minimalistická moderna zahrada - strana 48

Na predaj chata po nedávno dokončenej rekonštrkucií ( 6/2022 ) v tichej časti Zúgova s jednoduchou dostupnosťou z hrádze. Chata sa skladá z 2 miestností ( z toho 1 podkrovnej ) a je v celosti podpivničená. Rozloha podlahovej plochy je cca 30 m2 + pivničné priestory 15 m2, kde je možné zriadiť napr. kúpeľňu či komoru. Rekonštrukcia zahŕňala zateplenie stavby, nová strecha, nové plastové okná a dvere, menené omietky, nová elektroinštalácia vrátane prípojky. Chatu je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv - podlahy, podľa potreby doriešiť spomínanú kúpeľňu či zariadenie. Na pozemku je vŕtaná studňa. Pozemok má celkovú rozlohu 382 m2 z toho zastavaná plocha je cca 18 m2 ( stavba chaty ). Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel.: - Patrik Spanyo Mail: reality.srg@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom so záhradou a predzáhradkou v prestížnej a vyhľadávanej lokalite rodinných domov, v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na Šarišskej ulici, v blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá predstavuje nové moderné centrum Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie projekty s množstvom bytov, kancelárií a obchodných priestorov. Dom je možné využívať na podnikanie alebo na pokojné bývanie pre náročného klienta. Možnosť rozdeliť dom na samostatné bytové jednotky. Dom má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a obytné podkrovie. Je napojený na kanalizáciu, vodovodnú sieť, sieť elektrickej energie a na plynovodné potrubie. V dome sa nachádza 9 miestností, na pôdoryse sú označené ako byt A.  Pozemok 514 m2 (zastavaná plocha 147 m2). Z toho: predzáhradka 44 m2, a záhrada 268 m2. Parcely sú v podielovom spoluvlastníctve s majiteľom susedného domu (na pôdoryse je uvedený ako byt B). Dom sa nachádza v pôvodnom stave, s výnimkou keramickej škridle Bramac a fasády. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo fotkách nájdete návrh vizualizácie obývačky o výmere cca 30 m2, ktorú získate odstránením tehlovej priečky. Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. Prečo je táto lokalita unikátna? Tichá lokalita rodinných domov, napriek tomu v pešej dostupnosti novovybudovaného moderného downtownu. Centrum mesta ponúka bohatý kultúrny život s množstvom divadiel, galérií, múzeí a kín. Do historického centra sa dostanete prechádzkou za pár minút, v blízkosti sa nachádza nová medzinárodná autobusová stanica Nivy, viacero obchodných centier Nivy, Eurovea, Aupark, Central, business centier, takisto ste za pár minút na obchvate alebo na nábreží Dunaja. MHD je vzdialené 5 min. peši. V okolí sa nachádzajú škôlky, aj školy, súkromné zdravotnícke centrum, viaceré športoviská, potraviny, reštaurácie a kaviarne. Cena nehnuteľnosti je 550.000,-eur HOTOVOSŤ. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj bez záhrady za cenu 449.000,- eur. Prečo si kúpiť tento dom: - moderná novovybudovaná lokalita - výborná investičná príležitosť - možnosť rozdeliť na bytové jednotky Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón:

Ponúkam Vám na predaj krásnu, modernú 4 izbovú novostavbu – rodinný dvoj-dom v prímestskej časti Ľubotice, mimo hlavnej cesty. ( MHD 13,28, školský spoj) Ak Vás oslovila lukratívna a žiadaná lokalita Ľubotice, dohodnite si termín obhliadky už dnes a zažite úžasnú atmosféru modernej a kvalitnej novostavby v STAVE - HRUBÁ STAVBA, ktorú máte možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv a snov. STAV : novostavba – v štádiu uzavretej HRUBEJ STAVBY vrátane vonkajších okien a dverí, strechy, priečky v dome, fasáda + zateplenie. MATERIÁL – klasické, poctivé 30 cm tehly – užitková plocha RD je 132,55 m2 – zimná záhrada, terasa 20 m2 - plocha pre dve autá 26 m2 – pozemok 235 m2 + podiel na ceste - orientácia J-V - tichá ulica, mimo hlavnej cesty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie 3,33m2,samostatné WC 1,62m2, technická miestnosť 7,21m2, schodisko 7,89m2, obývacia izba 35,97m2 prepojená s kuchyňou s výstupom na vykurovanú zimnú záhradu 20 m2, kúpelňa 5,21m2, samostatný šatník 4,29m2, spálňa 16,15m2, izba 15,82m2, izba 12,93m2,kúpelňa 5,20m2, chodba so schodiskom 13,52m2, šatník 3,41m2. Rozloženie: Prízemie: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatné WC. Poschodie: spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, kúpeľňa pre deti. Dom je napojený na elektriku a predpríprava na plyn. VÝSTAVBA – obvodové múry 30cm tehla, vnútorné priečky YTONG – strecha – betónové panely,izolácia IPA lepenka, dunajský štrk, EPS 100 hr.20cm, Sika – fólia hr 1,8mm – zateplenie domu 15cm minerálna vata – okná a dvere HESTA HARMONY antracit/biela – podlaha – zateplenie 20cm eps 100, poter 5cm – drenáž okolo domu s retenčnou nádobou – predpríprava nabíjania elektro-automobilu – schodisko - 2 x parkovacie miesto pri dome - podiel na prístupovej ceste Zaujímavá ponuka, odporúčam vidieť! Rezervujte si termín obhliadky už dnes a presvedčte sa O KVALITE DOMU V MODERNOM ŠTÝLE s možnosťou dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Certifikovaný realitný špecialista Mária Kurucová . Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Podobné a iné zaujímavé ponuky nájdete na

Predám pekný, zrekonštruovaný, nízkoenergetický poschodový RD v atraktívnom tichom prírodnom prostredí, 200m2 obytnej plochy, pozemok 1000 m2,10 km po novovystavanej ceste od Nitry a 5 km od priemyselného parku /nie som realitná kanc./vo vybavenej obci Podhorany.Cena je 279.999.-eur, je to najnižšia cena na m2 v okolí NR!Pri rýchlom jednaní, to je do 6-tich dní je výrazná zľava na 259999.-kupujeme dom v okolí Zv, potrebujeme tam zložiť zálohu. Po týždni už táto zľava neplatí a vráti sa na pôvodnú cenu.V obci je /škôlka,škola,potraviny,pošta,kostoly,pohostinstvá/je to tehlový zateplený dom /15cm polystyrén/,3sklá plastové, nová nadštandardne zateplená strecha, nová moderná elektrika a voda, nové úsporné el.podlahové kúrenie s izbovými regulátormi po celom dome, nový krb s nadštandardnou úspornou vložkou a rozvodmi na poschodie,nové kúpeľne realizované bytovou dizajnérkou,veľké obývačky prepojené vždy s kuchyňou,nové stierky, spotrebiče, prízemie 2 izbový byt s príslušenstvom a terasou do záhrady + garáž,vonkajšie drevené prístavby na dielňu, alebo uskladnenie dreva.Na poschodí sa nachádza veľký 3 izbový byt s príslušenstvom a 2 balkónmi.Nádherná záhrada s oddychovou zónou a orechom poskytujúcim výbornú klímu v horúcich letných dňoch s miestom na grilovanie i vydlaždenou plochou na bazén,ovocné stromy i lán na pestovanie domácej zeleniny. Dom má nový prístrešok na auto, novú kanalizáciu a optický internet. Prípojka plynu na pozemku.Varenie je na úspornú a rýchlu el. indukciu.Vlastná studňa,natiahnutá do domu na wc a sprchovanie,mestská voda používaná na varenie. Vďaka moderným úsporným systémom veľmi nízke náklady na bývanie. Dom nemá ťarchy a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. T:

Ponúkame na predaj 3 i byt s balkónom, so zimnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami v obci Veľké Úľany v časti EkoOsada. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty. Každý byt má svoj vlastný vchod. Veľmi praktické dispozičné riešenie. Nízke náklady na bývanie. Tento byt sa nachádza na prízemí a predáva v stave HOLOBYT, tak si ho môžete dokončiť podľa svojich predstáv. Aktuálne fotografie upresníme onedlho. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 94 m2, obývacia izba s kuchynským kútom nazvaná hala: 33 m2, chodba spája pokojovú časť od dennej časti bytu: 8 m2, detská izba: 12 m2, spálňa: 13 m2, kúpeľňa: 5 m2, samostatné WC: 5 m2, terasa: 18 m2, zimná záhrada: 18 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na prízemí s vlastnou zimnou záhradou, aj s terasou a s dvoma vlastnými parkovacími miestami pri byte. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, odkiaľ sa dostanete priamo do izieb: do spálne a do detskej izby, do kúpeľne a do WC, až do dennej časti bytu do haly. Samostatná kúpeľňa, samostatné WC aj s priestorom na odkladanie veci či zabudovanie šatníka, 2 samostatné izby: detská izba a spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, odkiaľ sa dostanete priamo na vyhrievanú zimnú záhradu. VYBAVENIE BYTU: LCD videovrátnik, vlastný elektrický bojler na ohrev vody, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v izbách, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, murivo: Porotherm, vápeno-cementová omietka, strop: sadrokartón, v obývacej izbe, v spálni, v detskej izbe, aj v zimnej záhrade je drevená podlaha, v kúpeľni a vo WC: keramická dlažba, na terase mrazuvzdorná gresová dlažba, prípojka na vysokorýchlostný internet, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na alarm, predpríprava na elektrický pohon brány, jedine sklad nie je vyhrievaný, zámková dlažba na terase a chodníku. BYTOVÝ DOM: Stavba je stavaný v roku 2022, kolaudácia je naplánovaná na 11.10.2022. Byt sa dá dokončiť do stavu SŤANDARD za príplatok 171 500 €. Vybrať si môžete materiály a zariadiť byt do stavu ŠATNDARD podľa Vašich predstáv: plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou, kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou, maľovanie na bielo. PARKOVANIE: Parkovacie státie pred bytovým domom na vlastnom parkovisku v počte 2 ks. LOKALITA: Príjemná, moderná a tichá lokalita, táto výstavba sa buduje v strede novej časti a nemusíte sa báť žiadneho ruchu cesty ale naopak poskytuje Vám pokojné bývanie, je to novovybudovaná časť, v ktorej nájdete všetko čo potrebujete. v septembri začne výstavba obchodov priamo v tejto časti a tak budete mať všetko po ruke DOPRAVNÉ SPOJENIE: Priamo v časti sa nachádza autobusová zastávka, peši

