krb na terasu - strana 42

V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj mezonetový byt s garážou na uzavretom pozemku v Senici - časť Čáčov. Byt s výhodami a vlastnosťami rodinného domu, priestrannou terasou a vlastným dvorom ocenia tí, ktorí sa chcú vymaniť z ruchu mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v bočnej a neprejazdnej ulici v pokojnej lokalite Čáčova. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou, schodište Podkrovie: dve samostatné izby / z jednej izby výstup na terasu / ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 77m2 + terasa 30m2 + garáž 30m2 - stav: kompletná rekonštrukcia - vykurovanie: vlastný plynový kotol zn. BUDERUS - radiátory - orientácia na svetové strany: J/V, Z - mesačné zálohové platby: 180 eur / 3 osoby vrátane energií - správa bytového domu: Viastné spoločenstvo vlastníkov - byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - strecha rekonštruovaná v r. 2020 - murované bytové jadro - priestranná vstupná chodba s roldor skriňou - v prízemí vinylové podlahy a teplovzdušný krb - stropy znížené sadrokartónom - bodové osvetlenie - v kúpeľni rebríkový radiátor a sprchový kút - dve nepriechodné izby v podkroví - v izbách priestor na skrine alebo šatníky - kuchynská linka so spotrebičmi zn. BEKO - v kuchyni priestor aj pre jedálenskú časť - nové radiátory - v spálni klimatizácia - z podkrovia výstup na priestrannú terasu s dlažbou - 30m2 /možnosť umiestenia vírivky alebo sauny/ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v príjemnej a tichej lokalite /6 bytových jednotiek/ - elektrická vstupná brána do dvora s príjazdovou cestou so zámkovou dlažbou - vlastná garáž s bránou na elektrické ovládanie - v garáži dotiahnutá voda a elektrina - spoločná kočikáreň - spoločná záhrada s podielom na pozemku 520m2 - podiel 1/6 - bezproblémoví susedia - okrasné dreviny a tráva - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou INFORMÁCIE O LOKALITE: - Senica časť Čáčov - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Senica Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle , emailom na adrese fisan@ alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

EXKLUZÍVNA PONUKA novostavieb Dvory nad Žitavou- IV. Nový svet Kolaudácia koniec leta 2023 V ponuke viacero novostavieb, tu je jedna z nich. Tento prízemný rodinný dom so sedlovou strechou, je ideálnou možnosťou aj pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou, nakoľko je projektovaný ako bezbariérový. Je ideálny pre 4-5 člennú rodinu vďaka svojej veľkosti a priestrannosti. Denná časť domu s terasou tvorí srdce domácnosti. Tvoria ju kuchyňa s obývačkou v ktorej je krb. Z obývačky je vstup priamo na terasu. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne v ideálnych veľkostiach, aby mal každý dostatok súkromia a možností na odpočinok. Tento rodinný dom spĺňa všetko po čom rodina túži. Má ideálne rozmery, priestrannú terasu, veľmi nízke mesačné náklady a je riešený ako bezbariérový. -Technické a energetické informácie Zastavaná plocha domu je 123,5m2 a stavia sa na pozemku o rozlohe 640m2. Úžitková plocha domu je viac ako 100m2. Dom je veľmi nízkoenergetický s certifikátom A0 a to vďaka stavebným materiálom a technológiám. Obvodové múry domu sú postavené z tvárnic Neopor®. Tvárnice sa skladajú pomocou zámkového systému, ktorý vytvára dokonalé spojenie jednotlivých tvárnic. Vzniká tak vysoko kvalitná stenová konštrukcia bez prerušenia a bez tepelných mostov. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Mesačné kompletné náklady na bývanie sú menej ako 100 €. -Čo je v cene nehnuteľnosti? - Rodinný dom, bude postavený v stave holodomu (v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč) - Po zarezervovaní možnosť výberu materiálov a úprav podľa seba - Kolaudácia koniec leta 2023 - Tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene! -Prečo práve táto lokalita? Táto novovybudovaná prímestská štvrť sa nazýva IV. Nový svet. Nachádza sa na okraji obce a je vybavená plne funkčnými inžinierskymi sieťami (verejné osvetlenie, kanalizácia, voda, elektrina, spevnená cesta). Celá štvrť je rozdelená na 65 pozemkov a aktuálne prebieha výstavba rodinných domov. -Dohodnite si osobné stretnutie Ak Vás zaujal tento priestranný domček, dohodnite si osobné stretnutie, kde budú zodpovedané všetky otázky. Hlavný benefit rýchlosti je ten, že čím skôr sa rozhodnete pre tento domček, tým viac vecí si budete vedieť dať dokončiť podľa predstáv. Kým stavba nie je úplne dokončená, viete si urobiť prípadne drobné zmeny v projekte. Pozrite aj ďalšie novostavby v našej ponuke v tejto lokalite. Aktuálne voľné už len 3 novostavby, v ktorých môžete v lete 2023 bývať! EXKLUZÍVNE FINANCOVANIE (nepotrebujete žiadne postupné financovanie, ak zarezervujete nehnuteľnosť, platíte dom až po dokončení!!!)

EXKLUZÍVNA PONUKA novostavieb Dvory nad Žitavou- IV. Nový svet Bývajte už v lete 2023 V ponuke viacero novostavieb, tu je jedna z nich. Prízemný rodinný dom má dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. V nočnej časti sú situované tri izby. Zo spálne rovnako ako z obývačky je priamo vchod na veľkú terasu. Detské izby majú ideálne veľkosti, ktoré si Vaše deti zamilujú. Kuchyňa je spojená s obývačkou a má veľkosť krásnych 30m2. Samozrejmosťou je aj krb v obývačke, pre vytvorenie rodinnej atmosféry. Ak sa neviete rozhodnúť, či je lepšie mať sprchový kút alebo vaňu, v tomto prípade nemusíte premýšľať lebo máte oboje. Tento rodinný dom spĺňa všetko po čom rodina túži. Má ideálne rozmery, priestrannú terasu, veľmi nízke mesačné náklady. -Technické a energetické informácie Rodinný dom sa stavia na pozemku o veľkosti 635m2. Zastavaná plocha je 117,5m2 a úžitková 100m2. Dom je veľmi nízkoenergetický s certifikátom A0 a to vďaka stavebným materiálom a technológiám. Obvodové múry domu sú postavené z tvárnic Neopor®. Tvárnice sa skladajú pomocou zámkového systému, ktorý vytvára dokonalé spojenie jednotlivých tvárnic. Vzniká tak vysoko kvalitná stenová konštrukcia bez prerušenia a bez tepelných mostov. Mesačné náklady komplet menej ako 100 € -Čo je v cene nehnuteľnosti? - Rodinný dom, ktorý je už vo výstavbe, bude postavený v štádiu holodom (v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč) - Po zarezervovaní možnosť výberu materiálov a úprav podľa seba - Kolaudácia leto 2023 - Tepelné čerpadlo a klimatizácia v cene! -Prečo práve táto lokalita? Táto novovybudovaná prímestská štvrť sa nazýva IV. Nový svet. Nachádza sa na okraji obce a je vybavená plne funkčnými inžinierskymi sieťami (verejné osvetlenie, kanalizácia, voda, elektrina, spevnená cesta). Celá štvrť je rozdelená na 65 pozemkov a aktuálne prebieha výstavba rodinných domov. -Dohodnite si osobné stretnutie Ak Vás zaujal tento krásny domček, dohodnite si osobné stretnutie, kde budú zodpovedané všetky otázky. Hlavný benefit rýchlosti je ten, že čím skôr sa rozhodnete pre tento domček, tým viac vecí si budete vedieť dať dokončiť podľa predstáv. Kým stavba nie je úplne dokončená, viete si urobiť prípadne drobné zmeny v projekte. Pozrite aj ďalšie novostavby v našej ponuke v tejto lokalite. Aktuálne voľné 3 novostavby, v ktorých môžete už leto 2023 bývať! EXKLUZÍVNE FINANCOVANIE (nepotrebujete žiadne postupné financovanie, ak zarezervujete nehnuteľnosť, platíte dom až po dokončení!!!)

Znížená cena !!! Mezonet sa nachádza na 8. a 9. poschodí bytového domu. Dispozícia : Prvé poschodie - vstupná chodba s botníkom - technická miestnosť - 1 detská izba - 1 spálňa - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - priestranná, odvetraná komora - obývacia a jedálenská časť s krbom a vstupom na terasu - kúpeľňa - samostatná toaleta Druhé poschodie - 1 detská izba - 1 spálňa - fínska sauna pre 4+ ľudí - samostatná toaleta - kúpeľňa - vstup na terasu z chodby - bazén s protiprúdom - priestranná terasa s krásnym výhľadom Výmera nehnuteľnosti : -podlahová plocha 223 m² - terasa 79 m² -pivnica 8 m² V celom byte sú rozvody pre audio a video signál, dátovú sieť a zabezpečovacie zariadenie. Klimatizácia je samozrejmosťou. Vykurovanie bytu je centrálne cez radiátory , v byte sú vyhotovené rozvody na osadenie elektrických konvektorov, ako možná alternatíva vykurovania. V obývacej izbe sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom. Na priestrannej, hornej terase o rozmere 79m² sa nachádza bazén s veľkosťou 3x4m s protiprúdom a posuvným systémom zastrešenia. Okolo terasy sú tiež rozmiestnené kvetináče so závlahovým systémom. Mezonet sa predáva kompletne zariadený/ po dohode možnosť vypratania. Pivnica je v cene nehnuteľnosti. K mezonetu je možné dokúpiť aj garáž. Na výber sú jedno alebo dvojgaráže. Lokalita : Spomínaný dvojpodlažný byt je v polyfunkčnom dome Lužná, ktorý sa nachádza v lokalite s kompletne vybudovanou infraštruktúrou. V okolí je množstvo nákupných možností v pešej dostupnosti (Billa, Tesco Express, trh, reštaurácie, kaviarne). V bezprostrednej blízkosti je aj poliklinika s lekárňou, materské škôlky a školy, detské ihriská a možnosti na relax, prechádzky i šport (Sad Janka Kráľa, Chorvátske rameno, hrádza a cyklistické trasy). Lokalita má taktiež výbornú dopravnú dostupnosť (električky, autobusy) ako aj napojenie na obchvat, D1 a D2. Cena 749 900 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu, nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti (kataster, notár), taktiež je už vypracovaný znalecký posudok. Pre dohodnutie obhliadky a akékoľvek otázky sa na nás neváhajte obrátiť. Peter Smolen – sprievodca nehnuteľnosťami Tel.číslo Email: peter.smolen@

Krásny 5 izbový Rodinný Dom Na predaj v obci Veľké Úľany, Rodinný dom s úžasnou atmosférou, kde sa môžete ihneď nasťahovať. Tento Dom je pripravený a vyladený do posledného detailu! Dom je vybavený v modernom kvalitnom štandarde podlahové kúrenie v celom dome, kuchynská linka šitá na mieru. Srdce domu tvorí obývačka s kuchyňou kde budete tráviť príjemné večery. Dom je ako stvorený pre vašu rodinu. Dispozícia domu: krásna vstupná chodba, technická miestnosť+ práčovňa, samostatné wc, hosťovská izba, kuchyňa, špajza, obývacia izba s výstupom na terasu. Na poschodí 2x detská izba, kúpeľňa s wc , spálňa s výstupom na terasu. Ďalším benefitom je Súkromie na terase ktoré si zamilujete, je ideálne na posedenie pri pohári dobrého vínka. Veľká slnečná záhrada, ktorá poteší oko ale aj dušu. Ideálne miery: Plocha pozemku: 720 m2 Úžit. plocha: 153 m2 Zast. plocha: 143 m2 Zaujímavé informácie o dome: tehla + zateplenie okná 3 sklo oplotenie pozemku kondenzačný plynový kotol + podlahové kúrenie teplovodné klimatizácia krb vnútorné dvere šité na mieru kuchynská linka šitá na mieru radiátor v kúpeľni upravená záhrada terasa 42m2 záhradný domček 24m2 skleník 2x4 náklady na bývanie 150eur vonkajšie osvetlenie domu a záhrady studňa Tento dom spája pokojné bývanie s malou vzdialenosť z Veľkých Úľan do Bratislavy 40 km, do Senca a do Galanty cca 15 km. Obec má výbornú občiansku vybavenosť ,Obecný úrad, Pošta, materské školy slovenská a maďarská, základná škola, zdravotne stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, letné kúpalisko, športové rekreačné centrum - len 50 m od domu posilňovňa, multifunkčné ihrisko, tenisové kurty a bezprostredná blízkosť prírody a cyklotrasy. Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami. Cena nehnuteľností : 299.000eur Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 143m² Obytná plocha: 155m² Rozloha pozemku: 720m² Úžitková plocha: 155m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Te

