listky mhd bratislava - strana 23

Typ: 1-izbový byt Ulica: Pluhová Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Ponúkame Vám na predaj krásny 1,5 byt 32m2 na Pluhovej ulici v lokalite Nové mesto, Bratislava.   Jedna sa o zariadený 1,5 izbový byt v tehlovom dome na Pluhovej ulici, byt pozostáva z kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a chodby, plocha je 32m2, nachádza sa na 1 poschodí, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, kompletnou vrátane elektrického vedenia plynu aj vody.  Kúpa možná od 1.12.2022. Aktuálne sú v byte nájomníci. Bytu prislúcha pivnica.  V okolí je množstvo reštaurácii, základne a materské škôlky aj MHD.     - byt momentálne prenajatý   -Byt sa predáva zariadený - ako na foto. -nízke mesačne náklady -perfektná občianska vybavenosť -výborný susedia, nekonfliktný -pri bytovke sú parkovacie miesta na odkúpenie, prenájom - internet   CENA: 152 000,-€ + provízia realitnej kancelárie.   Možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.  Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na:       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 32 m2 Úžitková plocha: 32 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno

Typ: 1-izbový byt Ulica: Na Hrebienku Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava Vám ponúkame pekný 1,5 izbový byt 65m2  v lokalite Staré Mesto, Bratislava. Jedná sá o krásný zariadený 1,5 izbový byt v tichej časti Bratislavy nad Bratislavským hradom vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Stare Mesto, Bratislava.  Dom je tehlový, po rekonštrukcii, disponuje novým výťahom. Byt má plochu 65m2 a jeho súčasťou je veľká loggia pozdĺž celej obývacej izby, kuchyňa disponuje komorou. Byt je plne zariadený a má bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba má 42m2. Kúpeľňa aj WC sú samostatné. Byt je situovaný na Hradnom kopci s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt sa nachádza v krásnej lokalite plnej zelene v tesnej blízkosti Horského parku. Pri dome je parkovisko a zastávka MHD. Byt má 5 minútovú dostupnosť do absolútneho centra mesta a v jeho blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.    Byt je voľný od 1 januára. CENA: 650,- € + 100,- € energií. Pri podpise sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnéj kancelárie.    Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 65 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Loggia: áno Parkovanie: áno

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť priestranný,slnečný a zaujímavo dispozične riešený 3.IZ BYT / s výťahom so zastavanou plochou 77 m2 a s loggiou v okresnom a kráľovskom meste Pezinok s nádherným výhľadom na okolie,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 77m2 s loggiou ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Plastové okná -Klimatizácia -Pivničná kobka 1,5m2 +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Plávajúca podlaha -Kuchynská linka v hnedom prevedení,ktorá je stále vkusná a moderná -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách -Bytový dom je zateplený -Nové stupačky -Nový moderný výťah DISPOZÍCIA: -Vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom uložného priestoru -Velkorysá obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu s ktorej sa naskytá krásny výhľad -Krásna velkorysá spáľňa so vstavanou skriňou,do ktorej môžete pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,poprípade aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život, -Detská izba,poprípade hosťovská izba -Moderná a štýlová kúpeľňa s vaňou -Samostatné WC Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY: -Byt sa predáva čiastočne zariadený bez žiadnych ďalších investícií a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu -Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava -Príjemný susedia -Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania -Bezproblémové parkovanie Veľkým plusom a benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpiť si garáž o rozlohe 15,69m2 v parkovacom dome za cenu 20000€.Vaše auto tak zostane po celý čas parkovania v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho poškodenia alebo odcudzenia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - Obývačka / TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík, sedacia súprava, jedálenký stôl, 4 stoličky, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, -Chodba / vstavaná skrina - Spálňa / manželská postel,vstavaná skriňa s dostatočným uložným priestorom -Kúpeľňa:/ skrinka pod umývadlo * Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava * OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Kráľovske mesto Pezinok,je obľubeným prostredím pre všetky vekové kategórie,disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, škola,škôlka,pošta,obchody, reštaurácie,MHD,možnosť turistiky, hubárčenia v blízkosti lesov a vinohradov. LOKALITA: Ak hľadáte priestranný a slnečný byt v našom krásnom okresnom a kráľovskom mestečku Pezinok s tradičnou vinnou cestou,vinicami,kultúrnymi podujatiami a kaviarňami, vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebnými k

garáž, Uzbecká, Bratislava - Podunajské Biskupice, Bratislava II - NA PREDAJ GARAŽOVÉ STÁTIE V NOVOSTAVBE OPPIDIUM - Uzbecká ul., Bratislava Popis: Realitná kancelária DIRECTREAL VIVA ponúka na predaj komfortné garážové státie o výmere 14 m2 v podzemnej garaži v novostavbe OPPIDIUM na Uzbeckejj ulici v Bratislave. Vstup je zabezpečený na diaľkové ovládanie, prípadne z bytového domu na čip. Garažové státie je vhodné aj ako investícia Bytový dom sa nachádza vo výbornej centrálnej lokalite. Na prízemí bytového domu sú potraviny, a rôzne prevádzky služieb (kaderníctvo, kozmetika, atd). V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchodné jednotky, bankomaty, banky, lekárne.... Výborna centrálna poloha. MHD priamo pred bytovým domom. Cena: 28.000,- eur V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Zariadenie: Miesto na vysávanie, výťah, Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 14 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť priestranný,slnečný a zaujímavo dispozične riešený 3.IZ BYT / s výťahom so zastavanou plochou 77 m2 a s loggiou v okresnom a kráľovskom meste Pezinok s nádherným výhľadom na okolie,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi. ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 77m2 s loggiou ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Plastové okná -Klimatizácia -Pivničná kobka 1,5m2 +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Plávajúca podlaha -Kuchynská linka v hnedom prevedení,ktorá je stále vkusná a moderná -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách -Bytový dom je zateplený -Nové stupačky -Nový moderný výťah DISPOZÍCIA: -Vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom uložného priestoru -Velkorysá obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu s ktorej sa naskytá krásny výhľad -Krásna velkorysá spáľňa so vstavanou skriňou,do ktorej môžete pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,poprípade aj kút na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život, -Detská izba,poprípade hosťovská izba -Moderná a štýlová kúpeľňa s vaňou -Samostatné WC Dobrá orientácia domu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. VÝHODY: -Byt sa predáva čiastočne zariadený bez žiadnych ďalších investícií a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu -Dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava -Príjemný susedia -Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava s výhodami pokojného bývania -Bezproblémové parkovanie Veľkým plusom a benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpiť si garáž o rozlohe 15,69m2 v parkovacom dome za cenu 20000 €.Vaše auto tak zostane po celý čas parkovania v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho poškodenia alebo odcudzenia . VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - Obývačka / TV, skrinka pod TV, konferenčný stolík, sedacia súprava, jedálenký stôl, 4 stoličky, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, -Chodba / vstavaná skrina - Spálňa / manželská postel,vstavaná skriňa s dostatočným uložným priestorom -Kúpeľňa:/ skrinka pod umývadlo * Moderné bývanie kúsok od hlavného mesta Bratislava * OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: * Kráľovske mesto Pezinok,je obľubeným prostredím pre všetky vekové kategórie,disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: lekár, škola,škôlka,pošta,obchody, reštaurácie,MHD,možnosť turistiky, hubárčenia v blízkosti lesov a vinohradov * LOKALITA: Ak hľadáte priestranný a slnečný byt v našom krásnom okresnom a kráľovskom mestečku Pezinok s tradičnou vinnou cestou,vinicami,kultúrnymi podujatiami a kaviarňami, vo výbornej lokalite s dobrými susedmi,dobrej dostupnosti do celého mesta,zároveň do hlavného mesta Bratislava s obchodnými reťazcami,potrebn

3-izb., Bartošková, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - NA PREDAJ 3 iz. BYT V POVODNOM STAVE , TEHLA, 85 m2, Vynikajúca lokalita, - BRATISLAVA - NOVE MESTO , Bartošková ul. Popis: Directreal VIVA ponúka na predaj 3-IZBOVÝ priestranný byt vo výbornej pokojnej lokalite v Novom Meste na Bartoškovej ul. v Bratislave. Táto lokalita je známa aj svojou výbornou dostupnosť do akejkoľvek časti mesta, takisto so širokou možnosťou voľnočasových aktivít v okolí. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, má výbornu výmeru a pre budúceho majiteľa je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná, na podlahách sú pôvodné drevené parkety. Výmera bytu je 84,47 m2 vrátane loggie. Byt má skvelú orientáciu na svetové strany (V,Z) a dostatok prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí (pod bytom ešte byt) v tehlovom zrekonštruovanom podpivničenom bytovom dome. K bytu prináleží pivničná kobka v spoločných nebytových priestoroch a takisto výhodou je uzamykatelný vnútroblok so zeleňou a s možnosťou parkovacieho státia pre obyvateľov bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do kuchyňe, kúpeľňe, samostatnej izby, a takisto na chodbe sa nachádza samostatná toaleta. Z chodby sa vstupuje do obývacej izby, ktorá je prepojená s druhou izbou, čím vznikol veľkorysý priestor v byte. Bytový dom je zrekonštruovaný, (spoločné preistory, zrekonštruovaná fasáda, strecha, výtah a brány, uzamykatelný dvor) Výborná poloha len pár min. chôdze od Trnavského mýta, v okolí kompletná občianská vybavenosť, športoviská, parky,kúpalisko, nákupné centrá, potraviny, reštaurácie, nemocnica, lekáreň,školy, škôlky, kompletná infraštruktúra liniek MHD. Bytový dom bol postavený v 50. rokoch. Výhody: Vynikajuca poloha a lokalita, uzamykatelný dvor s parkom a bezproblemovým parkovaním,idealna dispozícia, priestrannosť, orientácia,vybanosť okolia(športoviská, parky)-15 min.mesto. Byt je kúpou k dispozícií. Bez tiarch. V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 1/5 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety, Dlažba, Betón Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

DOPYT – Hľadáme pre klientov 3-izbový byt s pekným výhľadom v Bratislave II., III., IV., V., Naša kancelária hľadá pre spoľahlivých klientov na KÚPU, pekný 3-izbový byt v lokalite: Bratislava II. katastrálne územie - Ružinov a Nivy, Bratislava III. katastrálne územie - Nové Mesto, Vinohrady (Kramáre), Krasňany, Bratislava IV. Katastrálne územie - Karlova Ves, prípadne aj Dlhé Diely, Bratislava V. – požiadavka - lokalita dostupná trať električky. Požiadavky našich klientov na byt, ktorý majú seriózny záujem kúpiť : - v novostavbe, aj staršej, prípadne po kompletnej - kvalitnej rekonštrukcii /cca max. 5-7rokov/, - úžitková – podlahová plocha bytu minimálne 60 m2, - loggia, prípadne balkón, - vyššie poschodie - nie prízemie, - samostatné – neprechodné izby, - kuchyňa prípustná v obývacej – dennej časti bytu, - podmienka – PEKNÝ VÝHĽAD, - výťah, - dostupnosť MHD – električka výhodou, Platba bude čiastočne realizovaná prostredníctvom predschváleného úveru a vlastných prostriedkov. Ďakujeme za všetky ponuky od vlastníkov, ako aj od kolegom z iných spolupracujúcich realitných kancelárii. Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt , SMS prípadné Vaše PONUKY poprosíme zasielať na Email - office@, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám veľmi pekne vopred za všetky ponuky pre našich konkrétnych klientov.

2-izb., Nejedlého, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV - NA PREDAJ 2 iz. BYT v pôvodnom udržiavanom stave , kompletná občianska vybavenosť, - BRATISLAVA - DÚBRAVKA , Nejedlého ul. Popis: Directreal Viva ponúka na predaj 2 izbový byt na Nejedlého ulici v Dúbravke. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave s nepriechodnými samostatnými izbami. Pre budúceho majiteľa s možnosťou rekonštrukcie podla vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný ( nový výťah, vstupné brány, strecha) v blzkej budúcnosti plánovaná rekonštrukcia vnútorných chodieb. Byt má dobrú dispozíciu, 2 samostatmé nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a WC. Byt je bez balkóna. ( s možnosťou využívania loggie na medziposchodí). K bytu prináleží pivničná kobka. Pred bytovým domom a v okolí je bezproblémové parkovanie a rovnako pri dome je zástavka autobusov a električiek. LOKALITA. Bytový dom sa nachádza v lokalite na konci Dúbravky. Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ((škola, škôlka, nákupné možnosti, banky, reštaurácie, a rovnako aj možnosť na pešo voľnočasových aktivít) . Napojenie na diaľnicu je bezproblémové a takisto výborná dostupnosťou do centra mesta. Za benefit považujem bezprobémové parkovanie, a zástavku MHD priamo pri dome. Byt je Bez tiarch. V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Podlahová plocha m2: 53.85 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 3/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 163 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

3-izb., Bartošková, Bratislava - Nové Mesto, Bratislava III - NA PREDAJ 3 iz. BYT V pôvodnom stave , TEHLA, 85 m2, Vynikajúca lokalita, - BRATISLAVA - NOVE MESTO , Bartošková ul. Popis: Directreal VIVA ponúka na predaj 3-IZBOVÝ priestranný byt vo výbornej pokojnej lokalite v Novom Meste na Bartoškovej ul. v Bratislave. Táto lokalita je známa aj svojou výbornou dostupnosť do akejkoľvek časti mesta, takisto so širokou možnosťou voľnočasových aktivít v okolí. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, má výbornu výmeru a pre budúceho majiteľa je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná, na podlahách sú pôvodné drevené parkety. Výmera bytu je 84,47 m2 vrátane loggie. Byt má skvelú orientáciu na svetové strany (V,Z) a dostatok prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí (pod bytom ešte byt) v tehlovom zrekonštruovanom podpivničenom bytovom dome. K bytu prináleží pivničná kobka v spoločných nebytových priestoroch a takisto výhodou je uzamykatelný vnútroblok so zeleňou a s možnosťou parkovacieho státia pre obyvateľov bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do kuchyňe, kúpeľňe, samostatnej izby, a takisto na chodbe sa nachádza samostatná toaleta. Z chodby sa vstupuje do obývacej izby, ktorá je prepojená s druhou izbou, čím vznikol veľkorysý priestor v byte. Bytový dom je zrekonštruovaný, (spoločné preistory, zrekonštruovaná fasáda, strecha, výtah a brány, uzamykatelný dvor) Výborná poloha len pár min. chôdze od Trnavského mýta, v okolí kompletná občianská vybavenosť, športoviská, parky,kúpalisko, nákupné centrá, potraviny, reštaurácie, nemocnica, lekáreň,školy, škôlky, kompletná infraštruktúra liniek MHD. Bytový dom bol postavený v 50. rokoch. Výhody: Vynikajuca poloha a lokalita, uzamykatelný dvor s parkom a bezproblemovým parkovaním,idealna dispozícia, priestrannosť, orientácia,vybanosť okolia(športoviská, parky)-15 min.mesto. Byt je kúpou k dispozícií. Bez tiarch. V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Katarína Sališova ☏ ✉ Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 1/5 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety, Dlažba, Betón Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 4 izbový priestranný byt po rekonštrukcii, s priestrannou loggiou na Tichej ulici neďaleko hotela Bôrik. Byt sa nachádza na 5. poschodí 11 poschodového bytového domu. K bytu prináleží murovaná pivnica, nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako samotný byt. Zvieratá sú povolené po dohode s majiteľom. BYT 4 izbový byt celková podlahová plocha bytu je 113 m2 (byt 101 m2 + loggia 12 m2) orientácia bytu: juhovýchod mesačné zalohové platby: 350 Eur/4 osoby DISPOZÍCIA vstupná chodba s prechodom do priestrannej obývacej izby, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností: samostatnej kuchyne s komorou a vstupom na priestrannú loggiu priestrannej spálne s bohatým úložným priestorom, TV a písacím stolom 2 izieb (menších spální) so skriňami, TV a písacím stolom kúpeľne so sprchovým kútom a oddeleným WC VÝHODY 3 samostatné a nepriechodné izby v novozrekonštruovanom byte internet a káblová TV v cene prenájmu samostatná kompletne zariadená kuchyňa s vlastnou komorou 4 televízory v 4 izbách bohatý úložný priestor priestranná loggia murovaná pivnica na rovnakom poschodí ako byt 2 výťahy (osobný a nákladný) v dome atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Bývanie na hradnom kopci je veľmi populárne a zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť a rýchly výjazd na diaľnicu do 3minút /cez Slávičie údolie/ na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. V absolútnej blízkosti nájdete: zástavky MHD: 5.min.peši sa nachádza zastávka trolejbusov 44,47 (15.min. trolejbusom do centra mesta) 8.min. peši sa nachádza zastávka autobusov pri ZOO - 30,31,32,37,39,92,192,n29,n31 5.minút autom do obchodného centra Cubicon Obchodné prevádzky a služby: 3.min. autom YEME potraviny 4.min. autom Kaufland 5.min. peši Piváreň u Lenivca 10.min. peši piváreň U Michala 10.min. peši Pizzéria Búdková 15.min. peši reštaurácia Da Andrea U Taliana Kultúrne, spoločenské a športové aktivity: 3.min. peši Hotel Bôrik 4.min. autom ZOO 5.min. peši hotel Albrecht 6.min. autom do centra mesta 10.min. peši ( 2.min. autom) Horský Park 10.min. peši (2.min. autom) Kúpalisko Mičurín 15.min. peši (3.min. autom) HRAD V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA 1.350 Eur (1.000 Eur/mes. za byt + 350 Eur/mes. za energie) © Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Cabanova Obec: Bratislava-Dúbravka Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka  na prenájom priestranný, plne zariadený 2-izbový byt (podlahová výmera 54,73 m2) s priestranným balkónom (plocha 5,38 m2) na ulici Cabanova, Bratislava-Dúbravka, 4.poschodie / 5, s výťahom. Bytový dom je 20-ročná tehlová stavba a nachádza sa v pokojnej a tichej časti m. č. Bratislava-Dúbravka, z ktorej je to doslova na skok do prírody v okolí Devínskej Kobyly. Byt je momentálne dlhodobo obývaný a k dispozícii na prenájom bude od 1.6. 2023. Občianska vybavenosť: autobusová zastávka (2 min), potraviny KRAJ (2 min), škola (2 min), škôlka (1 min), OD Saratov (6 min), vzdialenosť od centra cca 20min MHD (autobus, električka) Dispozícia: Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne so špajzou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom, rúrou na pečenie, chladničkou a mikrovlnkou. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC a nachádza sa v nej aj práčka. UPC káblová televízia + internet v cene Cena prenájmu 630€ (nájomné + energie) Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 630 € , 1x provízia realitnéj kancelárii    Byt je voľný od 1.6. 2023. Pre nefajčiarov a bez zvierat. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii! ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený! Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv? Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom! V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí! Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ! Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV? Nice housing and accessible parking? This offer is The right one for you! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov. LOKALITA: Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.; Poschodie 5/9 s výťahom; Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2); Počet bytov vo vchode: 40. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu. Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním. Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať. Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii. BYTOVÝ DOM a LOKALITA: + kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo; + v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová); + poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom; + občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom); + zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory. PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom. Náklady na bývanie pre 1 osobu: Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv) CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.​ Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene. OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

garsonka, Stavbárska, Bratislava - Vrakuňa, Bratislava II - Predaj garzonky 21,8m2 na Stavbárskej ulici Popis: Ponúkame na predaj garsónku o výmere 21,80m2 na druhom poschodí v pôvodnom stave. Lokalita: Bratislava - Vrakuňa - Stavbárska 36. Byt je vhodný ako investícia, alebo ako štartovací byt. Dispozícia: * vstupná chodba * napravo od dverí je kúpeľňa s WC umývadlom, sprchovacím kútom * izba s plastovým oknom orientovaným na východnú stranu Do domu sa vstupuje cez uzamykateľné schodisko a uzamykateľnú terasu. Pred bytom sa nachádza spoločná predsieň, ktorá je využívaná majiteľmi bytov. V niektorých prípadoch si majitelia bytov spoločnú predsieň podelili a získali tak 7,5m2 nebytového priestoru k bytu. Občianska vybavenosť: Pred domom je zástavka MHD, dostatok miest na parkovanie. Obchodné centrum Jantár, v pešej dostupnosti aj Lidl, Billa. Škôlky, školy, zdravotné stredisko. Mesačné náklady na byt: SBD - 96,00 Eur + elektrina 10Eur/ mesiac/ 1 osoba Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková , Podlahová plocha m2: 22 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 2/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 82 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Darina Sniščáková d.sniscakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne rekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s možnosťou prerábky na plnohodnotný 3-izbový byt na Košickej ulici, na skok od Dulovho námestia a centrálneho trhoviska Miletičova. Byt má samostatnú kuchyňu, loggiu aj priestrannú pivnicou, je orientovaný do tichého vnútrobloku. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, obľúbenej najmä vďaka strategickej lokalite s MHD dostupnosťou do všetkých častí mesta, blízkosti historického centra a najmä vynikajúcej občianskej vybavenosti pár krokov od domu. Lokalita širšieho centra mesta s unikátnou atmosférou je ako stvorená pre všetkých, ktorí milujú mesto a všetky jeho vymoženosti. Tu všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému mestskému životu, nájdete pár metrov od domu. Legendárne trhovisko Miletičova s vždy čerstvou ponukou ovocia, zeleniny, lokálnych farmárskych produktov, ale aj malé obchodíky, lokálne kaviarničky, reštaurácie, udržiavané zelené parky a športoviská, divadlo, koncertné haly, súkromné aj štátne zdravotné strediská, všetky druhy služieb na výber podľa osobných preferencií ... a to všetko v okruhu pár sto metrov od domu, dostupné len krátkou prechádzkou. A nechýba ani obchodné centrum, dostupné do 5 minút pešo. Navyše máte bezproblémový prístup MHD do všetkých častí mesta a historické centrum vzdialené len 15 minút pokojnej chôdze. Samotný svetlý 2-izbový byt má výhodnú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany, takže v ňom kedykoľvek vyvetráte. Byt je možné ľahko upraviť na 3-izbový byt s modernou dispozíciou spojenej obývacej časti s kuchyňou (ako je naznačené v pôdoryse 2 v galérii inzerátu). Výhodou bytu je okrem kompletnej rekonštrukcie aj orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej nájdete v byte pokojné bývanie aj napriek pulzujúcemu životu v okolitých uliciach. O pocit bezpečia sa postará aj sídlo polície hneď za rohom bytového domu. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt je teda okamžite obývateľný bez akýchkoľvek investícií. Vzhľadom na jedinečnosť tejto vyhľadávanej lokality je ponúkaný byt aj ideálnou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava – Ružinov, Košická ulica 2-izbový byt tehla rok kolaudácie: 1983 6. podlažie / 7 celková plocha: 67 m2 (byt 58 m2 + pivnica 6 m2 + loggia 3 m2) vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu, 2 nepriechodné izby plávajúca podlaha a keramická dlažba plastové okná s interiérovými kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná el. rúra, plynová varná doska, chladnička orientácia: SV - JZ LOKALITA: - vyhľadávaná TOP lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke a s historickým centrom mesta v pešej dostupnosti - výborná občianska vybavenosť pár krokov od domu – školy, škôlky, OC Central, všetky druhy služieb, športoviská, zdravotné strediská, ... - trhovisko Miletičova cca 100 metrov od domu - autobus a električka MHD –

MOJAGENT vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Čunovo, v novej časti na novej ulici Chrenová Výmera stavebného pozemku je 532 m2 cca (23mx23m), má vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod) a k pozemku vedie úplne nová prístupová cesta. Na pozemku je plánovaná výstavba dvojpodlažného rodinného domu. LOKALITA: • Čunovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny,2x materská škola, reštaurácie - základná škola sa nachádza v mestskej časti Rusovce vzdialená 10 minút autom/MHD). • v obci je tak isto aj materská škola. • v blízkosti od pozemku je priame napojenie na MHD. • dostupnosť do centra mesta je bezproblémová či už idete autom(18min.) alebo MHD (27 min.) - linka č. 91. • lokalita Čunovo je mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava V. • je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. • v peknom prírodnom prostredí medzi Rusovcami a Čunovom, v obklopení chráneného lužného lesa, sa rozkladajú jazerá považované za najkrajšie v Bratislave a okolí – Čunovské jazerá. • V blízkosti je aj dunajská cyklistická cesta, areál vodných športov. CENA: 299.000,-€ V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. MOJAGENT je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Realitná kancelária MojAgent. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky Mrižo TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: ivan.mrizo@

Typ: 4-izbový byt Ulica: Lipskeho Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, na ulici Lipského v Bratislave, m.č. – Dúbravka. BYT: Celková výmera bytu je 93,42 m2 z čoho loggia tvorí 14,94 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,97 m2.  Byt sa nachádza na 4./ 4. poschodí s výhľadom na Karpaty. Orientovaný je na juhozápad a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou zatepleného bytového domu sú aj spoločné priestory kočikárne.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne. Slnečná obývacia izba s jedálenskou časťou s prechodom do kuchyne. Na priestrannú loggiu orientovanú na západ je vchod z obývacej izby a tak isto z kuchyne. Byt disponuje 3 samostatnými spálňami. ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom a chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je pohodlný gauč a konferenčný stolík a policová zostava, jedálenský stôl a knižnica. V kúpeľni je vaňa.  V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a komoda. V druhej spálni je vstavaná skriňa, posteľ, kreslo, stolík a komoda. V tretej spálni sú dve postele, písací stôl a skrinky. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vo všetkých izbách sú kvalitné drevené parkety, v kúpeľni a kuchyni je dlažba. Tri vstavané skrine zabezpečujú dostatok úložného priestoru v byte. Významným benefitom je priestranná loggia kde si viete vytvoriť príjemnú relaxačnú zónu alebo tu môžu byť vytvorené ďalšie úložné priestory. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, hokejový štadión, čerpacia stanica, supermarket Kaufland supermarket, lekáreň, obchodný dom so širokou ponukou služieb vo vzdialenosti 1 zastávky mestskou dopravou spolu so zdravotným strediskom, poštou, k dispozícii je dobré spojenie MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom autobusov ( č. 20, 35, 83, 84) aj električiek (č. 4), pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (1min) od bytového domu. Na hlavnú vlakovú stanicu sa viete dostať MHD za 10 min. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE:  Parkovanie v okolí je bezplatné a pria

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - v Ružinove Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese! Navyše tu budete mať v pešej dostupnosti Štrkovecké jazero a obľúbené kúpalisko Delfín, MHD spojenie a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou sú dve loggie, z toho jedna je prakticky umiestnená hneď vedľa kuchyne a je zasklená, vďaka čomu ju využijete ako šikovnú komoru. Druhá loggia lemuje celú šírku bytu, takže na nej budete mať dostatok miesta pre vytvorenie príjemného posedenia, kde si po práci odpočiniete s výhľadom na zeleň. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a vybavený kamerovým systémom. BYT: Martinčekova – Bratislava II, Ružinov 4-izbový celková plocha: 79,78 m2 (byt 67,63 m2 + pivnica 1,36 m2 + loggia 8,3 m2 + loggia 2,49 m2) čiastočná rekonštrukcia 1. p. / 12 orientácia: JV-SV DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou * veľká obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl aj pracovný kút * samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu * 3x samostatná nepriechodná izba * veľkorysá loggia na šírku bytu s vchodom z priestrannej spálne a jednej z izieb * kúpeľňa s vaňou, WC a rebríkovým radiátorom * murovaná pivnica na tom istom poschodí ako byt VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * sieťky proti hmyzu * plávajúca podlaha / drevené parkety v obývacej izbe a veľkej spálni * nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, práčka * priestranná vstavaná skriňa v chodbe a v spálni * bezpečnostné vstupné dvere * optický internet a TV od UPC, Orange a T-com PARKOVANIE: * v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: * zrekonštruovaný * zateplený * kamerový systém * 2x nový výťah * nová vstupná brána * energetický certifikát: B OKOLIE: * zeleň v okolí * tichá lokalita * kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - potraviny, materská škôlka, základná škola, ihrisko, obchody a ďalšie služby * v pešej dostupnosti Štrkovecké jazero a kúpalisko Delfín * len 4 minúty autom Nivy centrum, v dobrej dostupnosti tiež OC Central a Eurovea * v blízkosti zástavka MHD * rýchle napojenie na diaľnicu NÁŠ NÁZOR: Byt je ako stvorený pre rodinu, hneď za domom nájdete nielen zeleň, ale aj materskú škôlku s ihriskom. Nechýba ani kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD kúsok od domu. Skrátka všetko budete mať po ruke. CENA: 219 000 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie

Predám útulný, práve moderne zrekonštruovaný a veľmi príjemne zariadený 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite vedľa parku na Nobelovej ulici v m.č. Nove Mesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená barovým pultíkom a novými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sporák, indukčná doska). BYT: Výmera bytu je 35 m2 vrátane pivnice 2 m2. Byt je situovaný na 1/8 posch. bez balkónu. Ide o prízemný byt. Byt je orientovaný do tichšej časti s výhľadom na zeleň. V bytovom dome je nový výťah, celý dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je vhodný i pre osoby so zníženou mobilitou vzhľadom na bezbariérový prístup do bytu. Nový majiteľ ocení praktické a funkčné využitie bytu, ktoré bolo moderne rekonštruované: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, radiátory, kúpeľňa a kuchynská linka vrátane spotrebičov (2022). V byte je dotiahnutá aj optika. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná – nepriechodná izba (spálňa), kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou a kúpeľňa zariadená sprchovým kútom. Pred vstupom do bytu sa nachádza ešte spoločná, uzamykateľná hala pre 4 byty. BYTOVÝ DOM: Má čistý udržiavaný vchod, milých a nekonfliktných susedov. LOKALITA: Prostredie ulice Nobelova ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Terno, park, dve detské ihriská, škola, škôlka, tenisové kurty, zástavka MHD, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, len pár minút od domu je vlaková stanica, jazero Kuchajda, OC Vivo a iné. PARKOVANIE: Parkovanie je pred domom bezproblémové. MHD: Zástavka MHD (51) vzdialená len 150 metrov od vchodu do budovy (cca 2 minúty chôdze), alebo zástavka električiek (3,7) vzdialená 700 metrov od vchodu do budovy (cca 9 minúty chôdze) vám umožní rýchlu prepravu do centra Bratislavy. Orientačne náklady na byt sú približne 85,-Eur/Mesačne/jedna osoba. RK prosím nevolať. Kontakt: 0905-105555 ------------ byt garsonka 1 izbovy byt 2 izbovy byt nobelova nove mesto bratislava zrekonstruovany byt zariadeny byt moderny byt bezbarierovy byt nobelova v bratislave

Typ: 4-izbový byt Ulica: Lipskeho Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, na ulici Lipského v Bratislave, m.č. – Dúbravka. BYT: Celková výmera bytu je 93,42 m2 z čoho loggia tvorí 14,94 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,97 m2.  Byt sa nachádza na 4./ 4. poschodí s výhľadom na Karpaty. Orientovaný je na juhozápad a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou zatepleného bytového domu sú aj spoločné priestory kočikárne.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne. Slnečná obývacia izba s jedálenskou časťou s prechodom do kuchyne. Na priestrannú loggiu orientovanú na západ je vchod z obývacej izby a tak isto z kuchyne. Byt disponuje 3 samostatnými spálňami. ZARIADENIE:  Byt sa predáva aj so zariadením. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovým sporákom, digestorom a chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je pohodlný gauč a konferenčný stolík a policová zostava, jedálenský stôl a knižnica. V kúpeľni je vaňa.  V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a komoda. V druhej spálni je vstavaná skriňa, posteľ, kreslo, stolík a komoda. V tretej spálni sú dve postele, písací stôl a skrinky. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vo všetkých izbách sú kvalitné drevené parkety, v kúpeľni a kuchyni je dlažba. Tri vstavané skrine zabezpečujú dostatok úložného priestoru v byte. Významným benefitom je priestranná loggia kde si viete vytvoriť príjemnú relaxačnú zónu alebo tu môžu byť vytvorené ďalšie úložné priestory. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, hokejový štadión, čerpacia stanica, supermarket Kaufland supermarket, lekáreň, obchodný dom so širokou ponukou služieb vo vzdialenosti 1 zastávky mestskou dopravou spolu so zdravotným strediskom, poštou, k dispozícii je dobré spojenie MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom autobusov ( č. 20, 35, 83, 84) aj električiek (č. 4), pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (1min) od bytového domu. Na hlavnú vlakovú stanicu sa viete dostať MHD za 10 min. A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE:  Parkovanie v okolí je bezplatné a pria

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave, Devínska Nová Ves, ulica Jána Smreka. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Celková plocha bytu je 68,27 m2 - z toho byt 63,52 m2, pivničná kobka 1,75 m2, lodžia 3 m2. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, brány na čip, udržiavaný vchod. V tomto roku je naplánovaná komplexná obnova bytového domu ( (zateplenie, lodžie, výťahy, rekuperácia) bez ďalšieho navyšovania platieb do fondu údržby a opráv. K dispozícii je bicykláreň. Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ------ DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s výstupom na lodžiu, hala, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Orientácia - obývacia izba s lodžiou a kuchyňa - východ, spálne - západ. Byt je svetlý, teplý, je z neho príjemný, nerušený výhľad. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt má plastové okná, pekné steny, asi 10-ročnú kuchynskú linku so zabudovanou rúrou a plynovou varnou doskou, prerobenú elektrinu do kuchyne a novú poistnú skrinku, inak je v pôvodnom stave - vrátane umakartového jadra. Byt je však pekný, čistý, precízne udržiavaný a pôsobí príjemne. V predsieni a v spálni sú veľké roll-dor skrine. Chodbička pred bytom je v súčasnosti využívaná ako ďalší úložný priestor. V byte môže v prípade potreby zostať všetok nábytok a spotrebiče okrem osobných vecí, TV, kávovaru. ------ LOKALITA: Dobrá lokalita v strede Devínskej, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti; v tesnej blízkosti je veľké detské ihrisko, obchod Terno, obchodíky, banka, parčíky. Dostatok zelene. Nedaľeko je škola, škôlky, umelecká škola, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, kostol, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety. ------- CELKOVÉ HODNOTENIE: Praktický, príjemný byt v dobrej lokalite, v strede sídliska v DNV, ktorá je obklopená krásnou prírodou. Vďaka pôvodnému jadru si byt môžete ľahko zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt je však príjemný a čistý a môže zostať kompletne zariadený - vhodný aj na okamžité bývanie, alebo prenájom. Výhodou je aj to, že obnova bytového domu prebehne v tomto roku t.j. všetko bude čerstvo zrekonštruované, nové. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61178 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