moderne parkety - strana 34

Tehlový byt s 2 zasklenými loggiami v centre Nového Mesta Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt s 2 loggiami na Hurbanovej ulici v centre Nového Mesta nad Váhom. Podlahová plocha bytu je 59 m2 + 2 zasklené balkóny (každý cca 4 m2) a pivnica. Byt sa nachádza na 2/2.poschodí tehlového bytového domu. Je po kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola v byte menená elektrina, rozvody vody, odpadu, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere, murovaná kúpeľňa a WC, vybrúsené drevené parkety). Ku komfortu v interiéri bytu prispievajú 3 klimatizačné jednotky, slúžiace na chladenie i vykurovanie. Byt sa dá prerobiť na 3-izbový, v obývačkovej stene je predpríprava na kuchyňu (voda, odpad). Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene so vstavanou skriňou. Po pravej starne sa nachádza priestranná spálňa. Vedľa spálne je umiestnená kuchyňa s východom na balkón orientovaným do dvora. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V kuchynskom dreze je zabudovaná filtrácia mestskej vody - osmóza, s vlastným kohútikom na kuchynskom dreze. Z kuchyne sa prechádza cez chodbu do kúpeľne prepojenej s WC. Vybavená je vaňou aj práčkou. Za kúpeľňou je situovaná obývačka s druhým balkónom otočeným do ulice. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie, stúpačky, vchodové dvere). Výhodou sú taktiež solárne panely umiestnené na streche bytového domu na ohrev vody a vlastná kotolňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva zariadený v sume 145.900 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Predám laminátové parkety EGGER EPL 122, mám toho 7 a 1/2 balíka cca 19m2, cena je 10€/m2, ak by bol záujem, viem zohnať k tomu aj soklové lišty + podložku, tu je link na pozretie:

Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka - nový moderne čiastočne zariadený 2 nebytový priestor - kanceláriu v projekte Klingerka v centre mesta pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží so severnou orientáciou, je krásne presvetlený veľkoformátovými hliníkovými oknami s výbornou zvukovo - tepelnou izoláciou. Kancelária môže byť kompletne a funkčne do-zariadená podľa požiadaviek klienta vstavaným nábytkom namieru so všetkými potrebnými doplnkami, má drevené parkety, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Dispozíciu priestoru tvorí vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, komfortná miestnosť vhodná ako riaditeľská kancelária alebo zasadačka a veľkorysá open space miestnosť s kuchynskou linkou. Ku kancelárii prislúchajú 2 vnútorné garážové státia v hodnote 100€/mesiac a exteriérové státie v hodnote 50€/mesiac). Prenájom priestoru je vo výške 950€ + 200€ energie, je voľný a k dispozícii ihneď. V prípade prenájmu kancelárie (nebytový priestor) na právnickú osobu možnosť odpočtu DPH. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Pivnica: nie Garáž: áno - 2 autá Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: hliníkové Orientácia: severná

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt, tento slnečný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Jahodníky. Byt o rozlohe 69 m2 s loggiu sa nachádza na 1/4 poschodí. Bytový dom je postavený z panela, má bezpečnostné dvere s elektronickým vrátnikom, je zateplený, stupačky boli menené. Pivnice sú zateplené. V byte sa začala rekonštrukcia iné časti bytu sú v pôvodnom ale zachovalom stave. ORIENTÁCIA A DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný na slnečnú južnú, západnú a severnú svetovú stranu. Pozostáva zo vstupnej chodby, z kuchyne, ďalej byt pozostáva z obývacej izby so vstupom na loggiu so zasklením, izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 4m2. Byt je vhodný na rekonštrukciu, v izbách sú zachovalé parkety, moderné plastové okná s trojsklom pred odhlučnenie od hlavnej cesty. LOKALITA: V okolí je veľa zelene, množstvo parkov, táto lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlky, nemocnica, MHD zastávka a obchody pár metrov od sídla bytu. ODPORUČENIE MAKLÉRA: Výborne dispozične riešený 3-izbový byt v lukratívnej lokalite v ktorej nájdete všetko, čo človek pre svoj dynamický život potrebuje. Svojou atmosférou si Vás tento byt určite získa! V prípade záujmu o pôdorys ma kontaktujte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 103028 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa novostavby rodinných domov aj pre náročných klientov , ktoré sa rozprestierajú na pozemkoch o výmere 607 a 607 m2 . Moderne dispozične riešené 4 - izbové bungalovy, v aktuálne prebiehajúcej výstavbe, s plánovanou kolaudáciou na zima 2022, je možné rezervovať už ihneď. Domy sa predávajú v stave ŠTANDARD. Komfortné bývanie v obci Amadeho Kračany zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a aj výborná lokalita - dopravná dostupnosť cez R7 z Bratislavy 50 km . Rodinné domy vzhľadom k svojej polohe sú výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len pár minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Taktiež sú vhodné pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 4-izbový rodinný dom v novej štvrti. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné. Pred RD budú vybodované 3 parkovacie miesta , čo umožňuje bezproblémové parkovanie pred RD nielen pre Vás ale aj vašu návštevu.. Rodinný dom sa bude predávať podľa požiadaviek kupujúceho v štandarde (obklady, dlažba, parkety, sanita) .RD je postavený na pozemku v tvare obdĺžnika a tak isto aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňal vysoký štandard bývania. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE: - veľkosť pozemku 607 m2 - zastavaná plocha 145,27 m2 - vnútorná "úžitková" rozloha domu 103,97 m2 - elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. - plocha vonkajšej terasy bude spevnená / 15,91 m2 - obvodové murivo o hrúbke 30 cm tehla TERMO BRIK 30 P+D + zateplenie fasádny polystyrén 20cm - napojenie stavby na siete (elektrika a voda + studňa ,kanalizácia) - strešná krytina Terran - plastové okná s izolačným 3 sklom - bezpečnostné dvere - 3 x parkovacie miesta sú vydláždené dlažbou - predpríprava na krb, na komína , na elektr. žalúzie - predpríprava na alarm a video-vrátnika, na klimatizáciu, optika - dom má vlastnú studňu - vpredu na dome lícová tehla ktorý zvýrazní fasádu domu - oplotenie z troch strán do výšky 180 cm z betónových dielov - prevedenie fasády v bielej farbe v kombinácii s čiastočným dekor. tehlou - chodník do domu, terasu za domom - rekuperácia vzduchu - väzníková strecha /s úložným priestorom/ - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia Dispozične riešenie: - zádverie 5,66 m2 - samostatná toaleta 1,68 m2 - špajza 1,44 m2 - kuchyňa 8,08 m2 - obývacia izba s jedálňou 34,91 m2 - technická miestnosť 3,42 m2 - detská izba 12,41 m2 - spálňa 13,87 m2 - kúpeľňa 8,53 m2 - detská izba 13,97 m2 - terasa 15,91 m2 Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozre

Ponúkame na prenájom pekný - klimatizovaný kancelársky priestor v Marcelovej. - rozloha ponúkanej kancelárie: 26 m2 Pekný, svetlý priestor po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná, kvalitné laminátové parkety, nové radiátory, kvalitné drevené dvere vedúce do kancelárie. - moderné stropné svietidlá, klimatizácia, možnosť napojenia sa na optický internet - na chodbe je spoločná kuchynka, nadštandardne upravené sociálne zariadenia - v budove sa nachádza viacero kancelárskych priestorov s možnosťou prenajatia. - bezproblémové parkovanie pred budovou aj na veľkom parkovisku oproti budove V prípade ak hľadáte takýto, resp. podobný kancelársky priestor v obnovenej budove určenej prioritne na administratívne účely, vhodnej na pokojnú prácu, bez veľkého pohybu ľudí a zákazníkov neváhajte nás kontaktovať na čísle: . Cena: 250 €/mesiac.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v Marcelovej. - rozloha ponúkanej kancelárie: 17 m2 - pekný, svetlý priestor po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná, kvalitné laminátové parkety, nové radiátory, kvalitné drevené dvere vedúce do kancelárie. - moderné stropné svietidlá, možnosť napojenia sa na optický internet - na chodbe je spoločná kuchynka, nadštandardne upravené sociálne zariadenia - v budove sa nachádza viacero kancelárskych priestorov s možnosťou prenajatia. - bezproblémové parkovanie pred budovou aj na veľkom parkovisku oproti budove V prípade ak hľadáte takýto, resp. podobný kancelársky priestor v obnovenej budove určenej prioritne na administratívne účely, vhodnej na pokojnú prácu, bez veľkého pohybu ľudí a zákazníkov neváhajte nás kontaktovať na čísle: . Cena: 200 €/mesiac. V cene je zahrnutý náš servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu

ZNÍŽENÁ CENA!!!! Ponúkame Vám na predaj tehlový, svetlý 2 izbový byt v centre mesta Zvolen. Byt je s 2 balkónmi orientovaný do dvora. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s oddeleným WC, 2 x balkóna. K bytu prislúcha murovaná pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 53 m2, 2/6 poschodie • náklady na bývanie vrátane všetkých energií pre 1 osoby sú 100€ mesačne • tehlová bytovky • plastové okná • výborná dispozícia – nepriechodné izby • každá izba má vlastný balkón – napr. jeden na relax, druhý na prádlo • pôvodné parkety v izbách • výborná orientácia vďaka čomu je svetlý, teplý, tichý • byt sa nachádza v centre mesta čo Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť po ruke • k bytu prislúcha murovaná pivnica • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako je napríklad zateplenie, nové vchodové dvere, plastové okná, nové schránky atď. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre niekoho kto si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa svojich predstáv, prípadne pre niekoho kto si nevyžaduje absolútne moderné riešenia. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Keďže je byt tehlový sú ušetrené aj náklady na rekonštrukciu a samozrejme aj na bývanie, čo dnes ocení každý. Byt má skvelú polohu, skvelú dispozíciu a k tomu ešte aj balkón v oboch izbách. Pri bytovke je stále dostupné dobré parkovanie, čo je tiež veľká výhoda. V byte boli vymenené plastové okná, čo zníži náklad na rekonštrukciu a samozrejme aj na energie. Ja osobne jednoznačne odporúčam túto nehnuteľnosť – výborná poloha, tehlová stavba, ideálna dispozícia – čo viac si môžete želať? Už len si dohodnúť obhliadku, aby bol byt Váš. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. . Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT265ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou. Počet poschodí: 6

Ponúkame Vám na predaj luxusnú dvojpodlažnú vilu vo vilovej štvrti obce Kosharitza, 2 km od Slnečného pobrežia v Bulharsku. Plocha: úžitková 212m2, pozemok 310 m2. 7 izieb, 2 terasy, kuchyne vybavené najmodernejšími prístrojmi. Vila je postavená z kvalitných moderných  materiálov.Výhody: pekný výhľad celý záliv Slnečné pobrežie,  tiché prostredie.  Cena 255 000 € Vila je umiestnená a postavená tak, aby bola kombinovaná  neuveriteľná morská panoráma (celé Slnečné pobrežie a Nesebar) s lesom za ňou, čo znamená, že máte more a les spolu. Kompletne a luxusne zariadená, s klimatizáciou, TV a internetom. Vila je vhodná pre 2 rodiny - 8 lôžok na 2 poschodiach), v cene vily je jedno parkovacie miesto vo vilovom komplexe, ktorý pozostáva z 12 víl. Pokojné a kľudné miesto so spevom vtákov a cvrčkov, pozoruhodné pre svoj jedinečný výhľad na celý záliv Nessebar. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2017 a je kompletne zariadená (laminátové podlahy + keramický granit, kuchyňa LUX. Kúrenie-klimatizácie + krb s radiátormi, kúpeľne sú moderné. Výnimočne vhodná pre ľudí, ktorí oceňujú ticho a život v prírode, je vhodná aj na celoročné užívanie!!! Rozloženie na poschodiach: -1. poschodie o výmere 110 m2 - veľká obývacia izba s kuchyňou, k nim je k dispozícii WC pre pohodlie hostí, 1 veľká spálňa so šatňou a kúpeľňou s WC, 1 malá spálňa s kúpeľňou a WC, na prízemí je obrovská veranda. -2. poschodie 102 m2 - veľká obývacia izba s veľkou terasou s výhľadom na more, 1 veľká spálňa s obrovskou šatňou, malá spálňa, veľká kúpeľňa s WC pre obe spálne, práčovňa a špajza. Luxusný dizajn: - Podlahové keramický granit, spálne-plávajúca podlaha; - latexové steny; - zavesené stropy; - Dekorácia na stenách; - dozajnérske zábradlia; - MDF - dvere; - 5-komorové okná s dvojitým zasklením, tmavohnedá farba, sklo KA; - Tepelná izolácia-8 cm. expandovaný polystyrén; - Škridlová strecha. Luxusné zariadenie (parkety + keramický granit na podlahe, kuchyňa  mramor + lak jedinečný so vstavanou umývačkou riadu Siemens, mikrovlnná rúra-EG, sporák s elektrickou varnou doskou Siemens, chladnička Bosch, bezdrôtové pripojenie na internet, 5 kusov LCD televízorov, vykurovací krb + klimatizácia Toshiba, kúpeľne s vysokokvalitnou sanitárnou technikou atď. Oblasť je zastavaná hlavne vilami, nájdete tu niekoľko ďalších komplexov, hotelov. Krásne okolie úspešne spája horskú a morskú klímu a poteší svojich návštevníkov výbornými podmienkami pre vidiecky cestovný ruch, horolezectvo, vodné športy, poľovníctvo, rybolov, prehliadku pamiatok. Miesto: Slnečné pobrežie je jedným z najväčších rodinných letovísk v Bulharsku. Nachádza sa 42 km severne od Burgasu a 90 km od Varny. Stredisko sa nachádza vo vnútri malej zátoky medzi Nesebarom a Svetym Vlasom,  jeho severnú časť pokrýva Stara Planina - to všetko, okrem nádhernej kombinácie mora a hôr, poskytuje prirodzenú ochranu pred studeným vetrom a nepriaznivým počasím.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: (skopírujte link do vyhľadávača) Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt s loggiou na ulici Eötvösova (pri obchode Wigwam), v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 4. poschodí v stredovej zóne domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, špajze, chodby a loggie. V byte sú kvalitné drenvené okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, v spálni sú drevené parkety, nové sú aj interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou. Elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, v obývačke sú led svietidlá a sádrokartónový strop. Byt má KLIMATIZÁCIU zn. DAIKIN a vchodové dreve sú kvalitné bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK. Do bytu je zavedený optický internet. Byt je čerstvo vymalovaný na bielo, vyprataný, pripravený pre nového majiteľa! Výborná, veľmi žiadaná lokalita, pešo len pár minút do centra mesta, v blízkosti sú potraviny, lekári, lekáreň, základné školy (maďarské aj slovenské), škôlky (maďarské aj slovenské) ako aj stredné školy (gymnáziá a priemyselná škola). Bezproblémové parkovanie pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! CENA: 95.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: KONTAKT: Csaba ŐSZI csaba.oszi@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: drevené

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, komplet ZREKONŠTRUOVANÝ, nachádzajúci sa v mestskej časti Karlova Ves na Tilgnerovej ulici. - Byt má výmeru 73,95 m²: byt, komora, pivnica (64,34 m²) + loggia (9,61 m²), - Je situovaný na 3. podlaží 3-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý je veľmi bezpečný s výbornými susedmi. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - plastové okná, vrátane sieťok proti hmyzu a vnútorných žalúzií, v kuchyni sa nachádzajú trojsklá, - kompletne novú elektroinštaláciu v celom byte (s revíznou správou), - novú kuchynskú linku (značka Danküchen) s kuchynskými spotrebičmi (značka Siemens), - novú špajzu, - nové vypínače, - nové rozvody vody, - nové stierky a maľovky, - nové plávajúce korkové podlahy (na chodbe, v obývačke, v kuchyni), novú dlažbu (v kúpeľni, v komore), pričom v dvoch spálňach sú drevené parkety, - novú dlažbu na loggii, - interiérové dvere (značka Sapeli) s modernými kľučkami, - v spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a veľkou trojmetrovou skriňou, - v kúpeľni je nová dlažba, moderné obklady (značka Villeroy & Boch), sprchový kút, batérie (značka Hansgrohe), termostat, radiátor na sušenie uterákov, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou (značka Kludi), - WC - závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom (značka Villeroy & Boch), - V obývacej izbe je vymenený radiátor, - Na chodbe, v obývacej izbe a v kuchyni sú bodové svetlá, HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rekonštrukcia z kvalitných prírodných materiálov, - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu, - prakticky riešený, izby sú nepriechodné, obývačka je spojená s kuchyňou, - byt je čiastočne zariadený, priestranný s dostatkom úložného priestoru (na chodbe je malá komora), - optický internet, - výborná občianska vybavenosť – byt je vhodný aj pre mladú rodinu LOKALITA: - V okolí domu sa nachádza plná občianska vybavenosť: potraviny, detské ihriská, materská škola, základná škola, gymnázium, MHD (3 minúty peši), reštaurácie, príjemné okolie v blízkosti Líščieho údolia. CENA: 240 000€ Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle .

VEĽKÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE NA MUŠKÁTE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu v tvare kocky s plochou strechou zo 70. rokov, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 105 m2. Dom tvorí prízemie (3 izby), jedno poschodie (4 izby) a suterén s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety. Dom nie je zateplený. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenie bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (štvorsklo), exteriérové rolety - vek 5 rokov - podlahy: laminátové parkety a dlažba - drevené schodisko, podsvietené - krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe - kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, umývačka riadu (vek 2 roky), elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička - úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor - plynový kotol so zásobnikom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021 - potrubný filter na vodu - optický internet (spoločnosť UPC) - terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb - záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 222€ (z toho plyn 110€, elektrina 80€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin 1,5km (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada akurátnej veľkosti a tiež fakt, že sa predáva kompletne a kvalitne zariadená, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie. Kúpu je možné financovať prostr

Ponukame na predaj moderny usporny a kompletne dokonceny rodinny dom v Bad D. Altenburgu v tichej kludnej ulici. Dom pozostava z 5 izieb, 2 kupelni, 2 wc, spajze a tech.zazemia. Novostavba je vykurovana podlahovym kurenim napojenym na moderne tepelne cerpadlo, Izby su vymalovane, v celom dome su nadstandartne materialy ako drevene parkety, nemecke int. dvere nabytok na mieru, sedacka, TV, kompletne vybavena kuchynska linka na mieru so vsetkymi spotrebicmi (chladnicka, umyvacka riadu, digestor...), dlazby a obklady. Na oknach su el. vonkajsie rolety, v dome su aj zavesy, zaclony, svietidla....Sucastou je 18m2 terasa a 83m2 travnika vybaveneho automatickou zavlahou a parkovacie miesto. Dom je sucastou dvojdomu v uzatvorenom a bezpecnom objekte s parkovacim statim a automatickou dialkovo ovladanou branou. K cene treba pripocitat poplatky spojene s kupou domu v Rakusku vo vyske cca 10%. Na predaj domy v pohranici Rakuska.

Mám pre Vás skvelú správu, v projekte pokračujeme!!! Ponúkame Vám na predaj 1. 2. 3. a 4. izbové byty zo záhradkou, s balkónom v trojpodlažnom bytovom dome v Rajke. Ceny sa pohybujú od 74 200 € do 124 800 € podľa veľkosti bytu. Byty sa nachádzajú na prízemí, na 1., 2., 3. poschodí. Bytový dom je tehlový aj s výťahom. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, izby, kúpeľne, samostatného WC. Z obývacej izby sa vychádza na balkón a do záhradku. Bytový dom má úsporné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Byty sa predávajú v štádiu na kľúč, všetko podľa vlastného výberu (parkety, dlažby, sanita, interiérové dvere). Staviteľ má mnoho referencií z predošlej výstavby. Stavbu realizuje vo vysokej kvalite s vlastnými odborníkmi. Pôdorysy výstavby sú moderné. Vieme zabezpečiť dostatočný časový horizont na vybavenie úveru po zložení rezervačnej zálohy. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite. V blízkosti je medzinárodná cyklotrasa, Dostupnosť do Bratislavy je možná vlakom alebo autom. Na diaľnicu je priame pripojenie. V Rajke sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň. K bytu je možné si zakúpiť skladovací priestor za 2 800 €. Pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru priamo tu, v Maďarsku. Províziu RK neplatíte! K cene bytu je potrebné pripočítať parkovacie státie (2 900 €) a vonkajšie hliníkové rolety. Viac informácií (cena bytu, úžitkovú plochu) nájdete na stránke : a v prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle: .

Hľadáte nadštandardné bývanie v pešej dostupnosti do centra mesta? Pozrite sa na tento prémiový 2,5 izb. byt na Rastislavovej ulici č. 38 (oproti starej nemocnici) . Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá bola prevedená s citom dizajnéra. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt o výmere 65 m2 + balkón s bezproblémovým parkovaním. Odkaz na video: POPIS Kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2 izbový byt má výmeru 65 m2 + balkón nachádzajúci sa na 1. poschodí pričom pod bytom je byt. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly, odkiaľ sa prechádza do samostatného šatníka, kúpeľne, samostatnej spálni, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Príjemne presvetlený byt disponuje plne zariadenou spálňou kvalitným masívnym nábytkom. Otvorená obývačka ponúka dostatočný priestor, je ozvučená domácim kinom značky JBL, ktoré výborne doplní služba NETFLIX so smart TV značky Samsung. Kuchyňa vyrobená z drevenej dýhy je priestranná a kompletne vybavená najnovšími spotrebičmi značky Siemens a kávovar značky Delonghi. Dizajn kúpeľne dotvára aj vybavenie značiek Villeroy & Boch či Hanshgrohe. Obklady a dlažby sú v kvalitnom prevedení značky Porcelanosa. Podlahy tvoria celomasívne dubové parkety v kombinácií s keramickou dlažbou. Kompletná rekonštrukcia bytu aj tehlového bytového domu bola realizovaná v roku 2021. Tehlový bytový dom má len 3 podlažia, čo poskytuje majiteľom súkromie s malým počtom susedov. O celkový dizajn sa postarala firma HAPPY HOMES, ktorá nezabudla na každý detail a tým vytvorila jedinečne funkčný a štýlový byt s veľkým množstvom úložného pristoru, čo nový majiteľ určite ocení. LOKALITA Celkovo je lokalita Rastislavovej ulice veľmi obľúbená vzhľadom na jej strategickú polohu. V blízkosti sa nachádza Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, Herbéria, Biznis centrum na Štúrovej ulici BC1, BC2 a BC3. Krajský a okresnýn súd, úrad práce. Blízko je MHD zastávka a potraviny. Električky č.: 3, 4, 7 Autobusy č.: 12, 15, 16, 54, n4, R5 Reštaurácie v blízkosti: REŠTIKE, reštaurácia K2 na Štúrovej, reštaurácia ZORE , kaviareň PAPA v parku kasární Kulturpark: /kaviarenPAPA/ kaviareň Chilli cafe : /chillicaféKošice/ Služby v blízkosti: Klinika laserovej medicíny, estetickej a plastickej chirurgie : , Klinika estetickej medicíny : CENA Byt sa predáva za 217.000€ s možnosťou kúpy kompletného zariadenia. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Po

Nové bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány v Chorvátsku v meste Privlaka - Zadar .Stavia luxusná osada s 3 vilami a 16 apartmánmi, 100 m od mora, s krásnym výhľadom na krištáľovo modré more. Budovy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 2750 m2, takže každá budova má svoju záhradu s krásne upravenými záhradami. Vily sa nachádzajú v pokojnej časti Privlaky, hneď pri mori, no napriek tomu v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Každý apartmán má výhľad na more z krásnych pohodlných terás. Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Bazény sa pri projektovaní umiestňujú na časti terénu tak, aby nenarúšali intimitu bytov. Byty budú postavené z najkvalitnejších materiálov, vybraných tak, aby uspokojili energetickú efektívnosť, a teda luxus a pohodlie. Každá vila má svoj vlastný bazén pre nájomníkov vo dvore, zatiaľ čo strešné apartmány majú vlastné bazény s vírivkou. Všetky apartmány majú: - Smart Inverter klimatizačné systémy vykurovania a chladenia - Podlahové kúrenie v kúpeľni - Špičkové interiérové ​​stolárstvo s plnými zásobami moderného dizajnu a línií - Moderné šesťkomorové PVC exteriérové ​​tesárske práce s trojsklom a Low-e povlakom z vonkajšej strany od renomovaných európskych výrobcov, exteriérové ​​tesárske práce sú vybavené elektricky poháňanými ALU žalúziami a integrovanými moskytiérami - Špičková sanitárna technika od renomovaných výrobcov z EÚ - Prvotriedne parkety a keramika Privlaka, malý polostrov vzdialený 18 km od centra Zadaru, ktorý sa na východnej strane spája s kráľovským Ninom. Nachádza sa na regionálnej ceste ostrov Zadar-Nin-Vir Privlaka oplýva dlhými, plytkými, piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia celého polostrova. Tento krásny malý polostrov je ako stvorený na oddych a užívanie si krištáľovo čistého mora, hranie sa v piesku a dlhé prechádzky pozdĺž mora, pozdĺž 8 km dlhej promenády, z ktorej si večer môžete vychutnať výhľad na nádherný západ slnka. najúžasnejší výhľad je určite z Rt. Punte Artić je najzápadnejším bodom pevninskej Dalmácie. Vďaka priaznivému vetru zo severnej strany Privlaky sa jedna z najznámejších surferských destinácií nachádza v oblasti Sabunika. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@

Spoločnosť LEXXUS a.s., exkluzívne ponúka - nový moderne čiastočne zariadený 2 izbový apartmán v projekte Klingerka v centre mesta pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží so severnou orientáciou, je krásne presvetlený veľkoformátovými hliníkovými oknami s výbornou zvukovo - tepelnou izoláciou. Byt môže byť kompletne a atraktívne do-zariadený podľa požiadaviek klienta vstavaným nábytkom namieru so všetkými spotrebičmi, má drevené parkety, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, komfortná spálňa a veľkorysá obývacia izba s kuchynskou linkou a jedálenským kútom. K bytu prislúchajú 2 vnútorné garážové státia v hodnote 100€/mesiac a exteriérové státie v hodnote 50€/mesiac). Prenájom bytu je vo výške 950€ + 200€ energie, je voľný a k dispozícii ihneď. V prípade prenájmu apartmánu (nebytový priestor) na právnickú osobu možnosť odpočtu DPH. TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71m² Celková rozloha: 71m² Úžitková plocha: 71m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Pivnica: nie Garáž: áno - 2 autá Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Okná: hliníkové Orientácia: severná

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou na Záhradníckej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. Vysoké stropy, dubové podlahy v klasickom vzore rybej kosti v kombinácii s priestrannými izbami chytia za srdce každého milovníka staromestských bytov. Výhľady z terasy nad bytom príjemne prekvapia a spríjemnia večerné posedenia. Výborná lokalita v blízkosti Medickej záhrady a OC Central a pešej dostupnosti k novému Nivy Centru Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V okolí bytového domu je rezidenčné parkovanie, množstvo menších parčíkov, detské ihriská, škôlky, obchody a kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je aj Lekárska fakulta, čo robí nehnuteľnosť atraktívnu na prenájom študentom medicíny. Kompletná obnova kuchyne a kúpeľne prebehla v roku 2017, okná a rozvody všetkých inžinierskych sietí boli vymenené pri staršej rekonštrukcii. NEHNUTEĽNOSŤ Byt sa nachádza na piatom poschodí v šesť podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt svojou veľkorysou rozlohou a dobrým využitím priestoru poskytuje tri priestranné samostatné izby, prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľnu a WC. Vďaka vysokým stropom (3,2 m) disponuje byt veľkým množstvom úložného priestoru. Na streche bytového domu sa nachádza veľká spoločná terasa s príručnou miestnosťou, ktorú je možné využívať spolu s ostatnými obyvateľmi bytového domu. Šikovná kuchyňa s raňajkovým pultom, úmývačkou riadu, indukčnou doskou, dostatočným úložným priestorom a výhľadom do vnútrobloku poskytuje všetko čo si gazdinka môže priať. Vo všetkých obytných miestnostiach sú repasované dubové parkety a v oboch spálňach sú moderné klimatizačné jednotky Samsung wind-free a vstavané skrine robené na mieru. Orientácia bytu je severo-západ a juho-východ. Byt sa nachádza v časti domu z 50. rokov, dom je kvalitný tehlový, vďaka čomu nebudete o vašich susedoch ani vedieť. Obnova bytového domu je momentálne v štádiu prípravy projektu. Výmera: 83 m2 (80 m2 byt + 3 m2 pivnica). LOKALITA Byt sa nachádza na začiatku Záhradníckej ulici, vedľa Justičného paláca. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD (Karadžičova) je priamo pred domom. V okolí domu je rezidenčné parkovanie. CENA Cena za uvedený byt je 304.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt , email: hughes@ Text a fotodokumentácia sú majetkom

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, 2,5-izbový byt na ul. Narcisova, Ružinov. Rozloha bytu je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,04 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom panelovom dome. Byt pozostáva z chodby, pracovne, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha balkón z obývacej miestnosti, pivničná kobka, a vlastný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m. Tento uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí sa prenajíma od správcu za symbolických 10eur ročne. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021 až 2022. Rekonštrukcia zahrňala novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a lakované parkety, v celom byte boli zrekonštruované zárubne a osadené nové interiérové dvere, nové omietky a stierky. V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály (rekonštrukcia bola robená pôvodne pre vlastné účely vlastníkov, čo sa odráža aj na kvalite použitých materiálov – vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect, na mieru vyrábané umývadlo z liateho mramoru a na mieru vyhotovená umývadlová skrinka, kvalitné batérie Grohe a Swiss Aqua Tech, záchodový systém značky Geberit). Vybavenie kuchyne: KL s nerezovým drezom, sporák s plynovou varnou doskou, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor, chladnička Samsung. V byte sa nachádzajú 2 veľké vstavané skrine tzv. roll-door, pričom každá má dĺžku 3,8m. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom, kočikáreň. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 3 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu je možné byt kúpiť ako komplet zariadený. Je to na dohode. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách -

Ponúkam na predaj vkusne zrekonštruovaný, poschodový rodinný dom v Komárne, časť Nová Stráž. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky inžinierske siete – vedenia elektriny, vody, plynu, strecha bola zateplená, okná vymenené na plastové, nové bezpečnostné vchodové dvere, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v ostatných miestnostiach parkety. V zadnej časti domu bola pristavaná priestranná obývačka s výstupom na terasu, a dielňa. Na prízemí sa okrem toho nachádza chodba, toaleta s kotolňou, kuchyňa, kúpeľňa a jedna spálňa. Hore na poschodie vedú moderné drevené schody, tam sú ešte 2 ďalšie spálne, galéria a menšia miestnosť, ktorú sa dá využiť ako komora, garderóba, alebo prestavať na kúpeľňu. Výmere pozemku je 1377 m2. Cena: 185.000,-Eur, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám vybavíme aj najvýhodnejší hypotekárny úver. Pre termín na osobnú obhliadku volajte na telefónne číslo: , napíšte správu alebo e-mail: