mlyn do zahrady - strana 10

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj starší 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Biely Kostol. Pozemok: - výmera 952m2 - orientačné rozmery dĺžka 52m, predná šírka 18m, zadná šírka 16m - rovinatý, v zadnej časti sa mierne zvažuje - oplotený, slnečný - výborná poloha v centre obce - kľudná bočná ulička s rýchlym napojením na hlavnú cestu - krásny rodiaci orech poskytuje príjemné osvieženie v chládku počas letných dní - vstup cez kovovú bránku - vjazd autom cez širokú kovovú bránu - hospodárska budova v ľavej časti pozemku Rodinný dom: - úžitková plocha 120m2 - v osobnom vlastníctve bez tiarch – k dispozícii na okamžitý predaj - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebného povolenia - postavený z pálenej tehly - strecha pôvodná pálená škridla - dve plastové okná do ulice Rodinný dom - dispozícia: - detská izba - 1 spálňa (predná izba 1) - 2 spálňa (predná izba 2) - obývacia izba - šatník / komora - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - samostatné WC - predsieň Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - odpad treba riešiť septikom Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, potraviny COOP Jednota, lekáreň , pošta, autobusové spojenie - v blízkom okolí kúpalisko Kamenný mlyn, hotel Koliba, Amfiteáter Kamenný mlyn - cyklotrasy, Trnavské rybníky, predaj živých rýb CENA: 165.400,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@

Predam lis na ovocie plus mlyn Dôvod predaja len to zavadzia a je to škoda vyhodiť niekomu určite poslúži menšia dohoda všetko je funkčne a je to komplet lis

RADO Reality ponúka na predaj chalupu (bývalý 350-ročný mlyn) v dedinke Cetuna. Chalupa sa nachádza v tichej časti obce s pozemkom a záhradou pri potoku. Celková výmera oploteného pozemku je 945m2. V prízemnej časti je vstupná miestnosť, po ľavej strane s prechodom do kuchyne cez jedáleň s murovanou pecou a sprchový kút. Po pravej strane sa nachádza toaleta a miestnosť na uskladnenie a prípravu potravín, ručne vykladaná pôvodným kameňom. Po drevených schodoch sa dostanete na druhé podlažie do spoločenskej miestnosti s dominantným krbom, nachádzajú sa tu aj dve samostatné spálne. Príjemné posedenie pred mlynom si vychutnáte na drevenej terase. Obvodové múry sú kombinácia nepálenej tehly a kameňa v hrúbke 70 cm. Strecha je pokrytá asfaltovým šindľom. Chalupa je vykurovaná tuhým palivom alebo elektrickými radiátormi. Je napojená na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je zvedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza pivnica vo svahu, bazén, garáž, sklad dreva, komora. Súčasťou pozemku je oplotená záhrada s vybudovaným altánkom a grilom. Majiteľ sa snažil zachovať pôvodné prvky starého mlyna. Ozdobou sú pôvodné masívne vstupné dvere. Ak je Vašim snom bývanie alebo trávenie víkendov na chalupe, táto ponuka je priamo pre Vás. Okolie Cetuny ponúka prenádhernú prírodu a bohaté využitie pre jednotlivcov alebo rodiny s deťmi. Môžete vyraziť na cykloturistiku, turistiku: Veľká Javorina, Mini Farma alebo si vyskúšať jazdu na koni. RADO Reality Group Tatiana Smolková Tel.: E-mail: smolkova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 3 Rozloha pozemku: 945m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: rovina

Predám Ludwigov mlyn. Osobný odber v Bratislave

Predám starožitný liatinový, funkčný ručný mlyn na repu alebo na ovocie. Raritný dobre zachovaný kúsok.

Predáme nadštandartnú novostavbu RD v lokalite Kamenný mlyn - na pozemku o výmere 550 m2 s úžitkovou plochou o výmere 110m2.možnosť výstavby aj 130m2, 155,5m2 V predajnej cene je dom sa v stave HOLODOM, pozemok, chodník, terasa, dvoj garáž Denná časť domu pozostáva z kuchyne s komorou, jedálne, obývací priestor so vstupom na terasu, nočná časť - spálňa s kúpeľnou a šatníkom, 3 izby s priestorom pre šatníkové skrine, kúpeľna. Dvojgaráž s technickým miestom, práčovňa. Dokončenie 09/2023. Vysoká kvalita materiálov a prevedenia - tehla Heluz300, polystyrén 15", fasáda baumit Silikon ryhovaná, okná SHUCO, HS portál, strešná krytina Bramac, kúrenie na podlahovú dosku Galotherm, kotol WOLF. výmera 110m2 - 379.000EUR výmera 130m2 - 399.000EUR výmera 155m2 - 439.000EUR Možnosť odpočtu DPH. Bližšie info na tel.č. p.Diamantová

Predám nepoškodený vo veľmi dobrom stave mlyn na hrozno. Osobný odber(Čechynce)

Prvý krát NA PRENÁJOM šikovný dvojizbový byt v kultúrnej pamiatke "Ružový mlyn". Byt sa nachádza na 1/7 poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa zariadený novým moderným nábytkom v industriálnom štýle. Je ideálny pre pár. Kuchyňa je zariadená novou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a s umývačkou riadu. V kúpeľni nechýba ani nová pračka. Úžitková plocha bytu 66,09 m². Celková plocha bytu s balkónom a pivnicou 70,82 m². K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je v cene prenájmu. Podmienkou nájmu je dvoj-mesačný depozit. Mesačná platba za prenájom bytu predstavuje 526 €, plus zálohová platba za energie vo výške 174 €/mesiac. Doprava: Priamo na Vrbovskej ceste stoja autobusy MHD, za desať minút pešo ste na železničnej i autobusovej stanici a taktiež máte od Ružového mlynu blízky výjazd na diaľnicu. Centrum mesta: Pešia zóna a centrum Piešťan sú vzdialené iba 1,5 kilometra, takže ide o príjemnú 20 minútovú prechádzku alebo pár minútovú cestu bicyklom. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, príroda, cyklotrasa. Centrum je vzdialené približne 1,3 km. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 66.09m² Celková rozloha: 70.82m² Úžitková plocha: 66.09m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Predám grafiku od Simony Čechovej: Kamenný mlyn. Osobný odber v Bratislave alebo v Piešťanoch. Na cene sa vieme dohodnúť. :)

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt uprostred sídliska Prednádražie, v susedstve s nákupným centrom CASSALLE. Plocha bytu je 60,2 m2 balkón o rozlohe 4 m2 a pivnica s rozlohou 5 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008, nachádza sa v uzatvorenom oplotenom bytovom komplexe s možnosťou súkromného parkovania. Vstup do areálu je umožnený bránou na diaľkové ovládanie a dvomi bránkami s prístupom z dvoch strán. Vstupné dvere do bytovky sú zabezpečené elektronickým vrátnikom. Vo vestibule sa nachádzajú dva výťahy, jeden osobný, druhý nákladný. Možnosť vstupu do bytu je aj po schodisku, a v zmysle požiarnej bezpečnosti aj núdzovým vonkajším schodiskom. Inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka. Dispozícia: Vstupná chodba má tvar písmena L, v jej prvej časti je situovaná predsieň s odkladacím priestorom a predsieňovou zostavou. Z predsiene sa vchádza do samostatnej kúpeľne a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Súčasťou WC je aj malé umývadlo. Obkladačky a sanita majú pekný, nadčasový a čistý dizajn, bez známok používania. Ďalej zo vstupnej chodby vedie vstup do obytnej a spálňovej časti. Spálňa je samostatná, pomerne veľká, svetlá, so vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor...) Ide o veľkú, slnečnú miestnosť s dvomi oknami a vstupom na väčší balkón. Na balkóne je uložená exteriérová dlažba, je plne využiteľný na príjemné posedenie s pekným výhľadom na rekreačnú oblasť Kamenný mlyn. V celom byte je položená jednotná laminátová podlaha, vďaka čomu byt pôsobí priestranne a vzdušne. Interiérové dvere sú nové, v odtieni podlahy, okná a balkónové dvere sú z PVC bielej farby. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlka, služby, zastávka MHD). V blízkosti je tiež park Janka Kráľa a priľahlé plochy plné zelene, ktoré sú vhodné pre prechádzky alebo venčenie psíkov. Neďaleké rekreačné stredisko Kamenný mlyn zase umožňuje kultúrne, spoločenské a športové vyžitie. Kúpou bytu je byt okamžite voľný k nasťahovaniu. Bonus - k cene bytu patrí samostatné parkovacie miesto v bytovom komplexe. Pridaná hodnota - súčasťou predajnej ceny je aj kuchynská linka so spotrebičmi, sedačka, nábytok, ako aj zariadenie spálne a príslušenstvo. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TT-61854 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA R

Predám vypredanú knihu Zo záhrady do kuchyne za 8 eur + poštovné. Mať vlastnú záhradku znamená, že máte k dispozícii kúsok prírody, ktorý sa môže stať priamym zdrojom všetkého, čo potrebujete pre zdravú a prírodnú kuchyňu. Kniha Zo záhrady do kuchyne prináša skvelé tipy, prostredníctvom ktorých vám poradíme, ako efektívne využiť svoju záhradku. Vysvetlíme vám, ako siať, pestovať a zbierať práve také ovocie a zeleninu, ktoré následne môžete najlepšie využiť v kuchyni. Zároveň vám ponúkame 50 jednoduchých receptov zo sezónneho ovocia a zeleniny. Vďaka tejto knihe sa váš život stane nielen zdravším, ale aj jednoduchším a efektívnejším, keď si uvedomíte, ako veľmi sú záhrada a kuchyňa previazané. Objavte s nami čaro jednoduchého, prirodzeného a zdravého životného štýlu a stravovania, ako aj tú najefektívnejšiu cestu zo záhrady priamo do kuchyne.

Typ: Záhrady Ulica: Hrabovka Obec: Hrabovka FinReal go exkluzívne ponúka na predaj pozemky v Hrabovke pri Trenčíne. Predmetom predaja je pozemok z rozlohou 9.500 m2  - záhrady a orné pôdy Parcely č.: 775, 776, 777, 778/1 a778/2, 779, 780, 781, 782, 783, 784,  k.ú. Hrabovka Pozemky sú vedené ako orné pôdy, záhrady a trvalý trávny porast, nelesná drevinová vegetácia s ekostabilizačnou funkciou, KOP3 a MEF zeleň. Prístup k záhradkám je spevnenou cestou bez inžinierských sietí. Pozemky aktuálne nie je možné využiť na výstavbu, ale nachádzajú sa v blízkosti zastavaného územia. Je možné ich zakúpiť len ako celok a ideálne z nich vybudovať novú záhradkarskú oblasť pre tunajsích obyvateľov. Vytvorením prístupovej cesty a rozparcelovaním pozemku na menšie časti, by mohli vzniknúť nové záhradky, o ktoré by obyvatielia z okolitých obcí mohli mať veľký záujem. Táto ponuka môže byť vhodnou investíciou. Pozemky sa nachádzajú vo výlučnom vlastníctve fyzickej osoby. Cena: 8,- EUR/m2 - províziu pre RK a kompletný právny servis neplatíte Pre viac informácií kontaktujte maklérku: Erika Idesová Mobil:  E-mail: erika.idesova@ Realitná kancelária FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 9519 m2 Inžinierske siete: nie

Typ: Záhrady Ulica: Domové role Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na prenájom záhradu so skleníkmi v Bratislave, m.č. – Ružinov, 1449 m2 ZÁHRADA: Celková výmera záhrady je 1449 m2 s 2 funkčnými skleníkmi. Rozmery menšieho skleníku sú 14,4 m x 14,6 m a rozmery väčšieho skleníku sú 6,5 m x 24m. Pričom v skleníkoch je zabudované aj funkčné zavlažovanie s napojené na vodu zo studne. Na záhrade sú aj dva uzamykateľné sklady na náradie s rozlohou 19m2 a 43m2. V skladoch je zavedená elektrina. Záhrada je oplotená a vedie k nej spevnená príjazdová cesta. Na záhrade je zavedená elektrina. LOKALITA: Domové role je záhradkárska oblasť s výbornou dostupnosťou. V okolí Domových rolí sa nachádzajú záhrady a menšie priemyselné areály. PARKOVANIE: Parkovanie priamo pred vchodom do záhrady.  CENA: v RK  Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1449 m2 Plocha pozemku: 1449 m2

Venujem sa navrhovaniu a projektovaniu záhrad už niekoľko rokov. Do každej záhrady sa snažím zapojiť prvky, ktoré sú do nej vhodné (nie gíče ale prvky, ktoré záhradu podporia a vytvoria tak príjemné miesto pre rôzne aktivity), tak isto sa snažím pridať záhrade určitú dávku originality, odbornosti, funkčnosti a samozrejme aj estetiky, či iných aspektov, ktoré vytvoria príjemnú a modernú záhradu. Ak by ste mali záujem o novú víziu vašej záhrady neváhajte ma kontaktovať. Návrh záhrady začína od 130 €. Viac hotových prác si môžete pozrieť na FB: GreenVisual

Typ: Záhrady Ulica: Kamenica Obec: Kamenica nad Hronom RK TRINITY Vám ponúka na predaj záhradu v Kamenici nad Hronom. Nachádza sa v blízkosti rieky Hron. - celková plocha záhrady: 402m2 - pozemok záhrady je rovinatý a slnečný - pozemok záhrady je oplotený - elektrina - vypracovaná a plánovaná  projektová dokumentácia Výhody: - v blízkosti sa nachádza rieka Hron - možnosť si postaviť chatku podľa svojich predstáv a možností Lokalita - je kľudná, tichá a vhodná na oddych, relax a vhodná pre rybárov cena : v RK *vrátane všetkých poplatov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 402 m2 Plocha pozemku: 402 m2

Ponúkam vizualizácie záhrad s pôdorysom a výsadbovým plánom (zoznam rastlín a počet kusov). Záhradku si každý zvládne podľa podkladov vysadiť sám. V prípade záujmu zabezpečím aj rastlinky. Pre menšie záhony, predzáhradky robím vizualizáciu aj z fotografie, dodám so zoznamom rastlín bez pôdorysu. V projekte záhrady bude zakreslené všetko čo si želáte mať v záhradke (napr. ohnisko, vodné prvky, gril, miesto pre kontajnery, záhradné sedenie, fitnes prvky, detské prvky, altánok, chodníky, šľapáky) aj keď to nemusíte realizovať hneď. Záhradku si budete realizovať postupne ako bude čas a peniažky. Projekt záhrady Vám ušetrí veľa času, práce aj peňazí. Je veľmi pravdepodobné že keď sa pustíte do realizácie záhrady bez konceptu budete prerábať a možno aj niekoľko krát.???? Mojim cieľom je aby ste mali záhradku na ktorú sa budete po práci tešiť, vytiahne vás z domu a každý člen rodiny si tam nájde svoj kútik a v neposlednom rade bude v súlade s prírodou. Obhliadky robím v Bratislave a okolí. Viem spraviť vizualizáciu aj podľa fotiek, videa a pôdorysu v prípade že bývate ďalej. Na projekte pracujem približne jeden týždeň. Prosím kontaktujte ma emailom: Cena vizualizácie priemernej záhrady sa pohybuje okolo 200 Eur. Cena vizualizácie z fotky predzáhradky prípadne menšieho záhonu je 40 eur.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými 5-izbovými bytovými jednotkami vo výstavbe v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba v súčasnom stupni rozostavania. Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami sa predáva v celosti alebo aj samostatne ako každá bytová jednotka separátne. Charakteristika rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami - Byt A a Byt B: Byt A: jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku s podpivničením, ktorá má úžitkovú plochu o výmere 150 m2. Výmera pivnice je cca 25 m2. Byt je postavený na pozemku o výmere 350 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady, v ktorej je situovaná studňa. Byt B: má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra o výmere 15,5 m2. Dom sa predáva v stupni rozostavania HOLODOM V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (prípojky treba dorobiť), studňa Dispozícia: Byt A: Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, šatníka, práčovne a do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne. Pivnica: dom je z časti podpivničený. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora. Byt B: Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, do šatníka do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne. Pivnica: dom je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa ako rozostavaná stavba v stave v akom sa nachádza. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby rozostavaného rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vo výstavbe vo Vysokej pri Morave je 446.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.

Prajem krásny deň. Ponúkame tvorbu záhrad od vypracovania projektu, vypracovania rozpočtu až po samotnú realizáciu záhrady. Našim hlavným cieľom je realizácia záhrad podľa Vašich predstáv. V rámci komplexných služieb údržby zelene sa profesionálne staráme o predzáhradky, dvory, záhrady a parky. Zabezpečujeme údržbu vegetačných plôch, nové výsadby, prestrihy aj výrub stromov. Vykonávame úpravy záhrad, zakladanie trávnikov, prierez stromov, okrasnú výsadbu a ďalšiu starostlivosť o zeleň. Tieto služby ponúkame všetkým, ktorým nie je ľahostajný vzhľad záhrady, verejných odpočinkových zón a spokojnosť obyvateľov alebo zamestnancov. Radi vyhovieme aj tým, ktorí chcú využiť naše služby a premeniť celý svoj pozemok v rajskú záhradu.Sme priateľskí, prístupní a profesionálni. Radi počúvame. Povedzte nám svoje sny a my tie sny zrealizujeme tak, aby ste boli spokojný . T.Č 0910 51 66 88 objednávkový formulár na stránke a následne dohodnutie termínu obhliadky pozemku.

Jedinečná príležitosť kúpy krásneho domčeka (na LV vedený ako rekreačná chata určená na celoročné bývanie) vo vyhľadávanej lokalite Leitne, časť obce Limbach, ktorá leží na úpätí Malých Karpát obkolesená krásnou prírodou a lesom s množstvom voľnočasových aktivít a zároveň v dostupnej vzdialenosti len 15 km od Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chatová lokalita Leitne leží na hranici lesa a väčšina chát je tu trvale obývaných. V pešej dostupnosti do 10 -15 minút sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v obci – štátna materská škola a základná škola, súkromné škôlky, lesná škôlka a základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, kaviareň, vinárstva… Po náročnom dni v práci však najviac oceníte blízkosť lesa s množstvom turistických cestičiek a cyklotrás. Dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou ako aj zmenou dispozície. Boli menené všetky rozvody (elektrika, voda), kúrenie na elektrické podlahové s termostatom v každej izbe s alternatívou kúrenia v kachliach v kuchyni napojených na radiátory v izbách a na 120 l bojler. Klasický krb v obývacej izbe už len doladí dokonalú atmosféru. Murovaný dom bol zateplený polystyrénom, strecha zaizolovaná, časť má vymenený plech, zvyšok je šindel. Drevené eurookná s trojsklom sú vo všetkých miestnostiach okrem obývacej izby, kde sú okná plastové. Okná majú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V celom dome sú kvalitné plávajúce podlahy okrem zádveria a kúpeľní s dlažbou. Interiérové dvere a schody sú z masívu s kovovo dreveným zábradlím. Dispozícia domu bola upravená tak, aby vyhovovala celoročnému bývaniu mladej rodiny. Priestranné zádverie (8,3 m²) pri vstupe poskytuje dostatok úložného priestoru, štýlová kúpeľňa (4,4 m²) s toaletou má vaňu aj murovaný sprchový kút, hneď vedľa sa nachádza rodičovská spálňa (11,2 m²). Schodiskom (7,5 m²) zídeme do veľkorysej obývacej izby (19,2 m²) s krbom a dokonalým výhľadom s výstupom na lodžiu so schodiskom do záhrady. O pár schodíkov nižšie je vstup do pivnice (15,3 m²) s prístupom aj zo záhrady, samostatné wc s pračkou a sušičkou (2,6 m²) a detská izba (13,7 m²). Posledných šesť schodov vedie do kuchyne (19,9 m²) s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( veľká indukčná varná doska, el. rúra, komínový digestor) s jedálenským stolom a relaxačnou časťou pri kachliach. Z kuchyne je výstup na čiastočne zastrešenú terasu a do záhrady. V zadnej časti záhrady sa nachádza priestranný altánok s krbom obkolesený okrasnou výsadbou ale aj množstvom zaujímavých ovocných stromov a kríkov (mandľa, arónia, čerešňa, jabloň, malina, čučoriedka, eukalyptus). Pri terase je detská zóna s hojdačkam a pieskoviskom, záhon s jahodami a v lete veľmi obľúbená solárna sprcha. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Pozemok: 425m² Zastavaná plocha: 83m² Úžitková plocha: 106,8m² Siete: elektrina, voda, septik, DIGI TV, mikrovlnný internet.

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, S 3 PARKOVACÍMI STÁTIAMI, GARÁŽOU, TERASOU A ZÁHRADOU. Dom sa nachádza v strede obce Láb. Vzdialenosť do Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou je 11km a do Bratislavy 28km. Výmera pozemku je 478m2 a zastavaná plocha je 302m2. Obytná plocha 305m2 pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek so samostatným vstupom. Dom pozostáva zo staršej časti a z prístavby, ktorá bola realizovaná v roku 2008. V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia pôvodného domu. Dom je zateplený v roku 2016 a je celý klimatizovaný. Zavedená je štruktúrovaná kabeláž. Osvetlenie je klasické aj bodové. 4- izbový dom je postavený z tehly a dostavba 5-izbový dom z Ytongu. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Dom vzhľadom na 2 samostatné bytové jednotky by ste vedeli využiť na bývanie a na podnikanie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA- 4 izbový byt s výmerou 95m2 *vstupná predsieň *obývačka s krbom, jedálňou a kuchyňou s výstupom do záhrady *samostatné WC *bezbariérová kúpeľňa s vaňou a umývadlom *3 izby * podkrovie a pivnica Z domu je výstup do spoločnej záhrady. Celý dom je bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený. Majitelia si berú chladničku s mrazničkou a televízor. DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA -5 izbový byt s výmerou 210m2 PRÍZEMIE: *obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady *kúpeľňa a WC *špajza Prízemie je otvorený koncept a má 76m2 V záhrade je krb a udiareň, 2 jablone, skalka. POSCHODIE: výstup schodiskom do haly so samostatnými vstupmi do izieb *3 samostatné izby *pracovňa *kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom. Dom je moderne zariadený a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia. Orientácia domu je juhozápadná. Podlahy domov sú laminátové, v halách, v kúpeľni a WC je dlažba. Okná sú plastové- hnedé. Nábytok v izbách vyhotovený na mieru- vstavané skrine, skrinky. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Vykurovanie je plynové. V 5 izbovom dome je na prízemí podlahové kúrenie. Garáž s výmerou 28,6m2 pre parkovanie 2 áut. Vstupná brána je na automatické ovládanie, vo vnútri je garáž otvorená s výstupom do záhrady. Je využívaná aj ako dielňa. Strecha domu je sedlová, pokrytá škridlou Tondach. SIETE: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Voda zo studne - prívod je aj pred domom, kde viete zavlažovať stromy a trávu len napojením hadice. Pred dom je vyvedená aj elektrina. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: potraviny, pošta, lekár, lekáreň, obchody, knižnica, reštaurácie, obecný úrad, autobusová zastávka, škôlka a škola, kaderníctvo a kozmetika, športový areál s futbalovým ihriskom. CENA PREDAJA je 299 955 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: E-mail- zahorcakova.azareal@