H&PARTNERS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v mestskej časti Kanaš Ak hľadáte pokojné prostredie pod lesom, dom je ako stvorený pre Vás. Parametre domu: Úžitková plocha: 180 m2 | Podlažia: 2 | Počet spálni: 4| Počet kúpelní: 2| Garáž: 30 m2 | Výmera pozemku: 1.742 m2 Dispozícia domu: Prízemie domu - Vstupná chodba, Kúpelňa, Kuchyňa s komorou, Obývacia izba s východom na Terasu, Spálňa so šatníkom a východom na terasu, Technická miestnosť, Uložný priestor pod schodiskom. Prvé poschodie - Tri spálne, šatník, Kúpeľňa, Pracovňa Pri terase sa nachádza pivnica, ktorá je v zemi + tu nájdete praktický záhradný domček s prístreškom. Konštrukčné parametre: Materiál - Ytong: 400 mm lambda Vykurovanie - Ústredné plynové vykurovanie + krb s prieduchmi do celého domu Strecha - Fatrafol Okná - plastové, izolované 3sklo Inžinierske siete - plyn, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa ( možnosť napojenia na mestský vodovod ) Zberná nádoba dažďovej vody - 12 m3 Rok kolaudácie domu: 2016 Mesačné náklady pre 5 osôb: cca 499 990 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V cene domu je zahrnutý kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ak budete mať záujem, ponúkame možnosť zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom všetkých bánk na trhu, kde Vám vieme vybaviť tie najlepšie podmienky. Realitný maklér: Oliver Ferencz | Matúš Mathis

Hľadáte bývanie v mestskej časti Košice II. - Pereš? Je pre Vás zaujímavé, že na zadnej časti pozemku v budúcnosti budete môcť postaviť ďalší dom pre svoje deti? Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka skolaudovaný 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na  rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 948 m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete a dokončíte UŽ LEN nášľapnú vrstvu podláh a schodiska, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach, oblôžkové zárubne, interiérové dvere a schodiskové zábradie v celkovej cene 30.000,- eur až 35.000,- eur + kuchynská linka.  V prípade Vášho záujmu je PRIPRAVENÁ spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje.  Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady domu garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 943 m2. Rozmery pozemku -  šírka 11 m x dĺžka 83 m. ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU  - 101 m2+36 m2 terasy za domom. PODLAHOVÁ  PLOCHA  DOMU -  1.NP + 2. NP je 144 m2 + balkón o výmere 7,5 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie, chodba, hosťovská izba, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom,  prepojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na budúcu terasu, z kuchyne je vstup do komory, kúpeľňa s WC, sklad,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba, rodičovská spálňa so šatníkom (prípadne pracovňou), detská izba, detská  izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, balkón.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd INTERNET Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  VYKUROVANIE Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje

Ako majitelia ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu (kolaudácia január 2018) v novovybudovanej lokalite obce Geča.Ide o dom - priestranný 4 izbový bungalov so zastavanou plochou 185 m2, ktorý je postavený na 6 árovom priestrannom pozemku.Úžitková plocha domu vo vnútri je 145 m2.Dom je tehlový, postavený z tých najkvalitnejších materiálov. Strecha je sedlová (betónová škridľa). Bungalov je pekne nadčasovo farebne zladený, strecha, podhľady, stĺpy, plastové okná z vonku, spodné lemovanie domu, dlažba na terase a schodoch sú vo farbe antracit, pričom samotné steny domu sú v bielej farbe, ide o farebnú samočistiacu kvalitnú silikónovú omietku. Dom disponuje veľkou cca 40 m2 terasou, ktorá je do polovice zastrešená, pričom strecha je súčasťou domu. Pri dome sa nachádza ešte jedna terasa cca 20 m2 s peknou drevenou pergolou.Pri dome sa nachádza aj pekný drevený priestranný sklad na náradie a veľký prístrešok pre 2 autá.Dom je štvorizbový-kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádzajú veľké francúzske presklenné posuvné dvere s výstupom na terasu.Okrem toho dom disponuje ešte 3 samostatnými izbami, pričom z jednej z nich sú taktiež veľké presklenné dvere s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare písmena ,,U,, s barovým pultom zhotovená na mieru v Decodome so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch.Postele v izbách, veľké vstavané skrine v izbách, interiérové dvere,ako aj ďalší nábytok, sú taktiež zhotovené stolárom na mieru.V kúpelni sa nachádza rohová vaňa, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a WC zn Geberit.Okrem toho má dom ešte jedno samostatné WC (zn. Geberit) s umývadlom a skrinkou.Dom má elektrické podlahové kúrenie(elektrický kotol) a ohrev vody prostredníctvom bojleru-umiestnené v samostatnej technickej miestnosti.V obývačke sa nachádza aj štýlový krb,ktorý vyhreje celý dom.V podkroví sa ešte nachádza veľký úložný priestor.Dom má vlastnú vŕtanú cca 17 metrovú výdatnú studňu.Už čoskoro sa bude v novovybudovanej lokalite, kde dom stojí, realizovať na náklady obce prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu.Dom je zateplený a má teda nízke náklady na bývanie, mesačne cca 150 eur.Dom je postavený v novovybudovanej lukratívnej lokalite a je to navyše aj posledný dom v slepej tichej ulič: voda - vlastná studňa,elektrina,10 m3 žumpa,optický internet.Už čoskoro bude dobudovaný obecný vodovod a kanalizácia na náklady obce.Realitné kancelárie volať iba v tom prípade, ak už budete mať konkrétneho záujemcu na kúpu domu.Dom sa predáva kompletne so všetkým vnútorným a vonkajším zariadením (pozri foto), ako aj so všetkým potrebným vybavením, ktoré je nevyhnutné na údržbu a prevádzku rodinného domu.Už len sa nasťahovať a bývať v slepej tichej uličke v krásnom priestrannom bungalove na lukratívnom mieste v blízkosti centra Košíc(11 km k Auparku).Rozumná dohoda na cene je možná.Dom nie je zaťažený hypotékou, takže je ho možné bez problémov financovať cez hypotekárny úver.Na dome nie sú žiadne ťarchy a ani vecné bremená.Len vážny záujem.

Top Real Košice ponúka na predaj plne zabehnutý hotel v nádhernej vyhľadávanej časti národného parku Slovenský raj – Hotel Priehrada. Hotel je situovaný oproti známej priehrade Palcmanská Maša - v letných mesiacoch využiteľnej na kúpanie a rybolov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku- trasa vedúca na Geravy. / Zejmarská roklina / V zimnej sezóne je hotel plne vyťažený lyžiarskymi zájazdmi keďže priamo za hotelom je peší prístup k vleku a lanovej dráhe ktoré sú v prípade potreby umelo zasnežované. Počas roka je vyhľadávaný aj na firemne akcie – teambuldingy, svadby, spoločenské akcie a keďže ponúka dostatočné ubytovacie kapacity a 3 rôzne miestnosti na stravovacie účely. / reštaurácia, kaviareň, salónik / Dispozícia hotela : Prízemie : - Wellness zóna - Sauna , ochladzovací bazén - Relaxačná miestnosť - Vírivka - Masážna miestnosť - Podkrovie je možné zobytniť a rozšíriť tým ubytovacie kapacity - Práčovňa, žehliareň, sklady, šatňa pre personál, kotolňa 1.poschodie - vstupná hala - recepcia - kancelária - lyžiareň - sociálne zariadenia - reštaurácia so samostatným skladom s kapacitou 60 osôb / krb, bar , pingpongový stôl, stolný futbal / - so samostatným skladom - plne vybavená zmodernizovaná kuchyňa so skladovými priestormi - salónik s kapacitou 30 osôb a vlastným skladom - kaviareň s krbom a barom / kapacita 40 ľudí / Z reštaurácie a baru je prístup na krásnu priestrannú terasu ktorá umožňuje v lete vonkajšie sedenie s výhľadom na krásnu prírodu a terasu. V letných mesiacoch je možné kapacitu reštaurácie a kaviarne rozšíriť o vonkajšie sedenie na terase. 2. poschodie: Ubytovacia časť 4 x 10 x izba s ubytovaním pre 2 osoby + možnosť prístelky Každá s izieb ma vlastnú kúpeľňu a samostatné WC Izby orientovane na JV s výhľadom na priehradu majú vlastný balkón. Súčasťou hotela je aj moderný samostatný apartmán s vlastným vstupom a parkovaním. K hotelu prislúchajú aj v lete obľúbene 3 stany s predajom občerstvenia a zmrzliny s vlastným vonkajším sedením. Zastávka MHD pri hoteli Parkovisko pre 50 áut pred hotelom + ďalšie za hotelom. CENA: 850.000 € +DPH V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na uvedených číslach, radi Vám ho ukážeme osobne. Janka Lengyelová - Táňa Šebíková Sakáčová - Podrobnejšie informácie a technické údaje nájdete na našej webovej stránke © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Jedinečná investičná príležitosť, apartmánový dvoj dom na predaj v centre Štiavnických Baní. LOKALITA: Štavnické Bane, ležia v centrálnej časti Štiavnických vrchov, 3 km od Banskej Štiavnice - mimoriadne vyhľadávaná turistická lokalita okolia Banskej Štiavnice - neobmedzené príležitosti turistického vyžitia v každom ročnom období - Štiavnické tajchy v počte 24 niektoré z nich určené na rekreáciu, v letných mesiacoch na kúpanie a v zimných na korčuľovanie - banské múzeum v prírode - Banka lásky jediný trezor na svete vytvorený z najdlhšej ľúbostnej básne od Sládkoviča - Marína - Banskoštiavnická Kalvária súbor 22 samostatných sakrálnych stavieb Toto všetko čaká na návštevníkov tohto miesta. Čo Vám ponúkame my ? Jedinečnú investičnú príležitosť na predaj v tejto top lokalite. Apartmánový dvoj dom na predaj v centre Štiavnických Baní. Možnosť využitia na komerčné účely ako aj na bývanie. OPIS NEHNUTEĽNOSTI A TECH. PARAMETRE : - dvoj dom so s dvoma samostatnými vchodmi - záhradný domček - 2x terasa - postavené z betónových tvárnic Porfix - kanalizácia, elektrina, voda, podlahové kúrenie v kúpeľniach, krb s prieduchmi - sedlová strecha, drevený krov, krytina asfaltový šindel - ukončený výstavba rok 2010 1 nadzemné podlažie jednej časti dvoj domu : 69, 96 m2 podkrovie jednej časti dvoj domu : 66, 31 m2 1 nadzemné podlažie druhej časti dvoj domu : 65, 25 m2 podkrovie druhej časti dvoj domu : 59, 04 m2 DISPOZÍCIA pravej strany dvoj domu : – vstupná chodba – priestranná obývacia izba s krbom – detský kútik – jedáleň s kuchyňou – sklad – dolná kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom – schodisko – chodba – 3x izba – kúpeľňa s rohovou vaňou s výstupom na terasu, WC DISPOZÍCIA ľavej strany dvoj domu : – vstupná chodba – priestranná obývacia izba s krbom – jedáleň s kuchyňou – dolná kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom – schodisko – chodba – 3x izba – kúpeľňa s rohovou vaňou s výstupom na terasu, WC Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej momentálne zabehnuté komerčné využívanie. Prenajíma sa rodinám na rekreačné účely počas celého roka, na strávenie letných a zimných prázdnin, firmám a spoločnostiam na firemné akcie. Momentálne sú rezervované termíne mesiace dopredu. Súčasný majiteľ je ochotný odovzdať budúcemu majiteľovi všetky cenné rady, verných klientov, stránku na rezervačný systém, propagačné stránky na sociálnych sieťach. Nový majiteľ má možnosť nastúpiť na rozbehnutý vlak svojho nového podnikania. Rovnako je veľkou výhodou využívať jednu časť dvoj domu na bývanie a druhú časť na prenajímanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ( viď. foto), vrátane spotrebičov, vnútorného vybavenie kuchynskej linky, vybavenie a zariadenia izieb, posteľné prádlo, paplóny, záhradný nábytok. Novému majiteľovi poskytneme v rámci kúpi aj kontakty na upratovaciu službu, na č

EXKLUZÍVNE House Real Žilina Vám ponúka na predaj novostavbu RD typu bungalov s exkluzívnymi výhľadmi o zastavanej ploche 169m2 na pozemku o celkovej výmere 718m2 vo vyhľadávanej lokalite Krasňany - Žilina. Perfektná dispozícia zaručuje komfort a zároveň súkromie celej rodine. Rodinný dom je dispozične riešený na dennú a nočnú časť. Vstup je riešený veľkým zádverím so samostatným šatníkom. Gro domu je maximálne priestranná obývacia časť z ktorej je vstup na terasu, ktorá poskytuje nádherné výhľady, ktorá je prepojená s kuchyňou. Veľká kuchyňa zaručuje dostatočný priestor na varenie. Úložný priestor kuchyne je riešený murovanou špajzou. V dennej časti nájdete technickú miestnosť s predprípravou na: práčku, sušičku, kotol, vymurovaný komín, ako aj sprchový kút a samostatné WC. Priestranné chodby dodávajú celej nehnuteľnosti vzdušný priestor, ktorý pôsobí luxusne. V nočnej časti nájdete 2xdetská izba, 1xnadštandardne veľkou výmery kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, 2xumývadlo a WC, 1xpracovňa, prípadne hosťovská izba, 1xspálňa so súkromným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, sprchový kút a WC. Spálňa je dostatočne oddelená od detských izieb, čo zaručuje súkromie a má vstup ma veľkú terasu. Nakoľko chodbová časť je priestranná tak vznikol dostatočne veľký priestor na vstavaný šatník alebo knižnicu. Súčasťou RD je záhradný domček o výmere 24m2, prístrešok na 2-3 autá (prestrešenie súčasťou domu) Samotná stavba je realizovaná z materiálu : Porfix-Porobetón Okná : plastové- HST profil Predpríprava : krb, rekuperáciu Strešná krytina : škridla Bramac RD - rozostavaná stavba ako aj drobná stavba-záhradný domček je zapísaná v katastri. Dom sa predáva v štádiu uzatvorenej hrubej stavby. IS : voda - studňa + vodovod v ceste, elektrika, kanalizácia - žumpa + verejná kanalizácia v štádiu kolaudácie (v prístupovej ceste pred domov/prepojenie), plyn - nie. Ako maklér maximálne odporúčam! Prenádherná lokalita s exkluzívnymi výhľadmi. IDEÁLNE pre rodiny s deťmi! Bližšie info:

Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5-izbovú rodinnú chatu, ktorá umožňuje bezproblémové celoročné bývanie, ideálnu pre väčšiu rodinu s deťmi. Táto novostavba skolaudovaná v roku 2015, poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom (prihlásenie k trvalému pobytu na adrese, doručovanie pošty, vývoz komunálneho odpadu...), v krásnom prostredí priamo pri Striebornom jazere v Senci. Stavba leží na pozemku veľkosti 301m2, na zastavanej ploche 102m2 a ponúka plnohodnotných 148m2 obytnej plochy, pričom úžitková plocha presahuje cez 200m2. Chata je čiastočne podpivničená a samotná pivnica ponúka prestavbu na vináreň. Boli tu použité kvalitné materiály ako napríklad brúsená tehla, strecha – pálená šindľa Bramac, všetky plastové okná a dvere s 3-sklom a kovaním Slovaktual. Na pozemku je k dispozícii veľký záhradný domček, altánok a parkovacie státie pre tri autá. Nechýba murovaný plot s posuvnou automatickou bránou na diaľkové ovládanie, videovrátnik a alarm celého domu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo voda/vzduch, krb s 13kW teplovzdušnou krbovou vložkou s teplovzdušnými rozvodmi na prízemí aj poschodí. Krbom takto dokážete vykúriť celý dom. Studňa poskytuje vlastnú pitnú vodu, ktorú zabezpečuje špeciálna úpravovňa vody schválená OÚZ, pričom za vodu neplatíte vodné ani stočné. Kanalizáciu zabezpečuje septik s objemom 12m3. Mesačné náklady prestavujú len zálohovú platbu za elektrinu(ZSE 130€) a vývoz septika(raz za dva mesiace s poplatkom: 95€/2 mesiace), ktorý je umiestnený pred bránou, teda Vás nijako jeho vývoz nebude vyrušovať, či obťažovať. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prízemie: - vstupná predsieň s predsieňovým nábytkom a veľkou šatníkovou skriňou - kuchyňa prepojená s jedálňou - priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - schodisko z orechového dreva, ktorý sa dostanete na poschodie Poschodie: - chodba, ktorou sa dostanete do všetkých miestností - 3 spálne, pričom dve sú s výstupom na ešte nedokončenú terasu - priestranná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - samostatný šatník Podkrovie: - 90m2 úložného priestoru, zateplenie 45cm ISO, sadrokartón, vymaľované steny, plávajúca podlaha Lokalita: - vynikajúca dostupnosť do centra mesta Senec - v blízkosti škola, škôlka, potraviny do 5 min. pešo - Strieborné jazero poskytuje kúpanie, rybolov a skvelé miesto na oddych - krásne a hlavne pokojné prostredie bez frekventovanej premávky a bez hluku Stavba nemá dokončenú fasádu, čím klame zovňajškom, ale vo svojom srdci a teda vo vnútri je kompletne dokončená a dotiahnutá do detailov. Nedokončená fasáda tak poskytuje novému majiteľovi výhodu, dokončenia podľa vlastných predstáv a je k tomu prispôsobená aj celková cena nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či dohodnutia obhliadky. Rád Vás prevediem možno Vašim novým krá

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke pp kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč . V súčasnosti už prebiehaju dokončovacie práce do finálnej podoby . Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú: - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Ak si chcete vychutnávať pokojné rána pri východe slnka, s výhľadom na celú obec Brezovička

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj rodinný dom typu bungalov v Brezovičke po kolaudácii . V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave na kľúč podľa vlastného výberu materiálov. V súčasnosti už prebiehajú dokončovacie práce do finálnej podoby. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene . Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k nehnuteľnosti: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe rodinného typu bungalov, na kopci s úžasným výhľadom . Jednopodlažný rodinný dom - bungalov s perfektnou dispozíciou/ sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1126m2. Dom je napojený na vlastnú kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Prístupová cesta je nateraz panelová, do budúcna asfaltová.Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupná chodba s možnosťou vytvorenia veľkého šatníka - veľkorysá kuchyňa s komorou a s pracovným ostrovčekom - prepojenie do obývacej izby / príprava na krb - východ na terasu - väčšia chodba s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň / šatníka - technická miestnosť / výlez do podkrovia s úložným priestorom - kúpeľňa s toaletou / vaňa, umývadlo, geberit/ - dve spálne / detské izby - spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou /sprcha, geberit/ a s východom na terasu POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - POROTHERM 30cm - zateplenie 15 polystyrén - silikátová fasádna omietka/ možnosť výberu - strecha valbová- vezníková Tondach - izolácia v strope/ fúkaná pena - 2x solárny panel na streche - stierky a hygienická maľba - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové s dvojsklom / - príprava na dorealizovanie krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / Dokončenie bungalovu bude do prevedenia štandart s možným výberom materiálov a farieb do istých cenových relácií, ktoré sú v cene domu , výbery nad rámec cien si dofinancuje záujemca. V cene sú; - podlahy a dlažba s pokládkou do 15eur/m2, - vinylová podlaha do 15eur/m2 - interierové dvere a oblôžkové zárubne s montážou do 200eur - výber obklady a sanita: vaňa 150eur, batérie Hans Grohe do 60eur, sprchovací kút s mriežkou a zasklenou stenou - zateplenie a fasádna farba / svetlý odtieň / Bližšie informácie vám poskytneme na čísle 09

Ponúkame na predaj rozprávkovú chatu pri Počúvadlianskom tajchu. Leží priamo v srdci Štiavnických vrchov, na úpätí Sitna, iba 12 km od Banskej Štiavnice. Kombinácia dreva, kameňa a výhľadov vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. Hneď ako vojdete dovnútra vás uchváti útulný oku lahodiaci priestor a nadchne vás elegantné spojenie vidieckych a moderných prvkov, ktoré je v dokonalej harmónii. Prvé podlažie je centrom diania a spoločenského života. Dominuje mu nádherný veľký krb obložený kameňom, čo pôsobí nadčasovo a zároveň vytvára prirodzený kontrast s ohňom. Aj vďaka nemu tu strávite večer s rodinou, priateľmi alebo vo dvojici v príjemnej hrejivej atmosfére domova. Z obývacej izby vedú dvere na terasu, kde si vychutnáte raňajky s výhľadom na Sitno. Na spodnom podlaží sa okrem vstupnej chodby, obývacej izby a kuchyne nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na vrchnom podlaži sú dve spálne, jedna z nich s výstupom na terasu. Svoje miesto si tu našla aj knižnica. Ak patríte k tým, čo si v lete radi uvaria kotlíkový guláš alebo si radi užívate chladné letné večery pri ohni, nemožno nespomenúť vonkajší priestor a kamenné ohnisko. Iba vy, les, plápolajúci oheň a hviezdy nad hlavou. Víkendový sused len z jednej strany, to znamená maximálne súkromie a zároveň pocit bezpečia. Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou. Necelé dve hodiny od Bratislavy a človek sa ocitne ako v úplne inom svete s jedinečnou atmosférou. Neskutočnú atmosféru dotvára neopakovateľná lokalita – nehnuteľnosť sa nachádza v prekrásnom prostredí Štiavnických vrchov v blízkosti mimoriadne žiadanej Banskej Štiavnice, ktorá má umeleckú dušu a  historické centrum ako zázrakom nedotknuté modernou dobou a tiež je zapísaná v Zozname svetového dedičstva UNESCO.   Dedičstvom minulosti a osviežením prítomnosti sú všade prítomné tajchy, v minulosti využívané pre potreby baníctva. Krásna príroda, pokoj a čarovné zákutia tohto prostredia sú ako stvorené na vyčistenie hlavy a vychutnávanie si úplného kľudu. V okolí, v ktorom je počuť iba zvuky prírody nájdete niekoľko zaujímavých turistických trás a počas letných dní bude ideálnym miestom na oddych breh Počúvadla. Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 56 m² Úžitková plocha: 72 m² + terasa 10 m²   Cena: 168 000 eur. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 168.000 EUR. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a hypotekárneho servisu a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNA PONUKA - Predáme komfortný dvojpodlažný rodinný dom s garážou, terasou a pozemkom v celkovej výmere 1286 m2, šírka pozemku 18 m, situovanom vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti. Dom je samostatne stojaca murovaná stavba, napojená na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn, zavedené ústredné kúrenie, krb v obývacej izbe, zavedený alarm, internet V dome sú osadené plastové okná so žalúziami, podlahy v dome sú drevené mozaikové parkety, v kuchyni a v kúpeľniach je keramická dlažba, strecha je sedlová, strešná krytina je škridľa, dom a pozemok je oplotený. Dispozičné riešenie domu: 1 NP - vstupná chodba, kuchyňa s východom na terasu, špajza vedľa kuchyne, obývacia izba s krbom otvorená s pracovným kútom / možnosť pôvodného členenia na samostatnú izbu priečkou, kúpeľňa s WC, drevené schodisko 2 NP - chodba so šatníkom, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s WC suterén - garáž s dielňou, kotolňa, práčovňa, kuchynka, skladovacie priestory Rodinný dom je kvalitná, dobre udržiavaná stavba, vej stavby je 30 rokov. Dom je krásne prepojený s oddychovou časťou, z kuchyne je vstup na priestrannú slnečnú terasu a do záhrady. Terasa disponuje rolovacou markízou, je príjemným miestom pre oddych, grilovanie, posedenie s rodinou, priateľmi. Záhrada je delená na oddychovú zónu, okrasnú a úžitkovú zónu, vysadené sú ovocné stromy, rastliny, kríky, dreviny, udržiavaný trávnik, sklad pre drevo, sklad náradia. V záhrade nájdete priestor aj pre bazén, detské ihrisko či zvieratá, veľkorysá plocha záhrady poskytuje dostatok súkromia. Jedinečný 5 izbový rodinný dom s garážou, terasou a úžasnou záhradou je skvelou voľbou pre kvalitné, pohodové bývanie v TOP rezidenčnej štvrti Hrádok / Tehelné pole Ponuková cena : 369 990 Eur Kontakt: Ing. Koreň, tel.č.: AD REALITY s.r.o. Sama Chalupku 1240/10 071 01 Michalovce

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Geča, len 8km (10 min.) od Košíc (križovatka VSS). Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV na okraji obce Geča , kde na ulici sú už postavené a obývané rodinné domy. Prístupová cesta na pozemok z dvoch strán je obecná s novým verejným osvetlením. ● Obývačka s kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, komora, tech. miestnosť, zádverie ● Východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne ● Pripravené na predaj - vyhotovenie štandard vrátane spotrebičov ● Pozemok o výmere 541m2, rozmer 16,5m x 33m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● Zastavaná plocha vrátane terasy 160m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 105,55m2 + 29,34m2 terasa ● Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkciou chladenia zn. DAIKIN 8kW napojené na podlahové vykurovanie ● Sekundárny zdroj tepla - krb s prieduchom (stavebne osadený - kamenný obklad bude dokončený) ● V procese kolaudácie (odovzdaná bude skolaudovaná stavba - na neukončených detailoch sa pracuje) ● IS: studňa, žumpa 12m3, elektrická prípojka, zavedený optický internet od Telecomu ZARIADENIE A SPOTREBIČE Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, indukčná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička), vinylová podlaha v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kúpeľni, tech miestnosti a zádverí. Osadená sanita - luxusné umývadlá, toaleta s bidetom na závesnom systéme geberit, podsvietené zrkadlo s bluetooth na hudbu. V obývačke osadená SMART TV na stene. Haier sušička prádla samostatná, práčka Haier. Vstavané skrine na chodbe, v izbách a v zádverí. Kúpeľňový nábytok na mieru. ● Všetky spotrebiče sú nové s 24 mesačnou zárukou. KOMFORT / BEZPEČNOSŤ: vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, nainštalovaný exteriérový kamerový systém, aktívne poplašné zariadenie na pohybové senzory, predpríprava na videovrátnika. TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG + 150mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, 2x francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu 250mm, podkrovie je pochôdzne nad celým domom, osadený bleskozvod a odtokové žľaby. Detaily na ktorých sa pracuje a budú dokončené: kamenný obklad krbu, vydláždenie terasy, schody pri vstupných dverách, vnútorná parapeta na okne v kuchyni, vstavaná skriňa v izbe, botník so skriňou v zádverí, chýbajúce olištovanie, oplotenie pozemku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle . NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, V

č. 1484 - exkluzívny predaj 5-izbového poschodového RD s garážou, predzáhradkou, vonkajšou terasou a záhradou v tichej časti Piešťan – ulica Topoľová. Dom má zastavanú plochu 136 m2, rozloha pozemku – 400 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, materiál - tehla, dom je zateplený s vonkajšou fasádnou omietkou, strešnou betónovou krytinou, má medené okapy. Dispozícia: prízemie – vstupná chodba, hala, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpeľňa, poschodie – 3 spálne, kúpeľňa, toaleta, balkón, suterén pod ½ domu – 3 miestnosti – sklad, hobby, práčovňa, predprípava na saunu. Garáž s elektricky otváravou bránou – šírka 3,5 m, prístrešok pre bicykle. Štandard vybavenia: vstupné dubové bezpečnostné dvere, podlahy – príslušenstvo - cres, izby – plávajúce, eurookná dvojsklá dubové s vonkajšími sťahovacími roletami, kuchynská linka do tvaru L s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu zn. Siemens, elektrická rúra, varná doska, - obe Electrolux, interiérový krb,4 x šatníky, kúpeľne aj izby priestranné. IS – elektrina, mestský vodovod, vŕtaná studňa s čerpadlom, kanalizácia, kúrenie – plynové radiátorové – plynový kotol zn. Protherm. Mesačné zálohové platby za všetky energie pre 4 osoby – 200,- EUR. Internetové pripojenie – Lombard. Orientácia domu – západ a východ, záhrada – aj južná strana. Dom má predzáhradku, kované oplotenie, zámková dlažba pre parking, prekrytú terasu so zámkovou dlažbou a terasu pre grilovanie, záhrada – výsadba ihličnanov, trávnik. ECB – typ B. Dom je ideálny pre rodinu, blízkosť školy, škôlky, obchodov, slušná štvrť mesta. Cena: 395.000,- EUR

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sady nad Torysou v časti Zdoba. Dom sa nachádza v slepej uličke na začiatku obce. Postavený je na praktickom pozemku s rozlohou 700 m2. Priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ako dvojgeneračné bývanie, či pre domácich kutilov, ktorí potrebujú vlastnú dielňu. Základné informácie: Dom bol postavený v roku 1978 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s troma obytnými podlažiami. Úžitková plocha každého podlažia je 68 m2, celková úžitková plocha domu je 205 m2 (plus plocha schodísk a balkónov). Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, tehál, a železobetónových častí. Strecha je plechová, okná sú plastové, dom je zateplený polystyrénom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom. Prízemie - Bývalé pivničné priestory s nižšími stropmi, ktoré boli upravené na bývanie. Sú rozdelené na dve obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, kotolňu a sklad náradia. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je masážna rohová vaňa s tryskami. Z izby a kuchyne je výstup von cez balónové dvere. Taktiež je tam príprava na krb. Z prízemia sa dá vojsť aj do garáže. 1. poschodie – Hlavnou miestnosťou je priestranná obývacia izba s krbom a balkónom. V rohu je barový pult. Je orientovaná na západ. Cez chodbu je kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatné wc. Na poschodí je ešte veľká kuchyňa s rohovou linkou, jedálenským stolom a výstupom na priestrannú terasu. Terasa je čiastočne zastrešená a ostáva tam aj kvalitné posedenie. 2. poschodie – Tu nájdeme 3,5 spálne, kúpeľňu spojenú s wc a tiež výstup na zastrešenú menšiu terasu. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Dom je po staršej rekonštrukcii, no jeho stav ho umožňuje aj ihneď obývať. Celkovo je v ňom 5 spálni, jedna obývačka, 3 kúpeľne. Dom sa dá preto pohodlne užívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Za domom je tiež garáž, do ktorej sa Vám bez problémov vojdú aj dve väčšie autá a stále tam bude priestor na kosačku a iné veci potrebné okolo domu. Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 700 m2 (je možné prikúpiť si ďalších 300m2 od susedného pozemku). Pozemok je z troch strán oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod a tiež studňa. Sú na ňom vysadené okrasné stromy a kríky a tiež altánok. Na pozemku môžete mať pokojne bazén, trampolínu a iné veci, ktoré Vám urobia radosť z bývania v rodinnom dome. Lokalita: Sady nad Torysou sú prvá dedina za Košicami, od domu k Auparku je to 6,5 km. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko, autoservis, stavebniny a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie. V obci tiež nájdete zdravotné stredisko – lekár pre deti, lekár pre dospelých, stomatológ a lekáreň. Obec má výborné spojenie s Košicami prostredníctvom prímestskej dopravy SAD. Cena: 257 500 €

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Ste mladá, začínajúca rodinka, ktorá chce pre svoje deti bezpečné prostredie s možnosťou šantenia vo vlastnej záhrade, kedy maminka môže spokojne variť obed, alebo popíjať kávičku na terase a s radosťou sledovať šťastné detské očká, keď tatinovi dali ďalší gól ?Alebo ste senióri, žijúci v ruchu veľkomesta v susedstve niekoľkých stoviek susedov, ktorí spolu s vami zdieľajú spoločné priestory, výťah, chodby, pivnice a robia hluk,,ktorý vám už začína prekážať ? Ja vám rozumiem. Tež som bývala v meste a preto ponuku, ktorú vám predostieram nazývam šťastným riešením pre všetkých. ktorí milujú pokoj, pohodu, letné grilovačky s priateľmi, kúpanie vo vlastnom bazéne, alebo len také posedávanie v krásnej záhrade za prítomnosti štebotajúcich vtáčikov ? Ak áno, čitajte ďalej ! Novostavba typu BUNGALOV je moderný, estetický a praktický rodinný dom, ktorý do posledného detailu je dokončený a zariadený a tým pádom pripravený poskytnúť domov novej rodinke hneď, bez ďalších stresov a investícií. Samostatne stojaci, prízemný RD s veľkorysou zimnou záhradou, osadený na rovinatom pozemku v novej, tichej, obytnej zóne "ZÁTIŠIE " , k.ú. Slovenský grob. Najdôležitejším faktorom pre pracujúcich v Bratislave je dostupnosť, ktorú zabezpečujú privádzače na D4 R7. - zastavaná plocha 136 m2, pozemok 656 m2,- zateplená stavba s fasádou, plastovými oknami . - valbová strecha s TOP škridľou BRAMAC,- napojenie na všetky inžinierské siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina,- vlastná studňa z ktorej je zavlažovaný trávnik a možnosť využívať na splachovanie v dome, - vykurovanie: podlahové, teplovodné - plyn , - bezpečnostný systém - , - dve klimatizačné jednotky , - video vrátnik, - príprava na krb, alebo kachľovú piecku, - 3 x francúzske okno s výstupom na terasu - interiér tvorí spáleň, detská izba, pracovňa, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, potravinová komora, technická časť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím - bezbariérovým kútom, dvomi umývadlami a závesným WC, rebríkový radiátor, samostatné WC s okienkom a umývadlom, predsieň, - podlahy plávajúce v kombinácií s keramickou dlažbou, - interiérové dvere s obložkami v dekore dreva, 2 x posuvné dvere v puzdre, - kuchynská linka na mieru v dĺžke 6,5 m, granitový drez, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, elektrická vstavaná rúra, voľne stoja americká chladnička, 4 x vstavaná skriňa s posuvnými dverami, manželská posteľ, nočné stolíky, 2 x komoda, nábytok v detskej izbe, pohovka, pracovný stolík, rohová - rozkladacia gaučovka, konferenčný stolík, jedálenský stôl plus 6 čalunených stoličiek, 2x vytrína, predsieňový nábytok, regály v komore, 2x televízor, na mieru šité záclony a závesy, práčka - zimná záhrada zasklenná posuvným systémom, ktorý ju v lete po odsunutí zmení na krásnu terasu, - kobercový trávnik so závlahou, - zateplený záhradný domček - 21 m2, - detský domček, - výsadby okrasných kríko