným plynovým kotlom s dvojokruhovým zásobníkom TÚV 400L. Teplá voda je zabezpečená aj 2 solárnymi panelmi. Vykurovacie telesá: radiátory. Krb s prieduchom. LOKALITA Satelitný objekt Strmý vŕšok - Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - zastávka sa nachádza priamo v satelitnom objekte ( 3 min

Typ: Rodinný dom Ulica: macov Obec: Macov Opätovne v predají - Exkluzívne na predaj 4i RD Bungalov v MACOV  - Dunajská Streda POPIS DOMU: Na Predaj rodinný dom v Macov, okr. Dun.Streda pri Veľkej Pake alebo Lehnice, rýchly prístup na R7  v tichej časti s vlastnou  súkromnou  príjazdovou cestou cez bránu.   Rodinný dom je obývaný a je zapísaný ako rozostavaný, predlžuje sa stavebné povolenie a zároveň je možné aj pred kúpou skolaudovať.   Veľká výhoda je tepelné čerpadlo Daikin so 150L zásobníkom – inštalované v novembri 2021, čo šetrí náklady na spotrebu pri kúrení. 3 Klimatizačné jednotky v dome zn.Daikin  - ovládané aj mobilom. Predpríprava na krb, predáva sa komplet zariadený nábytkom   K domu sú v cene aj materiály na dokončovacie práce  - betón, škrídle, obrubníky, dlažba atď   Majitelia preferujú danú obec kvôli kľudu a dostupnosti farmárských potravín z dvora od susedov))   Dom má 118m2  s pozemkom o výmere 465m2, dokpy máte k dispozícii 583m2 a príjazdová cesta 182,5m2   Mesačné náklady boli okolo 160€, po inštalácií čerpadla je predpoklad, že nebude presahovať 120€ mesačne LOKALITA: Dom sa nachádza v obci MACOV  - Dunajská Streda. Rýchla dostupnosť do DS a BA CENA: 205000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Obhliadky si dohodnite čo najskôr  Alex Maksimčuk +421 903 717 975 Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok .   Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách.    Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 765 m2 Úžitková plocha: 118 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Zastavaná plocha: 118 m2 Podlahová plocha: 118 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné

AKCIA DO KONCA ROKA! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ CENA 215.000,- EUR. POVODNA CENA 239.000,- ZĽAVA 24.000,- EUR Ponúkame na predaj 3i rodinný dom v obci Reca. Obec Reca je vzdialená od okresného mesta Senec 2km alebo 3min. Jedná sa o krásny nadštandardný 3i rodinný dom, v súkromnom dvore. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, technologicky sú rodinné domy stavané ako 2 samostatné domy. VÝMERY: - zastavaná plocha 107 m2 - úžitková plocha 91,89 m2 + terasa 20m2 + 1 parkovacie miesto - pozemok 300,5 m2 DISPOZÍCIA: - Zo zádveria sa vstupuje do chodby, vľavo je umiestnená technická miestnosť, oproti kúpeľňa a vľavo sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je vstup na terasu a záhradku. Z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou sa vchádza do dvoch samostatných spální. - 2 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na krytú terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, technická miestnosť + práčovňa, chodba, zádverie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou interiér: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - obecná voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - zásuvky a vypínače zn. Legrand exteriér: - automatická závlaha zo studne - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci zatiaľ nie je) - parkovanie pre 1auto - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-západ - komplet záhradné úrpavy - ako BONUS sa vo dvore nachádza drevený domček v štýle western, ktorý isto ocenia deti. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU: (okrem kuchynskej linky na komplet) - podlahové krytiny - obklady, dlažby, sanita - klimatizácie v celom dome - alarm - krb - interiérové dvere so zárubňami - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - CENA 25.000,- EUR LOKALITA: - Tichá lokalita - súkromný dvor s dvomi RD. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 20 minút od Bratislavy a 3 min od Senca. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo z obce alebo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. - Obec Reca žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom, nachádza sa v tesnej blízkosti Slnečných jazier. V obci sa nachádzajú materské škôlky (súkromná a štátna), základná škola, potraviny, pošta, ihrisko, cyklotrasa, dva kostoly... - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času

