moderný dom projekt - strana 7

EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby. Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión ale aj bytový dom. Tento Panský dom ponúka veľké nádvorie, má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulosti viedli podzemné chodby. Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia. Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...) Na rekonštrukciu by sme odporúčali čerpanie z Euro fondov. Dom je možné využiť na rôzne účely a to napríklad ako domov pre Seniorov, Liečebný dom pre závislých. Možnosť vybudovania Obchodného domu so službami, štúdií, predajňa stavebného materiálu a mnoho iných možností využitia. Sebechleby majú 2000 obyvateľov a sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu. Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojimi pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23 000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km. Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK. Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 225m² Obytná plocha: 441m² Celková rozloha: 1757m² Rozloha pozemku: 1757m² Úžitková plocha: 441m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby. Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión ale aj bytový dom. Tento Panský dom ponúka veľké nádvorie, má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulosti viedli podzemné chodby. Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia. Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...) Na rekonštrukciu by sme odporúčali čerpanie z Euro fondov. Dom je možné využiť na rôzne účely a to napríklad ako domov pre Seniorov, Liečebný dom pre závislých. Možnosť vybudovania Obchodného domu so službami, štúdií, predajňa stavebného materiálu a mnoho iných možností využitia. Sebechleby majú 2000 obyvateľov a sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu. Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojimi pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23 000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km. Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK. Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 225m² Obytná plocha: 441m² Celková rozloha: 1757m² Rozloha pozemku: 1757m² Úžitková plocha: 441m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1.757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby. Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión ale aj bytový dom. Tento Panský dom ponúka veľké nádvorie, má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulosti viedli podzemné chodby. Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia. Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...) Na rekonštrukciu by sme odporúčali čerpanie z Euro fondov. Dom je možné využiť na rôzne účely a to napríklad ako domov pre Seniorov, Liečebný dom pre závislých. Možnosť vybudovania Obchodného domu so službami, štúdií, predajňa stavebného materiálu a mnoho iných možností využitia. Sebechleby majú 2.000 obyvateľov a sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu. Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojimi pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23.000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km. Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK. Kúpna cena je 336.000 € pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 225m² Obytná plocha: 441m² Celková rozloha: 1757m² Rozloha pozemku: 1757m² Úžitková plocha: 441m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predáme v k.ú. Podunajské Biskupice, priamo v centre v tichej lokalite rodinných domov 4 izb. dom. Dom je postavený na pozemku o výmere 626m2 (š.14,5m x d.44m). IS-elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia a UPC. Dom bol postavený okolo roku 1939, priebežne boli robené prístavby (1959, 1971) a v roku 2000 sa postavila samostatne stojaca garáž. Zastavaná plocha domu je cca 138m2, garáže 30m2, užitková plocha domu cca220m2, rozmer domu cca d.17m x š.11. Dom je postavený z tehly (predá časť) a kvádrov (zadná časť), krytina škrídla, kúrenie je ústredné (radiátory), plynový kotol + v jednej miestnosti zostali ešte gamatky (kuchyňa), ohrev vody cez plynový kotol ale je k dispozícii aj elektrický bojler, okná sú plastové, podlahy laminát, korok a PVC. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky: prvá jednotka: hala, kuchyňa, komora, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a s WC, druhá jednotka: veľká kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, komora a vstup na povalu. Povala je vyprataná, pochôdzna, betónový poter. Na pozemku sa nachádza drevená šopa o výmere cca 20m2, plechová búda o výmere 15m2 a murovaná garáž(6,5m x 4,5m). Na pozemku sú ešte pozostatky zo skleníka. Dom je voľný, okamžite k dispozícii, možnosť kompletne vypratať. V jednej miestnosti domu sa prejavila zemná vlhkosť, asi treba zaizolovať a podrezať. Orientácia domu je na JZ, náklady na prevádzku pri 4 osobách sú elektrina 40 EUR, plyn 116 EUR, voda 22 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, dieľňa, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Predáme v centre obce Hviezdoslavov na ul. Školská šikovný 3 izb. dom s dvoj-garážou. Dom je postavený na pozemku o výmere 302m2, rozmer pozemku š 14m x d. 22m. IS- elektrina, studňa hĺbka 18m, žumpa 8m3 (v celom Hviezdoslavove je už odsúhlasené vybudovanie mestskej vody a kanalizácie - týka sa to aj tohto domu). Zastavaná plocha domu a dvoj-garáže je 119m2, užitková plocha je cca 100m2. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, predáva sa aj podiel na prístupovej ceste. Kolaudácia domu prebehla v roku 2013, modernizácia v roku 2020. Dom je postavený z Ytongu 30, je zateplený 5cm polystyrénom, obložený lícovou tehlou, strop je zateplený minerálnou vatou, strecha je škridplech, na povalu je urobený malý vylez, kúrenie je ústredné -radiátory, elektrický kotol, ohrev vody elektrickým bojlerom, v obývacej izbe je krb s prieduchmi do izieb, okná sú plastové, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varna doska, digestor, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, v spálni veľký rolldor, vstavaný nábytok na mieru v izbách a hale. Dom sa predáva aj so zariadením (bez doplatku, ak by bol záujem o vypratanie, je to možné po dohode). Náklady na prevádzku: elektrina: 100 EUR. Internet je aktuálne Radiolan, optika je dotiahnutá priamo pred dom. Dom je oplotený, vybudované vonkajšie parkovanie aj pre 3 autá, vstup do dvora je cez bránu na diaľkové ovládanie, taktiež dvoj-garáž má dve brány na diaľkové ovládanie. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, obhliadka možná po dohode. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Predáme v k.ú. Podunajské Biskupice, priamo v centre v tichej lokalite rodinných domov 4 izb. dom. Dom je postavený na pozemku o výmere 626m2 (š.14,5m x d.44m). IS-elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia a UPC. Dom bol postavený okolo roku 1939, priebežne boli robené prístavby (1959, 1971) a v roku 2000 sa postavila samostatne stojaca garáž. Zastavaná plocha domu je cca 138m2, garáže 30m2, užitková plocha domu cca220m2, rozmer domu cca d.17m x š.11. Dom je postavený z tehly (predá časť) a kvádrov (zadná časť), krytina škrídla, kúrenie je ústredné (radiátory), plynový kotol + v jednej miestnosti zostali ešte gamatky (kuchyňa), ohrev vody cez plynový kotol ale je k dispozícii aj elektrický bojler, okná sú plastové, podlahy laminát, korok a PVC. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky: prvá jednotka: hala, kuchyňa, komora, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a s WC, druhá jednotka: veľká kuchyňa, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, komora a vstup na povalu. Povala je vyprataná, pochôdzna, betónový poter. Na pozemku sa nachádza drevená šopa o výmere cca 20m2, plechová búda o výmere 15m2 a murovaná garáž(6,5m x 4,5m). Na pozemku sú ešte pozostatky zo skleníka. Dom je voľný, okamžite k dispozícii, možnosť kompletne vypratať. V jednej miestnosti domu sa prejavila zemná vlhkosť, asi treba zaizolovať a podrezať. Orientácia domu je na JZ, náklady na prevádzku pri 4 osobách sú elektrina 40 EUR, plyn 116 EUR, voda 22 EUR. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, dieľňa, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

ECO HYDRO VILLA na predaj! REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka už rozostavaný moderný poschodový rodinný dom s dvojgarážou na predaj v obci Spišská Teplica pri Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry. Novovzniknutý projekt ECO HYDRO VILLA pozostáva z dvoch samostatných moderných rodinných domov, z ktorých jeden je orientovaný na JZ a druhý na SZ. Nachádza sa v obci Spišská Teplica, ktorá je vzdialená 3 minúty autom z Popradu a 10 minút z Vysokých Tatier. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Rodinný dom sa predáva v stave holodom. Holodom poskytuje kompletný komfort okrem sanity, podláh, zárubní a dverí. Dokončenie domu na vyžiadanie. Developer pre Vás dokončí interiér podľa vizuálu, resp. podľa Vašich predstáv. V CENE HOLODOMU JE ZAHRNUTÁ TÁTO VÝBAVA: • tepelné čerpadlo vzduch-voda s chladením, • predpríprava na montáž technológie na recykláciu šedej vody - splachujte a polievajte záhradu 100% čistou, no už recyklovanou vodou, za ktorú neplatíte. Kolaudácia je plánovaná na 4Q/2022. V súčasnosti prebieha výstavba podkrovia. O DOME: 1. NP pozostáva: • Zádverie • WC • Schodisko • Technická miestnosť • Kuchyňa s jedálňou • Obývacia izba • Prepojovacia chodba • Dvojgaráž o výmere 30,03 m2 so samostatným vstupom do domu • 11 m2 terasa • plocha záhrady PODKROVIE pozostáva: • Chodba • Izba 1 • Izba 2 • Pracovňa • Kúpeľňa • Izba 3 • JZ dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 360 m2 • SZ dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 334 m2 TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE • dom je murovaný a postavený z kvalitných materiálov, • energetický certifikát A0 – najvyššie možné ocenenie, ultranízkoenergetická stavba, • predpríprava na zariadenie na recykláciu vody Hydroloop - inteligentná technológia pre šetrnú prevádzku, ktorá ušetrí ročne až 40% spotreby vody, • vykurovanie a zároveň chladenie pomocou tepelného čerpadla. Tieto technológie významne šetria mesačne náklady, ktoré sa odhadujú pre 5-člennú rodinu do cca. 100 eur/mesiac. Vďaka chladeniu v podlahe nepotrebujete klimatizáciu. POSTUPNÉ FINANCOVANIE 1. Úhrada vo výške 1 000 eur pri podpise Rezervačnej zmluvy 2. Do 30 dní úhrada kúpnej ceny vo výške 60% po podpise ZoBK 3. Splátka KC vo výške 20% s DPH najneskôr do 14 dní od ukončenia hrubej stavby a zápisu rozostavaného rodinného domu na príslušný list vlastníctva; hrubou stavbou sa rozumie: základová platňa, obvodové murivo, strešná konštrukcia vrátane strešnej krytiny, vnútorné priečky 4. Úhrada kúpnej ceny vo výške 20 % po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia a zároveň po predložení listu vlastníctva so zapísanou nehnuteľnosťou na meno kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový moderný poschodový rodinný dom s bazénom, prístreškom, parkovanie pre 2 autá. Vzorový dom už na jar2023.  Dokončenie všetkých rodinných domov v stave Holodom, vrátane zámkovej dlažby, terénnych úprav, oplotenia, trávnika a okrasných drevín. 
Umiestnenie v modernej a novovybudovanej lokalite v časti NOVÉ ROZHANOVCE (lokalita KARAMY) priamo v obci Rozhanovce, iba 12 km od mesta Košice, výborná dostupnosť z dvoch smerov. 
Dom s podlahovou výmerou 135 m2 + terasa 34 m2, balkón na 1 podlaží 15 m2, 2 x parkovacie miesto, prístrešok, pozemok o rozlohe 500m2.  Aktuálne vydané územné rozhodnutie na IS a komunikácie. Dispozícia prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s halou, spálňa, priestranná obývacia miestnosť so vstupom na terasu, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, komora, schodisko.  Poschodie: 2 samostatné izby, schodisko, kúpeľňa s WC. 
Dom sa predáva v stave dokončenia holodom, bez kuchynskej linky, dverí, zárubní a podláh. Výhodou je, že interiér, ako aj exteriér domu je možné po dohode dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Interiér obsahuje: omietky a sadrokartón, okná s izolačným 3-sklom, podlahové vykurovanie, komplet elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, bodové a LED svietidlá. Kúrenie – tepelné čerpadlo. Predpríprava na klimatizáciu a Fotovoltaiku, krb, alarm, kamerový systém, videotelefón – brána, internet a TV. Úprava Exteriéru zahŕňa terénne úpravy, trávnik, živý plot, oplotenie. Exteriér obsahuje: plochá strecha, zateplenie minerálnou vlnou, fasáda šúchaná silikónová omietka, drevené exteriérové doplnky, zámková dlažba. Rodinný dom bude napojený na vybudované inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete, optický internet. K novostavbe prislúchajú 2 parkovacie miesta. Dom nie je podpivničený. Kolaudácia je v cene rodinného domu. Energetický certifikát - A+. Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie, podzemné kontajnery na triedený odpad. Uzavretý rezidenčný objekt, strážna služba, služby záhradníka, havarijná služba, zásielkovňa. Multifunkčné športové ihrisko, Detské ihrisko s oddychovou zónou, Kaviareň, Mini potraviny, Party House pre rodinné oslavy, Denný stacionár pre seniorov a pod. Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta. Financovanie : Developerský projekt : Tatra banka, VUB, SLSP, 365 banka, ČSOB, Oberbank. Exkluzívny finančný partner OBERBANK. Cena rodinného domu vrátane DPH je 369 900 € (uvádzacie ceny jar 2023).

ČO tak rodinný dom s vlastným pozemkom ako darček pod vianočný stromček? IBV Panoráma Drienovská Vám ponúka na predaj 8x 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v Drienovskej Novej Vsi. Projekt spája prírodu s moderným bývaním v uzavretom areáli, kde sa nachádza mini ZOO, jazdecký areál, ale aj plánovaná výstavba DETSKÉHO IHRISKA, POTRAVÍN A BISTRA. Vstup do areálu bude riešený rampou. Rodinné domy budú dvojpodlažné v počte 8x, s výmerou pozemkov od 245 m2 do 318 m2. Úžitková plocha domu je 96 m2, kde 1 NP tvorí - zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a šatník, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a úložný priestor, 2 NP - chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, 2x izba, spálňa. POSLEDNÉ 2 VOĽNÉ DOMY. Stihnite si rezervovať ten svoj. Čoskoro bude stavba komplet zastrešená a začali sa osadzovať okná. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. Pre viac informácii si pozrite video na tomto linku: V cene je zahrnuté: základy a základová doska obvodové murivo - pálená tehla - 250mm zateplenie fasády - polystyrén - 160 mm vonkajšia omietka, vnútorné priečky 125mm zateplenie stropu minerálnou vlnou sadrokartónové podhľady dvojitá protihluková stena predelená minerálnou vlnou pre lepšie odhlučnenie krytina - falcovaný plech okná plastové s trojsklom, 7 - komorové, zn. HESTA podlahové vodné vykurovanie/plynový kotol predpríprava na fotovoltaiku predpríprava na krb interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, vývody osvetlenia, zásobník vody, vývod rozvodu pre pračku, sušičku exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ) dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanál formou septiku základné terénne úpravy pod domom, retenčná nádrž a dažďové zvody V cene nie je zahrnuté: úprava terénu, krb, vnútorné vybavenie a terasa Lokalita a občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Najsvätejšej Trojice, všeobecný lekár pre deti a dorast, veterinárny lekár, obchod Coop Jednota, pizzéria. V okolí sa nachádza Obišovský hrad, rímskokatolícky farský úrad (Ličartovce), centrum sociálnych služieb (Drienov), domov sociálnych služieb (Ličartovce), pošta (Kendice). Obec má výhodnú polohu, nachádza sa medzi Prešovom a Košicami (len 8 minút z Prešova a 16 minút z Košíc), rýchla možnosť napojenia sa na D1, v pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusová zastávka SAD a vlaková stanica. Ponúkame: Rodinný dom typ P1, pozemok 318 m2 CENA: 174.000 EUR Rodinný dom typ P2, pozemok 248 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P3, pozemok 248 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P4, pozemok 248 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P5, pozemok 248 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P6, pozemok 194 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P7, pozemok 194 m2 CENA: REZERVOVANÝ Rodinný dom typ P8, pozemok 245 m2 CENA: 168.000 EUR Cena nehnute

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od po domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BA

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BALKÓ

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BALKÓN / Z

Predstavujeme Vám komplexný projekt súboru rodinných domov v obci Kráľová pri Senci. Táto na život príjemná a veľmi pokojná obec je od okresného mesta Senec vzdialená len 1,5 km. Rodinné domy, ktoré Vám ponúkame sú dispozične riešené ako dvoj-izbové (jednopodlažné) a troj-izbové (dvojpodlažné) pričom každý z nich má samostatnú záhradu a dve priľahlé parkovacie státia od ulice. Tento výnimočný projekt bude pozostávať z 51 rodinných domov ( 14 dvoj izbových, 37 troj izbových ) s rôznou výmerou pozemkov max do 350 m2, s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu. Prízemný rodinný dom: dispozičné riešenia sú približne zhodné a pozostávajú zo vstupnej predsiene, odkiaľ je prístupná obývacia miestnosť a tá je prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je priamo prístupná spálňa a kúpeľňa. Každý dom má terasu z obývacej miestnosti a pred vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami je dispozične riešený funkčným spôsobom a to tak, že denná časť je na prízemí a nočná časť domu sa nachádza na poschodí. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, odkiaľ je prístupné samostatné WC, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, na ktorú nadväzuje komora. Z obývačky sa schodiskom dostanete na poschodie, kde sú umiestnené dve spálne a jedna kúpeľňa. Pred hlavným vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom. Zámerom investora je vytvorenie príjemného miesta pre život za dostupné ceny. Koncepcia samostatne prístupných rodinných domov so skvelým dopravným napojením. Všetky domy ponúkame v štádiu “holodom” s nasledovnými BENEFITMI: - KOMPLETNÉ OPLOTENIE NEHNUTEĽNOSTI, pričom plot od ulice pri parkovacích miestach bude pri každom z domov plný - zachovanie jednotného vzhľadu ulice, - 2 PARKOVACIE MIESTA v cene nehnuteľnosti, - VEĽKORYSÁ SÚKROMNÁ VSTUPNÁ PLOCHA spoločná pre 3 domy, ktorú môžu používať výhradne majitelia pre vlastné účely. Občianska vybavenosť: Projekt rodinných domov" Kráľovské domy" je situovaný do historicky bohatej obce Kráľová pri Senci nachádzajúcej sa v Podunajskom regióne. Obec je vzdialená iba 1,5 km od okresného mesta Senec a iba 25 km od hlavného mesta Bratislava. Svojou polohou je tak predurčená na skvelé bývanie s bezproblémovým dopravným napojením na ktorýkoľvek smer. V obci nájdete potraviny, supermarket, reštauráciu, pohostinstvo, detské ihriská, materskú aj základnú školu, poštu, knižnicu, lekáreň, zdravotné stredisko aj futbalové ihrisko. UVÁDZACIA CENA SO ZĽAVOU 15% : 2 izbové domy RD 10 A - 61,50 m2, záhradka 80 m2, CENA: 172.363€ RD 10 C - 61,50 m2, záhradka 147 m2, CENA: 179.963€ RD 08 A - 61,40 m2, záhradka 157 m2, CENA: 184.338€ RD 08 C - 61,50 m2, záhradka 141 m2, CENA: 179.198€ 3 izbové domy RD 08 B - 86,90 m2, záhradka 191 m2, CENA: 229.477€ RD 09 A - 86,90 m2, záhradka 141 m2, CENA: 226.883€ RD 09 B - 86,90 m2, zá

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: v príprave výstavby, vydané právoplatné stavebné povolenie. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na . TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 88.8m² Celková rozloha: 111.7m² Úžitková plocha: 88.8m² Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah:

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: v príprave výstavby, vydané právoplatné stavebné povolenie. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na . TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 88.8m² Celková rozloha: 111.7m² Úžitková plocha: 88.8m² Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah:

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: v príprave výstavby, právoplatné stavebné povolenie vydané. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Poschodie: 4 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 6 Obytná plocha: 220.31m² Celková rozloha: 307.88m² Úžitková plocha: 220.31m² Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 5 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 05/2023 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 42.91m² Celková rozloha: 102.16m² Úžitková plocha: 42.91m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 07/2023 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na . TOPPONUKA Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 105.45m² Celková rozloha: 133.47m² Úžitková plocha: 105.45m² Vlastníctvo: firemné Stav: nedokončený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 3 Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné v

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Začiatok výstavby: 05/2021 Ukončenie výstavby: 12/2022 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na . TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 101.74m² Celková rozloha: 218.02m² Úžitková plocha: 101.74m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Park

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrastie v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytne vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. d Začiatok výstavby: 06/2021 Ukončenie výstavby: 05/2023 Aktuálny stav projektu: vo výstavbe Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia - každý z bytov má orientáciu na minimálne dve svetové strany - možnosť variability bytových dispozícií - výhodné podmienky financovania Financovanie Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz: 1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000 EUR až 10.000 EUR v závislosti od veľkosti bytu 2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 25% z budúcej kúpnej ceny (cena rezervačného poplatku sa započítava) 3. podpis Zmluvy o prevode + úhrada 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru. Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA. Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na . TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 105.75m² Celková rozloha: 178.75m² Úžitková plocha: 105.75m² Vlastníctvo: firemné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovani