letná kuchyňa na terase - strana 19

Vymením 1,5 izbový byt na Terase v pôvodnom stave bez loggie, prízemie za rovnaký alebo menší byt.

Typ: Rodinný dom Ulica: Allendeho Mestská časť: Matejovce Obec: Poprad Skôr ako si prečítate informácie o predávanom dome, skúste doň nahliadnuť prostredníctvom našej 3D prehliadky skopírovaním linku. Nech sa páči:  Tamara Krajňáková z realitnej kancelárie ANOVIA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu v Poprade - Matejovce v radovej zástavbe s kompletnou infraštruktúrou a terénnymi úpravami. Táto miestna časť je situovaná vo východnej časti Popradu a vyniká najmä rýchlim napojením na diaľnicu ako aj do ďalších popradských lokalít, pričom do centra Popradu sa dostanete za 5 minút autom a cca 10 minút na bicykli po cyklistickom chodníku. V tejto štvrti je plná občianska vybavenosť, ako aj množstvo pracovných príležitostí. V neposlednom rade sa vyznačuje svojou tzv. pokojnou atmosférou s vybavenosťou mesta. Ponúkaný rodinný dom má veľkorysú úžitkovú plochu a to až 176 m2 na pozemku s rozmermi 271 m2. Dom je dokončený do štádia štandard, pričom stavba je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. V tomto dome budete musieť investovať už len do zariadenia a môžete sa ihneď nasťahovať. Ďalšou veľkou výhodou je priestranná garáž s nabíjaním pre elektromobil, ktorá je prepojená s domom a sklad s východom na terasu na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov a pod.   Základné informácie RD7: - úžitková plocha domu je priestranných 176 m2 - veľkosť pozemku je 271 m2, čo predstavuje bezkonkurenčných len 1121€/m2 !!! Ponúkaný rodinný dom je dokončený do štádia štandard a zahŕňa:   Vykurovanie - vykurovanie jednotlivých miestností je zabezpečené vertikálnymi radiátormi. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers/Bosch Ohrev vody - zabezpečuje plynový kotol, kondenzačný so 120 l externým zásobníkom Junkers 16 kW GC2300iW a reguláciou CW 100 Vzduchotechnika - rekuperačné jednotky na výmenu vzduchu Okná a dvere - plastové okná antracitovej farby z vonkajšej strany, bielej farby z vnútornej strany, zasklené čírym izolačným trojsklom s teplými rámikmi Fasáda - prevažnou úpravou zateplenej fasády je fasádna tenkovrstvá silikónová omietka v bielej a sivej farbe Podlahy - nášľapné vrstvy interiérových podláh sú z lamino dosiek prípadne keramických dlažieb Vonkajší vzhľad - obvodové múry sú z Porotherm tehly. Bočné steny medzi domami sú vyplnené akustickou minerálnou vlnou Balkón a Terasa - na vonkajšej terase 2.NP je navrhnutá dlažba na terčoch (na plochej streche), na balkóne je spádovaná dlažba. Na vonkajšej terase na prízemí je podlaha navrhnutá zo zámkovej dlažby Schody - sú vyhotovené z bukového masívneho dreva. Zábradlie je hliníkové. Drevený masív je lakovaný hrúbky 30 mm. Dispozičné riešenie: - na prízemí sa nachádza garáž, dva sklady, obývačka moderne prepojená s kuchyňou a kúpeľňa s

3 izb. byt s loggiou pri Galérii na Terase, Orgovánová ulica. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, má 71 m2 + loggia, 3 samostatné nepriechodné izby, kumbál na chodbe + v byte a je v zachovalom pôvodnom stave + má vymenené plastové okná. Ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv. Dobrá možnosť parkovania, veľmi žiadaná lokalita, blízko do mesta, do Galérie, Optimy, školy, škôlky, výborné spojenie MHD všetkými smermi. Voľný ihneď.

