liate podlahy do bytu cena - strana 46

Ba centrum: Predaj 3i.bytu, Dostojevského rad Exkluzívne iba u nás: Predaj zrekonštruovaného 3i. bytu, Dostojevského rad. BA centrum. • 3-izbový byt na zvýšenom prízemí. Hneď oproti Eurovei a SND. • Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite, v okolí kompl. občianska vybavenosť, historické centrum, Dunaj, neďaleko autobusovej stanici Nivy, rýchle napojenie na obchvat. • Byt má podlahovú plochu 70,65 m2. K bytu patri aj pivnica o veľkosti 3,82 m2. Spolu: 74,47 m2. K bytu patrí aj menší balkónik, cez ktorý sa da ísť priamo na dvor. • Byt má vysoké stropy (3 m), všetky izby majú samostatné vstupy • Prevádzkové náklady sú celkovo mesačne - 140 EUR elektrina (elektrické kúrenie, ohrev vody, svietenie, spotrebiče) a 72 EUR pre správcu (52 EUR je FO - zvyšných 20 EUR je voda, OLO, upratovanie spoloč. priestorov atď.) • Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 (nové okná, dvere, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, elektrické kúrenie, ohrev vody, komplet nove inštalácie elektro, voda, opticky kábel), momentálne je nanovo vymaľovaný. • V byte je zavedený optický kábel na internet od UPC. • Kúrenie bytu je zabezpečené el. úspornými konvektormi, ohrev vody je prostredníctvom el. bojlera • v prípade záujmu je možné ponechať v byte aj zariadenie • Na byte nie sú žiadne ťarchy, záložné práva ani hypotéky. • V súčasnosti prebieha v spoločných priestoroch domu: rekonštrukcia el. prípojky a stúpačiek (voda, odpad). Následne sa bude chodba domu maľovať. Vo fonde oprav sú nato vyčlenené peniaze. • Pred cca 15 rokmi sa v bytovom dome robila nadstavba, bytový dom bol vtedy zateplený a spravila sa nová strecha. Na vstup sa používa čip a nedávno bol spravený nový kamerový systém. • Vlastník bytu si môže vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu za 38 EUR ročne. Dá sa potom bezplatne parkovať na všetkých spoplatnených parkovacích miestach v Starom meste. eki@, T:

Neviete sa rozhodnúť medzi bývaním v dome či v byte? Riešením pre vás može byť táto aktuálna ponuka moderného štvorizbového bytu s vlastnou terasou i pozemkom v celkovej výmere 191,37 m2 s dvoma prislúchajúcimi parkovacími miestami. LOKALITA BYTU: Patrí medzi najlepšie čo možete v meste Prievidza nájsť. Nehnuteľnosť je situovaná v lukratívnej pokojnej časti Starého sídliska konkrétne v REZIDENCII ZADNÁ. Ponúka príjemné bývanie na skok do mestkého parku, škôl, škôlok, potravín, pošty, nákupných centier, posilňovne, plavárne a kompletnej mestskej vybavenosti. BYT: Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2021 a teda spĺňa všetky technické  normy a požiadavky novej modernej stavby. Je rozložený do dvoch podlaží, čo zaručuje budúcim majiteľom rozdelenie spoločenskej a oddychovej zóny. Dom sa predáva v stave holodomu so zabudovaným podľahovým elektrickým kúrením a celkovou predprípravou na finálne dokončenie. K dispozícii sú krásne vizualizácie domu, ktorými sa možete inšpirovať pri zariaďovaní. Byt sa predáva v stave štandard - uloženie plávajúcej podlahy, obklady a sanita v kúpeľni, interiérové dvere a svietidlá. Celková kúpna suma je 220 000,- eur. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: - zádverie  8,13 m2, - samostatné WC  1,62 m2, - obývačka prepojená s kuchyňou 27,64 m2, - špajza 4,56 m2 - terasa 25,69 m2 - záhrada 64,71 m2 - pivnica 3,7 m2 Poschodie: - chodba 5,61 m2, - spálňa 14,47 m2, - prvá izba 11,99 m2, - druhá izba 10,73 m2, - kúpeľňa 6,94 m2, - samostatné WC 1,9 m2, PLOCHA BYTU  93,59 m2 CELKOVÁ PLOCHA BYTU  + TERASA  A ZÁHRADA  191,37 m2  + 2 parkovacie miesta VÝHODY BYTU: TOP LOKALITA, TERASA + POZEMOK, BEZPROBLÉMOVÉ  PARKOVANIE, SÚKROMIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. , alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!! Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, HORNÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6/7 poschodí bytového domu s celkovou rozlohou 52 m2. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH. ZARIADENIE: byt sa predáva aj s kompletným zariadením a vybavením bytu. Je to už zahrnuté v cene. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií, resp. investícia na následný prenájom - centrum mesta a zariadený byt. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, obchody, pošta, prior,...) a blízke PRIAME CENTRUM. Iba pár minút pešo od hlavného Námestia SNP. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, kuchynská linka na mieru, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro spojené s wc, interiérové dvere a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Všetky okná bytu sú orientované na východnú stranu. K bytu prináleží jedna pivnica v suteréne bytového domu. Byt je bez ťarchy a predajom ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - nový výťah - rekonštrukcia - CENTRUM MESTA - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Predám priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami (2x 3+1), garážou, bazénom, altánkom a 648 m2 pozemkom v Trenčíne časť Istebník, na Vlárskej ul. Dom je z pálenej tehly a je celo-podpivničený. V roku 1991 bol nadstavený o celé jedno podlažie a podkrovie a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ako exteriér (kompletne: zateplenie, fasáda, strešná krytina s olatením, plastové okná a dvere, balkóny, klampiarske práce, komíny, zámková dlažba, bazén, altánok, voliéra pre psa atď.), tak aj interiér (komplet: schodisko, vstupné dvere, komplet výmena IS: rozvody elektriky, vody, plynu, kúrenia a kanalizácie, chemická injektáž základov - pivničných priestorov proti vlhkosti, radiátory, omietky, stierky, komplet 3 kúpeľne a 3 WC, obklady, dlažby, komplet 2 kuchyne s kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi, interiérové dvere, plávajúce podlahy, nový plynový kotol atď.). Má veľmi dobrú a praktickú dispozíciu: Prvé podlažie: hlavné schodisko (výstup na prvý balkón) - vstup do prvého bytu: hala, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, 2 samostatné izby (obytná plocha samotného bytu 85 m2). Druhé podlažie: hlavné schodisko (výstup na druhý balkón) - vstup do druhého bytu: hala, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, 2 samostatné izby (obytná plocha samotného bytu 85 m2). Podkrovné, povalové priestory: Je možné tu vytvoriť ďalšiu samostatnú bytovú jednotku, prípadne rozšíriť obytnú plochu druhého bytu prepojením cez veľkú halu druhého bytu (vnútorným schodiskom). Ďalšie, možné využitie povalových priestorov je na sušenie prádla, prípadne uloženie sezónnych vecí. Pivničné priestory: schodisko - práčovňa, sklad, technická miestnosť, klubovňa s kúpeľňou a WC (plocha 85 m2). Celková úžitková plocha domu vrátane pivničných priestorov je cca 265 m2 + povalové priestory. Všetky poschodia sú prepojené centrálnym schodiskom (pivnica, 1,2 podlažie a podkrovie). Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) Na pozemku sú 2 studne. Každá bytová jednotka má aj samostatné meranie elektriky a vody. Plyn má spoločné meradlo. Celkové mesačné náklady na dom (a teda obidve bytové jednotky) sú krásnych 217,-Eur. Na priestrannom a upravenom pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, bazén, altánok, voliéra pre psa, trávnik, vresoviská a miesto na pestovanie plodín. Zámková dlažba vo dvore zabezpečuje parkovanie pre 4 autá so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Celkovo sa jedná o veľmi prakticky a funkčne riešenú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie veľké investície. Je vhodná pre väčšiu aj viac-generačnú rodinu, alebo ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom (žiadne ďalšie investície, nízke mesačné náklady, strategické miesto, bezproblémové parkovanie, punc bývania v rodinnom dome kúsok do centra mesta.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Boženy Nemcovej Obec: Košice-Sever MEGA realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2 izbový byt s balkónom po rekonštrukcii.  Ponúkaný byt je priestranný, slnečný byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na ulici Boženy Nemcovej. Dovolím si tvrdiť, že tento byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Košiciach. Byt sa nachádza na ideálnom 7p. / 11p. Rozloha bytu je 58m2, k bytu prislúcha pivnica a balkón, je orientovaný na J-JV stranu. Byt prešiel rekonštrukciou, nové, podlahy, sanita, rekonštrukcia kúpeľne, kuchyne, kuchynská linka na mieru, interierové dvere, vstavaná skriňa. Byt dispozične ponúka vstupnú chodbu so vstavanou skiňou, slnečnú spálňu, presvetlenú obývaciu miestnosť, kuchyňu s balkónom, kúpelňu a samostatnú toaletu.  Výhodou bytu je jeho priestrannosť (naozaj veľké miestnosti), slnečnosť, nakoľko jeho orientácia je prevažne južná celý deň je slniečko k dispozícií aj vzhľadom na poschodie (nieje slniečko zatienené), veľkou výhodou pre nového majiteľa je stav bytu a tiež bytového domu a tiež to, že sa mesačné náklady nebudú navyšovať nakoľko je BD po kompletnej rekonštrukcií.  V spoločných priestoroch nájdeme miestnosť pre odkladanie bicyklov s kamerovým systémom, veľmi slušný a udržiavaný vchod. Bývanie je naozaj tiché, praktické, mestské a jedným slovom výnimočné. Susedia sú veľmi milí a slušní. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, nový výťah, stúpačky, BD zateplený, spoločné priestory po rekonštrukcii, čo zaručuje, že sa fond opráv nebude navyšovať.  Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca, pár, rodinu, taktiež ako investícia na prenájom pre študentov Technickej Univerzity ako aj Veterinárnej VŠ. Lokalita je naozaj srdcu blízka, podmaní si aj Vás bývanie na ,,Boženke?´´ Plusy nehnuteľnosti: Príjemná tichá lokalita, v blízkosti TUKE, príroda, MŠ, ZŠ, park, veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť (v blízkosti potraviny, lekárne, obchodné centrum, tržnica, pošta, pizzéria, fit centrum, zastávka električky a MHD, detské ihriská, park, blízkosť do centra mesta, botanickej záhrady, parku Anička) Výhodou ponúkaného bytu je výborná dostupnosť do centra mesta, tichá a obľúbená lokalita vedľa Technickej univerzity, stav bytu (stačí sa iba sťahovať), priestranné izby.  Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, pretože lepšie bývanie v tejto lokalite nenájdete! Bližšie informácie o tejto úžasnej ponuke Vám s radosťou poskytnem na tel. čísle . Svoju obhliadku si môžete dojednať: Mgr. Osmolská Patrícia patricia.osmolska@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 58 m2 Úžitková plocha: 58 m2

