kvalitne podlahy - strana 28

ARCHEUS REALITY HUMENNE ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, Námestie slobody, Centrum Humenné.     byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných miestností, samostatnej priestrannej kuchyne,  kúpeľne, WC a balkón rozloha bytu vrátane príslušenstva je 68m² + 3m² balkón + pivnica rozmiestnenie izieb máte možnosť vidieť na priloženom pôdoryse byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch v byte sú vymenené plastové okná, elektroinštalácia nachádza na 5. poschodí zo 6 kvalitné bezpečnostné dvere – SECURIDO s kamerou v chodbe sú bodové svetlá na fotobunku klimatizácia podlahy v byte – plávajúce podlahy v izbách, kúpeľňa a WC dlažba veľká vstavaná skriňa v spálni nový výťah z prízemia, ktorým sa dostanete bez bariér aj do pivničných priestorov bytový dom má rekonštruované vstupné priestory ,okná, vstupné dvere, je zateplený s novou fasádou vstup do bytového domu je bezbarierový centrum mesta dostatočné parkovacie miesta upravené okolie   Výhodou lokality je  občianska vybavenosť, pekné prostredie v centre mesta – veľa zelene, blízko škola, škôlka, obchody, banky, reštaurácie.   V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@, mobil: 

• 3-izbový byt v novo zrekonštruovanej stavbe v Martine. Celková rozloha bytu je 91,63 m2 (podlahová plocha bytu je 81,07 m2 + balkón 7,00 m2+ balkón 3,56 m2) a nachádza sa na 2. poschodí z troch a poskytuje kľudný východný výhľad. Byt bol navrhnutý architektom a je vyhotovený vo vysokom štandarde (kvalitné podlahy, dvere, podlahy v kúpeľni a wc, obklad). Predáva sa zariadený rohovou vaňou/sprchovým kútom, moderným závesným wc, v prípade záujmu je možné doobjednať kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi. Dispozícia - vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa 1, spálňa 2, kúpeľňa, samostatná toaleta a balkón prístupný z obývacej miestnosti s kuchyňou a spálne 1. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. V cene bytu je zahrnutý podiel na pozemku priľahlého k nehnuteľnosti a podiel na spoločných priestoroch. Cena zahŕňa a musí sa dokúpiť: • parkovacie státie v areáli na vlastnom pozemku za cenu za cenu 9.999,- Eur s DPH • nebytový priestor vhodný na podnikanie, prípadne kanceláriu o výmere 7 m2 za cenu 9.999,- Eur s DPH Kompletne zrekonštruovaná historická stavba sa nachádza v centre mesta Martin, v pamiatkovej zóne, blízko pešej zóny, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, vynikajúce dopravné napojenie ( MHD je 50 metrov od objektu ). Informácie na tel.

EXCLUSIVE realitná kancelária Topoľčany ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažnú novostavbu, 5-izbový rodinný dom s bazénom, saunou, pekne upraveným pozemkom a s priestrannou garážou pre 2 autá. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Topoľčanoch, v širšom centre mesta. Predáva sa čiastočne zariadená nábytkom. Pozemok je rovinatý o rozlohe 665 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2013. Základné údaje: • zastavaná plocha: 136 m2 • úžitková plocha: 159 m2 • orientácia: vstup na pozemok a do domu - severovýchod, terasa - juhozápad Dispozícia rodinného domu: • prízemie: chodba, izba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, priestranná slnečná terasa • poschodie: chodba, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, 2x balkón Popis rodinného domu: • rodinný dom postavený z tvárnic YTONG Profi 40 cm • strecha: sedlová, pálená škridla TONDACH • okná: plastové, strešné VELUX • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • elektrina - ZSE • vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • voda – mestský vodovod, studňa – rozvody (dom, bazén, jazierko, záhrada) • odpadová voda – verejná kanalizácia • priestranný záhradný domček/altánok s podlahovým kúrením a pecou na tuhé palivo (18m2) • samostatne stojaca sauna • prírodný bazén s fóliou a filtráciou • prírodné jazierko • priestranná vyhrievaná garáž pre 2 autá (47 m2) + 1 vonkajšie státie na pozemku • rodinný dom je zabezpečený vonkajším alarmom Infraštruktúra: • potraviny TESCO (3 min. autom) • MŠ, ZŠ • MHD (100 m pešou chôdzou) • Topoľčany centrum (10 min. pešou chôdzou) • nákupné centrá – OC TOPOLINO (3 min.-auto) , OC JAMA, OC BENÁTKY (3 min. autom) • vlaková a autobusová stanica Topoľčany (2 min. autom) RD pôsobí veľmi príjemným dojmom, pričom pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady, pozemok je oplotený, udržiavaný a vysadený okrasnou zeleňou. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v kľudnej, vyhľadávanej lokalite a taktiež dobrý stav rodinného domu. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte, teším sa na spoločné obhliadky.

SPLŇTE SI SVOJ SEN O BÝVANÍ! TENTO PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE, BARTÓKOVA UL. MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV. INFO O BYTE: – byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1,30 m2 + LOGGIA – nachádza sa na 5. poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom – byt bol pôvodne 4 izbový – možnosť vrátiť do pôvodného stavu (z priestrannej spálne sa dajú vytvoriť dve menšie izby) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – prakticky DISPOZIČNE riešený – priestranný – dve samostatné, nepriechodné spálne – obývačka spojená s kuchyňou – samostatná kúpeľňa a WC – v byte sa nachádza samostatná komora a šatník – ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany – ideálny aj na INVESTÍCIU za účelom prenájmu – dobrá občianska vybavenosť REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: gastro prevádzky, základná škola, materská škola, Horský park, Slavín, potraviny… CENA: 324.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

EXCLUSIVE realitná kancelária Topoľčany ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažnú novostavbu, 5-izbový rodinný dom s bazénom, saunou, pekne upraveným pozemkom a s priestrannou garážou pre 2 autá. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Topoľčanoch, v širšom centre mesta. Predáva sa čiastočne zariadená nábytkom. Pozemok je rovinatý o rozlohe 665 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2013. Základné údaje: • zastavaná plocha: 136 m2 • úžitková plocha: 159 m2 • orientácia: vstup na pozemok a do domu - severovýchod, terasa - juhozápad Dispozícia rodinného domu: • prízemie: chodba, izba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, priestranná slnečná terasa • poschodie: chodba, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, 2x balkón Popis rodinného domu: • rodinný dom postavený z tvárnic YTONG Profi 40 cm • strecha: sedlová, pálená škridla TONDACH • okná: plastové, strešné VELUX • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • elektrina - ZSE • vykurovanie – teplovodné podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • voda – mestský vodovod, studňa – rozvody (dom, bazén, jazierko, záhrada) • odpadová voda – verejná kanalizácia • priestranný záhradný domček/altánok s podlahovým kúrením a pecou na tuhé palivo (18m2) • samostatne stojaca sauna • prírodný bazén s fóliou a filtráciou • prírodné jazierko • priestranná vyhrievaná garáž pre 2 autá (47 m2) + 1 vonkajšie státie na pozemku • rodinný dom je zabezpečený vonkajším alarmom Infraštruktúra: • potraviny TESCO (3 min. autom) • MŠ, ZŠ • MHD (100 m pešou chôdzou) • Topoľčany centrum (10 min. pešou chôdzou) • nákupné centrá – OC TOPOLINO (3 min. autom) , OC BENÁTKY (3 min. autom) • vlaková a autobusová stanica Topoľčany (2 min. autom) RD pôsobí veľmi príjemným dojmom, pričom pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady, pozemok je oplotený, udržiavaný a vysadený okrasnou zeleňou. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v kľudnej, vyhľadávanej lokalite a taktiež dobrý stav rodinného domu. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte, teším sa na spoločné obhliadky.

EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu rodinného domu s upraveným pozemkom a krytým státim pre dva automobily. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre v mestskej časti Párovské Háje, leží na pekne upravenom pozemku o rozlohe 600 m2, kolaudácia prebehla v roku 2018 a jedná sa o zrubový dom. Základné údaje: • veľkosť parcely: 600 m2 • zastavaná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 75 m2 • orientácia: vstup - severovýchod Dispozícia rodinného domu: • zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, dve spálne, kúpeľňa s toaletou Popis rodinného domu: • kvalitný zrubový dom od renomovaného výrobcu s izoláciou NOBASIL (30cm) a vnútornými stenami zo sadrokartónu • strecha: sedlová, izolácia NOBASIL (40cm), krytina RANNILA • okná: drevené EURO (4-komorové) • interiérové žalúzie • podlahy – plávajúce podlahy + dlažba, • vykurovanie – krbové kachle 12 kW + el. konvektory • voda – obecný vodovod • ohrev vody - el. bojler • odpadová voda – žumpa • 2 x zastrešené parkovanie na pozemku • nízke náklady na bývanie • energetický certifikát A1 Infraštruktúra: • potraviny TESCO (8min. autom), KAUFLAND (6min. autom) • MŠ, ZŠ (6min. autom • MHD (500 m pešou chôdzou) • Nitra centrum (11min. autom) • nákupné centrá Nitra – OC Mlyny (10min. autom) , OC GALÉRIA (8min. autom) • vlaková a autobusová stanica Nitra (10min. autom) ZHRNUTIE : Kvalitné materiály a nezameniteľná atmosféra po vstupe do uvedenej nehnuteľnosti vytvoria priestor, ktorý nebudete chcieť opustiť. Rodinný dom je ako stvorený pre niekoho, kto chce využívať benefity kľudnej lokality a zároveň sa dostať osobným automobilom do centra krajského mesta za pár minút. Čaro tejto jedinečnej nehnuteľnosti umocňuje krytá terasa s vonkajším krbom, kde viete tráviť večer pri chutne pripravenom jedle a pohári vína. Naopak raňajky v letných mesiacoch si viete pripraviť v kompletne zariadenej letnej kuchyni, vedľa ktorej je priestor so záhradným náradím. Ako bonus je na pozemku terasa na voľne stojaci bazén, príp. vírivku s možnosťou vytvorenia oddychovej zóny na opaľovanie. Súčasný majiteľ vytvoril na pozemku pred vstupom do domu taktiež prírodné jazierko s rybami, ktoré je zabezpečené filtráciou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí ocenia detailné prevedenie samotnej stavby a vzhľadom na často hektický život a časovú zaneprázdnenosť väčšiny z nás, budú radi, že ju vedia bez akýchkoľvek ďalších investícií využívať od prvého dňa, ako ju budú vlastniť. Nachádza sa v novovybudovanej časti Nitry a vytvára možnosť prepojenia súkromia s prírodou v neďalekom lese. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať kedykoľvek, nakoľko sa jedná o veľmi zaujímavú ponuku, teším sa na spoločné obhliadky, ďakujem.

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný rodinný domček situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít, Košice - Kavečany, ktorá sa nachádza len 7 km od centra mesta. Dom je situovaný v pokojnej časti obce (ul. Vyhoňská), mimo hlavnej frekventovanej cesty a mimo mestského ruchu, kde Vás ráno bude prebúdzať štebot vtákov a kávičku si v pokoji vychutnáte na terase s krásnym výhľadom na obec Kavečany. Tento 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 200 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 573 m2 (z toho 121 m2 zastavaná plocha domu). Nachádza sa v zástavbe rodinných domov, samotný bol daný do užívania v roku 1960 a od roku 2014 bol postupne rekonštruovaný. Dom nieje podpivničený, má dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. O komfortne bývanie sa Vám postarajú aj komplet inžinierske siete v podobe verejného rozvodu elektrickej energie, vody a kanalizácie. Zvislé nosné konštrukcie sú postavené kombináciou kameňa a tehál. Z vonkajšej strany je obvodový plášť rodinného domu zateplený. Stropná konštrukcia na 1. nadzemnom podlaží je železobetónová a na druhom drevená trámová. Vnútorne priečky sú murované z tehál hrúbky 200 mm. Strecha je sedlová s plechovou krytinou, žľaby a zvody z poplastovaného plechu. V celom dome sú osadené plastové okná, drevené dvere v obložkových zárubniach (na 1. podlaží v oceľových zárubniach). Podlahy v 1. podlaží keramické dlažby, v 2. podlaží a podkroví kvalitné masívne podlahy z dreva, v socialných zariadeniach keramická dlažba. Ohrev teplej vody a kúrenie (čiastočne prostredníctvom radiátorov a čiastočne podlahové kúrenie) zabezpečuje moderná zostava tepelného čerpadla Viessmann so zásobníkom na teplú vodu. V podkroví sa Vám o tepelný komfort a pohodu aj počas teplých letných dní postará osadené klimatizácia. Dispozícia: 1. podlažie - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru z prírodného dreva bez horných skriniek a taktiež sa tu nachádza klasická kachľová pec na varenie, 2x praktický sklad, technická miestnosť a kúpelňa so sprchovacím kútom spojená s wc 2. podlažie - terasa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou spojená s wc a tri izby. V jednej z týchto izieb je osadená pec na tuhé palivo Podkrovie - veľká izba s drevenými obkladmi stien a štedrou rozlohou (80 m2) + šatník Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu: 250,- € / mes. Obrovským bonusom tohto rodinného domu je veľká garáž, so zastavanou plochou 42 m2 nachádzajúca sa na pozemku. Postavená je z plynosilikátových tvárnic hrúbky 300 mm so zateplením. Strecha je plochá, železobetónová a plne pochôdzna. Podlaha v garáži je z liateho betónu, je v nej privedená elektrická energia a taktiež voda. Z prednej časti je vstup pre auto, ktorý zabezpečuje rolovacia garážová brána na diaľkové ovládanie. Z bočnej strany sa nachádzajú plastové dvere a taktiež plastové okná. Viac informácií a fotografií nájdete na:

ZNÍŽENÁ CENA!!! Pri rýchlom rozhodovaní sa je ešte DOHODA NA CENE možná. Ponúkame Vám na predaj moderný, tehlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Byt má piecku na drevo v obývačke, čím značne ušetríte náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt je rozložený na dvoch poschodiach. Byt pozostáva na vrchnom poschodí zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, veľkej lodžie. A na spodnom poschodí je spálňa spolu s priestranným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 68 m2, 1/3 poschodie • byt je na dvoch podlažiach – dve izby plus kuchyňa hore a dole spálňa so šatníkom • náklady na vrátane všetkých energií sú pre 3 osoby 190€ mesačne • kompletná, moderná a veľmi kvalitná rekonštrukcia – do bytu sa stačí okamžite nasťahovať bez akejkoľvek investície • murované jadro s novou sanitou • plastové okná • nová moderná a kvalitná kuchynská linka • elektroinštalácia a vodoinštalácia prerobená v r.2015 • v byte je plynový bojler na ohrev vody a na kúrenie • v obývačke je krbová piecka ktorou si dokážete spríjemniť chladné a nepríjemné dni • nové podlahy v celom byte – pri rekonštrukcii sú aj vyliate na novo • znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte, kde si viete svietiť buď studeným alebo teplým svetlom podľa potreby • veľká lodžia v obývačke cez 4 m2 Vám zaručí, že ju naozaj aj využijete na posedenie pri káve či vínku. • atypická dispozícia bytu Vám zaručí, že Vás nikdy neomrzí a poskytne Vám pri spaní dostatok ticha • k bytu prislúcha pivnica ideálna na drevo • v prípade záujmu si k bytu môžete prikúpiť aj garáž ktorá je 10 krokov od vchodu alebo sa dohodnúť na dlhodobom prenájme • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou nedávno a to v r. 2018. V bytovke je nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, nové chodníky, nové lodžie atď. Bytovka je veľmi pekná a susedia sú príjemný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je po modernej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešiel od základov, je tu nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, všetky rozvody, sú tu vylievané podlahy (čo naozaj nerobí skoro nikto), použité pri rekonštrukcii boli kvalitné materiály, kuchynská linka je robená na mieru stolárom, znižované stropy, krbová piecka a mnoho iného. Výhodou je aj samostatné kúrenie a ohrev vody – koľko miniete, toľko zaplatíte. Byt je moderný, štýlový a ešte ponúka aj atypické riešenie bývania. Nachádza sa v tehlovej bytovke, čo jednoznačne zvyšuje kvalitu bývania. Zaujímavosťou na byte je veľká, nová lodžia, ktorá neslúži len na oko, ale využijete ju na posedenie a oddych po práci. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, pár minúť od centra. Parkovanie Vám vyrieši možnosť dokúpiť si garáž a už nikdy sa nebudete musieť trápiť s tým kde zaparkuje

VEĽKÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE NA MUŠKÁTE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu v tvare kocky s plochou strechou zo 70. rokov, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 105 m2. Dom tvorí prízemie (3 izby), jedno poschodie (4 izby) a suterén s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety. Dom nie je zateplený. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenie bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (štvorkomorove)exteriérové rolety - vek 5 rokov - podlahy: laminátové parkety a dlažba - drevené schodisko, podsvietené - krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe - kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, umývačka riadu (vek 2 roky), elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička - úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor - plynový kotol so zásobnikom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021 - potrubný filter na vodu - optický internet (spoločnosť UPC) - terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb - záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 222€ (z toho plyn 110€, elektrina 80€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin 1,5km (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada akurátnej veľkosti a tiež fakt, že sa predáva kompletne a kvalitne zariadená, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie. Kúpu je možné financovať pros

Vaša Realitná ponúka EXKLUZÍVNE na predaj štýlovo zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná a pokojná časť Starého sídliska, presnejšie ul. Rudnaya. Atraktivitu lokality doplňuje kompletná občianska vybavenosť- v blízkosti škola, škôlka, pošta, ihrisko, potraviny, MHD, blízkosť nákupných centier, športovej haly, zimného štadiónu, mestského parku atď. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične riešený nasledovne: chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, detská izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa. BYT: Podlahová plocha bytu predstavuje 57 m2. Prešiel dispozičnými úpravami, ktoré vyplnili všetky nevyužité miesta a tak z priestranného 2 izbového bytu vznikol šikovný 3 izbový byt. Rekonštrukcia dokončená január 2023. Orientovaný do južnej svetovej strany (spálňa, kuchyňa s obývačkou) a západnej svetovej strany (izba). Nachádza sa na 3. poschodí, 3. poschodového bytového domu. K prednostiam bytu patrí dispozičné riešenie navrhnuté moderným štýlom, spojením kuchyne, jedálne a obývacej izby do jedného celku. Plnohodnotne je využitý každý priestor tohto štýlového bytu. VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach máme kvalitné plávajúce podlahy a ostatné keramické. Okná v celom byte plastové Slovaktual so žalúziami. Rekonštrukciou všetkých rozvodov v byte ( voda, elektrika, odpad )V kúpeľni umiestnená vaňa so zástenou, využiteľná aj ako sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom a radiátor. Vkusnú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, vstavaná chladnička, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska dopĺňa jedálenský kút. Súčasťou chodby je aj vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Byt sa predáva kompletne zariadený s novým nábytkom zohľadneným v cene. Po rekonštrukcii ešte nebol nikým obývaný. Byt v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. , alebo napíšte Email na peter.vrtak@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám exkluzívne ponúka príjemné bývanie  v kvalitne čiastočne novozrekonštruovanom dvojgeneračnom 7  izbovom dome v Maďarsku v obci Méra.  Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v  slepej uličke.  V danej lokalite je zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach z dôvodu diaľnice, ktorou sa dostanete do Méry  z Košíc za 25-30 min.  Méra je vzdialená 3 km od mesta Encs a 38  km z centra mesta Košice. Ako dopravné spojenie možno využiť aj vlaky a SAD. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale aj na chatovanie. Možnosť dvojgeneračného bývania vďaka samostatnému bývaniu vytvorenému na dvoch nadzemných podlažiach. V tomto rodinnom dome si každý nájde svoj priestor pre prácu, učenie ale aj oddych a relax.  Príďte sa o tom presvedčiť aj sami! Trojpodlažný tehlový rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 967 m2. Dom je postavený z tehál,  má sedlovú strechu s krytinou z pálenej tehly, vikriere, zdvojené drevené okná, dve terasy, balkón. VŠETKY SIETE SŮ K DISPOZÍCII: Elektrina, plyn, kanalizácia,  vodovod, studňa,  internet. Prístupová cesta je asfaltová. POPIS RODINNÉHO DOMUDom je trojpodlažný a pozostáva z: PP - podzemné podlažie - podpivničenie celého domu o výmere 110 m2 1. nadzemné podlažie (NP) - 110 m2   -  predsieň - vstupná hala s jedálenskou časťou, priestranná kuchyňa, 3 x izba, 2 x kúpeľňa aj s práčovňou, 2 x toaleta, komora, vstup do garáže a PP, schodisko na 2.NP 2.nadzemné podlažie (NP) - 110 m2 -   novovytvorená priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, pracovňa, priestranný šatník, novorekonštruovaná kúpeľňa spojená s toaletou. REKONŠTRUKCIA Podpivničený tehlový suchý zdravý  dom postavený v r. 1990 je čiastočne zrekonštruovaný v r. 2023. V dome je ústredné vykurovanie novo osadeným plynovým  32 kW kotlom Westen, na radiátoroch sú osadené nové ventily a  termoregulačné hlavice. NP má čiastočne nové rozvody vody a odpadu v jednej kúpeľni a v kuchyni, nové plávajúce podlahy a repasované intérierové dvere. V kuchynskej linke vyrobenej na mieru do tvaru U sú osadené nové vstavané spotrebiče - elektrická rúra zn. Bosch,  plynová varná doska Candy, umývačka riadu Beko. NP má novovytvorenú kuchyňu s kuchynskou linkou s osadenými spotrebičmi zn. Gorenie - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra. Nové plávajúce podlahy. ZÁHRADA Na rovinatom pozemku sú vysadené ovocné rodiace stromy a kry. LOKALITA Vzdialenosť Méry  je 38 km z centra mesta Košice, od hranice Milhosť je vzdialenosť 18 km. V blízkosti je  zaujímavá obec Kechnec, vzdialená 20 km od obce Méra. Obec odporúčame na trvalé bývanie z dôvodu diaľnice, dobrej prístupovej starej ceste. Obec je dostupná aj železnicou. Túto obec si už zamilovalo veľa Slovákov. Plná občianska vybavenosť. V dedine sa nachádzajú 3 obchody, cukráreň, ihrisko, škola, škôlka, zdravotné stredisko.

odkaz na video - /watch?v=jiGa1GhTtdc YNI Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj chatu na EXKLUZÍVNEJ ADRESE - nachádzajúcej sa priamo v NÁRODNOM PARKU Malá Fatra, ktorá je obklopená krásami okolitej prírody. Nehnuteľnosť sa dá využívať rekreačne alebo môže slúžiť aj na celoročné bývanie a vďaka svojmu pôsobivému vzhľadu a v dokonalom súlade s krásou prírody severovýchodnej časti Žilinskej kotliny a Belianskej doliny sa nachádza neďaleko križovatky dôležitých a turisticky atraktívnych trás daného regiónu. Nehnuteľnosť ja postavená na mierne svahovitom pozemku (395 m2). Po výstavbe bola nehnuteľnosť do užívania uvedená v r. 2021. Podzemné podlažie má obvodové steny a aj stropy betónové. Vnútorné omietky sú prevažne na PP a z časti na NP hladké. Schody z PP na NP sú monolitické železobetónové s povrchovou úpravou z dreva. Do podkrovia vedú drevené schody z tvrdého dreva s podstupnicami (červený smrek). Podlahy na PP a NP (vstup, WC, kuchyňa, a pred krbom) sú dlažby z prírodného kameňa, v obývacej časti a v podkroví sú kvalitné drevené podlahy + v kúpeľni a v podkroví je keramická dlažba. Nadzemné podlažie má obvodové steny drevené - zrubové v hrúbke cca 16-20 cm, strop v podkroví je obložený dreveným obkladom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Drevený krov domu je väzníkový, krytina je z dreveného šindľa. V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s granitovým drezom s odkvapkávačom na riad s nerezovou pákovou batériou, za linkou je umiestnená obkladová doska a sporák na tuhé palivo. Hlavným zdroj vykurovania je kotol na tuhé palivo (pelety) značky TEKLA umiestnený v spoločnej miestnosti - časť kotolňa nachádzajúcej sa na podzemnom podlaží. Pre prípravu TUV je zásobníkový ohrievač umiestnený taktiež v technickej miestnosti. Objekt disponuje rozvodom studenej a teplej vody – jedná sa o ústredné vykurovanie s vykurovacími telesami oceľovými doskovými radiátormi typu Korado. Ako doplnkový zdroj tepla v zimných mesiacoch slúži krb s vyhrievacou vložkou umiestnený v obývacej izbe, ktorý v týchto zimných mesiacoch dodáva nehnuteľnosti okúzľujúci šarm a charizmu. Podzemné podlažie - 33,3 m2 / Nadzemné podlažie - 54 m2 / Podkrovie - 43,2 m2 / Technická budova – 19,5 m2 Prístrešok na oddych a relax – 33, 08 m2 Objekt je napojený na inžinierske siete elektriky z vlastnej elektrocentrály + fotovoltaika , vody z vlastnej studne (25 m, 18 cm) a kanalizácie do vlastnej žumpy. Oddychová časť pozemku s prístreškom je oddelená kovaným zábradlím od parkovacej časti (parkovanie pre min. 2 os. automobily). Prístup k danému objektu je z miestnej komunikácie a ďalej z nespevnenej komunikácie v rekreačnej oblasti Bránica. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – EXKLUZIVITA POLOHY, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, SEBESTAČNOSŤ, MOŽNOSŤ CELOROČNÉHO BÝVANIA, POUŽITIE KVALITNÝCH MATERIÁLOV PRI VÝSTAVBE, tak práve táto nehnu

Ponúkame Vám na prenájom zariadenú luxusnú vilu v Nitre v mestskej časti Čermáň. Jedná sa o trojpodlažnú 9 izbovú novostavbu postavenú z tehly na rozsiahlom pozemku 3600m2. Pozemok je mierne svahovitý s vonkajším bazénom a trojgarážou o rozlohe 40m2 + vonkajším parkoviskom pre 15 áut. Úžitková plocha vily je 690m2. Podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy. Na stenách sú stierky. V dome sú osadené kvalitné eurookná. Kúrenie je centrálne, ale dá sa kúriť aj krbom. Na prízemí (1. NP) sa nachádza veľká vstupná hala, 2 izby, sála s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, terasa. Na poschodí (2. NP) je 6 izieb, 2 kúpeľne, 2x WC, 6 balkónov. V suteréne (1. PP) sa nachádza wellness centrum (sauna, jacuzzi, sprchy, fitness), bar, miestnosti s rôznym využitím pre šport a zábavu. Zabezpečenie alarmom. Vila je luxusne zariadená v tichom prostredí. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta. VOĽNÁ IHNEĎ!!! Cena 4.000 €/mesiac + energie V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie na t.č.: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 690m² Rozloha pozemku: 3600m² Úžitková plocha: 690m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 3 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Bazén: exteriérový Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám pohodlné bývanie v novovybudovanej štvrti v obci Topoľnica. Jedná sa o dvojpodlažné bytové domy so štyrmi bytovými jednotkami. Byty sú aktuálne dokončené a skolaudované. Dispozícia bytov: POSCHODIE (2.N.P.) s TERASOU - úžitková plocha cca 91 m2: - schodisko (6,55 m2) - kuchyňa s východom na terasu (14,50 m2) - obývacia izba s jedálňou a východom na terasu (21,45 m2) - spálňa (14,94 m2) - izba (15,85 m2) - toaleta (2,31 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou (8,23 m2) - odkladací priestor/sklad (2,74 m2) - terasa (14 m2) Bytové domy sú postavené z tehly 300 mm a zateplené 200 mm polystyrénom. Ku každému bytu prislúcha 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou priamo pred bytovým domom. Inžinierske siete - elektrika, voda, tlaková kanalizácia, optický internet VEĽKOU PREDNOSŤOU PONÚKANÝCH BYTOV JE ICH PREPRACOVANÉ TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE: - elektrické podlahové kúrenie - termostat v každej izbe - predpríprava na rekuperáciu v každej izbe - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické články - Predpríprava na elektrické žalúzie Byty sa predávajú v štádiu HOLOBYT: - poschodie (2.N.P) s terasou - 129 000€ Byty je možné previesť aj do štádia plus k cene bytu: ŠTANDARD v hodnote 9 500€ - MOŽNÝ VÝBER Z 3 variant - interiérové dvere - laminátové podlahy - obklady a dlažby do kúpeľne a WC - sanita NADŠTANDARD v hodnote 20 000€: - na mieru robená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSH - interiérové dvere - kvalitné podlahy v celom byte aj s lištami - dlažby a obklady v kúpeľni aj na toalete - kompletná sanita - TV stena na mieru - na mieru zákrytová skrinka na bojler v kúpeľni - obloženie schodiska a terasy Obec Topoľnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú ticho, kľud a miesto bez vysokej premávky áut. Len 4 km od Topoľnice sa nachádza okresné mesto Galanta a približne 6 km je vzdialené okresné mesto Šaľa. Obe susediace mestá disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou bývania v Topoľnici je aj prítomnosť vlakovej zastávky s priamym spojom do BA. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv aj poplatky za vklad na kataster. Neváhajte a rezervujte si svoje nové voňavé bývanie už dnes na tel.č. .

