lunik 7

Typ: Poľnohospodárske a lesné pozemky Ulica: Luník IX Mestská časť: Obec: Košice-Luník IX Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o rozlohe 95 m2, nachádzajúci sa v katastrálnom území Luník IX. Druh pozemku: orná pôda Pozemok je rovinatý a je vhodný na investíciu. Rozmer pozemku je 22 x 6 x 18 x 5 m Cena: 2 850 €  -  30€ / m2 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 3151 m2 Plocha pozemku: 3151 m2

Typ: Obchodné priestory Ulica: Hronská Mestská časť: Luník II Obec: Košice-Západ Reality Kolesár ponúka na prenájom obchodný priestor 102 m2 v OC Luník II Hronská ulica Terasa na poschodí. Nebytový priestor  má plávajúcu lamino podlahu v kobinácii s dlažbou, WC, samostatný vodomer, samostatná elektrina, vodovodné a kanalizačné rozvody prispôsobené na prevádzku vlasového salónu. Priestor je vhodný na služby a taký záujemca bude uprednostnený.  Cena : 1020,-€/mesačne. Cena : 10,00,-€/m²/mesiac, bez DPH, plus réžia./mesačne. V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 21 ročné skúsenosti /. Status: aktívne Stav: úplne prerobený Celková plocha: 102 m2 Úžitková plocha: 102 m2

Typ: Obchodné priestory Ulica: Hronská Mestská časť: Luník II Obec: Košice-Západ Reality Kolesár ponúka na prenájom obchodný priestor 102 m2 v OC Luník II Hronská ulica Terasa na poschodí. Nebytový priestor  má plávajúcu lamino podlahu v kobinácii s dlažbou, WC, samostatný vodomer, samostatná elektrina, vodovodné a kanalizačné rozvody prispôsobené na prevádzku vlasového salónu. Priestor je vhodný na služby a taký záujemca bude uprednostnený.  Cena : 1020,-€/mesačne. Cena : 10,00,-€/m²/mesiac, bez DPH, plus réžia./mesačne. V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 21 ročné skúsenosti /. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 102 m2 Úžitková plocha: 102 m2

Ponúkame Vám obchodný priestor o celkovej výmere 400 m2 na prenájom v obchodnom centre na sídlisku Terasa na ulici Kysucká, v priamom susedstve Trhoviska Západ. Jedná sa u Košičanov o známe centrum, ktoré poznajú pod názvom Luník 2, alebo Dvojka (v minulosti dlhoročná prevádzka diskotéky). Tento priestor sa nachádza na prvom poschodí (je to priestor bývalej diskotéky), a je síce potrebná kompletná rekonštrukcia s nutnou veľkou investíciou, ale úprava bude urobená presne podľa požiadaviek a potrieb nájomcu, pričom celá investícia bude odpočítaná z nájomného. Jedná sa o veľmi lukratívny priestor - výborná viditeľnosť a poloha. Vhodné na predajňu, showroom spolu so sídlom obchodnej spoločnosti, priestor pre IT spoločnosť, prevádzku detského FUN PARKU (interiérové detské ihrisko)... Súčasťou priestoru je aj zázemie - pánske a dámske WC, kuchyňa so šatňou, WC pre zamestnancov a sprchovacím kútom. Tento priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku, nakoľko na prízemí je Vietnamská reštaurácia VieTown. Budova má spravenú novú strechu a je kompletne zateplená. Nájom: 4.000,-Eur/mesiac + DPH + energie. Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 400m² Úžitková plocha: 400m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Internet: optika Zateplený objekt: áno Okná: plastové

4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A S BONUSOM PRE VÁS Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou? Možno sme našli to pravé miesto pre Vás a Vašu rodinu! Ponúkame Vám NA PREDAJ PRÍJEMNÝ, SLNEČNÝ 4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU S BONUSOM PRE VÁS vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na sídlisku Terasa - Lunik VII. Tento priestranný byt s výhľadom na zeleň si Vás určite získa. O NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve sa nachádza na Humenskej ulici na 6.poschodí v samostatne stojacom bytovom dome (8 poschodový vežiak). Úžitková výmera nehnuteľnosti je 73 m2 + plocha lodžie 3m2 + pivnica 3m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je staršia, ale veľmi zachovalá, vďaka použitiu kvalitných, nadčasových materiálov a dôkladnej starostlivosti majiteľov o nehnuteľnosť. Rekonštrukcia zahŕňala : novú elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu v bytovom jadre murované jadro s oddelenou toaletou výmenu podláh v predsieni, kuchyni, vo WC a kúpeľni za kvalitnú a nadčasovú taliansku dlažbu a obklady, v obývačke za plávajúcu podlahu výmenu vchodových dverí za bezpečnostné výmenu okien za plastové zasklenie loggie Byt má ideálnu dispozíciu a orientáciu. Svojou rozlohou a vkusnou čiastočnou rekonštrukciou je VHODNÝ PRE RODINU s 2 deťmi, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na prenájom. Teplý, slnečný byt je orientovaný na východ - veľká obývačka s loggiou, kuchyňa a jedna izba. 2 izby sú orientované na juh. Dispozične má byt priestrannú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC, 3 samostatné izby, kuchyňu, veľkú obývačku s lodžiou. K bytu prislúcha aj pivnica. Náklady na bývanie 2022 : zálohová platba za plyn - 18 € / kvartálne zálohová platba za elektrinu - 22,80 € / mesačne platba správcovi Probyt - 167 € / mesačneBYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má vymenenú strešnú krytinu, nový výťah, novú vstupnú bránu so schránkami, novú dlažbu a vymaľované spoločné priestory. Vstupy do pivničných priestorov a kočikární sú zabezpečené bezpečnostnými mrežami. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa – Luník VII s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu je obklopené krásnou zeleňou so športoviskami a detskými ihriskami, čo Vám zabezpečí príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza OC Galéria, OC Optima, potraviny Fresh, Kaufland, Lidl, Billa, pošta, kvalitné materské a základné školy, gymnázium, zdravotné stredisko, lekáreň, fakultná nemocnica, zastávky MHD a dostatok parkovacích miest. Jeho poloha je zárukou Vašej spokojnosti - so službami aj s dobrou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rád Vám poskytnem bližšie informácie k bytu a k bonusu*, ale predovšetkým Vás pozývam na osobnú prehliadku tejto príjemnej a slnečnej nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný serv

Predám zberatelsky kúsok krásne zachovalé tranz.stolove rádio Tesla Lunik,314B

PRENÁJOM PRIESTORU V OC LUNÍK I – ZUZKIN PARK – TERASA. Ponúkame na prenájom priestor o rozlohe 1240 m2 nachádzajúci sa na 1 poschodí OC /k dispozícií je nákladný výťah/. Priestor sa nachádza v pôvodnom stave s možnosťou úpravy podľa požiadaviek nájomcu, v prípade, že si nájomcu upraví priestor sám je to zohľadnené vo výške nájmu. Možné rozdelenie priestoru. Využitie pre rôzne druhy prevádzok napr. fitnes centrum, medicínske centrum, reštaurácia, showroom, kancelárie ... V blízkosti sa nachádza fakultná nemocnica, VÚSCH, vysokoškolské internáty, ZŠ. Cena prenájmu dohodou.

Jozue Reality Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj SLNEČNÝ a VEĽMI PRÍJEMNÝ 4-izbový byt s LODŽIOU do PARKU a len na SKOK od CENTRA. Ak túžite po príjemnom prostredí zelene a zároveň blízkej dostupnosti komletných služieb…tak tento jedinečný byt na Obchodnej ulici môže byť vhodný práve pre Vás! BYT DISPOZÍCIA 4 izby: veľká obývacia izba s jedálňou a s prechodom do kuchyne, tri samostatné izby, z jednej vstup na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, pekná široká vstupná hala, celkový rozmer bytu 84m2, samozrejmosťou je pivnica. V r.2002 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia, čo znamená, že boli osadené plastové okná, menená kuchyňa, nové murované jadro a dlažba, V izbách sú pôvodné dvojvrstvové bukové parkety, ktoré výborne izolujú. Dvere su bezpečnostné, viacbodové, zn Sherlock. BYTOVÝ DOM prešiel komplet rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie, nové balkóny, strechu, nový bezbariérový výťah zn. Schindler, nové brány s audiovrátnikom, prekládka elektriny a zvončekov. Čisto a v dobrom stave udržiavané spoločné priestory, bezproblémoví susedia. VÝHODY LOKALITY Výborná lokalita vhodná pre všetky vekové kategórie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihriská, blízkosť MŠ aj ZŠ, bežecký ovál, bezpečné bicyklovanie pre deti priamo za blokom. Blízko je Univerzitná Nemocnica L.Pasteura, VÚSCH OKOLIE Nájdete tu veľký park (Zuzkin park), lavičky, chodníčky na prechádzky, vyhradený oplotený výbeh pre psov. DOSTUPNOSŤ V pešej dostupnosti OC Lunik I s potravinami- výhodné najmä na menšie nákupy, OC Lunik II so zeleninovým trhom, OC Galéria, MHD - zastávka autobusov a električiek na všetky smery, centrum do 5 min. autom, pešo 15-20min. Odkaz na video: Odkaz na 3D: JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 84m² Celková rozloha: 84m² Úžitková plocha: 84m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

