mlada jezka - strana 29

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu s tepelným čerpadlom, fotovoltaikou,A0, nová tichá časť obce Cestice s prekrásnym výhľadom, mimo hlavného cestného ťahu. Kompletné foto na Výmera pozemku : 500m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné e dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Komínový systém na krb Túma, vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti so zásobníkom TÚV. Na strešnom plášti budú umiestnené fotovoltaické panely, mesačné náklady na prevádzku domu budú do 50Eur. Výmera miestností: 1 Zádverie 4.63 2 Hala 8.08 3 Kotolňa 2.47 4 Komora 2.31 5 Kuchyňa 10.46 6 Obývačka 24.86 7 Toaleta 1.72 8 Izba 12.85 9 Izba 13.45 10 Šatník 3.94 11 Izba 10.01 12 Kúpeľňa 6.26 Štádium predaja je Holodom, k finálnemu ukončeniu bude potrebné osadiť dvere a zárubne, zriaďovacie predmety v kúpelní a wc, sanitu, obklady, dlažby a podlahy. V prípade záujmu možnosť ukončenia aj Na kľúč za doplatok 20.000, v prípade nezáujmu o fotovoltaiku je možná dohoda na cene po jej odpočítaní. IS: vlastná studňa (vodovod je natiahnutý 50m od pozemku a čaká sa na dostavbu ďaľších domčekov), žumpa, optika Súčasťou predaja je aj oplotenie z 3 strán pozinkovaným oplastovaným pletivom. Bungalov je lokalizovaný v TOP tichej lokalite novej časti obce Cestice, s dojazdom do Košíc do 12min. Jeho výstavba je realizovaná v najvyššej kvalite, pričom holodom bude dostupný v mesiaci marec, finálne dokončenie Na kľúč máj 2023 s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Celý dom je slnečný v tichej a novej lokalite, s dokonalým panoramatickým výhľadom, ide tak o kľudnú ulicu, vhodnú aj pre rodinu s deťmi, poprípade ľudí, ktorí hľadajú kľudné a nikým nerušené bývanie. Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou takmer 500m2. Cestice sú je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 255.000,-EUR HOLODOM s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, (fotovoltaika + 10.000€) 285.000,.EUR Na kľúč bez linky V cene Holodomu je aj vybetónová teraska. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

Mladá rodina hľadá vo Vysokých Tatrách - TATRANSKÁ LOMNICA alebo v Poprade byt (trojizbový a väčší) na celoročné bývanie v peknom prostredí a lokalite. Z našej strany očakávajte seriózne jednanie. Seriózne ponuky mi pošlite na

Predám trojpodlažný RD ,postavený v okrajovej časti obce KOSTOLNÁ VES ,neďaleko pobrežia Rudnianskej priehrady. V malom útulnom domčeku nemusí nájsť domov len mladá rodinka, ale aj rodinka, ktorá túži po živote mimo mesta. Rozložený je na na dennú a nočnú zónu. V suteréne/1.PP/ domu sa nachádza garáž s diaľkovým ovládaním a dve technické miestnosti s možnosťou rôzneho využitia. Na prízemí/1.NP/ sa nachádza WC, kuchyňa s krásnou rohovou linkou, kameninovým dresom, el. rúra ,umývačka riadu, obývacia izba s krbom, ktorý priniesol veľkú radosť a interiéru pridal na útulnosti ,na obývačku nadväzuje príjemná terasa, kde sa dá postaviť pergola, ktorá ochráni sedenie pred slnečnými lúčmi počas horúcich dní a drevené schodište v kombinácii s oceľou vedúce do podkrovia/2:NP/horné podlažie je venované nočnej zóne so spálňou, detskou izbou a kúpeľňou. RD je napojený na IS/voda a elektrická sieť/, odpad je zvedený do žumpy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami .V RD je bojler zabezpečuje rozvod studenej a TV potrubím, vykurovanie malými kachľami na pevné palivom, ale aj elektrické -vykurovanie lokálne INFRA panelmi. Veľká terasa za domom ponúka možnosti oddychu, grilovania či využitia jacuzzi a stretávania s rodinou. Aj deti si tu nájdu priestor na vyšantenie. Interiér domu je krásny, vzdušný, moderný a útulný. Strecha domu je sedlová s izoláciou z betónovej škridly BRAMAC. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Príjazd na rovnú plochu vedľa domu, si môžete zabezpečiť(dobudovať) príjazdovou cestou cez posuvnú bránu (cez Váš pozemok).Dom je oplotený .V okolí domu sú spevnené plochy aj oporné múry. Za domom je postavená drobná stavba ,ktorá slúži na odkladanie náradia. V tejto obci nájdete MŠ, obecný úrad, poštu, na nákupy môžete ísť do blízkej obce Nitr.Rudno . Technické údaje -podrobné, Vám poskytnem pri osobnom stretnutí. Máte záujem o obhliadku? Rezervujte si ju ešte dnes. Pomôžem Vám rada s hypotekárnym úverom a bezpečnou kúpou tohto domčeka.

originalna olejomalba na sololite/dreve, neznamy autor. s ramom, 107x67cm.

Typ: Rodinný dom Ulica: Sebechleby Obec: Sebechleby Ponúkame Vám na predaj veľký, 2-podlažný rodinný dom v obci Sebechleby, len 14km od okresného mesta Krupina. Zastavaná plocha 127m2. Plocha celého pozemku je 720m2. Dom je vo veľmi dobrom stave, je suchý, nevlhne, strecha nezateká. Dom je vyprataný, pripravený na okamžitú rekonštrukciu, po ktorej sa tu bude vynímať krásna rodinná vila. Dom bol postavený okolo r. 1965. Stavebný materiál: tehla. Strešná krytina: škridla, vo veľmi dobrom stave. Okná sú pôvodné drevené. Podlaha: betón. Zavedené sú všetky IS: elektrika, verejný vodovod, plyn. Na pozemku je tiež vlastná studňa. Odpad riešený žumpou, avšak o rok sa bude robiť kanalizácia, na ktorú sa dá napojiť. Kúrenie: využívali sa plynové gamatky a krb. Ohrev TÚV bojlerom. Dom pozostáva z prízemia a jedného podlažia, podpivničený nie je. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 4 izby, kúpeľňa. Na prvé podlažie vedie schodisko. Poschodie kopíruje prízemie. Nachádza sa tam rovnako predsieň, resp. vstupná miestnosť, 4 priestranné a svetlé izby, kumbál. V kúpeľni je starší keramický obklad, klasická vaňa, WC. Pozemok je veľmi pekný, rovinatý, zatrávnený, oplotený. Z hlavnej cesty je bezproblémový vstup na pozemok aj s nákladným autom. Prístupová cesta je asfaltová. Miesto je slnečné, pokojné, z poschodia krásny výhľad na okolie, kostolík..., príjemní susedia. V samotnej obci sa nachádza materská škola, základná škola až po 9. ročník, potraviny, hromadné ubytovacie zariadenia, telocvičňa, futbalové ihrisko, pošta, zariadenie pre opravu a údržbu motorových vozidiel, autobusové spojenie. Časť Mladá hora je územie vhodné pre vinohradníctvo, rekreačné a vodné aktivity. Vinohradnnícka oblasť Stará hora je turisticky veľmi vyhľadávaná. Každoročne sa tam koná festival s návštevnosťou okolo 20 000 turistov. Banská Štiavnica plná historických pamiatok je len 26km od obce Sebechleby. Práve pre vysokú turistickú návštevnosť dom ponúka možnosť spojiť vlastné bývanie so zárobkovou činnosťou, v podobe prenajímania izieb turistom. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Henrieta Chabanová, tel. č. , e-mail: Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi vybavíme tak, aby čo najlepšie vyhovoval Vašim podmienkam. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Celková plocha: 720 m2 Úžitková plocha: 127 m2 Zastavaná plocha: 127 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Realitná kancelária HOME Real ponúka na predaj krásny 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou, bazénom a garážou. Samostatne stojaci dom s úžasnou atmosférou sa nachádza v tichej ulici na rovinatom pozemku s rozlohou 807m2, úžitková plocha 128m2. Pri výstavbe a zariaďovaní boli použité kvalitné materiály. Moderná stavba s novou rovnou strechou je napojená na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Okná sú hliníkové s exteriérovými elektrickými žalúziami. Vykurovanie je plynové, podlahové. Záhrada je pekne upravená s vysadenými okrasnými drevinami, udržiavaný trávnik s automatickou závlahou. Taktiež sa tu nachádza vykurovaný bazén o veľkosti 7 x 3,20 s protiprúdom. Na pozemku je umiestnená samostatne stojaca veľká dvojgaráž / 70m2 / a sklad. Ďalšie minimálne 3 autá môžu parkovať na dvore. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba so šatníkom a toaletou, hala rozdeľujúca dom na dennú a nočnú časť. Po pravej strane sa dostaneme do srdca domu, kde Vás hneď uchváti veľkorysí priestor obývacej izby spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je krásne presvetlený cez veľké hliníkové okná. Z obývacej izby je vstup na terasu a do záhrady. Po ľavej strane sa chodbou dostaneme do nočnej časti domu, ktorá disponuje tromi samostatnými izbami, priestrannou kúpeľňou s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Rodičovská spálňa je vybavená klimatizáciou, šatníkom, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Z izby je taktiež vstup na terasu. Dom je moderne a vkusne zariadený s dostatočným úložným priestorom aj pre väčšiu rodinu. V obidvoch detských izbách sú vstavané skrine a ďalšie dve sú na chodbe. V obývacej izbe dominuje obložená stena čiernym kameňom s krbovými kachlami. Kuchyňa je vybavená modernou rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Po ruke je hneď komora s praktickým regálom vyrobeným na mieru. LOKALITA : Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská. Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti nie len v smere do Bratislavy, ale s možnosťou napojenia sa na viaceré smery. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo mladá rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová doprava a iné rôzne služby. Výhodou je aj zastávka vlaku spoločnosti Regiojet - žel. stanica Nové Košariská. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská vhodné na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Ak hľadáte tiché a pokojné bývanie ako mladý pár, alebo už máte založenú rodinu, toto je pre Vás ako stvorené. DOPORUČUJEM VIDIEŤ !!!! Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. č. , alebo pri osobnom stretnutí. Cena: 590 000,- vrátane poplatkov pre RK Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu re

Lyže sú použité v dobrom stave bez závad, s nastaviteľným viazaním na všetky veľkosti. Pošlem aj kuriérom na dobierku za 6 €. Doručenie do 24h. Kliknite na moje meno pod inzerátom a prezrite si všetky moje inzeráty. LY190334 Výrobca:AUGMENT Viazanie:Look NX 12 Pre koho:Unisex / Pánske Typ lyží:Slalomky / Obráčky Typ lyžiara:Rekreačný / Pokročilý / Expert Dĺžka lyží: 176cm/19m radius Augment, je veľmi mladá rakúska firma, ktorá sa donedávna zameriavala len na špeciálne pretekárske lyže. Vzhľadom k tým najlepším referenciám aj dopytu zákazníkov po bežných komerčných modeloch postupne rozširuje svoju kolekciu aj o komerčne strihané závodné, športové, allmountainové a touringové modely. S iba 68 mm pod topánkou sa jedná o typickú športovú lyžu. To navyše podčiarkuje aj absencia rockeru a klasická sendvičová konštrukcia s dvoma vrstvami titanalu. Najkratšia verzia má slalomový charakter, dlhšia verzia sa blíži obračkám. V stredných rýchlostiach je úplne pokojná a aj na tvrdšom kopci drží ako pribitá. Jedná sa o lyže pre športovo zameraných jazdcov a expertov, ktorí sú dobre technicky vybavení a dokážu využiť potenciál lyží a ich úzky stred, ktorý ich robí veľmi hravými, nabáda k aktivite a hovorí si o rýchly prechod z oblúka do oblúka. Vzhľadom na konštrukciu aj vykrojenie si SC veľmi dobre vedú najmä na tvrdšom povrchu. Vzhľadom k mäkšiemu naladeniu sa na ňom zvezú aj jazdci nižšej hmotnostnej kategórie a prevedenie by malo úplne ideálne vyhovovať športovo zameraným lyžiarom.

Máme záujem o ornú pôdu alebo pasienok v katastrálnom území Podkriváň. V akomkoľvek stave, na akomkoľvek mieste. Zarastená, skalnatá, strmina, stav nehrá rolu. Nie sme žiadna firma ani nemáme záujem o dotácie ani žiadne podobné hlúposti. Dôvod objasním najlepšie po telefóne. Sme len mladý muž a mladá žena, ktorí chcú v malom hospodáriť. Máme záujem aj o nevysporiadané podiely. V prípade záujmu, prosím volajte.

Predam model , miniatúru Škody 1000 MB Mladá boleslav , mierka 1:43 , od Abrex - 1.Edícia , stav ako na fotkách - nepoškodený , nový Dôvod predaja : redukujem zbierku Cena: 28€ Pošlem aj poštou / na dobierku Poprosim volať ma toto Telefóne číslo :➡️ 0️⃣9️⃣0️⃣4️⃣ 6️⃣3️⃣0️⃣ 3️⃣4️⃣4️⃣ alebo e-mail , SMS

!!! ZNIŽENA CENA o 10.000€ !!! Máte radi prerobený starší dom? Poďte sa pozrieť na unikátny dom vo VINTAGE štýle v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji. ( 11km od centra Bratislavy, 4 km od okrajových častí Vajnory, Zlaté Piesky, Letisko) Broker Consulting vám ponúka prerobený dom (rok 2007) v tichej ulici v jedinečnom štýle, ktorý má nesmierne krásnu a pokojnú atmosféru hneď ako sa vám otvorí vstupná brána. Dom ponúka všetko čo je potrebné pre moderné viacgeneračné bývanie s úžasnou atmosférou starostlivo udržiavanej záhrady a s bazénom. POPIS DOMU: -4 samostatné izby -1 obývacia izba -1 kuchyňa -2 samostatné plnohodnotné kúpeľne -1 technická miestnosť -1 jedáleň - krb - v hornej spálni je klimatizácia - bazén - veľmi starostlivo udržiavaná záhradná časť - elektrická brána - vlastná studňa (polievanie v záhrade , voda do bazénu) - parkovanie pre 2 až 3 autá vo vnútri pozemku, parkovanie pre 2 autá na ulici - terasa s priestorom na grilovanie - odklad na drevo cca 10 cm3 Bonus : podkrovie kde sa môžu vybudovať ďalšie 3 izby – miestnosti. Zastavaná plocha a nádvorie : 406 m2 Obytná plocha : 185 m2 INŽINIERSKE SIETE: všetko (voda, kanalizácia, optický internet) MESAĆNE NAKLADY NA BYVANIE: 235.-€ (Elektrika :67€, plyn: 125€, TV+ internet : 20€, voda: 23€) LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť v okolí - reštaurácie, obchody, vlaková stanica, škola, škôlka, 5 jazier v okolí - rýchle bezprostredné napojenie na D1, D4 - 5 minút od Bratislavy HODNOTENIE MAKLERA : Nehnuteľnosť s parametrami viacgeneračného bývania je naozaj krásna a zaujímavá od prvého pohľadu. Je vhodná pre každú generáciu, pretože dom má všetko čo potrebuje mladá rodina, stredný vek aj staršia generácia. Spoločnosť Broker Consulting a.s., ponúka riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia.

Mladá rodinka hľadá domček s väčším pozemkom/alebo pozemok v Likavke a okolí.ďakujeme za ponuky

Sme mlada rodina s dvomi detmi a hladame novostavbu domu alebo pozemok vhodny na stavbu domu v Pavcinej lehote alebo LM , aktualne vlastnime 3izb byt v LM - Stare Mesto, ktory vieme ponuknut na vymenu ak by to bolo pre Vas zaujimave. Cenu ale doplatok dohodneme podla ponuky. Idealne hladame stavebny pozemok alebo novostavbu domu v Pavcinej lehote, pripadne v LM.

Dobrý deň,sme mladá rodinka hľadáme prenájom rodinného domu alebo bytu,alebo aj garzónky,MALACKY ak sa niečo nájde vopred ďakujeme kontaktovať na tel číslo

Dobrý deň som mlada mamička mam 2 detičky už navštevujú materskú škvolku a ja som doma ak by mala nijaká mamička záujem tak môžem sa postarať o vaše dieťa na cene sa vieme dohodnúť som z Humenného

Chovateľská stanica ponúka na rezerváciu Miniature Pinscher(Trpasličí pinč )mlada fenka. Narodil se apríla, 14 2022. V době prodeje provedena 2 očkování + očkování proti vzteklině, provedeno odčervení,nainstalován mikročip.Dokumenty FCI. Napište více informací, volejte Viber 421904538708

Dobry den, sme mlada rodinka s jednym dietatkom a mame zaujem o dlhodoby prenajom maleho domu pripadne chaty v oblasti Svaty Kriz, Lazisko, Dubrava do 550€ , za kazdu ponuku dakujem :)

Dobrý deň mladá 6 člena rodina hľadá súrne prenájom domu bez depozitu do 400eur....Michalovce a blízke okolie kde bude po ruke aj škola....za ponuky vopred ďakujeme budeme vďačný ....kontakt alebo mailom michlikovalenka6@

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkorysý slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Nové Mesto plnej zelene na Skalickej ceste. Celková plocha bytu je 77,10 m2 (byt – 61,38 m2, murovaná pivnica – 12,52 m2, balkón – 3,2 m2), nachádza sa na 3/3 poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na balkón, veľkorysá spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a plynu, vymenené sú plastové okná so žalúziami (roletami) a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté drevenými parketami v izbách, v ostatných miestnostiach je dlažba, v kuchyni je osadená na mieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrický sporák, odsávač pár, umývačka riadu) a dostatkom úložného priestoru a veľkorysou pracovnou doskou, v spálni a na chodbe sú vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru, vymenená je sanita v kúpeľni, nové sú aj interiérové dvere v obložkových zárubniach a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vstupná brána je na čip, veľkou výhodou je nová kotolňa. Podiel na pozemku pod domom je vysporiadaný. LOKALITA: okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, električka, Lidl. Lokalita Biely Kríž je zaujímavá a vyhľadávaná jednak kvôli ustálenej nízkopodlažnej výstavbe, ale predovšetkým krásnym prostredím s dostatkom zelene, vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, niekoľko detských ihrisk s preliezkami a hojdačkami hneď pri dome, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda a samozrejme aj populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! VÝHODY: - okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií, - veľkorysá murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok ďalšieho úložného priestoru, - vlastná kotolňa v dome, čo výrazne znižuje náklady na kúrenie, - atmosféra rodinného bývania, - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne prostredie s množstvom zelene. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59523 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám a

rodinný dom, Farská, Jacovce, Topoľčany - Na predaj rodinný dom , Jacovce, Okr. Topoľčany Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 148 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 524 Popis: Nemáte čas, energiu a financie na prerábku staršieho rodinného domu? Zbystrite pozornosť, jeden, už po zásadnej rekonštrukcií pre Vás mám. Toto iste ocení hlavne mladá rodinka. Domček sa nachádza v obci Jacovce , okres Topoľčany. Jacovce sú obec so základnou občianskou vybavenosťou ktorú potrebujete. Nájdete tu potraviny, poštu, kostoly, ihriská, reštaurácie ale i Základnú a materskú školu. Do mesta Topoľčany je to len 5 km , čo je 7 min autom. Zastavaná plocha domu je 148m2 a leží na pozemku o výmere 562m2 na ktorom je spoločný dvor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. (elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn) Na pozemku je studňa. Starší rodinný dom je jednopodlažný, momentálne 3 izbový, s možnosť nadstavby podkrovného poschodia. K domu je aj miestnosť využiteľná ako sklad. Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou , strecha je škridlová pôvodná v dobrom stave, čiastočne vymenené hrady , urobená podlaha. Dom je odizolovaný, pôvodné múry z pálenej tehly sú zateplené a urobená fasada na celom dome. Okná sú nové plastové. V celom dome je nanovo urobená elektroinštalácia. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotol a novými radiátormi. V obývačke je možnosť krbového napojenia. V dome sú urobené nové stierky , omietky. Vnútorná časť domu je v štádiu dokončenia a možností novému majiteľovi si už dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z 3 miestností. Pri vstupe do domu je malá vstupná chodba z ktorej vojdeme do väčšej miestnosti , ktorá môže slúžiť ako moderný obývací priestor s kuchyňou. Nachádza sa tu nová kuchynská linka. Z izby je vstup do kúpeľne . Kúpeľňa je s oknom, sprchovým kútom, wc , elektrický radiator, kotol. Ďalšia miestnosť môže byť detská izba. Izby sú za sebou priechodné. Prejdeme do tretej miestnosti, kde je ďalšia kúpeľňa a aj samostatný vchod. Môže to byť spálňa s rodičovskou kúpeľňou. Vďaka dvom vstupom do domu a dvom kúpeľniam je dom veľmi variabilný. Viete si ho prispôsobiť na dvojgeneračný alebo na 2 samostatné bytové jednotky. Čiže je vhodný aj na investíciu a príležitosť pasívneho príjmu z nájmu 2 nehnuteľností. Sú aj samostatne merateľné energie. Domček je v zastavanej oblasti , vo veľmi peknej a kľudnej časti v blízkosti centra obce. Odporúčam pre lepšiu predstavu osobnú prehliadku nehnuteľnosti. Na cene je možné sa ešte dohodnúť. Kontaktujte ma: Katarína Matušková Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zastavaná plocha m2: 148 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie

Exkluzívne na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v Senec-Gardens. Jedná sa o samostatne stojaci dom na 603m2 pozemku, ktorý ponúka výnimočné moderné bývanie. Na stavbu boli použité kvalitné materiály a moderné technologické postupy. Nehnuteľnosť je vybudovaná v novej modernej štvrti, v zástavbe rodinných domov, s pokojnou atmosférou a rýchlym napojením na diaľnicu. Senec-Gardens je okrajová časť Senca, blízko k Slnečným jazerám. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • pozemok: 603m2 • úžitková plocha: 165m2 • materiál obvodových múrov YTONG • zateplenie polystyrén 150mm • fasáda BAUMIT • strecha BRAMAC • v celom dome LED svetlá a farebné podsvietenie • kúrenie podlahové teplovodné s kotlom na plyn • studňa 6m 200 mm priemer • mestská kanalizácia • počet izieb 4 • veľkoformátové okná • kuchyňa robená na mieru s masívnym drevom, s jedinečnými prvkami • špajza • 2 kúpeľne s wc, samostatne stojacou vaňou a sprchovým kútom • šatník • technická miestnosť • klimatizácia • exteriérové elektrické žalúzie • terasa 50m2 so zabudovanou vírivkou • plot , terasa – drevoplast • wallbox 16/32 A • 2 hliníkové brány so zrýchleným pohonom ZÁHRADNÝ DOMČEK : • Rozloha: 32m2 • obvodové múry TEHLA • strop drevený s viditeľnými trámami a záklopom, ručne opaľované drevo • elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Srdcom domu je moderná obývacia časť s jedálňou a kuchynskou linkou. Tento priestor má vyvýšený strop, je krásne presvetlený, podsvietený, má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov. Tento centrálny priestor delí dom na dve časti. V jednej je nočná časť domu so spálňou, zabudovaným šatníkom, technickou miestnosťou a veľkolepou kúpeľňou s luxusnými materiálmi a dominantným kruhovým zrkadlom. Druhá časť domu disponuje dvomi samostatnými izbami s kúpeľňou a vaňou vo veľmi vkusnom prevedení. Z obývacej časti je priamy výstup na luxusnú terasu s nábytkom z tikového dreva, so zabudovanou vírivkou. Živá bambusová stena predeľuje terasu a trávnatý koberec. Na ňom sa vyníma presklenený moderný záhradný domček s s interiérom robeným ručne na mieru. LOKALITA: Senec-Gardens je súčasťou mesta Senec. Senec je obľúbeným prostredím so všetkým, čo mladá rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, rôzne služby ale aj pracovné príležitosti. Senec oceníte aj letnými promenádami, jazerami, množstvom voľnočasových aktivít pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Toto miesto je skutočne veľmi obľúbeným prostredím pre oddych, relax, šport a kúpanie počas horúcich letných dní. CENU VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ SPOLOČNOSTI. PLATBA LEN V HOTOVOSTI. V prípade rýchleho jednania je dohoda možná.