mestska hala nitra - strana 39

Ponúkame na predaj výrobno- skladové priestory, ktoré sa nachádzajú na Murgašovej ulici v Nitre, s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. Súčasťou sú aj administratívne a sociálne priestory Skladovo- výrobné priestory majú výmeru 2008 m2 Výmera okolitých spevnených plôch, ktoré sú súčasťou objektu 3536 m2 Cena za predaj objektu: info v realitnej kancelárii. #Smevtomspolu Reality18 Realprogres Nitra Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : Mail : mokosova@

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nitre - Dolných Krškanoch, v areáli bývalých Nitrianskych strojární na Dvorčianskej ulici. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí zrekonštruovanej administratívnej budovy. Úžitková plocha priestorov je 325m2 a pozostávajú zo 8 kancelárií o rôznej výmere od 20m2 do 60m2 + vlastné sociálne zariadenia, kuchynka a miestnosť pre upratovačku spolu o výmere 21m2. Práve dokončená rekonštrukcia priestorov je pre nového nájomcu veľkou výhodou, nakoľko vie ešte ovplyvniť výber podláh, ktoré zatiaľ nie sú položené. Kompletné dokončenie priestorov k nasťahovaniu bude možné do dvoch týždňov od výberu podlách novým nájomcom. K dispozícií k užívaniu bude samozrejme aj kuchynka a priestor na jedenie + možnosť stravovania cez externú firmu. Kancelárie sú výborne využiteľné ako sídlo firmy či organizácie, ktorá nechce platiť drahý prenájom v meste, ale preferuje miesto s bezproblémovým parkovaním pre svojich zamestnancov. Vybavenie kancelárií nábytkom či elektronikou je v réžii nového nájomníka. Pred budovou je bezproblémové parkovanie a celý areál je strážený kamerovým systémom. Veľkou výhodou je aj zastávka MHD vzdialená iba 50m. V prípade potreby je možnosť prenájmu výrobných priestorov: Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

Ponúkame na prenájom výrobno- skladové priestory, ktoré sa nachádzajú na Murgašovej ulici v Nitre, s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. Súčasťou sú aj administratívne a sociálne priestory Skladovo- výrobné priestory majú výmeru 2008 m2 Výmera okolitých spevnených plôch, ktoré sú súčasťou objektu 3536 m2 Cena za prenájom objektu: info v realitnej kancelárii #Smevtomspolu Reality18 Realprogres Nitra Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : Mail : mokosova@

Ponúkame na predaj trojpodlažný 5 izbový Rodinný dom na Tehelnej ul., Nitra - Čermáň na pozemku o výmere 360 m2 so zastavanou plochou 87 m2, s obytnou plochou 195 m2 a úžitkovou plochou 216 m2. Dom je v úplne pôvodnom stave vhodný na vlastnú realizáciu rekonštrukcie. Dispozícia prízemie - vstupná hala, kuchyňa s východom na dvor, komora, technická miestnosť, pivničný priestor, garáž s montážnou jamou 1 poschodie - veľká obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC 2 poschodie - tri spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením na jeden rok zdarma. V prípade vážneho záujmu, kontaktujte ma na tel. čísle , alebo na email:

Juraj Kolárik email: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na predaj: 4-izbový priestranný byt lokalita: Nitra ulica: Jurkovičova výmera: 85 m2 výťah: áno balkón: áno pivnica: áno • veľký 4 - izbový byt sa nachádza na štvrtom poschodí • dispozícia – veľkorysá vstupná chodba, obývačka so vstupom z chodby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a tri nepriechodné spálne, z toho jedna s balkónom (loggia) • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, nová elektroinštalácia v jadre (kuchyňa + kúpeľňa), vymenená kuchyňa • v byte sa nachádza aj klimatizácia v dvoch miestnostiach, v obývačke a v spálni • slnečný byt orientovaný na tri svetové strany • bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, prebehla rekonštrukcia strechy ako aj stupačiek • parkovanie pred bytovým domom • vyhľadávaná, obľúbená a tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, kaviareň, detské ihrisko, športová hala, tenisové kurty, nákupné stredisko, poliklinika • zastávka MHD minútu pešo • výborná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľnicu, či autobusovú a vlakovú stanicu

