kuchyna so vstupom do spajze - strana 27

NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, Gonc, Maďarsko Podlahová plocha: 119m2 V okrese BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom o ploche 119,38m2 na pozemku o výmere 1065m2. Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a nová strešná končtrukcia je krytá pálenou škridlou. V roku 2019 bola vymenená celá strešná konštrukcia, inštalované ústredné plynové kúrenie, osadené nové okná a dvere, prebehlo zateplenie obvodových stien, inštalovali sa nové rozvody elektriny a vody. Všetky miestnosti dostali novú betónovú podlahu. V súčasnosti sú v izbách koberce, zatiaľ čo ostatné miestnosti dostali dlažbu. Kuchyňa je otvorená do obývacej izby, ktorej steny sú z 50% pokryté dekoračným kameňom. Zo špajze sa schádza do pivnice, tu je tiež dlažba a má klenutý strop. Všetky miestnosti majú stropnú izoláciu z minerálnej vlny v hrúbke 20cm. V izbách sú zabudované energeticky úsporné bodové svetlá. Z obývačky vychádzame na takmer 30m2 terasu, kde je taktiež nový betónový základ. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou až po bránu, ktorý bol postavený len pred 1 rokom. Záhrada je zatrávnená a vysadená tujami. Plánované umiestnenie garáže je taktiež vybetónované. Čo ešte čaká na dokončenie, je nafarbenie fasády nehnuteľnosti a vytvorenie prístreškov pre 2 terasy. Zoznam izieb: Izba: 17,94 m2 Izba: 21,58 m2 Izba: 19,78 m2 Kuchyňa: 21,43 m2 Obývacia izba: 26,09 m2 Špajza: 3,97 m2 Kúpeľňa: 4,24 m2 Šatník: 2,21 m2 Predsieň: 2,14 m2 Celková plocha: 119,38 m2

B10 vám ponúka na predaj 2. podlažný rodinný dom v pôvodnom stave s veľkorysým pozemkom s rozlohou 4.251 m2. V pokojnej časti obce Mošovce, ktorá patrí k vyhľadávaným lokalitám v rámci turizmu sa nachádza rodinný dom, ktorý bol postavený okolo roku 1985, skolaudovaný v roku 2022. Dom je postavený z kvádry, strecha je plechová. Dom je síce v pôvodnom stave, ale je ihneď obývateľný. V celom dome sú vymenené plastové okná, kúrenie je riešené plynovým kotlom a zároveň aj pecou na pevné palivo, vďaka čomu je možnosť ušetriť náklady na bývanie. Dom je napojený na žumpu, elektriku, vodu, plyn, TV je riešené prostredníctvom satelitu. Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kotolňa, kuchyňa, 2 špajze, kúpeľňa s WC, izba, obývačka 1. poschodie: kuchyňa, špajza, kumbál, 3 spálne, kúpeľňa, WC 2. poschodie: momentálne využívané ako povala, avšak poskytuje veľkorysý priestor, ktorý je možný využívať na bývanie ako podkrovie. Dom je orientovaný na východnú, západnú a južnú svetovú stranu. Je dostatočne svetlý a priestranný pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viacero hospodárskych budov, garáž, rôzne ovocné stromy, veľkým plusom je studňa, ktorá poskytuje dostatok vlahy pre rastliny a stromy. Za hospodárskymi budovami sa nachádza rozľahlý pozemok vhodný na pestovanie zeleniny, zemiakov, prípadne ako ovocný sad. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 108214 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária PETAN PLUS, s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt po luxusnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite a širšom centre Prešova s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, zastávky MHD, vysokoškolský areál, cyklochodník a športoviská). Lokalita : 17. novembra Dispozícia : 2 izbový byt Úžitková plocha : 56 m2 ( plus balkón ) Poschodie : 3/3 Orientácia : V/Z ( kuchyňa, kúpeľňa / obývačka s balkónom, spálňa ) Vlastníctvo : osobné Dispozícia bytu : chodba, špajza, kuchyňa, spálňa, obývačka s balkónom, spoločné WC s kúpeľňou. Jedná sa o byt po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii v závere roka 2022 : - podlahové kúrenie a vlastný ohrev teplej vody - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nové rozvody elektriny, vody a odpadu - jemné sadrové omietky - bodové, stropné svetlá - v kuchyni, špajze, na chodbe a v kúpeľni dlažba - v kúpeľni obklady, nová sanita ( WC Geberit, umývadlo, batérie, skrinka, vaňa, prípojka vody a odpadu pre pračku ) - v izbách plávajúca podlaha - v kuchyni príprava na linku ( voda, odpad, indukčná doska, LED, umývačka riadu ) - nové interiérové dvere s obložkami - plastové okná v celom byte - k dispozícii optický internet - elektrický vrátnik - k bytu prislúcha murovaná pivnica - v podkroví nad bytom je k dispozícii uzamykateľný úložný priestor ( šatník - cca 25 m2 ) - náklady na prevádzku bytu predstavujú cca 90,- EUR / mes. Bytový dom : - bytový dom s plastovými vstupnými dverami z dvora aj z ulice - nová strecha - bezproblémoví susedia - správcom bytového domu je spoločnosť BYTOVÉ DRUŽSTVO, Prešov Cena nehnuteľnosti : - na vyžiadanie v RK Súčasťou ceny je právny servis, vrátane právnych a katastrálnych poplatkov, súvisiacich s podaním návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, ako aj provízia pre RK. Byt bude predajom voľný. Bližšie informácie v RK PETAN PLUS, s.r.o.

ZARA REALITY v zastúpení realitného makléra Zdenka Horváthová, ponúka: 4 izbový byt ul. WATSONOVA, Košice - SEVER Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Zobrazená vizualizácia, navrhuje len možnú variantu rekonštrukcie, ktorá však bude záležať od vkusu a náročnosti nového majiteľa. - vynikajúca lokalita v širšom centre mesta - podlahová plocha: 76 m² + loggia - viď " pôdorys " bytu - KÚPOU VOĽNÝ - spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou - priestranný, slnečný a teplý byt - vo všetkých izbách sú drevené parkety - zachovalý stav bytu - ideálny aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - nachádza sa na 8/8 posch. - kamerový systém v bloku - ZATEPLENÝ bytový dom - nový výťah - pivnica DISPOZÍCIA: predsieň, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývacia izba, 3 x izba, loggia, pivnica REKONŠTRUKCIA: plastové okná, dlažba je v kuchyni, predsieni, na chodbe. Murované bytové jadro. Radiátory sú liatinové s výbornou výhrevnosťou. PREDSIEŇ: hneď pri vstupe s miestom pre umiestnenie veľkej a hlbokej vstavanej skrine pozdĺž celej steny o hĺbke 0,60 m. BYTOVÉ JADRO: Murované. Kúpeľňa spojená s toaletou. Menené stupačky. KUCHYŇA: nadštandardne veľká kuchyňa vhodná pre kuchynskú linku aj v tvare L, alebo zloženú napríklad z 2 častí ( viď vizualizáciu). V byte je zavedený aj plyn, plynový sporák. Kuchynská linka je pôvodná. Orientácia na východ. OBÝVACIA izba: situovaná na východ s výstupom na priestrannú loggiu. Na podlahe sú pôvodné drevené zachovalé parkety. 3 x IZBA: každá je so samostatným vstupom. 1 izba s orientáciou na východ, 2 izby s orientáciou na juh. Slnečné, teplé izby, vhodné ako detská izba, spálňa, pracovňa, šatník... Viď pôdorys bytu. VÝŤAH: menený, zväčšený. BYTOVÝ DOM: obrovskou výhodou je už zateplený obvodový plášť bytového domu, modernizácia spoločných priestorov, menená vstupná brána. Menená strecha, presvetlené priestory na spoločnej chodbe. Kamerový systém. Energetický certifikát B. Zabezpečené upratovanie. VÝŤAH: menený, zväčšený. *** LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, autobusové aj električkové spojenia s vynikajúcim napojením na akýmkoľvek smerom. V blízkosti sú: žiadané ZŠ, škôlky, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva.... V okolí sú detské ihriská, parky, výbežiská pre psov, výborná občianska vybavenosť, benzínová pumpa, biznis centrá, skvelá dopravná infraštruktúra, dostupnosť do mesta... *** ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí: Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo detských preliezačiek, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia. Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko. ...

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu spolu s pozemkom pri vodnej nádrži Vývrat pod kopcami Malých Karpát. V nádhernom prostredí pod vrchom Vysoká si môžete vychutnať vodné športy, cyklotrasy Záhoria, nazbierať voňavé hríby a skočiť na ryby. V zime poteší ľahká turistika a bežkovanie. Poloha a veľkosť chaty s pozemkom je ideálna na víkendový relax alebo trávenie príjemného leta s celou rodinou. Po menších úpravách je možné celoročné bývanie v tichu prírody 40 minút po diaľnici od Bratislavy. Parametre rekreačnej chaty: - dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou 75,22 m2 - dispozícia prvého podlažia: obývacia izba 13,9 m2, samostatná kuchyňa s linkou a spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a práčka 12,9m2 - dispozícia druhého podlažia: dve samostatné spálne s posuvnými dverami 12,1m2 a 11,6 m2 - príslušenstvo: praktická kúpeľňa s toaletou, chodba, kotolňa, sklad, špajza pre kuchyňu, dielňa so samostatným vstupom - kúrenie kotol na uhlie a drevo, elektrický kotol, teplá voda – elektrický bojler - spravená príprava na väčšiu kúpeľňu vrátane projektu - prakticky vyriešený úložný priestor pod schodmi a pod strechou Parametre pozemku: - výmera 424 m2 - žumpa 2,5 m3 a spravená väčšia žumpu 7m3 pripravená na zapojenie - studňa s kvalitnou vodou a ikonická letná sprcha - ovocné stromy - oddelenie od susedov plotom a viničom na zabezpečenie súkromia - samostatne stojaca garáž spolu so skladom s výmerou 18 m2 - parkovanie možné v samostatnej garáži a pred bránou - pozemok nie je v prenájme, ako je zvykom v chatových oblastiach, ale priamo v osobnom vlastníctve a súčasťou predaja Susedia v chatovej oblasti spolu vychádzajú výborne. Prístupová cesta je asfaltová, z centra Malaciek 20 minút autom a z centra Bratislavy 40 minút autom. Prístupová cesta je aj priamo z obce Kuchyňa, 5 minút autom, kde práve prebieha komplexná oprava. Cena je vrátane celého právneho servisu, administratívnych služieb na katastri, vrátane správnych poplatkov. V prípade Vášho záujmu sa teším na obhliadky s Vami.

