moderný nábytok do obývačky - strana 28

Kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1 izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na ul. Matice Slovenskej v Stropkove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou počas ktorej boli vymenené plastové okná so sieťami proti hmyzu, elektroinštalácia a murované jadro. O Vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné dvere, ktoré Vám navyše poskytnú zvukovú a termoizolačnú vlastnosť. Pri vstupe do bytu Vás očarí praktická chodba, ktorej súčasťou je vešiaková stena so skriňou, botníkom a komodou. V kuchyni je moderná kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou, nad ktorou je digestor. Oproti je umiestnená kombinovaná chladnička s mrazničkou a dostatok priestoru na stolovanie. Obývacia časť je od kuchynskej oddelená praktickým barovým pultom, ktorý ponúka ďalší priestor na vychutnanie si rannej kávy, dobrého jedla, či nápoja. Za ním je priestranná obývacia časť s rohovou sedačkou a konferenčným stolom, obývačkovou zostavou a praktickým držiakom na televízor. V celom byte sú znížené stropy s bodovými svetlami, položená plávajúca podlaha a na chodbe prakticky zabudovaná práčka. V štýlovej kúpeľni je moderný sprchovací kút, murované police, zrkadlo so svetlom, umývadlom a WC. Celý byt je ladený v príjemných tónoch a určený na okamžité bývanie. Bytovka je zateplená a má novú strechu. Táto nehnuteľnosť prináša mnoho benefitov ako super lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom parkovacích miest a možnosť rôznych oddychových či voľnočasových aktivít pre malých i veľkých. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, tak ma kedykoľvek kontaktujte. Obhliadky možné aj cez víkend. VÝHODY: • Kompletná rekonštrukcia • Moderné zariadenie • Obľúbená lokalita • Zateplená bytovka • Dostupné parkovanie • Okamžitá dostupnosť Celková plocha: 37 m² Poschodie: 4/4 Vybavenosť: bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro, príslušenstvo, nábytok Možnosť hypotekárneho úveru: 158 €/mes.* Kontakt: zak@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: PZ0508 * výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení moderný nadštandardný rodinný dom s rovnou strechou,pred kolaudáciou, veľká vykurovaná dvojgaráž, TOP lokalita mimo hlavného cestného ťahu - tichá slepá ulica, s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanál, plyn, elektrika, optika), kompletným oplotením, garážovým vjazdom, studňou, už pripravený na vaše nasťahovanie sa. Kompletné foto na Výmera pozemku : 553m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha : 176m2 Podlahová plocha : 125m2 Dvojgaráž : 47m2 Dispozícia : vstupná chodba - zádverie, vľavo vstup do garáže, chodba , wc, chodba, technická miestnosť, kúpelňa, izba, izba, izba, chodba, obývačka s výstupom na terasu cez veľké francúzske okno, kuchyňa s výstupom na terasu cez veľké francúzske okno. Predávaný jednopodlažný rodinný dom patrí do najvyššej kategórie na realitnom trhu, takýto ani jemu podobný určite nenájdete. Obvodové múry sú kvalitné pálené tehly Porotherm najvyššej triedy s označením Profi s maximálnou hrúbkou akú je možné zatiaľ vyrobiť - až 50cm. Nosné múry a priečky tiež Porotherm. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s úsporným Led osvetlením. Dverové a okenné otvory značkové izolačné 3 - sklo,farba exteriér antracit, interiér biela. Podlahy sú keramická dlažba okrem 3 izieb, kde je plávajúca dekor drevo. Garáž má podlahy špeciálny podkladový pancierový betón s vyhrievaním uspôsobený milovníkom ťažších vozidiel, dvere garážové segmentované dvojité. garážové osvetlenie viacstupňové LED. Kúrenie podlahové elektrické, zabezpečené rýchlonábehovými elektrickými vodičmi, nejde teda o vykurovacie rohože a nič podobné. Termostaty na regulácíu teploty sú v každej miestnosti. Ohrev teplej vody je cez zásobník TUV v technickej miestnosti. Strecha je vrstvená mierne šikmá exteriér - polystyrén 60cm, interiér minerálna vlna 40cm, finál vrstva hydroizolácia. Dom je obývaný, v izbách je značkový nábytok na mieru - špeciálne detské postele s množstvom úložného priestoru, priestranné vstavané skrine sú súčasťou všetkých miestností, vrátane chodieb a technickej miestnosti. Spálňa je elegantne dekorovaná saténovými tapetami a omietkami s benátskym štukom, ktoré s ostatnými doplnkami dokonalo ladia. Rovnaký jednotný motív hladeného benátskeho štuku prechádza aj ostatnými miestnosťami. Kuchyňa je značková na mieru s bohatými vstavanými skriňami a spotrebičmi, veľkou americkou chladničkou, varným ostrovčekom s indukčnou doskou. Dekór dreva pracovnej dosky na ostrovčeku a linke spolu s antracitovými farbami je bezchybne zladený. Jedálenské sedenie je pri terasových dverách s výhľadom do záhrady. Dom disponuje priestrannou kúpeľňou s veľkou vaňou, veľkým rohovým sprchovým kútom, dvojumývadlom, wc a ďalším samostatným wc. Dvere sú s obložkovými zárubňami zo špeciálnej kolekcie grafit s odolným povrchom proti poškodeniu. Domček je svojimi para

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení moderný nadštandardný rodinný dom s rovnou strechou,pred kolaudáciou, veľká vykurovaná dvojgaráž, TOP lokalita mimo hlavného cestného ťahu - tichá slepá ulica, s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanál, plyn, elektrika, optika), kompletným oplotením, garážovým vjazdom, studňou, už pripravený na vaše nasťahovanie sa. Výmera pozemku : 553m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha : 176m2 Podlahová plocha : 125m2 Dvojgaráž : 47m2 Dispozícia : vstupná chodba - zádverie, vľavo vstup do garáže, chodba , wc, chodba, technická miestnosť, kúpelňa, izba, izba, izba, chodba, obývačka s výstupom na terasu cez veľké francúzske okno, kuchyňa s výstupom na terasu cez veľké francúzske okno. Predávaný jednopodlažný rodinný dom patrí do najvyššej kategórie na realitnom trhu, takýto ani jemu podobný určite nenájdete. Obvodové múry sú kvalitné pálené tehly Porotherm najvyššej triedy s označením Profi s maximálnou hrúbkou akú je možné zatiaľ vyrobiť - až 50cm. Nosné múry a priečky tiež Porotherm. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s úsporným Led osvetlením. Dverové a okenné otvory značkové izolačné 3 - sklo,farba exteriér antracit, interiér biela. Podlahy sú keramická dlažba okrem 3 izieb, kde je plávajúca dekor drevo. Garáž má podlahy špeciálny podkladový pancierový betón s vyhrievaním uspôsobený milovníkom ťažších vozidiel, dvere garážové segmentované dvojité. garážové osvetlenie viacstupňové LED. Kúrenie podlahové elektrické, zabezpečené rýchlonábehovými elektrickými vodičmi, nejde teda o vykurovacie rohože a nič podobné. Termostaty na reguláciu teploty sú v každej miestnosti. Ohrev teplej vody je cez zásobník TUV v technickej miestnosti. Strecha je vrstvená mierne šikmá exteriér - polystyrén 60cm, interiér minerálna vlna 40cm, finál vrstva hydroizolácia. Dom je obývaný, v izbách je značkový nábytok na mieru - špeciálne detské postele s množstvom úložného priestoru, priestranné vstavané skrine sú súčasťou všetkých miestností, vrátane chodieb a technickej miestnosti. Spálňa je elegantne dekorovaná saténovými tapetami a omietkami s benátskym štukom, ktoré s ostatnými doplnkami dokonalo ladia. Rovnaký jednotný motív hladeného benátskeho štuku prechádza aj ostatnými miestnosťami. Kuchyňa je značková na mieru s bohatými vstavanými skriňami a spotrebičmi, veľkou americkou chladničkou, varným ostrovčekom s indukčnou doskou. Dekór dreva pracovnej dosky na ostrovčeku a linke spolu s antracitovými farbami je bezchybne zladený. Jedálenské sedenie je pri terasových dverách s výhľadom do záhrady. Dom disponuje priestrannou kúpelňou s veľkou vaňou, veľkým sprchovým rohovým kútom, dvojumývadlom, wc a ďalším samostatným wc. Dvere sú s obložkovými zárubňami zo špeciálnej kolekcie grafit s odolným povrchom proti poškodeniu. Domček je svojimi parametrami výnimočný, preto neváhaj

K dispozícoíi od Apríla. 2023. NOVOSTAVBA - Nový moderný byt pre zodpovedného nájomníka. Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt s parkovacím miestom -  v lokalite Košice-Staré Mesto, Strojárenská ulica. Už zajtra môžte bývať v modernej novostavbe s príjemnou atmosférou a vkusným zariadením, v blízkosti Starého Mesta -  Komenského ulici. Byt má obývaciu izbu s kuchyňou + klimatizácia, kúpeľňu s WC, lodžiu s príjemný sedením a pivnicu. Nachádza sa na 2. poschodí. Podlaha : plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni.  Steny: omietky, maľba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murované jadro, obklady, sprchovací box, umývadlo, kúpeľňový nábytok, automatická práčka, Geberit WC. V  obývacej izbe rozkladcia sedacia súprava, nábytková zostava, LCD TV.  V chodbe vešiaková zostava, úložný priestor. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka,varná doska, multifunkčná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, kávovar Dolce Gusto, kompletné vybavená základným riadom, príbory, hrnce, poháre. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 590 €/mesiac je vrátane poplatkov a služieb spojených s bývaním a internet, káblová TV, parkovacie miesto. Energetický certifikát A. Depozit vo výške 600 eur, nájomné sa uhrádza za aktuálny mesiac.

STRONG REALITY, s.r.o.- POKORNÝ Miroslav z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj dvojročný 4 izbový krásny a moderný rodinný dom len 2 km od Dunajskej Stredy v obci Veľké Blahovo. Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené moderne, tak aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Vyznačuje sa čistými líniami a vkusnou kombináciou farieb. Celý dom pôsobí útulne a vyznačuje sa príjemnou atmosférou. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Veľkým bonusom je, že dom sa predáva so vstavanými skriňami a zabudovaným zariadením (ostatný nábytok podľa dohody), novým majiteľom stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Dom je vhodný pre mladé páry, rodinky i seniorov. Je ideálny pre tých, ktorí už nechcú ďalšie investície do bývania. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je postavený na 680 m2 pozemku, ktorý je celý oplotený. Zastavaná plocha domu je 161 m2 a úžitková plocha je 111,40m2. Je murovaný a postavený z tehál. Vonkajšia izolácia je z minerálnej vlny hrúbky 100mm a 180 mm a izolácia strechy je 30 cm , strecha je z väzníkovej konštrukcie. Výborným riešením je pochôdzna povala (cca 10m2) s množstvom úložného priestoru. Dom je pripojený na kanalizáciu, obecnú vodu a má vlastný zdroj vody. Vykurovanie domu je realizované elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. V obývacej izbe sú veľkoformátové okná, vďaka čomu je dom svetlý a vzdušný. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb a alarm. V troch izbách je nainštalovaná klimatizácia. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Podlahy sú riešené laminátovými parketami. V krásnej kúpeľni nájdete kvalitné obklady, vaňu, sprchový kút, bidet, WC, umývadlo. V modernej a vkusnej kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi a ukrytú špajzu. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček, kde je čerpadlo na vodu, ktoré zabezpečuje vodu pre automatický zavlažovací systém. Dvor je krásne udržiavaný, osvetlený elektrickými svetlami na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre dve autá je priamo vo dvore cez bránu na elektrický pohon. Mesačné náklady: 150,- € elektrina, 15,- € voda. Výhody domu: bezpečnosť, bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady, dobrá občianska vybavenosť, moderné zariadenie, dobrá dostupnosť do BA (v blízkosti R7). Cena domu so vstavanými skriňami a zabudovaným zariadením : 265.000,- € Odporúčam osobnú obhliadku domu ! Kontakt : Pokorný Miroslav alebo pokorny@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Topoľčany Obec: Topoľčany Koval reality Vám ponúkajú na predaj moderný 4 izbový byt  v Topoľčanoch. Byt je o rozlohe 92 m2, nachádza sa na 5 poschodí zatepleného panelového bytového domu. V bytovom dome boli vymenené vstupné dvere, schránky, stupačky, strecha,  výťah je repasovaný. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Dispozične pozostáva : vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývačka, 2 nepriechodné izby, štvrtá izba je otvorená bola používaná ako jedáleň, balkón s prístreškom a roletami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte ostáva nábytok robený na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu je možnosť dokúpiť aj garáž. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 92 m2 Úžitková plocha: 92 m2 Poschodie: 5 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Zariadenie: zariadený Pivnica: áno

