mapa bratislavy ružinov - strana 32

Prenajmem čiastočne zariadený zrekonštruovaný dvojizbový byt v širšom centre Bratislavy, s veľkou kuchyňou, balkónom spojenym s logiou, pivnicou. V byte je k dispozicii práčka, umývačka riadu, chladnička. Kuchyňa, kúpeľňa a wc maju okno. Poloha bytu umožňuje bezproblémový prístup do všetkých časti Bratislavy a okolí tej občianskej vybavenosti. Byt je voľný do 3 týždňov od podpisu nájomnej zmluvy a zloženi nájomného a zabezpeky. Obhliadky možné dohodnut.

Ponúkame na predaj rodinný dom zo šesťdesiatych rokov v obci Malé Leváre. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a je čiastočne podpivničený. Objekt bol čiastočne renovovaný v r.2010 nová strecha, r.2012 rekonštrukcia kúpeľne, r.2014 elektrina, r.2013 podrezanie rodinného domu, r.2013 výmena podláh, r.2014 maľovanie2016-2017 zateplenie fasáda. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou , tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, menšia komora. IS: elektrina, voda , kanalizácia. Táto nehnuteľnosť má vlastnú studňu s certifikátom , ktorý bol vydaný v roku 2021 o kvalite vody (pitná voda) . Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o výmere 45m2. Garáž prešla taktiež rekonštrukciou ako je strecha a fasáda. Garáž je možné po rekonštrukcií využívať aj na bývanie ako dvojpodlažný rodinný dom. Výmera pozemku je 345m2 z toho zastavaná plocha je rodinný dom 118m2 , garáž 45m2. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V obývačke sa nachádzajú krbové kachle. Rodinný dom sa nachádza v obci Malé Leváre, vzdialenej od Bratislavy cca 45 km. Nachádza v tesnej blízkosti lesa a okolitej zelene. Možnosť rybárčenia, hubárčenia, cykloturistika. Čas potrebný na cestu autom z/do Bratislavy je cca 50 minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť, vrátane nákupných a stravovacích možností, škôlky, zdravotného strediska, pošty a iných. Uvedená cena je konečná v cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Cena: 146 999 € Kontakt:

Hľadáte domov v pokojnej lokalite bohatej na zeleň ale zároveň blízko do centra Bratislavy? Predstavujem Vám byt, ktorý bude spĺňať Vaše predstavy. Len pár krokov od domu sa môžete tešiť na prechádzky v prírode a večer sa zviezť električkou za zábavou do centra mesta. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha 66,36m² + 7,32m² loggia ▪ poschodie 4. z 9 poschodí s výťahom ▪ počet izieb 3 ▪ orientácia na JV a JZ ▪ pôvodný stav s plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami ▪ kúrenie ústredné s meračmi ▪ parkovanie verejné ▪ voľný ihneď INTERIÉR Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a komora. Interiér je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami. Vymenené boli okná za plastové s vnútornými žalúziami a vstupné dvere za bezpečnostné 5 bodové. V kuchyni, predsieni, kúpeľni a toalete bola urobená na podlahách dlažba. BYTOVÝ DOM Bytový dom je situovaný v miernom svahu, v blízkosti rodinných domov, obklopený množstvom zelene. Dom prešiel viacerými úpravami: zateplenie, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov. Mesačné náklady 140 EUR/1 osoba + energie. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádza materská škola, Rodinné centrum Klbko s detským ihriskom a o pár metrov ďalej obchod s potravinami Terno. V pešej dostupnosti sa ďalej nachádza základná škola, miestny úrad, mäsiarstvo, kostol, zubár, OD Centrum s množstvom obchodov a služieb. Zastávka MHD je vzdialená cca 5 min. pešou chôdzou. Veľkou výhodou je električkové spojenie, ktorým sa rýchlo a bez zdržaní zaveziete do centra mesta. ČO NÁS ZAUJALO? ▪ tiché prostredie s veľkým množstvom stromov a zelene ▪ rýchla a ľahká dostupnosť do centra mesta ▪ výborné možnosti pre rodiny s deťmi ▪ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ▪ možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv CENA 199.500€ Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Radi by ste videli túto nehnuteľnosť ? Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. KONTAKT Zuzana MIKULIKOVÁ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: z.mikulikova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s rozlohou 128 m2 úžitkovej plochy. Nachádza sa na v centrálnej časti obce Hviezdoslavova. Rodinný dom je na predaj v stave štandard. Dispozične je dom prakticky riešený: Nachádza sa v ňom chodba, kuchyňa, komora, špajza, veľká obývacia izba, kúpelňa, 2 x toaleta, 4 izby, šatník, terasa. Dom je postavený z klasických materiálov - z pálenej tehly Heluz, strop je betónový monolit. Inžinierske siete: elektrina, žumpa, studňa. Dom sa predáva v štádiu štandard, čo znamená že dom má plastové okná a vchodové dvere, elektriku s predprípravou na dvojsadzbu, rozvody vody, odpadu a kúrenia, namontované radiátory a kotol, odpad riešený žumpou 12m3, voda – studňa, vnútorné omietky a potery, plastové okná sú 6 komorové , predpríprava na krb, vonkajšie zateplenie 10 cm polystyrénom s vonkajšou omietkou, hromozvod, pozemok oplotený z troch strán, murovaný plot z prednej strany vrátane bránky, vyrovnaný terén. Interiér domu je kompletne dokončený. Cena domu zo štandardom zahŕňa všetko s výnimkou kuchynskej linky. To znamená: podlahy (parkety), interiérové dvere, sanita, obklady kúpeľní, kotol, čerpadlo, biela maľovka... kompletne funkčný dom pripravený na sťahovanie. Pozemok je rovinatý. Na pozemku je vybudovaná studňa vŕtaná 12 m s vymurovanou šachtou. Dom ma prístrešok na auto. Projekt FAMILY PARK je situovaný v centrálnej časti obce Hviezdoslavov, sedemnásť kilometrov od hlavného mesta Bratislavy. Patrí k najmladším obciam okresu Dunajská Streda ktorá leží na Podunajskej nížine v západnej časti Žitného ostrova, pri ceste spájajúcej Šamorín so Zlatými Klasmi. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami. A to: -VLASTNÁ DOPRAVA – výber z troch variant smerov. A to cez Podunajské Biskupice-Most pri Bratislave-Studené-Štvrtok na Ostrove-Hviezdoslavov alebo Podunajské Biskupice-Miloslavov-Alžbetin Dvor-Hviezdoslavov čo je najkratšia trasa a po tretie Podunajské Biskupice-Dunajská Lužná-Šamorín-Kvetoslavov-Hviezdoslavov . Prístup na novo-postavenú komunikáciu R7. - AUTOBUSOVÁ DOPRAVA SAD zo zastávkou pri Hájovni - VLAKOVÁ DOPRAVA – REGIOJET V blízkosti sa nachádzajú potraviny, ihrisko, škôlka zo základnou školou - 5 ročníkov. Neďaleko v Šamoríne sa nachádza nový areál X-BIONIC SPHERE, spolu s aquaparkom, základné a stredné školy vrátane gymnázií. Cena: 299.900,-EUR cena ŠTANDARD

2izbový byt v historickej budove na ulici Palisády v Bratislave na prenájom. POPIS Celková výmera bytu je 70 m2 a nachádza sa na 2. poschodí historickej budovy bez výťahu. Dispozícia pozostáva z predchodby, vstupnej chodby, samostatného šatníka, obývacej izby spojenej s kuchynkou a barovým pultom, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, spálne s veľkou šatníkovou stenou. Okná sú orientované do vnútorných dvorov budovy, takže nie je počuť ruch z ulice. Kúrenie a príprava teplej vody je zabezpečené kotlom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so základným vybavením (hrnce, riady, spotrebiče), chladnička s mrazničkou, plynový sporák a varná doska, práčka, nábytok, TV a wifi. Byt je vhodný na pohodlné bývanie pre 2 osoby. LOKALITA Bývanie na Palisádach ponúka všetky výhody života v meste. Staré Mesto je spoločenským, kultúrnym, politickým či turistickým centrom Bratislavy. Nachádza sa tu väčšina kultúrnych pamiatok a turistických atrakcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skvelým miestom pre ľudí, ktorí preferujú pešiu dostupnosť centra mesta, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky a cyklovýlety. V pešej dostupnosti od bytu sú mnohé obchody, reštaurácie, potraviny, základná občianska vybavenosť, zastúpené sú všetky väčšie značky, ale nájdete tu aj množstvo lokálnych obchodov či trhovisko. Taktiež len na skok je Poliklinika Mýtna, Univerzitná nemocnica či mnoho iných súkromných ambulancií, škôl a materských škôlok. Verejná doprava je bezproblémová, jazdia tu autobusy, trolejbusy aj eletričky a linky sú prepojené aj s hlavnou železničnou stanicou, ktorá je vzdialená len 1 km. Ak si chcete vychutnať ticho a blízkosť prírody môžete navštíviť Horský park, Slavín, Medickú či Prezidentskú záhradu, Námestie slobody alebo sa prejsť po nábreží Dunaja. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 1000€/mesiac vrátane energií, vybavenia, TV a internetu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo mailom na sefcikova@ Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Orientácia: juhovýchodná

TUreality ponúka 4 ročnú tehlovú novostavbu 2 podlažného rodinného domu v zástavbe nových rodinných domov v Hviezdoslavove , 25 km od Bratislavy. K domu prislúcha pozemok 479 m2. Rodinný dom sa dotýka rovnakého rodinného domu bez spoločnej stavebnej konštrukcie. Vstup do domu je do vstupnej predsiene , naľavo sa prechádza do priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchynským kútom s výstupom na príjemnú terasu. V obývacom priestore je moderná kachľová pec. Z obývacieho priestoru je vstup do spálne, spojenej so kúpeľňou s vaňou. Z predsiene je vstup do samostatného WC. Na 2. poschodie vedú točité kovové schody. Na poschodí sú 2 detské izby a opäť kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V izbách sú veľké francúzske okná s výhľadom do peknej záhrady. Podlahy v dome sú kvalitné dlažby .Dom má plytkú šikmú strechu s pálenou krytinou tondach, zateplený 30 cm izoláciou. Stropy v dome sú kvalitné keramicko-betónové . Fasáda domu je zateplená 15 cm tepelnou izoláciou. Vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny, má vlastnú studňu s vodárničkou s kvalitnou vodou a kanalizácia je odvedená do žumpy. Súčasťou pozemku sú 2 parkovacie stánia pred domom. Kompletné mesačné náklady domu pre 4 osoby sú 180 EUR. Dom má na priľahlom pozemku ovocný sad a krásnu úžitkovú záhradu a je tu tiež hospodárska stavba na odkladanie náradia. Na záhrade sú viaceré úžitkové stromy jablone, slivka, marhule, broskyňa, kríky - muchovník, sibírska čučoriedka, maliny, ríbezle, drienka , kustovnica. Na pozemku je vytvorený základ pre vybudovanie bazéna. Obec Hviezdoslavov, kde sa rodinný dom nachádza , je dynamicky sa rozvíjajúca obec , 25 km od Bratislavy. Je tu výborné prepojenie s okolím autobusovou a vlakovou doprava. Sú tu viaceré obchody a reštaurácie , buduje sa zdravotné stredisko. V dosahu 5 min. cesty su známe rekreačné jazerá Košariská. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/B/06) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 36,08m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 03/2023 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 142 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 157 900€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

Uprednostňujete rodinný dom pred bytom? Chcete bývať v meste ale zároveň nezažívať jeho každodenný ruch? Chcete mať dom priamo v Bratislave? Páčia sa Vám výnimočné nehnuteľnosti? A čo by ste povedali na to, že presne takýto rodinný dom má výbornú dostupnosť až do centra Bratislavy? Takéto niečo máte pred sebou. RE/MAX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výborný rodinný dom priamo v Bratislave na Pezinskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Tento dom je veľmi špeciálny nakoľko priamo pred domom sú rozsiahle vinice, kde Vám nikto nič nepostaví a bývať budete s úchvatnou atmosférou ako v Taliansku. RODINNÝ DOM Drevostavba z roku 2006 je postavená na betónovom základe podľa vzoru fínskej architektúry a domy takéhoto typu majú príznačný názov Perla. Dom má zastavanú plochu 113m2 a pozostáva zo 4 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, predsiene a chodby. Dom má aj podkrovie, do ktorého je možný prístup po padacích schodíkoch. Podkrovie je možné aj zobytniť, momentálne slúži ako skladovací priestor. V prednej časti domu sa nachádza obývačka a kuchyňa a z oboch miestností sa dá výjsť na terasu, ktorú súčasní majitelia aktívne využívajú. V dome je zavedené podlahové kúrenie a má prívlastok aj pasívny, nakoľko sú tu veľmi nízke mesačné náklady - do 100€ mesačne. V inzeráte je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti, takže sa môžete pozrieť na tento skvelý dom aj z pohodlia doterajšieho domova. POZEMOK Rodinný dom stojí na pozemku o výmere veľkorysých 723m2. Takýto veľký pozemok je v Bratislave veľmi zriedkavý. Okrem rodinného domu sa na ňom nachádza aj garáž o výmere 40m2, a je situovaná v zadnej časti pozemku a je podpivničená. Vstupná brána sa otvára dovnútra a priamo za ňou je spevnený povrch na odparkovanie auta, ak je garáž buď obsadená alebo využívaná na iné účely. Pozemok má podlhovastý tvar, je široký 14m a dlhý 52m. Časť pozemku za domom je momentálne využívaná ako záhrada na pestovanie. Ak však nie ste zrovna záhradkár, viete si tu spraviť bazén alebo trampolínu a záhradu využívať skôr na oddych. LOKALITA Perlou nie je len ponúkaný rodinný dom ale určite aj jeho perfektná a bezkonkurenčná lokalita v rámci Bratislavy. Priamo pred domom sa rozťahujú vinice a môžete si byť istý, že nikto Vám pred domom nebude v budúcnosti nič stavať. Takže či už ste bežec, turista, alebo len obľubujete prechádzky, využijete všetko čo dokáže okolie rodinného domu ponúknuť. Tento dom je posledným domom na ulici, nebudú Vám teda popred chodiť žiadne autá a ani sa nemusíte obávať, že večer po práci už nezaparkujete. Veľkou výhodou je aj fakt, že trvá len 2 minúty dostať sa na zastávku električky, ktorá Vás priamo bez prestupov dostane až do centra mesta. Doslova sa dá povedať že tento dom je ako na dedine a pritom je v hlavnom meste. Okolie domu si môžete pozrieť aj na záberoch z dronu vo videoobhliadke. CENA Rodinný dom ako ten na Pezinskej sa nedostane na inzertné portály tak často. Cena nehnuteľnosti je vrátan

Znížená cena!!! Realitná kancelária JKV REAL Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Veľký Biel, okres Senec. DISPOZÍCIA: Po vstupe do nehnuteľnosti Vás prekvapí priestor, ktorý je centrom domu. Tvorí ho obývacia izba a kuchyňa so vstupom na terasu. Vďaka veľkým oknám je priestor svetlý počas celého dňa. Po pravej strane sa nachádza izba, ktorú možno využiť ako spálňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa a WC sa nachádza v chodbovej časti domu, k dispozícií je aj priestor, ktorý sa nachádza pod schodiskom. Na poschodí sa nachádza spálňa a 2 miestnosti, ktoré môže budúci majiteľ využiť podľa vlastnej potreby a priestranná kúpeľňa s WC. ÚDAJE: - úžitková plocha: 160m2 - stavebný materiál: tehla - kúrenie: podlahové v celom dome - plynový kotol na ohrev vody - klimatizácia - 5 izbový - kúpeľňa s WC: 2x - schodisko - technická miestnosť s práčovňou - zámková dlažba - garážové státie na pozemku - nepriechodné izby - IS: plyn, elektrika, kanalizácia BVS VÝHODY: - novostavba - trvácne materiály - priestranné miestnosti - bezproblémová dostupnosť do Bratislavy LOKALITA: Obec Veľký Biel má bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy. Obec a jej okolie ponúka rôzne voľnočasové aktivity, kde si môžete oddýchnuť pri pláži, počas horúcich dní sa môžete okúpať v jazere a venovať sa vodným športom. Občianska vybavenosť je v obci na dobrej úrovni, nájdete tu školu, škôlku, lekára, obchody, poštu a banku len niekoľko sto metrov od domu. Nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj v štádiu ,,vylepšený holodom", napr. keramika v kúpeľniach alebo podomietkové toalety. Noví majitelia majú možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Cena je predbežne stanovená na 2 187 €/m2. Finálna cena sa môže upraviť po osobnej konzultácii na mieste obhliadky. K cene sa bude pripočítavať sprostredkovateľská provízia vo výške 1,5 % z kúpnej ceny. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Michal Marták martak@

GRAFT – ponúka na predaj 2-izbový byt v novovznikajúcom projekte RELAX ROVINKA na ulici Hlavná v Rovinke. V projekte sa nachádzajú len 1 / 1,5 / 2 – izbové byty v 4-podlažnom bytovom dome (prízemie + 3 poschodia). BYT: 2 – izbový byt: (byt č. 4/A/02) Podlažie: 4/4 Plocha bytu: 39.27m2 + 3,6m2 balkón Plánovaná kolaudácia: 12/2022 Plastové okná Podlahové kúrenie Parkovacie miesto Byt sa predáva v stave: HOLOBYT Od oddychu po šport: Veľkou výhodou bývania v RELAX ROVINKA je priame susedstvo s jedným z najlepších fitness a wellness centier v Bratislave a jej okolí, ktoré bude čoskoro otvorené. Toto fitness centrum s wellness zónou sa bude rozkladať na ploche 1.500 m2 a bude vybavené najmodernejšou technológiou budúcnosti. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne – športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Dostupnosť: Z projektu RELAX ROVINKA sa dostanete do Bratislavy už za 10 minút. Z obce ale nemusíte nevyhnutne cestovať do Bratislavy, nakoľko Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka či veľké potraviny Billa. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, a taktiež viacero výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Cena bytu: 153 000€ + 13 500€ parkovacie miesto. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 2400€ – celková cena nehnuteľnosti: 168 900€. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č:

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny 2 izbový byt blízko Bratislavy v meste Šamorín. LOKALITA – Mesto Šamorín sa nachádza len 15 minút od hlavného mesta Bratislava. – Okresné mesto Dunajská Streda je len 20 minút od Šamorína. – Mesto Šamorín má výbornú občiansku vybavenosť, takisto aj krásnu prírodu na oddych a na šport. ROZLOHA: – Byt spolu s balkónom má úžitkovú plochu o výmere 45 m2 Nachádza sa ideálne na PRVOM poschodí s výťahom z 3. Byt sa nachádza v úplne novej krásnej bytovke – novostavba. Kúrenie: Vlastné kúrenie – radiátory. Výhodou bytu je krásna slnečná lokalita, príjemní susedia, blízkosť Bratislavy. CENA: 163.000 €,-/celkom/ DOHODA JE MOŽNÁ V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

Túžite po pokojnom bývaní v tichom prostredí a mať k dispozícii rozľahlý pozemok, kde si dopestujete všetko, čo potrebujete a aj niečo navyše, čo predáte ďalej? Alebo hľadáte investičnú príležitosť, ktorú ďalej zhodnotíte ako stavebný pozemok pre štyri domy? V Ľudovítove, v blízkosti okresného mesta Nové Zámky, vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dobrom stave s rozľahlým pozemkom, na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova s garážou, dielňou a skladom. Celková rozloha pozemku je 30,17 árov, z toho zastavená plocha predstavuje 358 m2( 179 m2 dom a 179 m2 dvor s hospodárskou budovou), plocha záhrady je 2659 m2. Jednopodlažný dom je postavený z tehál, stanová strecha je pokrytá škridlami. Dom s podlahovou plochou 120 m2 má štyri izby, samostatnú kuchyňu, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou a do komory. Schodisko na povalu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie obytného podkrovia, sa nachádza v samostatnej miestnosti. Dom má dva vchody – od cesty a z dvora. Sú umiestnené oproti sebe. Vstupom do domu sa dostávate do rozľahlej obývacej izby s veľkým upokojujúcim výhľadom do záhrady a na stromy v nej. Izba je orientovaná na severovýchod. Z chodby sa vchádza do ďalších troch izieb, pričom dve veľké izby, orientované na juhovýchod, sú aj priechodné. Tretia, menšia izba je orientovaná juhozápad a má výhľad na trávnatú plochu obecného futbalového ihriska, ktoré sa nachádza za cestou. Kúpeľňa a kuchyňa majú výhľady do dvora, severozápadným smerom. Podlahy v izbách sú drevené, rovnako ako okná, ktoré sú vybavené vnútornými skladanými drevenými obločnicami. Dvere a široké zárubne sú takisto z dreveného masívu. Inžinierske siete: elektrina, voda, vlastná studňa, odpad Výhody: - Dom je dostupný ihneď po predaji; - Hospodárska budova – garáž, dielňa, sklad; - Tiché prostredie - Veľký pozemok; - Pozemok je možná rozparcelovať na štyri menšie časti: 6,36 á aj s hospodárskou budovou; 7,52 á aj s domom; 7,53 á; 8,73 á aj s prístupovou cestou; - V blízkosti železničná zastávka so spojením do Bratislavy a do Nových Zámkov; - 1:15 h cesty autom z Bratislavy; - 0:35 h cesty autom z Nitry; - 0:10 h cesty autom z Nových Zámkov; Cena: 249 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK. V cene sú započítané komplexné právne služby expertov na realitné služby a správne poplatky na katastri. Kupujúcim poskytneme aj rýchle a nezávislé poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver. Ak vám hypotéku vybaviť nedokážeme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok s celkovou rozlohou 500m2 v rekreačnej oblasti Jakubov s priamym vstupom do jazera ideálny na oddych a relax. PARAMETRE Výmera 500 m2. Pozemok je ohraničený jazerom a na hranici pozemku nespevnenou cestou, za ktorou sa nachádza poľnohospodarska pôda. Len 45 kmod Bratislavy. Možnosť stavby rekreačného domu. Zastavať sa dá 30% veľkosti pozemku. LOKALITA Krásna lokalita priamo pri jazere, v tichom, príjemnom prostredí. Ideálne na turistiku, prechádzky, cykloturistiku, rybolov a hubárčenie. Do mesta Jakubov sa dostanete autom asi za 45 minút s Bratislavy. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

ŠAMORÍN - LUXUSNÝ POZEMOK 448m² IBA 500m OD ABSOLÚTNEHO CENTRA! - TOP INVESTIČNÝ POZEMOK A ZHODNOTENIE VAŠICH FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV! - JEDNA Z NAJLEPŠÍCH MOŽNOSTÍ AKO OCHRÁNIŤ VAŠE PENIAZE PRED INFLÁCIOU! - MAXIMÁLNE BLÍZKO ABSOLÚTNEHO CENTRA! - PREDÁVA PRIAMO MAJITEĽ, ŽIADNA RK! Predám nádherný, veľmi lukratívny a ojedinelý stavebný pozemok priamo v meste Šamorín o veľkosti 448m². Rozmery: Šírka - predná strana: 22m Hĺbka - pravá strana: 21m Hĺbka - ľavá strana: 21m Šírka - zadná strana: 21m Nachádza sa iba 500m od absolútneho centra! Vzdialenosť od Bratislavy je 12 km! Veľmi pekný, udržiavaný, zeleň, ideálny štvorcový tvar, rovinatý. Inžinierske siete: elektrina, voda-studňa (v dohľadnej dobe vodovod), odpad-žumpa (v dohľadnej dobe kanalizácia), optický kábel od Telekomu, prístupová cesta. Momentálne možné zastavať 45m² prízemie + 45m² poschodie, čím sa viete dostať na 78m² úžitkovej plochy, t.j. príjemný 3-izbový rodinný dom. Je možné požiadať o preklasifikovanie parcely na zastavanosť 35%, t.j. 157m². Na nehnuteľnosti neviaznú žiadne ťarchy, ani nič podobné - úplne čistý! TOP investícia v dnešnej neľahkej dobe, ktorej hodnota každý rok vysoko stúpa! Seriózne jednanie. Priamo majiteľ, nie som RK! Mesto Šamorín disponuje výbornou občianskou vybavenosťou /škôlky, školy - základné, stredné, poliklinika, odborní lekári, kostoly, služby - obchody LIDL, KAUFLAND, BILLA, TESCO, COOP JEDNOTA, banky: TATRA, VÚB, PRIMA, OTP, UniCredit, SLOVENSKÁ SPORITEĹŇA, ČSOB, rôzne ďalšie obchody, pošty, hotely, reštaurácie, kaviarne, atď.../ Veľmi dobré autobusové spoje na smery: BA, SC, DS. Možnosť bohatého kultúrneho a športového vyžitia - kultúrny dom, tenisové kurty, futbalové ihrisko, park POMLÉ, kiná, hrádza s cyklotrasou pri Dunaji, výletné plavby loďou - KORMORÁN, luxusný komplex X-BIONIC SPHERE a iné... Vďaka aktuálnemu prístupu k R7 ste v centre Bratislavy za pár minút. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103728

TUreality ponúka príjemný 3 izbový 57 m2 byt na prízemí dvojpodlažného domu v uzavretej zóne nízkopodlažných bytových domov v obci Rajka, v Maďarsku. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite a má príjemnú 66 m2 predzáhradku s jazierkom a posedením. Dom bol skolaudovaný v koku 2018. Vstup do bytu je do predsienky , napravo sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou. Oproti sa nachádzajú 2 samostatné izby a naľavo je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je kobka cca 2 m2 na odkladanie sezónnych alebo športových vecí. Záhradka umožňuje príjemné sezónne zväčšenie obytného priestoru v exteriéri, prípadne dobudovanie zimnej záhrady a tým vytvorenie ďalšieho celoročne obývateľného priestoru. Obec Rajka, v Maďarsku je vzdialená 10 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou po diaľnici a ceste 1. triedy. S Bratislavou Rajku spája aj MHD. Mesto Mosonmagyarórvár je vzdialené 15 km, kde sa nachádzajú výborné termálne kryté aj otvorené kúpaliská. Obec Rajka sa nachádza pri malebných ramenách Dunaja a má bohaté cyklistické trasy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: vlaskova@, tel: +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj rovinatý, stavebný slnečný pozemok s veľkorysou rozlohou 939 m2, ktorý sa nachádza v obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Pozemok je rožný - z dvoch strán prístupný po asfaltovej komunikácií a pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia aj optika. Približné rozmery pozemku sú: od cesty spredu 31 m, od cesty zboku 46 m, zadná časť 13 m a bočná strana 42 m. Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Po otvorení diaľnice sa lokalita stala ešte atraktívnejšou a ponúka tak tiché, kľudné bývanie neďaleko hlavného mesta. Benefity: veľkosť pozemku, tichá lokalita, blízkosť Bratislavy, diaľnica, ale aj pravidelné a časté vlakové spojenie, všetky IS pri pozemku, rohový pozemok (len dvaja priami susedia). Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou voľný. Srdečne pozývam na obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SC-58561 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu v Hviezdoslavove, kde si viete užívať pokoj vidieka a zároveň do Bratislavy to máte za 15 minút jazdy autom? Túžite po novej, šikovne riešenej novostavbe kolaudovanej pred 5 rokmi? Kde sú mesačné náklady na bývanie na minime? Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Podlahová plocha: 91 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Pozemok: 505 m2 Počet izieb: 4 Kolaudované: 2018 Materiál: montovaný oceľová konštrukcia Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie, krb na tuhé palivo IS: elektrická energia 220/400V, vŕtaná studňa, žumpa 12 m2, optika Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, prepojovacia chodba, prepojená kuchyňa s obývacou izbou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa domu, 2x detská izba, špajza, technická miestnosť s toaletou, kúpeľňa s toaletou, pôjd 30 m2, krytá terasa, 2x kryté parkovacie miesto. Pozemok je kompletne oplotený, od ulice je kamenný plot s hliníkovou výplňou, elektrická posuvná hliníková brána. V zadnej časti pozemku je niekoľko menších stavieb: náraďovňa, kurník, pieskovisko, pozemok je upravený a rovinatý. Prichádza obdobie, v ktorom najviac riešime energie. Sú náklady na ne vynaložené efektívne? Neplatíte zbytočne veľa? Energeticky úsporné bývanie dokáže ročne ušetriť veľké množstvo peňazí. Len pre porovnanie - náklady pre štvorčlennú rodinu sú aktuálne 150 EUR vrátane optického internetu. Lokalita a dostupnosť: Výborná dostupnosť autom do Bratislavy po diaľnici cca 15 minút. Vlaková zastávka dostupná pešo, s parkoviskom pre autá a odkladaním pre bicykle. V obci je Základná škola s materskou školou. Čo sa týka obchodov je tu Billa, Jednota. Šamorín so všetkými potrebnými obchodmi je vzdialený len 6km. Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena tohto rodinného domu je 279.990,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - - certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: TOP Zastavaná plocha: 110m² Obytná plocha: 91m² Celková rozloha: 140m² Rozloha pozemku: 505m² Úžitková plocha: 91m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Parkovanie: áno Postavené z: Montované Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Kábl

EXKLUZÍVNE iba u nás Vám ponúkame  na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite na začiatku obce Rovinka. Tento krásny, kompletne zariadený 2 poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v radovom rodinnom dome  ktorý je orientovaný na svetové strany sever a juh s rozlohou 133 m2 pozostáva z :  prízemie : vstupná chodba, komora, kúpeľňa, priestranná miestnosť v ktorej sa nachádza obývacia časť. kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami so vstupom na terasu, ktorá má rozlohu 48 m2.  horné poschodie: priestranná miestnosť, šatník, spálňa so vstupom na balkón , ktorý má rozlohu 8 m2, detská izba, kúpeľňa.  Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2008. Pozemok má rozlohu 239 m2.  Informácie k nehnuteľnosti:  Kúrenie-plyn Okná-plastové Rodinný dom sa predáva so zariadením a súčasťou je: pevná linka, internet, video vrátnik, krb, ktorý sa nachádza v obývacej miestnosti.  Mesačné prevádzkové náklady (energie): 220€ . Výhody:  -tichá lokalita -kompletne zrekonštruovaný pripravený k bývaniu novému majiteľovi -dobrá dostupnosť do Bratislavy Rovinka sa stáva čoraz populárnejšou lokalitou pre pohodlne bývanie neďaleko od Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť je už samozrejmosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta aj zdravotné strediská, obecná knižnica, City Park s obchodmi, reštaurácie a kaviarne. Popri obci vedie  hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch na kúpanie.  Virtuálna prehliadka: Cena nehnuteľnosti je 370 000€ + provízia RK.  Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom!  V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

Ponúkame vám na prenájom 2izbový byt v centre mesta Bratislavy,na ulici Špitálska. Byt sa nachádza na 3poschodí. Má samostatné 2izby plus kuchyňu s balkónom. Výmera bytu:60 m2 Cena :700 eur plus energie

DOM-REALÍT ponúka na predaj starší rodinný dom s väčším pozemkom pod lesom v tichej prírodnej lokalite v pôvodnej časti Marianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na jedinečnom mieste a je určená pre špecifického klienta. Ste to vy? Táto ponuka je určená pre vás, ak hľadáte miesto bez hluku, s čistým vzduchom, s minimálnym pohybom áut. Nikým nerušenú zelenú oázu ľahko dostupnú z mesta. Pre vás, ak vám nevadí keď pred domom stretnete stádo srniek, alebo danielov. Pre vás, ak sa každý deň chcete cítiť, ako na dovolenke v horách. + pozemok 5506m2, šírka 15m, svahovitý, orientácia sever/západ + stavebný pozemok v intraviláne 1093m2 + záhrada plus lesný pozemok vo vrchnej časti 4413m2 + zastavaná plocha cca 100m2, + dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, v strednej časti je záhrada + podľa UPI obce je pozemok určený na výstavbu / bývanie v rodinných domoch Stredná časť pozemku bola ešte donedávna využívaná ako pestovateľská záhrada, kde si majitelia pestovali vlastnú zeleninu. Na susedných pozemkoch sa nachádza novostavba a obnovený rodinný dom. + celá oblasť je z hornej strany lemovaná lesom typickým pre Malé Karpaty + približne 200 metrov od pozemku končí zástavba rodinných domov + cesta ďalej pokračuje ako turistický chodník (Malý Slavín 4km) V spodnej časti pozemku stojí starší jednopodlažný rodinný dom. + obytná plocha domu cca 60m2 + 2 priestranné miestnosti, izba spojená s kuchyňou a spálňa, chodba + elektrina a kanalizácia na pozemku + pre vodu je potrebné vybudovať vlastnú studňu + optický kábel privedený k pozemku Pri dome treba počítať s kompletnou rekonštrukciou, prípadne so sanáciou a výstavbou novej nehnuteľnosti. Partizánska ulica sa nachádza v pôvodnej starej časti Marianky. Je dostupná autom cez známe Mariánske údolie (pútnické miesto). V protisvahu sa nachádza nová časť Marianky známa ako Pánsky les. + nová práve dobudovaná asfaltová komunikácia + koniec slepej ulice s prístupom výlučne pre obyvateľov + dostupnosť do Bratislavy (20 minút jazdy autom) + parkovanie pred domom, alebo vo dvore + autobusová zástavka na námestí v pešom dosahu (10 minút chôdze)   Marianka je malebná obec s približne 2000 obyvateľmi nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát. Jej história siaha do 14 storočia a známa je najmä ako turistické a pútnické miesto. Svojou veľkosťou, dedinským prostredím, lokalitou na hranici lesa a jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy predstavuje vyhľadávanú lukratívnu lokalitu na bývanie. Ceny nehnuteľnosti tu konštantne rastú a ich ponuka je veľmi limitovaná.  + dedinský ráz obce bez bytoviek a panelákov + základná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola (1 stupeň), pošta, reštaurácie, ordinácia všeobecného lekára, obchod s potravinami + hromadná doprava smer Bratislava (autobusy v 30 minútových intervaloch) + pokojné prostredie bez stresu + možnosti prírodného vyžitia (šport