laminatova doska - strana 29

Ponúkame na predaj lukratívnu 7-ročnú novostavbu rodinného domu v obci Lehota (pri Nitre) iba 10 minút autom od centra Nitry. Dom má 4 izby, povalu, slnečnú terasu, záhradný domček a upravenú záhradu so závlahovým systémom. Súčasťou sú aj 4 parkovacie miesta. Dom je postavený v tichej súkromnej ulici a je orientovaný na slnečnú stranu. Stavba domu bola realizovaná z materiálov od renomovaných výrobcov. Disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré sa ovláda cez aplikáciu v smartfóne. Samozrejmosťou je vybavenie klimatizáciou a alarmom. Výborný stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 4-izbový rodinný dom, povala, terasa * zastavaná plocha domu: 172 m2 * rozloha pozemku: 846 m2 * kolaudácia: jún 2016 * konštrukcia domu: YTONG * hrúbka obvodových stien: 300 mm * hrúbka vnútorných priečok: 250 mm * zateplenie fasády: polystyrén, 20 cm * fasáda: silikátová omietka * strecha: drevený väzníkový symetrického tvaru * strešná krytina: betónová škridla Bramac * vnútorné steny: omietka * podlaha: keramická dlažba/plávajúca laminátová podlaha * strop: sadrokartónová konštrukcia * okná: plastové * interiérové dvere: drevené SAPELI * exteriérové dvere: plastové, presklené * vykurovanie: podlahové plynové, s reguláciou teploty pre každú miestnosť zvlášť ovládané cez aplikáciu v smartóne alebo v miestnosti * ohrev teplej vody: plynový zásobníkový bojler * ploty: drevený (bočný), betónový (zadný), murovaný (bočný), laminátový (predný) * pozemok okolo domu: upravený dvor, predzáhradka, vydláždené parkovacie miesta, záhrada s výsadbou a závlahovým systémom Hunter * dom je vybavený alarmom s napojením na bezpečnostnú službu CORADO * klimatizácia TOSHIBA * v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť * krajské mesto Nitra je vzdialené iba 6 km (10 min autom) * výborné napojenie na rýchlostná cesta R1 (3 km) POPIS DOMU Dom tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, predsieň, technická miestnosť s ďalším WC a so samostatným vchodom, povala, prestrešená terasa s elektricky výsuvnou markízou. Dom má samostatnú čističku odpadových vôd. Vyčistená voda je automaticky prečerpávaná do žumpy a následne odtiaľ do záhrady do vsakovacích nádrží. OBÝVACIA IZBA SPOJENÁ S KUCHYŇOU A JEDÁLŇOU: * 2x francúzske okno s výstupmi na terasu * krb s murovaným zásobníkom na drevo * moderná a priestranná kuchynská linka IKEA v tvare “U\\\" so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu SIEMENS, digestor, mikrovlnka, chladnička, mraznička) KÚPELŇA: * sprchovací kút * 2 umývadlá * príprava pre voľne stojacu vaňu * rebrový radiátor * s oknom * WC Geberit * kúpeľňová zostava (odkladacia skrinka, zásuvky) 3 SAMOSTATNÉ IZBY * detská izba, pracovňa, spálňa * detská izba a spálňa sú vybavené vs

Predám 3-izbový byt v meste Pezinok na ulici Za hradbami. Priestranný byt o výmere 74 m2 sa nachádza na 1/7 poschodí v zateplenom, tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2 m2. K dispozícií sú majiteľovi dve spoločné miestnosti v suteréne bytového domu, určené pre odkladanie bicyklov, kočíkov a podobne. Pozemok pod bytovým dom je vo vlastníctve majiteľov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, detskej izby, spálne, samostatného WC a kúpeľne. Všetky izby sú nepriechodné. Byt má plastové okná so žalúziami, vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a bezpečnostnými dverami, v kuchyni na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska Elektrolux, elektrická rúra, umývačka riadu Bosch), samostatná chladnička s mrazničkou Elektrolux, plynový prietokový ohrievač - ohrev ÚV, v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, vo WC práčka, skrinka na stene. V izbách(spálňa, detská a obývacia izba) sú drevené parkety, v kuchyni, na chodbe je laminátová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba. Byt sa predáva so vstavanými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkom centre mesta Pezinok, jedná sa o bytový dom na konci slepej ulice (tichá lokalita). Mesto Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Okolo bytového domu sú zatrávnené, väčšie plochy s detským ihriskom, pieskoviskom a lavičkami. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a Zámocký park. Prvý kontakt uprednostňujem e-mailom.

ARCHEUS reality, Vám ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt priamo v centre mesta Šaľa vo výbornej lokalite s parkom priamo za domom. Byt je na 3. poschodí z trojposchodového zatepleného bytového domu. Výmera bytu je 54 m2 plus pivnica na prízemí bytového domu o výmere 5 m2.. Parkovanie hneď pred vchodom do bytového domu.  Kompletná rekonštrukcia: - nová rohová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nová chladnička - nová elektroinštalácia v celom byte so zásuvkami, vypínačmi a ističmi - nová kúpeľňa komplet zariadenie  - nová toaleta s umývadlom - v celom byte sádrokartónové stropy s bodovými svetlami - kvalitná laminátová podlaha v celom byte  - nové plastové okná - nový tenký radiátor v obývačke a v izbe  - nové obklady, nová dlažba a sanita - vrchný dekoračný náter San Marco -nové kvalitné interiérové dvere - nové bezpečnostné dvere - nízke nájomné, kompletná občianska vybavenosť v okolí (potraviny, školy, škôlky, lekári, lekárne, reštaurácie....)  Dispozícia: chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacích kútom, samostatná toaleta. Byt má nádherný výhľad na park a zeleň priamo za domom. Nehnuteľnosť je bez tiarch s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.  V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle:  0911 03 05 20 alebo emailom: antalkova@ V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením bytu na jeden rok zdarma.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový apartmánový byt s kuchynským kútom. Je to štúdio o výmere 26,37 m2 so samostatným balkónom vo výmere 5,29m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí v apartmánovom/bytovom dome. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný apartmán s možnosťou pasívneho príjmu. Apartmán je situovaný v Tegárte - pod lyžiarskym svahom a v bezprostrednej blízkosti známeho Chmarošského viaduktu. Apartmánový dom je umiestnený vo vynikajúcej lokalite na pomedzí troch národných parkov - Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. Je celoročne využiteľný a toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a pokojné miesto pre letné dobrodružstvá v blízkych horách ako aj pre zimnú dovolenku alebo lyžovačku priamo v obci Telgárt. Predmetná lokalita je svojou špecifickou polohou a prírodnou scenériou mimoriadne vhodná pre investičné nehnuteľnosti. Apartmán je dispozične riešený: vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľna so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán má vlastný balkón. Podlahy sú v kombinácii laminátová plávajúca podlaha vo vstupnej predsieni a obývacej izbe a keramická dlažba v kúpeľni. K apartmánu je k dispozícii spoločný kumbál so skriňou na športové vybavenie (lyže, bicykel, sánky atd.) Ponúkaný apartmán má samostatné vykurovanie el. konvektorom v kombinácii s elektrickými radiátormi. O ohrev teplej vody sa stará el. bojler so zásobníkom na teplú vodu. Apartmán má úsporné LED svietidlá. Je kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou. V cene je kompletné vybavenie vrátane elektrospotrebičov - vstavaná elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, varná kanvica, LED TV, vstavaná chladnička. K inventáru patrí kvalitná masívna drevená posteľ s lamelovými roštami a kvalitnými matracmi od overeného slovenského výrobcu. Súčasťou je aj rozkladací gauč. Okná ako aj balkónové dvere su plastové s dreveným dekorom. Nehnuteľnosť možno využívať na rekreáciu ako aj na trvalé bývanie, nakoľko je vedená ako byt v bytovom dome. V prípade bližších informácii sa pokojne ozvite telefonicky alebo e-mailom. RK prosim nekontaktovať.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný kompletne ZARIADENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s 2 ZASKLENÝMI LODŽIAMI na ulici Rovniankova vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE mestskej časti Bratislava V. Petržalka - Háje. Byt má celkovú podlahovú plochu 87 m2 (byt 76,5 m2, 2 x lodžia 4,5 m2, pivnica 1,5 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI (osobný a nákladný). Dispozícia bytu: vstupná hala, ktorá je zariadená ako jedáleň, chodba, obývacia izba s LODŽIOU, samostatná kuchyňa, veľká spálňa s LODŽIOU, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s práčkou. K bytu prináleží latková PIVNICA (1,5 m2). Byt je orientovaný na 2 svetové strany - východ (kuchyňa a detská izba) a západ (obývacia izba a spálňa). Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom ❷ Kompletne zariadený byt ❸ 2 zasklené lodžie ❹ Vedľa domu je plánovaná zastávka električky STAV BYTU: Celý byt bol zrekonštruovaný. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitne sú zasklené obidve lodžie, v kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná a mikrovlnná rúra a REVERZNÁ OSMÓZA s 8 stupňovou filtráciou vody), v chodbe je chladnička s mrazničkou a v celom byte sú bodové svetlá. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné, na podlahe je laminátová podlaha a dlažba. Zrekonštruované boli aj rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ (vrátane bežiaceho pásu). K dispozícii je optický internet od spoločnosti Orange. Vstup do bytového domu je z jednej strany bezbariérový, dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované (plastové okná na chodbách, nové schránky). Vymenené boli stúpačky, vo vchode je kamerový systém a obe vstupné brány sa otvárajú elektronicky. ENERGETICKÝ ŠTÍTOK budovy je B. Parkovanie je verejné, prípadne možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na ulici Rovniankova vo vyhľadávanej lokalite Petržalka - Háje, blízko Domu kultúry Zrkadlový háj. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (Kaufland, potraviny Kraj, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, školy, škôlky, ihriská, bistrá a reštaurácie). Výborná dostupnosť je mestskou hromadnou dopravou aj autom. Blízko je bikeshareingová stanica Slovnaftbajk a športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekej hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri Chorvátskom ramene. V pešej dostupnosti je aj Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center aj Tenisové kurty Prokofievova a fitness centrá. / 3 – IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA ROVNIANKOVA / 2 x LODŽIA / PIVNICA / REKONŠTRUCKIA / KOMLPETNE ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena

Ponúkame na predaj slnečný, 2. izbový byt s loggiou a parkovaním v najlepšej časti Petržalky ( 5 min autom do centra mesta ). Špecifikácia bytu :podlahová plocha bytu je  57,5 m2 + 10,8 m2 loggia, nahádza sa  sa v  15- ročnej novostavbe s výťahom. Bytový dom má vlastné kúrenie. Byt je umiestnený  na  5.-om poschodí z 10 ., v bytovom dome s výťahom ,laminátová  podlaha, dlažba,  bezpečnostné dvere,  5-komorové plastové okná, kliimatizácia, nová kuchynská linka Dispozičné riešenie:: vstupná hala, samostatné WC,  samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na priestrannú logggiu, spálňa  (12,95m2), z ktorej sa vchádza do šatníka (3,82m2) a tiež je z nej výstup na loggiu.Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi( mikrovlná rúra, rúra na pečenie, varná doska, umývačka riadu, chladnička). Bytový dom: tehlová konštrukcia,  zateplený dom, nízke náklady na bývanie, na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory K bytu neprislúcha pivnica, vonkajšie parkovacie státie je v cene. Lokalita- poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť,  v blízkosti sa nachádza  škôlkat Tesco extra, autobusová zástavka MHD,  jazero Veľký Draždiak je vzdialené cca. 10 minút .  Mesačné náklady: 245 000 € pre 3 osoby. Cena nehnuteľnosti je  245.000,- Eur  Prečo kúpiť tento byt:- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:        

Pekný, udržiavaný kde sa môžete hneď po kúpe nasťahovať. Ponúkame veľmi pekný, 3-izbový priestranný byt, ul. Čordáková, Košice-KVP. DRUŽSTEVNÝ byt: na kúpu bytu sú potrebné vlastné zdroje - hotovosť. Financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru je možné, len založením inej vlastnej nehnuteľnosti. *** VIDEO*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. □ zostatková ANUITA je cca 150,-€ □ KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ podlahová plocha 70 m². LOGGIA je súčasťou kuchyne. □ murované bytové jadro s vaňou □ nachádza sa na ideálnom 5/8 posch. □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: realizovaná priebežne počas posledných 7 rokov. Bezpečnostné vchodové dvere. Elektrické rozvody menené v kuchyni, chodbe a v bytovom jadre. Kvalitné vnútorné tzv. exteriérové omietky, plastové okná, sektorová kuchynská linka. V izbách sú zaťahovacie, skladacie dvere. V byte boli demontované plynové hodiny. PREDSIEŇ: (3 x3,80) veľká, priestranná s miestom uloženie vecí, umiestnenie skríň, botníka a komody. Na podlahe je dlažba. MUROVANÉ bytové jadro: Príjemne pôsobiaca kúpeľňa(1,85x1,60) s vkusným, príjemným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Menené interiérové dvere. Laminátová vaňa (1,60m), umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňová skrinka, prípojka a miesto vyhradené pre práčku. Toaleta (0,90x1) so samostatným vstupom. Oddelená, funkčné odsávanie, menené stupačky, závesný systém geberit. Keramický obklad a dlažba totožný s kúpeľňou. KUCHYŇA: (5x2,80) zväčšená kuchyňa (o priestor loggie) v ktorej si prídete na svoje. Vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: väčšia umývačka riadu • elektrická varná doska • teplovzdušná rúra • komínový digestor • granitové umývadlo • zabudovaná chladnička s mrazničkou. Na zemi je vinylová podlaha, odolná voči vode aj oderu.. OBÝVACIA IZBA /b]: (4,80x4) priestranná, pekne presvetlená obývacia miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. V obývacej izbe je bio krb, ktorý poslúži na vyhriatie miestnosti počas chladnejšieho počasia.. Na zemi je drevená podlaha. 1. IZBA : (4,15x 2,80) izba so samostatným vstupom situovaná na západnú stranu. Obe izby sú zariadené ako spálne. 2. IZBA: (4,40x 2,80) so samostatným vstupom z chodby, situovaná na západnú stranu. V izbe ostáva väčšia vstavaná skriňa hĺba 0,60. dĺžka: 1,80 m (s policovým a závesným systémom) Na podlahe je vinylová podlaha. V tejto izbe sú pôvodné omietky. LOGGIA bola zrušená a o tento priestor je v súčasnosti zväčšená kuchyňa. Loggia: uzatvárateľná vo vrchnej časti plastovými oknami, odizolovaná, zateplená z vnútra, nové omietky. Skrinky s úložným priestorom. Viac fotografií, informácií a VIDEO nájdete na stránke ZARA REALITY 3 izbovy byt, KVP, Terasa, kosice, hotovost, reality, predaj, zara reality, zapad, byty na predaj, 04001, 04011,

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový byt na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt Podlahová plocha bytu je 74m2 + balkón. Nachádza sa na 2. poschodí zo siedmich poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou. Menené boli: plastové okná s vonkajšími roletami, vchodové bezpečnostné dvere (značky ADLO), dlažby, laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňami, v obývačke klimatizácia, v izbách vstavané skrine typu rolldor, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu) a rekonštrukciou prešla kúpeľňa (má murované jadro). K bytu prislúcha pivnica. Dispozícia Byt pozostáva z: predsiene, dvoch izieb (z jednej z nich je výstup na balkón), obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a kuchyne so špajzou a šatníkom. Bytový dom Panelový bytový dom je zateplený. Parkovanie je verejné. Výhody • výborná dispozícia • špajza a šatník • byt je pripravený rovno k nasťahovaniu Lokalita Lokalita Nábrežná ulica, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, Billa, Lidl, reštaurácie, kaviarne, obchody, posilňovňa, pošta, lekáreň a 6 minút pešo do centra mesta. Cena Cena bytu je 120 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY!

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podkrovný zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou až 61,71 m2. Prislúcha k nemu priestranná loggia a murovaná pivnica v suteréne. Vďaka svojej výnimočnej polohe na sídlisku Žilina - Hájik, vzdialenom od centra Žiliny približne 7 minút jazdy, sa nehnuteľnosť môže pýšiť orientáciou do priestranného upraveného vnútrobloku i výhľadom na počas dňa sa meniacu podobu mesta a okolité hory. Nachádza sa na 6. zo 6. poschodí zatepleného bytového domu s moderným výťahom a primeraným počtom parkovacích miest v blízkosti vchodu. V okolí sa nachádzajú udržiavané trávnaté plochy, zeleň a detské ihriská. Dispozícia Byt je príjemne presvetlený a preslnený, s výhľadmi orientovanými na severozápad - východ - juhovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná chodba / 6,70 m2/ v teplom farebnom tóne dreva, s predsieňovou úložnou zostavou; - obývacia izba / 13,07 m2/ vizuálne prepojená s kuchyňou, vybavená sedačkou v tvare písmena L, konferenčným stolíkom a obývačkovou zostavou; - kuchyňa / 12,82 m2/ od obývačky čiastočne oddelená priečkami, disponujúca hnedou kuchynskou linkou a potravinovými skriňami so zakomponovanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, jedálenským sedením; - spálňa / 18,94 m2/ s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, pracovným zázemím a vstavanou šatníkovou skriňou; - kúpeľňa / 4,06 m2/ s umývadlom, vaňou, prípravou pre práčku a oknom; - samostatná toaleta / 1,09 m2/ ladiaca s obkladom a dlažbou kúpeľne; - komora / 1,98 m2/ prístupná z chodby, s rôznymi možnosťami využitia. Výstup na priestrannú loggiu / 4,1 m2/ je z kuchyne. Zariadenie a vybavenie Nehnuteľnosť zariadená v prírodných, teplých farebných tónoch dáva vyniknúť romantickej atmosfére bývania v podkrovnom byte.  Je vybavená plastovými oknami s interiérovými žalúziami, protipožiarnymi vstupnými dverami, interiérovými dverami a ladiacimi zárubňami, položená je laminátová podlaha a na niekoľkých miestach bytu dlažba, v sociálnych zariadeniach je použitý kvalitný obklad. Súčasťou vybavenia kuchyne je chladnička s mrazničkou, štvorhoráková varná doska Whirlpool so sklokeramickou doskou, nerezový digestor Faber, elektrická rúra Whirlpool, drez s pákovou batériou, umývačka riadu Bosch. Dostatok súkromia, spoločenského kontaktu aj úložného priestoru, štedrá rozloha bytu i sledovanie hviezdnej oblohy priamo z postele. Tento byt má všetko! Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na najnovšom sídlisku mesta Žilina, ktoré obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sú k dispozícii predajne s potravinami a iným tovarom, pošta, základná škola, materská škola, kostol, prevádzky obchodných reťazcov Tesco a Coop Jednota, gastro prevádzky, služby pre domácich miláčikov, kvetinárstvo, výbeh pre psov a iné.  Na skok sú fitness zariadenia, outdoorové priestory určené na športové vyžitie, detské ihriská i preliezačky. Okolie sídliska Hájik je navyše ako st

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v HISTORICKOM tehlovom dome v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Palisády. Byt so staromestskými VYSOKÝMI STROPMI má celkovú podlahovú plochu 126 m2 a nachádza sa z jednej strany na 1. poschodí a z druhej strany na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s funkčným KRBOM, 3 spálni, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. V dome je len päť bytov, ktoré majú podiel na spoločnom dvore v tichej časti za domom, ktorý je možné využívať. Výhody: ❶ Priestranný byt 126 m2 ❷ Vysoké stropy ❸ Len jeden byt na poschodí ❹ Funkčný krb ❺ Kompletná rekonštrukcia STAV BYTU: Nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, ktorý ocení jej priestrannosť s pocitom rodinného domu, funkčný krb v obývačke a tú najlepšiu adresu v meste. Byt prešiel rekonštrukciou, drevené parkety v troch izbách, laminátová plávajúca podlaha v chodbe, kuchyni a jednej izbe, bezpečnostné vchodové dvere, alarm a vlastný PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody. V kuchyni je rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. LOKALITA: Bývajte v PRESTÍŽNEJ LOKALITE PALISÁD s pešou dostupnosťou do historického centra, v blízkosti BRATISLAVSKÉHO HRADU, PREZIDENTSKÉHO PALÁCA, PREZIDENTSKEJ ZÁHRADY a pamätníka SLAVÍN. V okolí domu je kompletná perfektná občianska vybavenosť (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Priamo pri dome sa nachádza zastávka trolejbusov. Na Hlavnú vlakovú stanicu je to 5 min MHD. / 4-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLA / HISTORICKÉ CENTRUM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA PALISÁDY / REKONŠTRUKCIA / VYSOKÉ STROPY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 126m² Úžitková plocha: 126m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Káblová televízia: áno Okná: drevené

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s priestranným balkónom a parkovacím miestom v garáži, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite Starého Mesta - Slavičom údolí. Hľadáte bývanie v lukratívnej lokalite? Túžite po súkromí? Nechcete sa trápiť s parkovaním? Chcete mať všetko na dosah a len pár krokov do lesa? Radi si odpočiniete? Tak ste na správnom mieste!!! Ide o veľmi vyhľadávané a obľúbené miesto na bývanie, pričom sa v tesnej blízkosti nachádza Horský park či Bôrik. Byt s podlahovou plochou 52,30 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí. Vo vchode je 12 bytov, 3 byty sú na každom poschodí. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži /17,50 m2/ a pivnica /3m2/. Rannú kávu či večerné posedenie si vychutnáte na priestrannom balkóne /9 m²/, prístupného z dennej obývacej miestnosti. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z 2 obytných miestností – spálňa a obývacia miestnosť s kuchynským kútom. K vnútornému príslušenstvu patrí vstupná chodba /vstavaná skriňa/, bezpečnostné dvere, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom, práčkou a toaletou. V byte je laminátová podlaha a vlastný plynový kotol. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi ako americká chladnička /zn.Samsung/, umývačka riadu /zn.Gorenje/, rúra na pečenie, digestor, varná doska. V byte je zavedený internet a káblová televízia. Bytový dom je zateplený, postavený v r. 2004, prešiel rekonštrukciou, má výťah, vchod je veľmi dobre udržiavaný. NÁKLADY spojené s užívaním bytu 185 €/mesačne pre 2 osoby Celková cena nehnutelnosti je vo výške 190 000 EUR + 19 900 EUR garažové státie = 209 900 EUR LOKALITA A OKOLIE: Slávičie údolie sa nachádza v tichej mestskej časti Staré Mesto. Ide o zmiešanú lokalitu bytových a rodinných domov, príjemnú na bývanie - v okolí je veľa zelene /Horský park/, kompletná občianska vybavenosť (obchodné centrum Cubicon, supermarket, škola, škôlka, lekáreň, zdravotná starostlivosť, zástavka MHD, ZOO). Lokalita je ideálnym miestom pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania a zároveň obľubujú pokoj a kontakt s prírodou. VÝHODY: - charakteristickou črtou uvedenej zóny je luxusné bývanie - maximálne bezpečné bývanie / i vďaka susediacim ambasádam/ - parkovanie priamo v „dome“ v garáži - v blízkosti domu sú zástavky MHD s rýchlym napojením do centra - vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy - blízkosť Horského parku s možnosťou športového vyžitia, či prechádzok v krásnom lesnom prostredí. Vitajte a vstúpte!!!! Tento byt odporúčam vidieť! Byty v tejto lokalite sú na predaj veľmi zriedka, nepremárnite túto skvelú príležitosť. Ak hľadáte domov s krásnym výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, tak príďte na obhliadku!!!

Exkluzívne ponúkame na predaj vo VÝRAZNE zníženej cene priestranný, slnečný, teplý 3 izbový byt v osobnom vlastníctve na Sídlisku Ťahanovce, ulica Sofijská, 4/8 poschodie. Úžitová plocha bytu 80 m2 (vrátane murovanej pivnice na prízemí) plus loggia. DISPOZÍCIA: - chodba, kuchyňa, 3 nepriechodné izby - zo spálne výstup na JZ orientovanú loggiu, kúpeľňa s vaňou spojená s priečkou oddelenou toaletou, murovaná pivnica na prízemí POPIS BYTU: - byt je po kompletnej rekonštrukcii spred cca 15 rokov rokov (pôvodne 4 izbový byt bol upravený na 3 izbový) - zánovná kuchynská linka (vstavaná chladnička, el. rúra, plynová varná doska) - murované jadro - vaňa, umývadlo s podumývadlovou skrinkou, pripojenie na práčku, práčka, toaleta, - plastové okná - dlažba v kuchyni a na chodbe, v obývacej izbe a spálni laminátová podlaha , v detskej izbe koberec, - obložková zárubňa s dverami v obývacej izbe, ostatné zhrňovacie dvere - menené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu iba v bytovom jadre kuchyni Mesačné náklady na bývanie 210.- EUR plus elektrina a plyn. Byt môže byť odovzdaný buď vyprataný, alebo zo zariadením podľa vzájomnej dohody. BYTOVÝ DOM: nezateplený, vchod udržiavaný, bezproblémoví susedia LOKALITA A OKOLIE: - v rámci sídliska kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, pošta, materské školy, základné školy, obchodné centrá, polícia, reštaurácie, OC METRO - v blízkosti zastávka MHD Sofijská - lesopark (400m), rekreačná oblasť Anička (2km) - parkovanie v rámci možností pred bytovým domom Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KE-59858 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na pro

GRAFT ponúka 3-izb. byt Ul. Planét – Ružinov v OV, 66,49 m2, 3/3, nová veľká loggia, pivnica, bez výťahu, tehlový dom, energetický certifikát nedodaný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v 2012 (okrem okien) Vymenené vnútorné elektrické rozvody, plynové rúry a vodovodné potrubie, vymenené radiátory Natiahnutá kabeláž pre domácu sieť vo všetkých troch izbách Internet od Orange (optika), možnosť mať internet, TV od UPC – kabeláž natiahnutá do obývačky Klimatizácia v troch miestnostiach Dve protihlukové steny v byte Kuchyňa, spálňa a malá izba sú orientované na východ Obývačka je orientovaná na západ Bezpečnostné vchodové dvere Vo WC je odsávanie V Kúpeľňi je taktiež odsávanie, sprchový kút, zhora plnená práčka, kombinovaný radiátor pripojený na ústredné kúrenie alebo elektrinu Na chodba je vešiaková stena Kuchyňa – zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár, voľne stojaca chladnička Spálňa – klimatizácia, skrine, pôvodné dubové parkety Malá izba – klimatizácia, pôvodné dubové parkety, protihluková stena Obývačka – klimatizácia, sedacia súprava, TV stolík, domáce kino, laminátová podlaha (pod ňou pôvodné dubové parkety), protihluková stena s bytom z chodby (ako je sedačka), vonkajšie žalúzie (montované pred pár rokmi) Lodžia – Vonkajšia klimatizačná jednotka Pivnica – plechové dvere namiesto drevených lamiel. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v 2020-2021 – zateplenie, výmena strechy (prekrytie pôvodnej strešnej krytiny novou), vymenená elektroinštalácia v dome, zbúranie pôvodných balkónov a výmena za dvojnásobne väčšie lodžie: Pred pár rokmi vymenené stupačky a kanalizačné potrubie v celom dome a v každom byte Sušiareň, kočíkareň. V prípade záujmu môže byť zariadenie v byte ponechané Náklady na 1 osobu 135 EUR V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: ,

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, začiatok m.č., časť Dvory - na ulici Švabinského. Je situovaný na 1. poschodí v 8-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome vrátane výťahu. Nehnuteľnosť prešla úplne novou luxusnou a precíznou rekonštrukciou dokončenou v januári tohto roku (r.2023). Pôdorys patrí k najväčším a najžiadanejším aké Petržalka môže poskytnúť. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou všetky obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine a úložný priestor. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba, ktorá je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety. Plne vybavenej spálne kde každá noc bude očarujúca. Ďalšou časťou nehnuteľnosti je dizajnová kúpeľňa s vaňou vyhotovená s modernými obkladmi Teraco, ktoré v mnohých projektoch používajú developeri ako nadštandard. V rovnakom štýle je ladená oddelená toaleta. Ďalej druhej izby, ktorá využije potenciál budúcej hosťovskej spálne, pracovne či detskej izby. Klenotom je však kuchyňa vybavená rohovou kuchynskou linkou na mieru v štýlových farbách, ktorá ponúka všetky vstavané spotrebiče. Nesmieme opomenúť priestor na sedenie a obrovské Francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor. Z kuchyne máme teda prístup na zasklenú loggiu s výhľadom do zeleného a tichého vnútrobloku. Príslušenstvom je aj obrovská pivnica na prízemí bytového domu s minimálnou rozlohou 5 m2. REKONŠTRUKCIA BYTU (2023): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová kúpeľňa a sanita + plastové okná a Francúzske veľké okno + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + bezpečnostné dvere vyššej kvality + kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (digestor, varná doska, el. rúra, el. mikrovlnka zn. Gorenje, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu) + nový nábytok spálne a obývacej izby + položená nová dlažba aj na loggii Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, disponuje čistými a udržiavanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Hneď pri bytovom dome sa nachádza parkovisko a tichý vnútroblok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Švabinského ul.; Bratislava - Petržalka * obľúbená časť Petržalky, časť DVORY * stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia (01/2023) * poschodie: 1/8 (nie zvýšené prízemie) * celková plocha bytu: 75,22 m² + loggia * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený - v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií CENA: 244.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu na konci ulice, ktorá je obkolesená prírodou. Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Tureň, iba 5 minút autom od Senca, bol kolaudovaný v roku 2017. 3D prehliadka: Názor makléra: tehlový zateplený dom s veľkorysou výmerou a úložným priestorom je obkolesený poliami. Nachádza sa na menšom pozemku a má iba jedného suseda, čo zabezpečuje dostatočne veľké súkromie. V pešej dostupnosti máte potraviny, detské ihrisko, kostol, materskú a základnú školu. Dom s úžitkovou plochou 176,79 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 359 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 1 garážové státie na pozemku a ostatné parkovanie pred pozemkom. Dispozícia prízemie (106,07 m2): • vstupná chodba • technická miestnosť • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC • 1x izba s úložným priestorom pod schodmi • kuchyňa orientovaná na sever spojená s obývacou izbou • špajza • garáž s automaticky otváracou bránou Dispozícia poschodie (70,72 m2): • chodba • 3x izba s balkónom • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatné WC Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) • 3x vstavané skrine (vstupná chodba a 2x izba) Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti: • tehla Ytong Lambda 375mm + 80mm zateplenie minerálnou vlnou • betónová škridla zn. Benders • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla alebo krbových kachiel s teplovodným výmenníkom • komín Schiedel Absolut • príprava na tepelné čerpadlo • plastové okná 7-komorový profil 3-sklo so sieťkami, 2x strešné okná, • laminátová podlaha alebo keramická dlažba v izbách • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • nová klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • svietidlá • dvere • odkladací priestor na podkroví • komplet oplotenie • IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (14m3) Mesačne náklady sú 120 eur (elektrina a voda) Lokalita: • rodinný dom je vzdialený 3 km od okresného mesta Senec a cca 25 km od hlavného mesta Bratislavy • obec má približne 1000 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie Občianska vybavenosť: • materská a základná škola • detské, futbalové a multifunkčné ihrisko • potraviny • kostol V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu v novovybudovanej časti obce, ktorá má iba 2 priamych susedov. Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s nadštandardnou výmerou, garážou pre dve motorové vozidlá a veľkým pozemkom v obci Blahová. Dom s úžitkovou plochou 133,86 m2 + garáž 32,50 m2 (=166,36 m2) sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 815 m2. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa s obývacou izbou a krbom orientovaná na juh s východom na terasu • špajza • 2x izba orientovaná na juh s východom na terasu • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • spálňa s walking šatníkom, kúpeľnou s WC a vaňou • technická miestnosť • garáž s 2 parkovacími státiami Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) • vstavané skrine v šatníku Technická charakteristika a vybavenie nehnuteľnosti: • tehlová stavba z Heluz Family 380 mm + 120 mm zateplenie polystyrénom • betónová škridla • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla • rekuperácia v celom dome • krbové kachle • predpríprava na alarm • plastové okná 3-sklo • laminátová podlaha • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • svietidlá • dvere • betónové oplotenie z 3 strán • IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (13 m3) Mesačne náklady sú približne 150 eur (elektrina a voda) na 3-člennú rodinu. Lokalita: • obec Blahová má približne 400 obyvateľov, • vďaka pohodlnému napojeniu na diaľnicu R7 sa za 40 minút autom sa dostanete do centra hlavného mesta Bratislava. Približne za 20 minút autom sa dopravíte do Senca alebo Dunajskej Stredy. Občianska vybavenosť: • materská škola, • reštaurácia len pár minút peši, • potraviny, kaderníctvo, kozmetika, kostol. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Poloreckého Mestská časť: Ovsište Obec: Bratislava-Petržalka Ponúkame na prenájom 4-izb. byt v Ovsišti na Poloreckého ul.. Dobrý prístup do mesta (2 zastávky MHD) a kompletná občianska vybavenosť v okolí domu. Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, obývačka, kuchyňa, loggia, hala, kúpeľňa (sprchovací kút, práčka, umývadlo), WC a pivnica. Celková výmera bytu je 72 m2 + 4 m2 loggia + pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 8. Je orientovaný na 2 svetové strany (V-Z). Stav bytu: Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov el. a vody. Je v dobrom stave a prenajíma sa zariadený. - plávajúca laminátová podlaha v izbách, zvyšok bytu dlažba - plastové okná so žalúziami - stierky - interiérové dvere + zárubne - roldor v spálni - kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov (chladnička/mraznička, umývačka riadu, plynová varná doska, el. rúra, digestor) - bezpečnostné vstupné dvere Stav domu: Panelový dom je zateplený, nová vstupná brána. V dome je 1 výťah. Cena: 850,-€/mesiac (vrátane E a internetu). Kontakt: . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78 m2 Úžitková plocha: 74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Spol. Lexxus ponúka na PREDAJ krásny, vzdušný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava- Nové Mesto na ulici Čsl. parašutistov BYT - rozloha bytu: 70 m2 interiér + 8 m2 loggie - poschodie: 10/11 - bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na poschodí o veľkosti 1,2 m2. - kompletne a vkusne rekonštruovaný byt (okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, elektrina, stúpačky, stierky, podlahy) - zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, základný nábytok v izbách - svetlý a slnečný a má veľkú presklennú loggiu - orientácia okien na juhozápad a juhovýchod - krásny výhľad na mesto a Karpaty - bytový dom je udržiavaný, má 2 nové výťahy, nové stúpačky - parkovanie je možné pod domom - nízke mesačné náklady: celkovo 170-180 EUR DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Zo vstupnej haly a chodby sa vchádza do ostatných miestností. Obývačka je v tesnom kontakte so samostatnou kuchyňou. Kuchyňa má príručnú špajzu s oknom a kompletne vybavenú modernú kuchynskú linku vrátane zabudovaných spotrebičov (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Byt má 2 samostatné spálne s výstupom na loggiu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, má zabudované elektrické bodové osvetlenie, vstavané skrine, klimatizáciu, fínsky zasklievací systém na balkóne a je vkusne zariadený. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má nové výťahy, nové stúpačky a bránu na magnetický čip. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OD Slimák, OC VIVO, základná a materská škola. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (aj električka cca. 5 min.), čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 245.000,-EUR vrátane provízie, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. TOPPONUKA Poschodie: 10 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: južná

Ponúkame Vám na predaj práve ukončenú rekonštrukciu 1,5 izbového bytu na ulici Ružová 45, Košice Západ - TERASA, 10 min. pešou dostupnosťou do centra mesta Košíc. Byt má orientáciu na západ a nachádza sa nachádza na 4. pochodí v 10. poschodovom kompletne rekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Výmera bytu je 40 m2 a je bez loggie. V byte sa nachádza predsieň, samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchyňa, nepriechodná spálňa s priestorom pre skrine. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: - dispozične zmenený s maximálnym využitím priestoru - murované bytové jadro Ytong - nová voda, odpad, elektrika v celom byte podľa najnovších noriem (revízna správa v cene), internetové zásuvky priamo v stene - KUCHYNSKÁ LINKA vysokej kvality vyrobená na mieru - KVALITNÉ zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) - nová sanita, obklady, dlažby, umývadlo, murovaný sprchovací kút so žľabom - predpríprava pre práčku - obložkové zárubne s dverami - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere od firmy PORTA - laminátová podlaha a dlažba - plastové okná v byte - znížené stropy s bodovými svetlami Výhodou tejto nehnuteľnosti je rýchle spojenie do centra mesta, či kompletná občianska vybavenosť (potraviny Milk Agro, Fresh, Lidl, OC Galéria, Kaufland, reštaurácia Pizza Pizza a Proxi, , nemocnica, škola, škôlka Muškátová, MHD, detské ihriská a venčoviská). Pozrite si VIRTUÁLNU PREHLADKU TU: Tieto byty sú vhodné ako bývanie mladšiu, alebo staršiu generáciu, ale aj ako veľmi vhodnú investíciu. VYSOKÝ POTENCIÁL PRENÁJMU: priemerná cena nájmov v danej lokalite sa pohybuje 550 - 600 Eur / mes., čo Vám zabezpečí pokrytie väšej časti platieb hypotéky a nájmu a kapitálové zhodnotenie nehnuteľnosti v priemere 4% ročne. Byt je bez tiarch, možnosť hypotekárneho úveru priamo u nás, so všetkým od začiatku až po odovzdanie vybavíme za vás. Príklad financovania hypotékou k 2/2023: 110.000,- Eur 30 ročnou splatnosťou Úrokom 3,4% Splátka hypotéky: 487 Eur / mes. Realitná kancelária INFOREAL RK, s.r.o. ako sprostredkovateľ predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel..: mail: ovak@ 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

TUreality ponúka na predaj svetlý, praktický 4-izbový rodinný dom v tichej ulici blízko centra Malaciek. Dom bol postavený v roku 2019 na pozemku s výmerou 261 m2. Dom je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 110 m2 a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie podlahovým elektrickým vykurovaním, elektrický ohrev teplej úžitkovej vody. DISPOZÍCIA: * 1. NP - vstup cez predsieň - šatník - toaleta - kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu * 2. NP - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a toaletou VYBAVENIE: * kuchyňa: vstavaná elektrická rúra a sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou * plastové okná + sieťky proti hmyzu * podlahy: keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC, v izbách laminátová podlaha * optický internet * úžitková záhrada so záhradným domčekom * Energetický certifikát nebol predložený. Dom je kúpou voľný. * V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vypracovanie kúpnych zmlúv naším právnikom a provízia za sprostredkovanie. Ochotne Vám tiež bezplatne poradíme s financovaním tejto nehnuteľnosti. Prosím, v prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte call centrum +421 41 3217800 alebo mailom na miskernikova@