malý psík do bytu - strana 10

Lucia Nosálová pod záštitou Broker Consulting a.s. , exkluzívne ponúka na predaj komplet zrekonštruovaný, príjemný 3 izbový byt v dostupnej lokalite a to len pár minút od centra mesta Banskej Bystrici. Byt Vám ponúkne okamžité pohodlie pre vašu rodinu. Nehnuteľnosť, ktorá Vám ušetrí čas! Rekonštruovať – nemusíte. Kompletne vymenené rozvody elektriny v celom byte (so stavebným povolením a projektom), kuchyňa so spotrebičmi, elegantná kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastná fotovoltaika v bytovom dome, ktorá zaručuje bezkonkurenčné nízke mesačné náklady. Doprajte vašej rodine ideálne miesto pre život. Základné informácie: • Banská Bystrica, Radvaň – Poľná ulica • 3-izbový byt • panel • kompletná rekonštrukcia • celková plocha: 87,09 m2 (byt 82.59 m2 + pivnica 2 m2+ balkón 2,5m2 ) • 4. podlažie / 8 • parkovanie – pred domom • vlastné kúrenie – fotovoltaika v bytovom dome • pivnica • výťah • balkón Vybavenie a zariadenie bytu: • celková rekonštrukcia • plastové okná so žalúziami • plávajúce podlahy / dlažba • bezpečnostné vchodové dvere • nová elektroinštalácia v celom byte • nové rozvody v celom byte • prerobená kúpeľňa s vaňou • samostatná zrekonštruovaná toaleta • kuchynská linka so spotrebičmi Mohlo by vás zaujímať: • orientácia bytu na S-J • mesačné prevádzkové náklady na byt – 125 EUR + elektrina/4 osoby • byt je predajom voľný Aké je okolie bytu: LOKALITA NA DOSAH CENTRA – priame okolie tvorí príjemné prostredie so zeleňou, športoviskami. V pešej dostupnosti nájdete ihrisko, školské zariadenia, širokú občiansku vybavenosť. Pár minút pešo sa nachádza centrum mesta Banská Bystrica. K dispozícii sú voľnočasové zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete tráviť príjemným relaxom a športovaním plávaním, cyklistikou, turistikou. Zaujímavosť lokality potvrdzuje, aj ľahká dostupnosť a neďaleký výjazd na diaľnicu Z nášho pohľadu: Ponúkaný byt na Poľnej ulici predstavuje rozumnú ponuku kompaktného 3 izbového bytu v dostupnej lokalite, avšak stále s veľmi pohodlnou dostupnosťou do centra. Absolútne najväčším plusom bytu sú jeho nízke mesačné náklady, ktoré dlhodobo ušetria financie vášmu rozpočtu. Pozitívne hodnotíme stav bytu. Čiastočné zariadenie bytu, hĺbkové rekonštrukčné práce sú už zrealizované, byt môže rovno plnohodnotne slúžiť svojim novým majiteľom. Stačí ho len vymaľovať podľa svojich predstáv. Na nehnuteľnosti je zostatok hypotekárneho úveru, ktorý sa kúpou vyplatí. Všetky informácie ohľadom bytu, financovania a krokov ktoré súvisia s kúpou bytu, zodpovie zodpovedný realitný a finančný špecialista. BC_BB_ML_003000

Predám priestranný 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma samostatnými priestrannými nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu, Bratislava–Dúbravka 2 izbový byt poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí) celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) Orientácia: V Loggia k bytu na medziposchodí VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010: plastové okná (žalúzie, sieťky) kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne ďalšie fotografie bytu na požiadanie emailom. Byt predávam ako vlastník. Právny servis spojený s predajom/ kúpou bytu bude pripočítaný k cene bytu. Pôdorys: /panelak/360

Celý inzerát na: bit.ly/ANDOVSKA-2i-ZAHRADA-GARAZ ( skopírovať ) Ak hľadáte byt, ale pritom niečo „iné“ ako napr. s vlastnou záhradou, v perfektnej a diskrétnej lokalite, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, je tu pre Vás táto ponuka menšieho 2-izb. bytu v tehlovej 4-bytovke nachádzajúcej sa na Andovskej ul. č. 55 v NZ. Byt o rozlohe 53 m² disponuje vysokými stropmi (3m) a rozsiahlymi možnosťami rekonštrukcie. K bytu prislúcha vlastná záhrada (100 m²), garáž, 2 úložné priestory (20 m²). Byt je v absolútne pôvodnom stave. Vizualizácie (návrh) vzhľadu bytu po prerábke sú z našej dielne SRG ® Projekt, a pripravili sme ich pre Vašu inšpiráciua odprezentovanie potenciálu tejto nehnuteľnosti. Vizualizácie rekonštrukcie nájdete v galérii. ___________________ LOKALITA Auto môžete nechať kľudne v garáži.. na dlhšie cesty. Okolie ako stvorené na prechádzky, perfektne napojené na centrum mesta bez nutnosti prechádzať hlavné cestné ťahy. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy a smerom k centru novostavby bytových domov. Pre ľudí pracujúcich v zdravotníctve sa jedná o ideálnu polohu bývania, keďže v okolí 5-10 min. chôdzou sa celkovo nachádzajú 2 zdravotnícke centrá a nemocnica. Občianska vybavenosť na ul. Andovská: ( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu ) • park s detským ihriskom 1 min. • potraviny Jednota, autobus 2 min. • nemocnica, lekáreň, lekári a špecialisti 5 min. • centrum mesta 12 min. Pešo či e-bikeom máte mesto aj okolitú prírodu ako na dlani. ( bikeom 10 min. ) • často nami spomínaná hrádza (vieme, ale máme to tam radi) • lesopark Berek či tenisové kurty ( príjemná a bezp. cesta cez uličky rod. domov ) • železničná či autobusová stanica • supermarkety či Mc Donald‘s ___________________ DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu je z časti možné zmeniť (po bezp. kontrole statikom), keďže sa jedná o tehlovú bytovku, niektoré priečky nie sú nosné – napr. stena medzi obývacou izbou a kuchyňou, či stenou kúpeľňa-predsieň a kúpeľňa-kuchyňa. Byt sa skladá z 2 izieb – dennej obývacej izby, relatívne veľkej spálne, kuchyne, špajze, predsiene a kúpeľne s wc. K bytu patrí vlastná záhrada, vlastná garáž, pivnica a vlastný oddelený priestor v podkroví. ___________________ TECHNICKÝ STAV Na nehnuteľnosti je nutná kompletná rekonštrukcia. Rekonštrukciou bude musieť prejsť celkovo aj bytový dom, pri ktorom už existuje zámer a plán rekonštrukcie, ako tomu bolo aj pri vedľajších bytových domoch.. príďte sa pozrieť, v susedstve sú tieto bytovky nádherné a podobný osud čaká aj tento bytový dom. Keďže Vám chceme ukázať plný potenciál bytu, pridávame pár vizualizačných záberov, vytvorených 1/1 rozlohe bytu – teda presne podľa rozmerov bytu

3-izb., Štefana Kralika, Bratislava - Devínska Nová Ves, Bratislava IV - 3-Izbový Byt V Tichej Lokalite Na Skok Od Lesa Popis: Directreal Doma ponúka exkluzívne na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí na ulici Štefana Králika a ponúka úžitkovú plochu 70 m2. K bytu prislúcha loggia o výmere 4 m2., na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku s výhľadom na zalesnenú Devínsku Kobylu. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho poloha. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi, ktorá okrem kompletnej občianskej vybavenosti poskytuje dotyk s prírodou. Tento byt má dokonca výbornú orientáciu na Juh a Sever. Južná časť bytu, obývacia miestnosť a kuchyňa ma výhľad na tichú ulicu a pekný výhľad na miestny a obľúbený les. Severná časť bytu, kde sú izby, je orientovaná do vnútrobloku. Je dôležité spomenúť, že interiér bytového domu prešiel rekonštrukciou a spoločné priestory pôsobia naozaj veľmi príjemne a moderne. Ďalšou veľkou výhodu bytu sú jeho relatívne nízke prevádzkové náklady, ktoré sú vo výške len 170 EUR (správca + energie). Nakoľko je byt orientovaný na Juh, tak nie je potrebné veľké vykurovanie počas zimných mesiacov. Byt disponuje aj novou klimatizáciou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia Bytu Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s úložným priestorom. Po ľavej strane sa nachádza veľká obývacia izba, ktorá je priestranná a presvetlená. Ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle strávené v kruhu rodiny. Po pravej strane sa nachádza jedna spálňa a detská izba. Kuchyňa je samostatná a vedie z nej priamy vstup na loggiu. Kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od WC. Devínska Nová Ves sa stáva čo raz viac obľúbenejšiou časťou Bratislavy práve vďaka pokojnému bývaniu s mnoho aktivitami na dosah ruky. Bývanie v DNV je obľúbené aj vďaka tomu že si zachováva pocit väčšej dediny na dosah mesta. Je tu sieť bezpečných cyklotrás, ktoré určite ocenia milovníci cyklistiky a ktoré vedú až do Rakúska, kompletná občianska vybavenosť (škôlky, základné školy, banky, pošty, obchodné reťazce, kultúrne podujatia, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 6/8 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Zateplený dom: Nie Forma v

ID: CCXA3 PONÚKAM NA PREDAJ ČISTÝ A KOMPLETNE DOKONČENÝ VEĽKÝ 1 IZBOVÝ BYT S PIVNICOU A KOMOROU V UZATVORENOM AREÁLY CCX, KTORÝ SA NACHÁDZA NEĎALEKO CENTRA NOVÝCH ZÁMKOV. Jednoduchá, moderná dispozícia, základné vybavenie. Dostatok svetla a výborný pocit z priestoru vďaka vyšším stropom. V bytovke neďaleko centra Nových Zámkov, len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka potrebná občianska vybavenosť. Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko) Poschodie: 2/2 (druhé poschodie z dvoch) Celková podlahová plocha bytu: 48,70m² K bytu je aj komora: 1,40m² Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu. Plocha pivnice: 7,30m² Byt je jedným z dvoch bytov na poschodí. Orientácie bytu: západ Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Byt je vybavený kuchynskou linkou s digestorom a el. sporákom. Má modernú kúpeľňu a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody. Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský – Bernolákov park. V tom sú krásne, veľké a bezpečné detské ihriská a tiež dostatočný priestor pre posedenie a oddych. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup cez dvere do zádveria bytu – chodby. Z tej je vstup do veľkej kuchyne. Z chodby je vstup do samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Z kuchyne sa vstupuje do 2. izby. V kúpeľni je závesné WC, sprchový kút, predpríprava na práčku, samostatné umývadlo a el. bojler. Samostatné WC má vlastné umývadlo. K bytu prislúcha aj malá komora. Vstup je hneď vedľa hlavných dverí chodby. Kvalitné plastové okná. Kuchyňa a izba majú plávajúce podlahy. V chodbe, kúpeľni a WC je dlažba. Byt je tiež vybavený interiérovými dverami so zárubňami. Byt je kúpou voľný. V prípade potreby a kým sa nepredá susedný byt, je po dohode možné zmeniť dispozíciu príp. v rámci možností, znížiť alebo aj zvýšiť izbovitosť jednotlivých bytov. A to podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Informujte sa! Približné náklady na bývanie za energie: 110,- eur kúrenie+elektrina Energeticky certifikát: B Areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou. Pri kúpe bytu získate zdarma parkovaciu kartu s prístupom pre jedno auto na jeden rok zdarma. Všetky podrobné informácie na webe: Celá ponuka nehnuteľností:

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt v privátnom areáli v mestskej časti Bratislava- Rusovce. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2013 a je na 1 np. Dispozícia bytu je vyhovujúca, účelovo oddeľuje dennú a nočnú časť. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, súčasťou chodby je WC. Denná časť bytu je prepojený priestor kuchyne (so samostatnou špajzou) s obývačkou, z ktorej vstúpite na krásnu veľkú terasu (13m2), kde si môžete pokojne vychutnať pohár vínka s priateľmi, počas dlhých letných večerov. :) Pocitovo oddelená nočná časť pozostáva z kúpeľne s vaňou a priestrannou spálňou s ďalším uložným priestorom. Byt je slnečný, vybavený vonkajšími žalúziami , rekuperáciou a orientovaný je na JZ. Vďaka šikovnej dispozícií je možnosť prerobenia bytu na 3 izbový. K bytu patrí aj pivničná kopka vo výmere (2m2) Samotné Rusovce svojím charakterom pripomínajú menšie mesto, nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokoj v prírode, vyhľadávaný park, či neďaleké jazerá aj kino. Z bytu doslova na skok - kľudne v papučkách ako do vlastnej špajze - máte potraviny, zelovoc, bio farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo či vinotéku. :) Cena za predaj bytu je 260 000 eur. K bytu je nutné zakúpiť si 1 parkovacie státie vonku v cene 10 000 eur a ďalšie pre váš lepší komfort v garáži v cene 15 000 eur. Kúpou tohto bytu máte zároveň možný vstupu do spoločného uzamykateľného areálu s vonkajším krytím bazénom a detským ihriskom! Cena nehnuteľnosi je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a vybavením právneho servisu pri prepise nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontakovať. Teším sa na obhliadku s Vami

Dobrý den, Ponukam na predaj novučky 2izbovy byt v bytovom dome KOBER v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3 NP z piatich. Do bytu je možné sa dostať výťahom a po schodoch. Dispozícia bytu: Za bezpečnostnými vchodovými dverami sa nachádza priestranná chodba, ktorá je vybavená vešiakmi, botnikom a úložnom skrinkou, zrkadlom a taburetkou pre pohodlne obuvanie. V chodbe sa nachádzajú dvere do kúpeľne , WC-ka a do dennej časti bytu. Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovym kútom so sprchovym setom, umývadlom s batériou a skrinkou s úložným priestorom, zrkadlom, práčkou (značka Samsung), kúpeľňovým rebríkom. WC-ko tvorí wc značka Jika a na mieru vyrobená skrinka, s úložným priestorom. Kúpeľňa a WC-ko je obložené svetlosivym obkladom, poskytuje pohodlie a komfort. Dennú časť bytu tvorí obývačka s jedálenskym kutom a kuchyňou. Kuchyna je zariadená kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného a pracovného priestoru. Kuchyna je vybavená nasledovnými spotrebičmi: chladnička s mraznickou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná doska (všetky značky Whirlpool) nerezový drez s bateriou (značka alveus) a digestor (značka Klairstein). Kuchyna je farebne ladená do farieb sivá a modra a vkusne ju dopĺňa nerezová zastena z mozaiky. Jedálenský kút je vybavený jedálenskym stolom vyrobeným na mieru a stoličkami. Obývačka je vybavená pohodlným gaučom modrej farby, prirucnym stolíkom a obyvackovou zástenou s tv držiakom vyrobenou na mieri. Na obývačkovej zastene sú šufliky a priestor na tvbox. Z obývačky je vstup cez balkónové dvere na priestrannú logiu z ktorej je vyhľad na hory. Denná časť bytu je vkusne zariadená nábytkom na mieru a teda je farebne zladená, vytvára príjemný priestor, ktorý zabezpečuje pohodlie a komfort. Priestor je funkčné zariadený, na oknách sú zavesy a záclona. Nočnú cast bytu tvorí spálňa, ktorá je vybavená posteľou vyrobenou na mieru, novými matracmi značky dormeo a 2 satnikovymi skrinami. Spálňa je farebne ladená do sivej a bielej farby. Na okne je zaves a záclona. Spálňa poskytuje taktiež dostatok priestoru a pohodlia. V byte je podlahové kurenie a kvalitná vinylova podlaha. Nízke mesačné náklady !!!! (80€+ elektrika) Na poschodí na ktorom sa nachádza byt sa nachádza, k bytu prislúchajúce, komora/kumbal, ktorý poskytuje dostatok úložného resp. odkladacieho priestoru. Z bytu je na pár krokov. Novostavba bytového domu KOBER poskytuje vlastníkom bytu krasne nové spoločne priestory a to spoločnú kočikáreň a bicyklaren. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza je plne občiansky vybavená. Byt ponúkame kompletne zariadený. Cena byt je 149.000€. V prípade záujmu volajte na tel. č.

Realitná kancelária RE / MAX ponúka exkluzívne 2i byt v obľúbenom meste Šaľa. Pomôžeme Vám s financovaním kúpy bytu ako aj s financovaním rekonštrukcie bytu! Ponuka predaja 2i bytu o rozlohe 53m2. V byte boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta v panelovom dome na 5 poschodí z 7. K bytu prislúchajú pivnica. Panelový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom, prípadne možnosť zriadenia si parkovacieho miesta. Dispozícia bytu: - Predsieň - Kúpeľňa - Spálňa - Obývačka - Kuchyňa Lokalita: Exkluzívna ponuka bytu je situovaná vo vyhľadávanom meste Šaľa. V meste Šaľa je kompletná občianska vybavenosť, materské a základné školy, poliklinika, obchody, služby, športové aktivity, detské ihriská autobusová stanica pár minút chôdze od ponúkaného 2i bytu. Názor makléra: Fantastická ponuka predaja priestranného 2i bytu či už na bývanie alebo s investičným zámerom a s obrovským benefitom mať všetko po ruke.

Číslo ponuky : 188970, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na ulici Hornostavská 26 v Nitre v novostavbe Zelené dvory kolaudovanej v roku 2022. Byt je úplne nový. Nikdy nebol obývaný. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 1,50 m². Byt sa prenajíma nezariadený. Súčasťou vybavenia bytu je kuchynská linka s 2-platničkou (bude ešte namontovaná), vaňa, umývadlo, WC. Ostatné zariadenia a vybavenia bytu, ako postele, nábytok, skrine.... nie sú súčasťou zariadenia bytu. Byt sa dá prípadne dozariadiť, okrem elektrospotrebičov. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • celková rozloha bytu 44,57 m² z toho byt má 40,57 m² + balkón 4,00 m² • situovaný 1/3 bytového domu bez výťahu • v celom byte sú plastové okná • v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC je dlažba • bytový dom je zateplený • novostavba kolaudovaná v roku 2022 • bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA BYTU: • Obývačka + kuchynský kút   20,82 m² • Spálňa                                     11,82 m² • Kúpeľňa s vaňou                     02,94 m² • WC                                           01,19 m² • Chodba                                   03,80 m² • Balkón                                     04,00 m² • Pivničná kobka                       01,50 m² LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Nitry. V okolí množstvo zelene. Bezproblémové parkovanie pred domom. CENA: • Cena mesačného nájmu je 600 € aj s energiami (teplo, voda, správa bytu) bez zariadenia bytu (vrátane kuchynskej linky) • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 600 € + kaucia 600 € + právny servis (provízia) 290 €. • V cene nájmu nie sú započítané náklady na elektrinu, KTV a internet. Tie si musí nový nájomca zabezpečiť sám na vlastné náklady. • V bytovom dome je zapojená optika od Orange • Byt je vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiari, bez detí a zvieratiek. • Voľný ihneď Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle . V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail: ciz@ Kontaktovať ma môžete aj cez víke

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku v obci Veľké Rovné, nachádzajúci sa na ideálnom treťom z piatich poschodí. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletné stavebné úpravy a výmenu zariadenia bytu, a to: nové elektroinštalačné rozvody, nové rozvody vody, odpadu, nové radiátory, sadrokartónový strop v chodbe, vstavaný nábytok vyrobený na mieru, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru, elektricky nastaviteľná sedačka v obývacej miestnosti, nová manželská posteľ, nábytok v detskej izbe. V kúpeľni je situovaný priestranný sprchovací kút, WC je samostatné. V celom byte sú vymenené pôvodné podlahy za vinylové podlahy, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere a nové plastové okná. Orientácia bytu je na východ - západ, vďaka čomu je byt slnečný. Dispozičné riešenie bytu je praktické: spálňa a detská izba sú samostatné izby orientované na západ, obývacia miestnosť a samostatná kuchyňa sú orientované na východ. Podlahová plocha bytu je 70,5 m2. K bytu prislúcha presklená loggia s novou keramickou dlažbou, pivničná kobka a spoločná kočikáreň nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a čistý. Prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia, výmeny stúpačiek, vymenený bol výťah, vstupné dvere do bytového domu, v spoločných priestoroch je nová dlažba a maľovka. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Mesačné náklady sú vo výške 230 € kompletne vrátane elektriky, a to pre 3-4 člennú rodinu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, detský lekár, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, kostol. Príroda vo Veľkom Rovnom vie poskytnúť turistiku či už v letnom ale aj v zimnom období. Autobusové spoje premávajú pravidelne do Bytče vzdialenej 7 km a do Žiliny vzdialenej 20 km. Byt sa predáva bez ťarchy, je voľný ihneď po úhrade kúpnej ceny. Možnosť financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám výhodne zabezpečíme. BONUSOM tejto ponuky je kompletná moderná rekonštrukcia bytu z r. 2020 a najmä kompletné zariadenie bytu vrátane spotrebičov, práčky, TV (bez osobných vecí), ktoré boli zakúpené takisto v r. 2020. Nový vlastník sa môže okamžite nasťahovať bez potreby zariaďovania a dodatočných úprav, nakoľko v cene je kompletné zariadenie bytu. ODPORÚČAM - TOP PONUKA BEZ POTREBY AKEJKOĽVEK DODATOČNEJ INVESTÍCIE. Cena: REZERVOVANÉ V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutia si termínu osobného stretnutia priamo v byte, nás kedykoľvek kontaktujte telefonicky na tel. č.: , prípadne e-mailom na:

Predám rôzne detské plyšové hračky vo výbornom nepoškodenom stave: Malý modrý zajac 19cm, 2€ Slonik 14cm, 2€ Malý gepard 14cm, 2€ Biely macko 15cm, 2€ Hnedý medvedík 14cm, 1€ Béžový macko 10cm, 0,50€ Ružový macko 10cm, 0,50€ Ružový psík 10cm, 0,50€ Kitty 13cm, 1€ Hnedý macko 15cm, 1€ Biela ovečka 14cm, 1€ Psík dalmatín 24cm, bábka na ruku, 2€

FOTO č. 1 KNIHY ZA 1,-€ Frčko a ježko + Športujem- priestorová knižka KNIHY ZA 1,50 € Piráti, ahoj! + Perfektná princezná KNIHY ZA 2,-€ Výlet do ZOO + Bager spáčik + Chrobák Max + Malé káčatko KNIHY ZA 3,-€ Vieš lietať? + Neviem lietať + Môj rušný deň + Vianočný stromček + Vrtuľník Záchranár KNIHY ZA 4,-€ Brumko v meste FOTO č. 2 KNIHY ZA 1,-€ Kaderníčka + Lietadlá – Zábavné počítanie + Spoznaj farby + Spoznaj zvieratka + 3D leporela – Pinocchio + Kamaráti zo savany – obe s vyblednutými titulnými stranami + Keď budem veľká + Záchranári + Lode a lietadlá + Nákladiaky + Veľký aj malý, smutný aj veselý KNIHY ZA 2,-€ Veselé maľovanie + Veselé rátanie + Mannyho náradie + Bobríkov rok + Veľké kolesa- kúzelné obrázky KNIHY ZA 3,-€ Aladin – rozprávka s puzzle + Guliverove cesty - rozprávka s puzzle + V ZOO + Psík nezbedník – rozťahovacie leporelo KNIHY ZA 4,-€ Denník nášho bábätka- Denník novorodeniatka s albumom KNIHA ZA 10,-€ - Môj prvý rok - Fotoalbum a pamätník vášho dieťatka- veľmi pekné spracovanie FOTO č. 3 – Celé foto je - Tomáš a jeho kamaráti KNIHY ZA 2,-€ Toby + Edward + Tomáš, Bertie a rozbitá trať + Tomáš a prúdový motor + Tomáš a Cyril + Tomáš, Percy a drak + Tomáš, Edward a slávnosť + Tomáš a horúci letný deň + Tomáš a pomocník Henry + Percy a kúzelný koberec + Kniha vystrihovačiek + Veľká kniha hádaniek KNIHY ZA 3,-€ Percy a strašidelná baňa + Edward, veľmi užitočný rušeň + Toby a jahniatka + Gordon a Spencer + Hádaj a vyfarbuj s Tomášom KNIHY ZA 4,-€ Edward a dychová kapela + Percy má pravdu FOTO č. 4 KNIHY ZA 1,- € Malý medvedík + Čarovné tvary + Rexo + Čo je inak? KNIHY ZA 2,- € Alica v krajine zázrakov + Mláďatká + Mačky + O lietajúcom zajkovi + Zajačik Robko + Medovníková chalúpka + Psík Bobík + Snehulienka a sedem trpaslíkov + Drobulienka má narodeniny+ Tajomný hodinár + Mačiatko – kniha pre bábätka + Máme radi počty + Bambi + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo vľavo FOTO č. 5 KNIHY ZA 0,30€ 2X Šmolkovia + Myší snem + Peter pan + Tarzan + Barbie KNIHA ZA 0,50€ Prasiatko + 2X Pexeso + Drevená vyrezaná skladačka - hlavolám KNIHY ZA 1,-€ Snehulienka a sedem trpaslíkov + Kocúr v čižmách + Kráska a zviera + Totally Spies! KNIHY ZA 2,-€ Hľadaj zvieratko + O troch prasiatkach +Kocúrik Fúzik + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo + Magnetky- Piráti z Karibiku FOTO č. 6 KNIHY ZA 1,-€ 2X Tajomstvo - Knihy maľovaniek + Disney- Obrázkový album + 2X Kroniky Narnie - Knihy maľovaniek a zábavných hlavolamov + Oxford word magic + Sčítanie + Odčítanie KNIHY ZA 2,-€ Náučné maľovánky - Mini lidičky + Šport + Lietadlá FOTO č. 7 KNIHY ZA 0,50€ 3X Slovensko – Anglické pexesá KNIHY ZA 1,-€ Môj prvý obrázkový kalendár KNIHY ZA 2,-€ 6X 3-D knihy aj s okuliarmi = Vesmír + Džungle + Piráti + Džungľa + Dravce + Oceán PONÚKAM M

FOTO č. 1 KNIHY ZA 1,-€ Športujem- priestorová knižka KNIHY ZA 1,50 € Piráti, ahoj! + Perfektná princezná KNIHY ZA 2,-€ Výlet do ZOO + Bager spáčik + Chrobák Max + Malé káčatko KNIHY ZA 3,-€ Vieš lietať? + Neviem lietať + Môj rušný deň + Vianočný stromček + Vrtuľník Záchranár KNIHY ZA 4,-€ Brumko v meste FOTO č. 2 KNIHY ZA 1,-€ Kaderníčka + Lietadlá – Zábavné počítanie + Spoznaj farby + Spoznaj zvieratka + 3D leporela – Pinocchio + Kamaráti zo savany – obe s vyblednutými titulnými stranami + Keď budem veľká + Záchranári + Lode a lietadlá + Nákladiaky + Veľký aj malý, smutný aj veselý KNIHY ZA 2,-€ Veselé maľovanie + Veselé rátanie + Mannyho náradie + Bobríkov rok + Veľké kolesa- kúzelné obrázky KNIHY ZA 3,-€ Aladin – rozprávka s puzzle + Guliverove cesty - rozprávka s puzzle + V ZOO + Psík nezbedník – rozťahovacie leporelo KNIHY ZA 4,-€ Denník nášho bábätka- Denník novorodeniatka s albumom KNIHA ZA 10,-€ - Môj prvý rok - Fotoalbum a pamätník vášho dieťatka- veľmi pekné spracovanie FOTO č. 3 – Celé foto je - Tomáš a jeho kamaráti KNIHY ZA 2,-€ Toby + Edward + Tomáš, Bertie a rozbitá trať + Tomáš a prúdový motor + Tomáš a Cyril + Tomáš, Percy a drak + Tomáš, Edward a slávnosť + Tomáš a horúci letný deň + Tomáš a pomocník Henry + Percy a kúzelný koberec + Kniha vystrihovačiek + Veľká kniha hádaniek KNIHY ZA 3,-€ Percy a strašidelná baňa + Edward, veľmi užitočný rušeň + Toby a jahniatka + Gordon a Spencer + Hádaj a vyfarbuj s Tomášom KNIHY ZA 4,-€ Edward a dychová kapela + Percy má pravdu FOTO č. 4 KNIHY ZA 1,- € Malý medvedík + Čarovné tvary + Rexo + Čo je inak? KNIHY ZA 2,- € Alica v krajine zázrakov + Mláďatká + Mačky + O lietajúcom zajkovi + Zajačik Robko + Medovníková chalúpka + Psík Bobík + Snehulienka a sedem trpaslíkov + Drobulienka má narodeniny+ Tajomný hodinár + Mačiatko – kniha pre bábätka + Máme radi počty + Bambi + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo vľavo FOTO č. 5 KNIHY ZA 0,30€ 2X Šmolkovia + Myší snem + Peter pan + Tarzan + Barbie KNIHA ZA 0,50€ Prasiatko + 2X Pexeso + Drevená vyrezaná skladačka - hlavolám KNIHY ZA 1,-€ Snehulienka a sedem trpaslíkov + Kocúr v čižmách + Kráska a zviera + Totally Spies! KNIHY ZA 2,-€ Hľadaj zvieratko + O troch prasiatkach +Kocúrik Fúzik + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo + Magnetky- Piráti z Karibiku FOTO č. 6 KNIHY ZA 1,-€ Disney- Obrázkový album + 2X Kroniky Narnie - Knihy maľovaniek a zábavných hlavolamov + Oxford word magic + Sčítanie + Odčítanie KNIHY ZA 2,-€ Náučné maľovánky - Mini lidičky + Šport + Lietadlá FOTO č. 7 KNIHY ZA 0,50€ 3X Slovensko – Anglické pexesá KNIHY ZA 2,-€ 6X 3-D knihy aj s okuliarmi = Vesmír + Džungle + Piráti + Džungľa + Dravce + Oceán PONÚKAM MNŽSEVNÉ ZĽAVY POZRITE SI PROSÍM, MOJE ĎALŠIE INZERÁTY

FOTO č. 1 KNIHY ZA 1,-€ Športujem- priestorová knižka KNIHY ZA 1,50 € Piráti, ahoj! + Perfektná princezná KNIHY ZA 2,-€ Výlet do ZOO + Bager spáčik + Chrobák Max + Malé káčatko KNIHY ZA 3,-€ Vieš lietať? + Neviem lietať + Môj rušný deň + Vianočný stromček + Vrtuľník Záchranár KNIHY ZA 4,-€ Brumko v meste FOTO č. 2 KNIHY ZA 1,-€ Kaderníčka + Lietadlá – Zábavné počítanie + Spoznaj farby + Spoznaj zvieratka + 3D leporela – Pinocchio + Kamaráti zo savany – obe s vyblednutými titulnými stranami + Keď budem veľká + Záchranári + Lode a lietadlá + Nákladiaky + Veľký aj malý, smutný aj veselý KNIHY ZA 2,-€ Veselé maľovanie + Veselé rátanie + Mannyho náradie + Bobríkov rok + Veľké kolesa- kúzelné obrázky KNIHY ZA 3,-€ Aladin – rozprávka s puzzle + Guliverove cesty - rozprávka s puzzle + V ZOO + Psík nezbedník – rozťahovacie leporelo KNIHY ZA 4,-€ Denník nášho bábätka- Denník novorodeniatka s albumom KNIHA ZA 10,-€ - Môj prvý rok - Fotoalbum a pamätník vášho dieťatka- veľmi pekné spracovanie - vhodné ako darček FOTO č. 3 – Celé foto je - Tomáš a jeho kamaráti KNIHY ZA 2,-€ Toby + Edward + Tomáš, Bertie a rozbitá trať + Tomáš a prúdový motor + Tomáš a Cyril + Tomáš, Percy a drak + Tomáš, Edward a slávnosť + Tomáš a horúci letný deň + Tomáš a pomocník Henry + Percy a kúzelný koberec + Kniha vystrihovačiek + Veľká kniha hádaniek KNIHY ZA 3,-€ Percy a strašidelná baňa + Edward, veľmi užitočný rušeň + Toby a jahniatka + Gordon a Spencer + Hádaj a vyfarbuj s Tomášom KNIHY ZA 4,-€ Edward a dychová kapela + Percy má pravdu FOTO č. 4 KNIHY ZA 1,- € Malý medvedík + Čarovné tvary + Rexo + Čo je inak? KNIHY ZA 2,- € Alica v krajine zázrakov + Mláďatká + Mačky + O lietajúcom zajkovi + Zajačik Robko + Medovníková chalúpka + Psík Bobík + Snehulienka a sedem trpaslíkov + Drobulienka má narodeniny+ Tajomný hodinár + Mačiatko – kniha pre bábätka + Máme radi počty + Bambi + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo vľavo FOTO č. 5 KNIHY ZA 0,30€ 2X Šmolkovia + Myší snem + Peter pan + Tarzan + Barbie KNIHA ZA 0,50€ Prasiatko + 2X Pexeso + Drevená vyrezaná skladačka - hlavolám KNIHY ZA 1,-€ Snehulienka a sedem trpaslíkov + Kocúr v čižmách + Kráska a zviera + Totally Spies! KNIHY ZA 2,-€ Hľadaj zvieratko + O troch prasiatkach +Kocúrik Fúzik + V obchode – dlhé rozťahovacie leporelo + Magnetky- Piráti z Karibiku FOTO č. 6 KNIHY ZA 1,-€ Disney - Obrázkový album + 2X Kroniky Narnie - Knihy maľovaniek a zábavných hlavolamov + Oxford word magic + Sčítanie + Odčítanie KNIHY ZA 2,-€ Náučné maľovánky - Mini lidičky + Šport + Lietadlá FOTO č. 7 KNIHY ZA 0,50€ 3X Slovensko – Anglické pexesá KNIHY ZA 2,-€ 6X 3-D knihy aj s okuliarmi = Vesmír + Džungle + Piráti + Džungľa + Dravce + Oceán PONÚKAM MNOŽSTEVNÉ ZĽAVY POZRITE SI PROSÍM, MOJE ĎALŠIE PONÚKY

Predám veľmi zachovalé,niektoré úplne nové plyšové hračky. Psík -výška 26 cm, cena 2,50€ Zebra - výška 24 cm, cena 2€ Zvukový sobík (nový) - spieva pesničku 2,20€ Medvedík (nový)- 1,50€ Tmavo hnedý medvedík s čiapkou (nový) - 1,50€ Zvuková ťava (kupovaná v Egypte), spieva pesničku, cena 3€ Jeleň (nový) - 1,50€ Malý vankúšik- rozmer: 27x27 cm, cena 1,50€ Malé plyšáčiky (svetlo hnedý psík 0,50€, čierno biela panda 0,50€, žlté kuriatko na ruku 0,50€, maličký tmavo-hnedý medvedík 0,30€). Pri kúpe minim. dvoch plyšákov, akýkoľvek jeden malý plyšáčik na požiadanie zadarmo!!!! Cena + poštovné Na dobierku neposielam!!!

Ponukam na PREDAJ krasny, velky, slnecny a KOMPLETNE ZARIADENY 2 izbovy byt v novostavbe z r. 2018 na Duhovej ulici, Maly Raj - Slovensky Grob / Chorvatsky Grob, 3.poschodie. Vymera bytu: 54 m2 + 5 m2 logia + 2 m2 murovana pivnica (spolu 61 m2 uzitkovej plochy) + garaz.statie Byt je krasne slnecny a orientovany na juhozapad. Nachadza sa na idealnom 3. poschodi s krasnym vyhladom na Male Karpaty. - komplet vsetok nabytok a kuchyna, vratane postele bol robeny na mieru v krasnom drevenom dekore - s uplne novym zariadenim a novymi elektrospotrebicmi - bezpecnostne vchodove dvere - kuchynska linka s led podsvietenim a s komplet.spotrebicmi - indukcna varna doska, elektricka rura, digestor, vstavana chladnicka s mraznickou, mikrovlna rura, stol so 4 stolickami - svetla kupelna s oknom, v ktorej je pracka a vana - taktiez samostatne zavesne WC Geberit Antibacterial - krasna svetla obyvacia izba - benatska omietka, velka rozkladacia sedacia suprava, konferencny stolik, komoda, nastenna tv zostava, lampa - velka priestranna spalna - benatska omietka, velka manzelska postel s uloznym priestorom, vstavana skrina, nocne stoliky, pracovny stol so stolickou - vstupna chodba - vstavana skrina, predsienova zostava - svetla chodba s oknom a dalsou vstavanou skrinou - opticky internet, kablova TV - na prizemi velka murovana pivnica (2m2) s vlastnym ovladanim osvetlenia - na prizemi vnutorne garazove statie Tento krasny byt disponuje velkym balkonom, na ktory sa dostanete z obidvoch izieb - zo spalne aj z obyvacky a mozete si na nom vychutnavat krasne vyhlady a nezabudnutelne zapady slnka. Jedinecny esteticky efekt vytvaraju benatske dekorativne stierky v obyvacke aj spalni. Celkove mesacne naklady na byvanie vratane TV a internetu su spolu 130 eur. Parkovanie: možnosť dokúpiť vnútorné garážové miesto v hodnote 10.000eur (k bytu prinalezi aj garazove statie o rozlohe 18m2, ktore je mozne dokupit) Byt sa nachádza cca 10-15 minút od Bratislavy v obľúbenej lokalite Malý Raj. Je kompletne moderne zariadený a budete sa v ňom cítiť naozaj komfortne. V blizkosti kompletna obcianska vybavenost - potraviny Tesco, MHD, MŠ, ZŠ, kaviaren, pizeria, cukraren, cyklisticke chodniky, detske ihrisko, oddychova zona Maly Raj (Ekopark)... PREDAVA SA KOMPLETNE ZARIADENY AKO JE NA FOTO. Cena je vratane kompletneho zabezpecenia prevodu vlastnickych prav, pravneho servisu, vypracovania vsetkych zmluv. Pravna istota je zabezpečena advokatskou kancelariou. Blizsie informacie na t.c. Realitne kancelarie prosim nekontaktovat.

Ponukam na PREDAJ krasny, velky, slnecny a KOMPLETNE ZARIADENY 2 izbovy byt v novostavbe z r.2018 na Duhovej ulici, Maly Raj - Slovensky Grob / Chorvatsky Grob. Vymera bytu: 54 m2 + 5 m2 logia + 2 m2 murovana pivnica (spolu 61 m2 uzitkovej plochy) PREDAVA SA KOMPLETNE ZARIADENY AKO JE NA FOTO. Byt je krasne slnecny a orientovany na juhozapad. Nachadza sa na idealnom 3 poschodi s krasnym vyhladom na Male Karpaty. - komplet vsetok nabytok a kuchyna, vratane postele bol robeny na mieru v krasnom drevenom dekore - s uplne novym zariadenim a novymi elektrospotrebicmi - bezpecnostne vchodove dvere - kuchynska linka s led podsvietenim a s komplet.spotrebicmi - indukcna varna doska, elektricka rura, digestor, vstavana chladnicka s mraznickou, mikrovlna rura, stol so 4 stolickami - svetla kupelna s oknom, v ktorej je pracka a vana - taktiez samostatne zavesne WC Geberit Antibacterial - krasna svetla obyvacia izba - benatska omietka, velka rozkladacia sedacia suprava, konferencny stolik, komoda, nastenna tv zostava, lampa - velka priestranna spalna - benatska omietka, velka manzelska postel s uloznym priestorom, vstavana skrina, nocne stoliky, pracovny stol so stolickou - vstupna chodba - vstavana skrina, predsienova zostava - svetla chodba s oknom a dalsou vstavanou skrinou - opticky internet, kablova TV - na prizemi velka murovana pivnica (2m2) s vlastnym ovladanim osvetlenia - na prizemi vnutorne garazove statie Tento krasny byt disponuje velkym balkonom, na ktory sa dostanete z obidvoch izieb - zo spalne aj z obyvacky a mozete si na nom vychutnavat krasne vyhlady a nezabudnutelne zapady slnka. Jedinecny esteticky efekt vytvaraju benatske dekorativne stierky v obyvacke aj spalni. Celkove mesacne naklady na byvanie vratane TV a internetu su spolu 130 eur. Parkovanie: možnosť dokúpiť vnútorné garážové miesto v hodnote 10.000eur (k bytu prinalezi aj garazove statie o rozlohe 18m2, ktore je mozne dokupit) Byt sa nachádza cca 10-15 minút od Bratislavy v obľúbenej lokalite Malý Raj. Je kompletne moderne zariadený a budete sa v ňom cítiť naozaj komfortne. V blizkosti kompletna obcianska vybavenost - potraviny Tesco, MHD, MŠ, ZŠ, kaviaren, pizeria, cukraren, cyklisticke chodniky, detske ihrisko, oddychova zona Maly Raj (Ekopark)... Cena je vratane kompletneho zabezpecenia prevodu vlastnickych prav, pravneho servisu, vypracovania vsetkych zmluv. Pravna istota je zabezpečena advokatskou kancelariou. Blizsie informacie na t.c. Realitne kancelarie prosim nekontaktovat.

Predám krásny útulný a výborne dispozične vyriešený malý úsporný byt s balkónom a pivnicou na 2 poschodí 3 podlažného domu. Byt sa nachádza v krásnom nadštandartnom bytovom dome kde je spolu 16 bytov. Stavba je murovaná so sedlovou strechou. Bytový dom je z nadštandartných materiálov a je zateplený. Spoločné priestory sú vykladané kvalitnou žulou. Bytový dom má spoločnú kotolňou v suteréne. K domu patrí uzavretý pozemok s okrasnou zeleňou. Byt je pri Malom Dunaji s výbornou možnosťou športovania, alebo mestskej turistiky. Vedľa domu je vstup do udržiavaného Vrakunského lesíka. V okolí sú nákupné centrá ako AVION a množstvo obchodov ako TESCO, BILLA, LIDL... Bytový dom je kolaudovaný v roku 2018. Byt bol kúpený v pôvodnom (novom) stave od predajcu. Jeho stav a prevedenie nám ale nevyhovovalo a tak sme byt v roku 2022 úplne prerobili. Je tam nová dizajnová kúpeľňa, nové stierky, nová podlaha, nové rozvody elektriny, svietidlá a úplne zmenená dispozícia bytu. Prerábka bytu bola v hodnove 20000,-Eur. K bytu prislúcha aj pivnica. Ak máte záujem vieme ponúknuť aj parkovacie státie pred domom na vlastnej parcele za doplatok. Byt bol nadizajnovaný od architekta a v prípade záujmu ho vieme vybaviť nábytkom na mieru do 30dní, tak ako je to v projekte v prílohe inzerátu. Celková plocha bytu vrátane balkónu a pivnice je 39,61m2 Rozpis bytu: Vstupná časť, Obývacia izba s kuchyňou, Kúpeľňa s WC, Spálňa, Balkón, Pivnica. Poschodie: 2 Balkón: Áno Výťah: Nie Parkovanie: Parkovacie miesto + k cene. Svetová strana: JZ Vlastníctvo: Súkromné Bezpečnostné dvere: Áno Audio vrátnik: Áno Vlastníctvo pozemkov pod a vedľa domu: Áno Ťarchy: Žiadne Hypotéka: Možná V cene bytu zabezpečíme kúpne zmluvy a vklad do Katastra nehnuteľností.

Ponúkam na predaj slnečný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite na Kadnárovej ul. v Rači. Byt má výmeru 55,55 m2 spolu s lodžiou (+ väčšia pivnica cca 2,4 m2). Pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia 7,75 m2 s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. K bytu patrí priestranná pivnica 2,4 m2. V byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Výhodou bytu je i malý šatník (komora) vo vstupnej hale. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). Výborná orientácia bytu J/Z. Verejné parkovanie pred domom. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná. Na byte nie sú žiadne ťarchy. ÚDAJE: • slnečná strana – JZ orientácia bytu, krásny výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty • plocha bytu s lodžiou 55,55 m² + pivnica (2,4 m²): vstupná hala 7,65 m2, kúpeľňa 2 m2, WC 0,85 m2, kuchyňa 7,4 m2, obývačka 16,5 m2, spálňa 12,3 m2, odkladací priestor pri vchodových dverách 1,1 m2, lodžia 7,75 m2 • lodžia 7,75 m² pozdĺž oboch izieb • poschodie: 9/13 • zariadenie bytu: rohová kuchynská linka, nábytok na mieru v priestrannej hale, chladnička s mrazničkou, práčka • nízke mesačné náklady: nájomné 137 eur + elektrina 12 eur + SIPO 17,20 eura • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • verejné parkovanie OKOLIE: • pokojné prostredie v blízkosti viníc a Malých Karpát • výborná dostupnosť autom i MHD, blízko k zastávke električky • dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl, základných škôl • v blízkosti dve kúpaliská, rôzne možnosti športovania, turistiky NIE SOM REALITNÁ KANCELÁRIA. Poprosim RK kontaktovať IBA v prípade ak máte konkrétneho záujemcu. Ďakujem za pochopenie. CENA: 189 900 EUR

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj pekný, svetlý, útulný 2 izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave - mestská časť Dúbravka. Link na 3D obhliadku: Byt sa nachádza na 6 poschodie z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v kľudnom prostredí a hlavne s dobrými susedmi. Byt je orientovaný na Severo-východ s krásnym výhľadom na Lamač a Malé Karpaty. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná izba - kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia časť ( šatník ) - obývačka - kuchyňa Výhody bytu: + kuchyňa na mieru + kompletná, kvalitne urobená rekonštrukcia rok 2022 + nepriechodné izby + vstavaná skriňa na mieru so zrkadlom + zateplenie domu - šetrenie na energiách + bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane strechy a nových rozvodov stupačiek + vaňa v kúpeľni + úžitková plocha bytu 53.8m2 + čiastočne zmenená dispozícia bytu + odkladací kút - šatník + plastové okná plus vnútorné žalúzie + pivnica + spoločná kočikáreň + optický internet Orange/ UPC/ T- Com Výhody orientácie bytu: v letných mesiacoch Vám nepečie slnko do bytu - neprehrieva sa kľudnejšia strana - nepočuť hluk električiek a áut z hlavnej ulice 6posch. pekný výhľad na Lamač, Karpaty a východ slnka Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (zastávky MHD, obchody, služby, škola, škôlka, zverolekár, neďaleko OC Saratov, pošta, reštaurácie, kaviarne a pod.). -len pár krokov od bytového domu sa nachádza Základná deväťročná škola, potraviny, zdravotné stredisko, malý park so stromami Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, nové vstupné brány s čipmi. Okolie domu je vyhľadávanou a obľúbenou časťou Dúbravky. Obyvateľom poskytuje okrem komplexnej občianskej vybavenosti aj dostatok priestoru na vyžitie sa pre mladé rodiny s deťmi i na relax v neďalekej prírode. Prednosťou tohto bytu je jeho výborná poloha a dobrá dostupnosť do centra mesta pomocou MHD. Zástavky autobusu a električky do 5 min. pešo od domu. Taktiež jednou veľkou devízou, je iba pár minút autom vzdialená rozvíjajúca sa mestská časť BORY MALL s obrovským nákupným centrom, obchodmi ako sú Metro, Hornbach, Möbelix, Merkury Market, Decathlon ... a hlavne novou, najmodernejšou Nemocnicou na SK !!! Mesačné prevádzkové náklady: 150 Eur (správa, fond opráv fond služieb ), 30 eur elektrina, 10 eur plyn VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Nemáte hotovosť - nevadí, pretože máme špičkového hypotekárneho poradcu s dlhoročnými skúsenosťami ktorý Vám pomôže zariadiť najvýhodnejšie financovanie. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala a radi by ste si ju pozreli aj osobne, budem sa tešiť