mestska hala nitra - strana 15

Typ: Obchodné priestory Ulica: Štefánikova trieda Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom priestor o veľkosti 242 m2, nachádzajúci sa na začiatku pešej zóny v suteréne, Nitra. Vhodný je na služby, obchod,... Cena nájmu je 4,17€/m2/mesiac (neplatca bez DPH) plus energie 1,25€/m2/mesiac + DPH. Mesačný nájom vychádza 1 009,14€ a energie 363€. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ Naše ceny sú konečné vrátane poplatkov. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 242 m2 Úžitková plocha: 242 m2

Typ: Administratívne priestory Ulica: Kmeťkova Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s rozlohou 14m2, v tesnej blízkosti centra mesta Nitra. Nachádza sa na 1. poschodí na frekventovanej ulici. K dispozícii je aj 21m2 kancelária. Každá sa dá prenajť samostatne alebo aj spolu. Cena nájmu aj s energiami je 220€ za 14m2 a 270€ za 21m2. Požaduje sa 2-mesačný depozit. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE, ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 14 m2 Úžitková plocha: 14 m2

Typ: Administratívne objekty Ulica: Spišská Mestská časť: Mikova Ves Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj rozostavaná budova na pozemky 1434m2 v lukratívnej lokalite - Nitra, časť Mikov Dvor. Rozmery pozemku cca 27m x 50m. Stav objektu - treba vidieť. Pozemok je čiastočne oplotený, asfaltová prístupová cesta z dvoch strán. Bolo vydané stavebné povolenie. Na pozemku sú všetky siete.  Výhody: Je možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Možnosť využitia stavby na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčný objekt.  Výborná poloha na podnikanie. Investícia do nehnuteľnosti v lukratívnej mestskej časti. Pekný výhľad na Zobor.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , email: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 900 m2 Úžitková plocha: 900 m2 Počet podlaží: 3

Predaj rodinného domu Nitra, Horné Krškany. Rodinný dom typu bungalov je situovaný vedľa rieky Nitra v novej atraktívnej súkromnej štvrti rodinných domov na konci Staromlynskej ulice. Dom bol skolaudovaný 24.2.2022. Zastavaná plocha domu 158,6 m2. Úžitková plocha 121,7 m2 Plocha pozemku 645 m2 plus podiel na spoločnej prístupovej ceste 92,7 m2. Cena 450 000 €. Popis domu: V dome sú 2 priestranné spálne, veľká obývačka s kuchyňou, pracovňa (resp. študentská izba), špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, terasa a prekrytý prístup do domu. Dom je postavený z tepelnoizolačných tehál, zateplený minerálnou izoláciou hrúbky 180 mm, povala je zateplená 400 mm hrubou fúkanou minerálnou izoláciou, na streche je čierna škridla Terran Danubia. Vykurovanie je tepelným čerpadlom NIBE (vzduch - vzduch) s podlahovým kúrením Rehau. V dome sú osadené krbové kachle Rondo značky Schiedel. Na pozemku je tiež samostatný murovaný objekt skladu s prístreškom pre auto. V sklade je šachta so studňou, domácou vodárničkou a priestor na uskladnenie zeleniny. Pred prístreškom je ešte jedno parkovacie miesto na zatrávňovacích paneloch. Pozemok je kompletne oplotený, predný plot je z okrasných tvárnic s bránkou a elektricky ovládanou posuvnou bránou. Na pozemku sú urobené kompletné sadové úpravy (trávnik, ovocné dreviny, plocha na pestovanie zeleniny). V blízkosti je škôlka, potraviny Jednota, mestská autobusová doprava, cyklotrasa vedľa rieky priamo do centra mesta. Autom trvá cesta do centra mesta asi 5 minút. Kontakt:

Typ: Rodinný dom Ulica: Kláštorská Mestská časť: Zobor Obec: Nitra BOSEN Vám exkluzíve ponúka na predaj 5 izbový RD s nádherným výhľadom na panorámu mesta Nitra. VIDEO:  DOM: Jedná sa o dom s dvoma nadzemnými podlažiami a úžitkovou plochou 226,84 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1970, ide o pôvodný stav. Dispozične je veľmi dobre riešený s veľkým potenciálom pre kvalitné a pohodlné bývanie v tichom prostredí plnom zelene. DISPOZÍCIA:  1NP (104,76 m2): garáž, skladový priestor, vinná pivnica, technická miestnosť, práčovňa 2NP (122,08 m2): kuchyňa, 3x samostatná izba, obývačka, pracovňa, kúpeľňa, toaleta POZEMOK: O celkovej výmere 1107 m2, je rovinatého charakteru s výsadbou zelene a viniča. Veľkou výhodou je prístup na pozemok, ktorý je možný z dvoch ulíc. PARKOVANIE: Je možné v garáži, vo dvore, ako aj pred vstupnou bránou. IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia LOKALITA: Dom je situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra. Vyznačuje sa krásnym výhľadom, zeleňou, tichým prostredím, ale zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň, zastávka MHD. CENA: 380 000, - EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 226.84 m2 Úžitková plocha: 226.84 m2 Plocha pozemku: 1107 m2 Zastavaná plocha: 83 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: 3-izbový byt Ulica: Fraňa Mojtu Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v centre mesta Nitra, v blízkosti nákupného centra Mlyny. Byt je v súčasnosti využívaný ako administratívne priestory. Kuchyňa bola v byte zrušená, čím vznikla 4.-tá využiteľná miestnosť. Avšak prípojky tam zostali, tak sa tam dá opäť zariadiť kuchyňa. Priestor sa predáva nezariadený. Nachádza sa na 1. poschodí, rozloha je cca 74m2. Byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukcioiu, ktorá zahŕňala aj výmenu elektrických a vodovodných rozvodov. K bytu je možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest v uzavretom dvore. Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 74 m2 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcim prístupom, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu formou ohlášky. Obytná zóna Mikov Dvor. Ako BONUS, je k dispozícii projekt, ktorý bol navrhnutý tak, aby komfortne zapadol na daný pozemok. -POZEMOK- Rozloha: 578m2 Rozmery: širka 20m, dĺžka 30m IS: voda, elektrická prípojka, kanalizácia, plyn, optika. Pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza aj studňa. -LOKALITA- Nitra mestaká časť Chrenová je obzvlášť vyhľadávanou lokalitou s úplnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, obchody, nemocničné zariadenia, veľké siete potravín, nákupné centrá, športoviská, hobby centrá, reštaurácie, mestská doprava a hlavne okamžitý prístup do centra mesta Nitra a jednoduchý prístup na diaľnične cesty smer Bratislava, alebo smer Banská Bystrica.

Predám pozemok Nitra, mestská časť Janíkovce. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v meste Nitra, časť Janíkovce. Výmera pozemku je 869m2. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nová IBV - Nové Janíkovce, hneď na začiatku Janíkoviec. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika, internet). Vybudovaná asfaltová cesta, chodníky verejné osvetlenie. Hned za pozemkom sa nachádza cyklotrasa. Pozemok má výbornú polohu - rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj napojenie na diaľnicu R1. Bližšie informácie: Cena pozemku je 155 000,- €

Predaj rodinného domu Nitra, Horné Krškany. Novostavba. Rodinný dom typu bungalov je situovaný vedľa rieky Nitra v novej atraktívnej súkromnej štvrti rodinných domov na konci Staromlynskej ulice. Dom bol skolaudovaný 24.2.2022. Zastavaná plocha domu 158,6 m2. Úžitková plocha 121,7 m2 Plocha pozemku 645 m2 plus podiel na spoločnej prístupovej ceste 92,7 m2. Cena 450 000 €. Popis domu: V dome sú 2 priestranné spálne, veľká obývačka s kuchyňou, pracovňa (resp. študentská izba), špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, terasa a prekrytý prístup do domu. Dom je postavený z tepelnoizolačných tehál, zateplený minerálnou izoláciou hrúbky 180 mm, povala je zateplená 400 mm hrubou fúkanou minerálnou izoláciou, na streche je čierna škridla Terran Danubia. Vykurovanie je tepelným čerpadlom NIBE (vzduch - vzduch) s podlahovým kúrením Rehau. V dome sú osadené krbové kachle Rondo značky Schiedel. Na pozemku je tiež samostatný murovaný objekt skladu s prístreškom pre auto. V sklade je šachta so studňou, domácou vodárničkou a priestor na uskladnenie zeleniny. Pred prístreškom je ešte jedno parkovacie miesto na zatrávňovacích paneloch. Pozemok je kompletne oplotený, predný plot je z okrasných tvárnic s bránkou a elektricky ovládanou posuvnou bránou. Na pozemku sú urobené kompletné sadové úpravy (trávnik, ovocné dreviny, plocha na pestovanie zeleniny). V blízkosti je škôlka, potraviny Jednota, mestská autobusová doprava, cyklotrasa vedľa rieky priamo do centra mesta. Autom trvá cesta do centra mesta asi 5 minút. Kontakt:

Typ: Administratívne objekty Ulica: Spišská Mestská časť: Mikova Ves Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj rozostavaná budova- podnikateľský objekt na pozemky 1434m2 v lukratívnej lokalite - Nitra, časť Mikov Dvor. Rozmery pozemku cca 27m x 50m. Stav objektu - treba vidieť. Pozemok je čiastočne oplotený, asfaltová prístupová cesta z dvoch strán. Bolo vydané stavebné povolenie. Na pozemku sú všetky siete.  Výhody: Je možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Možnosť využitia stavby na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčný objekt.  Výborná poloha na podnikanie. Investícia do nehnuteľnosti v lukratívnej mestskej časti. Pekný výhľad na Zobor.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , email: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 900 m2 Úžitková plocha: 900 m2 Počet podlaží: 3

Typ: Pozemky - komerčné Ulica: Spišská Mestská časť: Chrenová Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite - Nitra, Chrenová. Veľkosť pozemku 1434m2.  Rozmery pozemku cca 27m x 50m. Na pozemku sa nachádza rozostavaná budova - podnikateľský objekt. Stav objektu - treba vidieť. Pozemok je čiastočne oplotený, asfaltová prístupová cesta z dvoch strán. Bolo vydané stavebné povolenie. Na pozemku sú všetky siete.  Výhody: Je možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Možnosť využitia stavby na bývanie, podnikanie alebo ako polyfunkčný objekt.  Výborná poloha na podnikanie. Investícia do nehnuteľnosti v lukratívnej mestskej časti. Pekný výhľad na Zobor.  Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , email: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1434 m2 Plocha pozemku: 1434 m2 Zastavaná plocha: 1434 m2 Inžinierske siete: áno

Typ: Administratívne objekty Ulica: Štúrova Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na prenájom lukratívne kancelárske priestory VBC Nitra na Štúrovej ulici v centre mesta Nitra. Možnosť prenajať jednotlivo priestory od 19 m2. K dispozícii je aj priestor s vyšším stropom, vhodný na tanečné štúdio... Budova bola v roku 2007 kompletne zrekonštruovaná, boli vymenené kompletne všetky rozvody a inštalácie, okná, dvere, výťahy, celá budova bola kompletne zateplená. Vnútorné priestory sú vybudované z nadčasových a kvalitných materiálov. Technické vybavenie budovy: - budova je strážená 24 hodinovou prítomnosťou príslušníka strážnej služby, bezpečnostný kamerový systém so zaznamenávaním, na prízemí sa nachádza recepcia s poštovými priehradkami pre nájomcov, v budove A je na prízemí kaviareň s ľahkým občerstvením - každé poschodie je uzatvorené bezpečnostnými protipožiarnymi dverami z oboch strán - výťahy a bezbariérový prístup sú samozrejmosťou - v business centre sa nachádza veľká zasadacia miestnosť pre približne 20 ľudí a malá zasadacia miestnosť pre 8 – 10 ľudí s možnosťou prenájmu pre nájomcov - možnosť umiestniť v miestnosti serverovne s klimatizáciou svoj vlastný server, - na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka Štandard kancelárskych priestorov: - v štandardnej jednej kancelárskej bunke je pripravená infraštruktúra na 3 pracovné miesta, infraštruktúra pre jedno miesto pozostáva z elektrických rozvodov a štruktúrovanej kabeláže kategórie 6 (PC sieť s kapacitou 1 GB, telefón) - priamo v budove sa nachádza telekomunikačný uzol aj optický kábel T-Comu – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu - priamo v budove sa nachádza optický kábel f. SWAN, a.s. – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu a poskytovanie hlasových, dátových, internetových služieb - dispozícia kancelárskych priestorov a ich technický štandard môže byť po dohode upravený individuálne v zmysle požiadavky klienta Parkovacie možnosti: - možnosť prenájmu vyhradených parkovacích miest priamo pri budove alebo v jej dvore (prenájom 1 ks vyhradeného parkovacieho miesta: 50 EUR/mesiac/bez DPH) Nájomné neklimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 9,17 € bez DPH + 5,08 €/bez DPH= 14,25 € bez DPH + DPH= 17,10 € s DPH 1 m2/rok       = 110,-€ bez DPH + 61,-€ /bez DPH=171,-€ bez DPH + DPH= 205,20 € s DPH Nájomné za klimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 10,-€ bez DPH + 5,25€ bez DPH= 15,25€ bez DPH + DPH= 18,30€ s DPH 1 m2/rok       = 120,-bez DPH + 63,- bez DPH= 183,- bez DPH + DPH= 219,60 s DPH Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 972 m2 Úžitková plo

Everest, Prvá československá expedícia na najvyššom vrchu sveta, autor František Kele a kolektív, vydal Šport Bratislava/ Olympia Praha, v roku 1986, 142 strán, 105 fotografií, farebné, veľký formát, cena 4 € Na streche sveta, autor Ing. Miloslav Maťašák, vydal Šport Bratislava v roku 1983, 112 strán, farebné foto, veľký formát, cena 2 € Hindúkuš, autor Vilém Heckel, vydal Sportovní a turistické nakladatelství, Praha, v roku 1967, 232 strán, 149 fotografií, veľký formát, cena 2 € Nanga Parbat 8125 m, autor A. Puškáš, I. Urbanovič , vydal Šport Bratislava, v roku 1974, 180 strán, veľký formát, cena 2 € Schody pod vesmír, autor Vilém Heckel, vydal Olympia Praha, v roku 1970, 118 fotografií, veľký formát, cena 2 € Makalu, autor I.Gálfy, M. Kriššák, vydal Šport Bratislava, v roku 1978, 204 strán, veľký formát, cena 4 € Chvilky s Itálií, autor M. Horníček, P. Kopp, vydal Panoráma Praha, v roku 1988, 248 strán, 114 čiernobiele foto, malý formát, cena 2 € Pamiatky a príroda Bratislavy, vydal Mestská správa pamiatkovej starostlivosti a OP Bratislava, v roku 1988, 335 strán textu a fotografií, malý formát, cena 2 € Taká bola Bratislava, autor Peter Salner a kol. Vydal Veda, Slovenská akadémia vied Bratislava, v roku 1991, 199 strán textu a fotografií, veľký formát, cena 2 € Nitra, vydal Obzor Bratislava, v roku 1977, 299 strán, malý formát, cena 2 € Tatry, autor M. Blahout, P. Repka, vydal Obzor Bratislava, v roku 1980, 256 strán fotografií, veľký formát, cena 2 € Nitra, milá Nitra, autor M. Petráš, J. Krátky, vydal Osveta Martin, v roku 1988, 160 strán, 223 fotografií, veľký formát, cena 2 € Tatry -Leto, oddych, krása, vydal Tlačiarne SNP, Martin, v roku 1982, 151 fotografií, veľký formát, cena 2 € Tatry, autor Vladimír Bárta, vydal AB ART press, Banská Bystrica, 120 strán,fotografie, veľký formát, cena 2 € Orava, autor E. Lazišťan, M. Fabian, vydal Osveta Martin, v roku 1976, 160 strán, 242 fotografií, veľký formát, cena 2 € Severozápadným Slovenskom, vydal Knižné centrum, Žilina, 110 strán, fotografie, veľký formát, cena 2 € Bratislavská jar, autor Pavol Uhrin, vydal Osveta Martin, v roku 1983, 144 strá, 125 fotografií, malý formát, cena 2 € Mestské pamiatkové rezervácie na Slovensku, autor Alexander Frický, vydal Osveta Martin v roku 1986, 232 strán, 246 foto, veľký formát, cena 4 €

Typ: Obchodné priestory Ulica: Štefánikova trieda Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom priestor o veľkosti 242 m2, nachádzajúci sa na začiatku pešej zóny v suteréne, Nitra. Vhodný je na služby, obchod,... Cena nájmu je 4,17€/m2/mesiac (neplatca bez DPH) plus energie 2€/m2/mesiac + DPH. Mesačný nájom vychádza 1 009,14€ a energie 484€ + DPH. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ Naše ceny sú konečné vrátane poplatkov. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 242 m2 Úžitková plocha: 242 m2

Luxusný 2i byt s dômyslom pre detail a štýl v Nitre, časť Zobor Exkluzívne Vám v zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame na predaj nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečný Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti. Vieme Vám sprostredkovať hypotéku s úrokovou sadzbou od 3,33% a LTV 90%.

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na predaj exkluzívne iba u mňa cca 5á záhradu na sídlisku Klokočina v meste Nitra. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti na spodku Hviezdoslavovej ulici. Je situovaná na pozemku o výmere 509m2, na ktorom sa nachádza 9 riadkov udržiavaného vinohradu a ovocné stromčeky: 3x marhuľa 1x jabloň 1x broskyňa 2x hruška 1x dula 1x višňa 3x ríbezle K dispozícii je aj záhradná chatka (v prípade záujmu je ju majiteľ ochotný na svoje náklady odniesť) o rozmere 4,1 x 3,6m s kúrením na pevné palivo, elektrika nie je zavedená, voda je mestská. Záhrada je okrem príjemného záhradkárčenia pre obyvateľov Klokočiny a blízkeho okolia vhodná aj ako investícia, nakoľko podľa GIS portálu mesta Nitra je pozemok určený na kompaktnú zástavbu do 6 N.P. vybavenosť a doplnkovo bývanie. Pozrite si videobhliadku. Cena 39.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na Realitná kancelária MADLEŃÁK Reality.

Luxusný 2i byt s dômyslom pre detail a štýl v Nitre, časť Zobor Exkluzívne Vám v zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame na predaj nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti. Vieme Vám sprostredkovať hypotéku s úrokovou sadzbou od 2,75% a LTV 90%

Typ: 2-izbový byt Ulica: Nitra Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v Nitre, pri Červenom kríži. Výborná lokalita, pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybevenosť, okolie plné zelene sú dôvody prečo sa rozhodnúť tento byt kúpiť. Byt je o rozlohe 66 m2, nachádza sa na 1/2 poschodí tehlového bytového domu. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy, výmena stupačiek, výmena plastových vchodových dverí, výmena schránok a boli upravené a zväčšené balkóny.  Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky s východom na balkón, kuchyne, špajze a kúpeľne s toaletou. Byt má k dispozícii 2 priestranné pivnice. Na byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné vchodové dvere, výmena plastových okien, nová elektoinštalácia, rozvody kúrenie a vody, dlažby, renovácia drevenných parkiet, nový plynový kotol, kuchynská linka, nová kúpeľňa, nové krbové kachle ... Mesačné náklady 147,-€, výhodou je vlastné kúrenie a možnosť kúrenia krbovými kachľami. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 66 m2 Úžitková plocha: 66 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Energetický certifikát: nie Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: áno Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Typ: 1-izbový byt Ulica: Novozámocká Mestská časť: Horné Krškany Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v Nitre, časť Horné Krškany. Rozloha bytu je 42 m2 a nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) v lokalite priamo pri rieke Nitra. Byt sa nachádza v novostavbe a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, obývačkou, kúpeľňou s toaletou a technickou miestnosťou, ktorá slúži aj ako špajza. Keďže je kuchyňa priestranná, tak tam bola vytvorená spáľňa. Vstavané skrine sú na chodbe a aj v obývačke, čím poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt má vlastný ohrev teplej vody, vykurovanie je riešené elektrickým kotlom pre celý bytový dom. Výhodou bytu je, že nájdete voľné parkovacie miesto aj vo večerných hodinách. Bytový  dom sa nachádza v kľudnej lokalite obklopený zeleňou s možnosťami prechádzok popri rieke až do mestského parku pod hrad, či na športovanie. Možná výmena aj za 1-izbový prípadne malý 2-izbový byt na Klokočine, prípadne centrum alebo Chrenová (s doplatkom). 3D obhliadku nájdete na: Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.  V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 42 m2 Úžitková plocha: 42 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Vykurovanie: spoločné

NOVINKA v ponuke vo vyhľadávanej lokalite v Starom Meste! Spoločnosť Broker Consulting vám ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený dizajnový 3 izbový byt s dvomi balkónmi vo vynikajúcej lokalite kúsok od parku a centra mesta Nitra- Párovce. Byt s úžitkovou plochou 65m2 a s dvoma balkónmi, každý s výmerou 1m2 sa nachádza na 5/6 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu v mestskej časti Párovce na ul. Schurmannova. K bytu je taktiež pivničná kobka. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bolo spravené murované jadro, menené interiérové dvere, osadená nová dlažba v chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni. Vo zvyšnej časti bytu boli zachované a zrenovované dubové parkety. V byte je taktiež spravená kompletná elektroinštakácia (revízna správa k dispozícii). V byte po rekonštrukcii nikto nebýval a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s balkónom a 2 spálne - jedna orientovaná na SZ a druhá s balkónom orientovaná na JZ. Byt ponúka krásne výhľady na mesto Nitra. Lokalita: mestská časť Párovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť do pár minút chôdze. Byt sa nachádza pár minút chôdze od mestského parku, či nitrianskeho hradu. Cena nehnuteľnosti je: 164 900€. V cene nie je zahrnutá provízia realitnej kancelárii. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.