mhd nitra 10 - strana 18

Typ: Administratívne objekty Ulica: Štúrova Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na prenájom lukratívne kancelárske priestory VBC Nitra na Štúrovej ulici v centre mesta Nitra. Možnosť prenajať jednotlivo priestory od 19 m2. K dispozícii je aj priestor s vyšším stropom, vhodný na tanečné štúdio... Budova bola v roku 2007 kompletne zrekonštruovaná, boli vymenené kompletne všetky rozvody a inštalácie, okná, dvere, výťahy, celá budova bola kompletne zateplená. Vnútorné priestory sú vybudované z nadčasových a kvalitných materiálov. Technické vybavenie budovy: - budova je strážená 24 hodinovou prítomnosťou príslušníka strážnej služby, bezpečnostný kamerový systém so zaznamenávaním, na prízemí sa nachádza recepcia s poštovými priehradkami pre nájomcov, v budove A je na prízemí kaviareň s ľahkým občerstvením - každé poschodie je uzatvorené bezpečnostnými protipožiarnymi dverami z oboch strán - výťahy a bezbariérový prístup sú samozrejmosťou - v business centre sa nachádza veľká zasadacia miestnosť pre približne 20 ľudí a malá zasadacia miestnosť pre 8 – 10 ľudí s možnosťou prenájmu pre nájomcov - možnosť umiestniť v miestnosti serverovne s klimatizáciou svoj vlastný server, - na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka Štandard kancelárskych priestorov: - v štandardnej jednej kancelárskej bunke je pripravená infraštruktúra na 3 pracovné miesta, infraštruktúra pre jedno miesto pozostáva z elektrických rozvodov a štruktúrovanej kabeláže kategórie 6 (PC sieť s kapacitou 1 GB, telefón) - priamo v budove sa nachádza telekomunikačný uzol aj optický kábel T-Comu – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu - priamo v budove sa nachádza optický kábel f. SWAN, a.s. – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu a poskytovanie hlasových, dátových, internetových služieb - dispozícia kancelárskych priestorov a ich technický štandard môže byť po dohode upravený individuálne v zmysle požiadavky klienta Parkovacie možnosti: - možnosť prenájmu vyhradených parkovacích miest priamo pri budove alebo v jej dvore (prenájom 1 ks vyhradeného parkovacieho miesta: 50 EUR/mesiac/bez DPH) Nájomné neklimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 9,17 € bez DPH + 5,08 €/bez DPH= 14,25 € bez DPH + DPH= 17,10 € s DPH 1 m2/rok       = 110,-€ bez DPH + 61,-€ /bez DPH=171,-€ bez DPH + DPH= 205,20 € s DPH Nájomné za klimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 10,-€ bez DPH + 5,25€ bez DPH= 15,25€ bez DPH + DPH= 18,30€ s DPH 1 m2/rok       = 120,-bez DPH + 63,- bez DPH= 183,- bez DPH + DPH= 219,60 s DPH Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 972 m2 Úžitková plo

