mgr burger - strana 35

Hľadáte miesto pre chalupárčenie v nádhernej prírode s výhľadmi, kde počuť ticho? Možno aj pre Vás je táto nehnuteľnosť tým pravým riešením. tento nádherný rodinný dom bol postavený v roku 1930 na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou 879 m2 ako kamenno drevená stavba, ktorá bola postupne rozšírená o murovanú časť. Nachádza sa tu vstupná veranda, dve samostatné izby, predsieň, krásna dobová kuchyňa s úžasnou kachľovou pecou, ďalšia izba, kúpeľňa a samostatné WC. Vstup do podkrovia je zabezpečený dreveným schodišťom a otvára možnosti dobudovania obytného priestoru. Dom je sčasti podpivničený, má kamenné steny, vhodný na skladovanie ovocia a zeleniny. Dom je obklopený zeleňou, nádhernými zákutiami, ohniskom a množstvom okrasných kríkov. Na priedomí je lavica so stolom, ako stvorená na vychutnanie rannej kávy, či večerného grilovania a oddychu pod korunami stromov. Dom je napojený na elektrinu, voda napojená z rezervoára, odpad vedie do žumpy. príjazd k domu vedie po celoročne udržiavanej ceste, kúsok nespevnená. Prekrásna príroda, možnosť mnohých turistických i športových aktivít, hubárčenie, zber lesných plodov, blízkosť hraníc s ČR. Ak aj Vás zaujíma naša ponuka, radi Vás privítame na obhliadke. Cena 89 999 € pri priamej platbe dohoda istá. kontakt: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: , dejov@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 417m² Celková rozloha: 879m² Rozloha pozemku: 462m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Parkovanie: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina

Dražobná spoločnosť Dražby a reality s.r.o., so sídlom Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín pripravuje dražbu nehnuteľnosti: rodinný dom s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou, prízemný bez podpivničenia v obci Kamenín okr. Nové Zámky. Obhliadky nehnuteľnosti sú v termínoch: 30.11.2022 o 12:00 hod. a 07.12.2022 o 12:00 hod. Termín dražby: 16.12.2022 o 10:00 hod., notársky úrad Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, 2.poschodie.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom so záhradou a predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie alebo na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A.  Pozemok 514 m2 (zastavaná plocha 147 m2). Z toho: predzáhradka 44 m2, a záhrada 268 m2. Parcely sú v podielovom spoluvlastníctve s majiteľom susedného domu (na pôdoryse je uvedený ako byt B). Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 550.000,-eur HOTOVOSŤ. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj bez záhrady za cenu 449.000,- eur. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie a aj na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Cena nehnuteľnosti je 449.000,- eur HOTOVOSŤ. Možnosť dokúpiť časť záhrady. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka o výmere 44 m2, ktorej zrušením je možné získať 4 parkovacie miesta. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky.  Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na 2 bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Dražobná spoločnosť Dražby a reality s.r.o., so sídlom Bezručova 1191/3, 911 01 Trenčín pripravuje dražbu nehnuteľnosti: rodinný dom s podpivničením ako i s dvoma NP v obci Vyškovce nad Ipľom. Obhliadky nehnuteľnosti sú v termínoch: 30.11.2022 o 14:00 hod. a 07.12.2022 o 14:00 hod. Termín dražby: 16.12.2022 o 11:00 hod., notársky úrad Mgr. Andrea Karasová, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, 2.poschodie.

Útulná chatka sa nachádza v chatovej oblasti uprostred Tematínskych vrchov Považského Inovca medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi. Vzdialená od obce Modrová je asi 5 minút autom. Postavená je na pozemku s výmerou 278 m2. Na prízemí (28 m2) sa nachádza obývacia miestnosť s krbovými kachľami, kuchynka a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Chodba ústí na terasu orientovanú priamo do lesa. Podkrovie poskytuje 2x2 lôžka na spanie oddelené medzichodbou. Z vonkajšej strany je pod vstupnou terasou umiestnený uzamykateľný skladový priestor. Celková úžitková plocha je 37 m2. Interiér chaty je vo výbornom stave, bola len dlhší čas nevyužívaná. V chate je pripojená len elektrina. Prívod vody je zrušený a je potrebné vyvŕtať studňu a napojiť do chatky. Prístupová cesta do chatovej oblasti nie je právne vysporiadná. V blízkosti chatky sa nachádza domov seniorov. Oblasť je vyhlásená za Územie európskeho významu (NATURA 2000). Adresa chatky - Modrová 304. 3D obhliadka: (link je potrebné označiť myšou, kopírovať Ctrl+C, vložiť Ctrl+V do adresového riadku prehliadača a stlačiť ENTER) RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa Mgr. Vladimír Gábor, Špecialista pre trenčín a okolie gabor@

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Bernolákovo FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 4-izb. bungalov, v intraviláne obce Bernolákovo okr. Senec. Predáva sa čiastočne zariadený. Úžitková plocha domu je 115m2 a je postavený na pozemku o výmere 726m2. Pohodlné parkovanie pre 2 autá pod prístreškom. Zastavaná plocha: 149m2 Úžitková plocha: 115m2 Obytná plocha: 62m2 Zastrešené závetrie: 6,2m2 Celková výmera pozemku: 726m2 POPIS RODINNÉHO DOMU: - kolaudácia – r.2012 - orientácia: JV, JZ - základy sú z betónových pásov - nosná konštrukcia objektu: drevené prvky - obvodový plášť je obložený kontaktným zatepľovacím systémom - stropná konštrukcia z drevených trámov s rovným sadrokartónovým podhľadom - pochôdzne podkrovie s úložným priestorom o výmere 29m2 - škridlová strecha - kúrenie: panelové radiátory, plynový kotol - akumulačná piecka na tuhé palivo v obývacej miestnosti - zastrešené závetrie - plastové okná - laminátové podlahy, dlažba - kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička - v kúpeľni je osadená vaňa, sprchový kút a umývadlo - samostatné WC - na záhrade sú posadené stromy – jablone, hruška, broskyňa, višňa, marhuľa - klimatizačná jednotka - rekuperačná jednotka - prístrešok pre 2 autá s automatickou bránou - internet: ADSL 40/4 Mbs od Telekom - TV: Telekom Magio - Mesačné náklady: Plyn 52EUR (spotreba 900kWh/rok) Elektrina 58EUR (spotreba 230kWh/mesiac) Voda 22EUR Komunálny odpad týždenný cyklus 166EUR/ročne Internet: 16EUR/mesiac DISPOZÍCIA: Závetrie, zádverie, chodba, tri izby, obývacia izba + kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, šatník a terasa. Závetrie: 4,8m2 Chodba: 4,62m2 Kuchyňa: 8m2 Obývacia miestnosť: 48,24m2 Spálňa 1: 9,6m2 Spálňa 2: 12m2 Spálňa 3: 10,5m2 Šatník: 2,54m2 Kúpeľňa: 6,5m2 WC: 1,90m2 Technická miestnosť: 1,50m2 ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený: vybavenie kuchyne, jedálenský stôl, pohovka, obývacia stena bez elektroniky, záhradný nábytok LOKALITA: - centrum obce, zastavaná časť   - cyklochodníky, kaštieľ Theresia Chateau so súkromnou školou s prvkami Montessori - Služby: kozmetické salóny, kaderníctva, čerpacia stanica, autoumyvárka, pekáreň, pošta, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviarne - Zdravotné služby: k dispozícii je lekáreň a zdravotné služby pre dospelých, deti a dorast, stomatológ. V obci je aj veterinár. - Školy: materské školy, základná škola, ZUŠ - Spojenie: vlak alebo autobus, školský autobus (autobusová zastávka pri dome, vlaková stanica je vzdialená len pár minút chôdze) CENA: - 295.000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Martina Atanasová Mobil: E-mail: martina.atanasova@ Mlynské n

REALITY18 Vám ponúka na predaj polyfunkčný budovu v centre Topoľčian na ulici Škultétyho vhodný na podnikanie. Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 200 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - deväť x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2,, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garsonka o výmere 24,5 m2 , jeden 1 izbový byt o výmere 75 m2, jeden 2 izbový byt o výmere 93 m2). Objekt je z klasických materiálov napojený na všetky inžinierske siete. Cena za objekt: 2.200.000 eur Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : Mail : mokosova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Pri jazere Obec: Jakubov FinReal go exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 5izb. moderný rodinný dom v atraktívnom prostredí pri jazere v Jakubove okr. Malacky. Úžitková plocha domu je 109,61m2, terasa má výmeru 31,14m2. Zastavaná plocha: 74,51m2 Úžitková plocha: 109,61m2 Terasa: 31,14m2 Obytná plocha domu: 72,51m2 Celková výmera pozemku: 303m2 POPIS RODINNÉHO DOMU: - jedná sa o dvojpodlažnú nepodpivničenú stavbu s valbovou strechou - orientácia: juho-západ - plastové okná - kúrenie: infračervené vykurovacie rohože uložené v anhydritovej vrstve – 50mm, regulované pomocou regulačných termostatov - krb - pripojenie na verejné siete: elektrická energia, studňa s ponorným čerpadlom, žumpa s obsahom 10m3 - príprava teplej vody – elektrický ohrievač so zásobníkom - 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - dom má premyslenú, členitú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby 4-5 člennej rodiny - zo zádveria sa prechádza do izby – pracovne, WC, technickej miestnosti a obývacej miestnosti. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou. Schodiskom na vchádza na poschodie, kde sú 2 izby, spálňa rodičov so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC. Spálňa a jedna izba majú balkón. 1.NP: Zádverie: 5,04m2 WC: 2,85m2 Technická miestnosť: 3,45m2 Sklad: 3,96m2 Komora: 1,53m2 Kuchyňa, obývacia izba, jedáleň: 31,13m2 Pracovňa: 7,28m2 Terasa: 31,14m2 2.NP: Schodisko: 4,62m2 Chodba: 4,62m2 WC: 1,09m2 Izba: 10,36m2 Kúpeľňa: 6,58m2 Izba: 10,16m2 Spálňa: 13,58m2 Šatník: 3,36m2 Balkón: 2,36m2 Balkón: 2,36m2 ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva s čiastočným štandardom –  kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, obklady LOKALITA: - Keď ste priaznivcami pokojného bývania v krásnom prostredí pri jazere, toto bude pre Vás správna voľba - Projekt víkendových domov je situovaný bezprostredne pri jazere, v tichom prostredí pre pohladenie duše - Jakubov je vzdialený iba 30min autom od Bratislavy, vzdialenosť od Malaciek 10min. - V obci je autobusová zastávka prímestskej autobusovej dopravy - Železničná stanica je v Malackách alebo v obci Zohor - Škola, škôlka, pošta, obchody aj zdravotné stredisko CENA: 260.000 EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Sme partnerom FINGO, bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Martina Atanasová Mobil: E-mail: martina.atanasova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 109.61 m2 Plocha pozemku: 303 m2 Zastavaná plocha: 74.51 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 2.36 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Káblová televízia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa Krb: áno

Ponúkam na predaj objekt bývalého hotela Magura vo výbornej lokalite v centre Vrútok.  Všetky obchody, služby, autobusová stanica, železničná stanica, námestie v dosahu pár metrov. Objekt pozostáva z prízemnej časti, dvoch nadzemných podlaží a pivnice, Zastavaná plocha pôvodnej časti hotela je 534 m2, prístavby hotela je 218 m 2 a terasy hotela 56,7m2.  V súčasnosti je v objekte novo zrekonštruovaná reštaurácia so samostatnou kuchyňou a terasou.  Na zvyšné poschodia budovy je vypracovaná štúdia na výstavbu 20 malometrážnych bytov. Hotel má samostatné parkovisko s kapacitou 25 parkovacích miest. Odporúčam vidieť! Cena v RK. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. , mail: valusek.m@

Kniha nadväzuje na projekt Cirkus Romána bláznivé predstavenie plné gagov, trikov, akrobacie, a muziky so živým orchestrom. Ako povedala jej autorka, herečka Zuzana Haasová, "kniha je venovaná deťom, ale aj rodičom, aby viedli vzájomnú komunikáciu, aby sa deti zaujímali o javy a udalosti sveta. Je interaktívna, deti do nej môžu kresliť, vystrihovať, lepiť, mať ju ako príručnú detskú hru spojenú s čítaním. Je pre veľmi dobré deti, a deti sú všetky dobré." Krásne koláže vytvorila technikou decoupage Zuzanina sestra, výtvarníčka Mgr. Art Iveta Haasová, ale keďže kniha sa dotvára aj rukami malých čitateľov, miesto je tu aj pre ich diela. Čítajte a dotvorte Cirkus Romána tak, ako sa vám to páči! Osobný odber v Bratislave alebo zaslanie poštou po uhradení na účet

FinSta Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj Ranč Nové sedlo v Cabaj – Čápore, časť Fizeš. Kompletne vybavený ranč okrem ustajnenia koní, poskytuje aj ďalšie podnikateľské aktivity ako sú je jazdecká škola pre deti od 5 rokov, letné a denné tábory pre deti, školské výlety, rodinné posedenia, agroturistiku, svadby, firemné a rodinné akcie ako aj certifikované ubytovanie s celkovou kapacitou 44 lôžok. Pozemok na ktorom sa ranč nachádza je evidovaný na katastri nehnuteľností ako parcela „C“, teda vhodný aj na výstavbu rezidenčnej štvrte obytných domov. Pozemok: - parcela "C", vhodná na výstavbu rezidenčných domov - rovinatý, slnečný - orná pôda 20 474 m2 - trávnatý porast 11 620 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 9 126 m2 - celková plocha 41 220 m2 Objekty nachádzajúce sa v areáli: - základný stavebný materiál - drevo - dvojpodlažná budova: prízemie - reštaurácia s barom (kapacita 60 osôb) + terasa (kapacita 36 osôb) horné podlažie – 5 izbový byt - krytá letná terasa 1 (kapacita 120 osôb) - krytá letná terasa 2 (kapacita 96 osôb) - bufet s vonkajším posedením (kapacita 50 osôb) - ubytovanie: 5 chatiek s kapacitou 7 postelí aj možnosťou prístelku 1 chatka so 4 posteľami, kuchynkou a možnosťou prístelku - sedenie pod prístreškom (kapacita 30 osôb) možnosť vonkajšieho grilovania - stajňa s 10 boxmi o veľkosti 4 x 3 m - 2 hospodárske budovy - samostatné sociálne zariadenie (pánske, dámske) - mini farma s domácimi a exotickými zvieratami určenú pre deti - detské ihrisko IS: - elektrika, voda (vlastná studňa), žumpa, bezpečnostné kamery, alarm, internet Výhody: - kompletne vybavený areál s upraveným okolím - zabehnutá prevádzka vyhľadávaná nielen milovníkmi koní, ale aj rodinami, školskými zariadeniami či firmami - možnosť organizovania rôznych súkromných a spoločenských aktivít - bezprostredný kontakt s prírodou - agroturistika - rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu Trnava – Nitra – Zvolen – Banská Bystrica - dostupnosť z Nitry cca 15 min. vzdialenosť 11,7 km Cena: Cena nehnuteľnosti je 780.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Ľuboš Šimončič lubos.simoncic@ Zastavaná plocha: 9126m² Celková rozloha: 41220m² Rozloha pozemku: 32094m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Prístupová cesta: neupravená cesta

Aj Vy túžite po krásnom mieste na oddych a relaxáciu ďaleko od rušných miest a preľudnených lokalít?? 1. Reality Rent ponúka túto ojedinelú nádhernú ponuku v Oščadnici - časť Vreščovka, kde sa nachádza drevenička so súpisným číslom s pozemkom s výmerou cca 640 m2. Pôvodná drevenica je vhodná na rozsiahlu rekonštrukciu a pozostáva so zádveria, kuchyne a dvoch izieb, technickej miestnosti, tiež podkrovný priestor. Krov a strecha po rekonštrukcií. Nachádza sa v okrajovej lokalite neďaleko hraníc s PL ponúka množstvo turisticky atraktívnych lokalít, tiež lyžiarskeho strediska SnowParadise Veľká Rača cca 6-7 km. Napojenie na elektrinu, voda - vlastná studňa, potrebné napojenie na žumpu- septik. Táto malá osada s pôvodnými domami v tichej lokalite je ako stvorená na oddych, turistiku, zber lesných plodov a relax. Potôčik lemuje príjazdovú cestu dopĺňa túto úžasnú lokalitu. Možnosť dokúpiť ďalší stavebný pozemok s rozlohou 1860 m2, alebo jeho časť. Cena 52 500 € Ak aj vy túžite vlastniť tento malý kus raja kontaktujte: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: , dejova@ Počet poschodí: 1 Rozloha pozemku: 640m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Naša realitná kancelária sprostredkuje predaj polyfunkčného objektu v blízkosti Martina - v obci Žabokreky s možnosťou zmeny užívania stavby a jej preklasifikovaním na Rodinný dom. Je postavený na pozemku o výmere 1047 m2. Pozostáva z dvoch samostatných blokov- cukrárenskej výroby a stavebného štúdia. Úžitková plocha týchto blokov predstavuje 112,51m2 a Showroom ďalších 105,44m2. Cukrárenská výroba dispozične pozostáva: zo zádveria, výrobnej časti, skladu surovín, skladu hotových výrobkov, šatne pre zamestnancov, umyvárne a WC. Stavebné štúdio dispozične pozostáva: zo zádveria, design štúdia, šatne, WC, skladu pre upratovačky a zastrešeného dvoru, ktorý plní funkciu Showroomu. Vstupy do prevádzok sa nachádzajú v prednej časti objektu s priamym prístupom z hlavnej cesty. Objekt je napojený na všetky IS. Pôdorys polyfunkčného objektu s dispozíciou jednotlivých miestností a usporiadaním sa nachádzajú vo fotogalérii. Lokalita – Veľmi výhodná lokalita na bývanie a podnikanie z hľadiska dostupnosti do centra mesta. Priestor je možné využiť na obchod (potraviny, kaviareň a pod.), administratívne služby, kliniku, prípadne na iné zameranie. Veľkým benefitom je veľkosť priľahlého pozemku, ktorý umožňuje vytvorenie potrebného počtu parkovacích miest pre vybranú činnosť. Odporúčam vidieť! Ďalšie foto na vyžiadane pošlem mailom. Energetický certifikát nebol predložený. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Škvareková Hýllová, tel: , @

ZMERIAM alebo POŽIČIAM profesionálny merač hrúbky laku BlueTechnology DX-13-S-AL. Merač hrúbky laku ideálny pri kúpe vozidla alebo pri príležitostnom brúsení či leštení laku. Investícia za vypožičanie sa vám ihneď vráti, keďže odhalíte či auto bolo búrané, lakované a pod... Digitálny povlakometer slúži na meranie hrúbky vrstvy laku na oceľovom ako aj na pozinkovanom alebo hliníkovom povrchu. Ideálne sa hodí pre overenie originálnosti laku a vylúčeniu ďalšieho nástreku respektíve opravy zatmelením. Okrem iného sa používa pre meranie lakových vrstiev, izolačných náterov, alebo pre určenie hrúbky plastickej fólie ležiacej na oceli. Ako to funguje? Povlakomer meria hrúbku nekovovej vrstvy (lak, farba, tmel, plast atď.) na kovovom povrchu (oceľ, pozinkovaná oceľ, hliník). Povlakomer meria skutočnú vzdialenosť od povrchu snímača k povrch kovu. Technika merania: Merač je vybavený snímacím prvkom. V závislosti na verzii je umiestnený priamo na zariadení, alebo na kábli v sonde. Pre meranie sa kolmo priloží meracia sonda na testovací povrch a mierne pritlačí. V necelej sekunde získavame nameranú hodnotu na displeji. Testovanie je potrebné vykonávať na čistom povrchu, pokiaľ sa nečistoty nachádzajú na laku, získame výsledok aj s vrstvou prachu. Ako správne zmerať hrúbku laku? Testovanie (meranie) laku na karosérii vozidla je vhodné začať od strechy a potom na každom diely vozidla vykonať niekoľko meraní (čím viac, tým lepšie). Hrúbka pôvodného laku na vozidle sa bežne pohybuje v rozmedzí hodnôt od 80 um – 180 um, a na jednom vozidle sa môže odlišovať až o 40%, zatiaľ čo druhá vrstva laku meria dvakrát viac, bežne až 400 mikrometrov. V prípade vyšších hodnôt máme dočinenia s tmelom. Ľavá a pravá strana vozidla majú byť lakované symetricky, zaroveň hrúbku laku je možné porovnať aj s iným vozidlom toho istého modelu a ročníku. Ukážka práce s meračom hrúbky laku MGR-11-S-FE Opis pristroja DX-13-S-AL: Meranie: oceľ, pozinkovaná oceľ, hliník Rozsah merania: od 0 do 3000 µm, od 0 do 2000 µm pre hliník Rozlíšenie merania: 2 µm v rozsahu do 500 µm, 10 µm v rozsahu nad 500 µm Displej: podsvietený v troch farbách Zabudované LED svietidlo Plochá sonda s káblom 80 cm Zvukový systém nápovedy: áno Napájanie: 2 x 1,5V (odporúča sa alkalická batéria LR3) Pracovná doba: cca 50 hodín Pracovná teplota: -20°C – 40°C Zariadenie má certifikát CE! Grafické zobrazenie : ZELENÉ pozadie - naznačuje pôvodný lak ORANŽOVÉ pozadie - naznačujú dve vrstvy laku ČERVENÉ pozadie - naznačuje tmel - git hrúbkomer laku, povlakomer, tester laku, merač hrúbky laku ... Cena: 1deň 10€ + vratná záloha 60€ 2dni 15€ + vratná záloha 55€ 3dni 20€ + vratná záloha 50€ 4dni 25€ + vratná záloha 45€ 7dni 35€ + vratná záloha 35€ K dispozícii v BANSKA BYSTRICA a ZVOLEN.

Exkluzívne iba v REALITY 18 Vám ponúkame na prenájom skladovo-výrobnú halu, nachádzajúcu sa v priemyselno-skladovom areály na Novozámockej ulici v mestskej časti Nitra Krškany. Na predaj hala 797 m2 spolu s pozemkom 3487 m2 v Nitre - Horných Krškanoch v stráženom areáli s prístupom pre kamióny. Vstup do areálu cez rampu, výška haly je 3,6 m, je postavená z prefabrikovaných železobetonových sendvičov so zateplením 15 cm, strecha je taktiež zateplená. V hale je kvalitná liata podlaha s vyššou nosnosťou . Hala je pripojená na všetky inžinierske siete. Objekt je skolaudovaný ako potravinárska hala. Vstup do haly je cez rampu na nakládku a vykládku kamiónov, cez dve brány. V hale sa nachádzajú dva chladiarenské boxy spolu o výmere 60 m2 . Výmera samotnej haly je 690 m2 plus zázemie, ktoré tvoria kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety Cena: 5.000 eur + DPH + Energie Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová mokosova@

Exkluzívne iba v REALITY 18 Vám ponúkame na predaj skladovo-výrobnú halu, nachádzajúcu sa v priemyselno-skladovom areály na Novozámockej ulici v mestskej časti Nitra Krškany. Na predaj hala 797 m2 spolu s pozemkom 3487 m2 v Nitre - Horných Krškanoch v stráženom areáli s prístupom pre kamióny. Vstup do areálu cez rampu, výška haly je 3,6 m, je postavená z prefabrikovaných železobetonových sendvičov so zateplením 15 cm, strecha je taktiež zateplená. V hale je kvalitná liata podlaha s vyššou nosnosťou . Hala je pripojená na všetky inžinierske siete. Objekt je skolaudovaný ako potravinárska hala. Vstup do haly je cez rampu na nakládku a vykládku kamiónov, cez dve brány. V hale sa nachádzajú dva chladiarenské boxy spolu o výmere 60 m2 . Výmera samotnej haly je 690 m2 plus zázemie, ktoré tvoria kancelárske priestory, šatne, sprchy, toalety Cena: 824.000 eur + DPH Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová mokosova@

REALITY18 ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v obci Ivánka pri Nitre. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením, situovanú na začiatku obce Ivánka pri Nitre Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej obecnej spevnenej asfaltovej komunikácie Novozámocká ulica Budova bola užívaná ako „Sociálny dom“ – byty pre zamestnancov V roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia bývalej kotolne spolu s inštalá ciou plynu a novým ústredným vykurovaním prízemia. V súčasnosti začalo byť prízemie znova rekonštruované a adaptované na byto- vé priestory ,začali byť realizované búracie práce ,vybúrané sú takmer všetky deliace nenosné priečky v prízemí Budova sa dá využívať po dokončení rekonštrukcie ako skladovacie, ubytovacie priestory, ubytovňa alebo byty. Predmetná stavba „Sociálnej budovy“obsahuje v súčas- nosti nasledovné miestnosti a priestory : a/Suterén /I.PP/ - vstupné schodisko,dve pivnice,chodbu,kotolňu. Výmera 113m2 b/Prízemie /I.NP/ - bývalé priestory jedálne,kuchyne,bufetu a sociálnych zariadení,dva bočné vstupy so zádveriami a vstup s priestorom schodiska. Výmera 290m2 c/Poschodie /II.NP/ - štyri samostatné bytové jednotky s príslušenstvom a priestor schodiska. Výmera 290m2 d/Podkrovie / momentálne nevyužívané -možnosť rozšírenia obytnej kapacity budovy o priestory podkrovia Budova nemá energetický certifikát Pozemok výmera 844m2 + podiel na ceste Cena: info v kancelárií Realitný maklér : Mgr.art.Zuzana Mokošová Mobil : Mail : mokosova@

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor v obci Topoľčianky. ID: 2022154 Rozloha: nebytový priestor - cca 15 m2 Dispozičné riešenie: - nebytový priestor - má predajné okienko (možnosť využitia na rýchloobčerstvenie, okienkový predaj a pod. ) súčasťou je terasa s možnosťou posedenia, vstupná spoločná chodba a príslušenstvo - WC a spoločná miestnosť pre upratovačku - výlevka IS: - priestory sú pripojené na inžinierske siete: elektrika, obecná voda, kanalizácia Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, na Hlavnej ulici v obci Topoľčianky, oproti vstupu do parku a národného žrebčína Vybavenie: - priestor sa prenajíma bez zariadenia a tovaru Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia - predajňa, fastfood a pod. - klimatizácia Pozn. Priestor je dostupný k prenájmu od 01.08.2022 Cena: 300 €/mesiac/ s DPH + depozit vo výške 1 mesačného nájmu 300 € + odmena pre RK 280 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: e-mail: miroslava.uhrinova@

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor v centre mesta Vráble ID: 2022155 Rozloha: nebytový priestor - cca 15 m2 Dispozičné riešenie: - nebytový priestor- vstupná spoločná chodba a príslušenstvo - WC + umývadlo IS: - priestory sú pripojené na inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia Lokalita: - objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v centre mesta Vráble Výhody: - perfektná lokalita - všestranná možnosť využitia - kancelára, služby ( manikúra, pedikúra,....), predajňa a pod. Pozn. Priestor je dostupný k prenájmu ihneď Cena: 200 €/mesiac/ s DPH + energie Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č.: e-mail: miroslava.uhrinova@