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na dlhodobý prenájom krásny moderný 2 izbový byt v centre Galanty, Clemtisové sady - GALA Residence. BYT JE voľný 01.06.2023!!! Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, samostatná izba, kúpelka, toaleta a balkón. K bytu prislúcha malý sklad. Výmera bytu 65m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov : Chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka Zariadenie: Kuchynská linka, stôl + stoličky, sedačka ,konferenčný stolík, sektorový nábytok, manželská posteľ, komoda, šatníková skriňa. Nájomné: 450€ + 150€ energie. / mesačne 600€/ Depozit: 1350€ + 450€ provízia pre RK. Obhliadkky si môžete dohodnúť na tel.čísle Poschodie: zvýšené prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt s nadštandardnou LODŽIOU v 5-ročnej novostavbe SLNEČNICE – MESTO pri Slnečnice Markete, ulica Zuzany Chalupovej. Má podlahovú plochu 70,77 m2 + nadštandardnú rožnú L-kovú lodžiu s veľkorysou výmerou 24,72 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (nad cukrárňou a technickými miestnosťami) v 6-poschodovom dome s výťahom. Byt má VÝBORNÚ ORIENTÁCIU na juh a západ. Pozostáva zo vstupnej chodby, manželskej spálne, detskej izby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatného WC a kúpeľne. Z každej izby je východ na lodžiu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého cena je 20.000 eur. Výhody: ❶ Najlepšia zóna Slnečníc s obchodnou zónou na začiatku ulice ❷ Byt je možné kúpiť aj s kvalitným zariadením a spotrebičmi ❸ Klimatizácia so zabudovaným vývodom kondenzu priamo do kanalizácie ❹ Výborné spojenie autom aj s MHD ❺ Kvalitne a vkusne dokončené majiteľmi z holobytu na súčasný stav ❻ Na konci ulice otvárajú nový moderný park so zeleňou STAV BYTU: Majitelia si dorobili byt zo stavu holobyt podľa vlastnej predstavy, pričom boli použité KVALITNÉ MATERIÁLY, NÁBYTOK, aj spotrebiče. KLIMATIZÁCIA s centrálnym umiestnením má zamurovaný vývod kondenzu priamo do kanalizácie v kúpeľni. Podlahy sú VINYLOVÉ + dlažba. Kuchynská LINKA NA MIERU od DECODOMu. V byte netreba nič opravovať, po necelých piatich rokoch je všetko vo výbornom stave. Väčšinu zariadenia je možné po dohode odkúpiť spolu s bytom (Beko kuch. spotrebiče, Samsung UHD TV 65“, Beko práčka a sušička...). LOKALITA: Jednoznačne najlepšia zóna Slnečníc. Rýchlo dostupná z mesta aj diaľnice, pár minút od populárnej hrádze a dunajskej prírody, ale aj od Maďarska či Rakúska. MHD zastávka 200 metrov od domu. Slnečnice Market ponúka mix výborných obchodov a služieb, viacero gastro zariadení, populárnu pekáreň s vynikajúcim sortimentom, na konci ulice práve otvárajú úplne NOVÝ PARK s detskými ihriskami a výbehom pre psy. Pod bytom práve otvorili novú cukráreň. / 3-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / NADŠTANDARDNÁ LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / SLNEČNICE / ZUZANY CHALUPOVEJ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňo

EXKLUZÍVNE IBA U NAS: Kto hľadá bývanie v CENTRE MESTA Dolný Kubín, kde je možné parkovať, kde je občianska vybavenosť vynikajúca, v zateplenej zrekonštruovanej tehlovej bytovke, tak takýto byt práve ponúkame NA PREDAJ. Výnimočný, veľmi príjemný a krásny 1iz. tehlový byt v CENTRE MESTA, o výmere 41 m2 s murovanou pivnicou. Byt hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom môže bývať po dohode s vlastníkom alebo môže byt kúpiť ako investíciu, zhodnotiť úspory a byt po kúpe prenajať. Výborná poloha , nízke náklady na bývanie, stredový byt , slnečný orientovaný na východ. Pri vstupe do bytu každého zaujmú krásne bezpečnostné dvere. V chodbe je vstavaný šatník s posuvnými zrkadlovými dverami, kde je dostatok úložného priestoru na kabáty, topánky . Z chodby je vstup do kúpeľne spojenej s WC, kde je sprchovací kút, umývadlo, miesto pre práčku. Z chodby sa tiež vchádza do veľkorysej obývacej izby , ktorá je spojená s kuchyňou. Tento priestor zaujme originálnym bielym nábytkom, svojou veľkosťou, dotvára príjemný pocit domova. V celom byte je prerobená elektrina, podlahy, omietky a stierky, prerobené jadro. Vybúraním priečky medzi chodbou a kuchyňou sa zväčšila kuchyňa a obývačka.. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka, dostatok priestoru na spotrebiče a na sedenie. Rozumnou rekonštrukciou sa byt prerobil na moderný a výnimočný. Kúrenie v byte je ústredné a to radiátormi. Nábytok v byte je v cene ale je možné ho vysťahovať po dohode s novým záujemcom – kupujúcim. Tehlový obytný dom je zateplený a nie je v ňom výťah. Byt sa nachádza v nižšej tehlovej bytovke s menším počtom vlastníkov. Parkovanie pri obytnom dome je na viacerých parkoviskách a je možné po dohode s Mestom Dolný Kubín využívať aj ako rezidenčné parkovanie. Neváhajte nás kontaktovať, pracujeme aj cez víkendy. Tešíme sa na obhliadky. Príležitosť kúpiť si takýto byt sa nestáva tak často, nakoľko v ponuke sa takéto byty neobjavujú. Lokalita je priamo v centre mesta . Výhodná poloha bytu umožňuje majiteľovi komfort bývania. V blízkosti sú školy, umelecká škola, škôlky, obchody, pešia zóna, kostol. Mestský úrad autobusové zastávky pre mestskú a prímestskú dopravu.

EXKLUZÍVNE, iba U NÁS : Kto hľadá bývanie v Najlepšej lokalite na Bysterci v meste Dolný Kubín, kde je možné parkovať, kde je občianska vybavenosť vynikajúca, v zateplenej zrekonštruovanej tehlovej bytovke, tak takýto byt práve ponúkame NA PREDAJ. Výnimočný, veľmi príjemný a krásny 2-iz. tehlový byt s výťahom v CENTRE MESTA, o výmere 54 m2 s pivnicou a balkónom. Byt hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom môže bývať po dohode s vlastníkom alebo môže byt kúpiť ako investíciu, zhodnotiť úspory a byt po kúpe prenajať. Výborná poloha , nízke náklady na bývanie na 3 osoby 140 EUR za mesiac a plus elektrina./ Ponúkame na predaj slnečný a teplý byt , orientovaný na juh aj juhozápad. Pri vstupe do bytu každého zaujmú krásne bezpečnostné dvere. V chodbe sú vstavané skrine vyrobené na mieru, botník, vešiak na kabáty. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a odkladacím priestorom , v byte je samostatné WC. Z chodby sa tiež vchádza do veľkorysej obývacej izby , ktorá je spojená s kuchyňou. Vybúraním stredovej tehlovej priečky vznikol krásny veľkorysý priestor, ktorý je presvetlený oknami a balkónom. Tento priestor zaujme originálnymi žalúziami, veľkou sedačkou, dreveným nábytkom, pohodovou atmosférou. Popoludňajšie slnko krásne osvetľuje obývačku a umocňuje pocit domova. Z obývacej izby sa vchádza do detskej izby, ktorá je orientovaná na západ. Spálňa je priestranná, presvetlená, na celej stene vynikne veľká vstavaná skriňa na mieru so zaujímavým posuvným otváraním dverí na skrini. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, v nej je zabudovaná elektrická rúra s elektrickou platňou, vstavaná práčka, vstavaná mikrovlnka. Dostatok priestoru v kuch. linke na spotrebiče a odkladacieho priestoru V celom byte je prerobená elektrina, podlahy, omietky a stierky, prerobené jadro. Vybúraním priečky medzi chodbou a kúpeľňou sa zväčšila kuchyňa a obývačka Rozumnou rekonštrukciou sa byt prerobil na moderný a výnimočný. Nábytok v byte je v cene ale je možné ho vysťahovať po dohode s novým záujemcom – kupujúcim. Tehlový obytný dom je zateplený a je v ňom výťah. Parkovanie pri obytnom dome je na viacerých parkoviskách . Neváhajte nás kontaktovať, pracujeme aj cez víkendy. Tešíme sa na obhliadky. V tejto NAJLEPŚEJ lokalite v mestskej časti Bysterca sa nachádza celá občianska vybavenosť. Školy, škôlky. obchody, lekáreň, tržnica, úrady, Aquapark, cyklochodník, mestská a medzimestská hromadná doprava.

Vstúpte do sveta luxusu a pohodlia s našou ponukou exkluzívnej nehnuteľnosti na predaj - PENTHOUSE 3+1 vo Vysokých Tatrách. Tento dvojpodlažný mezonetový apartmán s terasou je umiestnení na najvyššom poschodí výnimočného Hotela Lesná **** Superior, jednej z najvyhľadávanejšej lokalite našich veľhôr, v Starej Lesnej. Hotel Lesna**** Superior sa radí medzi najprestížnejšie hotely v Tatrách. Pri vstupe do apartmánu Vás uvíta vstupná predsieň so šatníkom a odkladacím priestorom. Izba so samostatnou priestrannou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom, v ktorej je 5 lôžok. Po elegantnom podsvietenom drevenom schodisku sa dostanete na poschodie Penthouse, kde Vás očarí veľkorysá obývacia miestnosť s jedinečnými panoramatickými výhľadmi na okolité končiare Vysokých Tatier. Kuchyňa s jedálňou je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a má vstup na rozľahlú vyhrievanú terasu na posedenie s pohárom vína s exkluzívnym pohľadom na Tatranskú scenériu. Moderná a štýlová spálňa disponuje en-suite kúpeľňou s bidetom, toaletou a sprchovým kútom. Priamo z lôžka po prebudení vás uvíta slnkom zaliaty "Lomničák". V izbách sa nachádza moderný nábytok vyrobený na mieru a elegantné dekoračné prvky, ktoré prispievajú k útulnej a komfortnej atmosfére. V obývacej miestnosti je kvalitná kožená pohovka s 2 odkladacími priestormi, barovým stolíkom, elektrickým polohovateľným kreslom a rozkladacím lôžkom, ktorá má dostatok miesta pre pohodlné sedenie a oddych, a taktiež kreslá s nádherným dizajnom, ktoré dotvárajú luxusný vzhľad miestnosti spolu s dizajnovým kameninovým rozkladacím stolom pre 8 osôb. V hornej aj dolnej kúpeľni je k dispozícii moderný sprchovací kút s bohatým priestorom. Celkový interiér je zladený do elegantného a moderného dizajnu, s kvalitnými materiálmi a dokonalým zameraním na maximálny komfort a pohodlie. Apartmán má vlastné podlahové kúrenie a klimatizáciu, obe ovládané na diaľku. Samozrejmosťou je bezplatné wi-fi a káblová televízia. Penthouse je plne zariadený a disponuje všetkým moderným komfortom, ktorý si len môžete priať. V cene tohto skvostného penthouse sú aj nadštandardné služby hotela Lesná**** Superior, ako sú plavecký bazén, luxusná SPA zóna, fitnes centrum, parkovisko a 2 skrinky v lyžiarni na lyže. K tomu ešte prislúcha pre majiteľa vlastníctvo platinovej karty, ktorá prináša zľavu v reštaurácii, lobby bare či masážach. Okolie penthouse taktiež ponúka prekrásne scenérie miestnej prírody v kombinácii s vkusne zladenou okolitou architektúrou. V priamom susedstve je niekoľko štýlových a moderných ****hotelov ako Hills, Horizont, Kontakt s vynikajúcimi gastronomickými zážitkami a možnosťami na oddych. V blízkosti sú aj dva tenisové kurty. Ale hlavne samotný Hotel Lesná**** Superior je oázou relaxu so štýlovým ubytovaním, unikátnym wellness a prvým, jediným Spa by L´Occitane na Slovensku a adult friendly, vychýrenou kuchyňou pod vedením Petra Ďurča a najmä osobným prístupom k hosťom. Toto miesto ponúka ideál

V krásnej metropole Šariša, v Prešove, sa ponúka na predaj veľmi komfortný, dôsledne zrekonštruovaný, veľmi útulný 4-izbový byt na ulici Švábska, s vyslovenou atmosférou domova, o výmere 77m2, umiestnený na 6. poschodí z 8., samozrejme dostupný výťahom, ktorý mal vykonanú generálku strojovne. Pred vchodom do bytu je od chodby oddelená, uzamknutá predsieň, ktorá sa ideálne hodí na uskladnenie malých drobností, obuvi alebo v prípade potreby aj kočíka. Po otvorení nových bezpečnostných dverí do bytu nás privíta okamžite atmosféra domova. Presvetlené miestnosti, svetlá maľba, moderný nábytok a vkusný výber podláh s citlivým dotykom dámskych rúk, sú charakteristické pre všetky izby, tohto ozaj jedinečného bytu, čo len podčiarkuje úžasný, funkčný krb na biopalivo v dennej miestnosti, ktorý nám vytvorí hrejivú atmosféru počas každej milej príležitosti. Byt má nové, krásne biele plastové okná, ktoré pekne ladia s interiérom. Nové sú tak isto aj kvalitné vykurovacie telesá vo všetkých izbách, rekonštrukciou prešli aj všetky elektrické rozvody s novou poistkovou skriňou a niektoré miestnosti dostali aj nové znížené stropy. V spálni a na chodbe sa vytvorili veľké, priestranné, vstavané skrine. Počas obnovy bytu sa upravila aj dispozícia kúpeľne, ktorá tak dostala možnosť inštalovať veľkú rohovú vaňu, ktorá priam láka na relaxačnú kúpeľ, dokonca sa vytvoril priestor aj na veľkú 90cm rohovú sprchu a dobre prístupnú, spredu plnenú práčku. Stúpačky boli pri tejto príležitosti taktiež obnovené. Po dlhom dni padne veľmi dobre krátky oddych na balkóne tohto bytu, ktorý ponúka priam očarujúci výhľad na celú metropolu, ktorú máte ako na dlani. Celý byt sa predáva zariadený. Je dôležité povedať, že v priebehu tohto roka sa celkom obnoví tento len 35 ročný bytový dom, ktorý bol postavený na sídlisku ako posledný, dostane netradičnú sedlovú strechu, zateplí sa celá fasáda, obnovou prejdú aj balkóny jednotlivých bytov. Vynovia sa vchodové priestory, stúpačky ako aj pivničné priestory, ktoré ku bytu prislúchajú. Keďže doslova na skok je vzdialená škola, škôlka, nákupné možnosti, pošta, lekáreň, lekári, tržnica, zastávka MHD, je tento byt ideálny pre väčšie rodiny alebo pre rodiny s malými deťmi. Parkovanie je pred vchodom bezproblémové, miesto na státie sa nájde zakaždým. V blízkosti je taktiež napojenie na diaľnicu v smere Košice-Poprad. Veríme, že sme vo Vás vzbudili veľký záujem o obhliadku tohto bytu, preto neváhajte a kontaktujte nás už dnes, na tel. čísle , aby ste osobne precítili atmosféru tohto očarujúceho bytu.

Video: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s tromi bytmi v lukratívnej lokalite na ulici SNP v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Moldava nad Bodvou, okres Košice - okolie • obytná plocha/zastavané plochy a nádvoria: cca 300 m2 / 800 m2 • mesto Košice: 25 km, U.S.Steel 20 km • nehnuteľnosť nemá energetický certifikát POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je situovaný v lukratívnej lokalite rodinných domov na rovinatom pozemku s krásnym výhľadom na mesto a šíre okolie. K domu prislúcha rozsiahly slnečný pozemok v celkovej výmere 800 m2. Pred domom sa nachádza miesto – parkovacie státie až pre 4 autá. Dom je dispozične rozdelený na 3 samostatné byty s vlastným vstupom, na liste vlastníctva nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. DISPOÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí sa nachádza spoločná vstupná chodba, 2 technické miestnosti (komora, sklad) a 2 izbový byt vo výmere cca 70 m2, ktorý pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, spálne a kúpeľne s vaňou a WC. 1. PODLAŽIE: Na 1. podlaží sa nachádza 3 izb. byt vo výmere cca 100 m2, ktorý pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky s kachľovou pecou, 2 izieb, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. 2. PODLAŽIE: Na 2. podlaží sa nachádza 3 izb. byt vo výmere cca 100 m2, ktorý pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky s kachľovou pecou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC a kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou. Jednotlivé podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. TECHNICKÝ STAV DOMU: Dom je postavený z kvádru, strecha je rovná plechová. Dom nie je zateplený. V dome bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, ktorá pozostáva: • v celom dome vymenené plastové okná • v celom dome menené rozvody elektriny, vody aj kúrenia • všetky kúpeľne nové – nové dlažby, obkladačky, nová sanita • zrekonštruované schodisko medzi poschodiami, osadené nové kovové zábradlie • nové vstupné vchodové dvere do jednotlivých bytov • plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nové radiátory s termostatickými hlavicami • nové vchodové bezpečnostné dvere IS: Všetky IS - elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, kúrenie – kondenzačný kotol VICTRIX TERA s prietokovým ohrevom TÚV, alternatívne kúrenie – kachľová pec, každý byt má svoj satelit K domu patrí veľká záhrada, ktorá vzhľadom na svoju veľkosť ponúka všestranné využitie. Je tu možné postaviť bazén, záhradný altánok s vonkajším grilom, detské ihrisko – trampolínu, preliezky, hojdačku, záhradný domček a iné. Susedia sú príjemní, nekonfliktní, pokojná, tichá lokalita. Viac foto a pôdorysy nájdete: //

Predám koberec vhodny do obývačky. Cca rok starý. Už sa nám nehodí do obývačky a zaberá miesto. Bez poškodenia

Ponúkame Vám rodinný dom v obci Teriakovce, ktorá je dostupná aj MHD. Rodinný dom je v štádiu HOLODOM, v prípade požiadavky je možné okamžité začatie prác do stavu na kľúč, len je potrebné si vybrať materiály na podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby. Znalecký posudok v aktuálnom stave je 251.000 €, po dokončení budúca hodnota 334.000 Eur, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotéky na vyššiu sumu. Kúpa je možná ihneď,vrátane čerpania hypotekárneho úveru,dom je už zapísaný v katastri ako rozostavaná stavba. Súčasťou ceny je aj pozemok a podiel na prístupovej ceste, ktorá bude v krátkom čase upravená betónom. Dom sa nachádza v časti obce, ktorá je situovaná pod lesom a poskytuje nádherný výhľad na okolité prostredie. Do lesa je to peši len niekoľko minút, a môžete pokojne relaxovať, prechádzať sa, bicyklovať v tesnej blízkosti prírody. IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, dátové prípojky. Dom má skutočne skvelé dispozičné riešenie: Veľká predsieň s priestorom na vstavanú skriňu aj vešiakový panel s botníkmi nám otvára vstup do dennej a nočnej časti rodinného domu: Naľavo sa nachádza veľká otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou o výmere takmer 40 m2 - s priestorom na kuchyňu v tvare U, jedálenskú časť, a obývačku s krbom, TV stenou a výstupom na terasu o výmere 20 m2, orientovanú do časti s výhľadom na prírodu. Tu sa bude odohrávať väčšia časť spoločne stráveného času s rodinou. V pravej časti domu hneď za predsieňou sa nachádza rodinná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, ktorá je pohodlne dostupná z oboch detských izieb aj z obývačky. Dve izby s dostatkom priestoru na vstavané skrine sú určené buď pre deti, alebo pre hostí, alebo pracovne. Nadštandardne veľká spálňa s komfortom vlastnej kúpeľne a veľkým priestorom na šatník a k tomu s výstupom na terasu je určite zaujímavá pre každého, kto má rád väčší priestor. A ten výhľad na nočnú oblohu je taktiež na nezaplatenie. Terasa je prístupná z troch izieb - z obývačky, detskej izby aj zo spálne. Všade je osadená balkónová zostava so zníženým profilom - tzn. HS portál. Po osadení prestrešenia bude táto terasa mať dostatok priestoru na exteriérovú gaučovú súpravu, gril, stôl a stoličky, nakoľko jej rozmery sú 2,7 m x 7,5 m. Stavba je z tehly, murivo hrúbka 300 mm, Brittherm, zateplenie polystyrén 20 cm, omietky. Okná izolačné trojsklá, farba z vonkajšej strany Antracit, z vnútornej strany biela. Príprava na elektrokotol, aj na tepelné čerpadlo - výber je na budúcom kupujúcom. Kúrenie - podlahové teplovodné. Pripravený komín na kozub. Strecha pultová - Sikaplan, keramické stropy. Podlahy – podlahový polystyrén a poter, biela interiérová maľba – 2x hygienický náter. Vybavenie kúpeľní: osadený modul Geberit, výstupy na umývadlo, odpady a prívody vody. Príprava elektroinštalácie kompletná - je potrebné osadiť zásuvky a vypínače, príprava na elektrické vonkajšie žalúzie, kamerový systém. Bleskozvody funkčné. Viac foto na sk. Pre bližšie info a termín o

*** Znížená cena - 50 000 € do 20.11.2022 *** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s bazénom v meste Gbely. Aj Vy ste nároční? Aj Vy máte určité nároky na bývanie? Tak sa pozrite na našu ponuku jedinečného rodinného domu s interiérovým bazénom o rozmeroch 11 x 4 m. Tento neštandardný dom, ktorý sa nachádza v meste Gbely na ulici Naftárskej, hľadá svojho nového majiteľa. Prízemný rodinný dom, ktorý nie je podpivničený, sa rozprestiera na pozemku v osobnom vlastníctve o rozlohe 1897 m2, v súčasnosti sa využíva aj pozemok o rozlohe 2649 m2. Zastavaná plocha domu je 520 m2 aj s krytým interiérovým bazénom, kde sa nachádza sprcha, toaleta, technická časť, relax zóna s oddychovými ležadlami a východom na dvor. Z bazéna možno pozerať priamo na pekne upravený dvor, exteriér s množstvom vysadených okrasných drevín a trávnatú plochu. Rodinný dom pozostáva z dennej časti – veľkej priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, moderne zariadenou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu). Priamym prechodom cez kuchynský ostrovček a jedálenskú časť sa dostaneme do obývačky s krbom, kde možno realizovať aj veľké rodinné oslavy. Výhodou je aj vstup z obývačky do rodičovskej spálne spojenej s privátnou kúpeľňou so sprchou a toaletou. V druhej časti domu sa nachádzajú dve izby so schodiskom pre posteľ či využiteľnosť aj ako menšiu domácu kanceláriu. Pri izbách je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, v súčasnosti skôr využívaná deťmi majiteľov domu a samostatná toaleta. virtuálna obhliadka: Technické parametre: dom postavený z tvárnic Ytong 30 cm, izolácia v podlahe 10 cm styrodur, izolácia v strope 40 cm vata, ohrev bazénu na plynový kotol, vŕtaná studňa 40 m, dve kopané studne, alarm a kamerový systém celého domu. V záhrade za dvorom sú vysadené ovocné stromy: slivka, marhuľa, hruška, jablone – viac ako 50 ks a okrasné dreviny. V tejto časti sa nachádza aj kontajnerový dom využívaný na grilovanie, nakoľko je v ňom nachystaná kuchyňa na letné varenie. Vstupom cez podbránie, do veľkého otvoreného priestoru dvora, kde sa nachádza dvojgaráž s dielňou o rozlohe 100 m2, parkovanie pre 5 osobných áut a samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, každého nechá priam v nemom úžase. K tomu všetkému sa pridružujú aj dve krásne štýlové terasy pre jarné, letní i jesenné posedenia. Pre deti je nachystané detské ihrisko v záhrade, či ho využijete na loptové hry, či niečo iné, už necháme na Vašej fantázii. Už pri prvom vstupe do tohto rodinného sídla či Vašej vysnívanej chalupy na Záhorí sa priam zamilujete. Má všetko, čo si môže náročný klient želať. Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita umožňujú využívať stavbu aj na podnikateľské účely. Neváhajte, kontaktujte ma.

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou nachádzajúci sa v lukratívnej časti Novej Dedinky na Agátovej ulici. Dvojpodlažný dom je postavený na 6,5 árovom pozemku s celkovou úžitkovou plochou 260m2, ktorý určite poteší nie jednu rodinu. Kolaudovaný bol v roku 2010. DISPOZÍCIA Vstupná chodba tvorí srdce celého domu, vďaka ktorej sa dostaneme do obývačky, kuchyne a na schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. Veľkorysá obývacia miestnosť je vybavená lesklou laminátovou podlahou, ktorá dodáva zaujímavý dizajn celej miestnosti. Priestor taktiež zaujímavo dotvára biliardový stôl a jedálenská časť. Výhodou je aj predpríprava na kuchynskú linku, vďaka ktorej si môžeme vytvoriť kuchyňu spojenú s obývačkou. Oproti obývačky nájdeme kúpeľnu s toaletou a sprchovým kútom a plne vybavenú kuchyňu elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou a chladničkou a jedálenským stolom. Z kuchyne sa vieme dostať do garáže. V prípade premiestnenia kuchyne do obývačky, vznikne nám nová miestnosť vhodná napríklad aj ako pánska izba. Na druhé podlažie sa dostaneme schodiskom, kde nájdeme vkusne zariadené tri izby a kúpelňu s vaňou, toaletou a bidetom. Prvá veľká spálňa je zariadená manželskou postelou, úložiskom pre oblečenie, TV a vstupom na balkon. Druhá izba je podobne zariadená, manželskou postelou, skriňami a gaučom. v tretej menšej izbe nájdeme manželskú posteľ, TV a skrine. Podlahy v dome sú laminátové parkety a dlaždice, okná sú 2 komorové,drevené s bambusovými žalúziami. V lete môžeme tráviť teplé večeri na terase, s výhľadom na celú záhradu. Výhodou domu je automatický alarm, ktorý zabezpečuje ochranu domu, automatická závlaha a automatická kosačka značky Husqvarna. Kúrenie je zabespečené plynovým kondenzačným kotlom značky Jungrers. Kanalizácia tu nieje, ale pozemok je vybavený bio čističkou odpadových vôd. LOKALITA Nová Dedinka sa nachádza len 2 km od Senca a 16 km od Bratislavy a poskytuje mnoho príležitostí na zábavu, šport aj prechádzky v prírode. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu školu, škôlku, poštu, optiku, kaviareň, reštauráciu, cukráreň, vinotéku, detské ihriská, futbalový štadión. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104942 Cena: 355000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme Vám ďalší krásny domček, ktorý už netrpezlivo čaká na nových majiteľov. Tento dom s rozlohou 69,30m2 sa nachádza na okraji mesta Senica na Železničnej ulici. Hneď po vkročení do domu je cítiť pravé teplo domova, ktoré mladí majitelia útulne dokázali vybudovať zo staršieho domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je miesto i na vstavanú skriňu, šatník či komoru, z krásnej priestrannej kuchyne, ktorú veľkostne ocení nejedna kuchárka, priestrannej a zároveň útulnej obývačky a z veľkej spálne. Vedľa kuchyne a obývačky sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou a WC. Ak by ste potrebovali poriešiť ešte ďalšie izby, podkrovie je na to ako stvorené a už sa s ním dokonca i rátalo a v obývačke je ponechané miesto a príprava na schody. Chýba Vám v dome krb? Aj s tým milí majitelia počítali a človek s dušou romantika si príde na svoje, stačí si len vybrať tie naj kachle a inštalovať ich do obývačky. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplené obvodové murivo, nová elektroinštalácia, nové kúrenie, nové rozvody vody a odpadu, nový plynový kotol a bojler na ohrev vody, vymenené plastové okná). Vo vnútri domu sú vymenené interiérové dvere, podlahy – dlažba a plávajúca podlaha, na stenách sú omietky, celý interiér je novo vymaľovaný. Rekonštrukciou prešla i kúpeľňa s WC. Pozemok o rozlohe 220m2 sa dá zväčšiť prikúpením pozemku od suseda. Na pozemku, ale i teraz už nájdete miesto na záhradku so zeleninou, detské pieskovisko i altánok. Miesto na parkovanie je rovno pred domom. Chceli by ste tento pekný domček vidieť i osobne? Nie je nič ľahšie, ako si dohodnúť obhliadku. Stačí zavolať. Túto ponuku nájdete s viac fotkami i na . Cena 145 000 €. 3D obhliadka domu: ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať práve spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: • V prvom rade je to ľudský prístup • Poradenstvo ako najlepšie predať, či kúpiť nehnuteľnosť • Vlastná kvalitná fotodokumentácia a ak je treba príprava nehnuteľnosti pred fotením • Vypracovanie 2D a 3D pôdorysu • Kvalitná prezentácia nehnuteľnosti na našom webe, inzertných portáloch i na sociálnych sieťach • Sprostredkovanie predaja, kúpy i prenájmu bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností • Poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti v spolupráci s našimi hypotekárnymi poradcami • Kompletný právny servis zabezpečený s partnerskou advokátskou kanceláriou • Vypracovanie znaleckého posudku • Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad i na nehnuteľnosti mimo našej inzercie • Cieľom našej spoločnosti pri realizácii zákaziek je predovšetkým rýchlosť a profesionalita -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izb. byt s väčšou pivnicou a loggiou. Nachádza sa na 3. poschodí / iba 4 poschodového bytového domu v ľahko dostupnej lokalite mestskej časti Podunajské Biskupice –ul. Toryská. Ide o čiastočne zrekonštruovaný byt aj bytový dom. Nachádza sa v tichej časti so zeleňou v pešej dostupnosti k všetkému k životu potrebnému s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. BYT 3-izb. byt celková podlahová plocha = 71 m2 byt = 65 m2 pivnica = 2,3 m2 loggia = 3,7 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu prejdete cez chodbu takmer do všetkých miestností v byte. Vstúpite tak do priestrannej chodby (9,3m2), ktorá vedie vpravo do izby (12,3m2). Na chodbe vľavo je kúpeľňa so sprchovým kútom (2,5m2) a WC (0,9m2). Ďalej cez chodbu rovno prejdete do obývačky (18m2) a z chodby vľavo do kuchyne (8,9m2). V kuchyni je kuch.linka s el. sporákom, el.rúrou, chladnička s mrazničkou a stôl so sedením. Z kuchyne je tiež prechod do obývačky (18m2) a na loggiu (3,7m2). Z obývačky je tiež vstup do druhej izby, spálne (13m2). Byt sa predáva zariadený a je čiastočne zrekonštruovaný. V byte boli prerobené okná na plastové, plávajúca podlaha a dlažba v celom byte, kúpeľňa a čiastočne WC. Byt je pekne presvetlený a orientovaný na 2 sv.strany. Kuchyňa, obývačka a loggia sú orientované na JV a 2 izby sú orientované na SZ. Byt je v osobnom vlastníctve, nezaťažený hypotékou. Kúpou ihneď voľný. Celý bytový dom pôsobí čisto s čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, vchodové dvere sú plastové na čip. Byt.dom nemá výťah. VÝHODY • k bytu patrí väčšia pivnica (2,3m2) • samostatná kuchyňa • okná situované na 2 svetové strany • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • zateplený bytový dom • centrálne kúrenie s meračmi • len 2 byty na chodbe/ na poschodí • len 4 poschodový bytový dom • nízky bytový dom • tichá lokalita • vhodné aj ako investícia • byt je kúpou ihneď voľný • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • blízka dostupnosť do centra Bratislavy • výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, zastávka MHD 2 min. pešo. • možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv LOKALITA Nachádzame sa v Podunajských Biskupiciach v Bratislave v blízkosti všetkého k životu potrebného a príjemného a zároveň len na skok od prírody – Vrakunský lesík, rameno Dunaja, hrádza s bufetmi s možnosťou cykloturistiky. Sú tu lekárne, zdravotné stredisko, nemocnica, veterinár, pošta, trh, banky, MŠ, ZŠ, Gymnázium Federica Garciu Lorcu, Galileo school, viacero detských ihrísk, kolobežková dráha. Sú tu viaceré obchody. Najbližšie je OC Hron s Tescom, ďalej, Billa, Lidl, Tesco, viacero gastro zariadení, kaviareň a iné. Sú tu viaceré športoviská na futbal, hokejové ihrisko, basketbal, bežecká dráha. Vďaka diaľničnému obchvatu R7 sa do mesta dostanete bez problémov. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123

MaVinn reality Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU 3 izbového rodinného domu v obci Malé Uherce – Rázdolie, Partizánske, s rozlohou úžitkovej plochy 90 m² a s pozemkom o rozlohe 300 m². Nehnuteľnosť je dokončená - ako HOLODOM. Dispozičné riešenie domu tvorí: Vstupná chodba, na pravo tech. miestnosť, WC, kúpeľňa, na ľavo dve samostatné izby a chodbičkou sa vchádza do hlavnej obytnej časti – obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa má špajzu. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na terasu. Prestrešená terasa má výmeru 30 m² . Pri vstupe do obývačky je zabudovaní krbová vložka pre budúci krb alebo krbové kachle. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy sú odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop je zateplený 40 cm minerálnou vatou, stropy sú sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom,fasáda je ukončená silikónovou omietkou v cene biela farba fasády ( ešte možnosť výberu farby fasády ). Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. V dome je zabudovaná rekuperácia (rekuperačná jednotka nie je v cene) Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. TV a internet rozvody sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene nie sú započítané. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Predpoklad dokončenia domu je január 2023. Dom je postavený do štádia HOLODOM. Možné dokončiť a bývať už február 2023. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: E: pecovska@ MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: