krb na terasu - strana 49

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový RD so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 2. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2022. Výmera interiéru 81,40 m2, exteriér vo výmere 168,35 m2. POPIS: vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu. VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD/HOLOBYT : NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic. STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov. STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá. ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami. ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka. MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet. VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere. PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka. INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie. SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC. OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská) VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový. SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby. OSVETLENIE Areál a parkovisko. TERASA Zámková slažba OPLOTENIE Oplastované pletivo PRÍSTREŠOK PRE AUTOMOBIL Za príplatok / V prípade samostatne stojaceho RD v cene / EXTERNÉ ŽALÚZIE Za príplatok VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi. POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice . Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor. Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti je 199.900,-eur s DPH. V súčasnosti nie je po

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový RD so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 1. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2022. Výmera interiéru 84,60 m2, exterirér vo výmere 102,36 m2 Celková výmera pozemku je 186,96 m2. POPIS: vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu. K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu. VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD/HOLOBYT : NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic. STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov. STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá. ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami. ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka. MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet. VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere. PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka. INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie. SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC. OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská) VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový. SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby. OSVETLENIE Areál a parkovisko. TERASA Zámková slažba OPLOTENIE Oplastované pletivo PRÍSTREŠOK PRE AUTOMOBIL Za príplatok / V prípade samostatne stojaceho RD v cene / EXTERNÉ ŽALÚZIE Za príplatok VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi. POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice . Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov. Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor. Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km. Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti je 209.90

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 380 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Piata Avenue Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNU!!! tehlovú novostavbu o celkovej výmere 200m2, podlahová plocha bytu je 125m2 a plocha terasy je 75m2, na 5./5. poschodí. Dispozícia: zariadená moderná kuchyňa (so vstavaným spotrebičmi) je oddelená pracovným ostrovčekom od veľkej presvetlenej obývacej izby a jedálenskej časti, odkiaľ je pekný výhľado a vstup na veľkú terasu 75m2 (jej časť sa dá využiť na zimnú terasu). Byt má tri samostatné izby (z jednej pracovaňa, detská izba a spálňa) všetky sú zariadené, murovaný kumbál, hosťovské WC a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacích kútom. Z obývacej izby, pracovne , detskej izby a kúpeľky je vstup na terasu. Predáva sa zariadený s klimatizáciou. K bytu patrí jedno kryté a aj jedno vonkjašie parkovacie státie, murovaná pivnica. Vhodné bývanie pre aktívnu, početnú rodinu. Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:, cvacho@ alebo na .

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, v slepej uličke v obci Malá Ida. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Keď sa zvonku pozriete na tento rodinný dom, poviete si, že niečo také sa tak často nevidí. Využitie mierneho svahu developer využil na vytvorenie zaujímavého projektu, ktorý perfektne oddelil dennú časť od nočnej. Zároveň vrchnou časťou domu ohraničil celú terasu a záhradu od hlavnej cesty a zvyšku susedov a vy si tak môžete nerušene sedieť a hrať sa s deťmi na záhrade. Záhrada má celkovú výmeru 580m2, z ktorých je 160m2 je zastavaná plocha domu a zvyšok je záhrada. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2022, čiže všetko v tomto dome je úplne nové. Dom je situovaný v slepej uličke, ktorá bola vytvorená vyslovene pre výstavba tohto rodinného domu. Zároveň príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve majiteľa domu. Dom je dispozične rozdelený na vrchné a spodné podlažie, kde vrchná časť domu je postavená ako drevodom na betónovej platni. Dom je zateplený a zaizolovaný minerálnou vlnou z oboch strán hrúbkou 150mm. Vo vrchnej časti domu sa nachádza aj hlavný vstup do domu, kde sa ocitnete vo vstupnej chodbe a na poschodí nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu a 2x detskú izbu. Po drevenom schodišti sa dostaneme do spodného podlažia, kde sa nám otvára nádherný denný priestor s výmerou cez 53m2. Tento denný priestor tvorí obývačka s krbom a kuchyňa. Priestrannosť dotvárajú aj veľkoformátové okná, vďaka ktorým tento priestor dokonale presvetľujú. Zároveň sa tadeto dostanete aj na veľkú 30 metrovú terasu, s podsvietenou pergolou. Len si predstavte tie večery, kedy nemáte výhľad na žiadneho suseda a v kľude si vychutnávate dobré víno. Táto časť domu je murovaná (YTONG) a zateplená na oboch stranách vlnou o hrúble 150mm. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a disponuje všetkými stavanými spotrebičmi zn. Whirpool. Dennú časť ešte dopĺňa technická miestnosť, slúžiaca zároveň aj ako špajza/komora. Z obývačky sa dostávame do poslednej miestnosti v dome a tou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Samozrejme aj zo spálne je výstup na terasu. Celková podlahová plocha domu je 149,60m2 a to je naozaj krásny priestor, ktorý je aj skvelo využitý. Z obývačky, kuchyne a hlavnej spálne máte výhľad na celý pozemok a tak sa nemôže stať, že stratíte deti z dohľadu. Vo večerných hodinách si jednoducho stiahnete el. žalúzie v celom dome a noc môže začať. Celý dom je vykurovaný el. podlahovým kúrením, ktorý ovláda el. kotol. Dom je už napojený na IS ako obecná voda, kanalizácia a elektrika (plyn v dome nie je). Dom je obývaný a pripravený k okamžitému fungovaniu. Tento dom je naozaj unikátnym z hľadiska projektu a samozrejme aj z hľadiska priestoru, ktorý tu dostanete. Krásna záhrada, maximálne súkromie a tento krásny 4 izbový dom, môže byť váš za 439.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľno

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany , stavba z roku 2001. Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie. Veľkou výhodou je garáž pod domom a vlastné kúrenie. Obľúbená mestská časť Kramáre , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko lesa a centra mesta. BYT: Magurská ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový úžitková plocha: 97,41 m2 (byt 97,41 m2 + loggia cca 5 m2 + terasa cca 9 m2 ) + GARÁŽ pod domom 20m2 2. p. / 6 VÝŤAH orientácia: S-Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala so šatníkom a vešiakovou zostavou * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , kotol * priestranná obývacia izba so vstupom na terasu * veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu , prepojená s obývacou izbou * chodba * spálňa orientovaná do lesa so vstupom na terasu * izba orientovaná do lesa so vstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001, * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, * laminátové podlahy v celom byte . V kúpeľni a vo WC je dlažba . * vo vstupnej hale je šatníkový rolldor , vešiaková zostava ,bezpečnostné dvere , v celom byte sú nové interiérové dvere aj so zárubňami, * kuchynská linka na mieru zariadená vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl a barový pult so stoličkami PARKOVANIE: * garáž priamo pod domom BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený v roku 2000 * nová fasáda * zrenovovaný vstup do domu * rekonštruované spoločné priestory, veľká spoločná miestnosť iba s jedným susedom – veľký benefit * nová vstupná brána * bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Kramárov okolie LESA * dostupnosť do centra mesta, na obchvaty, hlavné cesty a na vlakovú stanicu Mlynské Nivy, 5 min od domu sa nachádza zastávka MHD * neďaleko domu sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * v priamom okolí bytového domu sú ďalšie reštaurácie a gastro služby * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Koliba, Železná studnička... * v okolí zdravotnícke zariadenie – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti Kramáre , vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo okolitých lesov a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200 EUR / mesiac ( 3 osoby) CENA BYTU A GARÁŽE : 390 000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Nicolette Bačiková Email: nici.vond@ Hana Bačiková Email: h.bacikova@

Výhodná ponuka - ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu, v kvalitnom ŠTANDARTE– v obci Miloslavov v pôvodnej časti, v strede obce, – ZP 139m2, pozemok 463m2, podlahová plocha 110m2. Rodinný dom je priestranný, je dobre dispozične riešený, má vstupnú chodbu s predprípravou na rolldor, z chodby sa vstupuje do ostatných častí domu a to: veľkopriestoru – obývacej izby prepojenej s kuchyňou, s výstupom cez posuvné dvere na prekrytú terasu, pri kuchyni je komora, 3x samostatné veľké izby z toho zo spálne je vstup na prekrytú terasu – každá izba má predprípravau na rolldor, pri spálni je samostatná miestnosť s oknom - s využitím ako šatník alebo pracovňa - samostatné WC s umývadlom, a veľká priestranná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút, vaňu, dvojumývadlo, WC, a práčku. Všetky miestnosti majú okná a sú dobre presvetlené. Hlavné okná a prekrytá terasa, obývacia izba, spálňa a kuchyňa sú orientované na juhovýchod, detské izby sú orientované na západ. Rodinný dom s kolaudáciou v stave ŠTANDART - prichystaný na bývanie, (okrem kuchynskej linky ), je napojený na mestskú vodu, elektrinu 220/380V, kanalizáciu. + možnosť vlastnej studne. Na pozemku je aj prípojka plynu. Vykurovanie je tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie, 2x celopresklené dvere s posuvným systémom ktoré zabezpečujú vstup na prekrytú terasu, tehla 25 cm plus zateplenie polystyrén 15 cm, finálna fasádna farba, vnútorné omietky, maľovka, kompletná sanita, obklady a dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, 3x parkovacie státia, oplotenie pozemku, zarovnaný terén. Rodinný dom má predpríprava na alarm, a videovrátnik. Celková cena domu je 297.500 eur, aj s kvalitným ŠTANDARTOM. Okolie domu: príjemná už vystavaná lokalita, v tesnej blízkosti je zástavka BUS, park, škôlka, pošta. Rýchle napojenie na dialnicu R7, D4. Financovanie možné aj na hypotéku, ktorú vám spracuje bezplatne priamo v realitnej kancelárii certifikovaný hypotekárny poradca. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. V prípade záujmu nás kontaktujte - tel. .

BEDES Real Estate predstavuje novostavbu rodinného domu typu bungalov. Nehnuteľnosť sa nachádza na novo vybudovanej ulici Pri háji v obci Malinová, vzdialenej 13 km od mesta Prievidza a Bojníc. Do okolitých obcí sa dostanete do 5 minút. Lokalita je obklopená prírodou, veľmi vhodná na turistiku a šport. Parking je zabezpečený vo dvore, kde komfortne zaparkujete 2 autá. Pri dome je miesto na dodatočné vybudovanie garáže. Pôdorys bungalovu je obdlžníkového tvaru s rozlohou 105m2. Prakticky riešená dispozícia rozdeľuje bungalov na dennú a nočnú časť. Denná časť disponuje spojenou obývacou miestnosťou s kuchyňou a východom na terasu. Naopak nočnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné izby. Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou v štýle open-space zaujme naprvý pohľad veľkou rozlohou. Kuchynská linka v tvare L disponuje vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť je pomyselne oddelená jedálenským stolom. Samozrejmosťou je východ na terasu z obývacej časti. Kúpeľňa s rohovou vaňou má dostatok miesta pre fungovanie aj viac-člennej rodiny. WC je oddelené v rovnakom dekore. 3 samostatné, nepriechodné izby vytvárajú priestor na roloženie miestností podľa vašich predstáv. Pozemok je rovinatý s rozlohou 679m2. Pred domom je pozemok predpripravený na vytvorenie predzáhradky a na výsadzbu stromov. Za domom sa nachádza najväčšia časť pozemku s priestorom na altánok, terasu, záhradu a pod. Stavba je postavená z Porfix tvárnic. Kolaudácia prebehla v roku 2016. Ihlanová strecha s krytinou Bramac. Povala je zateplená kombináciou polystyrén a sklená vata. Kúrenie je elektrické podlahové, od Švédskej značky Optiheat Thermo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti v zadnej časti domu. Dom je napojený na kanalizáciu a všetky inžinierské siete. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. . Cena je konečná a zahŕňa všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane katastrálnych poplatkov, právneho servisu či hypotekárneho poradenstva. Vykročte k Vášmu novému bývaniu s BEDES Reality s istotou a bez starostí. Naši makléri budú s Vami počas celého procesu od začiatku až do konca. Pre nás je dôležitá Vaša maximálna spokojnosť. Teší sa na Vás náš tím BEDES. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Reality. Predávate nehnuteľnosť? Sem s ňou!

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, v slepej uličke v obci Malá Ida. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Keď sa zvonku pozriete na tento rodinný dom, poviete si, že niečo také sa tak často nevidí. Využitie mierneho svahu developer využil na vytvorenie zaujímavého projektu, ktorý perfektne oddelil dennú časť od nočnej. Zároveň vrchnou časťou domu ohraničil celú terasu a záhradu od hlavnej cesty a zvyšku susedov a vy si tak môžete nerušene sedieť a hrať sa s deťmi na záhrade. Záhrada má celkovú výmeru 580m2, z ktorých je 160m2 je zastavaná plocha domu a zvyšok je záhrada. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2022, čiže všetko v tomto dome je úplne nové. Dom je situovaný v slepej uličke, ktorá bola vytvorená vyslovene pre výstavba tohto rodinného domu. Zároveň príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve majiteľa domu. Dom je dispozične rozdelený na vrchné a spodné podlažie, kde vrchná časť domu je postavená ako drevodom na betónovej platni. Dom je zateplený a zaizolovaný minerálnou vlnou z oboch strán hrúbkou 150mm. Vo vrchnej časti domu sa nachádza aj hlavný vstup do domu, kde sa ocitnete vo vstupnej chodbe a na poschodí nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu a 2x detskú izbu. Po drevenom schodišti sa dostaneme do spodného podlažia, kde sa nám otvára nádherný denný priestor s výmerou cez 53m2. Tento denný priestor tvorí obývačka s krbom a kuchyňa. Priestrannosť dotvárajú aj veľkoformátové okná, vďaka ktorým tento priestor dokonale presvetľujú. Zároveň sa tadeto dostanete aj na veľkú 30 metrovú terasu, s podsvietenou pergolou. Len si predstavte tie večery, kedy nemáte výhľad na žiadneho suseda a v kľude si vychutnávate dobré víno. Táto časť domu je murovaná (YTONG) a zateplená na oboch stranách vlnou o hrúble 150mm. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a disponuje všetkými stavanými spotrebičmi zn. Whirpool. Dennú časť ešte dopĺňa technická miestnosť, slúžiaca zároveň aj ako špajza/komora. Z obývačky sa dostávame do poslednej miestnosti v dome a tou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Samozrejme aj zo spálne je výstup na terasu. Celková podlahová plocha domu je 149,60m2 a to je naozaj krásny priestor, ktorý je aj skvelo využitý. Z obývačky, kuchyne a hlavnej spálne máte výhľad na celý pozemok a tak sa nemôže stať, že stratíte deti z dohľadu. Vo večerných hodinách si jednoducho stiahnete el. žalúzie v celom dome a noc môže začať. Celý dom je vykurovaný el. podlahovým kúrením, ktorý ovláda el. kotol. Dom je už napojený na IS ako obecná voda, kanalizácia a elektrika (plyn v dome nie je). Dom je obývaný a pripravený k okamžitému fungovaniu. Tento dom je naozaj unikátnym z hľadiska projektu a samozrejme aj z hľadiska priestoru, ktorý tu dostanete. Krásna záhrada, maximálne súkromie a tento krásny 4 izbový dom, môže byť váš za 409.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľno

Referenčné číslo: M_3921 Rozloha vily: 135 m2 Rozloha pozemku: 400 m2 Dispozícia: 3x spálňa, 3x kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, súkromný bazén a záhrada Lokalita: Cap d’Artrutx, Ciutadella, Menorca, Španielsko Najbližšie letisko: 54 km Blízko mora Turistická licencia Cena: 1.044.100 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Popis: Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj nedávno zrekonštruovanú vilu nachádzajúcu sa v Cap d’Artrutx, na Baleárskom ostrove Menorca. Vila je situovaná na nábreží, v prvej línii pri mori a ponúka pokoj, pohodu a prekrásny výhľad. Na prízemí sa nachádza pekná otvorená kuchyňa s elegantnou obývačkou a jedálňou, s prístupom na terasu a útulnú verandu. Niekoľko krokov od verandy nájdeme veľkolepý bazén s nekonečným výhľadom a očarujúcu záhradu. Okrem toho sú na prízemí ešte dve dvojlôžkové spálne a dve kúpeľne, jedna z nich so sprchovacím kútom a saunou. Na druhom poschodí máme hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, obe so súkromným prístupom na terasu. I keď z vonkajšej strany domu je tiež možný prístup na spomínanú terasu a oddychovú zónu, ideálnu na vychutnávanie západu slnka a nádherného výhľadu na more. Ide o dizajnovú vilu, ktorá má turistickú licenciu s vysokou návratnosťou. Preto je vhodná nielen na dlhodobé užívanie, ale aj na krátkodobý prenájom. Ak by vás táto vila zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Pomôžeme vám so všetkými potrebnými postupmi pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku. Lokalita: Cap d’Artrutx je mys na západnom pobreží Menorky, krásneho španielskeho ostrova v Stredozemnom mori. Je známy svojím malebným majákom, ktorý sa nachádza na členitom útese s výhľadom na more. Návštevníci si môžu vychutnať výhľad na pobrežie a krištáľovo čisté vody. Oblasť je obľúbená aj medzi milovníkmi vodných športov, ktorí si sem chodia užívať aktivity, ako je šnorchlovanie, potápanie a jazda na kajaku. V neďalekej dedinke Cala en Bosch sa nachádza množstvo zariadení vrátane reštaurácií, obchodov a prístavu. Cap d’Artrutx je skvelou destináciou pre tých, ktorí hľadajú prírodné krásy, pokoj a pohodu s množstvom príležitostí na rekreáciu v prírode.

Realitná kancelária RED HILL REAL ponúka na predaj 1 izbový byt s veľkou terasou v centre vybavenej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ulici. Byt o výmere 41 m2 sa nachádza na 1. poschodí. Oceníte samostatne riešenú terasu o výmere 80 m2. Byt je dostupný ihneď. Novostavba bytového domu z roku 2007 je zateplená, vybavená výťahom a bezpečnostnými dvermi na čip. VÝHODY: Najväčšou výhodou bytu je veľká terasa, na ktorej môžete postaviť altánok alebo zimnú terasu. Vzhľadom k svojej dispozícii sa byt dá prerobiť na 2-izbový. BYT: 1 izbový byt s úžitkovou plochou: 41 m2 (41 m2 byt + 80 m2) sa nachádza na prvom poschodí. Mesačné náklady predstavujú 80 Eur/mes. (vrátane elektriky a plynu) BYTOVÝ DOM: - novostavba z roku 2007 - zateplený - plastové okná - výťah - bezpečnostné dvere (na čip) PARKOVANIE: K dispozícii je súkromné parkovanie v uzavretom areály bytového domu. Vchod je cez elektrickú bránu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, na konci samostatná kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou so vstupom na terasu. LOKALITA: Kazanská ulica poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť nakoľko v blízkosti majú na dosah kaviarne, reštaurácie, medicínske služby, supermarkety BILLA a LIDL, poštu, banky, kaderníctvo a iné. Dopravnú dostupnosť do mesta zabezpečuje autobusová zástavka, vzdialená len pár metrov od domu. Realitná kancelária Red Hill Real je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj krásna NOVOSTAVBA v obci Hrubá Borša. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom - len 5 ročnú NOVOSTAVBU s terasou na pozemku 407 m2 v Hrubej Borši. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom a technickej miestnosti. Vstup na terasu máte z obývacej miestnosti aj zo spálne. V kúpeľni, wc a technickej miestnosti máte praktické okienka s denným svetlom a vetraním. V dome uvítate 2 toalety. V kuchyni sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru do L so spotrebičmi Bosch, vrátane sklokeramickej varnej dosky, vstavanej elektrickej rúry, umývačky riadu, digestora. Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové. V chodbe, kúpeľni, wc a technickej miestnosti je položená dlažba, na priestrannej terase zámková dlažba. Okná sú kvalitné 3-komorové plastové zn. Salamander s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nachádza sa tu príjemné podlahové elektrické kúrenie (špirály) - pod oknami sú zabudované senzory, každá izba má svoj termostat + v obývacej miestnosti vás zohrejú a príjemnú atmosféru vám navodia krbové kachle na drevo. Na skladovanie sezónnych vecí sa dajú skvele využiť veľký priestor na povale. V dome sa nachádzajú všetky IS ako elektrina, obecná voda, žumpa, ktorá bude v blízkej budúcnosti nahradená kanalizáciou. Nachádza sa tu lokálny vysokorýchlostný internet. Materiál stavby: murivo je hr. 500 mm tehla PORTHERM 30 P+D, trieda pevnosti P10 a kontaktný zatepľovací systém EPS70 hr. 200 mm. Na dvore sú vysadené ovocné stromy ako marhule, broskyne, ale aj tuje, okrasné kríky a kvety. V exteriéri môžete na relax využiť terasu o rozlohe 21 m2 so záhradným sedením. Za domom sa nachádza záhradný domček na náradie. Na prednej časti pozemku sa skvele dajú využiť 2 parkovacie miesta. Ďalšie sú neďaleko na parkoviskách. Celý pozemok domu je oplotený aj s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady sú do 200 Eur (elektrina 143 + voda 15 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€. link virtuálnej prehliadky: Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 312m² Obytná plocha: 102.2m² Celková rozloha: 407m² Úžitková plocha: 102.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa

Výhodná ponuka - ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu, v kvalitnom ŠTANDARTE– v obci Miloslavov v pôvodnej časti, v strede obce, – ZP 139m2, pozemok 463m2, podlahová plocha 110m2. Rodinný dom je priestranný, je dobre dispozične riešený, má vstupnú chodbu s predprípravou na rolldor, z chodby sa vstupuje do ostatných častí domu a to: veľkopriestoru – obývacej izby prepojenej s kuchyňou, s výstupom cez posuvné dvere na prekrytú terasu, pri kuchyni je komora, 3x samostatné veľké izby z toho zo spálne je vstup na prekrytú terasu – každá izba má predprípravau na rolldor, pri spálni je samostatná miestnosť s oknom - s využitím ako šatník alebo pracovňa - samostatné WC s umývadlom, a veľká priestranná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút, vaňu, dvojumývadlo, WC, a práčku. Všetky miestnosti majú okná a sú dobre presvetlené. Hlavné okná a prekrytá terasa, obývacia izba, spálňa a kuchyňa sú orientované na juhovýchod, detské izby sú orientované na západ. Rodinný dom s kolaudáciou v stave ŠTANDART - prichystaný na bývanie, (okrem kuchynskej linky ), je napojený na mestskú vodu, elektrinu 220/380V, kanalizáciu. + možnosť vlastnej studne. Na pozemku je aj prípojka plynu. Vykurovanie je tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, s predprípravou na vonkajšie žalúzie, 2x celopresklené dvere s posuvným systémom ktoré zabezpečujú vstup na prekrytú terasu, tehla 25 cm plus zateplenie polystyrén 15 cm, finálna fasádna farba, vnútorné omietky, maľovka, kompletná sanita, obklady a dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, 3x parkovacie státia, oplotenie pozemku, zarovnaný terén. Rodinný dom má predpríprava na alarm, a videovrátnik. Celková cena domu je 288.000 eur, aj s kvalitným ŠTANDARTOM. Okolie domu: príjemná už vystavaná lokalita, v tesnej blízkosti je zástavka BUS, park, škôlka, pošta. Rýchle napojenie na dialnicu R7, D4. Financovanie možné aj na hypotéku, ktorú vám spracuje bezplatne priamo v realitnej kancelárii certifikovaný hypotekárny poradca. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. V prípade záujmu nás kontaktujte - tel. .

Ponúkam na dlhodobý prenájom slnečnú izbu v RD v Prievidzi v peknej a tichej oblasti na Severe. Izba sa nachádza na poschodí RD, má plávajúce podlahy, plastové okno a dvere na terasu (z izby sa dá priamo prejsť na veľkú vonkajšiu terasu na poschodí). TV so satelitom. Wifi internet v cene. Vybavenie: posteľ, skrine, stôl, kreslo. Spoločné priestory: komplet zariadená zrekonštruovaná kuchyňa a zrekonštruovaná kúpeľňa s práčkou. Aj z kuchyne je prístup na veľkú terasu. Cena je už vrátane všetkých energií aj TV a internetu. + 5 eur za upratovanie spoločných priestorov/mesačne. Cena: 280 EUR + skladá sa len akontácia 50 EUR na prípadné poškodenia po ukončení nájmu. Na prenájom viac izieb - pozri aj iné moje inzeráty. *prenájom bytu prievidza

Ponúkam na dlhodobý prenájom slnečnú izbu v RD v Prievidzi v peknej a tichej oblasti na Severe. Izba sa nachádza na poschodí RD, má plávajúce podlahy, plastové okno a dvere na terasu (z izby sa dá priamo prejsť na veľkú vonkajšiu terasu na poschodí). TV so satelitom. Wifi internet v cene. Vybavenie: posteľ, skrine, stôl. Spoločné priestory: komplet zariadená zrekonštruovaná kuchyňa a zrekonštruovaná kúpeľňa s práčkou. Aj z kuchyne je prístup na veľkú terasu. Cena je už vrátane všetkých energií aj TV a internetu. + 5 eur za upratovanie spoločných priestorov/mesačne. Cena: 250 EUR + skladá sa len akontácia 50 EUR na prípadné poškodenia po ukončení nájmu. Na prenájom viac izieb - pozri aj iné moje inzeráty. *prenájom bytu prievidza

Predám sedaciu/ jedálenskú zostavu na terasu z umelého ratanu. Používaná jednu sezónu v 100% stave. Podrobné info o jednotlivých rozmeroch nájdete na stránke Möbelix- sedacia zostava na terasu Liow 2 . Skladá sa z jedálenského stola,rohovej sedačky, 2x taburetka + komplet všetky vankúše-úplne nové,nepoužívané. Sedenie je veľmi kvalitné-pevné. Zakúpené za 1300€, teraz majú v akcii za 1099€, predám za 500€. Osobný odber Malacky. Len seriózny záujem

REZIDENCIA HAŽÍN – moderné rodinné bývanie blízko mesta REALITY HOUSE Vám ponúka moderné rodinné domy v novej výstavbe 11 domov v peknej tichej lokalite, v čistej prírode, ideálnej aj pre rodinky s deťmi, s výbornou rýchlou dostupnosťou do mesta Michalovce - 7 minút autom. rRezidencia sa nachádza mimo hlavnej cesty, bude tak poskytovať zároveň dostatok súkromia. Obec HAŽÍN je moderná, pekná, tichá obec blízko mesta s dobrou občianskou vybavenosťou – kultúrne centrum, fitness, potraviny, detské a multifunkčné ihrisko, tenisový kurt, v obci je aj kanalizácia. REZIDENCIA pozostáva z 11 prízemných nízkoenergetických domov, ktoré je možné kúpiť v stave Hrubej stavby, ale aj v stave Holodom aj Štandard. Popis domov: - 11 samostatne stojacích domov typu BUNGALOV, dostatočne slnečných vďaka priestranným kvalitným oknám - zastavaná plocha198,8m2 vrátane terasy, úžitková plocha domu 108,4m2 - celková rozloha pozemkov 595 m2 alebo 678 m2 Dispozícia: - vstupná chodba, špajza, tech. časť - otvorená obývacia izba s kuchyňou s východom na terasu - 3 x spálňa, z toho 1 x spálňa s vlastnou kúpelňou a východom na terasu - 2 x kúpelňa, samost. toaleta - moderný skvelý projekt - z obývacej izby a z hlavnej spálne východ na priestrannú prestrešenú terasu a priamo do záhrady Hrubá stavba: - murivo YTONG 300 a priečky, základová doska - plastové okná Salamander vo farbe Antracit– izolačné trojsklo, profil 92mm, - 2x posuvné terasové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, - strešná krytina – betónová škridla Terran – farba Antracit - kompletné inžinierske siete bez plynu - nová široká asfaltová prístupová cesta Pozemok: Príjemná rozloha záhrady 595 m2 alebo 678 m2 ponúka rôzne možnosti využitia – príjemný bazén alebo pekná okrasná záhrada s ukážkovým trávnikom ako na vizualizáciách... Pozemok je dostatočne široký aj pre výstavbu garáže alebo prístreškov na parkovanie... -dom s pozemkom 595m2 - cena 170 000€ -dom s pozemkom 678m2 - cena 176 000€ Projekt je už aktuálne spustený, výstavba už prebieha, môžeme sa ísť pozrieť....Domy môžeme odovzdať aj v stave Holodom alebo Štandard, ceny uvádzame v stave Hrubej stavby, ostatné už dokončíme podľa Vašich predstáv. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním vo všetkých bankách. Kontakt: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Počet izieb: 4+1 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 198m² Obytná plocha: 108m² Celková rozloha: 678m² Rozloha pozemku: 678m² Úžitková plocha: 108m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Postavené z: Ytong Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Buďte prvý obyvateľ v novostavbe rodinného domu. Ponúkame do prenájmu moderný 4 izbový rodinný dom v Nitre na Čermáni. Skolaudovaný bungalov je oplotený, má parkovanie vo dvore pre 2-3 autá na pozemku. Exteriér okolo domu osadenú zámkovú dlažbu, takže je prakticky bez údržbový. Rozmiestnenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu je spojená s kuchynskou časťou, kde sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačku riadu. V kuchyni je veľká špajza. V dome sú 3 samostatné a nepriechodné izby (jedna s výstupom na terasu), technickú miestnosť a veľkú priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Celá zadná časť domu má terasu, výstup z 2 izieb. Má všetky IS, rozvody na internetový a televízny signál, termostat v každej miestnosti. Moderné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou je príjemná a tichá lokalita s rodinnými domami, blízkosť MHD, v okolí sú obchody, škola, škôlka a pod. Dom je vhodný pre sídlo firmy, firemné ubytovanie pracovníkov alebo rodinu. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá nie sú prípustné. Prenajíma sa nezariadený, v prípade záujmu je po dohode možné dozariadiť (zohľadní sa v cene nájmu).

REWIN reality Vám ponúka na predaj atypický dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v jednej s najobľúbenejších lokalít v Nitre na Zobore. Odkaz na VIDEO : Dom je logicky umiestnený na 8,83 á slnečnom pozemku. Dom je prakticky pripravený na bývanie, nakoľko terajší majiteľ kompletne prerobil tretinu vrchného podlažia (spálňa, dve izby a celú chodbu) a teda novým budúcim majiteľom ostáva dokončiť dennú časť, ktorá je tvorená kuchyňou, halou s francúzkym oknom a vstupom na terasu, kúpelňou a priestrannou obývacou izbou. Pôvodná vízia na dokončenie domu bola otvoriť priečku vo vstupnej hale, kde by vznikol nový priestor na kuchyňu a jedáleň prepojenú s obývacou izbou, z ktorej je výstup cez veľké francúzske okno priamo na terasu s výhľadom. Pri konečnej cene domu sme s majiteľom tieto investície zohľadnili, preto ak si spočítate náklady potrebné na dokončenie domu a konečnú cenu, budete len ťažko hľadať na Zobore podobný dom. Dispozícia domu Dom ma zastavanú plochu 159 m2. Úžitková plocha oboch podlaží je 230 m2. Suterén domu je čiastočne zapustený do pozemku. Tvoria ho obslužné a technické priestory (kotolňa, sklad, pivnica, slovenská izba, kuchyňa, WC, priestor pre saunu a ochladzovací bazénik, dielňa s telocvičňou, ktorá predtým slúžila ako garáž) Nachádza sa tu aj spomínaná piata izba v dome 11,6 m2 s plnohodnotným oknom a teda aj prísunom denného svetla. Obytné vrchné podlažie má rozlohu 122 m2 a je tvorené štyrmi izbami : obývacia,detská, pracovňa a spálňa 18 m2. Ostáva veľká hala 25 m2, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Z haly máte výstup cez francúzske okno na terasu s príjemným posedením a výhľadom na Nitru.  Rekonštrukcie domu Spomínané izby + chodba na vrchnom podlaží boli rekonštruované v r.2020. Boli robené nové rozvody kúrenia, komplet rozvody elektriny, nové drevené podlahy, zateplené stropy v ktorých máte umiestnené kapilárne rohože na stropné chladenie prípadne na takmer beznákladové pasívne vykurovanie. rád vysvetlím na obhliadke. Celý dom má nové atypické okná a dvere s 3-sklom. Je plne obývateľný s funkčným kúrením a rozvodmi vody a elektriny.  Technické údaje Dom bol do užívania odovzdaný v r.1990. Po stavebno-konštrukčnej stránke je dom realizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm. Strop nad suterénom je betónový monolitický, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová, krov je drevený (plne zdravý-použité mohutné drevenné trámy) a ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit.  O teplo v dome sa stará plynový kotol. Rozvody kúrenia sú teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Zdroj TÚV je plynový zásobníkový ohrievač TÚV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita Nachádzame sa v lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor. Je to príjemná rodinná lokalita v tesnej blízkosti lesa. Pre

Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov Na tejto adrese môžete nájsť exkluzívny, absolútne nový, štýlový moderný domov, ktorý je od dnes na predaj. Dom je poschodový s výmerou 130 m2, situovaný v novej štvrti s novostavbami. Dispozícia: PRÍZEMIE: - vstup, betónové schodisko, úložný priestor, - kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, - kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, okno, - hosťovská izba s výstupom na terasu. POSCHODIE: - 3x samostatné nepriechodné spálne, každá s vystúpom na terasu, ktorá má výmeru 28 m2, - šatník na chodbe, - kúpeľňa s vaňou a oknom. Tento tehlový dom o hrúbke obvodovej steny 25 cm a železobetónovým skeletom má kvalitné 7 komorové trojsklá z českého profilu a je otočený prioritne na južnú svetovú stranu. Dom je izolovaný 20 cm hrubým polystyrénom. Vnútorné priečky sú tehlové, hrúbka 11,5 cm. Strecha je betónová s fatrafolovou fóliou a systémom Pluvia na odsávanie vody zo strechy. Na streche je 12 ton dunajského štrku - skvelá tepelná izolácia. Rodinný dom bude ukončený do stavu štandard (okrem kuchyne), so sádrovými omietkami, maľbou, zásuvkami a vypínačmi, rekuperáciou. Máme už aj exteriérové žalúzie. Tiež budú plávajúce podlahy, komplet obe kúpeľne a interiérové dvere. V predpríprave bude aj bezpečnostný systém a príprava na kozub. Zdroj kúrenia: tepelné čerpadlo, následne teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Dom leží na rovinatom pozemku o výmere 402 m2. Dom má už pripravené aj 2 parkovacie nekryté státia, s dlažbami. Cena dohodou. Peťo Čuha