pero Exzelsior- Lunik - pre zberatela s navodom Made in GDR

Kniha o okolnostiach vzniku sídliska Luník IX, o výbere jeho obyvateľov a o mýtoch, ktoré okolo vzniku tohto sídliska kolujú. A4, farebná, viazaná, mapy, obrázky, schémy, tabuľky. Forma dodania: osobne (KE) alebo DPD (tel. , mail: ondrej.ficeri@)

Kniha o okolnostiach vzniku sídliska Luník IX, o výbere jeho obyvateľov a o mýtoch, ktoré okolo vzniku tohto sídliska kolujú. A4, farebná, viazaná, mapy, obrázky, schémy, tabuľky. Forma dodania: osobne (KE) alebo poštou (tel. , mail: ondrej.ficeri@)

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trieda SNP Mestská časť: Luník VII Obec: Košice-Západ MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj  3 izbový byt s balkónom na sídlisku Terasa, Trieda SNP. Kompletná občianska vybavenosť, pod blokom pošta 11, obchodná pasáž Luník VII, základné a materské školy. ● Úžitková výmera: 68 m2  ● Balkón ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Košický typ bytu ● 6. poschodie z 8 poschodového bytového domu ● Orientácia: Západ a Východ BYTOVÝ DOM je zateplený, spoločné priestory zrekonštruované (plastové okná, vstupná brána na elektromagnetický zámok s čipom, nová dlažba v spoločných priestoroch), výťah je nový, kamerový systém. STAV BYTU: pôvodný stav s umakartovým bytovým jadrom, podlahy linoleum, okná plastové, 1x pôvodné, nové stupačky. Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.  DISPOZÍCIA: priestranná vstupná hala, samostatná toaleta a kúpeľňa, kuchyňa, 3 izby. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Michalovská Mestská časť: Luník VII Obec: Košice-Západ Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Košice Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Košice-Západ na Michalovskej ulici (Luník VII). Byt s rozlohou 65m2 + balkón sa nachádza na 3.p/8.p, orientácia východ-západ. Byt je okrem plastových okien v pôvodnom stave. Dispozícia - predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, obývačka, 2x izba, balkón. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Predaj bytu je podmienený kúpou novej nehnuteľnosti. Cena: 162.000€ Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na:  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 65 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Ponúkam na predaj pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území Košice - Luník IX. Pozemok mierne svahovitý, nachádza sa v blízkosti Košice-Pereš. Výmera pozemku : 3151 m2. Druh pozemku : orná pôda Pozemok je vhodný na priemyselné využitie. Cena pozemku : 30,- €/m2 * PRI VÁŽNOM ZÁUJME A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel.č. : - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mikovíniho 41 Mestská časť: Luník VIII Obec: Košice-Západ Ponúkame Vám na prenájom 2 - izbový byt v Košiciach, mestská časť Košice západ - Lunik VIII. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí, je v pôvodnom stave vrátane zariadenia. Dispozícia : vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa , kuchyňa, obývacia izba a spálňa. ( obývacia izba a spálňa sú prechodové izby ) V kuchyni je  chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlná rúra, v kúpeľni je automatická práčka.  V obývacej izbe je sedacia súprava, nábytková zostava, v spálni je vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom , 2 postele a 1 písací stôl. V cene sú zahrnuté aj  energie. Byt je voľný od 01.05.2023, vhodný aj pre študentov. Pivnica nieje súčasťou prenájmu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Vopred požadujeme 1 x depozit a 1 x nájom vopred. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 60 m2 Úžitková plocha: 60 m2 Zastavaná plocha: 60 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 2 Loggia: nie Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: zariadený Internet: nie Pivnica: nie

Typ: 1-izbový byt Ulica: Petzvalova Mestská časť: Luník VIII Obec: Košice-Západ Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Košice Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Košice-Západ na Petzvalovej ulici (Lunik VIII). Byt s rozlohou 31,90m2 + loggia sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prislúcha k nemu pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve.  Dispozícia bytu: Chodba Samostatná toaleta Kúpeľňa so sprchovým kútom Kuchyňa s výstupom na loggiu Izba Byt je možné aj prenajať za 450€/mesiac s internetom Cena: 116.990€ Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na:  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 31.9 m2 Úžitková plocha: 31.9 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Rád by som Vám predstavil, tento zaujímavý byt, ktorý máme v našej ponuke. Veríme, že sa dlho neohreje a nájdete si nových, skvelých kupujúcich. Jedná sa o 3 izb. byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, na ul. LABORECKÁ, Košice - ZÁPAD, sídlisko TERASA - Luník I. Byt sa nachádza v priamom susedstve OC GALERIA (Kaufland) a ZUZKINOM PARKU. Výmera bytu je 55 m2 (je bez loggie) a nachádza sa na vysokom 1. poschodí v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí, ktorý vykuruje podlahu tohto bytu. Pozrite si virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti: Čím vás zaujme? - výborná lokalita s množstvom zelene, spálňa a detská izba sú orientované na tichú časť ZUZKIN PARK - bytový dom kompletne zateplený, zrekonštruovaný - tichý a bezproblémový susedia, ktorý dbajú na pokoj a čistotu v bytovom dome - nízky nájom, len 140 Eur / mes. + energie - pražský typ bytu (bez nosných priečok), ktorý šikovnými úpravám sa upravil na otvorený a vzdušný priestor - rekonštrukcia bytu, ktorá prebiehala priebežne od r. 2008 až do 2021 - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti: obchody (Kaufland, Klas), Poliklinika Terasa, školy a škôlky, Lekárska univerzita, reštaurácia, pivárne a iné. Byt prešiel rozsiahlou postupnou rekonštrukciou: - plastové okná v celom byte - nové omietky v celom byte - murované bytové jadro s novou vodou, odpadom, elektroinštaláciou, dispozične prepojená kúpeľňa a WC, veľký sprchovací kút (90x90 cm) - znížené stropy v kúpeľni - nová elektroinštalácia v celkom byte - sektorová kuchynská linka s dostatočným úložným priestorom a prepojením s obývačkou - nové interiérové dvere - laminátová podlaha - odhlučnená a zateplená detská izba Orientácia bytu je S/J s krásnym výhľadom do parku. Mesačné náklady sú 140 Eur / mes. + elektrika, plyn Lokalita: Sídlisko Terasa patrí k najobľúbenejším miestam pre život a to nielen pre nadštandardnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, ale predovšetkým kvôli kľudnému bývaniu s množstvom zelene a parkov. Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: mail: ovak@ INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

„Hľadáte útulný 1-izbový byt s lodžiou, na dobrom poschodí, v upravenom stave ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a navyše sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou na Terase?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si kúpiť tento čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Považskej ul. (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre klientov, ktorí si hľadajú svoje prvé bývanie, či investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom a ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, čiastočnú rekonštrukciu a príjemné prostredie s množstvom zelene, výbornou občiankou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 27 m2 a prislúcha k nemu 3 metrová lodžia a pivnica na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 2. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát B), ktorý disponuje novými stúpačkami a novým výťahom (ktorý stojí na každom druhom medziposchodí). Vďaka svojej východnej orientácii a okolitej prírode ponúka byt dostatok slnečných lúčov v ranných hodinách a príjemnú klímu aj počas najhorúcejších letných dní. VIRTUÁLNU PREHLIADKU a celú FOTOGALÉRIU nájdete na našej stránke: STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je vo veľmi udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola v byte za posledných 15 rokov postupne realizovaná. Dispozične Vám byt ponúkne: - vstupnú chodbu so samostatným šatníkom (kde pohodlne uložíte väčšinu svojich osobných vecí), - murovanú kúpeľňu s vaňou a toaletou, - kuchyňu vybavenú 3-ročnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanou elektrickou varnou doskou a rúrou - útulnú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia v bytovom jadre a 2 nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. VYHĽADÁVANA LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktorý sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchodné centrá (Luník I, Cassovar a Galéria), kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, - Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, - zastávky MHD s množstvom električkových (6, 9, R3 a R4) a autobusových (12, 17, 36 a N2) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka blízkosti Univerzitnej nemocnice a Technickej univerzity a výbornej dostupnosti do centra mesta či k pracoviskám IT spoločností (AT&T a T-System) je byt ideálny aj ako stabilná investícia, za účelom následného PRENÁJMU. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Hľadáte byt, ktorý budete prenajímať, štartovací byt alebo byt, ktorý svojou dobrou polohou je vhodný pre dôchodcu? Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, tel. ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Považskej ulici, Košice - Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je orientovaný na východ, je v pôvodnom, ale obývateľnom stave a má s celkovú výmeru 27 m2. Dispozícia bytu : - samostatná izba 11,3 m2, kuchyňa 6,2 m2, spoločná kúpeľňa s WC a chodba Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha, výťah, všetky spoločné priestory, bytový dom je kompletne zateplený. Lokalita sa vyznačuje výbornou komplexnou občianskou vybavenosťou a mestskou zeleňou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza fakultná nemocnica, polícia, nákupné stredisko Luník I. Byt sa nachádza 10 min. chôdze od centra mesta. Byt je svojou dispozíciou a polohou vhodný najmä pre klienta, ktorý uvažuje o kúpe bytu vhodného na prenájom. Takisto je vhodný ako štartovací byt alebo byt, ktorý poslúži na bývanie nenáročnému dôchodcovi. Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Realizujte s nami aj financovanie Vášho bývania, vzhľadom na naše skúsenosti Vám zabezpečíme najlepšie podmienky na trhu. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár , Teším sa na spoluprácu. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 27m² Celková rozloha: 27m² Úžitková plocha: 27m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite: ul. LESNÍCKA - sídlisko Terasa, Košice - Západ. ***Zobrazená VIZUALIZÁCIA, nezobrazuje skutočný stav. Navrhuje len možnú variantu rekonštrukcie, ktorá však bude záležať od vkusu a náročnosti nového majiteľa ✓viď " pôdorys " bytu ✓pražský typ bytu ✓pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu ✓možná zmena DISPOZÍCIE BYTU - priečky nie sú nosné ✓osobné vlastníctvo ✓úžitková plocha 69 m² + LOGGIA ✓spoluvlastnícky podiel na pozemku ✓nachádza sa na 6/7poschodí ✓orientácia: východ - západ ✓kumbál pred bytom ✓bez pivnice ✓ BEZBARIÉROVÝ prístup ✓zateplený bytový dom ✓energetický certifikát B ✓NOVÝ zväčšený VÝŤAH ✓KÚPOU VOĽNÝ ✓BEZ tiarch ✓ Energetický certifikát: B STAV BYTU: pôvodný, okrem vymenených plastových okien. Byt pozostáva: z troch obytných miestností a príslušenstva: predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, šatníka, loggie a komory na spoločnej chodbe. LOGGIA: je orientovaná na západ s výstupom z obývačky. Umiestnená je pozdĺž kuchyne a obývacej izby. Menené zábradlie. PREDSIEŇ: dostatočne priestranná pre umiestnenie väčších vstavaných skríň. KUCHYŇA je čiastočne spojená s OBÝVACOU IZBOU. 2 x IZBA. Obe sú orientované na východ s výhľadom do tichej časti a výhľadom na zeleň do parku. KÚPEĽŇA: pôvodný umakart. TOALETA: so samostatným vstupom. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené zvislé a ležaté rozvody vody, kanálu a plynu. Na poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Spoločné chodby sú presvetlené veľkými plastovými oknami. Situovaný v blízkosti obchodného centra, parku, škôlky, administratívnych a bytových domov. Parkovanie je pred ako aj v okolí bytového domu. *** Bývanie TERASA - Košice - Západ - Luník II: s vynikajúcou dostupnosťou do mesta - električkovou a autobusovou dopravou s výbornou občianskou vybavenosťou. Vzdialený cca 1,2 km od centra. V bezprostrednej blízkosti je Nová nemocnica, VÚSCH, výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nákupné centrá, OD Galéria, Terasa, LIDL.. Kultúrno-spoločenské centrum... Parky ktoré v mestách sa stávajú „in“. Tu sa napríklad vyhrajú vaše ratolesti : Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park. Sídlisko Terasa je jedným z najvyhľadávanejších v Košiciach. Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na ☎: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom nahorvathova@ ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami