la putika ruzinov - strana 27

Typ: 2-izbový byt Ulica: Martinčekova Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt o výmere 67m2 plus loggia o výmere 11m2 a parkovacím státím v podzemnej garáži bytového domu. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte k dispozícii aj 3D prehliadku a video. Byt sa nachádza na 9/15 posch. v 12 ročnej novostavbe Ship House na Martinčekovej ulici, Ružinov. Je presvetlený s výborným dispozičným riešením. Predáva sa so zariadením na fotografiách. Priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou s východom na loggiu. Spálňa má samostatný vstup z chodby, vstavané šatníky sú v spálni aj chodbe. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Vynikajúca občianska vybavenosť, poskytuje výbornú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu, v blízkosti sa nachádza Štrkovecké jazero, OC Retro, Ružinovská nemocnica. Cena bytu vrátane odmeny pre RK: 310.000,- Eur Cena garážového státia: 30.000,- Eur  Garážové státie nie je podmienkou kúpy. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 78 m2 Poschodie: 9 Loggia plocha: 11 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 15 Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne

Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 66 m2 + komora 1,4 m2 + 2 x lodžia 9 m2. Byt sa nachádza na 4.p./12 zatepleného panelového domu, 2 x výťah. Byt prešiel pred 10-timi rokmi rekonštrukciou, je plne zariadený, momentálne sa prenajíma. Dispozícia pozostáva: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka a tri izby. Mesačné náklady na energie (byt bol obývaný 3-4 osobami) a nájomné je cca 230 EUR mesačne. V blízkosti nájdete: - Obchodné centrum Retro s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, poštou, bankomatmi a športovým vyžitím na druhom poschodí (Nevädzová); - vonkajší športový areál s bežeckou tartanovou dráhou pre verejnosť (Nevädzová); - areál netradičných športov (Pivonková); - zaujímavé možnosti pre tanečníkov v Dome kultúry Trávniky (Nevädzová); - zimný štadión Vladimíra Dzurillu (Ružinovská); - Ružinovskú nemocnicu s poliklinikou a nonstop lekárňou; - pre deti materskú školu (Pivonková) a základnú školu (Nevädzová); - oddychovú zónu pri jazere Rohlík (Ružinovské jazero) a v Parku Andreja Hlinku; - zastávku MHD s priamym spojením s centrom mesta. Byt je k dispozícii od 1.8.2022 K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 4 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 76.4m² Celková rozloha: 76.4m² Úžitková plocha: 76.4m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Postavené z: panel

• TOP NOVINKA v YamiDomi_invest • Nádherný a čiastočne zariadený 3 izbový byt na predaj s ideálnou dispozíciou na Ľanovej ulici, mestská časť Ružinov. Byt je vo výmere 69m2+ lodžia 4m2 a nachádza sa na 1.poschodí 8 poschodového zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a z dennej časti s priestrannou a prechodnou obývacou izbou so vstupom do samostatnej luxusnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch a jedálenského stola so stoličkami s výstupom na zasklennú lodžiu orientovanú do vnútrobloku a nočnej časti pozostávajúcej z 2 samostatných izieb, ktoré sú momentálne využívané ako spálňa a pracovňa. Oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Byt sa ponúka čiastočne zariadený - vstavané skrine ( chodba a pracovňa) a nová kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha pivnica a 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státia pred bytovým domom. Mesačné náklady sú vo výške 150 EUR + E. Energetický certifikát "C". bol vyžiadaný. Cenu danej ponuky je 274 990 EUR vrátane pivnice a 2 vonkajších parkovacích státí.

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt na Bajkalskej ulici. Byt má rozlohu 73m2 a nachádza sa na 2.poschodí v novostavbe Nový Ružinov s výťahom. Byt sa predáva v štandarde. V byte sú podlahy, komplet sanita ( kúpelňa aj wc ), interiérové dvere, kuchyňa so spotrebičmi. Byt má taktiež balkón a prislúcha k nemu pivnica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Babuškova Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza vo vyhladávanej časti Ružinova, Babuškova ulica. ZARIADENIE: 2 x klimatizácia,zasklený balkón, na ktorom je aj špeciálna ochranná protislnečná roleta na diaľkové ovládanie, folie na oknách, kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok BYT: Byt má rozlohu 80 m2, z toho loggia má 3,5 m2 a pivnica má 4,38 m2. Byt je po rekonštrukcii a má 3 nepriechodné spálne. Nachádza sa na 4. poschodí z 7. s výťahom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, WC, kúpeľňa, spáľňa, izba 1, izba 2 LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd. CENA: 259 990 € Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4.38 m2