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV + samostatný 1 izbový HOSŤOVSKÝ DOMČEK so sociálnym zázemím a s DVOJ GARÁŽOU v slepej ulici vo vyhľadávanej časti obce Rovinka- ul. Za Hrádzou, celková výmera pozemku 800 m2, z toho záhrada 531 m2, kolaudácia 11/2011. Celková plocha je 269 m2, z toho rodinný dom 184 m2 + hosťovský domček 41 m2 dvoj garáž 44 m2. Stavebný materiál tehla + zateplenie, strecha- pálená škridla. plastové okná, podlahové kúrenie- elektrické, alarm, TV internet Radiolan + dovedený optický kábel Magio na hranicu pozemku, inžinierske siete: elektrina, voda- studňa s ČOV. Aktuálny úplný nový rozbor vody - BEZ ZÁVAD. Orientácia SV a JZ, závlaha, alarm, vonkajší altánok + dreváreň, dvoj garáž + možnosť parkovania pred garážou (zámková dlažba) aj na vonkajších parkovacích státiach. POPIS RODINNÝ DOM: vstupné zádverie, kúpeľňa s WC veľkometrážna denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom , vnútorný krb, východ na vonkajšiu terasu a prednú záhradu s upraveným trávnikom. technická miestnosť detská izba pracovňa kúpeľňa s WC spálňa s východom na terasu, šatník s oknom Za rodinným domom je umiestnená zadná časť záhrady, ktorá pozostáva z upraveného trávniku so závlahou, altánku, drevárne, stromov a okrasných drevín. Bráničkou za domom sa dostávame na voľné priestranstvo vhodné na prechádzky alebo ako výbeh pre psa. Hosťovský domček, ktorý pozostáva z izby a vlastného sociálneho zázemia môže slúžiť napr. ako pracovná kancelária majiteľa alebo na účely ubytovania návštevy. Priestranná dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie a zámkovou dlažbou pred objektom. Rodinný dom sa nachádza v najžiadanejšej časti obce priamo pri cyklistickej hrádzi , v pešej dostupnosti do 5-7 min. kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávka SAD (10 min. intervaly do Bratislavy). Dokončením diaľnice D4R7 sa zmenila a výrazne skrátila časová dostupnosť respektíve dopravná situácia smerom do ako aj z Bratislavy, ktorá je v súčasnosti už plynulá a bez zdržania. Nadčasová, moderná architektúra, nehnuteľnosť svojou polohou a stavebným osadením poskytuje vlastníkovi úplne súkromie v tichom a kľudnom prostredí, v záhrade sa nachádza pestrá a dospelá flóra, aj na HÚ. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás kľudne kontaktujte. TOPPONUKA Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 269m² Obytná plocha: 225m² Celková rozloha: 269m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 225m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: ČOV Internet: iné Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno - 2 au

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3.- izbový jednopodlažný rodinný dom situovaný v centre obce Šulekovo. Dom je v tvare L dispozične pozostávajúci z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpelky, spálne a obývacej izby orientovanej do ulice, kuchyne a detskej izby orientovanej do dvora. Za domom sa nachádza tiež technická miestnosť. Na dome sú nové plastové okná, nová strešná krytina, nové kúrenie, nové podlahy, dvere, sanita, krásna moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nová elektroinštalácia, zateplenie, fasáda... Celková výmera pozemku je 451 m2, úžitková plocha domu je asi 130 m2. Výhodou je záhrada, ktorá je prístupná samostatne od zadnej ulice, preto je možne na nej postaviť garáž. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície !!! Výhody: ✔ vonkajšie rolety ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ možnosť stavby garáže ✔ ideálny nenáročný pozemok

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom situovaný v centre obce Šulekovo. Dom je do tvaru L dispozične pozostávajúci z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpelky, spálne a obývacej izby orientovanej do ulice a kuchyne a detskej izby orientovanej do dvora. Za domom sa nachádza tiež technická miestnosť. Na dome ú nové plastové okná, nová strešná krytina, nové kúrenie, nové podlahy, dvere, sanita, krásna moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nová elektroinštalácia atď. Celková výmera pozemku je 451 m2, úžitková plocha domu je asi 130 m2. Výhodou je záhrada, ktorá je prístupná samostatne od zadnej ulice, preto je možne na nej postaviť garáž. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície !!! V prípade záujmu o obhliadku volajte:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karadžičova Obec: Bratislava-Ružinov Máme pre Vás na predaj jedinečný a moderný kompletne zariadený 2 izbový byt na Karadžičovej ulici v Bratislave len kúsok od centra Starého mesta. Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, ako aj možnosť jeho okamžitého prenájmu. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory a prevádzky, takže pocitovo ako na 2. poschodí. Podlahová plocha bytu je 64m² vrátane zasklenej lodžie, ktorá má neuveriteľných 14m² a tiahne sa naprieč celým bytom. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 2m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a to vrátane zmeny dispozície. Vďaka tomu a nábytku na mieru sa podarilo využiť každý centimeter bytu. Vznikol tak komfortný byt s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia pre bývanie. Byt sa predáva kompletne a moderne zariadený: - manželská posteľ - vstavaná roll-door skriňa v spálni - práčka so sušičkou - veľký kožený gauč - vstavaná skriňa v obývačke - kompletná obývacia stena/nábytok - komplet kuchynské spotrebiče - vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, plynový sporák Dispozícia bytu: Vstupná chodba - 4m² Spálňa - 16m² Kúpeľňa spojená s WC - 8m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 22m² Lodžia - 14m² Bytový dom bol postavený v roku 1974 z tehly a prešiel renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, rekonštrukcie spoločných priestorov ako aj výťahu. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Starého mesta, zastávka MHD je hneď pri bytovom dome, nákupné strediská OC Centrál, OC Nivy, školy, škôlky, reštaurácie, lekárne, Medická záhrada, ako aj moderná autobusová stanica Mlynské Nivy v pešej dostupnosti, len par minút od Vás. A parkovanie pri dome? Nebude pre vás už žiadny problém, nakoľko je tu zavedená parkovacia politika len pre rezidentov. Mesačne náklady: Elektrina - 20EUR Voda - 20EUR Správca - 80EUR Ak by ste chceli tento nádherný byt ako investíciu, viete ho mať rovno aj s nájomníkom, ktorý by mal záujem pokračovať v nájomnom vzťahu (mesačné nájomne je vo výške 720EUR). Byt je určite potrebné vidieť naživo a zažiť jeho potenciál. V prípade záujmu o bližšie info alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 64 m2 Úžitková plocha: 64 m2

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM v Nových Zámkoch - RD je postavený v r. 2017 a nachádza sa v novo vybudovanej časti mesta - Západ Slnka - všetky FOTKY nájdete na našom webe - RD je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 495 m2 - zastavaná plocha domu je 105 m2 - dom je čiastočne zariadený - dispozične pozostáva: vstupná chodba, toaleta, kuchyňa s jedálňou spojená s obývačkou , z ktorej je výstup na prekrytú terasu (15 m2), dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, chladnička), jedálenský stôl, stoličky - okná sú plastové s vonkajšími hliníkovými roletami na elektrické ovládanie - podlaha v dome je lesklá dlažba, v dvoch izbách plávajúca podlaha - nehnuteľnosť je napojená na všetky IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia - vykurovanie je elektrické podlahové v celom dome - ďalšou možnosťou je aj vykurovanie krbom, ktorý je umiestnený v obývačke - v obývačke je aj klimatizácia - RD je oplotený betónovým plotom, brána s elektrickým vrátnikom a kamerou, alarm a požiarny hlásič - okolie domu tvorí okrasná záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, záhradný domček, trampolína, hojdačka - vonkajší bazén s príslušenstvom s rozmermi 3,5 x 7,5 m a hĺbka 1,3 m - dobrá občianska vybavenosť, nákupné centrá s bohatým výberom obchodov a služieb V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru V prípade záujmu kontaktujte : Erika Konecsná Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 105m² Obytná plocha: 90m² Rozloha pozemku: 495m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Kanalizácia: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

!!! Znížená cena o 25.000 Eur !!! Typ : poschodový dvojdom luxusná 5 izbová novostavba, kolaudácia september 2022  Lokalita: Ľubotice, Domašská ul.,  Výmera: úžitková plocha 152m2, z toho zimná záhrada celoročne využiteľná 20m2, pozemok 250m2,  Stav: kompletne dokončený a skolaudovaný,  Vykurovanie: moderné teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe na elektrický kotol s predprípravou na plyn  Rozloženie: Prízemie: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na vykurovanú zimnú záhradu, techn. miestnosť, samostatné wc. Poschodie: spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa pre deti.  Výstavba: - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15cm polystyrén - stecha – betónové panely , izolácia IPA lepenka, polystyrén 40cm, Sika fólia hr.1,8mm, dunajský štrk - okná a dvere – HESTA HARMONY antracit/biela - podlaha zateplenie 20cm polystyrén eps100, poter 5cm - drenáž okolo domu s retenčnou nádobou - elektrické vonkajšie žalúzie - oplotenie gabionový plot - predpríprava nabíjania elektro auta - predpríprava na zavlažovanie záhrady - predpríprava na klimatizačnú jednotku na poschodí - rekuperačná jednotka v obývacej izbe na prízemí -  IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika  Orientácia: JZ  Výhody ponuky: moderná novostavba pre náročného klienta  Cena 355.000 eur Stanislava Kačmaríková

Ponúkame Vám unikátnu nehnuteľnosť s jedinečným charakterom a pozitívnou atmosférou v atraktívnej lokalite Modra-Harmónia v okrese Pezinok. Lokalita: Tichá a obľúbená turistická lokalita Harmónia sa nachádza len 5 min. autom od historického mesta Modra. Mesto Modra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Organizujú sa tu mnohé kultúrne podujatia a vínne cesty. Tzv. Malá Okružná ulica, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je tichá slepá ulica, kde je verejné osvetlenie, v zime je udržiavaná a je ľahko dostupná autom. Dom: Rodinný dom bol postavený pred 5 rokmi na ploche 115 m2. Je z 2/3 podpivničený, má priestranné prízemie a jedno nadzemné podlažie, každé o veľkosti 92m2 obytnej plochy. V suteréne (53m2) sa nachádzajú tri miestnosti: sklad (pingpongáreň), technická miestnosť, komora a schodisko na prízemie. Na prízemí sa do domu vstupuje chodbou do obytného priestoru, kde sa spája kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom (spolu 45m2) orientovaným na juh s východným aj západným oknom. Má dva východy na južný balkón a zároveň na spodnú terasu. Zimný komfort tu dopĺňa podlahové vykurovanie a akumulačná pec. Na prízemí je aj samostatná miestnosť (13m2), ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne hosťovská miestnosť. Súčasťou prízemia je toaleta, oddelená kúpeľňa a vstup do pivnice. Na poschodie vedie svetlé javorové schodisko. Nachádzajú sa tu 3 veľké spálne (každá takmer 18m2) a jedna menšia pracovňa, ktorá sa dá využiť aj ako šatník (4m2). Taktiež je tu veľká kúpeľňa (6,5m2), kde je okrem sprchového kúta aj moderná kameninová vaňa. Záhrada: Pozemok s veľkosťou 900m2 má štvorcový tvar. Polovica terénu bola upravená do vzhľadných terás. Pri dome sa týči vysoká 120 ročná jedľa, ktorá vytvára okrem príjemného prostredia aj mikroklímu, svieži vzduch a počas horúcich letných mesiacov vítaný tieň. V záhrade dominujú okrasné kamene, je tu vytvorený suchý potok s papradím, aromatické bylinkové záhony. Bolo vysadených viacero stromov, celý pozemok je starostlivo upravený a vzhľadný za každého ročného obdobia. Parkovanie: Parkovanie je možné v garáži s automatickou elektrickou bránou, kde sa nachádza 1 miesto, alebo je možné parkovať v prístrešku, kde sú ďalšie 2 parkovacie miesta. Výhody: Majiteľka si vytvárala vlastné bývanie z najkvalitnejších materiálov so zmyslom pre detail. Vďaka solárnym panelom a akumulačnej peci v obývacom priestore sú náklady na prevádzku domu nízke. Pozemok disponuje aj veľkou zbernou nádobou na dažďovú vodu. Ak hľadáte pokoj v prírode so zdravým vzduchom a zároveň nechcete byť ďaleko od "civilizácie", toto je to miesto, ktoré sa Vám bude páčiť. V zastúpení klienta Vám ponúkame túto nehnuteľnosť, ktorá si vzhľadom na vysokú kvalitu bývania zaslúži Vašu pozornosť. Cena: 565.000,- Eur aj s províziou pre RK. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestag

1.Armance * Stendhal * 1974 2.Atianti a Kariatídy * Ivan Šamiakin * 1978 3.Bachov koncert * Hortensia Papadat-Bengescu * 1977 4.Bleskurýchly Bajazid * Sergej Borodin * 1974 5.Cesta na severozápad * Kenneth Roberts * 1967 6.Cestami života a smrti * Miloš Crnjanski * 1975 7.Citadela * A.J.Cronin * 1972 - PREDANE 8.Diana z Rázcestia * George Meredith * 1974 9.Dva rody z Vargamae * Anton Hamsun Tammsaare * 1973 10.Francúzova zátoka, hladný vrch * Daphne du Maurier * 1969 11.Giacomo Casanova * Útek z Benátok * 1969 12.Holubičkin náhrdelník * Ibn Hazm * 1984 13.Kamenná serenáda * Benvenuto Cellini * 1973 14.Klúč od komnaty * Evelyn Anthonyová * 1972 15.Komplot * Will Tremper * 1981 16.Krajina tieňov * Giuseppe Dessi * 1974 17.Kríže na vode * J. Gallegos Lara * 1985 18.Leto Červeného Vlka *  Morris L. West * 1974 19.Mladosť kráľa Henricha IV. * Heinrich Mann * 1973 20.Moderná komédia * John Galsworthy * 1961 21.Modesta Mignonová * Honoré de Balzac * 1972 22.Naše srdce * Guy de Maupassant * 1970 23.Obhorený strom * Dymphna Cusacková * 1976 24.Odsúdené duše * Dimitar Dimov * 1976 25.Ostrov bez majáka * Ruth Kraftová * 1973 26.Pahorok * Ray Rigby * 1977 27.Pomsta Sidónie Rislerovej * Alphonse Daudet * 1973 28.Prišiel si zomrieť * Josef Hotmar * 1984 29.Súboj v Raji * Juan Goytisolo * 1977 30.Sultánov syn * Viera Mutafčievová * 1974 31.Terra Magna * John Knittel * 1970 32.Tina * Herman Bang * 1971 33.Tri krát Randot * Noël Randon * 1972 34.Únos * George Waller * 1970 35.Záhrada víl * Zsigmond Móricz * 1975 36.Žiaľ pani Plamienky * Giovanni Boccaccio * 1976

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  exkluzívne na predaj  novostavbu  rodinného domu v meste Nováky, ul. Šoltésovej. Rodinný dom  s prístreškom  je situovaný v tichej časti obce, v slepej uličke v zástavbe podobných domov  na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti. Do podkrovia je dovedená elektrika, voda a odpady. Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu, alebo  ako dvojgeneračné bývanie. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a daný do užívania v roku 2019, Predstavuje jednu bytovú jednotku so 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Dom nie je skolaudovaný, má predĺžené stavebné povolenie do konca novembra 2023. Dom má zastrešenú terasu o rozlohe 22 m2 a bočný prístrešok pre tri motorové vozidlá. Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.   Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený, orientovaný ( V-Z) o rozlohe takmer 380 m2.  Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami a pozemok lemujú vysadené vysoké tuje. Pozemok je automatický zavlažovaný 3-okruhmi a má  nadstaviteľnú  spínaciu skrinku. Celý objekt má vonkajšie osvetlenie. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Zvislé konštrukcie sú vymurované z tvárnic, obvodové steny sú hr, 40-50 cm, deliace konštrukcie-murované ( Ytong lambda) - Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu. - Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového  krovu- valbový a sedlového tvaru. - Strecha je pokrytá betónovou škrídľovou krytinou zn. BRAMAC. - Okná- sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Dvere plné a zasklené dyhované. -Silikónové omietky. Znížené stropy s bodovým úsporným osvetlením LED : kúpeľňa a chodba. - Dominantou domu sú priznané trámy v obytných izbách. ( obývacia izba s kuchyňou, spálňa a detská izba) - Rodinný dom  má  dva  vstupy.  Hlavný vstup je priamo z ulice a druhý cez terasu do záhrady. - V dome je zrealizované podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol značky ATACK. DISPOZÍCIA DOMU: - 1NP: zádverie, cez dvere vpravo vedie schodisko do podkrovia,  dlhá chodba, kuchyňa spojená s jedálenským kútom, s obývacou miestnosťou a s výstupom na zastrešenú terasu. Výbavou domu je nová  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) v strede mie

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť nádhernú,modernú novostavbu 4.Izb rodinný dom s prislúchajúcim pozemkom o výmere 250 m2 v obci Hrubá Borša len na skok do obchodných reťazcov hlavného mesta Bratislava,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi a zároveň pokojné,pohodlné a príjemné bývanie s bezproblémovými susedmi. Rozmýšlate kúpiť vysnívaný rodinný dom a ešte ste ho nenašli? Máme jeden pre Vás Predstavujeme Vám túto jedinečnú,slnečnú,priestrannú 4 izbovú Novostavbu postavenú s láskou,z kvalitných materiálov a premysleným pôdorysom,ktorá Vám zaručí súkromie, pohodlie domova na terase a zároveň na krásne udržiavanej záhrade na ktorej môžete tráviť čas so svojími deťmi a rodinou,na nedeľnom obede,rannej káve,grilovačke s priateľmi,a taktiež načerpanie energie po náročnom dni v meste. Záhrada je jednoducho poklad. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA * Výmera domu úžitková plocha ( 105 m2), * Plocha pozemku 250 m2 * Zateplenie 150 mm polystyrén * Konštrukcia domu / Tehla * Plastové okná / 3-sklo so sieťkami * Podlahové kúrenie elektrické v celom dome *Oplotenie pozemku *Laminatová podlaha * Na pozemku sa nachádzajú všetky IS ( elektrika, obecná voda, vlastná studňa, žumpa. *Interierové dvere s obložkami *Alarm s prepojením na mobilný telefón *3 parkovacie státia pred domom na vlastnom pozemku a jedno státie na pozemku je veľkým plusom Vaše auto ostane po celý čas v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho odcudzenia,alebo poškodenia * Pozemok poskytuje možnosť výstavby garáže príp. prístrešku pre autá alebo záhradného domčeka. DISPOZÍCIA DOMU : Po vstupe do domu Vás čaká krásny otvorený priestor,srdce domu,velkorysá obývačka s kuchyňou v ktorom dominuje biela barva so vstavanými na mieru vyhotovenými spotrebičmi,( mikrovlnná rúra,elektrická varná doska,umývačka riadu,digestor,elektrická rúra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. .Tento veľkolepý priestor,je nádherne presvetlený aj vďaka honosným presklenným oknám s výstupom na vydláždenú terasu.a záhradu s trávnatým kobercom,má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov.V chodbovej časti pre kvalitné bývanie viacčlennej rodiny sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a zaujímavo riešiteľný priestor pod schodiskom ..Dominantným schodiskom sa presunieme na poschodie kde sa nachádza moderná a štýlová kúpelňa s vaňou a WC,dve slnečné detské izby v ktorých sa môžu Vaše deti vyšantiť a spálňa v čistých bielych líniach v kombinácii s šedou barvou Táto nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie: * Vstupná hala * Velkorysá obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu * Samostatné WC s umývadlom Poschodie: * Chodba * Spáľňa * Detská izba * Hosťovská izb

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ LUXUSNÝ RODINNÝ DOM s garážou v Nových Zámkoch - RD je postavený v r. 2015 a nachádza sa v tichej ulici v novo budovanej časti mesta - všetky FOTKY nájdete na našom webe - RD je postavený na rovinatom, veľkorysom pozemku s rozlohou 1140 m2 - zastavaná plocha domu je 176 m2 - dom je čiastočne zariadený - dispozične pozostáva: vstupná chodba, toaleta, kuchyňa s jedálňou spojená s obývačkou , z ktorej je výstup na terasu, dve nepriechodné detské izby, spálňa s veľkým šatníkom, vstup do garáže, technická miestnosť, vstavané skrine rolldor, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, garáž - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, americká chladnička), krb - okná sú plastové - vonkajšie rolety na oknách, vstup do garáže a vstupná brána sú na diaľkové ovládanie - nehnuteľnosť je napojená na všetky IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia - vykurovanie je elektrické podlahové v celom dome - dominantou domu sú mramorové akcenty, ktorých výsledkom je unikátny interiér - podlahu tvorí prevažne mramor (chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa) v izbách je plávajúca podlaha - klimatizácia - okolo domu je udržiavaná záhrada, veľká terasa s grilom, záhradný krb, automatický závlahový systém - samozrejmosťou je vonkajší bazén s príslušenstvom V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru V prípade záujmu kontaktujte : Erika Konecsná Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176m² Rozloha pozemku: 1140m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

ponúkajú na predaj priestrannú, modernú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava III. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená pre náročného klienta na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí s nádherným výhľadom. K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom. Rozloha domu: 256 m2 Terasy a átriá: 57 m2 Pozemok: 705 m2 Bazén : 4 x 8 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vila je dvojpodlažná. 2.NP: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, átrium, vpravo priestranná obývacia izba + jedáleň, vľavo kuchynská časť. Z obývacej časti a kuchyne je aj prístup na terasu o cca výmere 23 m2. 1.NP: tu sú 4 izby, 2 kúpeľne, šatník a práčovňa. Izby sú momentálne využívané ako fitnes, pracovňa, veľká spálňa so šatníkom a ďalší samostatný šatník. Vonku na terase je aj tzv. záhradná kuchyňa s grilom a 2 chladničkami a pivnica. Kvalitný kameninový stôl s priestranným sedením a lehátkami, obrovský jedálenský stôl. Terasa je prekrytá pergolou a výstup na terasu je dostupný z každej jednej miestnosti na spodnom podlaží. ŠTANDARD: Vyšší štandard vily dotvára vysokokvalitná kuchyňa z masívu ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Miele. Kuchynská doska je z kameniny. Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým 3 sklom a exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami. Plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi, autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou, inteligentná elektroinštalácia, na terasách mrazuvzdorná dlažba, v technickej miestnosti a garáži je liata podlaha. Svetlá v celej vile sú zn. Unilight, podlaha je drevenná, interiérové dvere sú bezzárubňové, vysoké 3 metrové stropy. V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. Vlastný plynový kotol zn. Viesmann. V každej miestnosti je klimatizačná jednotka zn. Samsung. Vo vile je nadčasový značkový nábytok vyhotovený na mieru. V spálni je manželská posteľ zn. Bedeur, projektor zn. Viewsonic, moderná komoda, dizajnové kúpeľne, v obývačke dizajnový nábytok zn. Zeno. Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. Výhody: - prémiová lokalita Vinohradov - panoramatický výhľad na hlavné mesto - prvotriedna kvalita projektu i realizácie Lokalita: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. V blízkosti nájdete všetky veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a

Ponúkame na predaj krásne kompletne zrekonštruovaný dom s obytnou plochou 210m2, pričom plocha pozemku je 444 m2. Vkusná rekonštrukcia domu prebiehala počas posledných dvoch rokov, dom má nové strierky,je kompletne zateplený, v celom dome je podlahové kúrenie. Všetky inžinierske siete robené na novo: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pozemok je krásne podlhovastý a nadobúda pocit veľkého pozemku čo dokazuje aj jeho všestranné využitie. Záhrada je rozdelená na niekoľko častí. Prvá časť je pre prístrešok na auto, druhá časť je okrasná, je tam skalka, ohnisko, predpríprava na altánok a v zadnej časti je vykopaná jama na bazén a predpríprava na solárnu sprchu. K domu prislúcha aj pekná garáž a pred garážou sú stĺpy na prístrešok pre autá. Okolo celého pozemku je vysoký kamenný plot.  K domu vedie súkromná cesta, na  pozemku sa nachádza aj studňa, 9m hlboká, ktorú treba zapojiť. Dispozícia domu: Prízemie sa skladá z krásnej novej modernej kuchyne s ostrovčekom so zabudovanými spotrebičmi spojenej s veľkou jedálňou. Z nej sa vchádza do priestranej obyvačky. Na dolnom poschodí sa tiež nachádza hosťovská izba a skladový priestor alebo špajza. Vedľa hosťovskej izby je krásna kúpeľňa s masážnou sprchou. Z chodby sa vchádza do pivnice, polka domu je podpivničená. Po vydláždených shodoch sa dostaneme na vrchné poschodie, kde sa nachádza spálňa s veľkým balkónom a výhľadom na pozemok. Nachádzajú sat u dve veľke priestranné detské izby,ku každej z izby prislácha veľký murovaný šatník (2,5x4,5m). Vo väčšej detskej izbe sa nachádza vkusný na mieru robený nábytok. Horné poschodie dotvára krásna vkusná moderná kúpeľňa s vaňou a menšia detská izba so šatníkom. V rámci ceny budú dokončené chýbajúce detaily (doplnenie lištov, vyšpárovanie, vymaľovanie), tiež sa vyrovná pozemok. Treba dokončiť: zámková dlažba na chodník pred garážou, položiť kúpený bazén Treba iba zapojiť: Zabudovaný alarm v dome, kamerový systém REKONŠTRUKCIA, TECHNICKÉ ÚDAJE O DOME A VYBAVENIE DOMU: > Kuchynská linka: spotrebiče Gorenje ladnička s mrazničkou,  (2018), Whirpool pec, mikrovlnka > Strecha: , nový krov, nová strešneá krytina  Nelscamp(2018), 2019 zateplená > Zateplenie: rodinný dom - zateplený 10cm polystyrénom > Podlaha: plávajúce podlahy na dolnom aj vrchnom poschodí, kuchyňa a schody dlažba > Okná: plastové okná s izolačným trojsklom, so sieťkami na hmyz, okná  majú vnútorné žalúzie > Úložný povalový priestor aj nad garážou aj nad spálňou > Vykurovanie a ohrev vody:  podlahové vykurovanie, kotol PROTHERM bol menený v roku (2017) + vyvložkovanie komína, kotol + komín pravidelná revízia NÁKLADY NA BÝVANIE: (na 4 osoby) - Elektrina 510 000 €. - Plyn - 90 €/mes. - Voda - 35 €/mes. - Internet - 18 €/mes. - ročná daň -75 €/ročne LOKALITA: Dom sa nachádza 2 minúty od centra, MHD vzdialené 2 minúty pešo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : materské školy, základná škola, základná umelecká škola, Bi

TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový priestranný drevodom typu bungalov v obci Lužianky pri Nitre v tichej uličke. Dom bol postavený v roku 2014 a disponuje pozemkom o celkovej výmere 744 m2 na ktorom je umiestnený kruhový zapustený bazén s ohrevom prostredníctvom tepelného čerpadla. Bungalov je vhodný na okamžité bývanie a predáva sa čiastočne zariadený, prípadne zariadenie domu je na dohode. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + priestranná terasa s bazénom + tichá ulička (slepá) + dobré dispozičné riešenie DOM: - obec Lužianky, okr. Nitra 4 izbový so zastavanou plochou 177 m2 z toho prekrytá terasa 26 m2 úžitková plocha 126 m2 dom bez podpivničenia zateplenie polystyrénom o hŕubke 10 cm (výber fasádnej omietky a vyhotovenie je na nových majiteľoch) strecha betónová škridla podkrovie domu je pochôdzne s možnosťou využitia ako odkladací priestor IS: voda, elektrika, kanalizácia kúrenie: - podlahové kúrenie a ohrev vody el. kotlom s čerpadlom a zásobníkom teplej vody Protherm ovládanie kúrenia termostatmi v izbách - možnosť alternatívneho kúrenia v dome krbom umiestneným v obývacej izbe Mesačné náklady: elektrika 190 eur, stočné 7 eur Internetové pripojenie: Slovanet VYBAVENIE DOMU: -na mieru vyhotovená vkusná, moderná a priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -vstavané skrine v obytných izbách a na vstupnej chodbe -plávajúce podlahy -priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom spolu s toaletou -úpravovňa vody zo studne umiestnená v technickej miestnosti -klimatizácia -prestrešená terasa DISPOZÍCIA DOMU: -vstupná rozdeľovacia chodba -dve samostatné obytné izby (detské) -miestnosť slúžiaca ako šatník -priestranná obývacia izba s krbom, jedálenským sedením a vstupom na vonkajšiu prekrytú terasu -samostatná kuchyňa s výhľadom do záhrady a komorou s oknom POZEMOK: -rovinatý o celkovej výmere 744 m2 z prednej strany domu vydláždená plocha pre parkovanie dvoch aut a v zadnej časti umiestnený podzemný bazén a zatrávnená záhrada. OKOLIE: Obec Lužianky disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, zastávka MHD atď. Výborná dostupnosť do priemyselného parku a automobilky JLR. NÁŠ NÁZOR: Krásny priestranný dom do ktorého sa stačí iba nasťahovať. Pre rodinku ako stvorený. Treba vidieť. Vrelo odporúčame!!! Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 290 000 EUR mail:

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom v meste Handlová. Rodinný dom predstavuje jednu bytovú jednotku so 4- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Dom nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia ,  zastrešenú terasu, bazén a garáž, ktorá je prerobená na jednu obytnú miestnosť, sprchovací kút, toaletu s umývadlom. Prerobená garáž je napojená na elektriku, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené s infra panelmi. Môže slúžiť na podnikateľské účely. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a skolaudovaný v roku  2021, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície.  Na dome sú nové fotovoltaicke panely ( 10ks), tým sa znížia mesačné náklady. Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.  Dom je svojou veľkosťou vhodný pre viac člennú rodinu. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami a pozemok lemujú vysadené vysoké tuje. DISPOZÍCIA DOMU: - 1NP: zádverie, predsieň, komora na uskladnenie potravín, kuchyňa spojená s  obývacou miestnosťou a s výstupom na zastrešenú terasu. Technická miestnosť kde je umiestnený  prietokový kotol zn. Atack na kúrenie. - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a oddelené WC. Výbavou domu je  moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, sklo-keramická doska na varenie, mikrovlnka) - Podlaha- prízemie : kvalitná keramická dlažba. Z prízemia vedie drevené schodisko na druhé podlažie, vyrobené z bukového dreva a je kombinované s kovaním. -2 NP: tri samostatné obytné izby ( detské izby a spálňa) priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a s WC. Na poschodí sa nachádzajú  dva balkóny.  - V podkroví je priestor, ktorý je využívaný ako šatník. V obci je kompletná občianska vybavenosť: námestie, pošta, základná škola, kultúrne zariadenie, materská škola, potraviny, autobusové zástavky, železnica a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 250 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úv