mapa bratislavy ružinov - strana 30

Typ: 2-izbový byt Ulica: Herlianska Obec: Bratislava-Ružinov Výnimočný byt v top lokalite - Štrkovec v Ružinove, kúsok od jazera, rýchlo do centra aj na diaľnicu. Kompletná kvalitná prerábka vrátane novej elektriny, vody, okien, podlahy… + dizajn od oceňovaných architektov, ktorí práve získali cenu CEZAAR za ďalší interiér bytu. Byt, ktorý nemal byť nikdy na predaj, teraz môže byť váš. Lokalita: Herlianska ul., trh, obchody, banky, pekáreň, MINT, Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku, športový areál, fitká, škola, škôlka, MHD, tichá, zelená, veľmi žiadaná časť Bratislavy Byt: 54,7 m2 + pivnica, jedinečná dispozícia, loft s 10-metrovou dennou zónou juh-sever, spálňa na sever, balkón na juh, 3. posch., kvalitná tehlová stavba, poctivá prerábka, krásny interiérový obklad, mimoriadne príjemné a vkusné dizajnové bývanie, rýchly internet/wifi, zateplený bytový dom, pokojné bývanie bez starostí. Predáva sa s komplet zariadením (kožená sedačka, home office, nábytok masív drevo, kuchyňa s ostrovom aj šatník na mieru, Bose/Yamaha sound systém, Hansgrohe batérie, vypínače Legrand, Electrolux/AEG - vstavaná chladnička, rúra, varná doska, bezpečnostné dvere, LED svietidlá atď.) Voľný ihneď, oplatí sa vidieť naživo. RK prosím nevolať, neinzerovať, ďakujem. Cena: 288.000 Eur vrátane pivnice, balkóna, zariadenia, spotrebičov, zmlúv, parkovanie pred domom bez problémov, kvalitné bývanie aj dobrá investícia - jedinečná príležitosť, dohoda možná. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Balkón: nie Výťah: nie Materiál: tehla

2-izb., Herlianska, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - REZERVOVANÉ Zrekonštruovaný Byt v Ružinove kde môžete okamžite Bývať - Tehlovka blízko Centra Popis: Zrekonštruovaná tehlová bytovka a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Na predaj máme pre vás krásny a útulný byt v najlepšej lokalite Ružinova. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mimo križovatiek, mimo hluku, no napriek tomu v rýchlej dostupnosti do Centra Bratislavy, ale aj za športom a relaxom (Štrkovecké jazero máte iba 5 minút pešo od domu). Byt sa predáva kompletne zariadený. ŠPECIFIKÁCIA BYTU Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, zo samostatnej kuchyne, z kúpelne spojenej s toaletou. Benefitom je priestranný šatník a dve pivnice - jedna je v osobnom vlastníctve, druhú (9 m2) si majitelia prenajímajú za 6 eur mesačne. Súčasťou bytu je samozrejme aj balkón. Byt má 53 m2 a nachádza sa na 3/3 poschodí. PÔDORYS BYTU Do bytu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ktorá spája obývačku a detskú izbu/spálňu a kúpelňu. Po vstupe do bytu máte po ľavej strane detskú izbu (jej súčasťou je šatník), napravo je obývačka, cez ktorú sa vchádza do kuchyne a na balkón. Čelne po vstupe do bytu je kúpelňa. ROČNÁ PRERÁBKA Majitelia byt pred rokom kompletne zrekonštruovali: - Znížená stropy - Stierky a umývateľná farba - Elektrické, vodovodné, plynové rozvody - Nové podlahy, nová dlažba, nové dvere a zárubne - Byt je kompletne zariadený: plne vybavená kuchyňa - chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, nová kuchynská linka, jedálenský stôl a stolíčky. Obývačka - sedačka, stolík, skrinky, posteľ, kúpelňa- nová sanita, toaleta, vaňa, umývadlo, práčka. Detská izba je zariadená momentálne pre 10-ročné dievčatko. -Internetové pripojenie: V bytovke sú všetci operátori: Orange, Telecom, UPC NÁKLADY NA BÝVANIE Náklady na bývanie spolu činia 120 eur (správca) plus 20 eur elektrina. NA ZÁVER SA PREJDEME PO OKOLÍ Ružinov nie potrebné špeciálne predstavovať. Z hľadiska dopytu patrí k najatraktívnejším bratislavským častiam, kde chcú ľudia bývať. Patrí k ním aj Herlianska ulica. Tichá časť Ružinova, kde sa stále niečo deje, koná. S rýchlou dostupnosťou do Centra aj na výpadovku. Ak sa rozhodnete byť ekologickí, tak začnete využívať MHD (5 minút pešo od domu), alebo ešte viac elekologickí a nasadnete na bicykel, ktorým to máte blízko do všetkých dôležitých bodov v Bratislave. Nechýba tu kultúrny život, je tu veľa oddychových zón (jazero Štrkovec asi 10 minút pešo od domu). A samozerejme je tu silná sociálna infraštruktúra (školy, škôlky, nemocnice, zdravotné strediska, obchody). Ak sa Vám byt páčil z popisu a fotografií, verím, že ešte viac oceníte jeho prednosti pri reálnej obhliadke. Teším sa na stretnutie. Majte pekný deň. Byt je bez tiarch, nemá žiadne právne vady, ktoré by komplikovali jeho kúpu. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Balkón

Typ: 4-izbový byt Ulica: Babuškova Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza vo vyhladávanej časti Ružinova, Babuškova ulica. ZARIADENIE: 2 x klimatizácia,zasklený balkón, na ktorom je aj špeciálna ochranná protislnečná roleta na diaľkové ovládanie, folie na oknách, kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok BYT: Byt má rozlohu 80 m2, z toho loggia má 3,5 m2 a pivnica má 4,38 m2. Byt je po rekonštrukcii a má 3 nepriechodné spálne. Nachádza sa na 4. poschodí z 7. s výťahom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, WC, kúpeľňa, spáľňa, izba 1, izba 2 LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd. CENA: 259 990 € Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4.38 m2

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s nepriechodnými izbami zo vstupom s uzatvorenej pavlače vo vyhľadávanej lokalite v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov – časť Nivy. Výhody bytu: - priestranný - nepriechodné izby - vlastné vykurovanie - uzatvorená pavlač - murovaná pivnica - garáž pred domom - tehlový bytový dom - vyhľadávaná lokalita Podlahová plocha predstavuje 69,37 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere cca 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha samostatne uzamykateľná garáž vo dvore bytového domu. Dispozícia: Vstupuje sa do miestnosti – kuchyňa prepojená s jedálňou (alebo menšou obývačkou) a následne sa prechádza do dvoch veľkých nepriechodných izieb. Kúpeľňa má murovaný sprchovací kút a je umiestnená vedľa kuchyne. Samostatná toaleta je pri vstupe. Byt nedisponuje balkónom, ale vstup do bytu je z pavlače, ktorá je presklená. Pavlač je prístupná trom bytom a oddelená uzamykateľnými dverami. Ostatné fotografie bytu pošleme v prípade záujemcovi do emailu. Stav: Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka, elektrina, mierna zmena dispozície. V kuchynskej časti je umiestnený elektrický kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody a vykurovanie je na plyn. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové dvere, upravené pivničné priestory (v ktorých sa nachádza aj spoločenská miestnosť pre vlastníkov bytov). Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov – časť Nivy, v blízkosti Apollo business center, trhovisko Miletičova, zástavky MHD a podobne. Rýchla dostupnosť do centra mesta a taktiež na obchvat Bratislavy. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 69.37m² Celková rozloha: 69.37m² Úžitková plocha: 69.37m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Postavené z: tehla Bezbariérový prístup : nie

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom útulný 1 izbový byt v bytovom komplexe Nový Ružinov, v lokalite Bratislava II. Ružinov, Bajkalská ulica. Plocha je 35 m2, s balkónom 5 m2, pivnicou a parkovacím miestom. Nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, TV. Dispozícia bytu – pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a veľkého balkóna. CENA: 550,-€ energie a parkovacie miesto sú v cene. Byt je vhodný pre 1 osobu. Zvieratá nie sú povolené. Voľný je od 1.1.. PLATBY: Depozit - 550,-€, nájom - 550,-€, provízia RK - 450,- € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 35m² Celková rozloha: 35m² Úžitková plocha: 35m² Vlastníctvo: osobné Internet: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové

TUreality ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt v mestskej časti Ružinov - Nivy na Plynárenskej ulici v novostavbe projektu City park Ružinov. Mestská časť Nivy je jedna z najlepších lokalít Ružinova. Byt sa nachádza na 10. poschodí s panoramatickým výhľadom na centrum Bratislavy v novom bytovom dome s troma výťahmi a recepciou. Byt je dispozične super riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňou s WC, obývačkou s kuchyňou a spálňou. Interiér, v zmysle návrhu renomovaného architektonického štúdia a vstavaného nábytku na mieru a dbaného na dôraz a funkčnosť ponúka útulné prostredie. Vo veľkej obývačke spojenej s kuchyňou sú veľkoformátové okná, kvôli ktorým je byt vždy pekne osvetlený a ponúka nádherný výhľad. Celý priestor pôsobí kompaktným dojmom, čistými líniami s dominantnou bielou v kontraste s kvalitnou drevenou podlahou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. V spálni je po celej dĺžke dostatok úložného priestoru. Byt má predprípravu na klímu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea, Centrál, Nivy, potraviny Delia priamo v bytovom dome, fitness centrum, v zelenom parku sa nachádza lezecká stena, detské ihrisko, výbeh pre psov, zástavky MHD a autobusová stanica Nivy. K bytu prislúcha a sa dá dokúpiť jedno parkovacie miesto so super umiestnením na -3. poschodí. Byt je kúpou voľný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: totka@, tel:+421 41 3217800

Typ: Obchodné priestory Ulica: Komárňanská Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava VÁM PONÚKA NA PREDAJ V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ POLYFUNKČNÚ BUDOVU S POZEMKOM O ROZLOHE 1000 m2. LINK 3D :    JEDNÁ SA O VÝBORNÚ INVESTIČNÚ PRILEŽITOSŤ S MOŽNOSŤOU NÁSLEDNEJ VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU, NAKOĽKO SA JEDNÁ O VEĽKÝ POZEMOK. (momentálne sa na pozemku už nachádza jeden starší rodinný dom s terasou na grilovanie. V jeho okolí sa nachádza niekoľko rodinných domov a tak isto firiem. Pre viac informácií a fotografií + 3D obhliadky navštívte našu stránku : Ponúkame vám tento výnimočný polyfunkčný objekt s pozemkom, ktorý je celý oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Je tu 12 vonkajších kamier, 7 vnútorných kamier, všetky kamery viete sledovať online cez aplikáciu. Tento polyfunkčný objekt je mobilný. V celom areáli je zámková dlažba. Nachádza sa tu aj predpríprava na nabíjačky pre elektromobil Polyfunkčný objekt je vhodný na podnikanie aj bývanie: v tejto budove je podlahové elektrické kúrenie a mes. náklady sú cca 150€. -1NP: garáž-15m2, serverovňa, 1x kamera, vchod do obchodného priestoru ( Showroomu ).  - obchodný priestor ( Showroom-90m2), 5x stôl, stoličky, presklená celá vstupná stena, vonkajšie žalúzie na oknách, elektronicky ovládané, vchod do garáže, 6x kamera.   - kuchynka-11m2 zariadená, kúpeľňa s WC-4m2, sprchový kút -2NP:  2 krát - 2izbový zariadený byt -57m2 a 57m2 nachádza sa tu samostatná spálňa kde je pracovný stolík a skriňa a posteľ zabudovaná na stene, WC spojené s kúpeľnou-sprchový kút, chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, zádverie-6m2, kuchynka, WC - sprchový kút. To znamená, že kúpite aj 2 dvoj-izbové byty ktoré su komplet zariadené a momentálne sa dávaju do prenájmu cez platformu: Airbnb Areál poskytuje 25 parkovacích miest pre osobné autá poprípade 8 pre nákladnú dopravu, vstupná brána ma šírku 8 metrov, nachádza sa v blízkosti mesta asi 10min do centra, 7min letisko je tu priame napojenie na nový diaľničný obchvat Bratislavy zhruba 650m. Tento areál vám dáva nespočetne možností využitia vášho podnikateľského zamerania a viete túto vašu novú adresu podnikania spojiť aj s bývaním. Plocha: - Úžitková: 240 m2 - Zastavaná: 120 m2 - Pozemok: 1000 m2 DOPORUČUJEME VYUŽIT OSOBNÚ OBHLIADKU. CENA: Cena v RK NA CENA SA DÁ PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODNÚŤ! Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na ulici Ondavská.č.8 v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 6.posch z celkovo 8.posch v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 1989. Byt má podlahovú plochu 77,10m2 + lodžiu 1,80m2 + latkovú pivnicu . Posledná rekonštrukcia prebehla v 2010 kde bola vymenená komplet elektrika a rozvody vody+  stupačky, podlahy. Byt je orientovaný na obe svetové strany a z južnej strany má na oknách inštalované vonkajšie rolety. Byt je zariadený a bez tiarch.  Dispozícia bytu:  vstup do priestrannej chodby v ktorej sú vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do jednotlivých izieb . Izby sú orientované na dve svetové strany.. Kuchyňa je samostatná ,priestranná s  kuchynskou linkou a východom na  zasklenú loggiu. V súčasnosti je obývačka prerobená na samostatnú izbu no je možnosť ju prepojiť s kuchyňou ako bolo pôvodne . Kúpeľňa je samostatná s klasickou vaňou a odkladacími skrinkami. WC je tiež samostatné. Vykurovanie je radiátormi s vlastnými meračmi a je centrálne.   V byte je plyn . Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytocoom.  Mesačné náklady na 3 dosp.osoby 210€+ 31€ elektrina+ 7€ plyn.  Internet : optika Orange. Pivnica:    latková cca 2m2, nachádza sa na  prízemí popri vstupe do domu.  Parkovanie: dostupné pred bytovým domom a v okolí.  Cena nehnuteľnosti je 283 000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento byt: Lokalita: Bratislava-Ružinov, ulica Ondavská je absolútne vyhľadávaná lokalita plná zelene. Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy s komplet infraštruktúrou, nákupnými centrami, zdravotnou starostlivosťou , športoviskami aj ihriskami - okolie zimného štadióna Ondreja Nepelu. - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

LT-EUGroup.s.r.o. ponúka na prenájom garsónku v Bratislave - Ružinove na Ostredkovej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí. Garsónka ma plošnú výmeru 21 m2. Je plne zariadená. Kúpelňa spojená s WC. Samostatný kuchynský kút. Orientacia do tichého a slnečného prostredia a parku. Vysokorýchlostný internet v cene. K bytu prislúcha pivnica. Ružinov je jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy. Blízkosť do centra, spolu s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou robí túto lokalitu výbornú pre bývanie. V blízkosti - obchody a služby. CENA: 480 € plus depozit 480€ a provízia pre RK. Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : Email :furdikovamiriam@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 21m² Celková rozloha: 21m² Úžitková plocha: 21m² Stav: úplne prerobený Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Ponúkame na predaj byt na ul. Trenčianska vo vyhľadávanej časti Bratislavy, m.č. Ružinov, blízko jazera Štrkovec. Celková výmera bytu je 102,7 3m², vrátane jeho príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí pivničná kobka o výmere 4,16m², sklad o výmere 2m² a mezanín o výmere 28,14m². Byt sa nachádza na 9./9. poschodí. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sú predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, balkón (7,1 m²), sklad, pivničná kobka a priestor nad bytom (mezanín), orientovaný na dve svetové strany VZ. Byt je kompletne zariadený. Na všetkých oknách sú rolety, byt je klimatizovaný a má dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zastávka električky/autobusu (Líščie nivy) do 6min. chôdze, zastávka trolejbusu/autobusu (Mliekarenská) 1min. chôdze, ktoré vedú priamo do centra. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, čerpacia stanica, kompletná sieť obchodov, parkov ako aj Štrkovecké jazero do 10 min chôdze. K bytu je možné prikúpiť si vonkajšie parkovacie státie (+15 000,- €). K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 5.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 9 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 5.000,- € Obytná plocha: 102.73m² Celková rozloha: 102.73m² Úžitková plocha: 102.73m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Okná: plastové

Ponúkame na predaj príjemný 2 izbový byt v tehlovom dome na Kvetnej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.NP (zvýšené prízemie) zo 4.NP, orientácia je JV-SZ. Samotný byt disponuje obytnou plochou 49 m2 + 1 m2 balkón + dve pivnice 2,8 m2 a 1,1 m2. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • orientácia obývačky a spálne do dvora plného zelene • tiché prostredie • tehlový bytový dom, len 8 bytov, okrem pivníc je k dispozícii aj kočikáreň • byt je po kompletnej rekonštrukcie a predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, veľkej kuchyne, obývacej izby so vstupom na balkón, nepriechodnej spálne, kúpeľňa je spolu s WC a má okienko na vetranie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom – bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 86 € + elektrina a plyn podľa spotreby. Bytový dom má už naplánovanú rekonštrukciu – zateplenie a výmena stupačiek. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Herlianska Obec: Bratislava-Ružinov Výnimočný byt v top lokalite - Štrkovec v Ružinove, kúsok od jazera, rýchlo do centra aj na diaľnicu. Kompletná kvalitná prerábka vrátane novej elektriny, vody, okien, podlahy… + dizajn od oceňovaných architektov, ktorí práve získali cenu CEZAAR za ďalší interiér bytu. Byt, ktorý nemal byť nikdy na predaj, teraz môže byť váš. Lokalita: Herlianska ul., trh, obchody, banky, pekáreň, MINT, Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku, športový areál, fitká, škola, škôlka, MHD, tichá, zelená, veľmi žiadaná časť Bratislavy Byt: 54,7 m2 + pivnica, jedinečná dispozícia, loft s 10-metrovou dennou zónou juh-sever, spálňa na sever, balkón na juh, 3. posch., kvalitná tehlová stavba, poctivá prerábka, krásny interiérový obklad, mimoriadne príjemné a vkusné dizajnové bývanie, rýchly internet/wifi, zateplený bytový dom, pokojné bývanie bez starostí. Predáva sa s komplet zariadením (kožená sedačka, home office, nábytok masív drevo, kuchyňa s ostrovom aj šatník na mieru, Bose/Yamaha sound systém, Hansgrohe batérie, vypínače Legrand, Electrolux/AEG - vstavaná chladnička, rúra, varná doska, bezpečnostné dvere, LED svietidlá atď.) Voľný ihneď, oplatí sa vidieť naživo. RK prosím nevolať, neinzerovať, ďakujem. Cena:  265.000,-Eur vrátane pivnice, balkóna, zariadenia, spotrebičov, zmlúv, parkovanie pred domom bez problémov, kvalitné bývanie aj dobrá investícia - jedinečná príležitosť, dohoda možná. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Balkón: áno - 1 Výťah: nie Materiál: tehla

LT-EUGroup,s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výhľadom do vnútrobloku so zeleňou vo vyhľadávanej lokalite Ružinov miestna časť Nivy. Byt má rozlohu 57 m2 bez balkónu plus pivnica 3,2 m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 5. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Orientácia bytu je severovýchodná , pôvodný stav - veľmi udržiavaný s možnosťou rekonštrukcie na 3 izbový byt. Bytový dom je postavený z tehly a ma výborné tepelnoizolačne vlastnosti čo zabezpečuje optimálnu klímu bytu počas celého roka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou na mieru, samostatnej kuchyne so vstavanou špajzou, obývacia izba s dvoma vstupmi a izba so vstupom do kúpeľne s vaňou, ktorá má vchod aj s chodby, samostatné WC. V byte sú pôvodné, veľmi zachovalé, drevené parkety a nové plastové okná. LOKALITA: Ružinov je jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy a Nivy sú najlukratívnejšie. Blízkosť centra, spolu s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou robí túto lokalitu výbornú pre bývanie. OC Centrál a trhovisko Miletičova je len pár minút na pešo vzdialené. V okolí sú školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, pošta, banky, lekáreň, Štrkovecké jazero, kúpalisko Delfín, športoviská, NTC, futbalový štadión, ŠH Pasienky, plaváreň a veľa iného. Byt je skvelou investičnou príležitosťou vzhľadom na plánovaný rozvoj tejto mestskej časti. Výškové budovy v oblasti len zvyšujú jeho atraktivitu. Ideálnym bývaním je aj pre toho, kto pracuje v bezprostrednej blízkosti v administratívnom komplexe Apollo Business Centra. PARKOVANIE: Parkovanie je na ulici pre rezidentov s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome, ktorý sa nachádza neďaleko bytového domu. NÁKLADY: Mesačný predpis od správcu spolu s energiami je 160 EUR/ mesiac/ 2 osoby. Byt je kúpou voľný. CENA: 215.000 € NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo u našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. Maklér: Mgr. Furdíková Miriam Kontakt : Email : furdikovamiriam@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57m² Celková rozloha: 57m² Úžitková plocha: 57m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom ZARIADENÝ 2 izbový byt s terasou v projekte Klingerka, Bratislava – mestská časť Ružinov.  BYT: Byt má výmeru 57,5 m2 plus terasa 5 m2. Nachádza sa na 28/35 poschodí bytového domu s výhľadom na hrad a Dunaj. K bytu prislúcha pivnica.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADNIE: Byt je možné dozariadiť nábytkom podľa predstáv nájomcu alebo prenajať ho nezaradený. Kuchynská linka, vstavané spotrebiče – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska, chladnička s mrazničkou, digestor. Vešiaková zostava vo vstupnej chodbe, zrkadlo, vstavaná rolldorová skriňa v izbe. V kúpeľni je k dispozícii nová práčka a sušička.  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA :  PARKOVANIE: Parkovacie státie v garáži bytového domu.  LOKALITA: Novoskolaudovaný projekt KLINGERKA sa nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova v rozrastajúcej sa štvrti, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších časti Bratislavy. V tesne blízkosti nájdete hneď dve veľké nákupné centrá a to Eurovea a Nivy, ktorých súčasťou je aj nová autobusová stanica. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasa.  CENA: 950 € nájom/mesiac + 150 € energie/mesiac + 100 € garážové státie/mesiac + depozit vo výške dvojmesačného nájomného  Internet a elektrina je v réžií nájomcu.  Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby, povolený je aj malý psík. Byt je voľný ihneď.  Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 62.5 m2 Úžitková plocha: 57.5 m2 Poschodie: 28 Loggia plocha: 5 m2 Loggia: áno Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt v tehlovom dome na Páričkovej ulici vo vyhľadávanej Bratislavskej mestskej časti Ružinov – Nivy, v pešej dostupnosti od nákupného centra Nivy a autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1.poschodí zo 6-tich (pod bytom je ešte byt na prízemí), orientácia je J-Z. Samotný byt disponuje obytnou plochou 55 m2 + 2,91 m2 latková pivnica. Vhodný na bývanie avšak predstavuje ideálnu príležitosť aj pre investorov, lebo byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. HLAVNÉ BENEFITY: • atraktívna lokalita 500 bytov na skok do centra • kompletná občianska vybavenosť • tiché prostredie plné zelene • tehlový bytový dom • čerstvo vymenené stúpačky (jún 2022) DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom a botníkom, spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s rohovou vaňou spolu s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, v ktorej dominuje francúzsky balkón, veľkej nepriechodnej izby/spálne. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi - elektroinštalácia, voda, odpad - kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a práčka - plastové okná - laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni - interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady správcovi sú 150 € + elektrina a plyn. Bytový dom je zrekonštruovaný, taktiež spoločné priestory – vchod na čip, dom je kompletne zateplený, nový výťah a stúpačky. LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy. Byt je situovaný v blízkosti obchodného domu Nivy Centrum, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete autobusovú stanicu, ktorá predstavuje dopravný uzol s množstvom spojov, školy, škôlky, obchody, poštu, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, pivárne, služby, zastávku MHD, ihrisko Páričkova hneď za domom + detské ihriská, Zelená strecha, Pradiareň, Medická záhrada a iné. Parkovanie je pre rezidentov k dispozícii v okolí celého bytového domu. Veľkou devízou a pridanou hodnotou tohto bytu je práve jeho skvelá poloha, vďaka ktorej je v centre diania mestského života , avšak poskytuje aj priestor pre kľudný rodinný život. Byt sa predáva sa zariadený podľa dohody. CENA 235.500,- EUR (vrátane provízie pre RK, právneho servisu a poplatkov na katastri).

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Byt o rozlohe 68 m2 (balkón + pivnica) sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom. Situovaný v tichej ulici s bezproblémovým parkovaním. Dispozícia: chodba s priestranným šatníkom, komora s práčkou a odkladacím priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, kompletne vybavená kuchynská linka, spotrebiče (mikrovlnka, chladnička, vstavaná rúra a indukčná varná doska), spálňa so vstavanou skriňou, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V byte je zavedený optický internet od Telekomu (s najvyššou rýchlosťou) a taktiež TV programy cez Magio. Súčasťou nájmu je TV s archívom a internet. Byt je k dispozícii ihneď. Lokalita ŠTRKOVEC má výbornú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, obchody, lekárne, školy a škôlky, ihriská, kaviarne, reštaurácie, zimný štadión, nemocnica, zástavky MHD, bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. Ružinov je obľúbená bratislavská lokalita s plnou občianskou vybavenosťou aj množstvom zelene. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Štrkovecké jazero, ktoré poskytuje prijemný relax v meste. Cena prenájmu je 800 Eur + 200 Eur záloha na energie / mesiac. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí sprostredkovateľská provízia RK. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca mesačné nájomné s energiami 1.000,- eur a vratnú kauciu 1.000,- eur. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Tel:

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe komplexu Nový Ružinov - Landora, v lokalite Bratislava II. Ružinov, Bajkalská ulica. Celková plocha bytu je 48,12 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 8 m2), nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 4-poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom (výhodou je aj veľká vstavaná skriňa v chodbe) a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka so sušičkou, klimatizácia. Stačí si len priniesť osobné veci. Nepotrebujete žiadne ďalšie investície. Dispozícia bytu – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s WC a veľkého balkóna. K dispozícii je bicykláreň a kočikáreň. Mesačné náklady na správu 115,-€ + elektrina. Byt je kúpou voľný. Pre plný komfort je tu možnosť dokúpenia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10000,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - O areál sa stará správcovská spoločnosť - závlahový systém, k dispozícii aj ihrisko, prvky na hranie pre deti, na cvičenie a grilovacie miesta. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, pre milovníkov cyklistiky, perfektné napojenie na hrádzu a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vlastné parkovacie miesto, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 48.12m² Celková rozloha: 48.12m² Úžitková plocha: 48.12m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Typ: 4-izbový byt Ulica: Babuškova Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza vo vyhladávanej časti Ružinova, Babuškova ulica. ZARIADENIE: 2 x klimatizácia,zasklený balkón, na ktorom je aj špeciálna ochranná protislnečná roleta na diaľkové ovládanie, folie na oknách, kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok Vizualizácie niektrorých miestností sú ilustračné. BYT: Byt má rozlohu 80 m2, z toho loggia má 3,5 m2 a pivnica má 4,38 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a má 3 nepriechodné spálne. Nachádza sa na 4. poschodí z 7. s výťahom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, WC, kúpeľňa, spáľňa, izba 1, izba 2 LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd. CENA: 229 000 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4.38 m2

Ponúkame Vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy mestská časť Ružinov ul. bajkálska, celková plocha bytu je 64m2 loggia 10m2 2 pivnice a pred chodba, ktorá je pred vstupom do bytu a je ju možné využívať výmera je 5,65m2. Byt sa nachádza na 1/9 poschodí zatepleného tehlového bytu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU – priestranná slnečná obývačka spojená s kuchyňou s východom na loggiu orientovanú na východ, veľkorysá spálňa, detská izba (pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC, vstupná hala a pred chodba. POPIS – Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012, veľkou výhodou je dostatočné množstvo úložného priestoru, tým že k bytu prislúcha aj pred chodba, vo vstupnej hale sa nachádza na mieru robená stavaná skriňa. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – elektrická rúra, umývačka riadu, obývačku, spálňu a izbu si budete môcť zariadiť podľa vlastného gusta, tým že nábytok v byte neostáva. Veľkou výhodou je kúpeľňa s vaňou, ale aj so sprchovým kútom. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, loggia je zasklená 10mm bezpečnostným sklom na zámok, podlahy sú pokryté parketami. Vstup na loggiu z obývačky a zo spálne. Na vykurovanie slúži kotol, ktorý bytový dom vlastní. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, vynovené spoločné priestory, vstupná brána na čip, vymenené stúpačky, rozvody). LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru na využívanie zelene, ktorá sa v okolí nachádza (štrkovecké jazero), v pešej dostupnosti je materská škôlka aj základná škola, detské ihriská aj vo vnútro bloku, športoviská – plaváreň, kaviarne, supermarkety, zdravotné zariadenia, lekáreň, MHD. MESAČNÉ NÁKLADY : Nájom: 220€ (2dospelý, 2deti) Elektrina: 36€ Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60284 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (v cene) a garážové státie, ktoré je možné odkúpiť. POHĽAD MAKLÉRA: * Byt je vhodný pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá plnohodnotné bývanie v pokojnej časti Bratislavy, no zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta či na diaľnicu. * Nehnuteľnosť je taktiež vhodná z investičného hľadiska - prenájom. * Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Noví majitelia ocenia bezproblémové parkovanie. * Vďaka rozlohe a dispozícii je možné prerobiť byt na 3-izbový. VÝHODY BYTU: * atraktívny pôdorys * orientácia na tri svetové strany * zariadený * uzavretý areál s detským ihriskom * garážové státie * tichá lokalita * ihneď voľný DISPOZÍCIA: * vstupná chodba - vstup do všetkých miestností * obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou * spálňa * komora * kúpeľňa s vaňou * samostatná toaleta s práčkou BYTOVÝ DOM: * kolaudácia 2010 * tehlová stavba * uzavretý areál * parkovanie pre obyvateľov a návštevníkov bytového domu * dobrý a udržiavaný stav bytového domu * široké spoločné priestory, dostatočne veľký výťah * menší počet bytov = príjemná komunita ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov * podlažie: 4/4 * počet izieb: 2 * celková výmera: 72,91 m² * výmera bytu: 69,11 m² * výmera pivnice: 3,80 m² * stav: tehlová novostavba (2010) * garážové státie v suteréne bytového domu + 18.000,-EUR CENA: 219.900,-EUR + 18.000,-EUR garážové státie vrátane provízie/právneho servisu ID: 81807326 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.