Predáme na ul. Bajzova krásny veľký 3 izb. byt o celkovej výmere 84m2 (byt má 78m2, loggia 6m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 12 podlažnom panelovom bytovom dome. Bytový dom je upravený, zateplený, vstup na čip, plastové okná na poschodí, 2x veľký nový výťah, upravené chodby, nové podlahy. Byt prešiel veľkou rekonštrukciou v roku 2006-2008. Menilo sa umakartové jadro za murované, urobila sa čiastočne elektroinštalácia (kúpeľňa, WC, kuchyňa), okná sú plastové so sieťkami a žalúziami, rohová kuchynská linka (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor), kúpeľňa s vaňou, interiérové zárubne a dvere, vchodové bezpečnostné dvere, podlahy PVC (kvalitné hrubé), zasklená upravená loggia posuvným systémom, klimatizácia, 3x rolldor. Orientácia bytu je na Z a S, náklady: správca 200 EUR (preplatok ročne 800 EUR), elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ho možné prerobiť na 4 izb. Výhody: slnečný byt, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, jasle, (škôlka a jasle sa nachádzajú pod domom) nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. V PEŠEJ dostupnosti sa nachádza zimný štadión, futbalový štadión, tenisový štadión, trhovisko, Štrkovecké jazero, kúpaliská Tehelné pole, Delfín a pred domom v Hoteli Nivy je bazén a wellnes. Obchodné centrum Centrál asi 10 minút pešo. Billa, pošta a Radošinské naivné divadlo sa nachádza asi 3 minúty pešo od domu. Výborná lokalita kde je pokrytá dostupnosť skoro celej Bratislavy MHD buď električkou, autobusom alebo trolejbusom. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Tento 3 izbový byt v Starom Meste – PALISÁDY môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv! Byt sa nachádza na ŠTETINOVEJ ulici. Výmera bytu je 99,75 m2 + TERASA + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 5 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt má vysoké stropy. Výhodou bytu je vlastné kúrenie. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. b]Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne…, potraviny, služby… CENA: 499.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Real -H ponúka na predaj tento veľkorysý 2 izbový byt v Starom Meste a môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv! Byt sa nachádza na DUNAJSKEJ ULICI, hneď oproti Kamennému námestiu. VÝMERA BYTU JE 65,20 M2. Nachádza sa na prvom poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO BYTOVÉHO DOMU. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. BYT JE MOŽNÉ ZMENOU DISPOZÍCIE UPRAVIŤ ZA PRÍPLATOK AJ NA 3 IZBOVÝ. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne…, potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea… CENA: 342.900,-EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

SPLŇTE SI SVOJ SEN O BÝVANÍ! TENTO PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE, BARTÓKOVA UL. MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV. INFO O BYTE: – byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1,30 m2 + LOGGIA – nachádza sa na 5. poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom – byt bol pôvodne 4 izbový – možnosť vrátiť do pôvodného stavu (z priestrannej spálne sa dajú vytvoriť dve menšie izby) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – prakticky DISPOZIČNE riešený – priestranný – dve samostatné, nepriechodné spálne – obývačka spojená s kuchyňou – samostatná kúpeľňa a WC – v byte sa nachádza samostatná komora a šatník – ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany – ideálny aj na INVESTÍCIU za účelom prenájmu – dobrá občianska vybavenosť REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: gastro prevádzky, základná škola, materská škola, Horský park, Slavín, potraviny… CENA: 324.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Tento 3 izbový byt vo výbornej lokalite v Novom Meste – SMIKOVÁ ul. môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv! Výmera bytu je 66,73 m2 + 2x LOGGIA, spolu o výmere 10,88 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na poschodí. Nachádza sa na 9. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána, nové výťahy vrátane výťahových kabín, zrekonštruované vnútorné priestory. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: na juh – 2x spálňa s výhľadom na zeleň a na východ – obývacia izba a kuchyňa s výhľadom na Bratislavu. V spálňach sa nachádza klimatizácia. MESAČNÉ NÁKLADY: 170,-EUR + ELEKTRINA REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, detských ihrísk, 2x základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, MHD – električka a autobus. Možnosť športovania v areáli Mladá garda. CENA: 259 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL-H, PONÚKA NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, 2 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE, HRANIČNÁ UL. INFO O BYTE: – byt má výmeru 49,67 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica – nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. – bytový dom bol daný do užívania v roku 1993 – bezproblémové parkovanie pred aj za domom – mesačné náklady: 100€ + elektrina REKONŠTRUKCIA BYTU NA KĽÚČ, BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom – nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, reštaurácia, zastávky MHD, rýchly prístup do centra a na diaľničný obchvat…. CENA: 209.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.