letná kuchyňa v záhrade - strana 22

Sprostredkujeme predaj rodinného domu v obci Dvory nad Žitavou. Dom bol postavený v roku 1962 z tehál. Úžitková plocha je približne 90m2, pozemok je o výmere 11,5á. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, 2 izby (1 je nepriechodná), kuchyňa, špajza, kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Okná: pôvodné drevené s vonkajšími roletami. Voda je zo studne, ale je možnosť napojiť sa na obecnú vodu. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je celá podpivničená, vonkajšie WC a hospodárske budovy. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nakoľko na niektorých miestach domu sú viditeľné praskliny. *Výhody – veľký slnečný pozemok – letná kuchynka – tichá lokalita – možnosť dom prerobiť alebo ho zbúrať a postaviť nový na veľkom pozemku – dom je bez tiarch

V cene je aj vypracovaný znalecký posudok! Ponúkame Vám na predaj útulný tehlový rodinný dom v obci Selice s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou,možnosťou turistiky,športu a oddychu pri rieke Váh. Plocha domu: úžitková 98m2, zastavaná 140m2 plocha pozemku: 1380m2. Dom stojí na rovinatom pozemku s  asfaltovou prístupovou cestou,v dobrej lokalite, tichom prostredí a zároveň blízko centra obce. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia,letná kuchyňa. V roku 2020 prešiel dom zvnútra kompletnou rekonštrukciou: Nová elektrina,plávajúce podlahy,dlažba,omietky,zárubne a dvere,sadrokartónové stropy. V celom dome sú plastové okná a plastové vchodové dvere. Kúpeľňa je spojená s WC,vybavená sprchovacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s el.sporákom a el.varnou doskou,sadrokartónový strop s bodovým svietením,na stenách sú tapety.Z kuchyni je východ na terasu,ktorú si môže nový majiteľ dokončiť podľa seba. Vykurovanie domu je riešené formou ústredného elektrického kúrenia,v miestnostiach sú radiátori.V obývacej miestnosti sa nachádzaju funkčné krbové kachle,vhodné na dokurovanie. V dome je pripojenie na internet a satelitnú TV. Dom nieje podpivničený,má však funkčnú povalu. Čo sa týka exteriéru,na dome je nová strešná krytina z pozinkovaného plechu. Na pozemku za domom sa nachádza letná kuchyňa,ktorá je v pôvodnom stave,avšak po rekonštrukciu sa dá pretvoriť na obytnú súčasť domu,kedže vchod do tejto nezrekonštruovanej časti je aj priamo z vnútra domu. Tento rodinný dom dýcha modernou a rodinou atmosférou,za domom je dlhý pozemok vhodný na pestovanie či záhradku. Ako priestor okolo domu,tak aj terasu a vonkajšiu časť domu si môže nový majiteľ dokončit podľa vlastných predstáv. Cena domu je 94 000 € vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa : kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnych zmlúv • návrhov na vklad • odovzdávací a preberací protokol • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na tel.čísle Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

FinSta Real ponúka na predaj exkluzívne rodinný dom v tichej uličke v centrálnej časti obce Žemberovce, na úpätí štiavnických vrchov a 14km od Levíc. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pozostáva z 2 samostatných častí. V 1. dome je spálňa, kuchyňa s malou špajzou a kúpeľňa s WC. Celé je to podpivničené. v 2. dome sa nachádza dlhý presklenený gánok, 2 izby a veľká komora. Budovy tvoria široké kamenné(tuf) múry a škridlová strecha, staticky sú v poriadku. V izbách je pôvodná omietka, drevené dlážky a drevené okná. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a pevným palivom, je tu verejný vodovod aj studňa na dvore. Na dvore sa nachádza letná kuchynka a hospodárske budovy, ďalšiu časť tvorí záhrada. Celkovo má pozemok rozlohu 761m2, je štvorcového tvaru, spredu široký 27m, možnosť prístupu i zozadu asfaltovou cestou. Nehnuteľnosť je udržiavaná, suchá, zdravá, ešte pred nedávnom obývaná. Obec je kompletne občiansky vybavená. Rodinný dom: - tufový kameň a tufové kvádre, omietky - škridla - úžitková plocha 130 m2 - okná sú drevené - podlahy: drevená dlážka IS: - elektrika 230 - plyn - verejný vodovod + studňa na dvore Dispozícia: - 1. dom: spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC - 2. dom: 2 izby, komora, predsieň, gánok Pozemok: - 761 m2 - letná kuchynka - hospodárske budovy - dvor a záhrada Výhody: - tichá ulička v strede obce - široký pozemok - presvetlený gánok, vhodný ako zimná záhrada - okraj štiavnických vrchov, neďaleko do Levíc - zdravý a suchý dom - dobrá občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 52 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Peter Križan mobil: mail: peter.krizan@

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom v obci Zbehy. Rodinný dom je zrekonštruovaný a postavený na pozemku s celkovou výmerou 1730 m2. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb- v jednej izbe je samostatný šatník, kúpeľne s vaňou i sprchovacím kútom, samostatnou toaletou. Dom je zateplený a má všetky IS, 2 studne ,optický internet a celkové náklady na bývanie predstavujú sumu cca.120 eur. K domu prislúcha letná kuchyňa, pivnica, altánok a veľká záhrada, kde je zastúpené ovocie od slivky, čerešne, orecha kráľovského, orecha lieskového a pridanou hodnotou je aj maľovanie krásnych vianočných gulí paňou domu. Veľkou výhodou tohto domu je priestrannosť, veľký a široký pozemok ,rýchla dostupnosť do mesta a do priemyselného parku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zrekonštruovaný dom... + Všetky IS + Altánok, letná kuchyňa, pivnica, 2 studne ... + Príjemné prostredie a kompletná občianska vybavenosť... Viac fotiek na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti : 165 000 eur, dohoda možná Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Jasová Obec: Jasová TRINITY realitná spoločnosť Vám predstavuje na predaj 2,5-izbový rodinný dom v tichej a kľudnej lokalite v obci Jasová. !! FOTKY NEHNUTEĽNOSTI SA PRIPRAVUJÚ !! DOM - úžitková plocha domu je cca 90m2 - pripojený k Inžinierksym sieťam (IS) - obecná voda, elektrina, plyn - odpad je riešený do žumpy - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami - dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu POZEMOK - výmera je 1049m2 - rovinatý, oplotený - na pozemku sa nachádza studňa, vysadené ovocné dreviny, letná kuchyňa, hospodárska budova LETNÁ KUCHYŇA - pozostáva z dvoch miestností, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou (nová strecha, elektroinštalácia, kúrenie, podlahy,..) HOSPODÁRSKA BUDOVA - pozostáva z dvoch miestností, ktoré taktiež prešli kompletnou rekonštrukciou (elektroinštalácia, vnútorné omietky, kúrenie, podlahy,..) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, komori, chodby, kúpelne VYHODY - lokalita, milý susedia - dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prerábku podľa vlastných predstáv OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Potraviny, Pošta, Základná škola, Materská škola, príroda,... CENA: 48.000,-EUR Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 90 m2 Úžitková plocha: 90 m2 Plocha pozemku: 1049 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - plyn

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – na okraji obce Čierne Kľačany, okres Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 1069m2. Rodinný dom je v pôvodnom ale vo výbornom stave - okrem obnovenej strechy - postavený cca v r. 1960 a letná kuchynka s garážou postavená v r. 1972 z pálenej tehly a kvádry. Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha 116m2 • vchod do domu: 3x izba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, chodba, pivnica pod 1/3 domu – kde sú 3 miestnosti IS všetky zavedené do domu: • elektrina 380V • Voda – obecná + studňa pri dome • septik (Kanalizácia – zatiaľ nefunkčná) • kúrenie pomocou gamatiek v celom dome • podlahy - pôvodné - dlažba, parkety v 3 izbách • Steny – omietky hladké • vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler • Okná drevené – pôvodné • nová strecha v r. 2018 – obnovený krov, prelatovanie, strešná krytina - TONDACH • nové ríny na celom dome Za domom je pekný drevený altánok, upravená záhrada a samostatná stavba o zastavanej ploche 74m2. Dispozícia: garáž + letná kuchynka (izba, kuchyňa, komora, chodba) Zvedená voda, elektrina a kúrenie taktiež pomocou gamatiek. VÝHODY: Tichá lokalita, priestranný - slnečný dvor s trávnikom a okrasnou zeleňou, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Pozdĺž pozemku vedie nová ulica, vďaka čomu záhradu o výmere 5,5árov môžete zmeniť na svoj nový stavebný pozemok. V obci je škôlka, škola, zastávky autobusu, 2x obchod, bar, ihrisko futbalové aj multifunkčné, ....blízko okr. Mesta Zlaté Moravce (4km) Vzdialenosti: BA – 125km (1hod:10min), BB - 94km (58min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena 150 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Na predaj 3 izbový Rodinný dom v obci Monok - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 1 podlažný rodinný dom, postavený v roku1965. Dom je v pôvodnom stave. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty, na dvore je samostatná letná kuchyňa, ktorá je podpivničená. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa bez zariadenia. Lokalita: V obci žije 1700 obyvateľov, je situovaná v tichom prostredí na rovinatom teréne. Obec je vzdialená 22 km od mestečka Encs, s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov. Predáva sa s kompletným zariadením. Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke... : ID- 832 Plochy: Pozemok 1800 m2, úžitková plocha 59 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - kameň 60 cm. STROPY- betónové. PODLAHY - dlažby, parkety. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka, stierky. OKNÁ - drevené. DVERE - exteriérové vchodové drevené, interiérové dvere drevené. STRECHA - sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka- zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka - na zemný plyn v dome. KANALIZÁCIA - žumpa. KÚRENIE - elektricke. VODA: je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: dobrý technický stav. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Popis miestnosti: chodba 10,8 m2, izba 16,82 m2, izba 9,34 m2, špajza 6,66 m2, izba 16,83 m2. Letná kuchyňa: chodba 3,88 m2, kúpeľňa 3,04 m2, izba 13,44 m2. Podkrovie : využívané na povalu, vhodné na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na zákazníckej linke: + 654. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Ponúkame Vám tento nadštandardný rodinný dom v meste Želiezovce, vzdialené 24 km od okresného mesta Levice, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 800 m2. Úžitková plocha domu je okolo 290 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1982 (postavený z tvárnic, priečky z tehál, strecha škridlová), v roku 2010 prebehla vonkajšia rekonštrukcia – zateplenie 10 cm polystyrénom, interiér 10 cm isovér, nová fasáda. V roku 2021 prebehla interiérová rekonštrukcia – nové kvalitné podlahy, stierky, štýlové tapety, sadrokartónom znížené stropy. Do domu vchádzate kvalitnými protišmykovými mramorovými schodmi, cez kvalitné plastové dvere do chodbičky. Odtiaľ vstupujete do priestrannej slnečnej jedálne. Vedľa chodby sa nachádza aj šatník, a za jedálňou priestranná kuchyňa s kvalitnou masívnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Oproti je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z jedálne vedú schody dole na prízemie, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, tiež technická miestnosť a dvojgaráž. Z danej jedálne vedú schody aj hore, kde vstupujete do priestrannej haly (obývacej izby s mramorovým kvalitným krbom a 3D sálou). Táto miestnosť je sklenenou stenou oddelená od nádhernej priestrannej zimnej záhrady. Ďalej sa tu nachádzajú ďalšie 2 spálne s balkónom, ďalšia kúpeľňa a pracovňa. V celom dome sú vysokokvalitné plastové okná. Dom je podpivničený, v suteréne sa nachádza veľká práčovňa, špajza a bonusom je fitness miestnosť. Kúrenie je plynové ústredné, odpad je riešený žumpou. Napriek veľkosti domu sú náklady nízke – cca 80e/mesačne plyn a 66e/mesačne elektrina. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré je veľmi kvalitné. Ale to ešte nie je všetko – dvor je veľmi pekne udržiavaný a nachádza sa tu letná kuchyňa, zakrytý bazén, sprchový kút, oddychová miestnosť, letná terasa a tiež ďalšia dvojgaráž. Dom sa nachádza vo veľmi slušnej lokalite. Stačí sa iba nasťahovať. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká

rodinný dom, Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, Senec - Pekný 5-izbový, zariadený rodinný dom v Ivanke pri Dunaji Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 220 Výmera pozemku m2: 550 Popis: Ponúkame na prenájom pekný 5-izbový, poschodový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji. Nachádza sa v tichej časti, na súkromnej ulici. Dom je skolaudovaný v r. 2013. Úvodné foto je ilustračné. V rodinnom dome sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, krb, komora, 4 x izba, šatník, 3 x kúpeľňa, technická miestnosť/práčovňa, balkón a prekrytá terasa. Je presvetlený veľkými oknami. *prízemie (cca 110m2): vstup do domu + priestranná chodba + kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou + krb + komora + izba + kúpeľňa + technická miestnosť/práčovňa + prekrytá terasa *poschodie (cca 110m2): 3x izba + 2x kúpeľňa + 1x šatník + balkón Cena nájmu je 1.500 € + energie podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom, 1x depozit + provízia RK. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Aneta Čaputová a.caputova@ Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2013 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Aneta Čaputová a.caputova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

3-izb., Svätoplukova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Priestranný tehlový byt s loggiou pri NC Nivy Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Svätoplukovej ulici v Ružinove. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1/3. poschodí. Celková plocha bytu je 85 m2 vrátane loggie. Orientácia je na 2 svetové strany - kuchyňa a izby na VÝCHOD, obývačka a loggia na ZÁPAD. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia: Vstup do bytu je cez predsieň. Na ňu priamo nadväzuje priestranná obývačka orientovaná do tichého dvora. Izba disponuje rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV a vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru. Miesto tu má aj komfortné jedálenské sedenie. Z obývačky je vstup na zasklenú loggiu, na ktorej je umiestnená práčka. Spálňa je zariadená manželskou posteľou s novým matracom, skrinkami a pracovným stolíkom. V druhej izbe je rozkladacia sedačka, šatníkové skrine, komody a druhý pracovný stôl. Kuchyňa je samostatná miestnosť, vybavená chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Výhodou je taktiež malá komôrka s oknom na uskladnenie potravín. Kúpeľňa disponuje vaňou, je v nej aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov. V pešej dostupnosti je autobusová stanica, OC NIVY, OC Eurovea, kino, ZŠ, materská škola, detské ihriská, centrum mesta + kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma komplet zariadený v sume 800€/mes. vrátane energií a internetu. Suma je pre 2 osoby. Pri 3 osobách sa cena navýši o + 50 eur/mes. V byte nie sú povolené zvieratá a je zakázané fajčiť. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + 1x poplatok pre RK. Voľný IHNEĎ. _______________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 800 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Typ: Rodinný dom Ulica: Dedina Mládeže Obec: Dedina Mládeže Realitná spoločnosť TRINITY Vám predstavuje na predaj 4-izbový priestranný rodinný dom s garážou v obci Dedina Mládeže. Rodinný dom sa predáva v pôvodnom ale v zachovalom a obyvateľnom  stave. POZEMOK - celková plocha: 714m2 - zastavaná plocha: 483m2 - na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, hospodárske budovy a vŕtaná studňa - na pozemku je samostane stojaca garáž - pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený DOM - 4-izbový - úžitková plocha: 185m2 - postavený je z tehly - strecha je sedlová, zo škridle - okná a dvere sú drevenné/vonkajšie rolety/ - napojený na všetky IS:/voda, plyn, elektrina / - odpad je vedený do kanalizácie - kúrenie je riešené plynovým kotlom aj na tuhé palivo - ohrev teplej vody - elekrickým novým bojlerom - čiastočne je podpivničený DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: - dispozične pozostáva z dvoch vstupných vchodov, z prednej časti /predsiene/ a z bočnej časti /zo zádveria, vstupnej chodby/,  jednej veľkej prietrannej izby, dvoch ďalších izieb, kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC , komory, technickej miestnosti a dvoch vchodoch na povalu - letná kuchyňa + komora Podkrovie: - dispozične pozostáva z jednej izby, skladového priestoru, veľkej terasy a priestranného povalu VÝHODY - nízke mesačné náklady:cca 200.-€ mesačne - priestranný veľký rodinný dom - milí susedia, tichá a kľudná  lokalita - nakoľko dom je v pôvodnom  stvave, je udržiavaný, obyvateľný, suchý a nezateká - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný LOKALITA - milí susedia, tichá a kľudná  lokalita OBČIANSKA VYBAVENOSŤ  - v obci sa nachádza MŠ, pošta, Obecný úrad, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru , knižnica, ihrisko..... CENA: 97.990.-€ *vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 714 m2 Úžitková plocha: 185 m2 Plocha pozemku: 714 m2 Zastavaná plocha: 483 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Garáž: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj chalupu v malebnej dedinke Goncruszka Takmer storočný gazdovský dom s podlahovou plochou 66m2 sa nachádza na pozemku o výmere 1200m2. Dom pozostáva z chodby , kuchyne , dvoch izieb a kúpeľne . Na dvore je vŕtaná studňa a letná kuchyňa. Stavba je postavená kombináciou kameňa, tehly a nepálenej tehly. Strecha je pokrytá plechom. Okná sú pôvodné drevené. Chalupa má veľmi príjemnú atmosféru ideálne na chalupárčenie a letný relax. Oproti hlavnej nehnuteľnosti bola postavená letná kuchyňa s rozlohou takmer 30 metrov štvorcových s elektrinou a komínom. Zadná časť dvora je na viacerých miestach oplotená, pretože bývalí majitelia sa zaoberali chovom zvierat a v tomto by sa dalo pokračovať, ak by sa tak noví majitelia rozhodli. Pozemok je obklopený a na konci záhrady tečie potok.

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj TEHLOVÝ rodinný dom, v prihraničnej obci Dolinka, okres Veľký Krtíš. Na rovinatom slnečnom pozemku sú postavené dva rodinné domy - bytové budovy označené súpisným číslom ( žltý, biely ), ďalej letná kuchyňa ako nebytová budova označ. súpisným číslom ( modrý ) a garáž. Vyššie uvedené nehnuteľnosti sú postavené na pozemku o celkovej rozlohe 4.412 m² ( Zastavaná plocha a nádvorie – 1297 m², záhrada 3115 m² , celková úžitková plocha 276,92 m² ). Popis nehnuteľností: Pri vstupe po ľavej strane sa nachádza rodinný dom ( žltý ), ktorý bol v minulosti zrekonštruovaný počnúc zateplením ( 50 cm múry + 7 cm tepelná izolácia ), MASLEN plechovou strešnou krytinou, plastovými oknami, vystierkovaním. Na vykurovanie slúžia plynové gamatky v 3 izbách. Má vlastnú sprchu, bojler a WC je napojené na žumpu č. 1. Úžitková plocha 130,55 m². V zadnej časti sa nachádza komora s rebríkom na povalu + dreváreň. RD na pravo – odkladací priestor s elektrikou ( biely ). Úžitková plocha 69,66 m². Na dvore v pravo ( modrý ) sa nachádza letná kuchyňa s plynovým sporákom, špajzou, veľkou obývačkou a ďalšou samostatnou kúpeľňou s vaňou, bojlerom a WC napojenou na žumpu č. 2. Na vykurovanie slúžia plynové gamatky. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod. Studňa je v dosahu na dvore, Kanalizáciu obec iba plánuje. Úžitková plocha 52,21 m². 2 TERASY Samostatná murovaná garáž pre jedno garážové státie s rozlohou 24,5 m². Ponuka novému majiteľovi poskytuje 2 samostatné bytové jednotky ( možnosť prenajímať v prípade investičného potenciálu, alebo dve nezávislé rodiny ). Aktuálny stav jednotlivých častí rodinného domu má dve výhody: nezakrýva nedostatky a vykonaná rekonštrukcia, zmena dispozície bude v plnej miere zodpovedať budúcemu majiteľovi ! Obec sa nachádza 12 km od hraničného prechodu s MR, Šahy 19 km, V. Krtíš 30 km. Je v dobrej finančnej kondícii, nachádza sa tu škôlka, multifunkčného ihrisko s umelým trávnikom, futbalové ihrisko. Obec je známa aj včelárskou tradíciou, AGRO turistikou. Výhodná poloha pre vinič – slnko celý deň. V zadnej časti záhrady sa nachádza murovaná pivnica vid. foto. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, pošty je dostupná v obci Vinica, ktorá je vzdialená na 4 km. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou kovanou bránou zn. HORMAN na diaľkové ovládanie + bránička. V dosahu 380 V zásuvka. DSL internet T com. Benefitom je tiché prostredie s ústretovými susedmi - mimo hlavnej cesty. Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena nehnuteľnosti 56.000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. A A A Real Dolná 19, 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj TEHLOVÝ rodinný dom, v prihraničnej obci Dolinka, okres Veľký Krtíš. Na rovinatom slnečnom pozemku sú postavené dva rodinné domy - bytové budovy označené súpisným číslom ( žltý, biely ), ďalej letná kuchyňa ako nebytová budova označ. súpisným číslom ( modrý ) a garáž. Vyššie uvedené nehnuteľnosti sú postavené na pozemku o celkovej rozlohe 4.412 m² ( Zastavaná plocha a nádvorie – 1297 m², záhrada 3115 m² , celková úžitková plocha 276,92 m² ). Popis nehnuteľností: Pri vstupe po ľavej strane sa nachádza rodinný dom ( žltý ), ktorý bol v minulosti zrekonštruovaný počnúc zateplením ( 50 cm múry + 7 cm tepelná izolácia ), MASLEN plechovou strešnou krytinou, plastovými oknami, vystierkovaním. Na vykurovanie slúžia plynové gamatky v 3 izbách. Má vlastnú sprchu, bojler a WC je napojené na žumpu č. 1. Úžitková plocha 130,55 m². V zadnej časti sa nachádza komora s rebríkom na povalu + dreváreň. RD na pravo – odkladací priestor s elektrikou ( biely ). Úžitková plocha 69,66 m². Na dvore v pravo ( modrý ) sa nachádza letná kuchyňa s plynovým sporákom, špajzou, veľkou obývačkou a ďalšou samostatnou kúpeľňou s vaňou, bojlerom a WC napojenou na žumpu č. 2. Na vykurovanie slúžia plynové gamatky. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod. Studňa je v dosahu na dvore, Kanalizáciu obec iba plánuje. Úžitková plocha 52,21 m². 2 TERASY Samostatná murovaná garáž pre jedno garážové státie s rozlohou 24,5 m². Ponuka novému majiteľovi poskytuje 2 samostatné bytové jednotky ( možnosť prenajímať v prípade investičného potenciálu, alebo dve nezávislé rodiny ). Aktuálny stav jednotlivých častí rodinného domu má dve výhody: nezakrýva nedostatky a vykonaná rekonštrukcia, zmena dispozície bude v plnej miere zodpovedať budúcemu majiteľovi ! Obec sa nachádza 12 km od hraničného prechodu s MR, Šahy 19 km, V. Krtíš 30 km. Je v dobrej finančnej kondícii, nachádza sa tu škôlka, multifunkčného ihrisko s umelým trávnikom, futbalové ihrisko. Obec je známa aj včelárskou tradíciou, AGRO turistikou. Výhodná poloha pre vinič – slnko celý deň. V zadnej časti záhrady sa nachádza murovaná pivnica vid. foto. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, pošty je dostupná v obci Vinica, ktorá je vzdialená na 4 km. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou kovanou bránou zn. HORMAN na diaľkové ovládanie + bránička. V dosahu 380 V zásuvka. DSL internet T com. Benefitom je tiché prostredie s ústretovými susedmi - mimo hlavnej cesty. Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena nehnuteľnosti 66.000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW. A A A Real Dolná 19, 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

Chcete bývať v centre mesta? Máme tu pre Vás unikátnu ponuku. Proximityreal Vám ponúka na predaj 3izbový, veľmi pekný a vkusný tehlový byt s vysokými stropmi v lukratívnej lokalite, Košice - Staré mesto na ulici LETNÁ. Lokalita je ideálna pri výbere Vašej nehnuteľnosti na bývanie alebo investíciu, keďže je v tesnej blízkosti Technickej univerzity. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome, s úžitkovou výmerou 82m2 z toho je 72,30m2 čistá plocha bytu, pivnica 6,23m2 a loggia má 3,36m2. V roku 2021 byt prešiel veľmi kvalitnou, vkusnou a kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na prírodné materiály. Boli tu kompletne vymenené rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, znížené a podsvietené stropy, murované jadro a samostatná toaleta. Dispozične bol byt zmenený a pozostáva z troch izieb, šatníka, predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatná toaleta, loggia a pivnice situovanej v suteréne domu. Priestranná kuchyňa bola navrhovaná na mieru so všetkými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Kuchyňa je opticky prepojená s obývačkou, ktoré sú orientované na juh aj s pracovňou, do ktorej sa vchádzate cez štýlové, sklenené dvere s čiernym rámom s výhľadom do vnútrobloku. Druhá spálňa s priestranným šatníkom a vetrateľným oknom a je orientovaná na sever. Samostatná toaleta je taktiež s vetrateľným oknom. Loggia je priestranná, využiteľná na posedenie pri kávičke. Samozrejmosťou je krásna kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a štýlový obklad s farebným podsvietením. V predsieni bol vkusne využitý štýlový nábytok ako ukladací priestor. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Byt dopĺňajú kvalitné drevené zárubne, interiérové dvere a bezpečnostné dvere. Vykurovanie je centrálne radiátormi. Ohrev vody je elektrickým zásobníkom. Plyn sa v byte nenachádza, ale je možnosť spätného pripojenia. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je vo vnútrobloku, bezproblémové, bezplatné aj pre dve autá. Je možné si dokúpiť rezidentskú kartu na parkovanie v okolí. V okolí je výborná občianska vybavenosť Technická univerzita, OC Merkúr, OC Tip Top a zdravotné stredisko, krásny veľký park, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis s ktorým, Vám, radi bezplatne pomôžeme. Ak sa Vám táto ponuka páči, určite sa príďte presvedčiť na vlastné oči, stojí to určite za to :)

Ponúkame Vám na predaj 8-izbový rodinný dom v malebnom mestečku Marchegg (25km od hranice so Slovenskom) s výborným dopravným spojením, či už autom alebo vlakom. Dom sa nachádza v radovej zástavbe v tichej lokalite na pozemku o výmere 542m2. Dom bol postavený v roku 1952 a v roku 1998 prebehla rozsiahla rekonštrukcia (siete, nové podkrovie). Parametre: Zastavaná plocha: 128m2 Úžitková plocha domu: 207m2, z toho: Prízemie: 115m2 Poschodie: 92m2 Prístavba: letná kuchyňa, sklad, kotolňa (spolu 20m2) Spolu celková podlahová plocha: 207m2+20m2= 227m2 Terasa: 20m2 Záhrada: 414m2 Parkovanie je možné pred domom na tichej ulici. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba po celej šírke domu ústi vzadu do záhrady. Je z nej prístup do vnútornej chodby so schodiskom. Z vnútornej chodby sa dostanete do troch samostatných izieb (orientovaných do ulice) a veľkej kuchyne (prepojenej s jedálňou a terasou), komory a kúpeľne s WC. Z kuchyne je prístup do prístavby, v ktorej sa nachádzajú ďalšie 3 miestnosti: kotolňa, sklad, letná kuchyňa s výstupom do záhrady. Schody vedú na poschodie do priestranného priestoru, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu s obývačkou a dom využiť ako dvojgeneračný. Na poschodí sú ešte tri samostatné izby a kúpeľňa s WC. Na kúrenie a ohrev teplej vody slúži kotol na tuhé palivo. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Je možné kúrenie prerobiť aj na plynové. Taktiež je možnosť kúrenia tepelným čerpadlom, na ktoré poskytuje rakúska vláda dotáciu. Lokalita: Mestečko Marchegg leží v okrese Gänserndorf, v Dolnom Rakúsku. Z Marcheggu je výborné vlakové spojenie s Bratislavou (21 min) a Viedňou (50 min). Okresné mesto Gänserndorf je vzdialené 10km a Hainburg an der Donau 17km. V Marcheggu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, lekár, lekáreň, pošta,čerpacia stanica, škôlka, škola 1. a 2. stupeň, škola Montessori, hudobná škola, reštaurácie. V okolí je krásna príroda: jazero s možnosťou letného kúpania, chránené vtáčie územie, kde môžete pozorovať hniezdenie bocianov, cyklotrasy, tenisové kurty a nájdete tu aj most cez rieku Moravu k Devínskej Novej Vsi. Zaujímavým miestom je aj historický kaštieľ s parkom. Nová výhodná cena: 311.000,-Eur, Kúpna cena nezahŕňa: notárske poplatky, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, katastrálny poplatok, sprostredkovateľskú províziu spolu v celkovej výške cca 10%, t.j. celková kúpna cena s poplatkami je cca. 340.000Eur. Ak hľadáte veľkorysé bývanie v príjemnom kľudnom prostredí so všetkými službami a malebnou prírodou, máme pre Vás ponuku! Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke , RK Kľúč. Predaj realizujeme v spolupráci s rakúskou realitnou kanceláriou Finat Immobilien. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 8 Dodatok k cene: Dohoda možná, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 128m² Obytná plocha: 207m² Ce

SHARK REAL ponúka na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom v obci Zbehy. Rodinný dom je zrekonštruovaný a postavený na pozemku s celkovou výmerou 1730 m2. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných izieb- v jednej izbe je samostatný šatník, kúpeľne s vaňou i sprchovacím kútom, samostatnou toaletou. Dom je zateplený a má všetky IS, 2 studne ,optický internet a celkové náklady na bývanie predstavujú sumu cca.120 eur. K domu prislúcha letná kuchyňa, pivnica, altánok a veľká záhrada, kde je zastúpené ovocie od slivky, čerešne, orecha kráľovského, orecha lieskového a pridanou hodnotou je aj maľovanie krásnych vianočných gulí paňou domu. Veľkou výhodou tohto domu je priestrannosť, veľký a široký pozemok ,rýchla dostupnosť do mesta a do priemyselného parku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zrekonštruovaný dom... + Všetky IS + Altánok, letná kuchyňa, pivnica, 2 studne ... + Príjemné prostredie a kompletná občianska vybavenosť... Viac fotiek na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti : 155 000 eur, dohoda možná Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu hajnalova@

PONUKA: Predám 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Hul. Dom je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou. Má novú škridlovú strechu menenú pred 5 rokmi, drevené okná, nová elektrika, voda. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom cez nové radiátory. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, obecná voda, plyn. Na peknom pozemku sa nachádza letná kuchyňa, trávnatá plocha, stromy. VÝMERA: Pozemok má 1884m2, úžitková 120m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestrannej obývačky, spálne a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a zrkadlo. Toaleta je oddelená. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Hul, ktorá je vzdialená 35km od mesta Nitra, 21 km od mesta Nové Zámky, 35km od mesta Levice.V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny, pošta, lekáreň, základná škola, futbalové ihrisko, pohostinstvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 34 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 1885m² Rozloha pozemku: 1885m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: po rekonštrukcii Energetický certifikát: nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

ŠIROKÝ POZEMOK S DVOMA OBYTNÝMI DOMAMI V JEDNEJ Z NAJKRAJŠÍCH ULÍC OBCE MONOK NA HLAVNEJ ULICI OBCE MONOK, V PEKNEJ LOKALITE PONÚKAM NA KÚPU RODINNÝ DOM ALEBO DOM NA REKREÁCIU S VEĽMI DOBRÝM VYBAVENÍM. V jednej z najkrajších ulíc obce MONOK v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe ponúkam na predaj dvojdielnu nehnuteľnosť s celkovou čistou obytnou plochou 79,99m2 na pozemku o rozlohe 1788m2, postavenú z kameňa a pokrytú pálenými škridlami, ktorú je možné rozšíriť o ďalších 18,48 m2. Hlavná budova pozostáva z troch izieb, svetlej chodby a komory, ale môže sa tu vytvoriť aj šatník, alebo chodba do vedľajšej garáže, ktorá je pristavaná k domu zo severnej strany. Tu by sa mohla vytvoriť chýbajúca kúpeľňa a WC. Oproti hlavnej budove je letná kuchyňa, ktorá pozostávajúca zo zádveria, izby a kúpeľne s WC. Tiež je postavená z kameňa, krytá pálenými škridlami, staticky bezchybná. V kúpeľni je ako sprchovací kút tak aj vaňa. Okná a dvere nehnuteľnosti sú ešte pôvodné, drevené, ale fungujú dobre. Podlahové krytiny sú z mozaikových dlaždíc a prvá izba má parkety. Vykurovanie zabezpečuje elektrická akumulačná pec v oboch častiach objektov a ak by sme zvolili vykurovanie na tuhé palivá, komíny sú funkčné a dobré. Pod letnou kuchyňou je vytvorená pivnica o rozlohe 20 m2, v ktorej je aj elektrina. Prístup do pivnice aj samotný priestor pivnice je tiež v dobrom stave. V zadnej časti dvora bola vybudovaná už spomínaná garáž, ktorá je momentálne využívaná ako sklad. Pozemok je takmer celý rovinatý a oplotený. Je tu viditeľná pravidelná starostlivosť, má pekný vzhľad. Zoznam izieb: Hlavná budova: chodba: 10,8 m2 izba: 16,82 m2 izba: 9,34 m2 špajza: 6,66 m2 izba: 16,83 m2 Letná kuchyňa: chodba: 3,88 m2 kúpeľňa: 3,04 m2 izba: 13,44 m2 celková plocha: 79,99 m2 časť domu, ktorá sa dá rozšíriť: 18,48 m2 pivnica: 20 m2 Základné parametre: Lokalita: Monok Typ transakcie: na predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Čistá plocha: 80m2 Počet izieb: 2+1/2 Rok výstavby: 1965 Plocha pozemku: 1788m2 Stav: Užívaná Vykurovanie: Elektrické Výhľad: Na dvor, ulicu, panoramatický Parkovanie: vo dvore Orientácia: západ - východ Extra: Bez ťarchy, pivnica, nízka réžia

PONUKA: Predám 3 izbový rodinný dom v obci Nová Vieska. Dom je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou v roku 2011, probetónová nadstavba bola postavená pred siedmimi rokmi. Dom má novú škridlovú strechu, nové latovanie. Vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, plastové okná a vchodové dvere, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni a v kúpeľni. Kúrenie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, dom je napojený na elektrinu, prípojka na plyn sa nachádza pred pozemkom. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Na pozemku sa nachádza dielňa s pivnicou, studňa, letná kuchyňa. VÝMERA: Pozemok má 306m2, zastavaná plocha 127m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, priestrannej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou s kuchynskou linkou a spotrebičmi, spálne a detskej izby. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. Po dokončení nadstavby je podkrovie možné využívať ako ďalšie tri obytné izby a kúpeľňu. K domu prislúcha letná kuchyňa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Nová Vieska. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, materská škola, základná škola, pekáreň, futbalové ihrisko, železničná zastávka, autobusová zastávka. Obec je vzdialená 28km od mesta Nové Zámky, 35km od mesta Komárno, 25km od mesta Štúrovo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: RP 1125 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 127m² Celková rozloha: 306m² Rozloha pozemku: 306m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta