krytina na terasu - strana 50

RD je nepodpivničený, 4 izbový a bude k dispozícii v stave holodom = z vnútra vymaľované na bielo, z vonku spravená fasáda do farby (biela v kombinácii s antracitom prípadne inou farbou alebo obložením) + betónová terasa v celej šírke domu, na ktorú bude východ z dennej časti. Rodinný dom bude zateplený - hrúbka izolačnej vrstvy 15 cm. V podkroví je spravený výlez (z chodby) formou skladacích schodov pre využitie úložného priestoru (neobytného) cca 76 m2. Zastavaná plocha = 139,79 m2 Úžitková plocha = 109,44 m2 Strešná krytina je betónová BRAMAC platinum v čiernej farbe. Okná sú 3 sklá plastové v antracitovej farbe rámov. Vchodové dvere sú hliníkové s bočným svetlíkom. V obývačke je riešený výstup na terasu cez zdvižno-posuvný HST portál, kde otvor je 3 m (1,5 m pevné a 1,5 m posuvné) (Slovaktual). Vykurovanie je podlahové v celom dome. Vchod do domu je navrhnutý z bočnej strany a je chránený pred poveternostnými vplyvmi strieškou. V zádverí domu sa nachádza odkladací priestor (technická miestnosť s toaletou), v ktorej sa nachádza kotol a práčka. Za zádverím sa nachádza chodba, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Z kuchyne je prístupná špajza. Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou. Je tu plánované umiestnenie krbu ako aj presvetlenie veľkou zasklenou stenou od terasy. Celý priestor dennej časti má zvýšený strop. Nočná časť domu je tvorená tromi spálňami a kúpeľňou. V kúpeľni je sprchový kút aj vaňa a druhá toaleta. Pozemok 600 m2, je oplotený z jednej strany čiastočne cca 13 m, z druhej strany je ohraničený betónovým základom. Pred RD je pripravená spevnená plocha na parkovanie (bez dlažby). Pozemok bude terénne upravený v rovine. V prípade akýchkoľvek otázok alebo nejasností ma neváhajte kontaktovať. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2176 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: (nekontaktovať mailom)

REWIN reality Vám ponúka rodinný dom v obci Lužianky - časť Kajsa I. Rodinný dom je obdĺžnikového tvaru a prestrešený sedlovou strechou, ktorá sa začína a končí štítovým múrom. Vstup do domu je cez predsieň s otvorenou chodbou do dennej časti s otvorenou a spojenou kuchyňsko - jedálenskou a obývacou časťou - 59 m2. Tieto časti sú riešené ako hala s otvorenou stropnou konštrukciou. Z obývacej izby je vytvorené drevené schodisko s podestou, ktorá môže slúžiť ako oddychová časť a zároveň prechod do podkrovnej časti. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb, ktorý si treba dokončiť podľa svojich predstáv. Podkrovie je nedokončené avšak môže z neho vzniknúť pekná odpočinková časť s kúpeľňou a wc a šatníkom. Rodinný dom poskytuje ďalšie dve plnohodnotné izby, priestrannú veľkú kúpeľňu s wc, samostatné wc a technickú miestnosť. Z obývacej izby sa dostanete na priestrannú terasu s pozemkom, ktorú treba dokončiť. Rodinný dom je oplotený, vstup na pozemok je cez elektrickú bránu. Pred domom sa nachádza priestor na parkovanie áut. Technické parametre : Výstavba - 2010 zastavaná plocha - 177 m2 obytná plocha - 143 m2 (reálne možnosť cca 160m2 po úprave povaly) inžinierske siete - voda, elektrika, plyn, kanalizácia + na pozemku je aj septik. obvodové murivo - plynosilikátové tvárnice hr. 450mm Priečne a deliace steny - hr. 250 mm Zateplenie stropnej časti - hr. 160 mm NOBASIL s dvoma vrstvami PVC fólie Krov - drevená väzníková sústava s fošňovými krokvami 90/200 mm a ako strešná krytina je betónová škridla BRAMAC - MEDITERÁN Dvere a okná - plastové s izolačným termosklom 2x. Právoplatne vydaný energetický certifikát - A ,A0 platný do 31.05.2032 DOHODA na cene možná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 279.990,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

CASMAR RK ponúka novostavbu 3izb.rod domu v obci Nižná okres Piešťany. Moderná novostavba jednopodlažného RD typu bungalov je postavená na pozemku o výmere 296 m2 a s úžitkovou plochou domu 72,7 m2. RD sa predáva v stave HOLODOM. Dispozícia: Hlavný vstup je od cesty cez predsieň do chodby prepájajúcej obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne, WC a technická miestnosť. Vedľa kuchyne je komora. Z obývacej izby je vytvorený vstup na záhradnú terasu Špecifikácia diela 1. Základy - Zameranie stavby geodetom - Teréne a výkopové práce - Základové pásy v nezamrzavej hĺbke, šírka základov 600mm, betón C 16/20 - Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc - Priestupy v základových pásoch podľa PD - DT tvárnice 300mm - Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky styrodur 8cm - Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT - Štrkové zhutnené lôžko - Základová doska 150mm 2. Nosné konštrukcie - Hydroizolácia - Murivo obvodové 300 mm, nosné 240mm, brúsená tehla, priečky 115mm 3. Preklady a betónový veniec - Preklady nad dverovými a okennými otvormi - Betónový vystužený veniec 4. Strecha - strešná fólia, zvislé latovanie, vodorovné latovanie, strešná krytina Teran - Klampiarske konštrukcie 5. Výplne otvorov -Plastové 6 komorové Parapety vonkajšie, vnútorné 6. Rozvody vody a kanalizácie - Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad podľa PD 7. Elektroinštalácia - Podľa PD elektroinštalácia 8. Omietky - Omietky strojové sadrové - Vo všetkých miestnostiach od poteru min. 2,6 m. 9. Kúrenie , izolácia - Podlahová izolácia, podlahový polystyrén - Podlahové kúrenie, podľa PD 10. Potery - cementovo pieskový min. 6 cm 11.Izolácia - Izolácia minerálnou vatou medzi hradami stropu, hrúbka podľa PD 12.Sadrokartón - SDK s konštrukciou upevnenou na stropných hradách - Izolácia minerálnou vatou nad konštrukciu - Izolačná fólia - Kotolňa červený SDK - Kúpeľňa zelený SDK 13.Maľby - 3 krát náter interiéru bielou farbou 14.Prípojky, úprava terénu - Prípojka vody - Žumpa - Prípojka elektriky - Základné úpravy okolo RD 16. Zateplenie - Zateplenie RD fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm 17.Fasáda - Silikónová fasádna omietka, zrno 1,5 mm - Odkvapový systém vo farbe strechy, 4 x zvody vyvedené na povrch - Bleskozvod, rozvod po streche spojený zo základovými pásmi Nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Trnava(20km) a Piešťany(25km) Cena : 169 900 Eur Bližšie informácie na tel.č. Ján Petráš alebo petras.j@

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

CASMAR RK ponúka novostavbu 4izb.rod domu v obci Nižná okres Piešťany. Moderná novostavba jednopodlažného RD typu bungalov je postavená na pozemku o výmere 512 m2 a s úžitkovou plochou domu 94,67 m2. RD sa predáva v stave HOLODOM. Dispozícia: RD sa skladá z troch obytných izieb, obývacej izby spojenej s kuchyňou a s jedálňou, predsiene, chodby, šatníka, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývacej izby je vytvorený vstup na záhradnú terasu. Špecifikácia diela 1. Základy - Zameranie stavby geodetom - Teréne a výkopové práce - Základové pásy v nezamrz. hĺbke, šírka základov 600mm, betón C 16/20 - Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc - Priestupy v základových pásoch podľa PD - DT tvárnice 300mm - Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky styrodur 8cm - Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT - Štrkové zhutnené lôžko - Základová doska 150mm 2. Nosné konštrukcie - Hydroizolácia - Murivo obvodové 300 mm, nosné 240mm, brúsená tehla, priečky 115mm 3. Preklady a betónový veniec - Preklady nad dverovými a okennými otvormi - Betónový vystužený veniec 4. Strecha - strešná fólia, zvislé latovanie, vodorovné latovanie, strešná krytina Teran - Klampiarske konštrukcie 5. Výplne otvorov -Plastové 6 komorové Parapety vonkajšie, vnútorné 6. Rozvody vody a kanalizácie - Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad podľa PD 7. Elektroinštalácia - Podľa PD elektroinštalácia 8. Omietky - Omietky strojové sadrové - Vo všetkých miestnostiach od poteru min. 2,6 m. 9. Kúrenie , izolácia - Podlahová izolácia, podlahový polystyrén - Podlahové kúrenie, podľa PD 10. Potery - cementovo pieskový min. 6 cm 11.Izolácia - Izolácia minerálnou vatou medzi hradami stropu, hrúbka podľa PD 12.Sadrokartón - SDK s konštrukciou upevnenou na stropných hradách - Izolácia minerálnou vatou nad konštrukciu - Izolačná fólia - Kotolňa červený SDK - Kúpeľňa zelený SDK 13.Maľby - 3 krát náter interiéru bielou farbou 14.Prípojky, úprava terénu - Prípojka vody - Žumpa - Prípojka elektriky - Základné úpravy okolo RD 16. Zateplenie - Zateplenie RD fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm 17.Fasáda - Silikónová fasádna omietka, zrno 1,5 mm - Odkvapový systém vo farbe strechy, 4 x zvody vyvedené na povrch - Bleskozvod, rozvod po streche spojený zo základovými pásmi Nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Trnava(20km) a Piešťany(25km) Cena: 179. 900 € Obhliadky: Ján Petráš , petras.j@

Ponúkame na predaj veľmi peknú slnečnú (V-Z) samostatne stojacu nehnuteľnosť (cca 80.roky) pozostávajúcu z rodinného domu a prístavby ideálnu a pripravenú na dvojgeneračné bývanie (ZP - cca 142m2, OP - cca 198m2) na Záhorí, vo vyhľadávanej obci Vysoká pri Morave (BA 30 km, MA 18 km, Rakúsko 10 km). Je po dôslednej kompletnej rekonštrukcii (2012), postavená na veľkom vkusne upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 940 m2, ktorý je v prednej časti riešený ako oddychový priestor plný zelene a vzadu je situovaná užitková záhrada s bohatou výsadbou ovocných stromov. Príslušenstvo tvorí samostatná garáž, dve zastrešené terasy, letná kuchyňa a hospodárske prístrešky - sklady. Každá bytová jednotka má samostatné merače energií, samostatné kúrenie a ohrev vody a veľkú vydláždenú zastrešenú terasu. Materiál - tehla/kváder, stropy - keramické (miako), základy - bet. doska s izoláciou, elektrika - meď, zateplený, nepodpivničený, strecha - rovná - ypa, klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech, podlahy - dlažba/betón/gumolit, okná - plastové, vstupné dvere - plastové. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol el. bojler, pripojenie na všetky siete - elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a čističku 2x kopaná studňa (cca 5m), je možnosť dobudovať krb. Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2022 sa riešila nová strešná krytina a vonkajší plyn. rozvod. Udržiavacie práce sa realizujú priebežne. Dispozičné riešenie je veľmi dobré a praktické. Predná časť domu (cca 1985) je bezbariérová, pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej prejdeme rovno do peknej obývacej izby a z nej do veľkej spálne. Vpravo vstúpime do útulnej kuchyne s jedálenským kútom, z nej vpravo do šikovnej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatné WC a vľavo je vstup na poschodie, kde sa dá dobudovať menšia izba. Všetky miestnosti sú príjemne priestranné, vzdušné a svetlé. Druhá časť je dvojpodlažná, na prízemí je vstup z veľkej terasy do šikovnej kuchyne s jedálenským kútom a otvoreným schodiskom na poschodie. Za kuchyňou je situovaná priestranná komora/sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí máme menší pracovný kútik a dve veľké svetlé samostatné izby. V prípade potreby sa dajú bytové jednotky nenáročným zásahom vzájomne prepojiť, či dispozične inak upraviť. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a útulne, domácky s pokojnou vidieckou atmosférou. Nachádza sa v peknej upravenej tichej ulici s využitím na plnohodnotné trvalé bývanie, či len ako víkendový domček s dostatkom pokoja a súkromia. Je vhodný na dvojgeneračné bývanie so zachovaním súkromia, pre väčšiu rodinku, alebo aj len ako investícia - na prenájom. Parkovanie na upravenom dvore aj na ulici je bez problémov. V obci je kompletná občianska vybavenosť - plnoorganizovaná ZŠ, MŠ, obchody, služby, lekári, výborná dostupnosť so BA i do MA. V blízkosti sa nachádzajú jazerá, ktoré sú vhodné aj na rybolov, pekná okolitá príroda ponúka prechádzky, cyklotu

Ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v lokalite Malý raj -Slovenský grob . -Rozloha domu :83 m² -pozemok 82m². Dispozične riešenie: 1.poschodie - vstupná chodba s toaletou ,technická miestnosť , obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu so záhradkou . 2.poschodie - 3 x spáĺňa , chodba , kúpeĺňa s toaletou. Dom je postavený z tehál strecha je väzníkova sklon 5 stupňov krytina fatrafol zateplenie polystyrénom 18 cm,vonkajšie omietky, okná trojsklo ,vchodové dvere hliníkové ,vnútorné sadrové omietky ,podlahové kúrenie teplovodné, plynový kotol,zásuvky a vypínače legrand predpríprava na alarm,kamery a klimatizáciu,internet a TV zásuvky v každej izbe, svetlovod zo strechy na schodisko,pozemok oplotený z panelmi ,2 parkovacie miesta ku každému bytu, vnútorne žalúzie.Dom bude zhotovený v štandarte s možnosťou výberu z farieb a materiálu ,v záhradke s položením trávnika a výsadby okrasných drevin .Cena domu je 263 000 € .

Predáme v k.ú. Bernolákovo na ul. Fialkova moderný 4 izb. byt (rodinný dom s troma bytovými jednotkami), je postavený ako krajný v rámci 3domu. Byt je pripojený na všetky siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia a narazená 8m studňa. Kolaudácia domu prebehla v roku 2018. Zastavaná plocha je 100m2, užitková plocha je 84m2, rozmer bytu 7,3m x 13,2m, pozemok vrátane 2 parkovacích miest má 177m2. Byt je tehlový, zateplený 15cm polystyrénom, krytina -škridla, kúrenie je elektrické-podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, okná sú plastové 3 sklo, v obývacej izbe je veľké posuvné okno so vstupom na terasu, povala je prístupná cez padacie schody, asi 90% úložný priestor vytvorený OSB doskami, komín, predpríprava na alarm, zastrešená terasa, záhradný domček o výmere 2,5 x 2,5 aj s vodárničkou. Dispozícia: 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a s WC, samostatné WC a chodba. Kuchynská linka je na mieru DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička), kvalitné laminátové podlahy (aqua+), dlažby. Byt je klimatizovaný, náklady: 110 EUR elektrina (preplatok bol 600€), voda 38 EUR na 1/4rok, orientácia je na V a Z, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. Pozemok je upravený, oplotený, vyvýšené záhony, veľa ovocných stromov: 5x jabloň, 2x marhuľa, 2x čerešňa, 1x slivka + bobuľoviny a krásna okrasná záhradka. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, turistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Ponúkame Vám na predaj novostavbu radového rodinného domu v obci Nový Cabaj ( 2 min z NR), pozemok 358m2 so spoločnou prístupovou cestou s parkovaním a terasou. V dome sú 3 izby – podlahová plocha je 81,86m2, zastavaná 101,74m2. V prípade tohto domu obývačka s kuchyňou tvorí jeden priestor, je tu zariadená spálňa so vstupom na terasu, detská izba, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť a južne orientovaná drevená terasa. Dom sa ponúka v štandarde so zariadenou spálňou a obývačkou vrátane kuchynskej linky s elektrospotrebičmi. Použité materiály: Obvodové múry domu sú tehlové – Wienerberger PROFI, strecha s dreveným krovom, izolácia ISOVER 240mm, strešná krytina LINDAB Durafrost s priznaným dreveným obkladom, obvodové múry zateplené 150mm, okná plastové – trojsklo, kúrenie je elektrické – podlahové s reguláciou v každej miestnosti, voda – studňa, odpad – žumpa, plyn nie je. K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie. Cena vrátane pozemku a jedného parkovacieho miesta pri dome je 195 500 €.

TRNAVA REALITY - STAVAJTE IHNEĎ - stavebné pozemky na RD Červeník, okres Hlohovec + právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom PONUKA POZEMKOV Pozemok č.1 - € = 500m2 na začiatku Pozemok č.2 - € = 500m2 v strede Pozemok č.3 - € = 500m2 na konci Ponúkame na predaj tri stavebné pozemky na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v NOVOVYBUDOVANEJ tichej lokalite v obci Červeník Súčasťou preaja pozemkov je už právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. PROJEKT PONÚKA NASLEDOVNÉ:: - nová cesta - nové chodníky - nové osvetlenie - nové rozvody kanalyzácie -nová elektrina a voda Domy budú napojené na siete: VODA, ELEKTRINA A KANALIZÁCIA Ide o novovybudovanú samostatnú slepú ulicu kde sa nachádzajú vedľa seba samostatne stojacie 3 domy. V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky Pozemky sa nachádzajú v strede obce Červeník v tichej ulici TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebné pozemky + právoplatné stavebné povolenie na komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma obývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. TECHNICKÉ PARAMETRE PROJEKTU RD: - Zastavaná plocha domu je cca 143 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 106,6 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 25 cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: 8,00m2 - ZÁDVERIE 2,95m2 - TECH.MIESTNOSŤ 1,22m2 - WC 9,09m2 - CHODBA 4,57m2 - KÚPEĽŇA 12,03m2 - IZBA 12,00m2 - IZBA 17,94m2 - KUCHYŇA 24,50m2 - OBÝVACIA IZBA 14,30m2 - SPÁLŇA 106,6 m2 - úžitková plocha domu 143 m2 - zastavaná plocha domu Kompletný servis vyriešime komfor

TRNAVA REALITY - STAVAJTE IHNEĎ - stavebné pozemky na RD Červeník, okres Hlohovec + právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom PONUKA POZEMKOV Pozemok č 1 € = 500m2 na začiatku Pozemok č.2 - € = 500m2 v strede Pozemok č.3 - € = 500m2 na konci Ponúkame na predaj tri stavebné pozemky na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov v NOVOVYBUDOVANEJ tichej lokalite v obci Červeník Súčasťou preaja pozemkov je už právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. PROJEKT PONÚKA NASLEDOVNÉ:: - nová cesta - nové chodníky - nové osvetlenie - nové rozvody kanalyzácie -nová elektrina a voda Domy budú napojené na siete: VODA, ELEKTRINA A KANALIZÁCIA Ide o novovybudovanú samostatnú slepú ulicu kde sa nachádzajú vedľa seba samostatne stojacie 3 domy. V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky Pozemky sa nachádzajú v strede obce Červeník v tichej ulici TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebné pozemky + právoplatné stavebné povolenie na komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma obývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. TECHNICKÉ PARAMETRE PROJEKTU RD: - Zastavaná plocha domu je cca 143 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 106,6 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 25 cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: 8,00m2 - ZÁDVERIE 2,95m2 - TECH.MIESTNOSŤ 1,22m2 - WC 9,09m2 - CHODBA 4,57m2 - KÚPEĽŇA 12,03m2 - IZBA 12,00m2 - IZBA 17,94m2 - KUCHYŇA 24,50m2 - OBÝVACIA IZBA 14,30m2 - SPÁLŇA 106,6 m2 - úžitková plocha domu 143 m2 - zastavaná plocha domu Kompletný servis vyriešime komfortne

Na predaj 4 izbový tehlový rozostavaný rodinný dom pred dokončením v tichej časti obce s pekným výhľadom - v obci Radava, 10 min. autom od mesta Šurany, 5 min. od termálu Podhájska a 20 km od okresného mesta Nové Zámky. Stavba leží na pozemku o výmere 520 m2, úžitková plocha je 124 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Rozmer domu je: 7 m x 19,5 m + terasa 15 m 2. Z troch strán je pozemok oplotený. Dom sa predáva v stave hrubej stavby, ktorá zahŕňa: - obvodové steny hr. 30cm, vnútorné priečky, železobetónové vence - strechu – betónová krytina zn. TERRAN, antracitovej farby - plastové okná izolačné 3-sklá, zvonka antracitovej farby ( v interiéri biele) - vodovodná prípojka a žumpa - klampiarske prvky - dažďové zvody - zateplenie polystyrénom o hr. 20cm - omietka biela kombinovaná so šedou farbou - príprava na krb Možnosť dokončenia interiéru domu na kľúč. DISPOZÍCIA: Vstup je z bočnej časti v strede domu - dom je rozdelený na nočnú a dennú časť: - vpravo: 2 izby, z jednej vstup na terasu - kúpeľňa ( v pláne vaňa, 2 umývadlá, práčka) - samostatná toaleta - vľavo: izba - kuchyňa spojená s obývačkou - špajza ( alebo technická miestnosť) Kúrenie je plánované ústredné (radiátormi) s lektrickým kotlom ohrev vody elektrickým kotlom. IS: voda, elektrina, odpad do žumpy Lokalita: - nachádza sa v kľudnej a tichej lokalite obce Radava s výhľadom na prírodu. Občianska vybavenosť: - v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, obecný úrad, predajňa Jednoty, futbalové ihrisko Cena: 124.000,- EUR Cena so zateplením a omietkou = 134.000,- EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA ! Pomôžeme Vám s vybavením úveru ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

GEMINIBROKER Vám ponúka pekný rodinný dom v kľudnej obci Zubogy ktorý je od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou / Hosťovce vzdialený 47km a od priechodu Abovce 27km. DISPOZÍCIA V dome sa nachádzajú 3 izby a kuchyňa, tak isto má terasu a letnú kuchyňu, vzadu na pozemku sa nachádza hospodárska budova a ešte jedna stavba využiteľná ako dielňa. Dom disponuje s dvoma vchodmi. POPIS a KÚRENIE Dom je všeobecne v dobrom stave. Slabou stránkou nehnuteľnosti je jej predná časť, kde je jedna stena problematická ale je zastabilizovaná avšak majiteľ ju už opravovať nebude,  je to možné opraviť rôznymi spôsobmi a všetko je pripravené na opravu, navyše sa tento problém netýka celého domu ale len jedného miesta. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom piecky na tuhé palivo (drevo). KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený cca v roku 1915 (pozn. najstarší dom v obci) na kamenných základoch z váľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami. To znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších letných dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je škridlová. INŽINIERSKE SIETE Do domu je zavedená elektrina, plyn a voda sú dostupné ale nie sú zavedené na pozemok avšak napojiť sa dá bez problémov, na pozemku sa taktiež nachádza aj studňa. Jednou z výhod sú nízke mesačné náklady. V obci je samozrejmosťou aj dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia, na výber je dokonca viacero poskytovateľov. POZEMOK Pozemok má rozlohu 1670m2, je vhodný na chov zvierat a taktiež na pestovanie - na pozemku je z tehál postavená udiareň. Ovocné stromy: hruška. LOKALITA V obci Zubogy sa nachádza obchod, pošta, škôlka, kostol, autobusová zastávka. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí vhodnom na relax a odpočinok, navyše v okolí sú veľmi dobrí susedia a celkovo je obec bezproblémová. Neďaleko sa nachádza zatopený lom s jantárovo modrou vodou a zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v slávnom banskom meste Rudabánya, jaskynný komplex Aggtelek. CENA: 8 900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta, vkladu do katastra, prekladu zmlúv do slovenčiny, prepisov energií a iných služieb podľa dohody. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 704 ALEBO mailom na: info@ Viac ako 100 ďalších nehnuteľností v Maďarsku nájdete na

Na predaj 3 izbový, samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe rodinných domov v obci Dolné Dubové. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vaňou a dvoch izieb - z izby situovanej v zadnej časti domu je vstup na terasu. K domu prislúcha i úžitková záhrada. Zateplený dom je kompletne zrekonštruovaný - nová strešná krytina s latovaním i fóliou, nové plastové trojkomorové okná, nové vchodové i interiérové dvere, komplet nové rozvody elektriny, vody i odpadu, predpríprava na kuchynskú linku. V izbách i na chodbe je nová plávajúca podlaha, v kúpeľni nový elektrický bojler na ohrev vody, nová sanita vrátane obkladu i dlažby. Vykurovanie je prostredníctvom elektrických bezúdržbových infražiaričov, plynová prípojka je predpripravená na hranici pozemku Odpad je riešený kanalizačnou prípojkou, vodovod je obecný a k dispozícii je i vlastná studňa. Pre dátové pripojenie a TV sú predpripravené chráničky v každej izbe. Parkovanie pred pozemkom i na pozemku - vstup autom prostredníctvom novej, automaticky ovládanej brány. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 115 m2, úžitková plocha 90m2 a celková výmera pozemku je 691m2. Predpokladané prevádzkové náklady pre 3 člennú rodinu činia cca 170,- eur. Rodinný dom je od uličnej časti orientovaný na juhozápad. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Dostupnosť autom: do 12 min. - diaľničný privádzač ako i krajské mesto Trnava. V obci je MŠ, ZŠ 1-4 ročník, obchod, benzínová pumpa a v blízkosti sa nachádza Dubovská priehrada i pohorie Malých Karpát. Kontakt:

Hľadáte novostavbu ? Láka Vás bývať na dedine a zároveň mať mesto na skok? J&MZ reality Vám ponúka štýlovú novostavbu v obci Krškany vzdialenej od Levíc 7km. RD sa nachádza v tichom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu na pozemku o výmere 1323m2 s asfaltovou prístupovou cestou v tichej uličke mimo ruchu hlavnej cesty. Toho času sa na pozemku začínajú výkopové práce. PREDBEŽNÝ TERMÍN DOKONČENIA A KOLAUDÁCIE JE JAR /2023. Stavebný materiál: pálená tehla Wienerberger, okná plastové Salamander s trojsklom, izolácia obvodových stien Nobasil 150mm, krytina- falcovaný plech. Vykurovanie podlahové plynovým kondenzačným kotlom. Cena holodomu je 229.000,- eur. Pri vstupe Vás uvíta veľká vstupná chodba v ktorej si hravo nájde svoje miesto aj rolldor ,vpravo sa nachádza krásna priestranná kuchyňa so špajzou prepojená s ovývačkou ,ktorá má vstup na zastrešenú terasu. Dominantou sú krásne vysoké stropy a presklenie ,ktoré priestor pekne presvetlí. Vľavo od vstupu sa nachádzajú 3 obytné miestnosti ,šatník a dve kúpeľne . Rodinný dom pôsobí luxusným dojmom , dispozične veľmi dobre doriešený , pri výstavbe použité kvalitné materiály a hlavne ste na skok od mesta. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala neváhajte si obhliadku dohodnúť telefonicky alebo mailom Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 220m² Obytná plocha: 136m² Celková rozloha: 1323m² Rozloha pozemku: 1103m² Úžitková plocha: 136m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: svahovitý Prístupová cesta: asfaltová cesta

Rezervovaný !!! TUreality ponúka na predaj novostavbu luxusného nízkoenergetického Rodinného domu vo Vysokých Tatrách. Podlahová plocha domu je 100m2 + 1 podkrovie. Celková rozloha pozemku je 425m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je napojené na tepelné čerpadlo. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. V bývacej izbe je krb na tuhé palivo a HS portál posúvne dvere na celej stene na terasu. Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, chatu, prenájom. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti podtatranskej obce Stará Lesná s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výhľad na Vysoké Tatry si môžeme vychutnať z veľkej, priestrannej terasy a tiež z pohodlia domu vďaka veľkému okennému preskleniu. v blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, lyžiarske stredisko, množstvo hotelov s možnosťou vyžitia wellness Rodinný dom sa predáva v stave holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv ( kuchyňa, podlahy a sanita). Výmera pozemku 540m2. Úžitková plocha domu: prízemie ... 90,60m2, podkrovie ... 67,42m2 Obytná plocha domu : prízemie ... 48,50m2, podkrovie ... 54,14m2 Úžitková plocha domu celkom: ... 158,02 m2. Podlahová plocha domu celkom:... 102,64 m2. Dispozícia domu: prízemie ... závetrie, zádverie, WC, kúpelňa, hlavná spálňa, schodisko, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa; podkrovie ... schodisko, chodba, kúpelňa, dve izby, oddychový priestor Strecha ... falcová krytina - antracit. Drevený obklad ... borovica severská. Betónová omietka ... svetlo sivá. Sokel ... kamenný obklad. Dom je pripojený na elektrinu, vodu, verejnú kanalizáciu, príprava na tepelné čerpadlo. Energetický certifikát bude predložený po dokončení domu. Predpokladaná výstavba domu 2 mesiace. Bližšie informmácie: cihonova@

EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu s garážou v obci Vlková časť Levkovce. DOM: Bungalov bol skolaudovaný v roku 2017. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, obývacej izby z výstupom na terasu, kuchyne, 3 spální, kúpeľne s toaletou. Terasa je slnečná, orientovaná na juh. V dome sú plávajúce podlahy, keramická dlažby v obývačke, plastové okná, obložkové zárubne, rohová vaňa v kúpeľni, kuchynská linka robená na mieru vrátane spotrebičov ( umývačka riadu, rúra na pečenie, varná doska, chladnička), plastové okná izolačné 3 sklo. Vykurovanie je podlahové v celom dome (elektrokotol), ohrev vody kombinácia solárne panely+ elektrokotol. Náklady na bývanie sú vo výške sú 100,-€ mesačne. Dom má vlastnú studňu. Strešná krytina je hydroizolačná fólia FATRAFOL. GARÁŽ: K domu prislúcha murovaná dvoj garáž o rozlohe 58 m2 s automatickou bránou na diaľkové ovládanie, s elektrinou a predprípravou na prívod vody. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 598 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 130 m2 zastavanej plochy domu s terasou, 58 m2 zastavaná plocha garáže. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti cyklistický chodník vo Vrbove( 2 km), termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať prechádzky do lesa s pekným výhľadom na Vysoké Tatry. Do Popradu je to cca 15 minút autom. Pokiaľ hľadáte pokojné a vkusné bývanie, určite Vám túto nehnuteľnosť odporúčam. V prípade záujmu Vás rada prevediem danou nehnuteľnosťou. Kontakt t.č. , pattermannova@ CENA: 279.000,-€ vrátane murovanej dvoj garáže. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta so súhlasom majiteľov ponúka na predaj 4 izbový byt v DVOJDOME - novostavbu v časti Mládežnícka, GALANTA Navrhnutý pre troj alebo štvorčlennú rodinu, lokalita a okolie domu ponúka kľudné a pokojné bývanie. RODINNÝ DOM je 4 izbový postavený na pozemku s výmerou 338 m2, úžitkovou plochou 100,37 m2 1.poschodie :  Úžitková plocha  47,97m2 zádverie 5,53 m2 technická miestnosť 2,47 m2 WC 1,8 2m2 kuchyňa 8,02 m2 obývacia izba 30,13 m2 2.. poschodie  Úžitková plocha : 52,40 m2 schodisko 3,43 m2 chodba 5,18 m2 kúpeľna 4,14 m2 šatník 3,71 m2 spálňa 11,84 m2 detská izba 9,83 m2 detská izba 11,55 m2 terasa 2,72 m2 Orientácia domu : čelo domu juhozápad Na prízemí sa nachádza : - chodba, technická miestnosť, WC, veľkopriestorové riešenie obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou a so vstupom na zadnú terasu. Na poschodie vedie moderné kovové schodište s dreveným nášľapom. Z chodby je samostatný vstup do troch izieb a kúpeľne. Z prednej izby je balkón. STAVBA A TECHNICKÉ ÚDAJE : Železobetónové izolované základy. Murivo tehly hr. 25 cm + izolácia 20 cm. Priečky z tehál. Strop 1NP železobetónový, 2NP drevený trámový s rovným podhľadom. Strešná krytina je z mPVC. Klampiarske konštrukcie sú pozinkovaného plechu. Bleskozvod. Vonkajšie omietky sú silikónové+ tehličkový obklad. Vnútorné omietky sú hladké. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vstupné dvere plastové s izolačným trojsklom, interiérové dvere drevené dýhované, biele. Podlahy lamino-plávajúce a keramická dlažba. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie (tlaková s čerpadlom) a elektriny. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vykurovanie ústredné podlahové teplovodné, zdroj vykurovania s tepelným čerpadlom. Predpríprava na alarm a klimatizáciu. Káblové rozvody TV a internetu. CENA : 199.990,- EUR "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" a ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. KONTAKT NA PREDAJCU: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 info@ Adresa NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53 92401 Galanta Ďakujem všetkým mojim doterajším klientom, ktorí mi zverili „do rúk“ svoju nehnuteľnosť a teším sa na budúcich

Na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 2 izb. rodinný dom - bungalov v obci Veľké Úľany. Plocha pozemku: 510 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 Obytná plocha: 60 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa (možnosť napojenia na verejný vodovod), optický internet Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020. v rámci interiéru a exteriéru. Dom sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, obývacia miestnosť z ktorej je priechod do spálne, kuchyňa z nej je vstup na terasu 24m2, kúpeľňa s WC. Na pozemku je prístrešok pre auto. VYBAVENIE DOMU: plastové okná, keramická dlažba v miestnostiach. V kúpeľni je sprcha a WC, alarm, žalúzie. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý v zime vykúri celý dom. V kuchyni je kuchynská linka robená na mieru kompletne so spotrebičmi. Kúrenie – plyn. kotol protherm s radiátormi, krbové kachle Strop – SDK konštrukcia, izolácia minerálnou vatou, drevený strop Strecha – stolicový krov, parozábrana + krytina plechová KJG Dom – obvodové murivo pálená a nepálená techla + zateplenie nobasil Pozemok: na pozemku nájdete množstvo okrasných drevín a kvetín. Na polievane slúži studňa. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou pre osobné auto. Obec Veľké Úľany je vzdialená len 35km od Bratislavy, 15km od Senca a 15km od Galanty. Občianska vybavenosť v obci je na veľmi dobrej úrovni: MŠ, ZŠ, obchody, pošta, lekárske zariadenie, autobusové spojenie. Obec má futbalové ihrisko, multifunkčné vonkajšie ihriská, cyklotrasu a letné kúpalisko.

POSLEDNÝ 5 IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Dom je dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Dom je skolaudovaný. Fotoprezentácia obsahuje aj fotografie VZOROVÉHO DOMU. Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 269.000 EUR. Predajná cena vzorového domu je 369.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 710m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctvo: firemné Stav: holop