002-113-EVCAa Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Nitra, Nedbalova. Plocha: úžitková 80m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 7 s výťahom. K bytu prináleží krásna, priestranná loggia a pivnica. Podlaha: plávajúca, dlažba, čiastočná plocha bytu má podlahu pôvodnú- linoleum. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. V chodbe je na ploche stropu vybudovaný menší úložný priestor. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, športová hala v blízkosti. Byt je pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa Cena 143 900 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

OK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj Ponúkame na predaj 2 izbový byt na treťom nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome v meste Nitra. Bytový dom sa nachádza priamo v centre Nitry pri pešej zóne. Zateplenie bytového domu prebehlo v roku 2021. Byt má rozlohu 64 m2 a k bytu prislúcha lodžia výmery 2 m2 a priestranná nadštandardná pivnica o rozlohe 25,64 m2 , ktorá môže slúžiť na uskladnenie vecí alebo ako menší sklad. Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na zveľadenie podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Pri vstupe do bytu Vás príjemne prekvapí priestranná vstupná miestnosť. Vstupnú miestnosť s rozlohou 18,02 m2 vieme predeliť priečkou a tak tam vytvoriť novú útulnú kuchynku. Dlhá chodba nám sprístupňuje ďalšie miestnosti. Ďalšia juho-východná miestnosť môže slúžiť ako obývacia izba, ktorá disponuje vstupom na balkónik, ktorý Vám poskytne krásny pohľad na mesto Nitra. Cez chodbu sa dostaneme do poslednej obytnej miestnosti, ktorá je orientovaná na severo-západ a bola by ideálna ako spálňa. Miestnosť určená na hygienu je pripravená na vašu kompletnú rekonštrukciu. Byt disponuje svojím vlastným plynovým kotlom, výhodou je regulácia nákladov na vykurovanie. Aby ste si lepšie vedeli predstaviť dispozíciu bytu medzi fotkami nájdete aj vizualizácie, ako by vaše nové bývanie mohlo vyzerať. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti pešej zóny, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Obchodné centrum Mlyny a N Centro je v pešej vzdialenosti do 10 minút. Za bytovým domom sa nachádza súkromné strážené parkovisko, kde pohodlne vyriešite Vaše parkovanie. Vďaka výbornej lokalite a dispozícií bytu je možné aby boli tieto priestory využívané ako nebytový priestor. Celý bytový dom pozostáva z bytových aj nebytových priestorov a výhodou tohto bytu je, že sa da využívať ako bytový ale aj nebytový priestor vďaka dobrému dispozičnému riešeniu s malými úpravami. Vstupná hala môže byť využitá ako recepcia a ďalšie dve miestnosti sa môžu využívať na rôzne účely. Cena 167 000,- EUR vrátane služieb a provízie RK. SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena, ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj trojpodlažný 5 izbový Rodinný dom na Tehelnej ul., Nitra - Čermáň na pozemku o výmere 360 m2 so zastavanou plochou 87 m2, s obytnou plochou 195 m2 a úžitkovou plochou 216 m2.  Dom je v úplne pôvodnom stave vhodný na vlastnú realizáciu rekonštrukcie. Dispozícia prízemie - vstupná hala, kuchyňa s východom na dvor, komora, technická miestnosť, pivničný priestor, garáž s montážnou jamou 1 poschodie - veľká obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC 2 poschodie - tri spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením na jeden rok zdarma. V prípade vážneho záujmu, kontaktujte ma na tel. čísle , alebo na email:

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám ponúka veľký 7 izbový rodinný dom v Galante, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 800 m2, úžitkovou plochou 345 m2, zastavanou 115 m2. Na pozemku sa nachádza veľká dvojgaráž s parkovaním pre 4 autá a záhrada. Dom je postavený z tehly. strecha je rovná, okná a dvere sú plastové, v izbách sa nachádzajú bukové parkety, v kuchyni a kúpeľni dlažba. Dom je celý podpivničený, je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, v miestnostiach sú radiátory. DISPOZÍCIA: Pivničné priestory - chodba, kuchyňa, špajza, izba, kotolňa, technická miestnosť, práčovňa, sprcha, WC Prízemie - 2 x vstupná chodba, kuchyňa s komorou, hala, obývačka, samostatné WC Poschodie - 4 samostatné izby, kúpeľňa s WC, veľká terasa CENA: Cena nehnuteľnosti je 299 000 EUR Maklér pre túto nehnuteľnosť: Iveta Sečenová - v prípade otázok a záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Možnosť kúpy RD je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - pri exkluzívnych službách robíme služby naviac - robíme všetko pre to aby sme bol stále lepší Galanta je okresné mesto s bohatou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rýchlostná cesta R1 Trnava Nitra 8 km Je východiskovou polohou do ďalších lokalít na západnom Slovensku, 20 min Trnava, 25 min Nitra, 10 min Sereď, 20 min Senec, 30 min Dunajská Streda Počet poschodí: 1 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 115m² Obytná plocha: 345m² Celková rozloha: 345m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 345m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 4 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na PREDAJ sympatickú kompletne zrekonštruovanú a zariadenú štartovaciu garsónku v blízkosti centra Nových Zámkoch na Ďorockej ulici. Garsónka si nevyžaduje žiadne veľké investície, stačí si čerstvo vymaľovať a môžete pohodlne bývať. STAV BYTU: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/7. poschodí zatepleného bytového domu. Celý dom prešiel postupnou rekonštrukciou (nový moderný výťah, spoločné priestory, vstupná brána, strecha, komplet vymenené rozvody). Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 19,43 m2. Tichá, slnečná a príjemná garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou (posledné úpravy boli robené v roku 2022): plastové okno s vonkajšou roletou a sieťkou proti hmyzu, nová elektroinštalácia a vodovodné rozvody, nová kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vstupné dvere s prídavným bezpečnostným zámkom, plávajúca podlaha v obytnej miestnosti a dlažba v kúpeľni a predsieni. DISPOZÍCIA: Po vstupe cez nové vchodové dvere sa nachádza predsieň, po pravej strane zrekonštruovaná, prakticky navrhnutá murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a automatickou práčkou Whirlpool. Svetlá obytná miestnosť má príjemnú JV orientáciu mimo hlavnej cesty do tichého zeleného parku, novú kuchynskú linku (elektrická dvojplatnička s mini rúrou a grilom Tefal, chladnička s mrazničkou). Pred domom a v okolí domu je pohodlné verejné parkovanie. Bytový dom má z praktického hľadiska dva vchody. Mesačné náklady vrátane elektrickej energie sú 77,- EUR LOKALITA: Tichá, pokojná a zabývaná lokalita ponúka všetky potreby dnešnej modernej doby. Rýchle dopravné napojenie, autobusová stanica, vlaková stanica a v pešej dostupnosti je centrum mesta. Kompletná občianska vybavenosť je pre túto lokalitu samozrejmosť: nákupné centrum Aquario, rôzne obchody, (LIDL do 5 minút pešo), fakultná nemocnica, lekáreň, materská škôlka Vláčik rovno pri dome, školy, gymnázium, rôzne reštaurácie, kaviarne a detské ihriská. Pre milovníkov pohybu a športu sú v ponuke rôzne športoviská: športová hala MILÉNIUM, zimný štadión, krytá plaváreň, termálne kúpalisko ŠTRAND. Na svoje si prídu aj milovníci prechádzok, turistiky a cykloturistiky keďže priamo zo sídliska sa dá pohodlne dostať k nábrežiu rieky Nitra a na vodné kaskády Zúgov, lesoparku Berek či parku Sihoť s jazerom. Veľkou výhodou je vynikajúce vlakové spojenie EC,IC (vlakom EuroCity ste za hodinu cesty v Bratislave na hlavnej stanici) Nové Zámky sa nachádzajú: - 30 km od mesta Komárno, - 35 km od mesta Nitra - 100 km od hlavného mesta Bratislava Garsónka sa nachádza v časti mesta, ktorá je u klientov obľúbená, je kúpou voľná a hneď k dispozícii. CENA: Cena garsónky vrátane podielu na pozemku je 55 000,- EUR a zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok

KOLLÁR REALITY S.R.O. Pobočka Nitra ponúka na predaj v exklúzivnom zastúpení trojpodlažný rodinný dom v obci Posádka blizko Hlohovca. VÝMERA: úžitková plocha je 120 m2 a výmera pozemku 400 m2 DOM: - postavený z tehly - sedlová strecha s Tondach krytinou - podpivničený - vypracované plány domu - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - schodisko - predpríprava na krb, rovnako aj elektroinštalácia -  plastové dvere DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – stupná hala, kúpeľňa, hlavná spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom, technická miestnosť, schodisko poschodie - schodisko s chodbou, dve obytné miestnosti, kúpeľňa PARKOVANIE: K domu patria 2 vonkajšie parkovacie miesta na odstavných plochách. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti obci Posádka blízko Hlohovca.Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. Okrem toho je obec vybavená  školami, škôlkami, detské ihriská.  VÝHODY: - podpivničený - dokončenie podľa vlastných predstáv - skvelá dostupnosť do okolitých miest (Hlohovec,Nitra) - tichá lokalita - možnosť využitia vrámci rekreácie - pozemok za domom - vlastná studňa s pitnou vodou na pozemku 24m CENA: 80 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Dominika Trubačová dominikatrubacova@kollarreality

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km). V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy. Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v meste Nitra, m.č. Čermáň na ulici Kostolná. Samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 293 m2, po čiastočnej rekonštrukcii na 989 m2 pozemku. Ponuka na prenájom pre rodinu (4 osoby) je 1000 € z toho 700 € je nájom a 300 € sú energie. Vhodný ako ubytovňa pre pracovné agentúry, alebo pracovné firmy. Kapacita lôžok je aktuálne pre 8 osôb s možnosťou úpravy podľa dohody. Preferovaný je dlhodobý prenájom, kedy sa cena nastaví individuálne na základe dohody a počtu osôb. Cena za prenájom celého domu pre 8 osôb je 1 400 € z toho 900 € je nájom a 500 € sú energie. Depozit vo výške mesačného prenájmu. Platba za prenájom je mesiac vopred. Dispozícia: Hlavný vstup so zádverím, hala slúžiaca ako jedáleň vedie do kuchyne so špajzou. Prepojovacia chodba s WC a šatníkom vedie na zadnú terasu, obývacia nepriechodná izba č.1 s možnosťou dvoch a viac lôžok je s balkónovým vstupom na zadnú terasu. Z centrálnej haly vojdete schodiskom do izby č.2, ktorá má veľkú terasu s možnosťou dvoch postelí, ďalej spoločná kúpeľňa s WC. Chodba, z ktorej vedie vstup do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, vedie do izby č.3 s možnosťou dvoch postelí, kde sú dvere s výstupom na zadnú terasu. Schodisko na 2NP vedie do priestrannej haly, z ktorej je vstup do dvoch nepriechodných izieb (izba č.4, izba č.5) s možnosťou štyroch a viac lôžok. Dom sa prenajíma so základným vybavením ako práčka, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie a nábytku, ktorý je na fotkách. Možnosť čiastočného doplnenia, alebo odstránenia nábytku po dohode s vlastníkom. Po individuálnej dohode je možnosť užívať garáž a ďalšie úžitkové priestory v dome. Parkovanie je možné len na ulici. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu spojeného s prenájmom.

NOVINKA !!! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garzónku. Nachádza sa na ul. Februárová 1033/22, blízko centra, Partizánske. Hľadáte si štartovací byt bez ďalších investícii a chcete sa v ňom cítiť príjemne ? Tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania. Nachádza sa v tichej, okrajovej časti, blízko lesa a rieky Nitra. Navyše ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a celé mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC. Súčasťou je menšia pivnica. Poschodie: 10/10 Úžitková plocha: 20 m2 Orientácia: východ Sekcia: stredná Balkón: nie Výťah: áno Ak hľadáte útulnú, prerobenú garzónku za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: * čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla vo februári 2023 * nová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, práčka * murované jadro - nová vodoinštalácia, obklady, dlažba, sanita * nová dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni * nové plastové okno so žalúziou, radiátor, nová maľovka, svietidlá * energeticky certifikát nebol predložený * kúrenie je centrálne, plynové Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, stupačky. Chodba na každom poschodí je spoločná. Vymaľované schodište, plastové okná, dvere, nové schránky, elektronický hlásnik. Správcom je Spolužitie. Mesačné náklady pre 1 osobu: * spoločenstvo: 50 € * elektrina: 19 € CENA a PLATBA: - cena 43 900 € - byt je ihneď voľný, OV, bez akýchkoľvek tiarch - byt sa predáva aj s práčkou, sporákom a sanitou - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V tesnej blízkosti je športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, nábrežie rieky Nitra, les. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej a tichej lokalite, blízko centra. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a VÝBORNÁ CENA. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na PREDAJ sympatickú kompletne zrekonštruovanú a zariadenú štartovaciu garsónku v blízkosti centra Nových Zámkoch na Ďorockej ulici. Garsónka si nevyžaduje žiadne veľké investície, stačí si čerstvo vymaľovať a môžete pohodlne bývať. STAV BYTU: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/7. poschodí zatepleného bytového domu. Celý dom prešiel postupnou rekonštrukciou (nový moderný výťah, spoločné priestory, vstupná brána, strecha, komplet vymenené rozvody). Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 19,43 m2. Tichá, slnečná a príjemná garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou (posledné úpravy boli robené v roku 2022): plastové okno s vonkajšou roletou a sieťkou proti hmyzu, nová elektroinštalácia a vodovodné rozvody, nová kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vstupné dvere s prídavným bezpečnostným zámkom, plávajúca podlaha v obytnej miestnosti a dlažba v kúpeľni a predsieni. DISPOZÍCIA: Po vstupe cez nové vchodové dvere sa nachádza predsieň, po pravej strane zrekonštruovaná, prakticky navrhnutá murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a automatickou práčkou Whirlpool. Svetlá obytná miestnosť má príjemnú JV orientáciu mimo hlavnej cesty do tichého zeleného parku, novú kuchynskú linku (elektrická dvojplatnička s mini rúrou a grilom Tefal, chladnička s mrazničkou). Pred domom a v okolí domu je pohodlné verejné parkovanie. Bytový dom má z praktického hľadiska dva vchody. Mesačné náklady vrátane elektrickej energie sú 77,- EUR LOKALITA: Tichá, pokojná a zabývaná lokalita ponúka všetky potreby dnešnej modernej doby. Rýchle dopravné napojenie, autobusová stanica, vlaková stanica a v pešej dostupnosti je centrum mesta. Kompletná občianska vybavenosť je pre túto lokalitu samozrejmosť: nákupné centrum Aquario, rôzne obchody, (LIDL do 5 minút pešo), fakultná nemocnica, lekáreň, materská škôlka Vláčik rovno pri dome, školy, gymnázium, rôzne reštaurácie, kaviarne a detské ihriská. Pre milovníkov pohybu a športu sú v ponuke rôzne športoviská: športová hala MILÉNIUM, zimný štadión, krytá plaváreň, termálne kúpalisko ŠTRAND. Na svoje si prídu aj milovníci prechádzok, turistiky a cykloturistiky keďže priamo zo sídliska sa dá pohodlne dostať k nábrežiu rieky Nitra a na vodné kaskády Zúgov, lesoparku Berek či parku Sihoť s jazerom. Veľkou výhodou je vynikajúce vlakové spojenie EC,IC (vlakom EuroCity ste za hodinu cesty v Bratislave na hlavnej stanici) Nové Zámky sa nachádzajú: - 30 km od mesta Komárno, - 35 km od mesta Nitra - 100 km od hlavného mesta Bratislava Garsónka sa nachádza v časti mesta, ktorá je u klientov obľúbená, je kúpou voľná a hneď k dispozícii. CENA: Cena garsónky vrátane podielu na pozemku je 55 000,- EUR a zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom - preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok

V zastúpení majiteľov Vám prinášam ponuku - Rodinný dom s garážou na Jazernej ulici situovaný na priestranom pozemku o rozlohe 876m² s panoramatickým výhľadom na mesto a okolie. Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre v mestskej časti Zobor. Základné údaje: • veľkosť pozemku: 876m² • počet podlaží: 3 • zastavaná plocha: 156m² • počet obytných miestností: 5 • úžitková plocha: cca 270m² • Vhodný na okamžité bývanie • Hypotékárne financovanie možné • Cena: 250,000.€ • Rodinný dom kolaudovaný na konci 50-tych rokov, • Niektoré časti domu boli po čase renovované (kúpeľňa, kuchyňa), disponuje pôvodnymi drevenými oknami • orientácia: vstup - sever, okná izieb a terasa - juhozápad • Počet parkovacích miest: 2 Dispozícia rodinného domu: Dom na Jazernej ulici Vás privíta vstupnou presvetlenou predsieňou, nasleduje príjemná, rozľahlá hala ktorá Vás uvedie na ľavo do študovne, obývačky a spáľne, ktorá má vlastnú kúpeľňu s vaňou a WC, z haly sa takisto dostanete do kuchyne, 2. wc, alebo na schodiská na vrchné či spodné poschodie. Na poschodí sa nachádza príjemný priestor pre posedenie či domáce kino, 2 samostatné spáľne, ktoré využívajú spoločnú terasu s výhľadom na mesto a okolie. Po oboch stranách domu na poschodí sú odkladacie podkrovné priestory. Na spodnom podlaží je priestor pre Vaše záujmy a koníčky, väčšia odkladacia miestnosť s východom do záhrady poslúži pre každého záhradkára a jeho/jej nástroje, 4 samostatné miestnosti, pričom v jednej z nich je umiestnený plynový kotol so zásobníkom na vodu, vínna pivnica, slovenská izba a ďalší odkladací priestor. Na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž s montážnou jamou. Infraštruktúra: • potraviny (6min. pešo), • MŠ, ZŠ (10min. chôdzou) • MHD (300m chôdzou) • Nitra centrum (5min. autom) Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti volajte prosím na tel.č.: Ondrej Csikós

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nitre - Dolných Krškanoch, v areáli bývalých Nitrianskych strojární na Dvorčianskej ulici. Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí zrekonštruovanej administratívnej budovy. Úžitková plocha priestorov je 325m2 a pozostávajú zo 8 kancelárií o rôznej výmere od 20m2 do 60m2 + vlastné sociálne zariadenia, kuchynka a miestnosť pre upratovačku spolu o výmere 21m2. Práve dokončená rekonštrukcia priestorov je pre nového nájomcu veľkou výhodou, nakoľko vie ešte ovplyvniť výber podláh, ktoré zatiaľ nie sú položené. Kompletné dokončenie priestorov k nasťahovaniu bude možné do dvoch týždňov od výberu podlách novým nájomcom. K dispozícií k užívaniu bude samozrejme aj kuchynka a priestor na jedenie + možnosť stravovania cez externú firmu. Kancelárie sú výborne využiteľné ako sídlo firmy či organizácie, ktorá nechce platiť drahý prenájom v meste, ale preferuje miesto s bezproblémovým parkovaním pre svojich zamestnancov. Vybavenie kancelárií nábytkom či elektronikou je v réžii nového nájomníka. Pred budovou je bezproblémové parkovanie a celý areál je strážený kamerovým systémom. Veľkou výhodou je aj zastávka MHD vzdialená iba 50m. V prípade potreby je možnosť prenájmu výrobných priestorov: Cena prenájmu 6,-eur/m2 + elektrická energia. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

Znížená cena !!! Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garzónku. Nachádza sa na ul. Februárová 1033/22, blízko centra, Partizánske. Hľadáte si štartovací byt bez ďalších investícii a chcete sa v ňom cítiť príjemne ? Tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania. Nachádza sa v tichej, okrajovej časti, blízko lesa a rieky Nitra. Navyše ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a celé mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC. Súčasťou je menšia pivnica. Poschodie: 10/10 Úžitková plocha: 20 m2 Orientácia: východ Sekcia: stredná Balkón: nie Výťah: áno Ak hľadáte útulnú, prerobenú garzónku za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: * čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla vo februári 2023 * nová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, práčka * murované jadro - nová vodoinštalácia, obklady, dlažba, sanita * nová dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni * nové plastové okno so žalúziou, radiátor, nová maľovka, svietidlá * energeticky certifikát nebol predložený * kúrenie je centrálne, plynové Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, stupačky. Chodba na každom poschodí je spoločná. Vymaľované schodište, plastové okná, dvere, nové schránky, elektronický hlásnik. Správcom je Spolužitie. Mesačné náklady pre 1 osobu: * spoločenstvo: 50 € * elektrina: 19 € CENA a PLATBA: - cena 40 990 € - byt je ihneď voľný, OV, bez akýchkoľvek tiarch - byt sa predáva aj s práčkou, sporákom a sanitou - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V tesnej blízkosti je športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, nábrežie rieky Nitra, les. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v dobrej a tichej lokalite, blízko centra. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a VÝBORNÁ CENA. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.

Ing. Natália Búšová natalia.busova@ V2 Real Estate ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Zobora Lokalita – Nitra – časť Zobor Celková výmera pozemku - 527 m2 Úžitková plocha - 308 m2 • Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii - fasády a zateplenia, strechy, okien, interiéru a exteriéru • Dispozícia: Prízemie: chodba a vstupná hala, samostatná toaleta, obývačka s krbom, zimná záhrada, samostatná kuchyňa so špajzou, spálňa. Poschodie: 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, umývadlo Pivnica: garáž, technická miestnosť, sklad • všetky IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn, optika • 2 parkovacie miesta pred domom • mesačné náklady 140 eur. viac informácií sa dozviete na: t.č. e-mail: natalia.busova@

Ponúkame na prenájom v samostatnom rodinnom dome spodné podlažie so samostatným vchodom Nitra lokalita Klokočina ulica Piešťanská. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu. Viac účelové využitie : možnosť na bývanie a aj pre vašu firmu (administratíva, kancelárie ) Dispozičné riešenie : vstupná veľká hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza s oknom Dom sa ponúka ako nezariadený len kuchyňa zariadená kompletne Bývanie v tiche lokalite, s dobrou dostupnosťou do mesta, aj na diaľnicu Parkovanie bezproblémové. Cena prenájmu: DOHODOU Neváhajte nás osloviť pre bližšie informácie, dohody sme tu pre Váš obhliadku si môžete dohodnúť : Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@