AKCIA DO KONCA ROKA! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ CENA 265.000,- EUR. POVODNA CENA 299.000,- ZĽAVA 34.000,- EUR Ponúkame na predaj 4i rodinný dom v obci Reca. Obec Reca je vzdialená od okresného mesta Senec 2km alebo 3min. Jedná sa o krásny nadštandardný 4i rodinný dom, v súkromnom dvore. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, technologicky sú rodinné domy stavané ako 2 samostatné domy. VÝMERY: - zastavaná plocha 177 m2 - úžitková plocha 119 m2 + terasa 20m2 + 2 parkovacie miesto - pozemok 418,5 m2 DISPOZÍCIA: - Zo zádveria sa vstupuje do chodby, vpravo je prvá spálňa, smerom vpravo sú po pravej strane chodby ďalšie dve spálne. Po ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Ďalej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je vstup na terasu a záhradku. - 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na krytú terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, samostatné WC, technická miestnosť + práčovňa, chodba, zádverie. TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové a nosné múry 30 cm tehla - vnútorné priečky 12,5 cm tehla - zateplenie 18 cm polystyrén - 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander - rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou interiér: - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - predpríprava na krb - terasa z impregnovanej borovice - obecná voda + studňa - optický internet - el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti - alarm - zásuvky a vypínače zn. Legrand exteriér: - automatická závlaha zo studne - žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci zatiaľ nie je) - parkovanie pre 2auto - elektrická vstupná brána s osvetlením - orientácia juho-západ - komplet záhradné úrpavy - ako BONUS sa vo dvore nachádza drevený domček v štýle western, ktorý isto ocenia deti. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU: (okrem kuchynskej linky na komplet) - podlahové krytiny - obklady, dlažby, sanita - klimatizácie v celom dome - alarm - krb - interiérové dvere so zárubňami - ohrev vody tepelné čerpadlo so zásobníkom - CENA 30.000,- EUR LOKALITA: - Tichá lokalita - súkromný dvor s dvomi RD. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 20 minút od Bratislavy a 3 min od Senca. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo z obce alebo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. - Obec Reca žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom, nachádza sa v tesnej blízkosti Slnečných jazier. V obci sa nachádzajú materské škôlky (súkromná a štátna), základná škola, potraviny, pošta, ihrisko, cyklotrasa, dva kostoly... - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerác

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD na Potôčkoch pri Dolnej Krupej len 5 km od Trnavy, zastavaná plocha 127 m2, užitková plocha 100,09 m2, pozemok 567 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, technická miestnosť s plynovým kotlom a priestorom pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, obývacia izba s výstupom na krytú terasu o výmere 17 m2, v obývacej izbe krásny nový krb, spálňa, samostatný šatník, 2 detské izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kút, vaňou, umývadlom a WC. Domček sa predáva dokončený, skolaudovaný: - postavený z tehly POROTHERM, obvodové nosné steny 45 cm s tepelnou izoláciou 15 cm s fasádnou omietkou bielej farby v kombinácii so šedou farbou, vnútorné nosné steny 25 cm, - strešná krytina BRAMAC v antracitovej farbe, - plastové 5-komorové okná s trojsklom vo farbe antracit, - hliníkové vstupné dvere so svetlíkmi, - vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie, - podlahové kúrenie v celom dome vrátane kondenzačného plynového kotla a zásobníkom TUV - skladacie schody na podkrovie, - krásny krb v obývacej izbe, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - interiérové dvere a zárubne, - plávajúca podlaha v izbách, - zásuvky a vypínače, - sadrokartónové podhľady, - prekrytá terasa, - tri parkovacie miesta, jedno aj s prístreškom, - pozemok je oplotený betónovým plotom. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ alebo alena.skvareninova@

VEĽKÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE NA MUŠKÁTE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu v tvare kocky s plochou strechou zo 70. rokov, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 105 m2. Dom tvorí prízemie (3 izby), jedno poschodie (4 izby) a suterén s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety. Dom nie je zateplený. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenie bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (štvorkomorove)exteriérové rolety - vek 5 rokov - podlahy: laminátové parkety a dlažba - drevené schodisko, podsvietené - krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe - kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, umývačka riadu (vek 2 roky), elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička - úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor - plynový kotol so zásobnikom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021 - potrubný filter na vodu - optický internet (spoločnosť UPC) - terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb - záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 222€ (z toho plyn 110€, elektrina 80€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin 1,5km (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada akurátnej veľkosti a tiež fakt, že sa predáva kompletne a kvalitne zariadená, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie. Kúpu je možné financovať pros

mlm reality Poprad ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu s energetickým certifikátom  A+ v Huncovciach. Stavba je tehlová, dvojpodlažná, nepodpivničená a pripravená na nasťahovanie sa alebo vylepšenie podľa vlastných predstáv. Pozemok je výborne dopravne napojený na okresné mestá Poprad a Kežmarok, diaľnicu, turistické centrá vo Vysokých Tatrách, aquaparky, golfové ihrisko a zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej a východo-zpadne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom do záhrady. Nachádza sa tu aj príprava na a krb, ktorý v chladnejších dňoch zútulní celý priestor. Na prvom podlaží sa nachádza sklad a plnohodnotná kúpeľňa s WC. Nočnú zóna tvoria 3 spálne - jedna situovaná na východ a dve na západ. Jedna zo spální vďaka svojej dispozícii je preddefinovaná ako hlavná spálňa. V dome sú inštalované všetky siete a rozvody okrem plynu. • zastavaná plocha 66 m2, úžitková 100 m2 • celková plocha pozemku 166 m2 • parkovanie pre dve autá priamo pred domom • energetická náročnosť A+ zaručuje nízke náklady, odhadom 120,- eur/mes. • obvodové múry tehla LEIER 30cm a zateplenie 15 cm polystyrén • strecha: rovná, izolovaná, pozinkovaný plech, • okná šesť komorový systém Aluplast s izolačnými trojsklom, • vykurovanie: elektrický kotol PROTHERM RAY 6KE so 120 l zásobníkom teplej vody, príprava na krb a podlahové kúrenie • na povale je drevený rošt vhodný na skladovanie, prístupný skladacím schodiskom z chodby na poschodí • IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda Rodinný dom je situovaný na okraji obce a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo firmy. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@ , .

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v stave holodom v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa bude nachádzať na pozemku o výmere 651m2 so zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou domu 99,19m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. V prvej etape sa bude stavať prvých 10 rodinných domov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava bude zahŕňať 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy budú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov so sedlovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta bude vybudovaná v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Použité materiály holodomu zahrnuté v cene: základy a základová doska - betón obvodové murivo - pórobetón - 300 mm zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit) vnútorné priečky 120 mm, vnútorné štukové omietky, hygienický náter sadrokartónové podhľady, krov - väzník strecha sedlová - betónová škridla zn. Terano (možnosť výberu farby: antracit alebo hnedá) vylez do podkrovia - cca. 20 m2 úložného priestoru schody do podkrovia - sklápacie zateplenie stropu - 300 mm okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo, 1x termostat komín ( predpríprava pre krb ) dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti , zásobník vody, vývod rozvodu pre práčku, sušičku exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu a 1x pre záhradný domček, 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo značky - Samsung AE060RXEDEG/EU+AE260RNWSEG/EU, tepelné čerpadlo 6 kW + vnútorná jednotka s 260l zásobníkom TUV +Wifi ovládanie Čerpadlo obsahuje: expanzné nádoby magnetický filter 2 ks tvarovky, potrubia, napojenie na rozvody vody a kúrenia, medené potrubie Frigotec Plus Dual, konzola pod tepelné čerpadlo. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, terasa a schody do domu. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolícký kostol sv. Šimona a Júdu, Gréck