Ponúkame na predaj dvojizbový byt na Štefunkovej ulici v Bratislave Ružinov, časť Pošeň. RK prosím nekontaktovať. Byt s balkónom sa nachádza v tichej lokalite na 4. poschodi (4p./7p.), je svetlý, tesne nad korunami okolitých stromov. Výhľad na zeleň na obe strany, orientácia V/Z, kuchyňa východ, izby západ. Plocha bez balkóna a bez pivnice 60.33 m2 Pivnica 1.28 m2 Balkón 3.31 m2 Byt má dve veľké izby cca 16m2 a 20m2, menšiu ale plne vybavenú kuchyňu s dostatočne veľkou pracovnou plochou, stolovanie v kuchyni pre 2 prípadne 3 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2014 - nové elektrické rozvody a istič, nové dlažby a obklady, omietka s hladkou stierkou, rekonštrukcia jadra, nová sanita, nové radiátory. V byte sú plastové okná a klimatizácia Samsung v obývacej izbe. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane voľne stojacej chladničky, 2 rolldor skrine (na chodbe a v spálni) a vstavaná skriňa v prechodovej chodbe do kuchyne. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí, na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. Panelový bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, je zateplený, strecha po rekonštrukcii. Pred 3 rokmi prebehla výmena stupačiek, rozvodov elektriny v spoločných priestoroch domu, nové výťahy a nové brány na čip. Električka cca 5 min. Tichá lokalita mimo veľkých ciest, príjazdová cesta je slepá. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, ihriská, predovšetkým veľa zelene. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Mesačná Ulica. Plocha: úžitková 49m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena 179 000 € ÚDAJE: -cena predaja: 179 000€ -2 izbový byt -úžitková plocha: 49m2 z toho 3,4m balkón STAV: -Kompletná rekonštrukcia 2021 -vymenené el. rozvody v celom byte, na mieru robená kuchyňa. VÝHODY: -veľmi dobrá občianska vybavenosť -vhodný ako investícia -Veľmi výhodná lokalita, do centra mesta sa dostanete do 10 minút. -V okolí sa nachádza veľa obchodov a taktiež zelene ( park Ostredky...) - nízke náklady - Bez ďalších investícií FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver -v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL! Mário Blažej Realitný maklér mobil: e-mail: blazej@ web:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Ružinov, Exnárová ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1/7 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na východ. Celková plocha bytu 73m2 s pivničnou kobkou. DISPOZÍCIA BYTU: - chodba - kuchyňa s východom na balkón - obývacia izba čiastočne spojená s kuchyňou - kúpeľna s 2 vstupmi (z chodby a z kuchyne) - 2 veľké nepriechodné izby - loggia (vchod zo spálne) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - plastové okná s vnútornými žalúziami - byt je v pôvodnom stave - nábytok je v cene bytu avšak majitelia vedie v prípade záujmu byt aj vypratať PARKOVANIE: - parkovanie v okolí domu BYTOVÝ DOM: - zateplený - vstupná brána zabezpečená na čip - nový výťah - vymenené stupačky - V bytovom dome sú vymenené odpadové a vodovodné potrubia a vzduchotechnika. OKOLIE: - kompetná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu, pri dome zelený park s detským ihriskom, multifunkčným ihriskom, lekár, škola, škôlka, obchody (Billa, Lidl), reštaurácie, zastávky MHD, električka..... VÝHODY: - Vyhľadávaná lokalita - Veľa zelene, ihriská - Bohatá občianska vybavenosť, - Blízko do centra, električka - Priestranný byt s dobrou dispozíciou, vhodný na rekonštrukciu Byt je kúpou voľný. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59738 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

=RE/MAX= 49 rokov ÚSPECHU Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov. Vyberte si to najlepšie! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný trojizbový byt v mestskej časti Ružinov na Pažítkovej ulici v Bratislave. Byt o výmere 101 m2 (plus 2 balkóny, 4 m2 a 6 m2 ) sa nachádza na 4.poschodí 7 podlažného bytového domu postaveného v roku 2004. Veľkorysá dispozícia bytu:   centrálna vstupná hala so vstavanou šatníkovou a botníkovou stenou, po ľavej časti dve samostatné, nepriechodné izby (detská izba a spálňa s balkónom), priamo samostatné WC a samostatná kúpeľňa (s vaňou a sprchovým kútom), dominantou bytu je veľká obývacia izba s väčším balkónom (6 m2), spojená s kuchyňou. V samotnom relatívne novo postavenom bytovom dostal moderne riešený byt ešte novší vzhľad po celkovej rekonštrukcii v roku 2017, ktorá zahŕňala: -novú kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, povrch matný lesk -nové podlahy (dlažba Gress v hale, v kúpeľni a kuchyni, drevené parkety (14 mm hrúbka) vo všetkých izbách -nová sanita v kúpeľni a WC, sprchový kút -pôvodné dvojsklá nahradili plastové trojsklá - nové interiérové dvere a zárubne typ maltézsky dub -10 bodové bezpečnostné vstupné dvere ADLO -kombinácia šatníkovej a botníkovej vstavanej steny -zmývateľný náter stien -vstavané skrine s posuvnými dverami v spálni a detskej izbe - Súčasťou bytu je aj zariadenie a vybavenie bytu: -taliansky nábytok -sedačka -zariadenie obývacej izby vrátane klimatizácie Samotný bytový dom prešiel v roku 2017 modernizáciou: -nový bytový vrátnik Náklady: 160,- eur/mes na 1 osobu, 49,- eur/mes elektrina, internetové pripojenie a TV: optický kábel, Telecom, Orange Parkovanie: K dispozícii 2 parkovacie miesta Okolie: V okolí kompletná občianska vybavenosť, byt sa nachádza v tichšej ulici, nie v typicky sídliskovej zóne, z troch strán zariadenie pre seniorov, nemocnica Ružinov, parkovisko COOP Jednota, v blízkosti Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku, veľmi dobré a rýchle napojenie na obchvat.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hraničná Mestská časť: Trávniky Obec: Bratislava-Ružinov Leaders&Partners reality pobočka Bratislava ponúka na predaj nadštandardný veľkometrážny, luxusne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na ul. Hraničná, mestská časť Ružinov. Byt s modernou dispozíciou sa nachádza na najvyššom poschodí v 4-poschodovej novostavbe. Má veľkorysú výmeru 81m2 + 6m2 loggia + 52m2 terasa + 3m2 pivnica + úložný priestor, spolu 142m2. Spolu s bytom sa predáva vyhradené garážové státie. Byt sa predáva kompletne zariadený s úplne novými spotrebičmi, s kvalitným, na mieru vyrobeným nábytkom. Obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na terasu: - americká chladnička s mrazničkou, - nová práčka, - nová umývačka, - mikrovlnka, - rúra na pečenie, - komplet kuchynské roboty a riady atď. - elektrický gril, cvičacie náradie, markíza a sedacia súprava na terase, - rozkladacia pohovka s úložným priestorom - konferenčný stolík - TV s archívom + UPC optický internet (Wifi) Spálňa: - manželská posteľ a nočné stolíky - veľký rolldoor s dostatočným úložným priestorom - stredne veľká komoda - TV Chodba: - rolldoor Pivnica: - nachádza sa v suteréne Podzemná garáž: - pre jedno auto Lokalita: - v bytovke sa nachádza barber shop, hneď vedľa sú potraviny Kraj, Bizon Urquell Pub, autoservis, čerpacia stanica, reštauracia San Garden atď. V dosahu 5 min pešo je zastávka Hraničná a 10 min OC Retro. Kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dostupnosť, bezproblémové parkovanie. &Nadštandardné moderné bývanie v dobrej lokalite s pekným výhľadom a súkromnou terasou. Cena 500 000€. K uvedenej cene pripočítaný poplatok za sprostredkovanie a kompletný právny a administratívny servis na základe vzájomnej dohody, ktorý zahŕňa vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, notárske poplatky a poplatky za vklad na kataster, v prípade záujmu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Loggia plocha: 6 m2 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 52 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Zmiešané Terasa: áno Terasa plocha: 52 m2 Pivnica: áno Pivnica plocha: 3 m2

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na: PRENÁJOM: 1-izb. byt, Nevädzová 6F , Ružinov, Bratislava II – NOVOSTAVBA RETRO Základné údaje: ✔ atraktívna novostavba v Ružinove, Bratislava II - 10 minút od centra, ✔ 22/24 posch. s balkónom, ✔ 4x výťah, ✔ byt o výmere 33 m2, + 6 m2 balkón, ✔ veľmi dobre dispozične riešený; v chodbe množstvo úložného priestoru, vstavaná skriňa, ✔ moderne riešená kuchyňa; indukčná doska, umývačka riadu, elektrická rúra spojená s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou, ✔ obývacia časť; kompletne zariadená nábytkom, rozkladacou sedačkou určenou na spanie, vrátane televízora, ✔ kúpeľňa s vaňou, spojená s WC, ✔ priestranný balkón umožňujúci sedenie s krásnym výhľadom na mesto, ✔ parkovací box je súčasťou nájmu, ✔ v blízkosti; skvelá občianska vybavenosť, nákupne centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, pošta, obchody.... – TOP LOKALITA, ✔ voľný hneď. Podmienky vlastníka: ✔ byt je nefajčiarsky, fajčenie povolené iba na balkóne, ✔ je možné udeliť prechodný a/alebo trvalý pobyt (aj pre účely cudzineckej polície). Komu je byt určený? ✔ single nájomník, ✔ bezdetný pár, ✔ pár s jedným dieťaťom, ✔ malý socializovaný psík vítaný za poplatok 50 €/mes. Mesačný nájom, vrátane platby Správcovi: Cena pre 1 osobu: 590€ + net (KTV), Cena pre 2 osoby: 630€ + net (KTV), Cena pre 3 osoby: 660€ + net (KTV), Transparentné vyúčtovanie energií, ktoré sa prepisujú u dodávateľa. Právna istota pre podnájomníka - zmluvu spisuje notár formou zápisnice. Dôležité informácie: 1.) Ponuka je aktuálna do zmazania inzerátu. 2.) Obhliadky vybavuje osobný realitný maklér Roman Weidinger, 0905 477-843, volať v pracovných dňoch od 10.00 - 20.00 hod.

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s nepriechodnými izbami zo vstupom s uzatvorenej pavlače vo vyhľadávanej lokalite v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov – časť Nivy. Výhody bytu: - priestranný - nepriechodné izby - vlastné vykurovanie - uzatvorená pavlač - murovaná pivnica - garáž pred domom - tehlový bytový dom - vyhľadávaná lokalita Podlahová plocha predstavuje 69,37 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere cca 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha samostatne uzamykateľná garáž vo dvore bytového domu. Dispozícia: Vstupuje sa do miestnosti – kuchyňa prepojená s jedálňou (alebo menšou obývačkou) a následne sa prechádza do dvoch veľkých nepriechodných izieb. Kúpeľňa má murovaný sprchovací kút a je umiestnená vedľa kuchyne. Samostatná toaleta je pri vstupe. Byt nedisponuje balkónom, ale vstup do bytu je z pavlače, ktorá je presklená. Pavlač je prístupná trom bytom a oddelená uzamykateľnými dverami. Ostatné fotografie bytu pošleme v prípade záujemcovi do emailu. Stav: Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka, elektrina, mierna zmena dispozície. V kuchynskej časti je umiestnený elektrický kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody a vykurovanie je na plyn. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové dvere, upravené pivničné priestory (v ktorých sa nachádza aj spoločenská miestnosť pre vlastníkov bytov). Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov – časť Nivy, v blízkosti Apollo business center, trhovisko Miletičova, zástavky MHD a podobne. Rýchla dostupnosť do centra mesta a taktiež na obchvat Bratislavy. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 69.37m² Celková rozloha: 69.37m² Úžitková plocha: 69.37m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Postavené z: tehla Bezbariérový prístup : nie

Ponúkame na predaj krásny slnečný a charizmatický zariadený menší 2 izbový byt s balkónom s francúzskym oknom. Tehlový bytový dom vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove, s množstvom zelene a parkov s kompletným a bohatým občianskym vybavením, priestorom pre šport, relax a nákupy. - počet izieb: 2, z toho 1 nepriechodná izba s balkónom + 1 nepriechodná obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba. - obytná plocha: 34,56 m² byt + pivnica 3m² mimo bytu + 1,56m² balkón. - poschodie: 3/3 - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov - vkusné zariadenie - kvalitné armatúry GROHE - dostatok úložného priestoru - Geberit - radiátory - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - laminátové podlahy v izbách (pod nimi pôvodné nepoškodené drevené parkety uložené do vzoru " V " / stromčekovo) - bezpečnostné, protipožiarne dvere - orientácia bytu: JUH - Iba 3 byty na poschodí - samostatná pivnica - výhľad na stromy a oblohu Bytový dom: - tehlový bytový dom - vchod na čip - bez výťahu - nová strecha - zateplený zatiaľ iba z bočných strán - bezproblémové parkovanie - nízke náklady - dobrá energia - kočikáreň / bicykláreň Vybavenie: byt sa predáva komplet zariadený. Lokalita: Bratislava II., Ružinov - ostredky V okolí sa nachádza Lidl, AVION Shopping park, cukráreň, ohradený výbeh pre psov, reštaurácie, škola, škôlka, park, veľké množstvo zelene, detské ihrisko, električkové a autobusové spojenie. Bezproblémový a tichý susedia Blízkosť Bratislavského obchvatu Blízkosť letiska Mesačné náklady: nízke náklady 169 999 € pre 2 osoby K dispozícií ihneď. Radi Vám pomôžeme s vybavením financovania tejto nehnuteľnosti. Všetky fotografie sú duševným vlastníctvom Realitnej kancelárie Target real.

Prenajmem plnú zariadenú izbu v štvorizbovom kompletne zariadenom byte v Ružinov bratislava na ulici Seberiniho pre jednu osobu. V každej izbe býva len jedna osoba, v byte býva maximálne štyria. Všetky izby sú neprechodné. Každý obyvateľ má vlastnú svoju izbu a má svoje súkromie, kuchyňa je kompletne zariadená, aj nová práčka so sušičkou, v byte je vysokorýchlostný internet, byt má veľkú zasklenú ložiu z kuchyne, za bytovkou je veľký park plná zeleň. Zastávky električiek, autobusov a trolejbusov sú v blizko pár minút pešo, v byte bývajú len slušní mladí ľudia. kontaktovať na tel. číslo :

Prenajmem plnú zariadenú izbu v štvorizbovom kompletne zariadenom byte v Ružinov bratislava na ulici Seberiniho pre jednu osobu. V každej izbe býva len jedna osoba, v byte býva maximálne štyria. Všetky izby sú neprechodné. Každý obyvateľ má vlastnú svoju izbu a má svoje súkromie, kuchyňa je kompletne zariadená, aj nová práčka so sušičkou, v byte je vysokorýchlostný internet, byt má veľkú zasklenú ložiu z kuchyne, za bytovkou je veľký park plná zeleň. Zastávky električiek, autobusov a trolejbusov sú v blizko pár minút pešo, v byte bývajú len slušní mladí ľudia. kontaktovať na tel. číslo :

Typ: 3-izbový byt Ulica: Sputniková Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Vám exkluzívne ponúka  na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Sputniková v Bratislave - Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: O výmere 78,25 m2, z čoho je presklená loggia o veľkosti 4 m2  je situovaný na 5NP z 8 poschodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov (elektrina, voda). K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,48 m2. Súčasťou vybavenie bytu je klimatizácia a externé žalúzie. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, šatníkové skrine. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom a možnosť dokúpiť samostatnú garáž. LOKALITA: Je jednou z najobľúbenejších bratislavských lokalít na bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, NC Avion, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD do všetkých mestských častí  a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy a dialničný obchvat mesta. CENA: 234 990,-  EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 78.25 m2 Úžitková plocha: 78.25 m2 Poschodie: 5 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.48 m2

Dám do prenájmu 2,5-izbový byt (52m2) v mestskej časti Bratislava-Ružinov v oblasti Mlynské nivy na Sklenárovej ulici. Byt sa nachádza na 2 zo 6 poschodí s výťahom vo výbornej a tichej lokalite (vnútroblok) napriek tomu že hlavný ťah Prievozská ulica (zastávka Prievozská) sú za rohom minútou chôdze. Klimatizovaná jedna izba - obývačka. Byt nakomplet odhlučnený so zníženým stropom po celej ploche bytu 10cm zvukovej izolácie a fialovým akustickými sadrokartónom na strope. Steny od susedov rovnako odhlučnenie akustickými sadrokartónom. Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou (el. rozvody, inštalačné rozvody, stierky, podlahy, sanita, kuchyňa-vstavane skrine a nábytok na mieru, kúpeľňa, nakomplet úplne všetko). 90% nábytku je vyrobených na mieru z kvalitných materiálov, drevotrieska značky Egger, pánty samodotvaracie značky blum. Byt bol pôvodne určený pre naše bývanie v ktorom sme aj bývalí 2 roky, nemal byť určený na prenájom, preto je poctivo prerobený bez šidenia na materiáli, práci či použitého zariadenia ktoré je od lepších výrobcom vyššej modelovej rady. Electrolux/liebherr. Cena 650€ + energie a internet (cca150€ - podľa počtu osôb). Pri podpise zmluvy - 3 mesačná záloha nájmu. V prípade záujmu pošlem na email viac fotografií aj popisu, nakoľko pridanie foto do inzerátu je obmedzené a rovnako aj znaky v texte.

F001-112-MAMa Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka v zastúpení majiteľa na predaj 2 izbový byt, Bratislava(Ružinov) - Trnavská cesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Podlahová plocha bytu je 58m2 vrátane balkónu. Dispozične je rozdelený na vstupnú halu, kúpeľňu spojenú s wc, kuchyňu a dve nepriechodné izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (dvere zárubne, okná, plávajúca podlaha atď...) v roku 2008. Predáva sa komplet zariadený tak ako je na fotkách. Absolútne tichý bytík keďže je situovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kopka. Pivnice prešli taktiež kompletnou rekonštrukciou. Lokalita nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky , dobrú dostupnosť MHD, kúsok do centra mesta a mnoho ďalšieho. Cena : 240 000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. V sume je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky za vklad do katastra a tiež finančné poradenstvo k sprostredkovaniu hypotekárneho úveru k financovaniu tejto nehnuteľnosti.

Na predaj slnečná garsónka s loggiou, v blízkosti OC Retro, Rezedová ul., Bratislava - Ružinov - počet izieb: obývačka s kuchyňou so vstupom na loggiu - plocha: 30.79 m2 byt + 4.10 m2 loggia + 1.28 m2 pivnica - poschodie: 7/12 - 4x nový výťah - klimatizácia - samostatné WC - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (trojsklo), - dlažba v kúpeľni a WC, laminátové podlahy v izbách - skriňa v chodbe - bezpečnostné dvere Sherlock - orientácia bytu: Západ - obývačka s kuchyňou - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený panelový bytový dom z r. 1975, v r. 2022: rekonštrukcia od strechy po pivničné priestory/nová kabeláž v dome, nové stúpačky v bytoch, rozvody teplej a studenej vody, rozvody kúrenia vrátane vyregulovania systému, kompletné zateplenie domu /od pivnice až po strechu/, vchod na čip, nový bytový vrátnik. Bytový dom a poschodia sú vybavené kamerovým systémom, 4 nove výťahy (2osobné a 2 nákladné). Nové poštové schránky na prízemí. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Parkovanie: - verejné parkovanie pred bytovým domom Lokalita: Bezproblemové parkovanie, s výborným sociálnym vybavením: MS aj s anglickým jazykom, ZŠ, Gymnázium, zdravotné stredisko, v blízkosti Nemocnica s poliklinikou. V blízkosti obchody, Miestny úrad Ružinov, LIDL, RETRO. Výborná dostupnosť k MHD (cca 70m) a na všetky svetové strany z uvedenej lokality Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, základná škola, materská škola, Stredná priemyselná škola stavebná, Športové gymnázium, Paneurópska vysoká škola, OC Retro, Ružinovská poliklinika. Množstvo zelene a parkov. Veľmi obľúbený Park Andreja Hlinku v ktorom sa pravidelne organizujú rôzne verejné podujatia. Výborné MHD spojenie. Mesačné náklady: - správca: 94,- € / 1 osoba - elektrina: 8,- € - optický internet a TV - UPC Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: 7 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: Kompletná cena Obytná plocha: 36.17m² Celková rozloha: 36.17m² Úžitková plocha: 36.17m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

Typ: 2-izbový byt Ulica: Ivanská cesta Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: Byt má rozlohu 47 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 7. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na západ a k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. ZARIADENIE: sanita, obklady, podlahy, dvere, predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia.. dodizajnované vizualizáciami pre inšpiráciu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpelňa s WC, izba, obývacia izba so vstupom na balkón, kuchyňa LOKALITA: Nový projekt tvorí rozsiahly park s detskými ihriskami, cvičiskami, grilom, materskou školkou s oploteným ihriskom, rôznymi atrakciami priamo pri dome. Výhodou projektu bude MHD priamo pri dome a skvelé spojenie do  centra mesta a taktiež na obchvat. Blízkosť obchodného centra Avion a jazier vhodných na rekreáciu a kúpanie je ideálnym kompromisom na bývanie. CENA: 171 000 eur plus možnosť kúpiť parking Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 47 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 7 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2.7 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.8 m2