Vlastný dom, záhrada, terasa, bazén… len si to predstavte. Oddychujete, kde sa Vám popritom deti hrajú v záhrade a vy si v kľude sedíte vo vírivke na terase s vychladeným nápojom. Budete viac času tráviť s priateľmi a to napríklad pri dobrom guláši, na spoločných akciách, ktorými ste už organizátor. Krásne večere pri západe slnka strávite oddýchnutý na terase, alebo na grilovačke s Vašou rodinou. Áno, bývanie v rodinnom dome má skvelé výhody a poskytuje nám viac možností ako bývanie v byte. Ale ako si vybrať ten správny dom ? Možno sa Vám tento moderný domček z 3D tlačiarne zapáči. Poďme sa na to spolu pozrieť. ___________________ Ponúkame Vám možnosť bývať v novostavbe rodinného domu dokončeného kompletne „na kľúč“, a to so 4 izbami, kuchyňou, 2x kúpeľnou, šatníkom (103 m² ) a s terasou ( 29 m² ) podľa upraveného projektu Laguna 12N ( /projekty/laguna/laguna-12n ), v betónovom prevedení 3D C PRO – dom postavený formou špeciálnej 3D tlačiarne. V prílohe / galérii nájdete presný pôdorys domu. V cene je zahrnutý aj pozemok o celkovej rozlohe 470 m². Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Stavba domu je v štádiu plánovania výstavby. Celkovo sa bude jednať o výstavbu 2 rodinný domov. Staviteľ sa venuje výstavbe rodinných domov už vyše 13 rokov. Pri záujme o danú ponuku máte možnosť navštíviť už dokončený tento typ domu a pozrieť si ho „naživo“ z vnútra aj z vonka. Developer sa nebráni projekt domu čiastočne prispôsobiť / zmeniť podľa Vášho návrhu. Čo sa týka stavby domu, bude dokončený do stavu „na kľúč“ teda kompletne vrátane kúpeľne, dverí, podláh.. jedine čo budete musieť dokončiť je kuchynská linka a svietidlá. ___________________ Kedykoľvek sa nám ozvite, sme na telefóne aj online ( Mail, Messenger, Viber, WhatsApp ), vzorový dom môžete prísť pozrieť aj cez víkend. Podáme Vám všetky informácie, zodpovieme všetky otázky, poradíme s financovaním, objasníme detaily. Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Andrea Czuczor & Team SRG ® Reality • ___________________ Cena: 199 970 € ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ ___________________ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od Vašich individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte, volajte...

Prečo by ste mali zvážiť kúpu tejto nehnuteľnosti? - nadštandardne realizovaná víkendová chata vhodná aj celoročné užívanie v atraktívnom lesnom prostredí v bezprostrednej vzdialenosti k vodnej ploche (vodná nádrž Studená voda 2) - bez údržbová architektúra exteriéru a interiéru s maximálnym zameraním na relax vďaka veľkoformátovým oknám, loggiam na druhom poschodí a rozmernej terase s vírivou v podkroví, - rekreačná oblasť vzdialená len 5 minút od vybavenej obce Borský Svätý Jur, 21 minút od okresného mesta Malacky či napojenia na diaľnicu D2, Technický stav a vybavenie: - táto tehlová novostavba bude skolaudovaná ešte v priebehu roku 2023, pričom aktuálne prebiehajú stavebné a dokončovanie práce, - zastavaná plocha činí 75m2 (obdĺžnik 10,1 x 7,5m), pričom celková úžitková plocha je 166,47m2, - prízemie tvorí vstupná chodba spojená schodiskom, samostatné WC, a obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s výmerou až 41m2, - priestrannosti prispieva veľkoformátový okenný portál s posuvným systémom od kvalitného výrobcu okien, - druhé nadzemné podlažie prístupné po plnohodnotnom schodisku má výmeru 55m2, pričom sa tu nachádzajú 3 izby a kúpeľňa, - najväčšia spálňa má výmeru až 15m2, dve menšie 10,76m2 a 11,34m2, pričom najväčšie sú vybavené prístupom na loggiu s výhľadom na jazero, - interiér kúpeľne na tomto poschodí je orientovaný do korún odrastených ihličnatých stromov, - posledné no nemenej zaujímavé poschodie - podkrovie má výmeru 57m2 pričom tá sa delí medzi relaxačnú miestnosť o výmere 27m2 a prestrešenú terasu s výmerou až 21m2, - v projekte je tu navrhnutá sauna, či vírivka, no jej dozariadenie si môžete dokončiť aj podľa vlastných predstáv a potrieb, - pobyt na terase a v podkrovnej relaxačnej miestnosti bude spríjemňovať pohľadový tatranský profil a krásny výhľad na vodnú plochu nádrže Studená voda 2, Technológia stavby: - tehlová stavba má nosné murivo navrhnuté z tvaroviek o hrúbke 300mm, pričom fasáda bude zateplená EPS polystyrénovým systémom s hrúbkou až 200mm, - pre absenciu inžinierskych sieti (okrem rozvodu elektriny) je stavba vybavená vlastnou žumpou (betónový prefabrikát s kapacitou 12m3) a napojením na vŕtanú studňu s úpravou pitnej vody, - podlažia sú železobetónové realizované systémom filigran, v podkroví je strop realizovaný sadrokartónovým systémom kombinovaný s tatranským profilom, - strecha je sedlová - hanbálková s izoláciou z minerálnej vaty o hrúbke 400mm, - vykurovanie je zabezpečené pomocou dvoch tepelných čerpadiel vzduch/vzduch s vykurovacím výkonom cca 6 kW s podielom na vykurovaní 65 % a krbovou vložkou s výkonom cca 5-7 kW s podielom na vykurovaní 35%, - stavba disponuje komínom Schiedel Absolut d200 s celkovou výškou + 10,860, - v exteriéry sa bude nachádzať spevnená plocha vo forma zatrávňovacích tvárnic s parkovaním pre jedno motorové vozidlo, parkovanie je však dostatok aj na ostatných častiach pozemku, Lokalita: St

NA PREDAJ VEĽKÝ 2 izb. byt, na terase, Trieda SNP, blízko OC GALÉRIA. V byte sú Plastové okná, Plávajúce podlahy, Murované jadro, Bezpečnostné dvere, Pivnica, Byt sa nachádza na 2. poschodí. V prípade záujmu, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: . FOTO po kontaktovaní v prípade vážneho záujmu. Jozef Gajdoš, RK DÔVERA. Neváhajte nás kontaktovať, na tel. čísle.:

Ponuknite byt na terase do 130 000. Nie prízemie.S loggiou. Platba v hotovosti.Ponuky prosím do mailu.

„Díčova ulica, širšie centrum mesta v lokalite, ktorá prevláda rodinnými domami“. Novostavba, ktorá sa dokončuje! Disponovať bude dvoma bytmi (prízemie byt, poschodie apartmán), spoločnými priestormi, spoluvlastníckymi podielmi k zastavanému a okolitému pozemku a bonusom je pochôdzna strecha s krásnymi výhľadmi. Predmetný 4-izbový apartmán sa nachádza na 1. poschodí s terasou i balkónom a s podielom na pochôdznej terase. - strecha domu. Výmery miestností: • obývacia izba s kuchynským kútom jedálňou 52,40 m² • kúpeľňa s technickým zázemím vrátane sprchového kútu 6,20 m² • komora/sklad 6,65 m² • chodba 5,88 m² • kúpeľňa s vaňou 5,25 m² • 1 izba situovaná do ulice 20 m² • 2 izby situované do dvora 15,40 m², 14,91 m² • balkón 5,43 m² • terasa 12 m² • poschodie výmera 144,12 m² • plus podiel na strešnej pochôdznej terase • plus podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu • plus podiel na zastavanom i okolitom pozemku Cena (holobytu) 310 000 €. Zastavaná plocha: 151,05 m² Okolitý pozemok: 113,95 m² Apartmán bude vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, teplá voda pomocou elektrického zásobníka. Dokončený do štádia holo bytu – plastové okná a hliníkové, vápenno cementové omietky + biela farba, pod-omietkové batérie, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Zabezpečená bude predpríprava pre klimatizáciu. Spoločné priestory budú mať položené dlažby, osadené zábradlie na chodbe a po obvode strechy. Elektrina, voda bude pre každý byt meraná samostatne. Dažďová voda bude zabezpečená prostredníctvom vsakovacej šachty odvádzaná na pozemku. Stavba bude napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu, dažďová voda do vsakovacej šachty. Na pozemku bude pripravené parkovanie pre 2 autá. Celá stavba (dva byty) prízemie trojizbový a poschodie štvorizbový, bude mať pripravenú pochôdznu strechu – terasu s vonkajším zábradlím, ktorá bude patriť obom vlastníkom, pričom rozdelená bude pomerom bytu voči celku, prístupná z centrálneho spoločného schodiska (spoločné priestory). Terasa ponúka nádherné výhľady až na Považský Inovec. Momentálne stojí hrubá stavba, sú vybudované interiérové priečky, osadené okná a vstupné dvere, predpríprava klimatizácie, nové oplotenie z ľavej strany pozemku, na streche štrkový násyp, úprava terénu, odstránený starý plot v uličnej čiare. V interiéroch sú už zrealizované rozvody vody, odpady, elektroinštalácia. V nasledujúcich mesiacoch sú plánované omietky, potery, vonkajšie žalúzie, zábradlie schodiska a terasy na streche, zateplenie a fasáda. Stavba bude dokončená a pripravená do stavu holo-byty koncom leta 2023. Holo-byty sú z roka na rok žiadanejšie, pretože predstavy kupujúcich o štandarde bytu sú rozmanité. Jednotlivé byty budú pripravené tak, aby už majitelia volili len povrchové úpravy a zriaďovacie predmety podľa vlastných predstáv (obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere, k

„Díčova ulica, širšie centrum mesta v lokalite, ktorá prevláda rodinnými domami“. Novostavba, ktorá sa dokončuje! Disponovať bude dvoma bytmi, spoločnými priestormi, spoluvlastníckymi podielmi k zastavanému a okolitému pozemku a bonusom je pochôdzna strecha s krásnymi výhľadmi. Predmetný 3-izbový byt sa nachádza na prízemí s terasou a s podielom na pochôdznej terase - strecha domu. Na prízemí (1NP), je bezbariérový trojizbový byt pozostávajúci z: • obývacia izba 28 m² s kuchynským kútom 8 m² a jedálňou 9,80 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom 7,70 m² • kúpeľňa 6,45 m² • 2 izby situované do dvora 15,65 m², 11,85 m² • chodba 4,20 m² • terasa 4 m² • prízemie výmera 95,65 m² • plus podiel na strešnej pochôdznej terase • plus podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu • plus podiel na zastavanom i okolitom pozemku Prízemie byt cena (holobytu) 255 000 €. Zastavaná plocha: 151,05 m² Okolitý pozemok: 113,95 m² Byt bude vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením, teplá voda pomocou elektrického zásobníka. Dokončený do štádia holo bytu – plastové okná a hliníkové, vápenno cementové omietky + biela farba, pod-omietkové batérie, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Zabezpečená bude predpríprava pre klimatizáciu. Spoločné priestory budú mať položené dlažby, osadené zábradlie na chodbe a po obvode strechy. Elektrina, voda a kanalizácia bude pre každý byt meraná samostatne. Dažďová voda bude zabezpečená prostredníctvom vsakovacej šachty odvádzaná na pozemku. Celá stavba (dva byty) prízemie trojizbový a poschodie štvorizbový, bude mať pripravenú pochôdznu strechu – terasu s vonkajším zábradlím, ktorá bude patriť obom vlastníkom, pričom rozdelená bude pomerom bytu voči celku, prístupná z centrálneho spoločného schodiska (spoločné priestory). Terasa ponúka nádherné výhľady až na Považský Inovec. Stavba bude napojená na vodu, elektrinu, kanalizáciu. Na pozemku bude pripravené parkovanie pre 2 autá. Momentálne stojí hrubá stavba, sú vybudované interiérové priečky, osadené okná a vstupné dvere, predpríprava klimatizácie, nové oplotenie z ľavej strany pozemku, na streche štrkový násyp, úprava terénu, odstránený starý plot v uličnej čiare. V interiéroch sú už zrealizované rozvody vody, odpady, elektroinštalácia. V nasledujúcich mesiacoch sú plánované omietky, potery, vonkajšie žalúzie, zábradlie schodiska a terasy na streche, zateplenie a fasáda. Stavba bude dokončená a pripravená do stavu holo-byty koncom leta 2023. Holo-byty sú z roka na rok žiadanejšie, pretože predstavy kupujúcich o štandarde bytu sú rozmanité. Jednotlivé byty budú pripravené tak, aby už majitelia volili len povrchové úpravy a zriaďovacie predmety podľa vlastných predstáv (obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka). Okrem tohto bytu na prízemí sa na poschodí (2NP) nachádza 4-izbový byt: štvorizbový byt pozostávajúci zo:

3 izb. byt s loggiou pri Galérii na Terase, Orgovánová ulica. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí, má 68 m2 a je v zachovalom pôvodnom stave. Dobrá možnosť parkovania, vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv. Žiadaná lokalita, blízko do mesta, do Galérie, Optimy, školy, škôlky, výborné spojenie MHD všetkými smermi.

Ponúkame na predaj 1izbový byt na Terase Predáva sa po kompletnej rekonštrukcii,v byte je dlazba a plav.podlahy,plastové okná,wc a kúpeľňa obklady ,znížené stropy,kuch.linka rohová Poschodie:O (vyvýšené prízemie ) Rozloha :36m2 Zasklenný balkón:áno. Bytový dom zateplený,menené stupačky aj strecha. Pivnice podpivničené Parkovanie :verejné (bezplatné) Energetický certifikát :Nie Obhliadky možné nonstop na tel.čísle

TUreality ponúka na predaj starší vidiecky rodinný dom v obci Bátovce, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít tejto malebnej obce. Pozemok, na ktorom je dom postavený je slnečný, oplotený a je z neho nádherný výhľad na celú scenériu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory a z dvoch pomerne veľkých izieb. Celková výmera pozemku je necelých 300 m2. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa, niekoľko hospodárskych budov a miestnosť na náradie a techniku. Dom je podpivničený a je predpripravený prípojkami na napojenie všetkých IS, ktorými obec Bátovce disponujú. Za domom je dvor, kde je možnosť relaxovať na terase, prípadne využiť súkromie na opekanie a varenie gulášu. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Susedské vzťahy sú na vynikajúcej úrovni. Bátovce sú známe svojou krásnou okolitou prírodou a nachádza sa tu aj známa bátovská priehrada Lipovina. V prípade záujmu nám píšte na ganecz@, alebo nám volajte na tel. číslo 0

Hľadáte únik z každodennej reality? Rannú kávu si môžete vypiť v drevenom altánku na terase s výhľadom na krásu okolitej krajiny a vychádzajúceho slnka alebo na peknom uzatvorenom dvore s dostatkom súkromia. Tento vkusne zrekonštruovaný a dispozične dobre vyriešený dom Vám môže poskytnúť skvelý domov. Dverami, ktorými sa dnu dostanete spod uzatvoreného podbránia, ktoré slúži v zimných mesiacoch na parkovanie auta, vojdete akoby do iného sveta. Privíta Vás veľkoryso otvorený priestor, ktorému dominuje priestorná kuchyňa so štýlovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Pocit útulnosti vo Vás vyvolá použitie prírodných farieb v interiéri (na oknách, na keramickej dlažbe i masívnych interiérových dverách), ktoré ho opticky zjednocujú. Nádherne priestranná obývačka s dvoma veľkými oknami do ulice disponuje stavaným krbom s bridlicovým obkladom a luxusnou plávajúcou podlahou. Schodmi dolu prejdete do otvoreného priestranstva tvoreného halou a menšou obytnou miestnosťou, ktorá je vybavená krbovými kachľami. Tu tiež nájdete nádherne priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a podlahovým elektrickým vykurovaním, samostatné WC, malú miestnosť slúžiacu ako šatník , dvere vedúce na dvor a do pivnice. Krásna, dlhá horná hala môže slúžiť ako zimná záhrada pre množstvo druhov izbových rastlín, ktorým sa tu kvôli dostatku slniečka nádherne darí. Malá chodbička Vás uvedie do jednej vnútornej spálne, alebo druhou stranou sa môžete dostať cez jednu prechodnú izbu do ďalšej spálne. Táto svetlá veľká miestnosť má dve okná s vnútornými žalúziami. Za drevenými dverami chodbičky nájdete aj vstup na povalu. Z dvora sa potom vchádza do ďalšej obytnej časti domu, ktorá je tvorená samostatnou bytovou jednotkou s menšou svetlou kuchyňou, peknou izbou, sprchovým kútom a samostatným WC. Táto časť môže slúžiť aj na prenájom alebo ako miestnosť na podnikanie. Letná kuchynka je plne vybavená staršou masívnou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi a plne uspokojuje požiadavky na varenie a zaváranie v letných mesiacoch, prípadne na varenie zabíjačkových špecialít v zime. Veľká dielňa s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely, stará drevená šopa, ktorá je podpivničená dvomi priestrannými pivnicami , hospodárske miestnosti slúžiace na chov hospodárskych zvierat a hydiny – to sú len ďalšie benefity, ktoré môžete kúpou tejto nehnuteľnosti získať. Tiež úžitkovú a okrasnú záhradu, v ktorej môžete pestovať svoje vlastnú zeleninu a ovocie alebo len tak oddychovať. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou (strecha, plastové okná Incon, vnútorné dlažby a omietky, podrezanie domu, plynový kotol Protherm), je napojená na elektrinu 220/380W, mestská voda, má vlastnú vŕtanú studňu, ktorú je možno využiť aj ako zdroj tepla pre tepelné čerpadlo. Tiež je tu možnosť vykurovania tuhým palivom. Celková výmera pozemku: 1464 m2 Úžitková plocha domu: 300m2

Útulný vidiecky dom s veľkou záhradou, záhradným domčekom a posedením s grilom je krásnou ukážkou typickej vidieckej architektúry. V strede predného dvora dominuje altánok s posedením pre partiu ľudí, vedľa je letná kuchyňa, vstup do pivnice a záhradný gril. V pokračovaní je malé jazierko pre rybky a na pravej strane je dielňa. Ďalej sa dostávame k letnej chatke – záhradnému domčeku, v ktorom sa dá aj prespať alebo len tak oddychovať na terase. Ostatok pozemku vypĺňa záhrada, trávnik, veľa kvetov. Dom má 3 izby z toho jedna je samostatná spálňa s manželskou posteľou, a dve prechodné izby, vedľa ktorej je kúpeľňa s toaletu. Ďalšia miestnosť využíva sa ako jedáleň ktorá je prepojená s kuchyňou. V kuchyni je aj veľká špajza. Ďalšia veľká kúpeľňa je hneď vedľa v ktorej okrem vane a sprchového kúta je aj infračervená sauna, stacionárny bicykel a veľká práčka. Z kuchyne sa vchádza do zimnej záhrady (zasklená terasa – veranda) kde je aj samostatná toaleta. Odtiaľ sa dostaneme na dvor ku altánku. Dom sa predáva zariadený. LOKALITA Obec Cífer ma výbornú dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy a benefitom je vlaková stanica. Autom sa dostanete za 25-30min Cífer má veľmi dobrú občiansku vybavenosť od materskej a základnej školy, voľnočasové aktivity - šachový klub, spevácky zbor, Kynologicky klub, spolok priateľov hudby, hádzanársky klub, knižnica, pravidelne sa koná obecný ples a veľa iných podujatí. Nájdete tu aj rímskokatolícky kostol a kaplnku, lekáreň, zdravotné stredisko, požičovňu náradia, múzeum, hasičskú zbrojnicu, reštauráciu, výbornú zmrzlinu a potraviny. Cífer má aj čerpaciu stanicu, domáceho kutila a veľa spokojných obyvateľov :) Obec Cífer Vám poskytne komfort dediny a zároveň mesta. Napriek tomu že ma takmer 5000 obyvateľov, nemá preplnené kapacity materskej a základnej školy. Pár minút peši, dostanete sa k jazeru s malou farmou. V blízkosti obce Cífer je aj kúpalisko Pác a Senecké jazerá. Výmera pozemku komplet je: 963m² z čoho je zastavaná plocha domu je 166,00 m² dvor a záhrada 797m² Komplet foto najdete v inzerate tu: Cena: 297.000,- € Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Marino Martinčić t: e: hello@ w: Instagram: Facebook: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ADRIAHOME

Aktualné Máj/2023 Útulný vidiecky dom s veľkou záhradou, záhradným domčekom a posedením s grilom je krásnou ukážkou typickej vidieckej architektúry. V strede predného dvora dominuje altánok s posedením pre partiu ľudí, vedľa je letná kuchyňa, vstup do pivnice a záhradný gril. V pokračovaní je malé jazierko pre rybky a na pravej strane je dielňa. Ďalej sa dostávame k letnej chatke – záhradnému domčeku, v ktorom sa dá aj prespať alebo len tak oddychovať na terase. Ostatok pozemku vypĺňa záhrada, trávnik, veľa kvetov. Dom má 3 izby z toho jedna je samostatná spálňa s manželskou posteľou, a dve prechodné izby, vedľa ktorej je kúpeľňa s toaletu. Ďalšia miestnosť využíva sa ako jedáleň ktorá je prepojená s kuchyňou. V kuchyni je aj veľká špajza. Ďalšia veľká kúpeľňa je hneď vedľa v ktorej okrem vane a sprchového kúta je aj infračervená sauna, stacionárny bicykel a veľká práčka. Z kuchyne sa vchádza do zimnej záhrady (zasklená terasa – veranda) kde je aj samostatná toaleta. Odtiaľ sa dostaneme na dvor ku altánku. Dom sa predáva zariadený. LOKALITA Obec Cífer ma výbornú dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy a benefitom je vlaková stanica. Autom sa dostanete za 25-30min Cífer má veľmi dobrú občiansku vybavenosť od materskej a základnej školy, voľnočasové aktivity - šachový klub, spevácky zbor, Kynologicky klub, spolok priateľov hudby, hádzanársky klub, knižnica, pravidelne sa koná obecný ples a veľa iných podujatí. Nájdete tu aj rímskokatolícky kostol a kaplnku, lekáreň, zdravotné stredisko, požičovňu náradia, múzeum, hasičskú zbrojnicu, reštauráciu, výbornú zmrzlinu a potraviny. Cífer má aj čerpaciu stanicu, domáceho kutila a veľa spokojných obyvateľov :) Obec Cífer Vám poskytne komfort dediny a zároveň mesta. Napriek tomu že ma takmer 5000 obyvateľov, nemá preplnené kapacity materskej a základnej školy. Pár minút peši, dostanete sa k jazeru s malou farmou. V blízkosti obce Cífer je aj kúpalisko Pác a Senecké jazerá. Výmera pozemku komplet je: 963m² z čoho je zastavaná plocha domu je 166,00 m² dvor a záhrada 797m² Komplet foto najdete v inzerate tu: Cena: 297.000,- € Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Marino Martinčić t: e: hello@ w: Instagram: Facebook: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ADRIAHOME

Typ: 4-izbový byt Ulica: Veľký Kýr Obec: Veľký Kýr Realitná spoločnosť TRINITY Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný v obci Veľký Kýr. Nachádza sa vo vyhľadávanej, kľudnej a tichej lokalite obce. POZEMOK: - celková plocha: 1232m2 - zastavaná plocha: 362m2 - pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený - na pozemku sa nachádza studňa, hospodárske budovy a letná kuchyňa DOM: - úžitková plocha: 208m2 - 4-izbový +/1.podkrovná izba/ - postavený je z tehly - strecha je sedlová, zo škridle - je čiastočne podpivničený - dom je napojený na všetky IS:/voda, plyn, elektrina/ - odpad je riešený do žumpy - kúrenie je plynové/gamatkami/ - dom sa predáva v pôvodnom, ale v zachovalom stave - v podkroví sa nachádza jedna izba DISPOZÍCIA DOMU: -dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, kuchyne, komory, šatníka, kúpeľne a WC LETNÁ KUCHYŇA: - dispozične pozostáva z jednej izby- kuchyne a komory VÝHODY: - nakoľko dom sa predáva v pôvodnom stave, nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa svojich predstáv a možností - dom je suchý, zachovalý a nezateká - možnosť si zrekonštruovať podkrovie/1.izba/ - príjemní a milí susedia - dom je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný LOKALITA: - dom sa nachádza na tichej a kľudnej lokalite obce Veľký Kýr OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - v obci je dostupná všetka občianska vybavenosť, nachádza sa tam ZŠ, MŠ, lekári, pošta, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, PHM........ Cena: DOHODOU *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1232 m2 Úžitková plocha: 208 m2 Zastavaná plocha: 362 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku a 3D virtuálnu prehliadku domu**** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ rodinné sídlo - 2x rodinný dom, garáž, letná kuchyňa v malebnej obci Trávnica vzdialenej iba 4km od Podhájskej. Nachádza sa na 1805 m2 krásne upravenom slnečnom pozemku. Čistá línia, v akej sú domy navrhnuté spolu s prepracovanou záhradnou architektúrou spĺňajú požiadavky súčasného moderného bývania. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá je riešená žumpou. DOM č.1: Na dome 4KK, bola realizovaná prístavby a je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016. Zastavaná plocha je 128m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi + spálňa s klimatizáciou a 2 samostatné izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, vstavané umývadlo + WC. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a práčka. K domu prislúcha aj záhradná terasa. DOM č. 2: Druhý dom 3KK je novostavba dokončená v roku 2021. Úžitková plocha tohto domu je cca 148m2 + 80 terasa. Dom má zvýšené stropy 3,2 m a pozostáva z priestrannej obývacej izby a luxusnej kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou domu sú ďalšie 2 samostatné izby, 2 kúpeľne + veľký šatník. Na obidvoch domoch, či už to bolo pri rekonštrukcii alebo výstavbe nového domu boli použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality, či už sa jedná o okná, nábytok, zárubne, dvere, spotrebiče, keramické obklady a dlažby, podlahy v izbách, sanita, strešná krytina a mnohé iné.. Výhody: Ticho a pohoda od bežného rušného života. Sídlo je vhodne či už na trvalé bývanie alebo trávenie voľného času a relax. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: aut. zastávka, škola, škôlka, obchod. Vzdialenosť od rekreačného strediska Podhájska iba 4km. Môj tip: Strategická poloha tejto nehnuteľnosti Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE pre náročného záujemcu. Toto sídlo si pre charizmu a rodinnú atmosféru okamžite zamilujete! Je zároveň vhodnou investičnou príležitosťou, nakoľko sa dá okrem vlastného využitia celoročne prenajímať. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Bližšie info: tanuska@ alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Sprostredkujeme predaj rodinného domu v obci Dvory nad Žitavou. Dom bol postavený v roku 1962 z tehál. Úžitková plocha je približne 90m2, pozemok je o výmere 11,5á. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, 2 izby (1 je nepriechodná), kuchyňa, špajza, kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Okná: pôvodné drevené s vonkajšími roletami. Voda je zo studne, ale je možnosť napojiť sa na obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je celá podpivničená, vonkajšie WC a hospodárske budovy. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nakoľko na niektorých miestach domu sú viditeľné praskliny. *Výhody – veľký slnečný pozemok – letná kuchynka – tichá lokalita – možnosť dom prerobiť alebo ho zbúrať a postaviť nový na veľkom pozemku – dom je bez tiarch

Typ: Rodinný dom Ulica: Svätý Peter Obec: Svätý Peter RK TRINITY Vám ponúka  na predaj - zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom  vo Svätom Petri. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Pozemok: - celková plocha: 1679m2 - zastavaná plocha: 524m2 - na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, samostatne stojaca garáž a hospodárska budova - k dispozícii je aj bazén s kompletnou infraštruktúrou - tiež na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa aj vínna pivnica s príslušenstvom - pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený - ozdobujú ho okrasné a ovocné stromy, kry a vinič Dom: - úžitková plocha: 132m2 - dom prešiel komletnou rekonštrukciou - nové plastové okná + žalúzie - nové plávajúce podlahy - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa - napojený je na všetky IS:/voda, plyn, elektrina, kanalizácia/ - kúrenie je ústredné plynové - nová strecha Dispozícia domu: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a toalety Výhody: - na dome bola vykonaná kompletná rekonštrukcia - murovaná garáž /nová strechá/+ letná kuchyňa + bazén + vlastná studňa/30m/ - nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná - je bez tiarch Lokalita: - rodinný dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite obce Svätý Peter - milí a príjemní susedia Občianska vybavenosť: - obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou: ZŠ, MŠ, knižnica, pošta, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, PHM, ihrisko....... Cena: 121.000.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 1679 m2 Úžitková plocha: 132 m2 Plocha pozemku: 1679 m2 Zastavaná plocha: 524 m2 Podlahová plocha: 132 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Typ: exteriérový Garáž: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Jalšové v krásnom tichom prostredí blízko jalšovských chát. Dom má krásne výhľad na mierny kopec, kam môžete chodiť na huby. Obec je vzdialená len 15 minúť autom do mesta Piešťany a 10 minút do mesta Hlohovec. Dom poskytuje dostatok obytných izieb pre každého člena rodiny a množstvo odkladacieho priestoru. Čo vám tento dom vie ponúknuť: - rovinatý pozemok o výmere 2701 m2 (cca 231x12m) - garáž - studňa - kompletne zariadený - plnohodnotná povala, ktorá sa dá prerobiť na podkrovnú izbu - ihneď voľný - prístup k zadnej parcele po obecnej ceste - pálená tehla - príjemní a nápomocní susedia - žiadne rušivé vplyvy v okolí - obec je vyhľadávanou lokalitou - za poplatok Vám poskytneme aktuálny znalecký posudok, kde je predmet predaja ohodnotený na 108 000€ Záhradu môžete využiť na sadenie, postavenie tenisového kurtu alebo ako stavebný pozemok pre 2 rodinné domy. Preto je táto nehnuteľnosť skvelou investičnou príležitosťou. Za domom sa nachádzajú polia, ktoré prinášajú krásne výhľady a ticho. Dom postavený v roku 1960 pozostáva z: vstupná chodba, 4 izby, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s wc, podkrovná izba, pivnica, letná kuchynka, šopa, garáž. Okná drevené aj plastové. Podlahy drevo, parkety a dlažba. Napojené na elektriku, obecný vodovod. Plyn v dedine nie je a ani kanalizácia. Je tam trativod. Vykurovanie drevom. Kotol pravdepodobne treba vymeniť. Sú tam okrem toho 2 kachle na drevo. V kúpeľni elektrický ohrievač na vodu. Dom sa predáva v pôvodnom stave ako stojí a leží. Úžitková (nie zastavaná) plocha cca: 122m2 + garáž 20m2 + šopa 27,6m2+ letná kuchyňa 16m2 Po zrenovovaný veľmi príjemný domček na bývanie v krásnom prostredí. Na prerobenie možnosť získať štátnu dotáciu. Šikovný majiteľ si dokáže domček prerobiť sám podľa vlastných predstáv. Vyhradzujeme si právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok majiteľ prevedie svoje vlastnícke právo. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia nevolať!!! Všetky fotografie a reklamný text sú autorským dielom a zakazuje sa ich kopírovanie a neoprávnené použitie.