mhd nitra 9 - strana 8

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt. Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite mesta Nitra. Ponúka úžitkovú plochu krásnych 78 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 3,8 m2 a tiež väčšia pivnica. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - detská izba - obývacia izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC - spálňa - Kuchyňa so vstupom na balkón Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite Viničky - Nitra. Lokalita bytu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza školy, škôlky, potraviny, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pred vchodom. Do centra mesta je to autom približne 7 minút. Do fabriky Jaguar Land Rover približne 10 minút. Cena za prenájom je 700€.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj penzión v Nitre časť Chrenová. Umiestnenie: Gorazdova ul., Nitra - Chrenová Pozemok: 1786m² Zastavaná plocha: 466m² (4 nadzemné podlažia) Úžitková plocha: cca 1800m² Celková ubytovacia kapacita: 60 osôb 6x samostatná garáž 30 parkovacích státí v areáli nehnuteľnosti Internet + KTV Každá izba je vybavená malou chladničkou a televízorom Všetky IS + studňa - napojená a využívaná ako úžitková voda Kamerový systém Núdzové osvetlenie Kúrenie - ústredné (radiátory) 2x plynový kotol zn. Buderus Záložná elektrocentrála v prípade potreby Kolaudované v roku 2003 Pekný výhľad na mesto a Zobor Blízko zastávka MHD Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta ako aj na rýchlostnú cestu R1 (Nitra - východ) Dispozičné riešenie: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: Technické miestnosti – práčovňa, sušiareň, šatne pre zamestnancov, sociálne zariadenia, skladové priestory, kotolňa, 6x garáž. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: Recepcia, jedáleň, kuchyňa, sociálne zariadenia, kancelária, 8x dvojlôžková izba so samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 10x dvojlôžková izba so samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. 1x apartmán so samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou (možnosť prístelky). Izba pre personál a upratovačku. 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 10x dvojlôžková izba so samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom. 1x apartmán so samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom a vaňou (možnosť prístelky). Izba pre personál a upratovačku. Použité stavebné materiály: tehla, keramické stropy, zateplenie, strecha - odizolovaná, fólia zn. Firestone, kamenný zásyp, protihlukové okná, ... Možnosť využitia aj ako obchodné, administratívne priestory, klinika, ubytovňa, atď. Cena dohodou.

REALITY18 NITRA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s dvomi balkónmi v lokalite Nitra - Štúrova ulica Úžitková plocha bytu 58 m2 Byt sa nachádza na 1 posch s výťahom s pivnicou v suteréne bytového domu Parkovanie pred bytovým domom Zateplený bytový dom Vzhľadom na lokalitu je vhodný aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA BYTU : - vstup do bytu chodba - obývacia izba - kuchyňa s prístupom na balkón - samostatná izba s rolldorom s prístupom na balkón - kúpelňa so sprchovým kútom a bidetom - samostatné WC REKONŠTRUKCIA BYTU : - plastové okná - bezpečnostné dvere - rolldor - murované jadro LOKALITA VÝHODY : Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, školu, škôlku, MHD a iné obchody CENA : 119 900 EUR BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE Ak Vám práve táto ponuka vyhovuje a chcete si ho osobne pozrieť kontaktujte ma Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : Mail : sincokova@

Ponúkam na predaj 1,5 izbový byt na ulici Novozámocká- časť Horné Krškany, lokalita Medirex. Byt sa nachádza v malej bytovke na prízemí, ktorá bola postavená pred 12 rokmi ako novostavba. Do bytu prichádzate cez chodbičku, ku ktorej máte prístup vy a spodný sused z vedľajšieho bytu, nikto ďalší z bytovky. Ide o privátnu zónu pre tieto dva byty na prízemí. Byt pozostáva zo spálne, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, technická miestnosť. Má oddelenú dennú a nočnú časť. Výmera plochy bytu je 38m + technická miestnosť s rozlohou 4m2. Celková výmera je 42m2. V technickej miestnosti je zapojená automatická pračka a tak spotrebič nezaberá miesto v byte. V stene je zavedený ventilátor, miestnosť bola využívaná ako sušiareň. Pred bytovým domom sa nachádza parkovanie v uzavretom areáli. Za bytovkou tečie rieka Nitra, vhodné miesto pre voľnočasové aktivity alebo rybárčenie. Milovníci prechádzok, korčuliari alebo cyklisti určite ocenia cyklochodník až k obchodnému centru Mlyny. Pokiaľ túžite po rodinnom bývaní v tichom prostredí a zároveň stále zostať v meste Nitra, toto je pre Vás tá správna voľba. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť- výborné spoje MHD, zástavka je len 3 minúty pešo od bytovky, neďaleko potraviny, ZŠ, škôlka, autom to máte 7 minút do centra mesta. Keďže Nitra sa v súčasnosti stala obľúbeným mestom a v blízkej budúcnosti sa bude rozrastať všetkými smermi, byt je vhodný aj ako príležitostná investícia do budúcnosti. Byt je voľný od 1.6.2023. Obhliadka bytu možná, po telefonickej dohode. Cena: 98 000 eur. Realitná kancelária- nekontaktovať ma.

Exkluzívne IBA U NÁS. Na predaj pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, terén je rovinatý, sú na ňom okrasné stromy, trávnatý porast. Na pozemku sa nachádza tiež 7 izb. rodinný dom, 230 m2. Dom je pripojený na všetky IS. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti a MHD, školy, škôlky, nákupné centrá, poliklinika,.... ktorú ponúka lokalita Nitra- Čermáň. Veľký bonus- blízko do prírody, a dobré pripojenie na diaľnicu. Aj na túto nehnuteľnosť Vám vybavíme v našom hypo centre fantastický uver so sadzbou 2,0%. Môj tip: Rozľahlý rodinný dom s rozumnou dispozíciou, priľahlé pozemky o výmere 7945 m2, šírka 37 m, vo vyhľadávanej lokalite Nitra- Čermáň, robia s tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa nedá kúpiť každý deň. Nehnuteľnosť má viac možností využitia, od luxusného bývania až po individuálny zámer Poskytujem vypracovanie zmlúv k nehnuteľnostiam : - kúpne zmluvy - nájomné zmluvy - darovacie zmluvy - plnomocenstvo - návrhy na vklad do katastra nehnuteľností - v prípade potreby zavkladovanie zmlúv do katastra nehnuteľností - zmluvy o vysporiadaním spoluvlastníckych podielov- dom, pozemok, byt - zmluvy o zriadení/zrušení vecných bremien - rozparcelovaním a zabezpečením geodeta pre prípad potreby geometrického plánu - návrh na zápis geometrického plánu do katastra nehnuteľností - plná moc k nakladaniu s nehnuteľnosťou Cena je jednotlivo po vzájomnej dohode od zložitosti zmluvy. Vypracované zmluvy zašlem mailom, poštou, alebo doručím osobne ako sa dohodneme.

Luxusný 2i byt s dômyslom pre detail a štýl v Nitre, časť Zobor Exkluzívne Vám v zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame na predaj nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečný Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti. Vieme Vám sprostredkovať hypotéku s úrokovou sadzbou od 3,33% a LTV 90%.

Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Svojou úžitkovou plochou 421 m2 a umiestnením na slnečnom 9á pozemku ponúka svojim majiteľom veľkorysé bývanie s výhľadom na mesto. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave! Obvodové ako aj deliace priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlového tvaru s krytinou z pálenej škrídly. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kondenzačnými kotlami a radiátormi. V jednej z obývacích izieb je k dispozícii kozub s vyhrievacou vložkou. Dom je situovaný na starostlivo udržiavanom pozemku s okrasnou záhradou. Pre oddych a relax je možné využiť dve slnečné terasy. Parkovanie je možné v dvojgaráži, k dispozícii je aj prístrešok pre parkovanie v južnej časti pozemku. V lokalite Nitra - Zobor sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, MHD. Dostupnosť do centra Nitry je rýchla a bezproblémová (cca 10min). Samotný vrch Zobor ponúka veľa možností na relax. V prípade záujmu o bližšie informácie príp. o dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. .

2-izb., Čajkovského, Nitra, Nitra - Investori, stavbári zbystrite! Máme na predaj dvoj- izbový byt v slušnom pôvodnom stave Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 2 -izbový byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Byt s celkovou výmerou 68 m2 sa nachádza na 6 poschodí v 8 podlažnom bytovom dome s výťahom. Umiestnenie bytového domu, kde sú v pešej dostupnosti obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, lekárne, MHD a pod. ponúka bývanie v TOP lokalite s kvalitne vybudovanou občianskou vybavenosťou. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: - z priestrannej chodby sú vstupy do oboch nepriechodných izieb, kuchyne , WC a kúpeľne, - súčasťou kuchyne je šikovná špajza, - z kuchyne je výstup na zastrešený balkón s peknými výhľadmi, - k bytu prislúcha aj samostatná štandardná pivnica. Práve pôvodný stav a veľkorysá metráž jednotlivých izieb ( obe majú cez 20 m2) umožňuje vykonať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nemusieť riešiť kompromisy a ústupky. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. alebo mailom j.galovicova@ Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Podlahová plocha m2: 68.86 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 224 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

*REZERVOVANÉ* Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, ulica Pri dríku. Rozmery pozemku cca 17m x 60m a jeho umiestnenie v dotyku s prírodou ho predurčujú na výstavbu rezidenčného sídla, ale vyhovuje aj iným stavebným zámerom - podľa aktuálneho územného plánu sa jedná o parcelu funkčne určenú na bývanie v zástavbe uličnej voľnej do 2NP. Výhodou je aj tichá lokalita pri rieke Nitra s priamym napojením na cyklotrasu vedúcu do mesta. V opačnom smere nová cyklotrasa spája obce na juh od krajského mesta a je obľúbeným miestom pre voľnočasové a športové aktivity. Samotný pozemok má rozlohu 1000 m2 a je rovinatý, nachádza sa na okraji súčasnej zástavby bez priameho suseda. Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia – sa nachádzajú 100 metrov od pozemku, umelé osvetlenie a spevnená cesta končia v tesnej blízkosti. Súhlasné stanoviská od distribútorských spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii - k pripojeniu na mestský vodovod je vypracovaný samostatný projekt, odberné miesto elektrickej energie je schválené. Vďaka viacerým možnostiam využitia a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD sa jedná o atraktívnu ponuku. Pozemok je vysporiadaný a predáva sa bez tiarch. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt. Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite mesta Nitra. Ponúka úžitkovú plochu krásnych 78 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 3,8 m2 a tiež väčšia pivnica. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - detská izba - obývacia izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC - spálňa - Kuchyňa so vstupom na balkón Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite Viničky - Nitra. Lokalita bytu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza školy, škôlky, potraviny, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pred vchodom. Do centra mesta je to autom približne 7 minút. Do fabriky Jaguar Land Rover približne 10 minút. Cena za prenájom je 680€.

Luxusný 2i byt s dômyslom pre detail a štýl v Nitre, časť Zobor Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre, v mestskej časti Zobor. Táto lokalita predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite Zobor sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečný Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti. Klientom vieme sprostredkovať hypotéku s úrokovou sadzbou od 3,33

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre m.č. Dolné Krškany, Novozámocká ul. Byt s výmerou 56 m2 sa nachádza na 3/3 posch. v bytovke s krovom a prislúchajú k nemu dve pivnice. Byt je slnečný s orientáciou na južnú stranu s obývačkou a spálňou. Kuchyňa, kúpeľňa s chodbou sú orientované na východ. Bytový dom sa nachádza v súkromnom rezidenčnom areáli s dostatkom parkovacích státí a tým poskytuje pokojné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s WC, kuchyne, priechodnej izby a samostatnej izby. Zaujímavosťou je možnosť vybúrania priečky medzi obývacou izbou a kuchyňou, čím sa opticky zväčší a presvetlí celý priestor. V byte sú plastové okná, stierky, laminátové podlahy. Kúpeľňa a elektrické rozvody sú v pôvodnom , no udržiavanom stave s predpokladanou kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva v stave ako na fotkách vrátane kuchynskej linky. V rámci rekonštrukcie bytového domu bola obnovená a zateplená fasáda, takisto strecha “krov“ a v spoločných stúpačkách boli vymenené rozvody vody, elektriny a plynu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výhodou tejto nehnuteľnosti je spoluvlastníctvo na pozemku celého rezidenčného areálu, kde bolo na tento rok schválené nové oplotenie celého areálu, čo poskytne ešte silnejší pocit bezpečia a pokojného bývania v súkromnej komunite spolubývajúcich. Hneď pred areálom bytovky je zastávka MHD Nitra a osvetlený priechod pre chodcov. Ďalej sa v lokalite m.č. Dolné Krškany nachádza škôlka, základná škola a mnoho obchodov a služieb. Kompletná občianska vybavenosť krajského mesta Nitra je v dostupnosti 4 km do centra mesta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Luxusný 2i byt s dômyslom pre detail a štýl v Nitre, časť Zobor Exkluzívne Vám v zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame na predaj nadštandardný a plne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Zobor - Nitra, ktorý si Vás podmaní modernou atmosférou a štýlovým dizajnom od prvého momentu ako doň vstúpite. Atraktívnosť bytu podčiarkuje nezameniteľný výhľad na Nitriansky hrad a Zobor. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu aj s pivnicou je 60,90m². Byt sa nachádza na 3.poschodí. Dispozícia bytu: Už na prvý pohľad moderná vstupná chodba, kde sa nachádzajú 2 šatníky- na topánky a kabáty, Vás zavedie priamo do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prepojený priestor pôsobí veľmi štýlovo a zároveň je praktický. Vďaka južnej orientácii bytu je táto denná časť slnečná a presvetlená. Práve z danej časti bytu vedie vstup na balkón s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad. Nehnuteľnosť disponuje hlavnou spálňou so vstupom do samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Hlavná spálňa situovaná na sever poskytuje výhľad na Zobor. Súčasťou bytu je moderne zariadená kúpeľňa s citom pre detail, v ktorej sa nachádza vaňa, wc, umývadlo ako aj na mieru vyrobený nábytkom. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a samostatná sušička, ktoré sú taktiež predmetom predaja. Vybavenie bytu: Byt sa predáva plne zariadený nadštandardným nábytkom a elektrospotrebičmi. Nespornou výhodou bytu je balkón s výhľadom na hrad, dostatok úložného priestoru vďaka 3 šatníkom, kopka o výmere 3,5m², klimatizácia, vlastný plynový kotol a v neposlednom rade sú to nízke mesačné náklady- 152€ pre 2 osoby. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené vďaka vlastnému vnútornému parkovaciemu miestu v garáži, ktoré je v cene bytu. Popis lokality: Mestská časť Zobor predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Byt sa vďaka exkluzívnej lokácii vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hradom. Nehnuteľnosť vyniká svojou dostupnosťou a celkovou občianskou vybavenosťou. V lokalite sa nachádzajú potraviny, základná škola, škôlka, MHD (do 100m od bytovej jednotky) a centrum mesta je vzdialené len 5min. cesty autom. Prírodu si môžete dokonale vychutnať v neďalekom lese alebo v mestskom parku. Služby MOTYČKA realitná kancelária: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Motyčka, s.r.o. a Notárskym úradom JUDr. Aleny Motyčkovej, sprostredkovateľskú odmenu a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Záujemcom o kúpu nehnuteľnosti poskytneme bezodplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie kúpy nehnuteľnosti. Vieme Vám sprostredkovať hypotéku s úrokovou sadzbou od 2,75% a LTV 90%

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom na výbornej adrese v Janíkovciach pri Nitre. Jedná sa o veľmi výhodnú ponuku či už chcete bývať alebo podnikať. **NOVINKA** -DOM- Kolaudácia: 60-roky Úžitková plocha: cca. 120m2 Dispozícia: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, špajza so vstupom na poschodie, kuchyňa, 3x izba Poschodie: otvorený priestor Suterén: kotolňa Kúrenie: plynový kotol + kachle -STAVBA- Základy: betónové Stavba: pálená tehla Zateplenie: nie Okná: plastové Strecha: plechová Siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, studňa Telekomunikácie: satro + anténa, pred domom optika Rekonštrukcia: komplet kúpeľňa (2017), nová podlaha v obývačke (2013), poschodie (2017), okná cca. (2013) -POPIS- Jedná sa o veľmi zaujímavú ponuku, akých je na trhu naozaj málo. Dom je kvalitná a poctivá stavba, stačí spraviť interiér a pohodlne bývať. Dom je možné rozdeliť tiež na 2 bytové jednotky (prízemie/poschodie) so samostatným vstupom a prenajímať. Pre svoju výhodnú polohu je dom tiež ako stvorený na biznis v podobe firemného sídla, prevádzky alebo ako ambulancia. -POZEMOK- Rozloha celej parcely je 1300m2. Na pozemku sa nachádzajú tiež plechové stavby, ktoré je možné odstrániť. Šírka pozemku popri dome je takmer 5m čo umožňuje stavbu ešte jedného domu vzadu. K domu je aj komplet záhradná technika ako kosačky, kultivátor, štiepačka na drevo.. -LOKALITA- Nitrianska mestská časť Janíkovce je jedna z najlepších a najvýhodnejších lokalít na bývanie. Prístup do mesta Nitra je prakticky 10min. autom po pohodlnej ceste bez zbytočných kolón. Janíkovce majú plnú občiansku vybavenosť a perfektné, bezkonfliktné susedstvo. Na ulici, kde sa ponúkaný dom nachádza sú potraviny, materská škôlka, lekáreň. V blízkosti je tiež základná škola a množstvo firiem a služieb. Na rekreáciu a šport poslúži rozsiahla cyklotrasa. Cez obec premáva tiež MHD. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 220 000€ a zahŕňa komplet servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7. **Vieme odporučiť remeselníkov na rekonštrukciu.** Ing. Peter Janči RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.

Ponúkame na prenájom 2 izbový rodinný dom Kluchova ul., Nitra - Kalvária. - pozemok 255m² - úžitková plocha domu 70m² - dom po rekonštrukcii interiéru a exteriéru - dom je úplne zariadený - ihneď voľný - terasa so záhradným sedením Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V blízkosti domu sa nachádza Fakultná nemocnica Nitra, reštaurácia, potraviny, zástavka MHD, cyklotrasa, Nitrianska Kalvária. Cena nájmu 650EUR/mesiac + zálohy na energie 100EUR/mesiac.

3-izb., Považská, Nitra, Nitra - Slnečný 3 izbový byt na predaj s loggiou! Popis: Exkluzívne Vám ponúkame slnečný 3 izbový byt s loggiou na Považskej ulici v Nitre. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou. V roku 2020 bola rekonštruovaná loggia, stupačky, strecha a fasáda. Taktiež v bytovom dome boli robené nové schránky a dlažba. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodového panelového domu. Má rozlohu 80m2. K bytu prislúcha i pivnica. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Priestrannej obývacej a detskej izby, útulnej spálne, kuchyne z ktorej sa vychádza na loggiu. Plusom je kúpeľňa oddelená od toalety. Všetky izby sú nepriechodné. Od roku 2013 do roku 2020 sa byt postupne rekonštruoval. Menili sa plávajúce podlahy, jadro, plastové okná a taktiež sa robili stierky. Toaleta bola rekonštruovaná v roku 2020. Okná v byte sú pravidelne servisované. Posledný servis bol vykonaný v novembri 2022. Náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú: - 200€ bytové družstvo - 35€ elektrina - 17€ plyn / štvrťročne Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. V blízkej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny Nitrajzdroj, detské ihriská, futbalové ihrisko, MHD. Cena nehnuteľnosti je 139 000€. Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať t.č. alebo e-mail erika.holkova@ Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

2-izb., Čajkovského, Nitra, Nitra - VYNIKAJÚCA CENA!! Máme na predaj dvoj- izbový byt v slušnom pôvodnom stave Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 2 -izbový byt vo veľmi slušnom pôvodnom stave. Byt s celkovou výmerou 68 m2 sa nachádza na 6 poschodí v 8 podlažnom bytovom dome s výťahom. Umiestnenie bytového domu, kde sú v pešej dostupnosti obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, lekárne, MHD a pod. ponúka bývanie v TOP lokalite s kvalitne vybudovanou občianskou vybavenosťou. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: - z priestrannej chodby sú vstupy do oboch nepriechodných izieb, kuchyne , WC a kúpeľne, - súčasťou kuchyne je šikovná špajza, - z kuchyne je výstup na zastrešený balkón s peknými výhľadmi, - k bytu prislúcha aj samostatná štandardná pivnica. Práve pôvodný stav a veľkorysá metráž jednotlivých izieb ( obe majú cez 20 m2) umožňuje vykonať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a nemusieť riešiť kompromisy a ústupky. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. alebo mailom j.galovicova@ Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Podlahová plocha m2: 68.86 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 224 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Jarmila Galovičová j.galovicova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Predám hmoždinky natĺkacie, hmoždinky univezálne (betón, tehla, sadrokartón), hmoždinka do sadrokartónu, nemecká značka KEW, nylón. Možný odpočet DPH, dohoda možná. ND 5x30/5 = 2,35eur/100ks (3800ks) ND 6x60/30 = 3,70eur/100ks (12000ks) ND 6x40 M6 = 7,00eur/100ks (4100ks) s metrickým závitom ND 8x40/5 = 5,00eur/100ks (8600ks) ND 8x60/20 = 6,14eur/100ks (1200ks) ND 8x60 M8 = 8,00eur/100ks (480ks) s metrickým závitom ND 8x80/40 = 7,00eur/100ks (2400ks) ND 8x100/60 = 7,80eur/100ks (550ks) ND 8x120/80 = 8,80eur/100ks (200ks) ND 8x160/120=13,00eur/100ks (200ks) Uzlovacia univerzálna hmoždinka 6 = 1,34eur/100ks (5800ks) Uzlovacia univerzálna hmoždinka 8 = 2,63eur/100ks (9500ks) Uzlovacia univerzálna hmoždinka 10= 4,70eur/100ks (2500ks) Kovová hmoždinka do sadrokartónu (dreva): MHD 5x16 = 10,93eur/100ks (950ks) MHD 5x24 = 13,28eur/100ks (700ks) MHD 6x16 = 13,66eur/100ks (200ks) MHD 6x24 = 17,28eur/100ks (230ks) Pozri ďalšie inzeráty značky CHUDEJ Príchytky rúr, spony izolácie, kanalizačná vpusť, podlahová vpusť, objímky, hmoždinky atď..

Ponúkame na predaj 1-izbový byt atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky (Jungmannova ul.) s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 4.poschodí z 12. s dvomi novými výťahmi a jeho výmera predstavuje 36 m2. K bytu patrí pivničná kobka na poschodí. Byt je v pôvodnom stave. Byt je vhodný na celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstav nového majiteľa. Vykurovanie bytového domu je klasicky ústredné bez kotolne dome. Na jednej z najzelenších častí Petržalky na 4. poschodí bytového domu sa nachádza tento 1-izbový byt v pôvodnom stave. S výhľadom do vnútrobloku a s dostupnosťou na vetvu siete cyklotrás sa radí medzi to najlepšie, čo môže trh v tomto ustálenom sídlisku poskytnúť. Spoľahlivá občianska vybavenosť obsahuje nielen všetky základné aj rozšírené služby, ale aj ich alternatívy vrátane všetkých stupňov škôl, škôlky, poštu, obchody, mäsiara, Aupark, TPD centrum, reštaurácie a pivárne a nespočetné množstvo ďalšieho. Do 5 min vás do centra mesta dopraví električka, do 5 min ste na obchvate a napojenie MHD vás dostane bez prestupu do celého hlavného mesta. Oceníte množstvo športovísk a všadeprítomný pocit, že vás uzavreté pešie vnútrobloky so zeleňou chránia a vítajú. Dispozičné riešenie -vstupná predsieň so vstavanou skriňou -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta -samostatná spálňa -samostatná kuchyňa 4. poschodie pôvodný stav klimatizácia pivničná kobka na poschodí výťah zateplený BD nová strecha nové stúpacie rozvody vody a kanalizácie (03/2018) bezproblémové parkovanie bezprostredná MHD cyklotrasy historické centrum mesta do 5 min koľajová MHD obchvat do 5 min občianska vybavenosť reštaurácie zeleň zelený vnútroblok Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD-električka, autobus 2min,TPD, Billa, Lidl, poliklinika Šustekova, ako aj výbornú dostupnosť do CENTRA mesta. Náklady pre dve osoby : Elektrická energia: 35,0 €/mes Platba do fondu opráv, voda, : 121,0 €/mes Prosím kontaktovať emailom predajbytujungmannova@ , telefonicky iba po 18:00

Typ: 3-izbový byt Ulica: Sihoť Mestská časť: Sihoť IV Obec: Trenčín   Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt  v Trenčíne. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 63 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 5./8 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala , kúpeľňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa , obývacia izba VYBAVENIE: plastové okná plávajúca podlaha kúpeľňa s vaňou nová moderná kuchynská linka , chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou BYTOVÝ DOM: rekonštrukcia v 2018 výťah tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 250 eur/mesačne PARKOVANIE: verejné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite . V blízkosti je zástavka MHD, obchod Lidl aj malé potraviny, služby - UNI centrum, veľké detské ihrisko a materská škola, nákupné centrum Radegast, penzión Magnólia. V dosahu 5 minút MHD sa nachádza základná škola a ďalšia materská škola, nákupné centrum sídliska Sihoť -Rozkvet, dva zimné štadióny, kultúrne stredisko a zdravotné stredisko. Cesta MHD trvá do centra cca 8 minút, autom 5 minút. DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka MHD VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť - výhľad na hrádzu - tichá lokalita CENA: 149 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   KONTAKT: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 63 m2 Úžitková plocha: 63 m2 Poschodie: 5/8 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Internet: áno - iné pripojenie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2