maximreal - strana 24

Ponúkame na  predaj 3 izbový prerobený a zariadený byt na predaj za rozumnú cenu na 6/12 poschodí v strede Petržalky na Bradáčovej ulici.   Špecifikácia bytu:Samotný byt má výmeru 64 m2, loggia +2 m2 a pivnica + 3 m2., je po rekonštrukcii, nová práčka, nový TV - 3 nepriechodné izby; - - Samostatná kúpeľňa s vaňou a novou práčkou; - Samostatná obývacia izba s novým TV; - Nová manželská posteľ; - 2x rolldor s úložným priestorom; - 1 spoločná pivnica na poschodí; - 1 samostatná pivnica na prízemí Dispozičné riešenie: -  vstupná chodbachodba - kuchyňa s výstupom na loggiu - samostatné WC  -kúpeĺňa s vańou - 3 nepriechodné izby Mesačné náklady 195 900 € osoba vrátane elektriny a plynu. Bytový dom:- zateplený , nové stupačky, dva výťahy/ aj nákladný/, nová strecha. pri vstupe do bytového domu je recepcia Lokalita:  Byt s bezproblémovým parkovaním v okolí panelového domu, dobrá dopravná dostupnosť, i (Bus zastávka Bradáčova 2min pešo od bytu). Tichá a hlavne bezpečná lokalita v blízkosti dostihovej dráhy, Draždiaku a Kauflandu so super spojením do centra. Bytový dom má kamerový systém plus kamerový systém vo výťahoch, vrátnicu a ihrisko hneď za bytovkou. .   Cena nehnuteľnosti je 195.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  198.900,-Eur celkom. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Ponúkame na  predaj 1-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Hálova v tichej lokalite Bratislavskej Petržalky. Špecifikácia bytu: úžitková plocha 31 m2 (plus pivnica na poschodí 2,5 m2), k bytu prislúcha aj loggia 4m2. Byt sa nachádza n 6/12 v panelovom zateplenom po čiastočnej  rekonštrukcii, priestranná kúpeľňa spojená s WC, predáva sa plne zariadený. Orientácia bytu je V. V byte je zavedený optický internet.  Bytový dom zrekonštruovaná strecha, zateplenie, nové výťahy, zrekonštruovaný vchod, nové vchodové dvere, vstup na čip Mesačné náklady správcovi 104 Eur; Elektrina ZSE 24 Eur Lokalita: Lokalita: výborná poloha bytu , kompletná občianska vybavenosť, (potraviny, drogéria, školy, škôlky, zdravotníctvo),v tesnej blízkosti Chorvátskeho ramena dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD, pešia dostupnosť nákupného centra Aupark  VOĽNÝ IHNEĎ Cena nehnuteľnosti je 119.900,-Eur   plus sprostredkovateľská provízia,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659

Ponúkame na predaj garsónku na Gessayovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Petržalke. Špecifikácia bytu:Ide o byt o rozlohe 30 m2 vrátane príslušenstva. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Nehnuteľnosť je umiestnená na 2/12 poschodí bytového domu. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, plávajúca podlaha, čiastočne menená elektrina, nové stupačky. Lokalita: Nachádza sa vo výbornej lokalite so slušnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete hypermarket Kaufland, Billa, plaváreň, bowlingové centrum, Dom kultúry Zrkadlový háj, reštaurácie, pobočky bánk, detské ihriská, MHD zastávky, atď. Momentálne sa buduje električková trať, ktorej zastávka bude v pešej dostupnosti. Byt momentálne obývajú stabilní nájomníci (pár), ktorý by radi pokračovali v nájme ak by s tým nový vlastník súhlasil. Byt nemá žiadne ťarchy, k dispozícii po dohode.  Cena nehnuteľnosti je 105.000,-Eur   plus sprostredkovateľská provízia 3.000,- Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Ponúkame na  predaj pekný slnečný 4-izbový byty s loggiou v Petržalke na Budatínskej ulici. Špecifikácia bytu:byt sa nachádza sa na 7/8 poschodí v bytovom dome ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. V byte sú plastové okna, bezpečnostné dvere, stierky ,inak zachovalý pôvodný stav. Všetky 4izby sú samostatne úžitková plocha bytu je 83m2. Orientácia bytu je na dve strany a loggia je z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné náklady cca 200- Euro Cena nehnuteľnosti je 227.000,-Eur , ku  ktorej  bude pripočítaná provízia vo výše 3.000,- Euro, kde sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Solivarská. Predám 3-izbový byt , 70m2, kompletná rekonštrukcia Popis bytu.j kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o rozlohe 70m2. Byt má 1x loggiu a 1x balkón, nachádza sa na 6-om poschodí z 8-mich, orientácia západná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2m2. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou za dozoru architekta a interiérového dizajnéra. Vo vstupnej hale bytu sa nachádzajú machové steny, drevená podlaha, magnetické bezrámové dvere a nábytok z masívu vyhotovený na mieru. Ďalšími zaujímavosťami nehnuteľnosti sú sadrokartónové stropy, do ktorých bola zabudovaná klimatizácia. V celom byte sú smart svetlá. V kúpeľni a WC sú ťahané stropné svetlá. V kuchyni sa nachádzajú úplne nové zabudované spotrebiče od umývačky riadu, chladničku, rúry s keramickou varnou doskou až po mikrovlnnú rúru. Všetok nábytok, ktorý sa nachádza v byte, bol vyhotovený na osobnú objednávku a je výsledkom dizajnérskej práce ako dizajnérske kusy. Byt sa nachádza na ulici Solivárska v mestskej časti Ružinov. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí a pešej dostupnosti je Tesco expres (nachádzajúce sa priamo oproti inzerovanému bytu), ďalej mnoho reštaurácií, kaviarní ako aj nemocnica a poliklinika Ružinov vrátane zimného štadiónu a škôl. Takisto sa v pešej dostupnosti nachádzajú rekreačné zóny ako Štrkovecké jazero a iné. Z hľadiska dopravy je v blízkosti inzerovaného bytu situovaná ako zástavka autobusov, tak aj električky. V prípade presunu osobným autom sa vo vzdialenosti cca 100 metrov od bytového domu nachádza čerpacia stanica Slovnaft, pričom parkovať je možné v okolí bytového domu. Samotný bytový dom je zateplený a má novú vchodovú bránu. Byt bol pôvodne určený na osobné užívanie majiteľa a v takom duchu prebiehala aj rekonštrukcia. Všetko bolo riešené do posledného detailu a nikde nebolo šetrené ani 1 euro. Žial, pre zmeny v rodine sme sa rozhodoli byt predať. Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná, možné okamžité nasťahovanie Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur plus provízia pre RK  Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 )

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt so samostatným vchodom a predzáhradkou v tesnej blízkosti centra mesta Trnava na ulici Andreja Hlinku. Byt má úžitkovú plochu 58,37 m2 a nachádza sa na prízemí jednopodlažného domu. V prednej časti bytu je predzáhradka s prístreškom s rozlohou 34 m2 a  v zadnej časti domu sa nachádza záhradka s plochou 32 m2. Pozemok predzáhradky a záhrady je v osobnom vlastníctve. K bytu prislúcha aj technická miestnosť s rozlohou 16 m2. Byt je samostatne stojacou nehnuteľnosťou, ktorá je súčasťou bytového komplexu s možnosťou využívať aj spoločný dvor uzavretom nádvorí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddelenej toalety, obývacej izby, detskej izby a ďalšej miestnosti so samostatným vchodom, ktorá je momentálne prerobená na menšie kaderníctvo. Kúrenie v byte je zabezpečené elektrickým kotlom a tiež krbom s prieduchmi v celom byte. Mesačné náklady pre 4 osoby sú 160 Eur. Vďaka samostatnému vchodu a vlastnej predzáhradke spája táto netradičná nehnuteľnosť komfort bývania v byte s komfortom bývania v rodinnom dome, v tichom prostredí len na skok od kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza len 3 minúty chôdze od vlakovej a autobusovej stanice a len 6 minút pešo od centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školu, škôlku, obchodné centrum a zastávku MHD. Prečo kúpiť tento byt: - vynikajúca lokalita -  komfort bývania ako v rodinnom dome Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 172.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.:  

Ponúkame na predaj 1-izbový byt so spacím kútom v obľúbenej lokalite na ulici Okružná. Byt má úžitkovú plochu 29 m2 a nachádza sa na ôsmom poschodí z ôsmych. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej kuchyne a izby so spacím kútom. Byt je momentálne úplne prázdny bez podláh, sanity a kuchynskej linky a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. V byte sú plastové okná. K bytu prislúcha pivničná kobka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete základnú a materskú školu, potraviny a obchodné centrá. Cena nehnuteľnosti je 95.990,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Mierovej ulici v Bratislave-Prievoze. Byt sa nachádza na prízemí troj -  poschodovej bytovky. Je v udržiavanom pôvodnom stave. Celková výmera byt je 58 m2.  V byte sú pôvodné okná,  jadro je murované.  Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu.  Dispozičné riešenie:- vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Cena nehnuteľnosti je 203.000,-Eur . Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!          

Ponúkame na predaj byt v srdci Petržalky na Tupolevovej ulici. Špecifikácia bytu:Nachádza sa na 5. poschodí 8 poschodového bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2013 (vymenené okná, jadro, elektrické rozvody, nové omietky). Na byte je potrebná výmena starých vchodových dverí. Je zariadený starším nábytkom a spotrebičmi. Spolu s bytom sa predáva aj pivnica. Plocha bytu je 69,34 m2 (byt 65,24 m2, lodžia 2,8 m2, pivnica 1,3 m2) mesačné náklady: 214 000 € byt (pre 3 osoby), 30 EUR elektrina a 5 EUR plyn Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, samostatná toaleta, kúpeľňa, 2 spálne, obývačka (aktuálne slúžiaca ako samostatná izba), kuchyňa a balkón Byt je aktuálne obývaný nájomcami, ktorí by mali v prípade dohody záujem ostať. Bytový dom je zateplený s rekonštruovaným výťahom. Cena energií: 224 Euro / mesiac Lokalita.Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s 15 minútovou dostupnosťou do centra. Výborná občianska vybavenosť (Lidl, Petržalská tržnica, Kaufland, plaváreň, fitko, bowlingové centrum, škôlka, škola, zdravotné stredisko, kostol, zástavka MHD, v budúcnosti v blízkosti zástavka električky) Cena nehnuteľnosti je 214.000,-Eur . Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!            

Ponúkame Vám na predaj krásny 4 – izbový byt so záhradou v mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto na ulici Ormisova. Bytová jednotka je súčasťou dvojdomu a prináleží k nej veľkorysá súkromná záhrada o veľkosti 383m2. Celková podlahová plocha je 93,33m2 (z toho murovaná pivnica o veľkosti 15,33m2). Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavaným šatníkom a vešaním, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatnej izby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálňa so vstavaným šatníkom, chodby so vstupom na záhradu a samostatnej izby (aktuálne detská izba). Vďaka dobrej dispozícii a vyšším stropom spolu s prepojením priamo do exteriéru pridávajú bytu vzdušnosť. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica o veľkosti 15,33m2 a sklad prístupný z exteriéru (vhodný na záhradnú techniku/nábytok). Rekonštrukcia: Byt prešiel dvoma väčšími nadštandardnými rekonštrukciami s dôrazom na nadčasovosť a kvalitu použitých materiálov. V roku 2006 prebehla kompletná výmena všetkých rozvodov (elektrické medené), úprava dispozície, nové okná, podlahy, nové zariadenie interiéru a kuchyne. Spotrebiče sú nové z roku 2020. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia zimnej záhrady na samostatnú miestnosť. Pri tejto rekonštrukcii boli použité vysoko kvalitné hliníkové okná značky Schuco (3 sklo) vrátane exteriérových diaľkovo ovládaných žalúzii značky Hella, drevená podlaha s vykurovaním. V roku 2023 je plánované zateplenie a oprava fasády a výmena strešnej krytiny. Technická špecifikácia: V kúpeľni sa nachádza benátsky štuk v kombinácii s exkluzívnou talianskou veľkoformátovou gresovou dlažbou, kvalitná sanita. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. V kúpeľni a detskej izbe sa nachádza okrem radiátorov aj elektrické podlahové vykurovanie.   Mesačné náklady sú do 220€ mesačne/ 5 osôb (Plyn 60€, elektrika 80€+ vodné stočné, fond opráv a iné 80€). Záhrada: Celková výmera záhrady je až 383m2. Je upravená a prístupná priamo z bytu a poskytuje aj priestor pre terasu prístupnú priamo z kuchyne. Na pozemok je možnosť vjazdu aj od zadnej uličky a ponúka dostatok priestoru pre bazén, altánok, saunu, garáž či prístrešok. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček a ohnisko a viacero ovocných stromov a okrasných kríkov. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici bez tranzitnej dopravy, bezproblémové parkovanie (rezidenčné parkovanie až pre 3 vozidlá bezplatne). Lokalita poskytuje viacero možností rekreácie v blízkych lesoch, vinohradoch dostupných na pešo. Zástavka električky je vzdialená 3 minúty na pešo, vlaková stanica 5 minút. Dobrá dostupnosť priamo do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 399.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590 Prečo kúpiť tento byt? - Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybaven

Ponúkame na  predaj  krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Celková výmera bytu je 43 m2 spolu s pivničnou kobkou 2 m2. Výmera balkónu je 6m2. K bytu prináleží aj garážové státie nachádzajúce sa v podzemnej garáži pod bytovým domom. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí. POPIS BYTU: Vstupná chodba je zariadená vstavanou skriňou. Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou, v ktorá je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Obývacia izba má východ na balkón. V samostatnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ a nočné stolíky. Kúpeľňa je spojená s WC, vybavená pračkou a vaňou. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti sa nachádza zástavka električky, ktorá Vás za 5 minút odvezie priamo do centra mesta. Ak máte chuť na prechádzku po starom mocte, v centre ste za 15 minút. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. PLATBY: Celková cena za nehnuteľnosť vrátane pivničnej kobky a parkovacieho státia je 232 000 €. Pri rýchlom jednaní dodhoda na cene možná. Cena nehnuteľnosti je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 236.000,-Eur celkom..   Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  

Ponúkame na predaj v novostavbe 3 izbový byt s parkovaním pred domom.  Nachádza sa na prízemí tehlového rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. VÝMERA: Chodba 14,5 m2 Detská izba - 12,7 m2 Spálňa - 17,54 m2 Obývacia izba - 22,58 m2 Kuchyňa - 16,31 m2 Kúpeľňa - 10,70 m2 WC - 1,62 m2 Celková výmera bytu je 95,95 m2. ŠTANDARD:                      Byt sa ponúka v štandarde – laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, plastové okná, sanita (bez vane), kotol. K bytu prislúcha podiel na spoločnom sklade 10,70 m2 a spoločnom pozemku 100 m2. Parkovanie pred domom. Cena parkovacieho státia je 9.000€. Kolaudácia marec 2023. LOKALITA: Byt sa nachádza v Devínskej Novej Vsi v tichej lokalite pri rybníku a parkovaním priamo pred domom. Možnosť posedenia na pozemku. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, reštaurácie, kaviarne. Vyhľadávaný je cyklomost Slobody, hrádza. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktoré hľadajú pokojné mestské bývanie s rýchlym prístupom na diaľnicu. V okolí sa nachádza krásna príroda, rôzne pamiatky, náučné chodníky a cyklotrasy Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný ako investícia - bezproblémové parkovanie - podiel na spoločnom pozemku pre posedenie v letných mesiacoch Cena nehnuteľnosti je 294.000,- Eur  a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 298.000 Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s výmerou 37,38 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 poschodového panelového domu na Korytnickej ulici v Podunajských Biskupiciach v tichej lokalite. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Kompletná rekonštrukcia bytového domu – zateplenie domu, výmena domových stúpačiek , nový výťah, schránky, vchodové dvere na čip. Vo vstupnej bráne a vo výťahu je nainštalovaná kamera. Orientovaný je na juhovýchodnú stranu s výhľadom na štadión TJ spoje. Byt má samostatnú kúpeľňu s vaňou a WC. V byte bola prevedená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: – nové rozvody vody; – maľovanie; – plastové okná; – plávajúce laminátové podlahy – nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, – kúpeľňu – WC V byte ostáva kuchynská linka, chladnička, šatníková skriňa v predsieni a skriňa v izbe. V kúpeľni zostava zánovná ½ ročná práčka. Mesačné náklady: 130 Eur (správca, elektrina, plyn) K bytu patrí pivničná kobka. Byt je kúpou voľný. Byt je bez tiarch. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, potraviny, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, Parkovanie pri dome na verejnom parkovisku. Cena nehnuteľnosti je 120.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 122.500,-Eur celkom..   Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  

Ponúkame na predaj v novostavbe 3 izbový mezonet s parkovaním pred domom.  Nachádza sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Ide o 3 izbový mezonetový byt. VÝMERA: Prízemie :    Chodba so schodiskom - 17,70 m2 Kuchyňa s obývacou izbou - 34 m2 WC - 2,04 m2 NP: Chodba so schodiskom - 18,86 m2 Spálňa - 22,26 m2 Kúpeľňa + WC - 10,86 m2 Detská izba - 14,95 m2 Balkón - 1,24 m2 Celková výmera bytu je 120,67 m2. Celková výmera bytu s balkónom je 121,91 m2.                                                                                                                            ŠTANDARD: Byt sa ponúka v štandarde – laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, plastové okná, sanita (bez vane), kotol. K bytu prislúcha podiel na spoločnom sklade 10,70 m2 a spoločnom pozemku 100 m2. Parkovanie pred domom. Kolaudácia marec 2023. LOKALITA: Byt sa nachádza v Devínskej Novej Vsi v tichej lokalite pri rybníku a parkovaním priamo pred domom. Možnosť posedenia na pozemku. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, reštaurácie, kaviarne. Vyhľadávaný je cyklomost Slobody, hrádza. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktoré hľadajú pokojné mestské bývanie s rýchlym prístupom na diaľnicu. V okolí sa nachádza krásna príroda, rôzne pamiatky, náučné chodníky a cyklotrasy Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný ako investícia - bezproblémové parkovanie - podiel na spoločnom pozemku pre posedenie v letných mesiacoch Cena nehnuteľnosti je 320.000,- Eur  a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 325.000 Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou priamo v centre Banskej Bystrice na ulici M. Rázusa 8. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v časti Fortnička s bezproblémovým parkovaním a je vzdialený iba pár krokov od priameho centra Banskej Bystrice. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť do viacerých nákupných centier vrátane OC Europa. Byt pozostáva z dvoch priestranných a svetlých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a malého šatníka. Disponuje obytnou plochou cca 65 m2 a patrí k nemu balkón, a dve pivnice (jedna z pivníc je murovaná) a predáva sa zariadený tak ako na fotkách, prípadne nezariadený a vyprataný. Nehnuteľnosť je v stave po staršej rekonštrukcii a je pripravený k nasťahovaniu. Vhodný aj ako investícia s výborným potenciálom zhodnotenia prenájmom. V byte je centrálne kúrenie a náklady na byt sa pohybujú okolo cca 150 euro + 15 euro a 5 euro plyn. Centrum Banskej Bystrice disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Cena nehnuteľnosti je 164.900,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny a kompletného právneho servisu.   Dohoda možná. K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Naše služby vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Koloseu v Bratislave, časť Ružinov, na Tomášikovej ulici. Úžitková plocha bytu je 55,50 m2.  Loggia má výmeu 3,03 m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí. Byt je modený, priestranný a slnečný, s prekrásnym výhľadom. Je orientovaný na juhpzápad. V byte je nová klimatizácia montovaná toto leto. Byt sa predáva zariadený. Byt síce nemá garážové státie, ale dá sa ľahko parkovať pod domom pozdĺž Kuchajdy. Výťah je v bytovke jeden nákladný a dva osobné.  Mesačne náklady sú cca 180 €.  Cena nehnuteľnosti je 218.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu. Prečo kúpiť tento dom: - výborná dostupnosť na všetky smery - blízko električková trať, autobusy, trolejbusy, vedľa sa nachádza pošta, železničná stanica Nové Mesto, nákupné centrum Vivo, Klientske centrum ministerstva vnútra, Fresh Market, veľmi blízko sú potraviny Kaufland, Yeme aj Lidl. Pod domom v prevádzkach sa nachádzajú potraviny Žabka. Mimo iné aj kaderníctvo, barbershop, kozmetický salón, manikúra pedikúra, notár, predaj bicyklov, atd. - pod domom je jazero Kuchajda. Z bytu je výhľad na celú Bratislavu, ohňostroje zdobia oblohu na Silvestra po celej Ba. - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Eden Parku vo výbornej lokalite v Ružinove pri Štrkoveckom jazere. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Má úžitkovú plochu cca 60 m2. K bytu prislúcha terasa o rozlohe cca 7 m2. Byt pozostáva z predsiene, obývačky spojenej spálne, vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, šatníka a terasy. Byt je kompletne, vkusne a luxusne zariadený moderným nábytkom, ako je gauč, konferenčný stolík, barový stôl, jedálenský stôl, vstavané spotrebiče ako elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, práčka, umývačka riadu. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Byt je slnečný, situovaný na východ a je aj klimatizovaný. Výborná občianska vybavenosť. Byt sa predáva zariadený. Možnosť prenájmu od 1.2.2023. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 160 eur + elektrina Cena nehnuteľnosti je 263.000,-Eur. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, kompletný právny a hypotekárny servis. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Stačí sa nasťahovat a bývať! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1486 m2 v  extraviláne obce Jablonové, na liste vlastníctva vedený ako trvalý trávny porast. Rozmery pozemku sú 16 x 91m. Dostupný je z hlavnej cesty medzi obcami Lozorno a Jablonové. Podľa aktuálne územnoplánovacej informácie vydanej obcou Jablonové dňa 20.10.2022 je parcela určená ,,ako plochy poľnohospodárskej pôdy“. Cena pozemku je 25 Eur/m2 teda spolu celkom 37.150,- Eur. Ide o konečnú cenu, bez ďalších poplatkov a  s kompletným právnym servisom. Kontakt: Ľubomír Matlovič, matlovic@, tel.: 0948 676 848

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v mestskej časti Rača na Alstrovej ulici. Zastavaná plocha domu je 112 m2. K domu prináleží záhrada na konci spoločného dvora o veľkosti 79m2 (momentálne slúži ako úžitková na pestovanie ovocia a zeleniny). Je prístupná aj zo zadnej časti autom po uzavretej ceste. Dom je kompletne podpivničený (vinná pivnica o veľkosti 112m2) a je postavený z tehly. Možnosť vybudovania ďalších obytných miestností v podkroví o rozlohe 112 m2. Dispozícia: Dom je aktuálne 3-izbový (z toho 1 izba je priechodná), so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou spojenou s WC. Prístup do pivnice je z vonku domu. 2 izby ponúkajú krásne klenbové stropy. Dom prešiel pred cca 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia (medené káble), nové rozvody kanalizácie a vody. V obývacej miestnosti sú nové plastové okná (3 sklo). Strecha je po kompletnej rekonštrukcii vrátane strešnej krytiny. Technické riešenie: Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami a v obývačke sa nachádzajú aj krbové kachle. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. V dome je zavedený internet a má vlastný bezpečnostný kamerový systém. Výhodou sú nízke mesačné náklady: cca 150 €/ mes. na 4 osoby. Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred domom. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza kostol, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a iné. Lokalita v starej časti Rače je pomerne tichá, príjemná a ponúka dobrú dostupnosť autom a MHD. Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

Ponúkame na predaj investičný apartmán v novostavbe, na začiatku Petržalky - Muchovo námestie. Celková výmera apartmánu je 36 m2 + 10 m2  teraska.  Byt sa nachádza na 1. poschodí.  Apartmán sa predáva spolu s parkovaním v podzemnej garáži,  ktorého cena je 20.000€ a pivnicou s cenou 3.000€. Na byte je uzatvorená nájomná zmluva, preto sa byt predáva investične. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 188.000,-Eur celkom.   K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@, tel.: 0911 896 465