Everest, Prvá československá expedícia na najvyššom vrchu sveta, autor František Kele a kolektív, vydal Šport Bratislava/ Olympia Praha, v roku 1986, 142 strán, 105 fotografií, farebné, veľký formát, cena 4 € Na streche sveta, autor Ing. Miloslav Maťašák, vydal Šport Bratislava v roku 1983, 112 strán, farebné foto, veľký formát, cena 2 € Hindúkuš, autor Vilém Heckel, vydal Sportovní a turistické nakladatelství, Praha, v roku 1967, 232 strán, 149 fotografií, veľký formát, cena 2 € Nanga Parbat 8125 m, autor A. Puškáš, I. Urbanovič , vydal Šport Bratislava, v roku 1974, 180 strán, veľký formát, cena 2 € Schody pod vesmír, autor Vilém Heckel, vydal Olympia Praha, v roku 1970, 118 fotografií, veľký formát, cena 2 € Makalu, autor I.Gálfy, M. Kriššák, vydal Šport Bratislava, v roku 1978, 204 strán, veľký formát, cena 4 € Chvilky s Itálií, autor M. Horníček, P. Kopp, vydal Panoráma Praha, v roku 1988, 248 strán, 114 čiernobiele foto, malý formát, cena 2 € Pamiatky a príroda Bratislavy, vydal Mestská správa pamiatkovej starostlivosti a OP Bratislava, v roku 1988, 335 strán textu a fotografií, malý formát, cena 2 € Taká bola Bratislava, autor Peter Salner a kol. Vydal Veda, Slovenská akadémia vied Bratislava, v roku 1991, 199 strán textu a fotografií, veľký formát, cena 2 € Nitra, vydal Obzor Bratislava, v roku 1977, 299 strán, malý formát, cena 2 € Tatry, autor M. Blahout, P. Repka, vydal Obzor Bratislava, v roku 1980, 256 strán fotografií, veľký formát, cena 2 € Nitra, milá Nitra, autor M. Petráš, J. Krátky, vydal Osveta Martin, v roku 1988, 160 strán, 223 fotografií, veľký formát, cena 2 € Tatry -Leto, oddych, krása, vydal Tlačiarne SNP, Martin, v roku 1982, 151 fotografií, veľký formát, cena 2 € Tatry, autor Vladimír Bárta, vydal AB ART press, Banská Bystrica, 120 strán,fotografie, veľký formát, cena 2 € Orava, autor E. Lazišťan, M. Fabian, vydal Osveta Martin, v roku 1976, 160 strán, 242 fotografií, veľký formát, cena 2 € Severozápadným Slovenskom, vydal Knižné centrum, Žilina, 110 strán, fotografie, veľký formát, cena 2 € Bratislavská jar, autor Pavol Uhrin, vydal Osveta Martin, v roku 1983, 144 strá, 125 fotografií, malý formát, cena 2 € Mestské pamiatkové rezervácie na Slovensku, autor Alexander Frický, vydal Osveta Martin v roku 1986, 232 strán, 246 foto, veľký formát, cena 4 €

Typ: Obchodné priestory Ulica: Štefánikova trieda Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom priestor o veľkosti 242 m2, nachádzajúci sa na začiatku pešej zóny v suteréne, Nitra. Vhodný je na služby, obchod,... Cena nájmu je 4,17€/m2/mesiac (neplatca bez DPH) plus energie 2€/m2/mesiac + DPH. Mesačný nájom vychádza 1 009,14€ a energie 484€ + DPH. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Bystrická, , bystricka@ Naše ceny sú konečné vrátane poplatkov. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 242 m2 Úžitková plocha: 242 m2

Ponúka pre Vás: Novostavba RD Vila STyle (5i montovaný RD) prevedenie: holodom Lokalita: Nitra-Dražovce (Nitra centrum-3km) pozemok: 570 m2 + podiel na príjazdovej ceste V cene pozemku je : -stavebné povolenie -vybudovanie IS (voda, elektrika, ČOV) Info k stavbe : zastavaná plocha: 147,69 m2 úžitková plocha: 173,82 m2 cena v prevedení holodom s pozemkom vrátane DPH : 301.500,- € Možná dohoda priamo na dokončenie stavby na kľúč. Príplatok podľa prevedenia a výberu materiálov. Viac info na odpoveď ID 128.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Hviezdna 4 Obec: Nitra Leaders & Partners pobočka Nitra Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v úplnom centre Nitry na Hviezdnej ulici. Byt sa nachádza na 7.poschodí zatepleného panelového domu s Loggiou. Orientácia bytu: Západ. Panelový dom je v centre starého mesta Nitra s krásnym výhľadom na mesto. Výmera bytu je 69 m² + loggia 2,5 m2 Byt sa skladá z: predsien  chodba 2,95 m² kúpeľna + samostatné WC obývačka spálňa detská izba Dispozícia: Byt sa skladá z kuchine v ktorej sa nachádza aj samostatná špajza, obývacej miestnosti s loggiou (tieňacia markíza), spálne a detskej izby, kúpelne z vaňou, samostatné WC a predsiene s veľkou vstavanou skriňou. V byte sú renovované pôvodné parkety a dlažby . Nachádzajú sa tu aj dve nezávislé nástenné klimatizácie . Na oknách a balkóne sa nachádzajú sieťky a žalúzie.  Do bytu je zriadená prípojka na  internet a káblovú TV. Občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v úplnom centre Nitry. V pešej dostupnosti je absolútne centrum mesta, obchody, služby, školy, škôlky, kultúrne zariadenia. Parkovanie na občiansku kartu v priľahlých uliciach.   Cena: 199.000 Eur Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Martin Potocký Status: aktívne Stav: úplne prerobený Celková plocha: 69 m2 Poschodie: 7 Loggia plocha: 2,5 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 11 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Ponúkam na predaj hokejové karty TIPOS EXTRALIGA 2022/2023 2022/2023 HK DUKLA TRENČÍN /18 kariet/ 13€ 2021/2022 HK DUKLA TRENČÍN /31 kariet/ 20€ 2022/2023 HK NITRA /6 kariet/ 5€ 2021/2023 HK NITRA /16 kariet/ 10€ 2022/2023 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /18 kariet/ 13€ 2021/2022 HC 05 BANSKÁ BYSTRICA /33 kariet/ 25€ Cena za karty je už aj s poštovným.

EXKLUZÍVNE! RE/MAX Premium Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa pri frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Možnosť predať časť pozemku (dohoda). -POZEMOK- Výmera: 15 843 m2 Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover. Viac informácií poskytneme pri osobnom stretnutí. Ak aj Vy by ste chceli pomôcť s rýchlym a efektívnym predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte nezáväzne kontaktovať našu kanceláriu, radi Vám pomôžeme. -RE/MAX Premium Kráľovská cesta 1, Nitra

POSLEDNÉ DOMY V PREDAJI - väčší typ obľúbených 4 izb. domov Cena domu: 299. 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) 4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou, Celková úžitková plocha domu: 150, 57m² Zastavaná plocha domu :179,45m² Dispozícia domu: - zádverie: 5,79 m2 - chodba: 11,58 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2 - detská izba: 14,49 m2 - detská izba: 14,03 m2 - spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2 - kúpeľňa: 9,6 m2 - technická miestnosť: 5,47 m2 - komora 4,06 m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 179.45m² Obytná plocha: 150.57m² Celková rozloha: 179.45m² Rozloha pozemku: 867m² Úžitková plocha: 150.57m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme rodinný dom – holodom vo Vrábľoch, mestská časť Dyčka, okres Nitra. Novostavba bungalovu má výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 3x neprechodná izba, šatník zo spálne, špajza a obývacia izba spojená s kuchyňou. Rozmery domu sú 16,32x8,82m. Prízemný dom je postavený z PORFIXu hrúbky 300mm, zateplený 150mm polystyrénom. Okná sú plastové Salamander 6-komorové, izolačné 3-sklo, strecha valbová, krytina Terran. Vykurovanie je podlahové teplovodné, rekuperácia, rozvody vody a elektriny. Ohrev vody bude zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 220/400V, obecná voda. Odkanalizovanie je do žumpy 10 m3. Celková rozloha rovinatého oploteného pozemku je 540 m2 /16,5x33m/. Na pozemku bude vydláždené parkovacie státie, chodník k domu a terasa. Energetický certifikát zatiaľ vyhotovený nie je. Predpokladané ukončenie stavby 3/2023. Vrábeľská mestská časť Dyčka je v poslednom čase vyhľadávanou lokalitou na pokojné bývanie. S mestom Vráble je spojená aj chodníkom v prírode, popri rieke Žitava. Ak radi športujete, určite oceníte cyklotrasu Nitra – Vráble a hlavne veľký športový areál, ktorý je miestom mnohých športových a kultúrnych podujatí. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle alebo píšte na golhova.jana@, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky. Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 113m² Rozloha pozemku: 540m² Úžitková plocha: 113m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkam na predaj hokejové karty TIPOS EXTRALIGA 2021/2022 L I V E - 2021/2022 L-016 KAROLUS KAARLEHTO L-045 PATRIK SVITANA L-046 PETER GALAMBOŠ L-050 LUKÁŠ HANDLOVSKÝ L-052 KRISTERS GUDLEVSKIS L-057 SAMUEL BUČEK - predané! L-060 ONDREJ MOLNÁR L-066 TOMÁŠ VOŠVRDA L-070 MARCEL HAŠČÁK L-073 ŠIMON NEMEC /7€/ L-077 MAREK SLOVÁK L-078 MICHAL CHOVAN L-083 RADEK DUDA L-084 SNV - 3.víťazstvo nováčika nad Slovanom L-085 ANTONÍN STAVJAŇA L-086 TOMÁŠ TOMEK L-087 MAREK BARTÁNUS L-088 JANNE KERÄNEN L-090 HC KOŠICE - 6000 gólov v extralige L-091 JAKUB URBÁNEK L-094 PATRIK LAMPER L-095 DUKLA TRENČÍN - 30.výročie majstrov Československa L-096 SAMUEL BUČEK L-097 HC SLOVAN BRATISLAVA - víťaz základnej časti L-103 PATRIK JURČAK L-104 HC SLOVAN BRATISLAVA - postup favorita do štvrťfinále L-106 JOZEF BALÁŽ L-107 HC KOŠICE - po šiestich rokoch v semifinále L-108 HKM ZVOLEN - HC 05 BB 4:1 štvrťfinále L-109 ŠIMON NEMEC /7€/ L-110 HK NITRA - HK POPRAD 4:3 štvrťfinále L-111 ĽUBOMÍR VIŠŇOVSKÝ L-112 DOMINIK RIEČICKÝ L-113 PATRIK ROGOŇ L-114 NITRA PRVÝM FINALISTOM ZV-NR 2:4 L-115 SLOVAN PO ROKOCH VO FINÁLE BA-KE 4:3 L-117 ŠIMON NEMEC /7€/ L-118 EXTRALIGA NA LIPTOVE AJ V NASLEDUJÚCEJ SEZÓNE L-119 ŠIMON NEMEC /7€/ L-120 ADAM LUKOŠÍK L-121 BELASÍ MAJSTROM EXTRALIGY L-122 SLOVAN 9.MAJSTROVSKÝ TITUL L-123 NITRA 2.MIESTO V SEZÓNE 2021/2022 L-124 SAMUEL BUČEK Cena za jednu L I V E kartu je 4€+poštovné./okrem Šimona Nemca/

2-izb., Sídlisko Lúky, Vráble, Nitra - Ponúkam na predaj moderne prerobený 2 izbový byt, Vráble, Lúky, 68m2 Popis: Ponúkam na predaj moderne kompletne prerobený 2-izbový byt na sídlisku Lúky, Vráble. Byt je veľký a priestranný, vo výbornej lokalite, v centre mesta, no s dostatkom zelene a ticha. V blízkosti je detské ihrisko, obchody, námestie. Výhody bytu: + Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny a vody, murovaná moderne prerobená kúpeľňa a WC, nové stierky, maľovka, nové žalúzie na plastových oknách, plávajúca podlaha + Balkón orientovaný na mesto Vráble a juhozápad + Špajza v kuchyni + Šatník na veľkej chodbe + Veľký priestranný byt (68m2) + Veľká murovaná pivnica (6m2) – na bicykle, kočík, regále atď. + Výborná lokalita + Detské ihrisko hneď pri paneláku + Zeleň a blízko je aj cyklistický chodník popri rieke Žitava + Blízko centra mesta, obchody Tesco, Lidl, Jednota + 3/3 poschodie (bez výťahu) – nik vám nebúcha nad hlavou + Zateplená bytovka, zaizolovaná strecha, nové stúpačky + Byt je okamžite voľný a pripravený na užívanie Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena bytu je 122 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 155 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: SV, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

3-izb., Bizetova, Nitra, Nitra - AKTUÁLNA NOVINKA !!! Slnečný, veľkometrážny 3-izbový byt so špajzou, kumbálom, balkónom,po prevažnej rekonštrukcii! Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, dispozične vyhľadávaný a veľmi útulný 3 izbový byt v Nitre - časť Klokočina, v tichej lokalite na Bizetovej ulici. Byt o rozlohe 85m2 sa nachádza na 3. poschodí rekonštruovaného panelového domu. K bytu prislúcha i pivnica a priestranný balkón z kuchyne. Orientácia je na východ a západ. Výhody bytu: - slnečný, veľmi príjemne pôsobiaci, ihneď obývateľný, dobrý technický stav - klimatizácia - špajza - kumbál s veľkorysými rozmermi a samostatným vstupom - balkón z kuchyne - nepriechodné miestnosti - menej náročné parkovanie, slušný, čistý vchod, príjemní susedia V cene je zahrnutý kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie otázky ma neváhajte kontaktovať na t.č. alebo e-mailom h.melova@ Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 156 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka, virtuálna prehliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Hana Melová h.melova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekný útulný byt v novostavbe v Nitre, obytný súbor Nová Nitra, Pivovarská ulica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta (OC Mlyny je približne 900 m), kúsok od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice a v susedstve Fakultnej nemocnice Nitra. Byt sa nachádza na 1. poschodí. V bytovom dome je výťah. Úžitková plocha bytu je 52,23 m2 + balkón 4,33 m2 + pivnica 2,53 m2. Celková plocha bytu spolu s balkónom a pivnicou je 59,09 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt sa predáva aj so zariadením. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - umývačku riadu, varnú dosku, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou. V byte je optické pripojenie pre internet. Byt je klimatizovaný. Predajná cena bytu je 139.000 EUR. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: DOHODA NA CENE MOŽNÁ Obytná plocha: 59.09m² Celková rozloha: 59.09m² Úžitková plocha: 59.09m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: iné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

1-izb., Sídlisko Lúky, Vráble, Nitra - EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt, Vráble, Lúky, 37m2 Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt, Vráble, Lúky, 37m2 Byt sa nachádza 3/7 poschodí zatepleného paneláku, blízko centra a Tesca. Prešiel rekonštrukciou, stierky, kuchyňa, plastové okná, kúpeľňa zo sadrokartónu. Má priestranný balkón a klimatizáciu. Výhody bytu: + Výborná lokalita, blízko centra, Tesco a priemyselný park. + Blízko materskej škôlky a základnej školy + Rozloha bytu 37 m2 + Orientácia na západ + Plastové okná, stierky, prerobená kúpeľňa aj kuchyňa, vonkajšie žalúzie na kuchyni. + Klimatizácia + Byt je vhodný aj ako investícia na budúci prenájom. + Zateplená bytovka, nové balkóny Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@ Cena bytu je 72 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@ Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 125 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Stanislav Repaský s.repasky@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre Nitry v mestskej časti Staré Mesto. Ulica: Štúrova Byt je veľmi priestranný, dispozične dobre riešený a zabezpečí komfortné bývanie aj viacčlennej rodine . Podlahová plocha bytu je 100,22 m2 + 20,60 m2 pivnica. 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza , samostatná toaleta a priestranná chodba sú zárukou pre pokojné bývanie aj pre náročnejších klientov. K bytu prislúcha logia , orientovaná do dvora. Byt je v pôvodnom stave čo je výhodou , rekonštrukciu je možné urobiť podľa vlastnej predstavy . V roku 2010 boli vymenené okná. Kúrenie je plynové , gamatky. Bytový dom je postavený z tehly, v roku 1923. Rekonštrukcia strechy bytového domu bola v r. 2008. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Parkovanie je veľmi pohodlné , v uzavretom dvore pri bytovom dome. V dvore sa nachádza aj detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Byt sa nachádza v centre mesta, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Odporúčam vidieť, oplatí sa . Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom, a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Nitra, Klokočina, Chrenová, Párovce, Staré Mesto, Zobor, Mlynárce, Krškany, centrum mesta, Tabáň, Mlyny Nitra, Štúrová, Prior,

Na predaj útulný a svetlý jednoizbový byt so samostatnou pivnicou v centre mesta Nitra, na ulici Ľ. Okánika. Byt sa nachádza v príjemnom a čistom bytovom dome, ktorý sa nachádza v parku so stromami. Samotný byt je situovaný na 7.poschodí trinásťposchodového bytového domu a jeho izby sú orientované na juhovýchodnú stranu. Bytový dom disponuje troma výťahmi a schodiskom. Celková podlahová plocha bytu je 33 m² a k bytu patrí aj murovaná menšia pivnica s rozlohou 1,5m². Byt na prvý pocit pôsobí veľmi útulne a priestranne. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne spoločnej s WC. V hale sa nachádza vešiaková zostava s botníkom. Z nej je priamy vchod do kuchyne, obývacej izby a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC (toaleta je v zadnej časti kúpeľne, je možné ju oddeliť od kúpeľne priečkou s dverami). Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou bytového jadra v rámci ktorej bola inštalovaná nová elektrická inštalácia, osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni bola pri tejto rekonštrukcii osadená nová WC misa, nové umývadlo, vymurovaný praktický sprchový kút a zapojená nová automatická práčka. Obývacia izba je priestranná s drevenými podlahami a praktickou vstavanou roll door skriňou s veľkým odkladacím priestorom. Podlahy v byte sú riešené kombináciou dlažby v predsieni, kuchyni a v kúpeľni a parketami v obývacej izbe. V byte sú inštalované päťkomorové plastové okná s dvojitými sklami a s žalúziami. Do bytu je zavedený optický internet a TV. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní dvoma osobami sa pohybuje na úrovni 130€ (všetky poplatky okrem TV a internetu) Byt sa predáva so zariadením už v cene. Bytový dom je príjemne čistý a tichý. Pred pár rokmi prešiel celkovou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené obvodové múry, vymenená strešná krytina a vymaľované vnútorné priestory. V okolí bytu je zabezpečená 100%-ná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Nitra s cyklotrasou pre aktívny oddych. Neďaleko bytu sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá, školy, škôlky, poliklinika, nemocnica, pošta, banky, autobusové zástavky. Centrum mesta s pešou zónou je od bytu vzdialené len cca 5 minút chôdzou. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

ID 374-211-MIG (voľný od 1.4.2023) Na prenájom 1 – izbový byt (37,1 m2) po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Brezovej ulici. Nachádza sa na 3.poschodí 4-poschodového bytového domu, ktorý prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou (zateplený, rekonštrukcia strechy, stupačky , spoločné priestory...) Byt pozostáva zo vstupnej chodby ,kúpeľňa s WC (sprchový kút),obývačka spojená s kuchynským kútom,samostatná spálňa.K bytu patrí aj murovaná pivnica cca 2 m2. Byt sa prenajíma komplet zariadený (viď foto v galérii). Cena nájmu je 500 €/mesiac vrátane energií (aj TV a internet – optika). Žiadaná lokalita ,kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, blízko obchodné centrum NCentro Nitra, aj úplné centrum mesta. Zaujímavá ponuka v lukratívnej časti mesta... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Ponúkame na predaj krásnu reštauráciu v Nových Zámkoch na juhozápadnom okraji mesta, za riekou Nitra v čarovnom prostredí v srdci lesoparku Berek, medzi storočnými stromami zákonom chránených dubov. Celková rozloha pozemku je 2446 m2. Budova je z tehly postavená, zateplená, 687 m2, skolaudovaná v roku 2008. Nádvorie je vyložené zámkovou dlažbou, s kapacitou 200 osôb, kde sa nachádza altánok, grillbar, detské ihrisko s vonkajším osvetlením. Celý areál je oplotený, špeciálna betónová stena , ktorá tvorí soklovú časť konštrukcie oplotenia zabezpečuje aj protipovodňovú ochranu s protipovodňovou výbavou vstupných brán na pozemok. V lesoparku, v blízkosti reštaurácie sa nachádza park lesnej zveri a detské ihrisko. V reštaurácii je veľká sála s celkovou kapacitou 130 osôb, ktorá je výnimočná so svojou flexibilnou úpravou priestorov. Posuvnými stenami sa delí na*: V.I.P. salónik s kapacitou 40 osôb, na jedáleň s kapacitou 90 osôb s tanečným parketom. Je k dispozícii aj kaviareň /fajčiarska miestnosť/ s kapacitou 24 osôb , ktorá je priestorovo oddelená od veľkej sály. Reštaurácia je vybavená vzduchotechnikou /odsávanie a vetranie /, zvukovou izoláciou, 4 protipožiarnými dverami, pódiumom pre kapelu, tanečným parketom, barovým pultom, bezbariérovým vchodom, klimatizáciou, sociálnym zariadením. Interiér je kompletne vybavený zariadením na vysokej estetickej a úžitkovej úrovni. Vo vežičke sa nachádza kancelária. Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi na propán-bután s podzemnou nádržou a s krbom na teplovzdušný vývod. Kompletne zariadená kuchyňa je vybavená vonkajším chladiacim boxom, skladmi, technickou miestnosťou, kotolňou, šatňou, sprchou a záchodom pre personál a miestnosťou pre administratívne účely. Budova je vybavená všetkými prípojkami inžinierskych sietí, kanalizácia je s prečerpávaním splaškov na protiľahlú stranu rieky Nitra. Elektronický bezpečnostný kamerový systém je napojený na mestskú políciu. Unikátom sú 3 vedľajšie budovy, ktoré sa nachádzajú v blízkosti reštaurácie na 1554 m2 pozemku: s rozlohou 154 m2, 108 m2, 82 m2, ktoré vznikli prestavbou z pôvodných starších budov v roku 2008. Nosná konštrukcia týchto stavieb je na báze tehly. Okná a dvere sú plastové, všetky budovy majú asfaltové strešné šindle. Budovy sú zateplené, po špeciálnom projektovom procese a povoľovacom konaní stavieb v inundačnom území rieky Nitry. Je ich možné využiť aj ako rodinné domy. Na parkovanie je vybudované veľké parkovisko na protiľahlom brehu rieky Nitra na okraji mesta s kapacitou 30 áut a pre autobus. Parkovacie miesta nie sú časťou predaja. Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená so všetkým vybavením a príslušenstvom. Možnosť odkúpenia aj bez vedľajších budov. Cena nehnuteľnosti je dohodou len pre vážnych záujemcov pri osobnej obhliadke. Možnosť odkúpenia s.r.o. Info na telefónnom čísle :

Sťahovanie aj vypratávanie od 40 eur. Autodoprava od 30 eur Sťahovanie Nitra,Zlaté Moravce Vypratávanie Nitra Zavolajte nám s konkrétnou požiadovkou sťahovania a my vám to hneď naceníme!!! Ponúkame Vám kompletné sťahovanie bytov, domov, kancelárii v Nitre,Zlatých Moravciach a v širokom okolí. Vynášky nábytku,klavírov, gaučov ale aj vypratávanie pivníc, kancelárii, starého nábytku a stavebného odpadu tiež robíme aj medzinárodnú a vnútroštátnu prepravu. Máme k dispozícii viacčlenný tým ľudí ako aj najväčšie dodávky do 3,5 t , Citroen Jumper(skriňa)20m3 a Opel Movano 17m3.Sme šikovní profesionáli a pracujeme aj cez víkendy.Balenie podľa potreby v cene. -demontáž,montáž nábytkov za príplatok Objednávky na čísle

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka na predaj exkluzívne iba u mňa cca 5á záhradu na sídlisku Klokočina v meste Nitra. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti na spodku Hviezdoslavovej ulici. Je situovaná na pozemku o výmere 509m2, na ktorom sa nachádza 9 riadkov udržiavaného vinohradu a ovocné stromčeky: 3x marhuľa 1x jabloň 1x broskyňa 2x hruška 1x dula 1x višňa 3x ríbezle K dispozícii je aj záhradná chatka (v prípade záujmu je ju majiteľ ochotný na svoje náklady odniesť) o rozmere 4,1 x 3,6m s kúrením na pevné palivo, elektrika nie je zavedená, voda je mestská. Záhrada je okrem príjemného záhradkárčenia pre obyvateľov Klokočiny a blízkeho okolia vhodná aj ako investícia, nakoľko podľa GIS portálu mesta Nitra je pozemok určený na kompaktnú zástavbu do 6 N.P. vybavenosť a doplnkovo bývanie. Pozrite si videobhliadku. Cena 39.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na Realitná kancelária MADLEŃÁK Reality.