Realitná kancelária Reality AK ponúka rodinný dom na predaj v obci Trebostovo, zastavaná plocha 110 m2, pozemok 790 m2. Dom je vhodný na bývanie, ale máte možnosť urobenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie súčasný stav: pozri pôdorys medzi foto Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Špajza Pivnica Podkrovie Dispozičné riešenie návrh rekonštrukcie: pozri pôdorys medzi foto Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Kúpeľňa WC Pivnica Podkrovie Orientácia domu okná V/J/Z Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvadry v 90 tich rokoch, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 110 m2, rozmer 11 x 10 m. Okná sú drevené kaslíkové, podlaha je v obývačke a spálni drevené bukové parkety, kúpeľňa a chodba je dlažba, kuchyňa a detská izba je PVC. Okná v pivnici sú plastové. Plocha pozemok je 790 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Vykurovanie je ústredné, nový kotol na plyn. Dom je celý podpivničený, časť so vstupom zo záhrady sa využíva ako garáž. Podkrovie sa využíva ako povala, možnosť urobenia podkrovných izieb. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 110m² Celková rozloha: 220m² Rozloha pozemku: 790m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj nadštandartné rodinné sídlo s vedľajšími stavbami a krásnou záhradou v obci Topoľníky s výbornou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom. Rodinný dom s dvoma nadzemnými a jedným podzemným podlažím leží na pozemku s rozlohou 1047 m2. Dom má úžitkovú plochu cca 150 m2, zastavaná plocha je 100 m2. Okrem neho sa na pozemku nachádza letná kuchyňa s garážou s rozlohou 65 m2 a trojgaráž s altánkom - 115 m2. Dom je postavený z tehál, zateplený, do detailov prepracovaný. V exteriéri aj interiéri sa používali kamenné obklady zo žuly, interiérové steny sú maľované dekoratívnymi nátermi San Marco, v každej miestnosti sú exkluzívne svietidlá. Kvalitné zariadenie a spotrebiče sú súčasťou predaja. Rodinný dom môže výborne fungovať aj ako dvojgeneračný, má dva smostatné vchody a na poschodí v miestnosti využívanej ako šatník je predpríprava na kuchyňu (voda, elektrina, plyn). Na oboch podlažiach sa nachádza veľká obývacia izba, útulná spáľňa a kúpeľňa. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine, komory a veľká pivnica. Z obývačky horného podlažia je výstup na veľkú terasu, odkiaľ sa ponúka úžasný výhľad na záhradu. V suteréne nájdeme okrem úložného priestoru aj praktickú práčovňu, tu je umiestnené aj technické zázemie domu. Gazdiná si môže vybrať hneď z dvoch kuchýň, v zime dobre poslúži moderná kuchyňa v dome, spojená s obývačkou, ale v letných mesiacoch sa viac využíva plno vybavená letná kuchyňa s priestrannou komorou a priamým vstupom do záhrady. Ozajstnou oázou je príjemný altánok v krásnej záhrade s odrastenou vegetáciou, ktorá v lete poskytuje príjemný chládok. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, iba 800 m od termálneho kúpaliska. Je okamžite k dispozícii. Video: V cene za nehnuteľnosť je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v ktorá obsahuje všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ďalšie informácie radi poskytneme na tel. č. , obhliadky po predchádzajúcej dohode sú možné kedykoľvek!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny rodinný dom v Senici - časť IBV Košútovec. Novovybodovaná a pokojná lokalita poskytuje príjemné rodinné bývanie. Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici na rovinatom a pekne upravenom trávnatom pozemku s okrasnou výsadbou. Zastavaná plocha: 107m2 + 30m2 terasa Obytná plocha: 83 m2 Výmera pozemku: 500m2 Dispozícia domu: vstupná chodba, samostatné WC, 3x izba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálňou, kúpeľňa s rohovou vaňou   rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku - predný plot murovaný s fasádou a betónovými základmi - plot z ostatných troch strán okrasný betónový vstup na pozemok antracitovou bránkou a posuvnou bránou na elektrické ovládanie v okolí domu chodníky - zámková dlažba závlahový systém parkovacie miesto pred domom - nosné kovové stĺpy kotvené v podlahe, konštrukcia nosné stĺpy, šikmá strecha - hliníkové profily opatrené náterom, krytina lexan, podlaha z betónovej dlažby súčasťou spevnenej plochy nad vstupom do domu aj na terase nové hliníkové prestrešenie - nad vchodom domu priehľadné bezpečnostné sklo, na terase prestrešenie lexan bezpečnostné HLINÍKOVÉ vchodové dvere interiérové dvere s drevenými obložkami priestorový a úložný na mieru vyrobený nábytok  vo vstupnej chodbe stropy znížené sadrokartónom s bodovým a priestorovým osvetlením kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - WHIRLPOOL - elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu, americká chladnička HISENSE, granitový drez BLANCO s košovým systémom, digestor, indukčná varná doska ELECTROLUX kuchyňa poskytuje veľké množstvo úložného priestoru jedáleň a vstavaný úložný dotykový systém dopĺňajú tento pekný priestor v obývacej miestnosti klimatizácia DAIKIN - do -15 stupňov vonkajšej teploty dokuruje - výborné počas medziobdobí - možnosť ovládania cez mobil inteligentná domácnosť - LOXONE - momentálne možnosť ovládania osvetlenia cez mobilnú aplikáciu (do budúcna možnosť napojenia kamerového systému, alarmu, vykurovania, zavlažovacieho systému...) vinylové podlahy veľkoplošná keramická dlažba v celom dome je úložný priestor vyriešený vstavanými skriňami prechody medzi chodbami - posuvné drevené dvere vedené po strop kúpelňa s rohovou vaňou, rebríkový radiátor a úložný priestor s posuvným systémom WC - geberit vonkajšie osvetlenie elektronický vrátnik v celej zadnej časti domu priestranná betónová terasa 30 m2  severná časť pozemku - zámková dlažba vhodná ako odkladací priestor - z boku domu    Konštrukcia: YTONG 37,5 cm LAMBDA zateplenie 17 cm - ISOVER GRAYVALL - šedý tvrdený polystyrén s výbornými tepelno - izolačnými vlastnosťami plastové okná - izolačné trosklá INCON - päťkomorové sedlová strecha - drevený krov - celé podkrovie pochôdzne (výbor

Ponúkame na predaj dom, ktorý sa nachádza v priamom centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice, v blízkosti Aquaparku. Dom je tehlový a zrekonštruovaný. Má dve samostatné časti na bývanie s vlastným vstupom. V prvej časti domu je chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba. V druhej časti domu sú dve izby, veľká kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC,vstupná hala. V podkroví domu sú dve izby s možnosťou dorobenia celého podkrovia. V niektorých izbách sú znížené stropy, podlaha je plávajúca, korková a dlažba, okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, pôvodné kvalitné kazetové dvere, kachľová pec v obývacej izbe, splyňovací kotol na tuhé palivo a nový kondenzačný plynový kotol, fotovoltaické panely na novej streche. Celková podlahová plocha domu je cca 171 m2 .Dom je z časti podpivničený. K domu patrí pozemok o výmere 706 m2, kde je postavená garáž ,letná kuchyňa s krbom a kôlňa. Dom má energetický certifikát a vlastnú studňu, čo je veľkou výhodou v súčasnej dobe. V upravenej záhrade je jazierko a posedenie na oddych. Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu a nakoľko má dva oddelené vstupy do domu a je vo výbornej lokalite je vhodný aj na podnikanie. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2107 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Mária Repáňová. Kontakt: alebo

Ponúkame na predaj 3. izbový zrekonštruovaný rodinný dom a menší domček (letná kuchyňa), ktorý má 2 miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v obci Cabaj-Čápor, časť Čápor, okres Nitra. Leží na slnečnom, rovinatom pozemku pravidelného tvaru s rozlohou 885 m2 (46,77 m x 18,83 m). Zastavaná plocha rodinného domu je 107 m2, letnej kuchynky 39 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1973 a v roku 2020 na ňom prebehla kompletná rekonštrukcia. Priestranné podkrovie je možné zobytniť a vzniknú tak ďalšie 2 miestnosti a kúpeľňa. Strecha je sedlová, kúrenie je centrálne plynové pomocou radiátorov, nová elektroinštalácia. Okná sú plastové, zateplenie 10 cm Nobasil (minerálna vlna). Podlahy sú v kombinácií dlažba a drevené parkety. Časť domu je podpivničená (28 m2) s množstvom úložného priestoru. Pivnica je suchá. Dispozícia: vstupná chodba, schodisko do obytnej časti, chodba, väčšia kuchyňa (kuchynská linka je vyrobená na mieru), prechodová chodba so vstupom do kúpeľne a na samostatnú toaletu a 3 samostatné miestnosti. Pivničné priestory majú 2 miestnosti a vchádza sa do nich po rovnakom schodisku ako do obytnej časti. Letná kuchynka je taktiež zrekonštruovaná, má 2 plnohodnotné miestnosti (izba kuchyňa), toaleta má samostaný vstup z exteriéru. Vykurovanie pomocou piecky na pevné palivo. Po menších úpravách môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie. Záhrada môže novým majiteľom slúžiť ako oddychová zóna, prípadne je vhodná pre pestovanie zeleniny. Parkovanie pre 1 auto je zabezpečené pod prístreškom pri dome, ďalšie auto môže parkovať na vydláždenej ploche. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia, elektrina). Mesačné náklady sa po zateplení výrazne znížili a sú okolo 120 eur/mesiac. V prípade záujmu je možná kúpa vedľajšej stavebnej parcely s rozlohou 989 m2. Na tejto parcele je možné postaviť 1 rodinný dom. Viac info po telefóne. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na bezprostrednú blízkosť mesta Nitra (6 km) je poloha domu veľmi atraktívna s možnosťou denného dochádzania. Autobusové spojenie je dobré. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ulica nie je prejazdná a slúži len pre obyvateľov danej ulice. Nehnuteľnosť je bez tiarch a po kúpe ihneď voľná. Srdečne pozývam na obhliadku (po dohode možná aj počas víkendu). Kľúče v RK. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-59581 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný (SV-JZ) samostatne stojaci malý - veľký rodinný dom so súkromím (1971) a s príjemnou terasou na tichej vyhľadávanej ulici v centre mesta Malacky (OP - cca 130 m2, ZP - cca 190 m2 UP - cca 280 m2). Je situovaný na komfortne veľkom pravidelnom rovinatom a oplotenom, pozemku s výmerou 1136 m2, so zabehnutou a starostlivo udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, užitkovými aj ozdobnými kríkmi a skleníkom. Na dvore je prakticky umiestnená samostatná garáž a malý domček so zavedenými všetkými sieťami, ktorý sa v súčastnosti využíva ako letná kuchyňa a sklad, ale pôvodne bol zobytnený (kuchyňa, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC a veľká izba). Ponúka široké možnosti, či už na bývanie, podnikanie. garáž ... alebo aj na prenájom. Materiál - bratislavský kváder/pálená tehla, elektrika - meď, podlahy - pláv. parkety/dlažba, strop - pref. panely/keramický - mijako, strecha - sedlová - kompletne zadebnená - TONDACH, okná - plastové (sedemkomorové trojsklo) s vonkajšími roletami (Al), dvere - drevené, kúrenie - ústredné - plyn v každej izbe plynové piecky a el. konvektory, radiátory - panelové podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni, ohrev vody - plyn. bojler, tri komíny. Dom je z 2/3 podpivničený - so vstupom z domu, 1/3 je železobetónová deka, nezateplený (45 cm), s novou fasádou, pozinkované klampiarske konštrukcie, pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu vŕtaná studňa (cca 16,5m). Dispozične je riešený tradične, ale prakticky. Na prízemí sa nachádza šikovná vstupná chodbička s úložným priestorom, pekná slnečná kuchyňa s komorou, centrálna chodbička, tri veľké a jedna menšia izba, kúpeľňa so zapustenou vaňou a bidetom, samostatné WC a vstup do suterénu a na poschodie. V suteréne je umiestnené technické zázemie, pozostáva z dvoch väčších, dvoch menších skladov a chodbičky. Poschodie ponúka dostatok priestoru na prípadné dobudovanie ďalších miestností - aj kompletnej bytovej jednotky. . Domček je vo výbornom stave, okamžite obývateľný, je zdravý a suchý, priestranný, no pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne, je funkčný, bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Pri poslednej rekonštrukcii (2012) sa realizovali veľké vonkajšie práce - okná, strecha, fasáda, udržiavacie práce sa realizujú priebežne. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé - aj na dvojgeneračné bývanie, no i na rekreačné účely, či bývanie skombinované s podnikaním, prípadne len ako investícia. Určite zaujme veľkým pozemkom s dostatkom priestoru, zelene aj súkromia a lokalitou, ktorá ponúka všetky vidiecke benefity vrátane kľudu uprostred mesta. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 1

Ponúkame na prenájom samostatne stojaci, priestranný rodinný dom v Stupave s garážou. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným vstupom a to z: - 3-izbového bytu so samostatnou kuchyňou na prízemí rodinného domu s dvomi parkovacími miestami pred rodinným domom. Táto bytová jednotka by bola vhodná aj na podnikateľský prenájom, napríklad ako kancelárske priestory. - 3-izbového bytu so samostatnou kuchyňou a veľkou terasou na poschodí rodinného domu. K tomuto bytu prináleží garáž pre jedno osobné auto a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. Nehnuteľnosť rodinného domu sa prenajíma čiastočne zariadená. V prípade potreby vedia majitelia zabezpečiť dozariadenie rodinného domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet (optika) Dispozícia prízemného bytu: vstupná predsieň prepojená s chodbou, z ktorej sa vchádza do prízemného 3-izbového bytu. Tento byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, z ktorých jedna je s krbom. K bytu prináleží samostatná kuchyňa a kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestrom, umývačkou riadu, nerezovým drezom, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou. Za kuchyňou je situovaná tretia menšia izba. Dispozícia bytu na poschodí: vstupná predsieň prepojená s chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety a do haly, v ktorej je situovaný šatník, technická miestnosť a schodisko vedúce na poschodie rodinného domu. Na poschodí sa chodbou dostaneme do priestrannej samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a s východom na veľkú terasu s pekným výhľadom. Ďalej sa z chodby vchádza do troch samostatných neprechodových izieb a do kúpeľne so sprchou, toaletou, umývadlom. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, nerezovým drezom, chladničkou s mrazničkou. Existuje možnosť samostatného prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek alebo aj prenájmu celého rodinného domu. V prípade záujmu o prenájom celého 6-izbového rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, garážou a tromi parkovacími miestami je výška mesačného nájomného vo výške 1.800,- eur na mesiac plus zálohové platby za energie vo výške 500,- eur. Výška depozitu je v hodnote 1.800,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.800,- eur, hradí ju nájomca. Rodinný dom je možné okrem bývania alternatívne využívať ako kancelárske priestory, detské centrum a podobne. Prenájom nehnuteľnosti je možný ihneď. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@

Rodinný dom s welnessom Radi chodievate do sauny a vírivky? Predstavte si, že po práci na Vás čakajú tieto výhody priamo doma.  Ponúkame Vám na predaj luxusný kompletne zariadený rodinný dom s vlastným wellnessom v Košiciach v mestskej časti Košice - Sever (Kalvária). Dispozične je dom rozdelený na 2 nadzemné podlažia - prízemie, poschodie a suterén.  1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, šatník, predsieň, zimná záhrada, komora 2. nadzemné podlažie: dve izby, spálňa, WC, kúpelňa s tepidáriom, Terasa, balkón Suterén: wellness, technická miesnosť, garáž so vstupom z ulice, práčovňa, sklad Úžitková plocha: 293 m2 Zastavaná plocha: 108 m2 Výmera pozemku: 447 m2 Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v posledných 5 rokoch a to nasledovne: - podlahy, kuchyňa, wc toaleta, wellness, izby v roku 2017 - strecha v roku 2019 - okná v roku 10/2021 Zariadenie: - nábytok značky Hollex - kuchyňa značky DanKuchen - krb značky Romotop - okna Plast-Hlinik značky Pavlik - kotol Viessmann - solárne panely na streche Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť na základe vyžiadania alebo priamo u nás v kancelárií na ulici Orlia 11, Košice.  V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujme zavolajte:  

RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4. izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v novej, zabývanej IBV- Ulica Na Kamenici, v meste Prievidza. Rodinný dom so zastavanou plochou 129m2 je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 300m2. Prístup k nehnuteľnosti je riešený prostredníctvom vydláždenej komunikácie s vybudovanými chodníkmi a pouličným osvetlením. Dispozícia domu je výbornou voľbou pre rodinku, kde si každý člen nájde svoje súkromie, pozostáva z: - 1. vstupná chodba - zádverie - 2. vstupná chodba - spojovacia - samostatná toaleta s umývadlom - tri nepriechodné izby z toho jedna spálňa so šatníkom - kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru,,U" špajza, kuchyňa je prepojená s obývačkou so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou, toaletou a umyvadlová skrinka s dvoma umyvadlámi - technická miestnosť, v ktorej je priestor na práčku, sušičku, elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody - terasa s osvetlením TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: NOSNÉ KONšTRUKCIE - tehla, pásové oceľobetónové základy. Strop a stropná doska z betónových profilov, vnútorné priečky z akustickej tehly. ZATEPLENIE - polystyrén 15mm, silikátová omietka v kombinácií bielej a šedej farby KRYTINA - jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie strechy 300mm minerálna vlna + 100mm spádový polystyrén. VSTUPNÉ DVERE A OKNÁ - plastové okná a dvere zo 6 komorových profilov, výrobca PZ Final Prievidza s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. ELEKTROINŠTALÁCIA - domová prípojka je ukončená v kotolni rozvádzačom, kde je príprava pre internet, kamery a ostatné príslušenstvo. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni je pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení). Pri parkovacom stojisku je príprava na autonabíjačku. PODLAHOVÁ KRYTINA - vstupné chodby a v obytné miestnosti, obývačka, kuchyňa je plávajúca podlaha, keramická veľkoformátová dlažba je v špajzi, kotolni, kúpeľni a v toaletách VYKUROVANIE - podlahové elektrické s termostatickým ovládačom ODPAD- zvedený do septiku VODA - verejný vodovod DOM SA PREDÁVA V STAVE ŠTANDARD( stierky, výmaľovka, podlahy, dvere, svietidlá, vypinače, zásuvky, sanita, obklad kúpeľne a technickej miestnosti) Mimo kuchnskej linky je dom pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady mesačne, kompletne vybudovaný exteriér - parkovanie, terasy - vnútorná a vonkajšia, trávnatá plocha, výsadba okrasných drevín, oplotenie pozemku, užívanie pozemku bez ďalších stavebných úprav. Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe rodinného domu kde sa môžete ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám dom osobne predstavím. Cena rodinného domu je 253.000€ Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypraco

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na ulici Dolná, v Tomášove – okres Senec. BYTY: V rodinnom dome sa nachádzajú 3 byty so samostatnými vchodmi, pričom každý z bytov predstavuje samostatné poschodie. Byt č. 1: Celková výmera bytu je 104,7 m2, z čoho terasa tvorí 10,18 m2. Výhodou tohto bytu je nielen predzáhradka (115 m2) okolo celého domu, ale aj priestranný walk-in šatník. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 3 podlaží) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa).  Cena: 214.990 € byt s predzáhradkou + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 224.990 € Byt č. 2: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 209.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 219.990 € Byt č. 3: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 219.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € Kompletnú ponuku bytov so všetkými informáciami a vizualizáciami nájdete na tomto odkaze:  VYBAVENIE BYTOV: Byty sa predávajú nezariadené, v štádiu holobytu. Disponujú plastovými oknami s izolačným trojsklom, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byty majú predprípravu na fotovoltaické panely. Možnosť dozariadiť byty aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom pre každý byt. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základné

N023-12-FRAD Ponúkam Vám na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom stave s pozemkom o výmere 754 m2 v obci Sikenica časť Trhyňa, okres Levice. Hornú časť domu tvorí chodba s predsieňou, tri izby, kuchyňa, špajza so vstupom na povalu. V suteréne sa nachádza garáž, kuchyňa , jedna izba a záchod s kotolňou. Súčasťou domu je aj letná kuchyňa so špajzou. Dom je napojený na vodu zo studne a elektriku, kúrenie je riešené na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a skladový priestor, ktorý bol používaný na uskladnenie dreva a uhlia. V obci Sikenica je obchod, škôlka, kostol, zhruba 6 km je mesto Želiezovce a cca 23 km sa nachádza okresné mesto Levice. Cena 42 990 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s lodžiou, vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Petržalka ( BA V. ) – ul. Šášovská. Byt s celkovou plochou 91,78 m2 ( vrátane lodžie 3,74 m2 ) sa nachádza na 4.posch./8.posch. zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom skolaudovaný v 80-tych rokoch, prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vonkajších a vnútorných priestorov ( zateplenie, nová strecha, nové zvončeky a schránky, nové vstupné brány na čip, bezbariérový vstup, renovácia výťahu, vymenené stúpacie rozvody, plastové okná na medziposchodí ). V byte bola v roku 2005 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, vonkajšie žalúzie v kuchyni a obývacej izbe, nová kuchynská linka, nové parkety, dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady a sanita, stropné bodové svetlá v kuchyni, kúpeľni a WC, dispozične zväčšená kuchyňa odstránením lodžie ) K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 1,66 m2. Súčasťou bytového domu je spoločný priestor ( kočikáreň ). Dispozícia bytu: vstupná hala so vstavanými skriňami a video vrátnikom, obývacia izba, 1x spálňa so vstupom na lodžiu, 2x spálňa, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa s masážnou vaňou, samostatná toaleta Orientácia bytu: Západ - ( kuchyňa, obývačka ) a východ - ( 3x spálňa ) Mesačné náklady: 200€,-/2osoby, elektrina ( 33€,- ), plyn – nie je V byte je zavedená optika. Parkovanie pred bytovým domom. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár minút od hraníc s Maďarskom a Rakúskom. Priamo pred bytovým domom sa nachádza multifunkčné detské ihrisko, škôlka, škola, park, potraviny, reštaurácia, kultúrny dom. V tesnej blízkosti sa nachádza NC Tesco, Billa, Kaufland, Lidl, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávka MHD, areál prírodného kúpaliska Draždiak, cyklotrasa.... V budúcnosti je v tejto lokalite naplánovaná výstavba električkovej trate. Byt sa predáva zariadený a je bez tiarch. Cena nehnuteľnosti: 259.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

AMOS reality ponúka na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku o rozlohe 2016m2 ulica Gen. M. R. Štefánika v Malackách. Veľká rozloha ponúka viaceré možnosti využitia: - ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu s veľkou záhradou - výstavba novej bytovej výstavby typu bungalov - výstavba polyfunkčnej budovy na podnikanie alebo na spojenie podnikania s bývaním Momentálne dom slúži ako dvojgeneračný, každý s vlastným vstupom a vlastnými meračmi. Pozemok o rozlohe 2016m2 z toho 115 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 125 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 30 m2- Zastavaná plocha a nádvorie, 665m2 - Zastavaná plocha a nádvorie, 893m2 – Záhrada, 313m2 – Záhrada je vzdialený iba 10 minút chôdze od centra mesta. Predný 3-izbový dom v rekonštruovanom stave: Šikovné dispozičné riešenie - predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, krytá terasa, dostatočné veľké 3 izby a výmera 115m2 je to, čo tento dom pri vstupe ukáže novému majiteľovi. Priestranná kuchyňa so spotrebičmi, plynulý prechod do obývačky a spálňa, splnia všetky očakávania na plnohodnotné bývanie. Delená toaleta od kúpeľne, kde je vaňa a dostatočne veľká špajza s výstupom na povalu. Výstavba: 1941 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Kompletná rekonštrukcia od podlahy až po strop, vykurovanie s plynovým kotlom zn. Protherm, ohrej vody bojlerom zn. Euro. Ako sme spomínali nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené sú sčasti okná, voda, plyn, elektrina. Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, parkety a dlažba. Dom sa predáva vyprázdnený, v prípade vážneho záujmu, možnosť odkúpenia po dohovore s majiteľom. Dom je postavený z tehly so sedlovou strechou, náklady na vykurovanie resp. na bývanie do 250,- eur/ mesiac. Zadný 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave o výmere 125m2 Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, Výstavba: 1941 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn VÝHODY POZEMKU: - vjazd na pozemok s dokonalým zázemím pre trávenie voľného času nielen pre deti ale aj dospelých a starších ľudí za každého počasia v altáne s krbom - zrekonštruovaný rodinný dom v prednej časti parkovacej plochy pre min. 3 vozidlá - záhrada vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia /Využite jedinečnú príležitosť mať kúsok zelene v meste, s možnosťou oddychu, záhradkárčenia, posedenia pri grile alebo v bazéne./ Na pozemku sa taktiež nachádza samostatná garáž 2x, letná kuchynka i hosp. miestnosti,ktoré sú vhodné na uskladnenie ovocia a zeleniny. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačn

NA PREDAJ HOSPODÁRSKA USADLOSŤ s veľkorysým pozemkom na polosamote Myjavských kopaníc, priamo pri rieke Teplica. Na pozemkoch s výmerou vyše 1,2 ha sa nachádzajú dva samostatne stojace rodinné domy, hospodárska budova s letnou kuchyňou, murovaná stodola a senník. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre hospodárenie, chov zvierat, prevádzkovanie ranča či penzión.  •  množstvo fotografií, pôdorys, 3D prehliadku nájdete na: bit.ly/3ommkp4 •  video vám priblíži, v akej nádhernej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza:  Pozemok o celkovej výmere 12 046m2 je z väčšej časti rovina, z časti mierny západný svah. SAMOTA v lone Myjavských kopaníc, vzdialená od cesty 2 triedy cca 100m s prístupom osobným autom po spevnenej ceste až k domu. ► TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – ZP 142m2 , obytná cca 250m2, konštrukcia kváder. 5 izbový dom daný do užívania v r. 1980, orientácia okien na sv. strany V/Z/J, vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo, elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch: ►prízemie – garáž, kuchyňa, kotolňa, dreváreň, 2x komora, technická miestnosť, ►1.NP – vstup schodiskom z prízemia aj samostatným vchodom z vonku, predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, 2x izba, kúpeľňa, WC, ►2.NP- schodisko, chodba, 3x izba, povalový priestor s možnosťou dobudovania ďalších miestností ► GAZDOVSKÝ DOM  - pozostáva z dvoch častí – obytnej (57m2 ) a hospodárskej (135m2 ), stavba z nepálenej tehly , pôvodný stav •  dispozícia domu: chodba, kuchyňa, izba, hospodárska budova, pod časťou budovy je murovaný sklep, zavedená elektrika, voda z vlastnej studne, vykurovanie lokálne na tuhé palivo ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 45m2 , pozostáva letnej kuchyne s murovanou pecou, druhá miestnosť slúži pre chov zvierat, zavedená elektrika, voda. Z bočnej, vonkajšej strany sú schody na povalu s oknami, ktorá sa dá zobytniť  ► STODOLA – zastavaná plocha 130m2 , zachovalá murovaná stavba so zavedenou elektrikou a vstupom cez veľké drevené brány z dvoch strán. V blízkej obci Vrbovce (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko, pohostinstvo a ambulancia všeobecného lekára. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 15 km. Túto ponuku nájdete výhradne v ARCHEUS reality SENICA. © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D prehliadka, video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme cert

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu s spolu s vizualizácou prípadnej materiálovej rekonštrukcie domu: TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v Modre s dvojgarážou, pivnicou a ovocnou záhradou Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 654 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita + garáž pre dve autá, možnosť parkovania ďalších aut vo dvore + pešia dostupnosť do centra mesta + rekonštruovaná krytina strechy - Bramac + možnosť rekonštrukcie/nadstavby - rozšírenia obytného priestoru DOM: = jednopodlažný rodinný dom = úžitková plocha 138 m2 = zvislé nosné konštrukcie zmiešané stavebné materiály = napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad) = strecha sedlová, nová krytina - Bramac = vykurovanie plynovým kotlom, radiátory = garáž pre dve autá = ovocná záhrada = murovaná studňa (8 m) DISPOZÍCIA: - vstup do predsiene spojenej s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - dve nepriechodné izby - kuchyňa - výstup do komory - veľká pivnica -> vstup z komory, alebo z dvora - kôlňa so samostatným vstupom VYBAVENIE: * kuchyňa, používaná kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra * plastové okná s vnútornými žalúziami * podlahy: laminátové parkety - izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a predsieň/kuchyňa keramická dlažba * vykurovanie: plynový kotol, aj na ohrev teplej úžitkovej vody, radiátory * vo dvore spevnená plocha * vstup do domu elektrická brána na diaľkové ovládanie * elektrický vrátnik s kamerou * energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavenej časti mesta, pešia dostupnosť do centra mesta. NÁŠ NÁZOR: Udržiavaný, zdravý starší rodinný dom, čiastočne rekonštruovaný vo výhodnej lokalite mesta. Možnosť okamžitého nasťahovania, prípadne realizovať rekonštrukciu - rozšírenie obytnej plochy podľa vlastného uváženia. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 222.000,- € Fotografie sú reálne a aj vizualizácia možnej rekonštrukcie a zariadenia. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800