krb z tehal - strana 21

Ponúkame vám na predaj 5 izbový rodinný dom vo výnimočnej lokalite na Grote, v mestskej časti Košice-Západ-Terasa. DISPOZÍCIA Rodinný dom s úžitkovou plochou domu 190m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí je garáž s elektricky ovládanou bránou, zádverie, chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň s výstupom na terasu. Na 1. poschodí (obytné podkrovie) sa nachádzajú dve izby, spálňa s balkónom a výhľadom na záhradu, šatník, kúpelňa a WC. Dom je orientovaný na Východ - Západ (spálňa, izba a obývacia izba sú orientované na východ a druhá izba je orientovaná na východ-západ). Vchod do domu je z ulice (v budúcnosti bude sprístupnený prístup k domu aj z pozemku). Pôdorysy domu s rozmiestnením jednotlivých izieb nájdete vo fotogalérii. Dom je kompletne zariadený (zariadenie v dome zostáva po dohode s majiteľom). STAVBA Dom je postavený z tehál Porotherm 44cm, zateplený minerálnou vlnou, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným dvojsklom a strešné okná Velux. Podlahy v dome sú drevené parkety a keramická dlažba. Dom je nepodpivničený. INŽINIERSKE SIETE Kompletné rozvody kanalizácie, plynu, vody, elektriny, optický kábel na internet, ústredné kúrenie plynovým kotlom cez radiátory a podlahové kúrenie, v obývacej izbe je krb s vložkou. V celom dome je realizovaný rozvod televízie, telefónu a zabezpečovacieho systému. Klimatizácia v dvoch izbách zabezpečuje cirkuláciu vzduchu v celom dome. POZEMOK Celková výmera pozemku je 434m2. Pozemok je rovinatý a oplotený. Záhrada za domom je upravená, zavlažovaná, z domu je výstup na terasu a do dreveného altánku, na konci záhrady sa nachádza záhradný domček s rozlohou 11m2. LOKALITA Dom je situovaný je v zastávanej časti mesta, v novej obytnej časti s rozostavanými rodinnými domami a novostavbami. Daná lokalita má novovybudované prístupové komunikácie. Sídlisko Terasa má svoje oddychové zóny a množstvo parkov. V blízkosti obytnej časti je obchodné centrum Galéria, Lidl a na Luníku II miestne trhovisko. V okolí je veľa materských, základných aj stredných škôl a tiež niekoľko športovísk. Ak vás táto ponuka zaujala a mali by ste záujem o viac informácii neváhajte nás kontaktovať, radi vám ponuku domu bližšie predstavíme. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 190m² Rozloha pozemku: 434m² Úžitková plocha: 190m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu, 6 izbový, rodinný dom s veľkou garážou, 2 kúpeľňami, šatníkom, galériou, 3 terasami, balkónom a podpivničením, v obci Demjata, vzdialená od Prešova 15 minút autom. Dom sa nachádza na prevažne rovinatom pozemku o výmere 1925 m2, lde nájdete ovocné stromy, dostatok priestoru na grilovačku s priateľmi, trávenie času s rodinou ale aj priestor na sadenie zeleniny. 3D PREHLIADKA TU (potrebné skopírovať link):  Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Je potrebné dokončiť posledné detailné úpravy na fasáde a v interiéri domu. Dom je k dispozícii k plnohodnotnému užívaniu. Dispozičné riešenie domu: Prízemie ponúka predsieň, chodbu, veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou a prechodom na prvú terasu, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC s umývadlom, 2 izby, z toho jedna poskytuje prechod do záhrady, veľkú obývačku s krbom a prechodom na druhú terasu. Poschodie ponúka galériu, 3 izby, z toho jedna má balkón, šatník, veľkú kúpeľňu s masážnou vaňou a terasou. Dom je aj podpivničený s veľkou garážou, kotolňou a ďalšími miestnosťami. Ďalšie informácie, ktoré Vás budú zaujímať: Vek stavby 2020 Výmera pozemku 1925 m2 Zastavaná plocha domu 175 m2 Podlahová plocha 313 m2 Inžinierske siete: Elektrina 230V aj 380V, plyn, čistička odpadových vôd, verejný vodovod ale aj studňa Kúrenie zabezpečený plynovým kotlom Vaillant ecoTEC, radiátorové vykurovanie Teplovzdušný krb v obývačke o výkone 12 kW Mesačné náklady 150€ Energetický certifikát triedy B Strešná krytina Tondach Zateplenie strešného plášťa je tepelnou izoláciou z minerálnych vlákien o hrúbke 300 mm Plastové okná s izolačným trojsklom Podlaha na teréne a nad suterénom je izolovaná podlahovým polystyrénom o hrúbke 80 až 100 mm Konštrukcia stavby prevažne z tehál s kombináciou kvádru. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 100 mm O obci Demjata Do Prešova z obce Demjata Vám cesta autom bude trvať 15 minút. Nájdete tu veľké potraviny, materskú školu, základnú školu, futbalový klub, dobrovoľný hasičský zbor. Viac o Demjate na stránke:  3D PREHLIADKA TU (potrebné skopírovať link):  V prípade, že premýšľate nad predajom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva.  Ak Vás ponuka zaujala, rád sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na , emailom na knap@ alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.

Láka Vás predstava bývania v krásnom prostredí, kde nadviažete neoddeliteľné nové priateľstvá so susedmi, s ktorými môžete napríklad spoločne Silvestrovať na ulici pri kapustnici a varenom vínku, či v lete si robiť spoločný kotlíkový susedský guláš? Vaše deti budú mať kamarátov na hranie vždy poruke, rodinky v susedstve sa môžu vzájomne navštevovať. Spoločnosť Prophet Real má pre Vás ponuku v akcii, ktorá je práve pre Vás! Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe mimo hlavnej cesty, ktorý sa nachádza v centre obce Nová Dedinka, 6 km od Senca a len 22 km od hlavného mesta Bratislavy. Dom má veľkorysú úžitkovú plochu 142 m2 a je postavený na pozemku o veľkosti 271 m2. K domu prislúcha terasa o výmere 17m2 a 2 parkovacie miesta pred domom. V zadnej časti domu vlastný oplotený pozemok, na ktorom môžete osadiť bazén, zeleň, či záhradný nábytok a nerušene tráviť čas s rodinkou, či v kľude popíjať rannú kávu. Dispozícia prízemie: - obývacia izba (40m2) - kuchyňa - samostatné WC - technická miestnosť Dispozícia poschodie: - spálňa (20m2) - vlastný šatník (9m2) - detská izba - ďalšia detská izba / pracovňa / hosťovská izba - kúpeľňa Technické parametre: Na dome sú osadené kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom. Rodinný dom je postavený z keramických tehál značky HELUZ s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Vnútorné omietky sádrové. Strešná izolácia - polystyrén s hrúbkou 400 mm do spádu. Strecha je plochá a na povrchu je štrkový násyp. Strešnú konštrukciu tvoria filigránové betónové stropy. Kúrenie je elektrické, podlahové. V dome je vybudovaná príprava na krb a predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, wifi a elektrické vonkajšie slnečné rolety, fotovoltaika. Lokalita Obec Nová Dedinka vznikla v r.1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí Dedinka pri Dunaji a Nová Ves pri Dunaji a dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená menej ako 20 km. Nová Dedinka poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, obchody, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, pošta, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská, verejné altánky s možnosťou opekania, oddychové zóny pozdĺž toku Čierna Voda. Dostupnosť do Bratislavy je viacerými trasami, či autom, vlakom alebo autobusmi. Od okresného mesta Senec je vzdialená 7 km. Domy sa predávajú v štádiu holodom a predpokladaný čas dokončenia je koniec roku 2022, voľné sú aktuálne 9 z 10 domov. Cena V AKCII do 31.12.2022 je 262.530,- Eur vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. List vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a

Hľadáte svoje prvé nové bývanie? Alebo Vás už nebaví bývanie v byte a hľadáte domček s menším pozemkom, kde si po práci môžete vychutnať kávu vonku na terase? Ponúkam Vám na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v novej a tichej časti mesta Galanta - Richtárske pole. Nová časť mesta Galanta -Richtárske Pole, kde nájdete čoskoro obchodné centrum a potraviny, sa nachádza neďaleko obchvatu mesta Galanta, z ktorého je veľmi jednoduchá dostupnosť do mesta ale aj jednoduché napojenie na diaľnicu. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, je postavený z tehál POROTHERM 38 KOMBI Profi HR. 380 mm, s vonkajším zatepľovacím systémom HR. 200 mm, izolácia minerálnou vlnou 300mm, je odhlučnený. Rodinný dom je pred dokončením štandardu. V cene 175 000 € je zahrnuté: - bojler na TÚV - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - predpríprava na internet - štrkové parkovisko - štrkový chodník do domu - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na krb. - videovrátnik - predpríprava na elektrickú bránu - štandard Štandard zahŕňa: - kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, varná doska a umývačka riadu značky Whirlpool) - podlahy ( dlažba, parkety ) - sanita ( toaleta, vaňa, umývadlo, sprchový kút ) - zárubne a dvere Podlahová plocha domu 58,76 m2. Zastavaná plocha 71 m2 Celková rozloha pozemku 597 m2, ktorá je rozdelená na dve časti. Dispozičné riešenie: - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - 21,88 m² - chodba - 8,87 m² - kúpeľňa s toaletou - 5,77 m² - spálňa - 11,31 m² - izba - 10,26 m² - kotolňa - 0,67 m² S možnosťou dokončenia na kľúč (terasa, zámková dlažba, oplotenie, brána) Trnava - 25 km Nitra - 40 km Bratislava - 60 km Šaľa - 13 km V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania HÚ

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Galante v časti Richtárske pole. Novostavba je súčasťou dvojdomu. Je postavená na pozemku s rozlohou 418 m2, úžitková plocha domu je 117 m2. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kuchyňa s komorou prepojená s obývacou izbou s výstupom do záhrady - kúpeľňa - samostatná toaleta - technická miestnosť - 3 samostatné izby Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina a tlaková kanalizácia. Je postavený z tehál POROTHERM, zateplený polystyrénom s vrchnou silikónovou omietkou, príprava na el.žalúzie, alarm, klimatizáciu, krb, okná plastové 6-komorové trojsklo, elektrické podlahové vykurovanie / za príplatok TČ vzduch-voda /, škridla Bramac, väzníkový krov. Dom sa bude predávať ako holodom, ale v prípade záujmu je možnosť za príplatok dokončenie do štandardu, podľa Vašich predstáv. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte : Ing. Hana Molnárová // Andrea Gallo //

Predám moderný rodinný dom v Poprade s garážou a samostatným 2 izbovým bytom Ponúkame na predaj zaujímavý a moderný rodinným dom v mestskej časti Poprad – Veľká Nehnuteľnosť pozostáva z troch častí – rodinný dom postavený v roku 2004, plechová garáž a samostatne stojaci 2-izbový byt. Ide o skvelú ponuku, ktorú je možné využiť na dvojgeneračné rodinné bývanie, prípadne kombinovať bývanie a podnikanie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 111 m2 Zastavaná plocha samostatného 2-izbového bytu: 104 m2 Úžitková plocha oboch stavieb dohromady: cca 300 m2 Pozemok: 885 m2 Priestranný dvojpodlažný dom Jeho prízemie tvorí veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou. V obývačke sa nachádza krb, ktorý prostredníctvom prieduchov pomáha zabezpečovať teplo aj na hornom poschodí. Z druhej strany od kuchyne je kachľová pec. V kuchyni a obývačke sa nachádza drevený obklad z masívu a vitráže realizované umelcom z Gánoviec. Na mieste súčasnej jedálne bola v pôvodnom projekte navrhnutá izba, ktorú je v prípade potreby možné jednoduchou úpravou dobudovať. Okrem toho je na spodnom podlaží tiež technická miestnosť a kúpeľňa. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a veľká kúpeľňa. Schody v rámci domu a tiež dvere sú tak isto z masívu. Na dvore sa nachádza drevený altánok. Kúpa zariadenia domu je otázkou dohody. Parkovisko + garáž Pred domom je veľké parkovisko vydláždené z kameňa o rozlohe cca 200 m2, ktoré pôsobí veľmi kultúrne a umožňuje v prípade potreby parkovanie aj pre osem áut. Je s ním prepojená aj plechová garáž. Samostatný 2-izbový byt Pôvodná garáž postavená v roku 2005. bola pred troma rokmi prebudovaná na plnohodnotný moderný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m2. Táto časť domu je vhodná nielen na samostatné bývanie pre členov rodiny, ale má tiež potenciál na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. Technické parametre: - oba objekty sú postavené z pálených tehál wienerberger - obvodové múry majú hrúbku 43 cm, vnútorné priečky sú taktiež z pálenej tehly - nehnuteľnosti boli zateplené 8 cm polystyrénom - strecha je z nórskeho šindľa - dom aj prístavba majú vykurovanie prostredníctvom plynových kotlov - na oboch stavbách sú drevené eurookná - v hornej časti domu sú plávajúce podlahy, v spodnej drevené parkety z tiku kombinované s dlažbou - elektrická otváracia brána Lokalita Popradská mestská časť Veľká v sebe spája bývanie v okresnom meste s nádychom vidieka. Ide o veľmi pokojnú lokalitu, no zároveň má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu či na letisko. Zároveň je vzdialená len pár kilometrov od Vysokých Tatier. Bližšie informácie o pozemku a cene na +42 prípadne na antoska.miroslav@

Rekreačná chata v TOP lokalite na Domaši Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu na Dobrej v blízkosti Hotela Zelená Lagúna. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Domaša - Dobrá * veľkosť pozemku: 393 m2 * obytná /zastavaná plocha chaty: 158 m2 * počet izieb: 6 POPIS OBJEKTU Rekreačná chata sa nachádza v zastavanej chatovej oblasti svahovitého terénu. Vyznačuje sa príjemnou architektúrou, ktorá je vsadená medzi krásne východoslovenské lesy a vodnú plochu rekreačnej oblasti Domaša - časť Dobrá. Je umiestnená v lese neďaleko cesty Malá Domaša – Hanušovce n/T. Chata je vhodná pre celoročné využitie. V rekreačnej oblasti Domaša – časť Dobrá sa nachádza obchod so zmiešaným tovarom, bary, reštaurácie, športoviská, verejné pláže a hotely s ubytovaním. Z tohto strediska sa zároveň nastupuje na vyhliadkovú plavbu po Domaši na lodi Bohemia. Rekreačná chata je dvojpodlažná budova s obytným podkrovím osadená čiastočne nad úrovňou a čiastočne pod úrovňou upraveného terénu. Suterén pozostáva z vinárne, kotolne, domácej vodárne, WC, kúpeľne a z časti rekreačnej – fitnes priestory s prípravou na saunu. I. nadzemné podlažie pozostáva z centrálneho denného priestoru – haly s priamou väzbou na terasu v exteriéri. Hala je prepojená na kuchyňu s pohotovostným sedením, krb, balkón s výhľadom na vodnú plochu Domaše, sociálne zariadenie, vstupnú chodbu a drevené schodisko na poschodie. II. nadzemné podlažie slúži ako nočná – spálňová časť. Má svoje vlastné sociálne zariadenie a výlez do podkrovia, kde je možné ďalšie spanie, prípadne využiť ako skladový priestor. Zároveň sa na tomto poschodí nachádza malý príručný sklad. Orientácia dispozície rešpektuje svetové strany a prírodné výhľady, ktoré táto oblasť poskytuje. Objekt je napojený na vlastnú studňu s pitnou vodou, odkanalizovaný cez zbernú kontrolnú šachtu do vlastnej žumpy. Elektrická prípojka je odskúšaná a dostatočne dimenzovaná. Základy chaty sú zhotovené z prostého betónu B – 20. Obvodové murivo je prevedené z tvárnic HEBEL v hrúbke obvodového muriva 375 mm. Objekt je zateplený s extrud. polystyrénom o hrúbke 10 cm. Priečky a priečkovky sú prevedené z tehál POROTHERM. Vence a preklady sú prevedené monolitické z betónu B 20. Vodorovné konštrukcie sú monolitické prevedené z betónu B 20 hrúbky 180 mm. Nosná konštrukcia nad podkrovím je prevedená z drevených hranolov. Strešná konštrukcia je zateplená a prevedená z krytiny RANNILA. Klampiarske prvky sú prevedené taktiež z poplastovaného plechu od značky RANNILA. Dvere a okná sú prevedené z eurookien. Strešné okná sú osadené z firmy FAKRO. V kúpeľniach, WC a sprche sú prevedené rozvody podlahového vykurovania. V chate sú osadené 2 krby s krbovou vložkou. Prístupová komunikácia k chate je cez obecný pozemok so zriadením vecného bremena na právo prechodu. Objekt je majiteľmi užívaný a teda prevádzková spoľahlivosť je odskúšaná. Chata sa neposkytuje na nájom. Robí sa pravidelná revízia komínov a elektrických zariadení

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí okresu Trebišov v obci Luhyňa na rozľahlom slnečnom pozemku o výmere  3631m2. Jedná sa o jednopodlažný dom, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou s úžitkovou plochou domu 119,29m2. Materiál kameň. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s výstupom do podkrovia, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, ďalej kuchyňa prepojená s obývačkou a samostatná nepriechodná spálňa. V dome prebehla v minulosti rekonštrukcia: vymenená plechová strecha s krytinou EUROTEGOLA, plastové okná so sieťkami, satelit, menená sanita, obklady, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, za domom veľká zastrešená terasa s krbom. V celom dome plynové podlahové kúrenie aj ohrev vody + krb v obývačke, obecný vodovod a vlastná studňa, žumpa 10m3. Dom orientovaný na svetové strany V/Z. Podkrovie z tehál, betónový veniec, možnosť upraviť na ďalšie izby. Na pozemku sa ďalej nachádza plechová dielňa a veľa ovocných stromov: slivka, višňa, broskyňa, baracka, čerešňa biela a červená a orechy, veľké pole na sadenie. Dom je ihneď voľný. Obec Luhyňa je od Košíc vzdialená cca. 50 km. Nehnuteľnosť vhodná aj na celoročné bývanie, prípadne víkendové chalupárčenie. Krásny výhľad na neďaleké vrchy, čisté a tiché prostredie. Viac foto, pri vážnom záujme na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr.   Cena 110 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle  alebo pakan@ V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj  finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie  VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, nevahajte ma kontaktovať VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zariadený poschodový 4 izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 781 m². , obec Nový Život, časť Tonkovce.. V obci je dobrá občianska vybavenosť – škôlka, obchody, pošta,, pohostinstvo. Dostupnosť do Bratislavy (30 km) a do Dunajskej Stredy (23 km) je možné autobusom (Arriva, SAD Dun.Streda). Rýchlostná cesta R7 – Kvetoslavov - 10 km. Dom bol postavený v roku 1971 z kvadre 40x40 a tehál, strecha plochá. Dom nie je zateplený.Celoročne obývaný vo veľmi dobrom a slušnom stave. Čiastočná rekonštrukcia“ 2005 – Okná plastové s bezpečnostným dvoj sklom, radiátory 2010 – strecha – nová IPA + reflex. náter, nové okapy, premaľovaná fasáda domu 2015 – parkety, PVC , kúpeľňa 2020 – nová kuchynská linka Kúrenie plynové – plynový kotol + radiátory - krb v obývačke, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Pri dome sa nachádza garáž s letnou kuchynkou - 33 m² a hospodárska budova 29 m². Dispozícia: Pivnica: - 69,66 m² - technická miestnosť, skladové priestory Prízemie: 77,54 m². - vstup, chodba, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa , špajza, Poschodie: 69,66 m². - schodisko, chodba , 3x izba, WC, IS: elektrina 220/380V, obecný vodovod , plyn, vlastná studňa , žumpa ( robí sa kanalizácia v obci ) Réžie: cca 125,-€ / mesačne ( plyn 84,- , elektrika 28,- , voda 6,- Eur , vývoz žumpy 25,- Eur - 1-2x za rok Dom voľný od : dohoda Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 179.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj pekný 3,5 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite na veľkom 21,67-árovom pozemku. LOKALITA – Obec Orechová Potôň je vynikajúca lokalita, od okresného mesta Dunajská Streda sa nachádza cca 8 minút. – V blízkosti sa nachádza diaľnica R7, čo veľmi urýchli a uľahčí cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. – Od obce sa takisto blízko nachádza na oddych Malkia Park, Slovakia ring atď. – Obec Orechová Potôň má výbornú občiansku vybavenosť, vlakové a autobusové spojenie. ROZLOHA – Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 110 – Výmera pozemku: 2167 m2 IS: Elektrický prúd 230 V, 2x vlastná studňa, zemný plyn, odpad riešený žumpou (na dvore je aj predpríprava na kanalizáciu). RODINNÝ DOM – Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie, plynové (vodovodné) podlahové kúrenie, krb. – V kuchyni je nová kuchynská linka, umývačka riadu, plynový sporák, keramický obklad, mikrovlnka, chladnička. – K rodinnému domu prislúcha aj samostatná garáž a povala. – Rodinný dom je úplne rekonštruovaný a je postavený z tehál. – Na veľkom pozemku je možnosť výstavby ďalších 3 rodinných domov!! – Mesačné náklady sa pohybujú cca do 110€. – Rodinný dom je kúpou ihneď voľný!! CENA ponúkanej nehnuteľnosti: 215.000€,-/celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Exkluzívne iba u nás Dom, ktorý nie je potrebné veľa vychvaľovať. Stačí doň raz vojsť a už sa Vám nebude chcieť odísť. Preto ak hľadáte nový domov, rozhodne doporučujeme zoznámiť sa s touto ponukou. Majiteľ ponúka dom vrátane kompletného nového vybavenia a zariadenia, tak ako je zrejmé z pripojenej 3D prehliadky. Stačí sa bez námahy nasťahovať. 3D prehliadka: Umiestnenie: tichá, slepá ulica v novej štvrti rodinných domov obľúbenej prímestskej obce s výhľadom až na Vysoké Tatry. Prístup po asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením. Vlastníctvo: súkromné, 1 vlastník. Typ a stav domu: novostavba kolaudovaná 4/2022, postavená na betónových pásových základoch jednopodlažná, z keramických tehál 300 mm, steny zateplené EPS 150 mm, podlaha zateplená EPS 80 mm. Strecha rovná, drevené trámy, zateplená minerálnou vlnou 400 mm, hydroizolačná fólia + vrstva štrku. Okná plastové s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie a zaťahovacie sieťky proti hmyzu. Dispozícia: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, šatník, chodba, 3 spálne, obývacia hala spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, prístrešok pre auto spojený s domom, terasa vedľa domu a za domom orientovaná na juh a východ. Zastavaná / úžitková / obytná plocha: 154 m2 / 120 m2 / 81 m2. Rozloha a charakter pozemku: rovina, 630 m2. Kúrenie: teplovodné podlahové plynové v celom dome. Predpríprava na krb v obývačke. Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV plynovým kotlom. Odpad: verejná kanalizácia. Elektrická energia: 230 / 400 V. Plyn: privedený, kondenzačný kotol Viessmann Vitodens. Internet a TV: O2. Dostupnosť: MHD Prešov. Výhody: - lukratívna lokalita, - výborný stav, - kompletné zariadenie a výbava, - nízke prevádzkové náklady, - energetická trieda A1. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.

CASMAR RK Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4izb. rodinný dom s garážou v obci Križovany. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 474 m2. Zastavaná plocha domu je 139m2+ garáž čo zaručuje výbornú úžitkovú plochu všetkých izieb. Kompletná rekonštrukcia prebehla v r.2010( krov, strecha, zateplenie, rozvody sietí, kúpeľňa, dlažby, obklady ,okná, dvere, úpravy povrchov) v r.2015 podlahy, kuchyňa, v r.2017( kotol zdroj TÚV). Dispozícia - . Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort - vstupná chodba, 3x samostatná izba, z jednej z izieb, ktorá bola pristavaná k pôvodnému domu je výstup na zastrešenú terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa+ komora s jedálňou prepojená s obývacím priestorom . Dom sa predáva čiastočne zariadený! - na stavbe domu boli použité kvalitné stavebné materiály( zvislé nosné konštrukcie v pôvodnej časti sú z pálenej tehly v prístavbe z tehál Porfix s vonkajším zateplením s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. -strop a krov drevený, strecha valbová s krytinou Bramac -plastové okná , podlahy laminátové , dlažby sú keramické - vnútorné dvere drevené v drevených zárubniach, krbové kachle, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi -v kúpeľni a v kuchyni keramický obklad -kuchynská linka na báze dreva so sklo keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu - v obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou EXTERIÉR: -záhradný domček -garáž 56m2 -zastrešená terasa -prístrešok pre psa -spevnené vonkajšie parkovacie státia -dom je napojený na všetky IS- studňa Obec Križovany je vzdialená od Trnavy cca 10km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou- škola, škôlka, supermarket, výborne napojenie na mestský obchvat a D1. Cena: 245 000,-EUR vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie info na tel. č. Ing . Marta Krejčí, mail: krejci.m@

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnej podtatranskej obci Lučivná. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Zastavaná plocha objektu je 134 m2. Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala, priestranná obývačka a kuchyňa, toaleta, kúpeľňa a komora. Z priestoru je tiež východ na terasu pri dome vo veľkosti 18 m2. Celková úžitková plocha spodnej časti domu je zhruba 120 m2. Na vrchnom poschodí je situovaná hala a päť izieb vo veľkosti od 12,5 m2 až 18 m2. Nachádza sa tam aj toaleta, kúpeľňa a tiež loggia vo veľkosti 10 m2. Celková úžitková plocha domu je cca 233 m2 + terasy a balkón. Interiér domu nieje dokončený, nový majiteľ si ho môže prispôsobiť vlastným predstavám. Dom bol postavený z tehál, rovnako ako aj vnútorné priečky. Strecha je z pálenej škridle Tondach. Plyn je možné pripojiť zo susedného pozemku. Súčasní majitelia mali v pláne vybudovať v spodnej časti veľký krb a elektrické kúrenie. Na južnej strane sa tiež počítalo so solárnym panelom. Rodinný dom je napojený na obecnú kanalizáciu aj vodu. Na pozemku sa nachádza aj studňa na strešnú vodu na polievanie. Okná sú plastové, dom má bezpečnostné dvere a zateplenie je z vonkajšej strany je 10 cm polystyrénom. Hrubá stavba bola hotová v roku 2010, dom bol zateplený v roku 2020. K domu prislúcha pozemok vo veľkosti cca 500m2 (možnosť upraviť veľkosť pozemku). Pozemok je z prednej časti oplotený železným plotom, ktorý je vyvýšený kameňom proti záplavám. K dispozícii je aj státie pre auto na pozemku v smere od potoku. Obec Lučivná je situovaná len pár kilometrov okresného mesta Poprad, či Vysokých Tatier. Má veľmi dobrú dostupnosť, keďže sa nachádza v blízkosti diaľničného privádzača. Ide o obec, ktorá sa môže pochváliť jedným z najkrajších výhľadov na Vysoké Tatry. Nový majiteľ môže nehnuteľnosť využiť na rodinné bývanie, prípadne ako rekreačný dom. V prípade záujmu prípadne otázok ohľadom ceny ma neváhajte kontaktovať na antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na čísle .

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj skolaudovanú 4 izbovú novostavbu s terasou za výbornú cenu v obci Čečínska Potôň. LOKALITA: – V blízkosti domu sa nachádza vlaková stanica. – Obec sa nachádza len 15 minút od okresného mesta Dunajská Streda. – Veľmi blízko sa nachádza od obce diaľnica R7, čo vo veľkej miere urýchli cestu napríklad do Bratislavy, Rakúska… ROZLOHA: – Úžitková plocha novostavby: 105 m2 – Výmera pozemku: 555 m2 RODINNÝ DOM: – Predpríprava na alarm, klimatizáciu, elektrickú bránu aj na krb. – Kúrenie je elektrické podlahové. – Odpad je riešený žumpou, na pozemku sa nachádza vlastná studňa. – Rodinný dom je postavený z 30 cm tehál. Novostavba sa predáva v stave HOLODOM. CENA: 175.000 €,-/celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Ponúkam na predaj samostatný 4 izbový bungalov v obci Nová Dedinka. Dom má 12 rokov. Nachádza sa v tichej lokalite, na rovinatom pozemku o výmere 703 m2, v tvare obdĺžnika o rozmeroch cca 35 x 20 m. Dom sa predáva ako zariadený. Zastavaná plocha domu je 200 m2, pričom podlahová časť podstrešného priestoru je 152m2. Na pozemku sú inžinierske siete – elektrická, plynová a vodovodná prípojka. Optický internet je samozrejmosťou. Dom je jednopodlažný, so samostatným vstupom, súčasťou domu je dvojgaráž. Vykurovanie zabezpečuje nový 20kW plynový kotol Vailant so 150 l zásobníkom teplej vody. V obci sa nachádza vybudovaná kanalizácia, ktorá čaká na spustenie, dovtedy je dom odkanalizovaný cez ČOV. Stavba: Základy sú z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou na rozhraní konštrukcií. Obvodové murivo – tehla Porotherm 380mm, polystyrén 100mm. Nenosné priečky sú o hrúbke 150mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je z betónových tvárnic s betónovou zálievkou s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá betónovou krytinou Bramac. Dispozícia a legenda miestností: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia miestnosť a kuchyňa s jedálňou, ktoré tvoria jeden celok o výmere 44,5m2. Dennú a nočnú časť oddeľuje vstupná miestnosť 8 m2, časť chodby 7,5 m2 a špajza 4 m2. Nočnú čas tvorí detská izba 16,5 m2, detská izba 11 m2, spálňa 11,5 m2, kúpeľňa 6,5 m2, záchod 1,35 m2 a zostávajúca časť chodby 5,5 m2. Obytná plocha spolu je 116,35 m2. Dvojgaráž prepojená s obytnou časťou cez vstupnú miestnosť prostredníctvom prechodových dverí má rozlohu 30,5 m2. Z JV strany (záhrada domu) sa nachádza polozastrešená terasa 34 m2. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý prispieva k útulnosti príbytku a je neodmysliteľnou súčasťou útulného bývania súčasných majiteľov. Exteriér: Pozemok je kompletne oplotený. Zo SZ strany je vchod do domu cez bránku a vchod do garáže. Pred garážou je vydláždené parkovacie miesto pre 2 vozidlá. Na pozemok a do domu sa taktiež dá dostať z pravej strany garáže, kde sa nachádzajú taktiež dvierka a pozdĺž celého domu je vydláždený chodník. Týmto sa dostaneme do záhradnej časti, v ktorej sa nachádza murovaný záhradný domček so studňou na polievanie záhrady. Má rozmery 5 x 3,6 m plus prístrešok na drevo 5 x 2 m. Vedľa neho je oplotený vydláždený priestor cca 16 m2 pre 2 psy. Vedľa sa nachádza 8 vyvýšených záhonov murovaných zo starých tehál. Z domu zo záhradnej časti sa vstupuje na polozastrešenú vydláždenú terasu, pred ktorou je polozapustený bazén s objemom 20 m3 vody. V strede záhrady sa nachádza trávnik, ktorý je lemovaný vydláždenými chodníkmi. Majitelia si priestor nadizajnovali veľmi efektívne podľa svojich predstáv a celý záhradný priestor pri pohľade z terasy pôsobí nádherným dojmom, je dômyselne prepracovaný a má svoju charizmu. Lokalita: Obec Nová Dedinka sa nachádza hneď vedľa obce Bernolákovo neďaleko Bratislavy. V obci je slušná občianska vybavenosť vrátane materskej š

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 10 dvojpodlažný rodinných domov v radovej zástavbe, ktoré sa nachádzajú v centre obľúbenej obce Nová Dedinka. Obec sa nachádza len 6 km od mesta Senec a len 22 km od Bratislavy. Dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 142 m2 a stojí na pozemku veľkosti o veľkosti 271 m2. Nových majiteľov určite poteší terasa (17m2) a aj to, že k domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Domy sa predávajú v štádiu holodom a predpokladaný čas dokončenia je 4Q 2022. Dispozícia: Dispozícia domov je moderná a veľmi praktická. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba (40m2.), kuchyňa, samostatné WC. Veľkým plusom je technická miestnosť. Na poschodí sa nachádza spálňa o výmere 20m2, ku ktorej prislúcha vlastný šatník (9m2), ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K dispozícii sú ďalšie 2 izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa. Technické parametre: Rodinné domy budú postavené z keramických tehál značky HELUZ s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky budú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Vnútorné omietky vápenno- cementové. Strešná izolácia- polystyrén s hrúbkou 200 mm + 120 mm do spádu. Na domoch budú kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom. Strecha bude plochá a na povrch bude ukotvená fólia izolácie. Strešnú konštrukciu tvoria filigránové betónové stropy. V dome bude príprava na krb a rovnako aj na klimatizáciu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v zabývanej časti obce Nová Dedinka, ktorá sa nachádza len pár minút mesta Senec a Bratislavy. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu základná škola (1. aj 2. stupeň), lekár, detský lekár, lekáreň, rehabilitácia, pošta, potraviny COOP Jednota, novootvorené potraviny Kraj, reštaurácie, fitness centrum, kaderníctvo, kozmetika, detské ihriská. Bývanie v tejto obci určite ocenia aktívni ľudia a ľudia, ktorí majú radi prírodu. Nachádza sa tu veľmi obľúbená cyklotrasa, ktorá sa nachádza v nádhernom tichom prostredí Čiernej Vody, a po ktorej sa dostanete do susednej obce Bernolákovo a do Ivanky pri Dunaji, kde nájdete ďalšie možnosti na trávenie voľného času. V obci pôsobí aj vodácky a jachtársky klub. Len 6 km od Novej Dedinky sa nachádza mesto Senec, ktoré je známe vďaka svojim Slnečným jazerám, ktoré ponúkajú bohaté možnosti vodných športov, zábavy, ubytovania, stravovania a ďalších služieb a robia tak mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. V meste sa nachádza aj obľúbený AQUAPARK. Kúpna cena domu v štádiu holodom do konca roka je 262 530 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Andovce na pozemku o rozlohe 927 m2. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s veľkorysým priestorom a záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový samostatne stojaci RD s pultovou strechou, terasou, garážou a prístreškom na druhé auto. - úžitková plocha: 130 m2 - plocha pozemku: 927 m2 - počet izieb: 4 - orientácia domu: východ a juho- západ Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom postavený z tehál v roku 1987. Dom je slnečný, priestranný s úžitkovou plochou 130 m2, klimatizovaný, kúrenie v dome je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je riešená žumpou. Dom je celý podpivničený. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, na medziposchodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. V suteréne domu sa nachádza garáž, letná kuchyňa, práčovňa a 4 pivničné priestory.   MATERIÁLY A VYBAVENIE: - materiál tehla, strecha je zateplená s fóliovým systémom - plastové okná s vnútornými žalúziami - v izbách sú laminátové podlahy, na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba - v obývačke krb  - v kúpeľni je rohová vaňa aj sprchový kút - na dvore je zámková dlažba - z kuchyne sa otvára priestranná krytá terasa s vonkajším sedením - na dvore sa nachádza prístrešok na auto - satelitný a internetový rozvod - kovaná brána pred domom - všetky inžinierske siete + vŕtaná studňa na zavlažovanie záhrady. Na dvore sa nachádza bazén, prístrešok na auto a priestranná okrasná záhrada s trávnikom, skalkou a ovocnými stromami. Na zavlažovanie sa používa voda zo studne. BONUS: - ideálne dispozičné riešenie domu, - tichá lokalita, rýchle spojenie s mestom, dobrá občianska vybavenosť, - parkovanie pre dve autá Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku......... Bližšie informácie a obhliadky poskytneme na alebo emailom na : info@

ID: 075-12-VETO3 3D zábery na: my./show/?m=BEyhX5fvmVE (vložte prosím link do prehliadača) Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj prízemný rodinný dom so záhradou vo Fiľakove. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta, na známej ulici Železničná. Výmera pozemku: 500 m2, z toho je zastavaná plocha: 189 m2, rozloha záhrady: 311m 2 .Rodinný dom stojaci na tomto pozenku bol postavený z pálených tehál a v posledných rokoch čiastočne zrekonštruovaný. Má sedlovú strechu pokrytú škrídľami. plastové okná a vchodové dvere. V dome sa nachádza 5 miestností. Zo vstupnej chodby je vchod do dennej miestnosti s kuchyňskou časťou, ďalej do obývačky a spálne. Z kuchyne je vchod do kúpeľne. Izby sú veľmi priestranné a dostatočne svetlé. Podlaha je miestnostiach pokrytá linóleom. V stupnej chodbe bude treba podlahu ešte dokončiť. V dome je funkčná elektrina a plynové kúrenie- zatiaľ gamatkami. Nachádza sa tu aj jeden pekný, veľký krb na pevné palivo. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. V prístavbe domu sa nachádza garáž a za ňou vybetónovaný základ vhodný na vytvorenie terasy, záhradného domčeka a pod. Záhrada je vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia, alebo jednoducho na oddych. Pozemok je oplotený a vysporiadaný. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre, všetko potrebné je v blízkosti: obchody, úrady, pošta, škola a škôlka, ambulancie lekárov, autobusová zastávka aj reštaurácie. Cena : 57000 Eur Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme s kúpou nehnuteľnosti. NAŠE CENY ŠÚ VRÁTANE PROVÍZIÍ ZA KOMPLETNÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný a dobre dispozične riešený 5-izbový rodinný dom s pivnicou, garážou a prístreškom s krbom na pozemku so štedrou výmerou 900m2 v obci Nová Dedinka. Dom: Zastavaná plocha domu: 125 m2 Podlahová plocha domu: 173 m2 Pivnica: 18 m2 Terasa: 18 m2 Garáž: 24 m2 Pozemok: 900 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa, vŕtaná studňa Dispozícia domu: Prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve nepriechodné spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza a kúpeľňa s WC. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve izby, priestranná kúpeľňa s WC a terasa. Garáž pre jedno auto je situovaná vedľa domu, avšak na pozemku je možné pohodlne zaparkovať až štyri autá. Dom je čiastočne podpivničený. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1960 a je postavený z tehál a kvádru, na streche je asfaltový šindeľ. Okná v celom dome sú drevené, na poschodí sú strešné okná značky Velux. Na oknách sú exteriérové žalúzie. V dome sú nové elektrické rozvody, na poschodí je nová plávajúca podlaha. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, ktorý bol menený minulý rok a v izbe na prízemí sa nachádza aj krb. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Na pozemku je žumpa, ale v blízkej budúcnosti sa plánuje aj zavedenie kanalizácie. Súčasťou záhrady je prístrešok s murovaným krbom a samostatne stojaci bazén. Lokalita: Obec Nová Dedinka sa nachádza približne 20km od Bratislavy – asi 25 minút autom. Obec je plne občiansky vybavená, nachádza sa v nej materská škola, základná škola, športové ihriská, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko. Hromadnú dopravu zabezpečuje prímestská autobusová doprava, v obci sa nachádza celkovo 7 zastávok. Železničnú dopravu je možné využívať zo stanice Veľký Biel, ktorá je vzdialená od Novej Dedinky len 2 km. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie volajte na . Mgr. Petra Košová

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a skolaudovaný rodinný dom v obci Drienovská Nová Ves. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1321 m2, z čoho zastavaná plocha je 128 m2 a úžitková plocha je 131 m2. Rodinný dom bol postavený z tehál v roku 1986. Nedávno prebehla čiastočná rekonštrukcia a to vonkajšie omietky a zateplenie fasády, vnútorné omietky, plastové okná a vstupné dvere, podlaha poter, príprava na krb. V dome je zavedená elektrina, voda a plyn sa nachádza pred pozemkom. Vykurovanie je tuhým palivom, v prípade je možnosť podlahového vykurovania plynovým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza aj garáž. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa, 3 x samostatná izba, technická miestnosť, kúpeľna s vaňou a samostatná toaleta Rodinný dom umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si ho dľa svojích predstáv. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Lokalita a občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Najsvätejšej Trojice, všeobecný lekár pre deti a dorast, veterinárny lekár, obchod Coop Jednota, pizzéria. V okolí sa nachádza Obišovský hrad, rímskokatolícky farský úrad (Ličartovce), centrum sociálnych služieb (Drienov), domov sociálnych služieb (Ličartovce), pošta (Kendice). Obec má výhodnú polohu, nachádza sa medzi Prešovom a Košicami (len 8 minút z Prešova a 16 minút z Košíc), rýchla možnosť napojenia sa na D1, v pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusová zastávka SAD a vlaková stanica. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Nikola Janoková - certifikovany maklér NARKS Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 128m² Obytná plocha: 131m² Celková rozloha: 1321m² Rozloha pozemku: 1321m² Úžitková plocha: 131m² Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta