lehota pri nitre - strana 25

Prenajmem,dlhodobo,novozariadenú garsonku na Štefanikovej ulici v Nitre,pri autobus.stanici.Uprednostňujem jednu osobu,bez detí a zvierat.Výhodná poloha,parkovanie.Cena prenájmu 340,-eur vr.energií a káblovky.Deposit 200,-:

Realitná kancelária Torea ponúka na predaj alebo výmenu 3 izbový byt v Nitre na Klokočine 65 m2 . Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle , alebo na e-mailovej adrese - info@ Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www.

B10 Vám ponúka na predaj krásny Rodinný dom priamo v Nitre s krásnym výhľadom. DOM Tento 4 ročný rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (domy sú oddelené garážou) a nachádza sa v meste Nitra v časti Chrenová v súkromnej uličke. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta + priestranná garáž ktorá je momentálne využívaná ako odkladací priestor a posilňovňa. V celom dome je podlahové kúrenie, záhrada s automatickou závlahou, terasa s drevenou pergolou. Pri dome sa nachádza záhradný domček na náradie. V dome sú zavedené všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Dom sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodbaspálňašatníkkúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetomšpajzaobývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasugarážPrvé poschodie: dve spálnešatníkkúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetomtechnická miestnosť LOKALITA Chrenová je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Je to najmä kvôli celkovej dostupnosti kompletného občianskeho vybavenia a tiež aj kvôli množstvu zelene, detských ihrísk a športových možností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102073 Cena: 359999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

SHARK REAL ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Nitre. Dom má 3 podlažia a 195 m2 podlahovej plochy, v zadnej časti sa nachádza záhrada o výmere 155 m2 so skleníkom a záhrada na bočnej strane domu je o výmere 118 m2 s pivnicou. Dispozične je dom riešený zo vstupnej haly na prízemí, kuchyne kde je vchod na terasu s krbom a do zadnej záhrady. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť, komora a garáž. Na prvom podlaží z veľkej obývacej izby, kúpeľne a jednej menšej izby, na druhom podlaží z troch izieb a kúpeľne. Každá izba má balkón. Dom je v pôvodnom stave, všetko funkčné, všetky IS, možnosť okamžite bývať. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia alebo ako viacgeneračné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 207 000 eur. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný dom s dvomi záhradami v meste.... + Zaujímavá pivnica a pekná terasa s krbom... + Možnosť viacgeneračného bývania.... + Možnosť investície .... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

SHARK REAL ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Nitre. Byt s podlahovou plochou 57 m2 sa nachádza na 2 poschodí zrekonštruovanom bytovom dome a prislúcha k nemu priestranná pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyni, kúpeľne so sprchovacím kútom . Byt je zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Kompletná rekonštrukcia bytu... + Klimatizácia.... + Bezpečnostné dvere... + Príjemné prostredie v Starom meste a kompletná občianska vybavenosť... Viac fotiek na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti : 134 500 eur Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

Hľadám poriadkumilovné, priateľské a nekonfliktné dievča na spolubývanie študentiek (prváčky na VŠ) od januára/resp. februára 2023 - najlepšie nefajčiarku, nie cudzinku. Byt je plne zariadený, kuchyňa vybavená na bežnú prípravu jedál (chladnička, varná kanvica, mikrovlnka, dvojplotenka, riady, hrnce...) Byt sa nachádza v tichej lokalite na Chrenovej pri zastávke MHD, ale napešo sú v dosahu obe VŠ do 15 minút. Neďaleko sú OC N-Centro, OC MAX aj OC Promenada. V cene sú už zahrnuté aj energie a internet. Ak treba, zašlem viac foto, príp. ukážem byt, ak študujete v Nitre.

Predám na Škoda OCTAVIA I TOUR 10/1996-8/2000, Škoda OCTAVIA I TOUR Skoda oktavia 9/2000-11/2010 stahovanie okna, spuštač okna, spustac skla , mechanizmus okna, sťahovačka okna elektricke okno , elektricke okna, elektricke, stahovacka, stahovačka, stahovanie skla , na Skoda Octavia I + I po facelifte predné Lavé aj Pravé. Zašlem aj na dobierku Cena za 1 ks je 29€ pri odbere 2 ks naraz je zvýhodnená cena iba 25€ za 1ks t. j. 50€ za oba predné sťahovače . Osobný odber v NITRE možný aj vo večerných hodinách či cez víkend . Inzerát platí do Zmazania . Osobný odber v Nitre možný aj cez víkend. Bližšie info:

Predám 4.izbovy rodinný dom, (Novostavbu tesne pred dokončením)v Nitre na Šudoli, situovaný na väčšom stavebnom pozemku,s kompletnými I.S.priamo na pozemku. Bližšie informácie telefonicky, resp:osobne pri stretnutí. Volať len v prípade vážneho záujmu o kúpu. R.k a iný sprostredkovatelia prosím Nevolať !!!Foto je ilustračné. Ďakujem za pochopenie.

Predám zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1-izbový byt (2+KK) v Nitre, vrchná časť Klokočiny, Beethovenova ul. Byt je v celkovej výmere 36,26 m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivničný priestor v suteréne bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, s murovaným jadrom v kúpeľni s WC. Je kompletne zariadený nábytkom na mieru a elektrickými spotrebičmi. Vstup do bytu zabezpečujú prémiové bezpečnostné dvere značky ADLO. Byt sa skladá z predsiene – chodby, z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a samostatnej kúpeľne s toaletou. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, vonkajšími plastovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahe v oboch izbách je plávajúca podlaha. Byt je teplý, presvetlený a orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný, má novú strechu, je zateplený a monitorovaný bezpečnostnou kamerou. V bytovom dome sú nové elektrické rozvody a v bytoch nové vodovodné stupačky. Parkovanie je bezproblémové pred a za bytovým domom. Pri bytovom dome sa nachádza materská škôlka, základná škola, obchod-potraviny, fitness-posilňovňa a iné Blízko sú zastávky MHD, tento smer má vynikajúce MHD spojenie z / do rôznych častí mesta. Okolie bytového domu je plné zelene. Zariadenie a vybavenie bytu: kuchynská linka, digestor, plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, gauč, kreslá, konferenčný stolík, raňajkový pult so stoličkou, vešiaková stena s botníkom, Rolldor šatníková skriňa, posteľ 180x200 cm, komoda, televízor, svietidlá, pračka atď. Byt je voľný, čerstvo vymaľovaný, k okamžitému nasťahovaniu. Nie som realitná kancelária. Tel. č.: (na SMS neodpovedám)

Predávam prerobený RD v NITRE v obytnom súbore Šúdol. V dome sú 4 izby, celková výmera dvoch poschodí je 136 m2. K domu patrí dvojgaráž - 54m2. Výmera pozemku je 719 m2. Dom je obývateľný niektoré veci je potrebné upraviť. V dome je prerobená kanalizácia a rozvody vody. Dom je postavený z kvalitnej tehly + Ytong. Strešná krytina - Bramac. Krov je pôvodný. Zateplenie fasády - polystyrén, podkrovie - minerálna vlna. Na pozemku je studňa. V záhrade sú rodiace ovocné stromy a vinohrad. Pred domom sú dve miesta na parkovanie. V dome je krbová vložka KOBOK s novým murovaným komínom 200cm.Pôvodný plynový kotol bol nefunkčný, je odinštalovaný. IS – voda, elektrina 220/380 V, plyn sú pripojené, TUV - .bojler. Na pozemku je studňa, priemer 30cm. Kanalizácia je súčasnosti zaústená do žumpy. Do uličného rozvodu sa má pripojiť v roku 2023. Internet - optický kábel. Cena: 195 000,- €. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Tel:

Na predaj viacúčelový rodinný dom v Nitre časť Krškany,dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, rozloha domu 300 m2, V priestoroch sa nachádza nákladná rampa i vykurovacia hala na výrobu, priestory na sklad ,priestory na predajňu, pred domom zaparkuje do 10 aut, výborné miesto aj na showroom. pri rýchlom jednaní dohoda na cene.

Na predaj je krásny a vzhľadom ojedinelý RD v Nitre Zobor Šindolka s krásnym výhľadom na hrad a Nitru. Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti priemyselného parku a výjazdom na diaľnicu. Celková plocha pozemku je 1223m2 z toho zastavaná plocha je 702m2. Úžitková plocha domu je 150m2. Súčasťou domu je aj garáž ktorá je pod 2 detskými izbami . Hlavný vchod je na chodbu a z nej je vchod so schodami na povalu, do špajze , do obývačky a do kuchyne. V špajzi je vchod do vínovej klenbovej pivnice ktorá je mimo domu. Hneď vedľa kuchyne je izba, ktorú je možné prerobiť na jedáleň. Z kuchyne sa ide do kúpeľne a toalety. Z kuchyne je vchod na zadné nádvorie kde je šopa na náradie a studňa. Obývačka je najväčšou miestnosťou domu má 30m2. Jej krásny, jedinečný a historický pôvab zdôrazňuje vysoký plafon z červeného smreku a unikátna maľovka, mohutné dvere s vyrezávanými detailami, ktoré sú aj na oknách a kozub. Vedľa je spálňa 25m2 a 2 menšie detské izby s veľkými oknami. Na všetkých oknách je interiérové žalúzie a na oknách z južnej strany je aj exteriérové žalúzie na ovládač. V dome sú všetky IS a pripojenie na internet. Mesačné náklady sú 99€ plyn, 60€ elektrina, 20€ voda a 12€ internet. Interiér domu si môže nový majiteľ prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 1968 elektrina, voda ,plyn kanalizácia a v r 1998 bol dom zateplený a bopa urobená rekonštrukcia strechy a novej strešnej krytiny Bramac V záhrade je skleník a mladé ovocné stromy. Veľkú plochu pred domom a zahradu je možné prerobiť na ihrisko s bazénom a pod, podľa potrieb , želania a požiadaviek nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní MOŽNÁ DOHODA rep. výmena za 4 izbový byt v Nitre + doplatok. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti a zaujem o obhliadku poskytneme na telefónnom čísle

Predám zrekonštruovaný, kompletne zariadený 1-izbový byt (2+KK) v Nitre, vrchná časť Klokočiny, Beethovenova ul. Byt je v celkovej výmere 36,26 m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivničný priestor v suteréne bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, s murovaným jadrom v kúpeľni s WC. Je kompletne zariadený nábytkom na mieru a elektrickými spotrebičmi. Vstup do bytu zabezpečujú prémiové bezpečnostné dvere značky ADLO. Byt sa skladá z predsiene – chodby, z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a samostatnej kúpeľne s toaletou. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, vonkajšími plastovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahe v oboch izbách je plávajúca podlaha. Byt je teplý, presvetlený a orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný, má novú strechu, je zateplený a monitorovaný bezpečnostnou kamerou. V bytovom dome sú nové elektrické rozvody a v bytoch nové vodovodné stupačky. Parkovanie je bezproblémové pred a za bytovým domom. Pri bytovom dome sa nachádza materská škôlka, základná škola, obchod-potraviny, fitness-posilňovňa a iné Blízko sú zastávky MHD, tento smer má vynikajúce MHD spojenie z / do rôznych častí mesta. Okolie bytového domu je plné zelene. Zariadenie a vybavenie bytu: kuchynská linka, digestor, plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, gauč, kreslá, konferenčný stolík, raňajkový pult so stoličkou, vešiaková stena s botníkom, Rolldor šatníková skriňa, posteľ 180x200 cm, komoda, televízor, svietidlá, pračka atď. Byt je voľný, čerstvo vymaľovaný, k okamžitému nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na 2 osoby. (99 € = voda, kúrenie, fond opráv... 20 € = elektrina, 5 € = plyn na varenie) Nie som realitná kancelária. Tel. č.: (na SMS neodpovedám)

B10 Vám Výhradne ponúka na predaj lukratívny Pozemok pre rod. domy v jednej s najvyhľadávanejších lokalít v Nitre na ulici Buková (časť Nitrianske Hrnčiarovce). Prečo práve tento pozemok ? -príjemná rodinná lokalita -pozemok aj s projektom a vybavenými povoleniami na stavbu / veľmi zaujímavá a praktická dispozícia domu -všetky IS k dispozícii -v tesnej blízkosti prírody / lesa -v pešej dostupnosti potraviny, drogéria, pošta a skvelá kaviareň -v pešej dostupnosti zákl. škola, a zastávka MHD -dostupnosť do mesta autom do 7min. Pozemok Pozemok má celkovú rozlohu 13,63 á. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pri pozemku sú všetky IS Voda, El., Plyn, Kanalizácia. Šírka pozemku je 12-14 m. Podrobnosti ku projektu Na tento typ pozemku bol naprojektovaný dom tak, aby bol čo najviac využitý potenciál tohto jedinečného pozemku. Dom je o rozlohe 182,67 m2. Ide o 3i dom s Garážou a Átriom priamo v srdci domu. (pôdorys je k dispozícii vo fotodokumentácii ponuky) Dom je dispozične riešený veľmi prakticky, kde sa kládol dôraz najmä na priestor a praktické využitie každej jednej miestnosti. Nepriechodné izby ,ktoré majú veľkorysých 15m2, spálňa s vlastnou kúpeľnou obývacia izba s kuchyňou o o rozlohe 54 m2 hovoria za všetko. V prípade záujmu Vám rád poskytnem všetky detaily a informácie o projekte. Lokalita Táto lokalita patrí medzi TOP v Nitre. Prvým dôvodom je okolie. Nachádzame sa mimo hlavnej cesty v tesnej blízkosti Zoborského lesa, dostupnosť MHD, obchodný dom s potravinami drogériou a kaviarňou. Dostupnosť do mesta máte do 7 min. To sú všetko faktory spríjemňujúce bývanie v tejto lokalite. Ako posledné by som uviedol orientáciu pozemku. Vrchná časť pozemku je orientovaná na SZ a spodná časť na JV. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 103241 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Reality Lahko Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 - izbový byt v OV v Nitre - Diely, Zvolenská ulica. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí s výťahom a priestrannou logiiou. Rozloha bytu: 62 m2 + Loggia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba a 2 samostatné nepriechodné izby , kúpelňa (sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku), samostatné WC. K bytu prislúcha malá pivničná kobka. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2022: nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom a umývačkou, rekonštrukcia kúpeľne (rozšírenie, nová sanita, obklady), v celom byte - plávajúca podlaha a dlažba. Bytový dom je zateplený, nová fasáda, výťah, zvončeky, schránky. Vchod je slušný, čistý, udržiavaný. Výhody nehnuteľnosti: v blízkosti sú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, z bytu je krásny výhľad na Zobor, na hrad. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Maklér Vám odporúča obhliadku. V cene je zahrnuté: - služba realitnej kancelárie Reality Lahko - obhliadka nehnuteľnosti - vypracovanie kúpno - predajných zmlúv - právne a katastrálne úkony - možnosť využiť naše finančné služby na mieru: vybavenie úveru, poistenia, vinkulácie - kontakty na kvalitných znalcov

B10 vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt na prenájom na Viničkách v Nitre. Dispozícia bytu Byt vám ponúkne veľa priestoru na bývanie. Začína vstupnou chodbou kde je veľká vstavaná skriňa. V centre bytu je jadro s kúpeľňou so sprchovým kútom a vedľa je samostatné WC. Všetky izby v byte sú veľké a nepriechodné. Kuchyňa má veľkú rohovú kuchynskú linku a priestor aj na jedálenskú časť. Z kuchyne sa dostanete na loggiu, ktorú viete v prípade potreby pohodlne uzavrieť. Byt sa nachádza na druhom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Stav bytu Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Prenajíma sa v stave a so zariadením tak ako je na fotografiách. Súčasťou zariadenia je aj práčka v kúpeľni. Ohľadom ďalšieho dozariadenia a možnostiach sa viete informovať na obhliadke. Mesačný nájom je vo výške 700 eur a sú v ňom započítané aj mesačné náklady (mimo internet). Depozit sa platí vo výške jedného mesačného nájmu. Lokalita Nachádzame sa v obľúbenej rodinnej lokalite na Viničkách v Nitre plnej zelene. V blízkom okolí na sídlisku máte kompletnú občiansku vybavenosť. Do centra mesta sa dostanete pohodlne MHD (zastávka hneď pod bytovým domom). Autom to do centra mesta trvá do 10 min. Ak sa chystáte mimo mesta tak z tejto lokality máte prístup na R1 bez potreby prechádzania cez mesto. Všetko ostatné čo Vás bude zaujímať vám rád poviem pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106924 Cena: 700 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj krásny Rodinný dom priamo v Nitre s krásnym výhľadom. DOM Tento 4 ročný rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (domy sú oddelené garážou) a nachádza sa v meste Nitra v časti Chrenová v súkromnej uličke. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta + priestranná garáž ktorá je momentálne využívaná ako odkladací priestor a posilňovňa. V celom dome je podlahové kúrenie, záhrada s automatickou závlahou, terasa s drevenou pergolou. Pri dome sa nachádza záhradný domček na náradie. V dome sú zavedené všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Dom sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodbaspálňašatníkkúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetomšpajzaobývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasugarážPrvé poschodie: dve spálnešatníkkúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetomtechnická miestnosť LOKALITA Chrenová je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre. Je to najmä kvôli celkovej dostupnosti kompletného občianskeho vybavenia a tiež aj kvôli množstvu zelene, detských ihrísk a športových možností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102073 Cena: 339999.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám 4.izbovy rodinný dom, (Novostavbu tesne pred dokončením,s ú.p.135 m 2,resp: 175 m 2,vratane vstavanej dvojgaráže ,cca 40 m 2),v Nitre na Šudoli,situovaný na väčšom stavebnom pozemku o výmere od 1500 až 2199 m 2,s kompletnými I.S.priamo na pozemku. Bližšie informácie telefonicky, resp:osobne pri stretnutí. Volať len v prípade vážneho záujmu o kúpu. R.k a iný sprostredkovatelia prosím Nevolať.!Ďakujem za pochopenie.

Ponúkame Vám na prenájom čistý, novovymaľovaný 1 izbový byt v Nitre, na ul. Ľudovíta Okánika, s pohodlným parkovaním. Je obklopený tichom a zeleňou a len pár krokov od brehu rieky Nitry s jej spoločenským dianím. Táto mimoriadne výhodná pozícia ho predurčuje na príjemné a pohodlné bývanie, pre jednu/dve osoby... Je k dispozícii od 01.05.2023 !! Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí, s novými, modernými výťahmi, el. vrátnikom a prístup k nemu je pohodlný. Jeho úžitková plocha je 33 m2. Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii - na stenách biele stierky, na podlahe moderná dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou. Okná sú nové, plastové so žalúziami. V murovanej kúpeľni je pekný sprchový kút, umývadlo, nové WC je súčasťou a sklené zasúvacie dvere sú jej ozdobou. V svetlej kuchyni je kuchynská linka s pekným novým mozaikovým obkladom, kombinovaný sporák s novým digestorom, vysoká chladnička s mrazničkou, nová práčka, stôl s dvomi peknými stoličkami a pohodlný gauč na oddych. V priestrannej izbe, v príjemnej hnedobielej kombinácii, sa nachádza dvojposteľ, nová biela šatníková skriňa, biela knihovnička, nočný stolík, moderné stropné osvetlenie a TV so stolíkom. K dispozícii je funkčný TV signál a internet. Kúrenie je centrálne. Byt pôsobí krásne, priestranne, novo a moderne. Má výbornú orientáciu okien na východ, neoceniteľné hlavne v letnom období. VÝHODY: 1. VYNIKAJÚCA lokalita, najlepšie bývanie v Nitre, nádherný výhľad na dominujúcu ZELEŇ,TICHÉ prostredie, Nitriansky hrad v blízkosti. 2. pár krokov rieka Nitra so športovými, relaxačnými a reštauračnými možnosťami pozdĺž jej brehov, blízko Agrokomplex a botanická záhrada.. 3. pohodlné parkovanie - neoceniteľné 4. kompletná občianska vybavenosť - na dosah potraviny, OC N-Centro, neďaleko LIDL, OC MAX s OBI..., OC MLYNY, blízko škola, škôlka, Dve Univerzity, ihriská pre deti, lekárne, poliklinika, pošta 5. všetky zastávky MHD ... + zastávky medzimestské 6. rýchly prístup na Zobor, rýchle napojenie na severný obchvat mesta Nitry a do Land Rover-u, priemyselného parku, či na diaľnicu R1 Cena je 450 € /mesiac, vrátane energií, TV a internetu. Kontakt na makléra: Ing. Renáta Kučerková, +886. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj poistenie. Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY. Poschodie: 4 Počet poschodí: 13 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: vrátane energií, TV a internetu, vrátane provízie Obytná plocha: 33m² Celková rozloha: 33m² Úžitková plocha: 33m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: východná

REWIN reality Vám ponúka na predaj atypický dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v jednej s najobľúbenejších lokalít v Nitre na Zobore. Odkaz na VIDEO : Dom je logicky umiestnený na 8,83 á slnečnom pozemku. Dom je prakticky pripravený na bývanie, nakoľko terajší majiteľ kompletne prerobil tretinu vrchného podlažia (spálňa, dve izby a celú chodbu) a teda novým budúcim majiteľom ostáva dokončiť dennú časť, ktorá je tvorená kuchyňou, halou s francúzkym oknom a vstupom na terasu, kúpelňou a priestrannou obývacou izbou. Pôvodná vízia na dokončenie domu bola otvoriť priečku vo vstupnej hale, kde by vznikol nový priestor na kuchyňu a jedáleň prepojenú s obývacou izbou, z ktorej je výstup cez veľké francúzske okno priamo na terasu s výhľadom. Pri konečnej cene domu sme s majiteľom tieto investície zohľadnili, preto ak si spočítate náklady potrebné na dokončenie domu a konečnú cenu, budete len ťažko hľadať na Zobore podobný dom. Dispozícia domu Dom ma zastavanú plochu 159 m2. Úžitková plocha oboch podlaží je 230 m2. Suterén domu je čiastočne zapustený do pozemku. Tvoria ho obslužné a technické priestory (kotolňa, sklad, pivnica, slovenská izba, kuchyňa, WC, priestor pre saunu a ochladzovací bazénik, dielňa s telocvičňou, ktorá predtým slúžila ako garáž) Nachádza sa tu aj spomínaná piata izba v dome 11,6 m2 s plnohodnotným oknom a teda aj prísunom denného svetla. Obytné vrchné podlažie má rozlohu 122 m2 a je tvorené štyrmi izbami : obývacia,detská, pracovňa a spálňa 18 m2. Ostáva veľká hala 25 m2, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Z haly máte výstup cez francúzske okno na terasu s príjemným posedením a výhľadom na Nitru.  Rekonštrukcie domu Spomínané izby + chodba na vrchnom podlaží boli rekonštruované v r.2020. Boli robené nové rozvody kúrenia, komplet rozvody elektriny, nové drevené podlahy, zateplené stropy v ktorých máte umiestnené kapilárne rohože na stropné chladenie prípadne na takmer beznákladové pasívne vykurovanie. rád vysvetlím na obhliadke. Celý dom má nové atypické okná a dvere s 3-sklom. Je plne obývateľný s funkčným kúrením a rozvodmi vody a elektriny.  Technické údaje Dom bol do užívania odovzdaný v r.1990. Po stavebno-konštrukčnej stránke je dom realizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry majú hrúbku 400 mm. Strop nad suterénom je betónový monolitický, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová, krov je drevený (plne zdravý-použité mohutné drevenné trámy) a ako strešná krytina je použitý vlnitý eternit.  O teplo v dome sa stará plynový kotol. Rozvody kúrenia sú teplovodné radiátorové s liatinovými vykurovacími telesami. Zdroj TÚV je plynový zásobníkový ohrievač TÚV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita Nachádzame sa v lukratívnej časti mesta Nitra - Zobor. Je to príjemná rodinná lokalita v tesnej blízkosti lesa. Pre