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka zaujímavý 3-izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Košice-Staré mesto na ulici Československej armády 8. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,2 m² vrátane pivnice (3,5 m²) + loggia (cca 6 m²) - Ideálne poschodie 1/7 s výťahom, okná sú vo výške bežného 2. poschodia (pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí) - Orientácia bytu SZ/JV - Mesačné náklady sú cca 200 € pri 3 člennej rodine - Svetlá výška stropov v celom byte je 2675 mm - Medzi detskou izbou a spálňou sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť aj ako priestranný šatník - Do bytu sa vchádza cez uzatvorenú pavlač, ktorá je spoločná so susedným bytom - Vstup na loggiu je z oboch izieb (spálňa a obývačka), z obývačky je francúzsky balkón - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jemnou zmenou dispozície - Dostatok úložného priestoru poskytnú vstavané skrine v predsieni, detskej izbe, spálni a taktiež už spomínaný šatník/komora Rozsah rekonštrukcie bytu: - Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou - Tenkovrstvové omietky v celom byte - Kompletne zrekonštruované pôvodné drevené dubové parkety - Zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom - Laminátové plávajúce podlahy v kuchyni - Keramická dlažba v predsieni - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Nové vchodové dvere - Nové interiérové dvere - Murované jadro s keramickým obkladom - Vstavané skrine typu rolldoor v predsieni, v detskej izbe a v spálni - Kvalitné pôvodné liatinové radiátory s termohlavicami Základné informácie o bytovom dome: - Tehlová konštrukcia bytového domu - Z juhovýchodnej strany bolo realizované zateplenie s novou fasádou - Zateplenie severnej strany a výmena strešnej krytiny je v štádiu prípravy - Kompletná rekonštrukcia loggií bola realizovaná v roku 2019 (sanácia, zateplenie, nové zábradlia, dlažba) - Vymenená vchodová brána s domovým vrátnikom, položená keramická dlažba vo vchode a na schodiskách - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu realizované v roku 2003 - Strecha zrekonštruovaná v roku 2005 - Nový výťah Lokalita a výhody nehnuteľnosti: - Bývanie v Starom meste sa vyznačuje vysokým komfortom a pešou dostupnosťou strategických miest, služieb a obchodov - Historické centrum, školy, škôlky, poliklinika či pošta sú vzdialené do 5 minút pešou chôdzou - Bezpochyby medzi najväčšie výhody tejto ponuky patrí lokalita, poschodie v rámci domu a výborný technický stav bytu - Určite stojí za zmienku aj fakt, že daný bytový dom bol v rámci celoštátnej unifikovanej výstavby tehlových domov stavaný ako jeden z posledných - Jedinečnými prvkami sú svetlé výšky stropov, vstupné pavlače a dispozície jednotlivých bytov, ktoré nájdeme len v tomto bytovom dome - Bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie novým majiteľom a pôvodný majiteľ je ochotný ponechať kompletné zariadenie a vybavenie bytu

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj veľký, slnečný,priestranný, 2 izbový byt o výmere 80 m2, v staromestskom bytovom dome v centre mesta Zvolen. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (boli menené podlahy, okná, radiátory). Celkový priestor bytu je presvetlený, orientovaný na juh. Veľkou výhodou je lokalita, kde v bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a veľký dvor pre relax rodiny s deťmi. Jedná sa o tehlový dom. Vykurovanie bytu je plynové. K bytu prináleží veľká priestranná pivnica o výmere 13m2. Byt je v správe OSBD a v najbližšom období je plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Zo vstupnej haly sa vpravo nachádza obývacia miestnosť a spálňa. Obe miestnosti sú identické a nakoľko majú južnú orientáciu sú presvetlené. Oproti vstupnej chodbe je situovaná kuchyňa so špajzou, ktorú je možno po rekonštrukcii prepojiť s ďalšou izbou. Priamo zo vstupnej haly sa po ľavej strane dostanete do priestrannej kúpeľne, wc, a technickej miestnosti, ktoré sa dajú po rekonštrukcii prerobiť na krásnu priestrannú kúpeľňu. VÝHODY zhrnutie: – výmera 80m2 – bezproblémové parkovanie – kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, MHD,) – orientácia J/S – možnosť rekonštrukcie na 3. izbový byt – možnosť pripojenia krbu – pivnica o výmere 13m2 – k dispozícii veľký dvor vhodný pre relax rodiny s deťmi, takisto k bytu prináleží záhradka kde sa dá pestovať – pri rekonštrukcii bytu možno prebúrať strop a dá sa z neho spraviť aj podkrovný byt pre Vašu ucelenú predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si v kľude pozrite 3D SCAN, VIDEO a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. INFO: kontakt:, ambrus@, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby…

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2- izbový byt v tehlovom dome so šiestimi bytovými jednotkami v osobnom vlastníctve. Celková výmera bytu je 54,97 m2. K bytu prislúchajú dve pivnice o výmere 5 m2. Situovaný je na druhom podlaží a nachádza sa v tichej lokalite neďaleko centra mesta Malacky. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou a zo spálne s veľkou vstavanou skriňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je kompletne zrekonštruovaný s nadštandardným vybavením a krásnym zariadením. V byte je inštalovaná klimatizácia. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Byt má plastové okná. V obytnej časti sú laminátové podlahy, drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V kúpeľni a WC je keramický obklad a dlažba. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušičkou bielizne. Kuchynská linka je v tvare L so spotrebičmi ( rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná platňa, digestor ). K bytu prislúchajú dve pivnice o výmere 5 m2. V rámci bytového domu je možnosť využiť aj spoločnú pivnicu ako ďalší odkladací priestor. Náklady spojené s užívaním bytu sú 67 Eur / 2 osoby. Náklady na energie sú vo výške cca 70 Eur (elektrina a plyn). LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej a kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Neďaleko je základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. V pešej dostupnosti je železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava. Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka možnosť lyžovania a bežkovania. Cez leto sa tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zabaviť či už na turistike alebo na cykloturistike. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - vo výbornej lokalite - vhodný aj na prenájom - parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách - výborná občianska vybavenosť - les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: MA-59963 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovan

Typ: 3-izbový byt Ulica: Družstevná Mestská časť: Sídlisko I Obec: Humenné MEGA realitná kancelária Humenné Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Družstevná (sídlisko 1) v Humennom. Ak sa Vám tento byt páčí, po jeho obhliadky sa isto dohodneme na rozumnej predajnej cene k spokojnosti obidvoch strán. Bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel postupnou elegantnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové plávajúce podlahy v izbách - nové dlažby na chodbe a kuchyni - murovaná kúpeľňa s okienkom - výmena elektrických rozvodov - znižovanie stropov - nové stierky v byte - nové interiérové dvere - nové radiátory Ďalšie infomácie o byte: - výmera bytu - 68 m2 - poschodie - 4/4 - byt bez balkóna - pivnica - áno - 1 x - 6 m2 - orientácia bytu - juh (spalňa, detska, obývačka) - sever (kuchyňa, kúpeľňa) - internet a TV - Antik - parkovanie - verejné pri bytovom dome na parkovisku - bytový dom - pôvodný stav, sedlová strecha - krytina škridľa, vymenené vchodové dvere - bytový dom má nainštalované solárne panely na ohrev teplej vody pre jednoltlivé byty, čo predstavuje výraznú úsporu nákladov na bývanie - aktuálna výška nákladov na byt (nové predpisy 2023) - 200 €/ 2 osoby 3D počítačová obhliadka bytu na adrese: Video prezentácia bytu na adrese:  V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti.    V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto krásneho bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik miroslav.paulik@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Zastavaná plocha: 68 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 6 m2

Ponúkame Vám na predaj vo výhradnej spolupráci 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, v dobrej lokalite sídliska Vlčince II., Výmera bytu : 35 m2 Celková plocha bytu vrátane pivnice: 37 m2 Pivnica : áno Výťah : pôvodný, plánovaná rekonštrukcia jar 2023 Inštalačné stúpacie rozvody : pôvodné, plánovaná rekonštrukcia jar 2023 Poschodie : 8/8 Predávaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, pri ktorej bolo pôvodné umakartové jadro nahradené novým murovaným s keramickým obkladom a dlažbou. Elektroinštaláčné rozvody sú pôvodné. Okná sú vymenené za plastové s dvojsklom. Podlahy sú kombinované, v chodbe a v kuchyni linoleum v izbe pôvodné drevené vlysy. Dispozícia bytu je pôvodná. Stav bytu je dobrý, všetky rozvody su funkčné. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pri ktorej bol zateplený obvodový plášť, obnovené balkóny, vchodové dvere a taktiež izolácia strechy bytového domu. Ďalšia významná obnova bytového domu zahŕňajúca výmenu výťahu, stúpacích rozvodov a podláh v spoločných priestoroch je plánovaná na jar 2023. Lokalizácia bytu je veľmi dobrá, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy, obchody, zastávky MHD. Súčasťou predaja je spracovaný predbežný rozpočet rekonštrukcie bytu, s pôdorysom a vizualizáciou.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o celkovej výmere 69 m2 + loggia 3 m2, s troma samostatnými izbami, ktorý sa nachádza na sídlisku Solinky, ulica Jaseňová v meste Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v zateplenom obytnom dome s výťahom a loggiou, k bytu prislúcha veľká pivnica. Majitelia pred 3 rokmi urobili rozsiahlu a kvalitnú stavebnú rekonštrukciu svojho bytu, murované jadro, nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými stavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom všetko zn. Bosch, mikrovlna rúra a umývačka riadu zn. AEG), bezpečnostné vchodové dvere z. ADLO, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC, nábytok na mieru v obývacej izbe, vstavané skrine, a samozrejme kompletná elektroinštalácia v celom byte. Dispozične riešenie bytu: vstupná priestranná chodba, spálňa a detská izba je orientovaná do vnútrobloku, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká obývacia izba a kuchyňa s výstupom na loggiou, ktorá je presklená. Byt je orientovaný na JV - SZ, je pod správou OSBD. Výhody bytu: Byt sa nachádza v okrajovej časti sídliska Solinky, s dobrým prístupom do centra mesta a na sídlisko Vlčince, v blízkosti je komplexná občianska vybavenosť, obchody, nákupné centrum ZOC MAX, zástavka MHD, škola, škôlka, lesopark. Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, každá časť zariadenia domácnosti je efektívne využitá do maximálne možnej miery, byt sa predáva aj so zariadením, stačí sa iba nasťahovať, je to byt bez ďalších veľkých investícií. ODPORÚČAM ! ! Nehnuteľnosť sa výhradne ponúka v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č.

Moskovská, Bratislava I - Staré Mesto, okres Bratislava 3 izbový byt 101m² 449.000€ Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na prestížnej adrese v Starom meste v historickej budove z roku 1902, ktorý Vás pohltí svojou staromestskou atmosférou. Byt je mezonetového typu a disponuje vrchnou a spodnou časťou. Hneď pri vstupe Vás zaujme svojimi masívnymi historickými dverami, vysokými stropmi, harmóniou dreva, skla a betónu a funkčným rozdelením bytu na vrchnú a spodnú časť, kde si viete v byte vytvoriť herný priestor, pracovňu a dokonale skĺbiť relax s prácou. Vrchná časť bytu disponuje priestrannou chodbou, moderne prepojenou obývačkou s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a toaletou systém Geberit, nízkoenergetickým elektrickým podlahovým kúrením s nastaviteľnou teplotou. Spodná časť bytu disponuje veľkou izbou, ktorá je rozdelená stenou na dve časti a dá sa buď podľa potreby ľahko odstrániť alebo si z nej vytvoriť dve samostatné dostatočne veľké miestnosti a byt užívať ako 4-izbový, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť na umiestnenie práčky a sušičky, nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie. Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač: Majiteľ byt nedávno kompletne zrekonštruoval a to: -nové omietky, stierky -nová kuchynská linka -laminátové podlahy imitácia dub -schodište na mieru v stolárskej a sklárskej dielni na prepojenie vrchnej a spodnej časti -nízkoenergetické elektrické podlahové Infra kúrenie -nová kúpeľňa s vaňou vrchná časť -nová kúpeľňa so sprchovacím kútom spodná časť Je možnosť si sfunkčniť krb a vo vrchnej časti hneď pri kuchyni využívať jeho benefity, väčšina susedov má funkčný krb v budove. Všetko je v cene bytu, tak ako vidíte na fotkách. Obývaciu izbu sme pre vašu lepšiu predstavivosť virtuálne zariadili. Historická budova má novú fasádu, vymenené zvislé rozvody studenej vody, rekonštruované pivničné priestory, momentálne prebieha rekonštrukcia vodorovných rozvodov studenej vody. V okolí Lekárska fakulta Univerzity Komenského v Bratislave, známa Bratislavská kaviareň KeP’s caffetteria, Medická záhrada, kostol Blumentál. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: info@ a na telefónnom čísle: . V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera. Splátka hypotéky: 1 651,31 €/mesiac Splatnosť: 30r Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia. Výška splátky je vypočítaná pri úrokovej sadzbe 3,69% p.a. a pri 80% financovaní. V spolupráci s našim finančným špecialistom vám zabezpečíme hypotéku na mieru.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa tento 3 izbový udržiavaný a pekný byt neďaleko od centra Brezna na ulici Nálepkova. Jedná sa o dobrú lokalitu s množstvom zelene,potravinami kúsok od bytovky,na skok je to tiež do škôlky či základnej školy.Do 7 minút je to na hlavnú autobusovú a vlakovú stanicu. K danému bytu patrí platené parkovacie miesto pod oknom. Samotný byt prešiel pred 9 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou,okrem stierok v izbách ,ktoré nie sú potrebné je všetko zrekonštruované. Rekonštrukcia:plast.okná so sieťkami proti hmyzu,žalúzie,podlahy v izbách rekonšt.parkety nalakované a vybrúsené,obvložkované zárubne,v spálni a detskej sú vstavané skrine.V celom byte je nová elektrika,jadro je murované so samostatným wc,v chodbe dlažba a veľká vstavaná skriňa,vstupné dvere sú bezpečnostné zn.Sekurido. V kuchyni sa nachádza kuch.linka na mieru so vstavanýni spotrebičmi,/digestor,sporák,rúra,chladnička,/v kúpelni ostáva práčka.V jadre sú menené rozvody vody a stupačky. Byt sa nachádza na 2 poschodí,je orientovaný na SV /kuchyňa,obývačka je na východ a dve izby na sever.Podlahová plocha bytu je 61,36 m2,k bytu patrí pivnica a balkón.Mesačné náklady na bývanie su 180.- eur na 3 osoby. Výhodou bytu je dobrá lokalita,výborný zachovalý a plne funkčný stav bytu,je vymaľovaný,po vyplatení je byt ihneď volný k nasťahovaniu.Do bytu už netreba kupovať veľa nábytku keďže sú tu 3 priestranné vstavané skrine,plne zariadená kuchyňa a práčka. V prípade záujmu o obhliadku volajte p.Moráveka na .V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie,katastrálny právny servis,vybavíme úver

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 4-izb. byt v Nitre, pod Kalváriou. Byt má veľkorysú rozlohu 100 m2 plus k bytu patrí pivnica a garáž, spolu ďalších 18 m2. Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu na Wilsonovom nábreží, ktorý bol odovzdaný do užívania v sedemdesiatych rokoch. Bytový dom bol čiastočne obnovený, bol menený elektronický vrátnik, rozvody kanalizácie, predminulý rok bola izolovaná strecha. Vzhľadom na konštrukciu dom nie je zateplený, nemá výťah. K bytu prináleží vlastná garáž umiestnená priamo pod bytom, takže z auta sa dostanete do bytu len cez chodbu. V prípade potreby je dostatok parkovacích miest aj pred domom. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Samotný byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, komory a kúpeľne. Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2010, v rámci rekonštrukcie bol dispozične mierne pozmenený - bola zväčšená kúpeľňa a kuchyňa. V byte boli kompletne vymenené rozvody - elektriny a vody, v byte je zriadený optický kábel, radiátorové kúrenie bolo nahradené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom Wiesmann, ktorý je pravidelne servisovaný. Okná boli menené za plastové značky Rehau Geneo s izolačným trojsklom. V kúpeľni bola vybudovaná rohová vaňa, sprchový kút. Byt bol kompletne vystierkovaný. Vstupné dvere do bytu sú značky ADLO Aduo so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou (bezpečnostná trieda 3). Podlahy v chodbe, kuchyni, v kúpeľni sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách je položená plávajúca podlaha. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do spálne (16 m2), ktorá je priechodná. Zo spálne sa ďalej prechádza do pracovne (17 m2), z chodby do prava sa nachádza detská izba (12 m2). Ďalej vpravo sa nachádza kuchyňa (11,7 m2) so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej komory, v ktorej je plynový kotol (3,1 m2). Z chodby do ľava je umiestnená priestranná obývacia izba (24,3 m2), z ktorej sa vychádza na balkón a rovno z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom (8,7 m2). Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 199 EUR. Byt je nezariadený, v prezentácii boli použité vizualizačné fotografie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry pri rieke. Ide o kľudné komunitné bývanie s možnosťami športového vyžitia na neďalekej hrádzi, ktorou viete ísť bicyklom vďaka vybudovaným cyklistickým chodníkom, prípadne si viete po hrádzi zabehať alebo využiť kolieskové korčule. Priestor pri dome ponúka možnosti komunitného záhradkárčenia. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, do 10 min. sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá. Linka MHD č. 25 Vás z blízkej zastávky odvezie cez mesto až na Zobor.

ARETÉ REAL- Ponúkame vám na predaj túto jedinečnú ponuku. Ak takúto hľadáte, tak toto je pravá ponuka pre Vás. Krásny ,štýlový a kompletne prerobený 3 izbový byt v modernom prevedení v meste PEZINOK- sídlisko Sever. Veľkorysá výmera samotného bytu je 78 m2. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí, samozrejme s výťahom už od prízemia. Vchod do byt. domu je bezbariérový. Byt je kompletne prerobený, má nové plastové okná so žalúziami, sieťkami, nové radiátory, plávajúce podlahy, kúpeľňa, wc a lodžia je dlažba. Vymenené sú zárubne, dvere sú posuvné, ktoré šetria priestor. Dispozične je zmenený ,čo vytvorilo v byte vzdušný, svetlý a príjemný priestor. Dispozícia bytu- - vstupná chodba - samostatné wc s umývadlom - 2 samostatné miestnosti - obývacia miestnosť - kuchyňa so vstupom na lodžiu - samostatná kúpeľňa s vaňou - menšia miestnosť s oknom Popis bytu - Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Na chodbe sú 2 byty. K bytu patrí aj pivnica s policami. Taktiež je tu spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. V byte je veľa odkladacieho priestoru,2 vstavané skrine a veľa miesta v kuchynskej linke na mieru. Zmenou dispozície bola zväčšená lodžia, ktorá svojou veľkosťou poskytuje priestor na vypitie kávičky ale aj na raňajky a pod. V byte boli menené stúpačky aj odpad. Bytový dom- Bytový dom je zateplený, zrekonštruované sú spoločné priestory, nové vchodové dvere, vrátnik, schránky, okná na medzi poschodiami, vymaľované. Byt je bez ťarchy, kúpou voľný a pripravený ihneď k odovzdaniu. Slušný, čistý vchod. Lokalita- Okolie domu je upravené a vysadené kvetinkami. Okolie s kopou zelene, stromy, potok, za domom detské ihrisko. Oproti domu je materská škôlka. V blízkosti je 2 Základná škola,3 MŠ,2 minútky od domu je zastávka MHD smer mesto, vlaková stanica, Tesco a pod. V okolí kompletná občianska vybavenosť,2 potraviny, pekáreň, pošta, plaváreň, lekáreň a pod. Na skok na oddych a relax je športový areál Rozálka, rybník, vinohrady. Do mesta peši 10-15 minút. Byt vám vrelo odporúčam!!!!!,a preto nech sa páči zavolajte mi ,rada vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Kontakt Čechová,mail-viera@ Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Pripravili sme pre Vás na predaj 3-izbový byt s troma loggiami a skvelou polohou v srdci Bratislavy. Byt sa nachádza na druhom podlaží (zo šiestich). V bytovom dome PLATAN (z roku 2006) sú dva výťahy, bezbariérový prechod z ulice až do bytu. Okolie bytového domu poskytuje mnohé možnosti nakupovania, kultúrneho i športového vyžitia, vynikajúce dopravné napojenie. K bytu prislúcha suchá pivnica s policovým regálom. V bytovom dome sú k dispozícii optické rozvody dátových sietí. Výmera bytu je 85,60 m2 (z toho byt = 75,60 m2 a loggie = 10,00 m2). Orientácia bytu je na S (SZ+SV) a J (JZ+JV). Nové všetky zárubne, interiérové dvere, kúpeľňa a podlahy v celom byte = rekonštrukcia bytu, ktorá prebehla v roku 2014. Dispozícia byt predurčuje na štýlové bývanie 3 člennej rodiny. Dominantou je veľká obývacia izba, ktorej súčasťou je jedáleň, prakticky umiestnená pár krokov od kuchyne. Obývacia izba poskytuje vstup na samostatnú loggiu (SV). Susediaca detská izba (rovnako ako spálňa) je nepriechodná. Výhodou kuchyne je príručná komora (prerobená z najmenšej loggie). Medzi obývačkou a spálňou sa nachádza praktický úložný priestor/ sklad s prechodom na tretiu loggiu (SZ). Okno spálne (rovnako i okno v kuchyni) majú možnosť vetrania do vnútrobloku, kde je udržiavaná zeleň. Z chodby je prístup do kúpeľne (s moderným sprchovým kútom a toaletou) i do technickej miestnosti (s práčkou a sušičkou). Pred vchodovými dverami do bytu sa nachádza vstupná hala zdieľaná len pre 2 byty. Nové Mesto (v okolí bytového komplexu Nová doba) patrí medzi lokality s najvyššou kvalitou bývania v Bratislave. Parkovanie je možné pri bytovke (prenájom) ako i v garáži na prízemí (možnosť vlastniť garážové státie). MHD (električka 4 = Dúbravka/Zlaté piesky, autobusy 53 = Vajnory * 75 = Krasňany * 98 * N53), medzimestské spoje (506 * 520 = Pezinok * 525 * 527 * 540 = Zochova chata * 550 * 565 * 599 = Modra * 610 * 620 * 630 * 632 = Senec), skvelé reštaurácie (v komplexe Tri veže), školy, škôlky, plaváreň Pasienky, Národný futbalový štadión, NTC aréna, športová hala Elán, OC VIVO! (v minulosti POLUS) jazero Kuchajda a Miestny úrad MČ Nové Mesto sú dostupné pešo. ŽST Nové mesto, supermarkety, Farmaceutická fakulta UK, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, OC Central, jazero Štrkovec, Klientske centrum/ okresný úrad BA, Freshmarket, špičkový hotel, trhovisko Miletičova, voľnočasový priestor Jama (Lokotka) = pár minút jazdy autom. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ponúkame ho čiastočne zariadený. Ak sa Vám naša ponuka páči, neváhajte nás osloviť, radi Vám predmetnú nehnuteľnosť ukážeme naživo.  Kontaktná osoba = Karol Dvornický, , dvornicky@  *** WFG = RK roka 2020 + Dôveryhodná firma 2023 *** Meníme životy cez reality ***

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou, lodžiou, špajzou vedľa bytu a pivnicou na prízemí bytového domu v centre Senca po úplnej rekonštrukcii. Byt s rozlohou UP 71,25 m2 sa plus loggia o rozlohe 3,5 m2 sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Posledná kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Samotný byt pozostáva z obývačky, spálne a detskej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na priestrannú loggiu , vstupnej predsiene, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. K bytu prislúcha priestranná spoločná chodba so susedom, ktorá je samostatne uzamykateľná. Priamo vedľa bytu na spoločnej chodbe sa nachádza uzamykateľná špajza. K bytu je ďalej priestranná pivnica na prízemí a je taktiež spoločne zdieľaná so susedom. VYBAVENIE BYTU : V byte sa nachádzajú tri vstavané skrine, priestranná kuchyňa je zariadená peknou kuchynskou linku, ktorá je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami. V priestrannej obývacej izbe je sektorový nábytok s veľkou rohovou sedačkou a TV. V celom byte sú plastové okná, sieťky. Byt je klimatizovaný. Podlahy v byte sú miešané tzn. plávajúca podlaha a dlažba. Mesačné náklady: 190,- eur vrátane TV a internetu na tri osoby. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Byt svojou polohu v centre mesta poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, škôlka, školy, poliklinika, kino, pešia zóna, úrady, služby, reštaurácie, hlavná autobusová stanica na všetky smery, obchody Lidl, Kaufland, ... Parkovanie pri bytovom dome na vyhradenom parkovacom mieste, dobrý prístup k diaľnici smer BA a TT.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa tento 3 izbový udržiavaný a pekný byt neďaleko od centra Brezna na ulici Nálepkova. Jedná sa o dobrú lokalitu s množstvom zelene,potravinami kúsok od bytovky,na skok je to tiež do škôlky či základnej školy.Do 7 minút je to na hlavnú autobusovú a vlakovú stanicu. K danému bytu patrí platené parkovacie miesto pod oknom. Samotný byt prešiel pred 9 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou,okrem stierok v izbách ,ktoré nie sú potrebné je všetko zrekonštruované. Rekonštrukcia:plast.okná so sieťkami proti hmyzu,žalúzie,podlahy v izbách rekonšt.parkety nalakované a vybrúsené,obvložkované zárubne,v spálni a detskej sú vstavané skrine.V celom byte je nová elektrika,jadro je murované so samostatným wc,v chodbe dlažba a veľká vstavaná skriňa,vstupné dvere sú bezpečnostné zn.Sekurido. V kuchyni sa nachádza kuch.linka na mieru so vstavanýni spotrebičmi,/digestor,sporák,rúra,chladnička,/v kúpelni ostáva práčka.V jadre sú menené rozvody vody a stupačky. Byt sa nachádza na 2 poschodí,je orientovaný na SV /kuchyňa,obývačka je na východ a dve izby na sever.Podlahová plocha bytu je 61,36 m2,k bytu patrí pivnica a balkón.Mesačné náklady na bývanie su 180.- eur na 3 osoby. Výhodou bytu je dobrá lokalita,výborný zachovalý a plne funkčný stav bytu,je vymaľovaný,po vyplatení je byt ihneď volný k nasťahovaniu.Do bytu už netreba kupovať veľa nábytku keďže sú tu 3 priestranné vstavané skrine,plne zariadená kuchyňa a práčka. V prípade záujmu o obhliadku volajte p.Moráveka na .V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie,katastrálny právny servis,vybavíme úver

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o celkovej výmere 69 m2 + loggia 3 m2, s troma samostatnými izbami, ktorý sa nachádza na sídlisku Solinky, ulica Jaseňová v meste Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v zateplenom obytnom dome s výťahom a loggiou, k bytu prislúcha veľká pivnica. Majitelia pred 3 rokmi urobili rozsiahlu a kvalitnú stavebnú rekonštrukciu svojho bytu, murované jadro, nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými stavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom všetko zn. Bosch, mikrovlna rúra a umývačka riadu zn. AEG), bezpečnostné vchodové dvere z. ADLO, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC, nábytok na mieru v obývacej izbe, vstavané skrine, a samozrejme kompletná elektroinštalácia v celom byte. Dispozične riešenie bytu: vstupná priestranná chodba, spálňa a detská izba je orientovaná do vnútrobloku, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká obývacia izba a kuchyňa s výstupom na loggiou, ktorá je presklená. Byt je orientovaný na JV - SZ, je pod správou OSBD. Výhody bytu: Byt sa nachádza v okrajovej časti sídliska Solinky, s dobrým prístupom do centra mesta a na sídlisko Vlčince, v blízkosti je komplexná občianska vybavenosť, obchody, nákupné centrum ZOC MAX, zástavka MHD, škola, škôlka, lesopark. Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, každá časť zariadenia domácnosti je efektívne využitá do maximálne možnej miery, byt sa predáva aj so zariadením, stačí sa iba nasťahovať, je to byt bez ďalších veľkých investícií. ODPORÚČAM ! ! Nehnuteľnosť sa výhradne ponúka v realitnej kancelárií Žilinareal s.r.o. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č.

POPIS RIEŠENIA BYTU: Jedná sa o 1 izbový byt, rekonštrukciou následne prerobený na 1,5 izbovú variantu (so samostatnou spálňou). Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spolu s kuchyňou (jedna izba), samostatná spálňa (druhá izba) a priestranná loggia. K bytu prislúcha pivničná jednotka. Byt bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný (podlahy, dlažba, obkladačky, elektrické rozvody, kúpeľňa, kuchynská linka...) následne sa byt priebežne zariaďoval až do súčasnosti. K dispozícii je veľké množstvo úložného priestoru o ktoré sa starajú dve vstavané skrine (jedna v spálni a jedna vo vstupnej chodbe), samostatná potravinová skriňa, úložný priestor pod manželskou posteľou v spálni aj úložný priestor gauča v obývačke. Podlahová plocha bytu je 40,54 m2 (LV), vrátane pivnice na prvom podlaží + nadštandardne veľká 4 m2 loggia (balkón). Byt je nadštandardne vybavený a predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky, nábytku, gauča, manželskej postele a všetkých jeho spotrebičov (pozri bližšie vybavenosť bytu). Kuchynský stôl a stoličky budú novému majiteľovi vymenené za úplne nové. LOKALITA: Byt sa nachádza na 10. poschodí v panelovom dome na ulici Milana Marečka 22 v Bratislave, mestskej časti Devínska Nová Ves. Jedná sa o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou. Devínska Nová Ves je charakteristická príjemným zeleným prostredím s blízkosťou lesa, prírody a cyklociest do Rakúska. POPIS PANELOVÉHO DOMU: Panelový dom v ktorom sa byt nachádza je kompletne zrekonštruovaný (r. 2018), vrátane zateplenia fasády a výmeny všetkých rozvodov (stupačiek). Dom je držiteľom energetického certifikátu budovy (primárna energia: najvyššie hodnotenie A0, celková spotreba energie: B). Vchod má bezbariérový vstup a k dispozícií sú až dva veľké výťahy. Poznámka: V danej nehnuteľnosti bývame mladá rodinka s dvoma malými deťmi. Život je to krásny a pestrý zároveň. Najviac dostávajú zabrať asi steny, ale stačí jedenkrát nanovo pretrieť (vymaľovať) a budú opäť ako nové. VYBAVENOSŤ BYTU: • Spotrebiče: chladnička zn. SAMSUNG, umývačka zn. WHIRLPOOL, elektrická rúra na pečenie zn. MORA, dvoj platničkový elektrický varič zn. MORA, práčka a sušička (zariadenie 2v1) zn. CANDY s možnosťou ovládania cez smartphone, televízor zn. SAMSUNG, mikrovlnná rúra zn. SAMSUNG • Mobilná klimatizácia zn. LG • Rekuperácia v spálni (zabezpečené stále vetranie) • Domáci kompostér • Wifi Router zn. TP LINK • Prvky SMART HOME domácnosti (aplikáciou ovládané svetlo v spálni, snímač na vstupných dverách, smart zásuvka ovládajúca rekuperačnú jednotku). OBHLIADKY: Obhliadky sú možné najmä v pracovné dni v čase 17:00-20:00, prípadne podľa dohody. Byt je predávaný priamo majiteľom, bez provízie pre realitnú kanceláriu. Tešíme sa osobné stretnutie. Viac fotiek nájdete na linku: