mesto kysucké nové mesto - strana 44

PONUKAM NA PREDAJ, ALEBO VYMENU KRASNU SEAT LEON ORIGINAL FR VO VYNIKAJUCOM TECHNICKOM STAVE, AUTO NEBOLO NIKDY BURANE, INTERIER AJ EXTERIER V SUPER STAVE. SERVISNA KNIZKA, JEDEN KLUC, KOD MOTORA:BWE Technické údaje: r.v.: 2007, 1984 cm3, 147kW(200PS), M6, BENZIN, 5dv.,(5-miestne) 214.XXXkm,cierna Bezpečnost: Alarm, Airbag 6X, EBD/EBV, Posilňovač riad., ABS,ESP, ASR(TC,EDS), MSR, DSC(DTC), Brzdový asistent(BAS),Isofix,Deaktivácia airbagov. Komfort: Automatická dvojzónová klímatizácia, Centrál, El. predné a zadné okná, Diaľkové ovládanie, Lakťová opierka vpredu a v zadu, Vonkajší teplomer, Klimatizovaná priehradka. Ostatné: Hliníkové disky orig. R17,Hmlovky, Imobilizér, Palubný Počítač MAXI-DOT, Vyhrievané spätné zrkadlá, Svetelný senzor, Dažďový senzor,Indikátor straty tlaku v pneumatykách. MAD autopotahy na prednych sedackach v hodnote 300 Eur. Auto je dovoz zo Svajciarksa, uz na SK znackach, STK a EK platna do 12/2023. Na aute bolo velmi vela veci menenych. Nove podtlakove hadice, nove sviecky, nova skrtiaca klapka, novy PCV ventil. V decembri kupovane cisto nove zimne pneu. Auto ma za sebou kompletne GO motora. Novy olej a filtre, nove rozvody, nove tesnenie hlavy valcov, nove simeringy, nove loziska vackoveho hriadela, nove olejove cerpadlo (vyvazovaky odst., namontovane normalne cerpadlo), nove kpl. vsetky tesnenia (aj turba atd.), novy palivovy filter, nove kruzky piestov. Precisteny cely motor (dekarbonizacia). Sportovy filter, nanovo napustena klima. Nove LED osvelenie SPZ, nove 3. brzdove svetlo, modre podsvietenie interieru, RGB podsvietenie s ovladacom. Nove zadne svetla. Pre tyzdnom meneny termostat + cidlo polohy vackoveho hriadela. Pred rokom robene brzdy + rucna brzda. Auto je bez nutnych investicii, ide ako hodinky. Dovod predaja je, ze si chcem kupit nejaky diesel. Auto ma 15 rokov, tak sa najdu nejake vonkajsie chyby, nie je to nove auto predsa. Do auto bolo preinvestovanych viac ako 3000 Euro! Cena 6000 Euro + dohoda Pri vaznom zaujme sa vieme dohodnut na cene.

Ponukam pre skoda 105-120 zehlicka novu Lavu mriezku Stary typ z kolikmi na C stlpik 1ks -5 eur Novy vypustaci kohutik chladica typ neznamy-5 eur nove silebloky priecky prevodovky 4ks-9 eur nove gumy do klietky rychlosti 2ks-7 eur + 1ks zdarma Dvierka Kastlik z novym zamkom bez poskodenia-13 eur funkcne vypinace vypinac Hlavnych svetiel-6 eur vypinac kurenia 2 rychlostny-7 eur vypinac varovnych svetiel-7 eur Dvojdielny kryt volantu bez poskodenia -8 eur nadrzka brzdovej kapaliny z uzaverom sitkom gumickou bez poskodenia-7 eur nove gumy pod chladic pre skoda 105-120-125 Rapid 2ks-2 eur nova sada pre kotuc brzdy skoda 105-120-10 eur nova sada pre hlavny brzdovy valec od roku 1984-6 eur nove krytky kliky oken novy typ 4ks-5 eur stary typ 4ks-5 eur Nova manzeta rychlostnej paky -9 eur nove manzety pre hrebenove riadenie 105-120 -rapid Pravy-Lavy spolu -10 eur nova manzeta na poloos 2ks-20 eur FUNKCNY vypinac hlavnych svetiel-6 eur nove kabinkove drzadlo 2ks-7 eur novy simering na poloos Vonkajsi + vnutorny-8 eur novy srob bohatosti zmesi stary typ-2.50 eur novy typ 2.50 eur trubka na kurenie -6 eur nove pruziny 2 eur ks novy opravny diel vypinaca smerovky plastovy jazycek ks-3.50. eur nove uhliky asi pre motorcek ventilatora chladica 4 ks-3.50 eur nove biele plastove stupliky pre tapacir dveri ks 0.60 eur nove biele plastove poistky paky otvarania dveri ks 0.60 eur nove biele koncovky na tycky otvarania dveri ks-0.70 eur nove cierne plastove stupliky ks-0.60 eur nove puzdra ple stupliky ks-0.30 eur Piste meyl volajte na SMS neodpovedam . osobne prevzatie alebo + cena postovneho.

PREDAM, ALEBO VYMENIM (NAJLEPSIE ZA DIESEL BEZ DPF) SEAT LEON ORIGINAL FR VO VYNIKAJUCOM TECHNICKOM STAVE, AUTO NEBOLO NIKDY BURANE, INTERIER AJ EXTERIER V SUPER STAVE. SERVISNA KNIZKA, JEDEN KLUC, KOD MOTORA:BWE Technické údaje: r.v.: 2007, 1984 cm3, 147kW(200PS), M6, BENZIN, 5dv.,(5-miestne) 214.XXXkm,cierna Bezpečnost: Alarm, Airbag 6X, EBD/EBV, Posilňovač riad., ABS,ESP, ASR(TC,EDS), MSR, DSC(DTC), Brzdový asistent(BAS),Isofix,Deaktivácia airbagov. Komfort: Automatická dvojzónová klímatizácia, Centrál, El. predné a zadné okná, Diaľkové ovládanie, Vonkajší teplomer, Klimatizovaná priehradka. Ostatné: Hliníkové disky orig. R17,Hmlovky, Imobilizér, Palubný Počítač MAXI-DOT, Vyhrievané spätné zrkadlá, Svetelný senzor, Dažďový senzor,Indikátor straty tlaku v pneumatykách. MAD autopotahy na prednych sedackach v hodnote 300 Eur. Auto je dovoz zo Svajciarksa, uz na SK znackach, STK a EK platna do 12/2023. Na aute bolo velmi vela veci menenych. Nove podtlakove hadice, nove sviecky, nova skrtiaca klapka, novy PCV ventil. V decembri kupovane cisto nove zimne pneu. Auto ma za sebou kompletne GO motora. Novy olej a filtre, nove rozvody, nove tesnenie hlavy valcov, nove simeringy, nove loziska vackoveho hriadela, nove olejove cerpadlo (vyvazovaky odst., namontovane normalne cerpadlo), nove kpl. vsetky tesnenia (aj turba atd.), novy palivovy filter, nove kruzky piestov. Precisteny cely motor (dekarbonizacia). Sportovy filter, nanovo napustena klima. Nove LED osvelenie SPZ, nove 3. brzdove svetlo, modre podsvietenie interieru, RGB podsvietenie s ovladacom. Nove zadne svetla. Pre tyzdnom meneny termostat + cidlo polohy vackoveho hriadela. Pred rokom robene brzdy + rucna brzda. Auto je bez nutnych investicii, ide ako hodinky. Dovod predaja je, ze si chcem kupit nejaky diesel. Auto ma 15 rokov, tak sa najdu nejake vonkajsie chyby, nie je to nove auto predsa. Do auta bolo preinvestovanych viac ako 3000 Euro! Cena 5499 Euro + dohoda Pri vaznom zaujme sa vieme dohodnut na cene.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL H PONÚKA NA PREDAJ 3,5 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V ČASTI NOVÉ MESTO, ČSL. PARAŠUTISTOV UL. – Byt má výmeru 66,9 m2 + 2 x LOGGIA o celkovej výmere 6,73 m2. – Byt je možné prerobiť aj na 3-izbový – Nachádza sa na 10. poschodí 11. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ 2 x loggia ■ komora na spoločnej chodbe ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, detské ihrisko, základná a stredná škola, potraviny, reštaurácie, MHD, poliklinika Tehelná,… CENA: 257.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii

Ponúkam na predaj 4i byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto v Bratislave na Povrazníckej ulici č. 18, s parkovaním v uzavretom dvore. Moderná dispozícia bytu ponúka vzdušné bývanie pre viacčlennú rodinu, výhodou sú typické vysoké stropy v celom byte. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 2 poschodí z 5. Úžitková plocha bytu je 78,75 m2 vrátane romantického balkóna (1 m2), a murovanej pivnice (2,3 m2). Byt je orientovaný na východnú stranu. V byte je privedený optický internet a káblová televízia UPC. Rekonštrukcia: - plastové okná s izolačným 2-sklom - sieťky na oknách, vnútorné žalúzie - nová elektrika v celom byte - nové stierky v celom byte - nové podlahy v celom byte (nivelácia) - nové priečky - nové radiátory - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové zásuvky a vypínače zn. LEGRAND Parkovanie: Priamo vo dvore bytového domu za ročný poplatok 70 Euro pre jedno auto. Nehnuteľnosť sa predáva je v stave holobytu a hľadá budúceho majiteľa ktorý objaví obrovský potenciál pre romantické bývanie v srdci hlavného mesta. Lokalita: Povraznícka ulica patrí medzi mimoriadne obľúbené ulice pre pokojné bývanie nakoľko sa nachádza v blízkosti krásneho parku pre deti, hneď po ruke sa nachádza známe trhovisko Žilinská, MHD priamo pri dome, služby (lekáreň, potraviny, kaviareň) v pešej dostupnosti. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 178 Eur plus 30 Eur elektrina. Cena nehnuteľnosti je 378.000 Euro.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL H PONÚKA NA PREDAJ 3,5 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V ČASTI NOVÉ MESTO, ČSL. PARAŠUTISTOV UL. – Byt má výmeru 66,9 m2 + 2 x LOGGIA o celkovej výmere 6,73 m2. – Byt je možné prerobiť aj na 3-izbový – Nachádza sa na 10. poschodí 11. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE NOVÁ ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, MIKROVLNNOU RÚROU, DIGESTOR HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ 2 x loggia ■ komora na spoločnej chodbe ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, detské ihrisko, základná a stredná škola, potraviny, reštaurácie, MHD, poliklinika Tehelná,… CENA: 262.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii

Spol. Lexxus ponúka na PREDAJ krásny, vzdušný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava- Nové Mesto na ulici Čsl. parašutistov BYT - rozloha bytu: 70 m2 interiér + 8 m2 loggie - poschodie: 10/11 - bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na poschodí o veľkosti 1,2 m2. - kompletne a vkusne rekonštruovaný byt (okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, elektrina, stúpačky, stierky, podlahy) - zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, základný nábytok v izbách - svetlý a slnečný a má veľkú presklennú loggiu - orientácia okien na juhozápad a juhovýchod - krásny výhľad na mesto a Karpaty - bytový dom je udržiavaný, má 2 nové výťahy, nové stúpačky - parkovanie je možné pod domom - nízke mesačné náklady: celkovo 170-180 EUR DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Zo vstupnej haly a chodby sa vchádza do ostatných miestností. Obývačka je v tesnom kontakte so samostatnou kuchyňou. Kuchyňa má príručnú špajzu s oknom a kompletne vybavenú modernú kuchynskú linku vrátane zabudovaných spotrebičov (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Byt má 2 samostatné spálne s výstupom na loggiu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, má zabudované elektrické bodové osvetlenie, vstavané skrine, klimatizáciu, fínsky zasklievací systém na balkóne a je vkusne zariadený. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má nové výťahy, nové stúpačky a bránu na magnetický čip. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OD Slimák, OC VIVO, základná a materská škola. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (aj električka cca. 5 min.), čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 245.000,-EUR vrátane provízie, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. TOPPONUKA Poschodie: 10 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 78m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 78m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: južná

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL H PONÚKA NA PREDAJ 3,5 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V ČASTI NOVÉ MESTO, ČSL. PARAŠUTISTOV UL. – Byt má výmeru 66,9 m2 + 2 x LOGGIA o celkovej výmere 6,73 m2. – Byt je možné prerobiť aj na 3-izbový – Nachádza sa na 10. poschodí 11. poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE NOVÁ ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, MIKROVLNNOU RÚROU, DIGESTOR HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ 2 x loggia ■ komora na spoločnej chodbe ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, detské ihrisko, základná a stredná škola, potraviny, reštaurácie, MHD, poliklinika Tehelná,… CENA: 262.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii

Spol. Lexxus ponúka na PREDAJ krásny, vzdušný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava- Nové Mesto na ulici Čsl. parašutistov BYT - rozloha bytu: 70 m2 interiér + 8 m2 loggie - poschodie: 10/11 - bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na poschodí o veľkosti 1,2 m2. - kompletne a vkusne rekonštruovaný byt (okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, elektrina, stúpačky, stierky, podlahy) - zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, základný nábytok v izbách - svetlý a slnečný a má veľkú presklennú loggiu - orientácia okien na juhozápad a juhovýchod - krásny výhľad na mesto a Karpaty - bytový dom je udržiavaný, má 2 nové výťahy, nové stúpačky - parkovanie je možné pod domom - nízke mesačné náklady: celkovo 170-180 EUR DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Zo vstupnej haly a chodby sa vchádza do ostatných miestností. Obývačka je v tesnom kontakte so samostatnou kuchyňou. Kuchyňa má príručnú špajzu s oknom a kompletne vybavenú modernú kuchynskú linku vrátane zabudovaných spotrebičov (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Byt má 2 samostatné spálne s výstupom na loggiu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, má zabudované elektrické bodové osvetlenie, vstavané skrine, klimatizáciu, fínsky zasklievací systém na balkóne a je vkusne zariadený. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má nové výťahy, nové stúpačky a bránu na magnetický čip. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OD Slimák, OC VIVO, základná a materská škola. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (aj električka cca. 5 min.), čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 245.000,-EUR vrátane provízie, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. TOPPONUKA Poschodie: 10 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 78m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: južná

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v časti Zelená Voda. - výmera pozemku: 1109 m2 - rozmery: šírka x dĺžka: cca 21 x 52 m - tvar kosodĺžnika (viď foto) - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m)  - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - na pozemku prebiehajú finálne práce na dotiahnutie sietí a prípravy pozemkov na výstavbu LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Cena za m2: 75 € Celková cena: 83 175 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v časti Zelená Voda. - výmera pozemku: 909 m2 - rozmery: šírka x dĺžka: cca 21 x 40 m - tvar kosodĺžnika (viď foto) - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m)  - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - na pozemku prebiehajú finálne práce na dotiahnutie sietí a prípravy pozemkov na výstavbu - garancia, že za pozemkom už nikto nepostaví! LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Cena za m2: 75 € Celková cena: 68 175 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v časti Zelená Voda. - výmera pozemku: 1369 m2 - rozmery: šírka x dĺžka: cca 21 x 61 m - tvar kosodĺžnika (viď foto) - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m)  - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - na pozemku prebiehajú finálne práce na dotiahnutie sietí a prípravy pozemkov na výstavbu - garancia, že za pozemkom už nikto nepostaví! LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Cena za m2: 75 € Celková cena: 102 675 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v časti Zelená Voda. - výmera pozemku: 1711 m2 - rozmery: atypický tvar (viď foto) - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m)  - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - na pozemku prebiehajú finálne práce na dotiahnutie sietí a prípravy pozemkov na výstavbu - garancia, že za pozemkom už nikto nepostaví! - k pozemku vedie vlastná prístupová cesta! LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Celková cena: 135 325 € Súčasťou predajnej ceny je aj polovičný podiel na prístupovej ceste. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

KOLLÁR REALITY S.R.O. Vám Ponúka na predaj stavebný pozemok okres Novom Meste nad Váhom v časti Zelená Voda. - výmera pozemku: 1124 m2 - rozmery: šírka x dĺžka: cca 21 x 49 m - tvar kosodĺžnika (viď foto) - druh pozemku: rovinatý - inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda - pozemok patrí do rekreačnej oblasti Zelená Voda a je určený na výstavbu domu/rekreačnej chaty - na pozemku je možné postaviť Rekreačnú chatu s výmerou zastavanej plochy do 80 m2 (cca 10 x 8m)  - chatám sa riadne priraďujú súpisné čísla a je možné ich využívať na trvalý pobyt - prístupová cesta k pozemku je asfaltová - na pozemku prebiehajú finálne práce na dotiahnutie sietí a prípravy pozemkov na výstavbu - garancia, že za pozemkom už nikto nepostaví! LOKALITA: - pozemok je v príjemnom prostredí v blízkosti jazera Zelená Voda - pozemok sa nachádza cca 300m od pláže - za pozemkom sa nachádza hrádza, po ktorej sa dostanete až do Beckova prípadne na druhú stranu do Nového Mesta nad Váhom, kde sa dá napojiť na cyklotrasu až do Piešťan, prípadne na druhý smer do Trenčína - obľúbené rekreačné stredisko: možnosť ubytovania, vodných športov, rekreácie, oddychu či rybolovu - okresné mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené len 2 km - pripojenie na diaľnicu D1 v dosahu 2 km Cena za m2: 75 € Celková cena: 84 300 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor (Open Space Office) v Bratislave na Kolibe v mestskej časti Nové Mesto Vinohrady, situovaný v administratívnom objekte na 4/4 poschodí v podkroví (bez výťahu) s panoramatickým výhľadom na mesto. Na tomto poschodí je iba jediný priestor. Je tu aj možnosť zriadenia ateliéru napr. pre grafika resp. grafické štúdio alebo architektonické štúdio ale aj modernú kanceláriu Open Space Office. Výmera, dispozícia a vybavenie administratívneho priestoru: Celková výmera kancelárskeho priestoru je 57,19 m2, dispozícia pozostáva z jednej priestrannej miestnosti s plochou 55,80 m2 (počítaná je iba plocha 39,57 m2 od svetlej výšky 130 cm), ďalej pozostáva s toalety s umývadlom o ploche 1,39 m2, umiestnenej pred vstupom v hale.. K prenajatému priestoru prislúcha aj 1 parkovacie miesto pri budove. V priestore je aj klimatizácia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Na okraji Koliby, resp. v blízkosti Koliby, sa nachádza vrch Kamzík a televízna veža na Kamzíku. V roku 2005 bola zrekonštruovaná lanovka zo Železnej studienky na Kolibu, ktorá je určená pre peších turistov a cyklistov. V lete je Koliba spolu s okolitými vyvýšeninami a svahmi vhodným miestom pre pešie i cyklistické vychádzky. Cena prenájmu na jeden mesiac pozostáva: - Prenájom 550 €/mesačne vrátane jedného vonkajšieho parkovacieho státia - Prevádzkové náklady a energie (PNaE) spolu 120 €/mesačne - Požaduje sa jednorázový depozit vo výške jednomesačného nájmu vrátane PNaE - Províziu pre RK neplatíte Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59499 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU GRAHAMS ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v novostavbe, k.ú. Nové Mesto, Elektrárenská ulica. Novostavba je súčasťou novopostaveného areálu so skladmi a parkovacími miestami. Má celkom 5 nadzemných podlaží (NP). Voľná plocha na prenájom je aktuálne celkom 720 m2 kancelárskych priestorov, 120 m2 terasy a 60 m2 skladový priestor. Voľné priestory sa nachádzajú na 3. až 5. NP. 3. a 4. NP majú rovnaké dispozičné riešenie. Podlažie má plochu 300 m2, dá sa rozdeliť na dva menšie samostatné celky po 150 m2. Celková plocha na prenájom je 600 m2. 5. NP je špecifické v tom, že súčasťou podlažia s výmerou 180 m2 sú 2 terasy, pričom jedna terasa má plochou 60 m2. Obidve sú orientované na západ, poskytujú výhľad na mesto. Skladový priestor, s výmerou 60 m2, je vykurovaný, s prívodom teplej a studenej vody. Je vybavený sekčnou bránou s výškou stavebného otvoru 2,5 m. Priestory sú aktuálne v štádiu hrubá stavba a budú dokončené podľa dispozičných potrieb nájomcu (rozmiestnenie jednotlivých miestností a priečok, voľba podlahovej krytiny, stropného obkladu a podobne). V každom priestore je príprava na vlastnú kuchynku, serverovňu so štruktúrovanou kabelážou, samostatná toaleta pre ženy a pre mužov. K vybaveniu budovy patrí aj osobný výťah, klimatizácia pomocou stropných fancoilových jednotiek, vykurovanie podlahovým kúrením. Všetko bude realizované spolu s dokončovaním kancelárskych priestorov. Celá budova je zabezpečená bezpečnostným systémom napojeným na políciu a kamerovým systémom. Prístup, 24/7, do areálu je bránou pre osobné vozidlá a bránou pre nákladné vozidlá a kamióny. Parkovanie je možné pred budovou (pre zákazníkov) a za budovou, na vyhradených parkovacích miestach (pre nájomníkov). Cena nájmu a služieb: Kancelárie : nájom: 8,50 EUR/m2/mes. ; energie a služby: 5,- EUR/m2/mes. Sklad : nájom: 5,70 EUR/m2/mes. ; energie a služby: 3,70 EUR/m2/mes. Terasy : nájom: 4,15 EUR/m2/mes. ; energie a služby: 1,90 EUR/m2/mes. Parkovacie miesto osobný automobil : 35,- EUR /mes. Parkovacie miesto (dodávka) : 50,- EUR/mes. Parkovacie miesto (osobné): 40,- EUR/mes. K uvedeným cenám sa účtuje DPH. KAUCIA: 3-mes. nájomné, pri podpise nájomnej zmluvy. Areál sa nachádza v rozvíjajúcej sa obchodnej štvrti, iba 5 km od centra mesta Bratislavy. Má vynikajúce dopravné napojenie na všetky hlavné dopravné ťahy (diaľnice D1, D2) - 3,9 km a dopravné uzly (Hlavná železničná stanica - 5 km, letisko - 5 km. Potrebné inštitúcie pre podnikateľov ako sú , Obvodný úrad BA Nové Mesto, pošta, bankové pobočky, poisťovne, Klientske centrum Okresného úradu Bratislava tiež s výbornou dostupnosťou. Ak Vás táto výnimočná ponuka, keď si môžete sami určiť dispozičné riešenie Vášho pracoviska, zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť našu 3D virtuálnu prehliadku. Zodpovedný

Chcete si postaviť rodinný dom či chalupu na krásnom mieste v málo zastavanej obci a vychutnávať si kľud a prírodu? Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 728 m2, určený na výstavbu rodinného domu v obci zvanej Lubina, časť obce Hrnčiarové. Pozemok je mierne svahovitý, čo Vám zabezpečí nádherné pohľady na pohorie Bielych Karpát. O tom, že tento pozemok ponúka skutočne fascinujúce pohľady, by ste sa mali presvedčiť sami. Mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km, Nové Mesto nad Váhom 12 km. V lokalite sa nachádza mini farma, rôzne turistické i cyklo trasy, materská škola, základná škola, potraviny, pošta a ďalšie zaujímavé miesta na rodinný relax. V prípade, že máte záujem kúpiť pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, na ktorom budú privedené inžinierske siete a taktiež prístupová asfaltová cesta, majiteľ pozemku Vám zabezpečí ich vybudovanie za sumu 12.500 EUR, ktorú je potrebné pripočítať ku kúpnej cene. Vybudovanie prístupovej cesty a dotiahnutie inžinierskych sietí na pozemok sa odhaduje už začiatkom roka 2023, nakoľko proces budovania inžinierskych sietí je v štádiu schvaľovania príslušných orgánov. Osobne sme prišli k názoru, že pozemok môže byť zaujímavou víziou pre budúceho majiteľa, ktorý si chce užívať pokojné bývanie v lone krásnej prírody, len pár kilometrov od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a zároveň za výbornú cenu. Cena pozemku je 42.000,-€. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Astonreal ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Nové mesto, Robotnícka ulica, s pohodlnou dostupnosťou kamkoľvek v meste. 3i byt s výbornou dispozíciou. - ideálny byt pre rodinu alebo na investíciu na prenájom - celková plocha: 65 m2 - stav: kompletná rekonštrukcia 2022 - priestranný výťah Vybavenie bytu: Dispozične byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC Byt pôsobí veľmi priestranne vďaka vhodnému dizajnu a svetlým farbám. Balkón je orientovaný na juhovýchod a ostatné okná v byte na juhozápad, takže v byte je dostatok denného svetla. V byte je optický internet/TV a možnosť výberu z dvoch operátorov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou kamkoľvek v meste: - potraviny, školy , škôlky, reštaurácie, ihriská, parky. - MHD (priamy spoj na železničnú a autobusovú stanicu, Staré Mesto, letisko) V cene je užpripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Balkón: áno Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Radlinského Obec: Bratislava-Staré Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. BYT ZA REÁLNU CENU NA TRHU!!!!! VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3 IZBOVÝ BYT KTORÝ PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, BYT SA NACHÁDZA VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE STARÉ MESTO - RADLINSKÉHO ULICA CHCETE BÝVAŤ V STAROM MESTE?  TAK TU STE SPRÁVNE. AK CHCETE, BUDETE TIETO VIANOCE TRÁVIŤ VO SVOJOM NOVOM A VYSNÍVANOM BYTE... Ponúkame Vám  na predaj priestranný a výnimočný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Radlinského ulici, priamo oproti novostavbe Blumentál. Nachádza sa na 4/5. poschodí. Podlahová plocha bytu je 88,76 m. Orientácia je na 3 svetové strany - spálňa na VÝCHOD do vnútrobloku, izba a obývačka na ZÁPAD s výhľadom na nové Námestie Mateja Korvína a okno v kúpeľni je otočené na JUH. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 4m2) v suteréne bytového domu. Spolu s pivnicou má byt výmeru 92,76 m2. A výborná správa pre budúceho majiteľa je, že je tu plánovaná výstavba výťahu budúci rok na ktorom sa dohodli všetci nájomníci bytového domu, čo Vám samozrejme dá do budúcna absolútny komfort bývania v Starom Meste. Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných spální so šatníkmi a kúpeľne s WC. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola v byte menená elektrina, dispozícia, okná, rozvody vody aj kúrenia. V byte sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý Vám zabezpečuje teplo domova a presnú kontrolu vašich energií. Bytový dom z r.1933 je po rekonštrukcii, je zateplený, má zateplenú aj strechu, prerobenú elektriku, plyn, vynovené sú spoločné priestory, rozvody elektriny v spoločných častiach, vstupná brána. V pláne je dobudovanie výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti centrum Starého Mesta, aj kompletná občianska vybavenosť. Nákupne centrum Centrál, Vivo, Nové Nivy v pešej dostupnosti. - Bratislava I – Staré Mesto, Radlinského ulica - 3-izbový byt, tehlový bytový dom - 4/5. poschodie, bez výťahu - podlahová plocha spolu: 88,76 m2 - murovaná pivnica 4m2 - klimatizácia - drevené podlahy - vlastný plynový kotol + bojler na kúrenie a ohrev vody - kompletná rekonštrukcia v roku 2007, odhlučnenie stien v spálni a v obývačke - nízke mesačné náklady: 95 €/mes. správcovské poplatky + elektrina a plyn - s vlastníctvom nehnuteľnosti je spojený aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore o výmere 173 m2, kde sa momentálne nachádza reštaurácia. Výnosom z nájmu sa tvorí fond opráv.   ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Jedinečný byt bez potrebnej ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Tento byt Vás čaká a Vy si ho zamilujete už pri prvej obhliadke. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bez

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ POSCHODOVÝ rodinný DOM o rozlohe 160m2 situovaný v lukratívnej tichej štvrti v meste SÁTORALJAÚJHELY, ktoré je vzdialená 30 KM od hraničného PRECHODU SKÁROŠ. Mesto Sátoraljaújhely (prihraničné mesto SLOVENSKÉ NOVÉ MESTO) sa vyznačuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU (nachádzajú sa tu aj všetky dôležité administratívne inštitúcie), ale aj TURISTICKÝMI ATRAKCIAMI, ako zážitkový park Zemplén s najdlhšou lanovkou a bobovou dráhou v Maďarsku. Zároveň je vstupnou bránou pre Slovákmi vyhľadávané a obľúbené kúpeľné mestá Sárospatak či Kisvárda, alebo neďaleký Tokaj s jedinečnými vinnými pivničkami. Pri VÝSTAVBE rodinného domu bol použitý stavebný materiál KAMEŇ A SILIKÁT, sedlová ŠKRIDLOVÁ STRECHA JE NOVÁ, s novým latovaním, strešnou krytinou a s novým odkvapovým systémom. Rodinný dom prešiel ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU, v dome boli VYMENENÉ OKNÁ A VSTUPNÉ DVERE ZA NOVÉ, DREVENÉ. V roku 2021 bola zadná časť DOMU ZATEPLENÁ, NOVO OMIETNUTÁ. V celom rodinnom dome je PODLAHOVÉ VYKUROVANIE. Rodinný dom je napojený na všetky IS, a síce vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Pri vstupe do nehnuteľnosti je VSTUPNÁ HALA, z ktorej je východ do záhrady situovanej za domom, vstup do garáže a výstup na prvé podlažie. Na 1. podlaží sa nachádza PREKRÁSNA PRESVETLENÁ VEĽKÁ OBÝVACIA IZBA, jedna MENŠIA IZBA, KUCHYŇA S JEDÁLENSKOU ČASTOU A ŠPAJZA, KÚPEĽŇA S TOALETOU. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo spoločné posedenie s priateľmi. Na 2. podlaží sú DVE PODKROVNÉ IZBY, KÚPEĽŇA S TOALETOU a medziposchodie, z ktorého je vstup na strechu. Súčasťou rodinného domu je GARÁŽ O ROZLOHE 40m2, v ktorej sú umiestnené 2 plynové kotle a jeden nový (5/2022) elektrický boiler na ohrev vody. K domu prináleží POZEMOK O ROZLOHE 400m2. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.