lichardova ulica žilina - strana 13

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v Tepličke nad Váhom. Iba 10 minút autom od krajského mesta Žilina. V tichej ulici mimo hlavnej cesty. Stačí dom kúpiť a nasťahovať sa, pretože všetko už je hotové. A že sme na dobrom mieste? To ste asi už vedeli. Príďte sa pozrieť osobne. Dom: Vymyslené, naprojektované a postavené pre rodinu. Od kolaudácie v roku 1994 tiež dokázané, že je dom dobre navrhnutý, postavený a obstál v užívaní štvorčlennej rodiny. K tomu prešli vnútorné priestory a časť vonkajších priestorov v rokoch 2018 až 2022 rozsiahlou rekonštrukciou. Izby majú výbornú orientáciu svetových strán - v celom dome je dostatok denného svetla. Na prízemí je priestranná kuchyňa so špajzou a jedálňou, z ktorej si môžete vyjsť na priestrannú terasu. Obývacia izba je šikovne umiestnená pri kuchyni a zároveň je stavebne oddelená, čo vám v prípade potreby zabezpečí dostatok súkromia. Vedľa obývacej izby sa nachádza pracovňa so šatníkom. Na prízemí je ďalej okrem vstupnej chodby aj novo-zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na poschodí je potom rodičovská spálňa s balkónom, dve samostatné detské izby a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Ešte sa tu nachádza praktický balkón z chodby, vhodný aj na sušenie prádla. V strope je výstup na pochôdznu povalu, kde je ďalší úložný priestor. Suterén: Dom je celý podpivničený. Pivnicu tvorí garáž o výmere 26m2, práčovňa, technická miestnosť a ďalšie tri miestnosti. Záhrada: Upravená a veľká. Ponúka dostatok miesta na všetko pre rodinu. Miesto na parkovanie áut, miest pre altánok na posedenie a grilovanie, miesto pre detský kútik trávnik pre odpočinok a hry. Obec: Teplička nad Váhom je obec vzdialená iba tri kilometre východne od krajského mesta Žilina. Má 3750 obyvateľov. V katastri obce sa nachádza automobilová továreň KIA Slovakia. Autobusové spojenie so Žilinou je zabezpečené prostredníctvom SAD Žilina, pričom pre zamestnancov automobilky premáva samostatná linka. Občianska vybavenosť: Potraviny 2 minúty pešo. Zastávka autobusu 5 minút pešo. Základná škola s materskou školou 10 minút pešo. Technicky: - Celková úžitková plocha: 221m2 z toho: - Pivnica: 58m2 - Prízemie + poschodie: 163m2 - Veľkosť pozemku: záhrad spolu s domom: 1041 m2 + prístupová cesta 264m2 - Zastavaná plocha: 132m2 - Kolaudácia: 1994 - Vykurovanie: ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom - Voda: verejný vodovod - Kanalizácia: áno, verejná - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Počet nadzemných podlaží: 2 + pochôdzny poval - Počet podzemný podlaží: 1 - Garáž: áno - Stavebný materiál: tehla - Okná: plastové – dvojsklo - Strešná krytina: pálená škridla - Stav objektu: veľmi dobrý Rád vám dom ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na sídlisku Vlčince, Žilina. Byt má rozlohu 73 m2, nachádza sa na 3.poschodí v bytovom dome s vymenenými stúpačkami vody a kanalizácie. Byt pozostáva z priestrannej chodby, obývacej izby s lodžiou, spálne, kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne a oddeleným WC. K bytu je priradená pivnica 4m (2 x2 m2). Výťah je v riešení (pravdepodobná realizácia v r.2024). Veľmi dobrá občianska vybavenosť: Obchody (Kaufland, Dubeň, Obi, Tesco,) MHD, Klientske centrum Okresného úradu Žilina, do mesta pešo 20 minút. Cena : 165 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať , prielozna@

3-izb., centrum, Žilina, Žilina - Chcete investovať?3 izbový tehlový byt v centre s francúzskym balkónom,okamžité bývanie Popis: Ponúkame na predaj 3 izbový tehlový byt s francúzskym balkónom v centre mesta.Ide o klasický staromestský byt s vysokými stropmi a francúzskym balkónom.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,má veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou. V byte zostáva kuchynská linka a roldorová skriňa na chodbe. Výhodná investícia v centre mesta ponúka okamžité bývanie či už pre nájomníkov alebo pre nových vlastníkov bytu. Parkovanie na rezidentskú kartu. Bližšie info a obhliadku si dohodnete na tel.č.: Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

1-izb., centrum, Žilina, Žilina - ZĽAVA!1 izbový tehlový byt v centre Popis: Ponúkame na predaj veľký 38m2 ,tehlový 1 izbový byt s vysokými stropmi, v centre mesta na 2.np./pod ním je byt/. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,veľká izba umožňuje prepojenie obývacej časti s kuchynským kútom,ev.jej rozdelenie na dve miestnosti.Pôvodná kúchyňa je v súčastnosti prerobená na izbu.Kúpeľňa je so sprchovým kútom a s WC. Má komín,takže v byte je možné urobiť vl.kúrenie. Vchodové dvere sú bezpečnostné.Parkovanie na rezidentskú kartu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ,je vhodný na okamžité bývanie,alebo ako veľmi dobrá investícia do budúcnosti. Viac info a obhliadku si dohodnite na tel.č.: Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

4-izb., centrum, Žilina, Žilina - Veľký tehlový 4 izbový byt v centre s francúzskym balkónom Popis: Ponúkame na predaj veľký 4 izbový tehlový byt o výmere 118m2. Byt je na 1.p.,pod ním je byt.Byt vznikol spojením dvoch bytov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má dve kúpeľne, jednu so sprchovým kútom, druhú s vaňou, dve toalety .Kuchyňa má veľkú špajzu a francúzsky balkón.Parkovanie na rezidentskú kartu.Kúrenie vl.plynovým kotlom. Bližšie info a obhliadku si dohodnite na tel.č.:. Podlahová plocha m2: 118 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Katarína Ratulovská k.ratulovska@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

‼️✳️ Na predaj 2+kk byt, Žilina - Rajecké Teplice, LEN V R2 SK. ✳️???? Lokalita : Žilina – Rajecké Teplice Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 38 m² Poschodie : 2/2 Loggia : áno Pivnica : nie Stav : novostavba z r. 2005, zariadený Orientácia : Z-S Materiál : tehla Energetický certifikát : nie je vyhotovený Popis : Ponúkame Vám na predaj 2+kk byt v Rajeckých Tepliciach o výmere 38 m². Byt sa nachádza na 2 poschodí v tehlovej novostavbe bytového domu z r. 2005. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, z otvorenej dispozície obývacej izby s kuchynským kútom s východom na loggiu /Z/ a spacej časti s manželkou posteľou. Kúrenie a ohrev vody je riešené vlastným plynovým kotlom. Cena: 84.999,- € Kontakt :

Predaj veľkého 4 izbového bytu v novostavbe Bytový dom Šašvárka ul. Jánošíkova v širšom centre mesta Žilina o podlahovej ploche bytu 113 m2 plus terasa a balkón o rozlohe 8 m2 a pivnica. Byt sa nachádza na 2/5. poschodí s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové podlahy, nové obklady, vaňa, WC, interiérové dvere, atď.) Byt má výborné dispozičné riešenie - tri samostatné, neprechodné izby (jedna s balkónom) a obývačku spojenú s kuchyňou a terasou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a ďalším WC a špajza. Bytový dom Šašvárka patrí medzi novostavby, kolaudácia bola v roku 2009 a nachádza sa v blízkosti centra mesta a zároveň v tichej, kľudnej zóne plnej zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Výnimočnosť polohy Bytového domu Šašvárka znásobuje aj dobré dopravné napojenie na hlavný ťah Žilina-Bratislava. Byt je voľný ihneď. Cena 285.000 €.

‼️✳️ Na prenájom 1 izbový byt, Žilina - centrum, LEN V R2 SK. ✳️???? Lokalita : Žilina - centrum, Framborská ul. Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 1+kk Plocha : 30 m² Balkón : nie Poschodie : 2/3 Výťah : nie Pivnica : nie Stav : kompletná rekonštrukcia, zariadený Popis : Prenajmeme 1 izbový byt v centre mesta Žiliny na Framborskej ulici v tehlovom dome o výmere 30 m². Byt je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii a je zariadený. Pozostáva z chodby, kúpelne s vaňou a WC, kuchyne a izby. V cene je internet, Wi -fi. Voľný ihneď. Cena : 420 €/mesiac s energiami / 1 osoba Kontakt :

Predám značkové veci z bytu POPIS PRODUKTU / CENA V INZERÁTOCH / ODVOZ / ODNOS ŽILINA VLČINCE do 31.05.2023 Predám tieto veci z bytu potrebujem sa toho zbaviť do 31.05.2023 všetko super stav / nové Píšte ponuky určite sa dohodneme účet / hotovosť LOKALITA Žilina - Vlčince , Žilinský kraj Staci kliknut na meno - Roman

PRENAJATÉ Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Žilina, ulica Jána Milca 9, budova Brokeria a TARGETreal. K dispzícii na prenájom je kancelária na prízemí s oknami orientovanými do súkromného dvora. Priestory je možné využiť na kancelárie alebo obchod, poprípade ich kombináciou. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v prípade dlhodobého nájmu je možné si dispozíciu upraviť. V cene nájmu je zahrnuté: - vykurovanie - teplá a studená voda - elektrina - WIFI internet - parkovanie na pozemku vo dvore, čo je v centre mesta veľkou výhodou Cena nájmu za kanceláriu (37,5 m2) = 490€ ODPORÚČAM

ponukam na dlhodoby prenajom garaz - ulica J.Krala Zilina - vjazd do arealu cez rampu na DO - od 1.12.2022

Poradenstvo a cenová ponuka na mieste pri dome nezáväzne a zdarma. Vďaka solárnym panelom špičkovej kvality môžete využívať slnečnú energiu priamo zo slnka každý jeden deň v roku. Pýtate sa ako sa dá použiť takto získaná energia? Možnosti sú takmer neobmedzené. Zabezpečí vám napríklad vykurovanie priestorov alebo bazénu, osvetlenie, chod bežných domácich spotrebičov alebo dokonca nabíjanie vášho vlastného elektromobilu. Pre maximalizovanie úžitku solárnej energie prinášame bezkonkurenčné riešenie úschovy elektrickej energie. Montáž realizujeme do 2 mesiacov. Janíček Patrik, IČO: 51400278 Sídlo firmy, Dohňany 503, 02051 Miesto kancelárie: Púchov Pasáž, Štefaniková ulica 4 Zastrešuje nás firma: SunFlow Energy E-mail- patrik.janicek@ Mobil- vyhľadavanie: fotovoltaická elektrareň Púchov, Žilina, Trenčín , puchov, zilina, trencin, solarne panely, panely na solar, slnko, elektrina, energia, fotovoltaické panely, fotovoltaika,

Typ: Chata Ulica: Adamov Mestská časť: Zádubnie Obec: Žilina Ponúkame Vám na predaj rozostavanú chatu v rekreačnej oblasti Adamov v mestskej časti Zádubnie. Táto atraktívna lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou bývania, nakoľko sa tu nachádza len pár nehnuteľností. Pozemok je celodenne slnečný s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu aj mesto Žilina. Dostupnosť MHD je skvelým bonusom, no vždy ho môžete nahradiť bicyklom a spoznať v okolí každý chodník . Predmetom našej ponuky je predaj rozostavanej chaty na svahovitom pozemku , obdĺžnikového tvaru v celkovej výmere 400m2. Momentálne je postavená základová platňa s výmerou 52m2, osadená do svahu s funkciou garáže v pivničnom priestore. K dispozícií je platné Stavebné povolenie , ktoré povoľuje výstavbu dvojpodlažnej chaty s výbornou dispozíciou.  Inžinierske siete :  elektrika : elektrická prípojka na pozemku voda : možnosť napojenia na verejný vodovod  kanalizácia : septik Túto nehnuteľnosť odporúčame klientom, ktorí hľadajú miesto pre oddych v prírode len na skok od mesta.  Neváhajte nás kontaktovať...radi Vám ukážeme Žilinu na dlani .  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 52 m2 Úžitková plocha: 52 m2 Plocha pozemku: 400 m2 El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Žilina, ulica Vojtecha Spanyola 20. K dispzícii na prenájom je celá budova, čo zahŕňa 3 podlažia na ktorých je umiestnených 10 kancelárií alebo skladových priestorov. Priestory je možné využiť na kancelárie alebo obchod, poprípade ich kombináciou. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v prípade dlhodobého nájmu je možné dispozíciu upraviť podľa požiadaviek nájomníka. Cena nájmu je 8 €/m2/mesiac vrátane energií, parkovanie je priamo na pozemku čo je v centre mesta veľkou výhodou. Prízemie: ❌ 1.1 prenajaté ❌ 1.2 prenajaté ❌ 1.3 prenajaté ❌ 1.4 prenajaté 1. Poschodie: ❌ 2.1 prenajaté ❌ 2.2 prenajaté ❌ 2.3 prenajaté ❌ 2.4 prenajaté ❌ 2.5 prenajaté 2. Poschodie: ✅ 3.3 k dispozícii

Ponúkame na predaj rodinný dom priamo v centre mesta Žilina, ulica Vojtecha Spanyola. Tehlový dom so zastavanou plochou o výmere 121m² je postavený na pozemku o výmere 534m². Bol postavený v roku 1951 a je čiastočne podpivničený. Výhodami sú lokalita v centre mesta a možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Viac informácií radi poskytneme na tel.č.: , alebo mailom na trnovec@

EXKLUZÍVNE Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v meste Žilina, Dlhá ulica. K dispzícii na prenájom sú dva showroomy na prízemí a päť priestranných kancelárii na 1. poschodí. Priestory je možné využiť na kancelárie alebo obchod, poprípade ich kombináciou. Nehnuteľnosť je novostavbou, v prípade dlhodobého nájmu je možné dispozíciu upraviť podľa požiadaviek nájomníka. Cena nájmu je 12 €/m2/mesiac (bez DPH) + energie Ku každej kancelárii prislúchajú 2 parkovacie miesta v areáli budovy. PRÍZEMIE: ✅ 012 k dispozícii (výmera 221,34 m2) ✅ 014 k dispozícii (výmera 229,27 m2) POSCHODIE: ✅ 108 k dispozícii (výmera 85,20 m2) ✅ 109 k dispozícii (výmera 73,07 m2) ✅ 110 k dispozícii (výmera 147,71 m2) ✅ 111 k dispozícii (výmera 103,56 m2) ✅ 113 k dispozícii (výmera 88,03 m2) ODPORÚČAM

Lokalita : Žilina - Hliny - Bulvár Residence Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 2/3 Plocha : 63,67 m² (vrátane balkóna a pivnice) Balkón : áno Výťah : áno Energetický certifikát : trieda B Stav : novostavba, nezariadený Popis : Prenajmeme novostavbu 2+kk bytu o celkovej výmere 63.67 m² v Žiline: lokalita Hliny - Hlinská ulica 10 min pešo od Mariánskeho Námestia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, spálne so vstavanou skriňou a obývacej haly s kuchynským kútom a východom na veľký balkón. Jedná sa o nový bytový dom vo vyššom štandarde s podlahovým kúrením. V štandarde bytu je kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K dispozícii je aj možnosť prenájmu parkovacieho státia v cene od 40€/mesiac. Rôzne typy bytov na prenájom k výberu. Minimálna doba nájmu 1 rok a podmienka platby depozitu vopred vo výške 2 mesačného nájmu. Cena : 650,- € / mes. s energiami Kontakt :

Vďaka solárnym panelom špičkovej kvality môžete využívať slnečnú energiu priamo zo slnka každý jeden deň v roku. Pýtate sa ako sa dá použiť takto získaná energia? Možnosti sú takmer neobmedzené. Zabezpečí vám napríklad vykurovanie priestorov alebo bazénu, osvetlenie, chod bežných domácich spotrebičov alebo dokonca nabíjanie vášho vlastného elektromobilu. Pre maximalizovanie úžitku solárnej energie prinášame bezkonkurenčné riešenie úschovy elektrickej energie. Montáž realizujeme do 2 mesiacov. Janíček Patrik, IČO: 51400278 Sídlo firmy, Dohňany 503, 02051 Miesto kancelárie: Púchov Pasáž, Štefaniková ulica 4 Zastrešuje nás firma: SunFlow Energy E-mail- patrik.janicek@ Mobil- vyhľadavanie: fotovoltaická elektrareň Púchov, Žilina, Trenčín , puchov, zilina, trencin, solarne panely, panely na solar, slnko, elektrina, energia, fotovoltaické panely, fotovoltaika,

Budujeme vašu energetickú nezávislosť Predstavte si, že by vaša nehnuteľnosť dokázala vytvoriť dostatok elektrickej energie pre vašu každodennú spotrebu. Zdá sa vám to ako z budúcnosti? Budúcnosť je dnes a preto od nás dostanete riešenie, ktoré naplní vaše potreby. Zabezpečí vám ekologické, nezávislé a bezstarostné riešenie, ktoré ušetrí vašej domácnosti alebo firme obrovské množstvo prostriedkov. Janíček Patrik, IČO: 51400278 Sídlo firmy, Dohňany 503, 02051 Miesto kancelárie: Púchov Pasáž, Štefaniková ulica 4 Zastrešuje nás firma: SunFlow Energy E-mail- patrik.janicek@ Mobil- vyhľadavanie: fotovoltaická elektrareň Púchov, Žilina, Trenčín , puchov, zilina, trencin, solarne panely, panely na solar, slnko, elektrina, energia, fotovoltaické panely, fotovoltaika,

Ako prebieha výroba vašej vlastnej elektriny? Slnečná energia je niečo ako najspoľahlivejší zamestnanec, ktorý každý deň príde do práce a navyše za to nechce žiadnu výplatu. Takto jednoducho funguje fotovoltaická elektráreň, ktorá zo slnka vyrába elektrickú energiu a vy za to nezaplatíte žiadne DPH-čky, ani poplatky. Janíček Patrik, IČO: 51400278 Sídlo firmy, Dohňany 503, 02051 Miesto kancelárie: Púchov Pasáž, Štefaniková ulica 4 Zastrešuje nás firma: SunFlow Energy E-mail- patrik.janicek@ Mobil- vyhľadavanie: fotovoltaická elektrareň Púchov, Žilina, Trenčín , puchov, zilina, trencin, solarne panely, panely na solar, slnko, elektrina, energia, fotovoltaické panely, fotovoltaika,