moderne podkrovie - strana 26

Predám zrekonštruovanú murovanú Chatku v záhradkárskej oblasti obci Salka (11km Štúrovo). Možnosť namontovať pochôdznej plošiny s pántami ktorá bola vyrábaná na mieru na otvor do pivnice + profilové drevo k tomu. - VIĎ FOTO Chata aj pozemok sú vysporiadané. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Chata sa nachádza na pozemku s veľkosťou 140 m2 - využívaných cca 300m2 (možnosť dokúpiť pozemok od obce za 1,8 €/ m2), zastavaná plocha je 65 m2, obytná plocha je 73 m2. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou (odtiaľto schody do klembovej vínnej pivnice, alebo na podkrovie ) ,nepriechodná spálňa a kúpeľňa. Na podkroví sú dve samostatné nepriechodné izby. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nová PVC podlah v obyvačke ( Linoleum ) - nové plastové okná - nové zateplené vchodové bezpečnostné dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody, - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové obklady a sanita - nové zástrčky a vypínače - nové Led osvetlenie - nová rozvodná skriňa - wifi konvektor + 2 X konvektory z termomstatom - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou. Podkrovie je tiež zateplené. - podlahy sú betónové, na podkroví je na podlahe drevený masív a sú zateplené - nové vnútorné a vonkajšie parapety Zariadenie: - nové paletové sedenie - kuchynská linka - L-ková sedačka v obyvačke - kreslo z podnožkou - 3x manželská postel - 2x 1postel - 1x detská postel - 3x skriňa - 2x stolík Strecha je klembová, s novými podpornými trámami. Kúrenie krbom, alebo elektrickým konvektorom s ktorým sa dá predkúriť nehnuteľnosť cez wifi. Chata je napojená na elektriku, voda bude zo studne ktorú si treba dať vyvŕtať ( poprípade je tu dedinská studna, alebo majú susedia ). Susedia sú slušní, bezproblémoví. Nachádza sa 15 min od Štúrova, 5 min od Maďarských hraníc. Nachádza sa pri lese, v chatovej oblasti. Ipeľ 3km, hory Nagy-Galla 6km, Dunaj 13km, Vadaš Thermal Resort Štúrovo 14 km, Bazilika v Ostrihome 16 km. V prípade záujmu kontaktujte

Vladimír Gaži a spoločnosť Partnersreal Vám ponúka na predaj príjemnú murovanú chatu v prírodnej lokalite Myslavy, Kamenný potok, nachádzajúcu sa na 3km od sídliska KVP. Chata má výbornú polohu pod lesom, prístupná novou asfaltovou cestou 2km od zastávky autobusu a 3km od najbližšieho obchodu FRESH Myslava. Čiastočne zrekonštruovaná chata je v dobrom stave, pripravená na užívanie v nadchádzajúcej sezóne. Má obrovský potenciál celoročného užívania, bývania ako v rodinnom dome. Samozrejmosťou je súpisné číslo a pozemok s rozlohou 429m2 v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je 31m2, pri úžitkovej ploche 70m2 v 3 podlažiach. Dispozícia: - Prízemie tvorené obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou prístupné zo záhrady prípadne schodami z podlažia - Podlažie prístupné hlavným vchodom cez prestrešený „Ganek“ tvorené priestrannou spálňou, vstupnou chodbou a wc s umývadlom - Podkrovie tvorí ďalšia spálňa či sklad Technické parametre: - Murovaná stavba so zastavanou plochou 31m2 s povrchovou úpravou plášťa z brizolitu - Celodrevené podkrovie vrátane štítov a podlahy, zateplené minerálnou vatou - Strešná krytina z plechu, s imitáciou škridle (škridplech) - Plastové a menšie drevené okná - Podlahy plávajúce a keramické dlažby - Kúrenie prostredníctvom krbových kachlí na tuhé palivo, teplá zabezpečená elektrickým bojlerom, v kuchyni prietokový ohrievač Inžinierske siete: - Pitná voda samospádom - Odpad riešený foromou 4m3 veľkej žumpy - Elektrická prípojka 220 a 380V - Optický internet od Telekomu pri pozemku Pozemok: - Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, uzavretým altánkom a potokom pretínajúcim zadnú časť. Šírka pozemku 10m a dĺžka 48. Veľmi príjemná chata z 80tych rokov, v zachovalom technickom stave bez nutnosti investícií v rámci chatovania, na bývanie investícia vhodná. Jedným z príjemných bonusov chaty je suchá sauna, aktuálne bez topného telesa. Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, lesná lokalita s perfektným prístupom po novej asfaltovej ceste 2 km od MHD, a 4 km od centra, so všetkými sieťami potrebnými ku komfortnému úžívaniu. Cena nehnuteľnosti je 112000,-€ , vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: , email: gazi@

TOP Real Košice ponúka v exkluzívnom zastúpení dvojposchodovú murovanú chatu s podkrovím, v záhradkárskej časti obce Beniakovce. Pozemok má veľkosť 480 m2, je svahovitý, upravený kaskádou. Na pozemku je ohnisko, priestor na bazén, tuje, mladé jablone, viničky a hrozno. Dispozícia : suterén: - toaleta + pivničné priestory, ktoré majú kamenné základy prízemie: - obývacia časť podkrovie: - spálňa Plocha: 480 m2 Zástavba: Samostatne stojaca Kúrenie: Drevo Studňa: Je potreba novú Odpad: Žumpa, cca. 3,5 m3 1. Podlažie: Pivnica + WC 2. Podlažie: Spoločenská miestnosť + kuchyňa 3. Podlažie (Podkrovie): Spálňa (Oddychová miestnosť) Okná: Drevené Podlaha: Drevená Strecha: Rovná - MATERIÁL: Plech Elektrika: Áno Stavebný materiál: Kváder Stav: Pôvodný Drevené schody vedú do podkrovia, kde je spálňa s manželskou posteľou. Súčasťou chaty je aj kôlňa na odkladanie náradia alebo zeleniny a ovocia. Okná, dvere a podlahy sú drevené, Prístupová cesta ku chate je nespevnená, no s veľmi dobrým prístupom až na pozemok. CENA: 54 000 € V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo našich overených finančných špecialistov a poradenstvo realitnej kancelárie. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Bibiána Bargerová -

- Rodinný dom v pôvodnom stave – 190m2 - Slnečný pozemok s krásnym výhľadom – 651m2 - Veľké priestranné izby, Krásny podkrovný priestor vhodný na zobytnenie - IS: elektrina, studňa, kanalizácia - Stavebný materiál: kváder, tehla - 2x balkón Top Real Košice exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Nálepkovo. Dom sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o rozlohe 651 m2. Pôvodný stav domu dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie, alebo chalupu podľa svojich predstáv. Dobré dispozičné riešenie a krásny výhľad sú veľkou výhodou. Veľké otvorené podkrovie s možnosťou zobytnenia má balkón s nádherným výhľadom. Okolie ponúka celoročné rekreačné využitie, turistické chodníky, lyžiarske strediská. V okolí nájdete Národný park Slovenský raj, Muránska planina, Dobšinú, Betliar... Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zariadenie pre seniorov, lekáreň, pošta, polícia, zdravotné stredisko, potraviny, drogéria, turistická ubytovňa. Dom je postavený z kvalitných prírodných materiálov – tehla, kváder Dispozícia domu: Prízemie: - kuchyňa - technická miestnosť - chodba - komora - samostatné WC - kúpeľňa 1. Poschodie: - predsieň - chodba - obývacia izba - 2x spálňa + balkón - kúpeľňa + WC Podkrovie: -Otvorený priestor s možnosťou zobytnenia Cena: 49.000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Táňa Šebíková -

Domy typu bungalov vytvárajú jednotnú, ucelenú zástavbu, s veľkorysým priestorom pred domami na parkovanie, aj na vytvorenie prírodného zeleného vstupu do domu. Predajná CENA domov od 279.000 EUR Dom v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( plot, brána, úprava terénu) Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Domy sú postavené z tehly - typ Porotherm, strecha je zo strešnej krytiny Terran. Podkrovie domu je pochôdzne, vytvára priestor na uskladnenie vecí. Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové elektrické vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Pozemok pred domom lemuje trávnatý koberec. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Na pozemku je zavlažovací systém. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány, terénnych uprav a predpríprava zavlažovania, V PONUKE viac typov domov, rôznej veľkosti, na rôznych veľkostiach pozemkov, veľkosti pozemku od 726m2 POPIS PROJEKTU V blízkosti krajského mesta Nitra, v nádhernom prostredí s úžasným výhľadom na majestátny Nitriansky hrad a vrch Zobor, na ploche viac než 350 pozemkov vyrastá nová prímestská

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj murovanú chatu so záhradou v meste Handlová. Nachádza sa v záhradkárskej osade Nad kúpaliskom. Chata je murovaná na betónových základoch, po rekonštrukcii, pozostáva z čiastočného podpivničenia, prízemia s obývacou časťou a chodbou a podkrovia. Je do nej dotiahnutá dotiahnutá aj elektrika, má aj namontovaný satelit a na pozemok je dotiahnutá aj pitná voda. Chatka je z časti je obložená aj drevom, pred chatkou je prestrešené posedenie so stolom a lavicami. Čiastočne je podpivničená, kde sa nachádza kuchyňa s novou kuchynskou linkou s el.varičom a aj varičom na plynovú bombu. Tato miestnosť má aj odvetranie. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť a chodba, kde sa vymenilo plastové okno a z ktorého je veľmi pekný výhľad na celú Handlovú a okolité kopce. V obývacej miestnosti je nová dlažba a nachádza sa tam krbová uzavretá piecka na pevné palivo, ktorá ústi do komína, rozkladací gauč, chladnička, stolík, válenda, obývacia zostava z TV, mini veža s reproduktorom, lampa. Na chodbe sú vešiaky a z chodby vedú schody na podkrovie, ktoré momentálne slúži ako skladový priestor, ale v prípade prerobenia by sa tam dalo urobiť ďalšia miestnosť na spanie, poprípade by sa dalo podkrovie aj nadstaviť a urobiť tam väčšiu miestnosť ako napríklad urobili na susedných chatkách. Vedľa chaty sa nachádza aj ďalšia drevená stavba využívaná na dielňu a sklad. Na pozemku sa nachádza nová vymurovaná sprcha a vymurovaný pult s nerezovým dresom, kde je aj prietokový ohrievač na teplú vodu. Ďalej na pozemku sa nachádza vydláždené chemické WC, za ním je kompostér, pred chatou je vymurovaný krb a pri ňom ďalšie vydláždené zámkovou dlažbou posedenie a ohnisko na opekanie, ďalej na pozemku sú vyvýšené záhony, nová voliéra pre psa, ktorá sa dá využívať v prípade, že by ste nemali psa aj na uskladnenie dreva a kosačiek, ďalej sú tu okrasné stromy a kríky, hrozno, ríbezle, maliny, jabloň, pieskovisko pre deti, sud na zber dažďovej vody zo strechy chaty. Pôdorys chaty má výmeru 19 m2, je riadne skolaudovaná, má pridelené riadne súpisné číslo. Celkový pozemok aj so záhradou má výmeru 340 m2, pozemok je mierne svahovitý, k záhrade je možné prísť z vrchu poprípade aj autom alebo na pešo zo spodu, kde vedie chodník, ktorý ústi neďaleko Lidla. Pozemok je zatrávnený, slnečný, tiché prostredie, je riadne oplotený, neďaleko les. Vchod do chaty je zabezpečený mrežami. Chata aj s dielňou sa predáva aj s kompletným zariadením a vybavením. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na chate, v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 36999 €. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. , alebo mailom: mfazika@ alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra:

Predám priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami (2x 3+1), garážou, bazénom, altánkom a 648 m2 pozemkom v Trenčíne časť Istebník, na Vlárskej ul. Dom je z pálenej tehly a je celo-podpivničený. V roku 1991 bol nadstavený o celé jedno podlažie a podkrovie a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ako exteriér (kompletne: zateplenie, fasáda, strešná krytina s olatením, plastové okná a dvere, balkóny, klampiarske práce, komíny, zámková dlažba, bazén, altánok, voliéra pre psa atď.), tak aj interiér (komplet: schodisko, vstupné dvere, komplet výmena IS: rozvody elektriky, vody, plynu, kúrenia a kanalizácie, chemická injektáž základov - pivničných priestorov proti vlhkosti, radiátory, omietky, stierky, komplet 3 kúpeľne a 3 WC, obklady, dlažby, komplet 2 kuchyne s kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi, interiérové dvere, plávajúce podlahy, nový plynový kotol atď.). Má veľmi dobrú a praktickú dispozíciu: Prvé podlažie: hlavné schodisko (výstup na prvý balkón) - vstup do prvého bytu: hala, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, 2 samostatné izby (obytná plocha samotného bytu 85 m2). Druhé podlažie: hlavné schodisko (výstup na druhý balkón) - vstup do druhého bytu: hala, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, 2 samostatné izby (obytná plocha samotného bytu 85 m2). Podkrovné, povalové priestory: Je možné tu vytvoriť ďalšiu samostatnú bytovú jednotku, prípadne rozšíriť obytnú plochu druhého bytu prepojením cez veľkú halu druhého bytu (vnútorným schodiskom). Ďalšie, možné využitie povalových priestorov je na sušenie prádla, prípadne uloženie sezónnych vecí. Pivničné priestory: schodisko - práčovňa, sklad, technická miestnosť, klubovňa s kúpeľňou a WC (plocha 85 m2). Celková úžitková plocha domu vrátane pivničných priestorov je cca 265 m2 + povalové priestory. Všetky poschodia sú prepojené centrálnym schodiskom (pivnica, 1,2 podlažie a podkrovie). Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) Na pozemku sú 2 studne. Každá bytová jednotka má aj samostatné meranie elektriky a vody. Plyn má spoločné meradlo. Celkové mesačné náklady na dom (a teda obidve bytové jednotky) sú krásnych 217,-Eur. Na priestrannom a upravenom pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, bazén, altánok, voliéra pre psa, trávnik, vresoviská a miesto na pestovanie plodín. Zámková dlažba vo dvore zabezpečuje parkovanie pre 4 autá so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Celkovo sa jedná o veľmi prakticky a funkčne riešenú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie veľké investície. Je vhodná pre väčšiu aj viac-generačnú rodinu, alebo ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom (žiadne ďalšie investície, nízke mesačné náklady, strategické miesto, bezproblémové parkovanie, punc bývania v rodinnom dome kúsok do centra mesta.

ID:6488 Ponúkame na predaj pekný, priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v Humennom, stojaci na 16 árovom pozemku: - ide o poschodový  štvorec postavený z kombinácie porobetónových tvárnic a tehly, - vhodný na bývanie, prípadne na rekonštrukciu  podľa vlastných predstáv alebo podnikateľské účely, - rodinný dom je okamžite k dispozícii, súčasťou domu je garáž, Dispozičné riešenie: Prvé  a druhé podlažie sú identické 120m2, na každom podlaží sa nachádza: - vstupná chodba - vuchyňa, špajza - obývačka s jedálňou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľký balkón s výstupom z dvoch izieb - samostatný vchod zo spoločného schodiska Podkrovie 135m2: - vyvýšené, otvorené a  vzdušné podkrovie dáva novým majiteľom priestor na vytvorenie tretej bytovej jednotky, poprípade otvoreného ateliéru,  respektíve odkladacieho priestoru  -fantázii sa medze nekladú... Pivnica: - polovica domu je podpivničená - pachádza sa tu aj technická miestnosť so zánovným plynovým kotlom Ďalšie informácie: - na prvom poschodí sú pôvodné a na druhom poschodí plastové okná - kúrenie je ústredné na plyn, v dome sú dva komíny ktoré možno pripojiť na kúrenie na pevné palivo - dlažba, pvc , koberce, - kolaudácia RD uskutočnená v r. 2001 - strecha je eternitová, - mestský vodovod, elektrina 220 V a 380 V, kanalizácia, - pekná záhrada, zastavaná plocha je 183m2, - občianska vybavenosť  v  meste  veľmi dobrá - k dispozícií  úrady, banky, nemocnica, pošta, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, kostol, v blízkosti MHD..... Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne.   CENA: 153.000,- EUR Infolinka: 0918 883 321

Typ: Chata Ulica: Na samote Obec: Ružomberok Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu na samote v zaujímavej časti Slovenska, Liptov - Liptovské Revúce, s upraveným pozemkom priamo pod lesom, perfektne sa hodiacu na krátkodobé  AirBnB ubytovanie alebo na ničím nerušenú individuálnu rekreáciu. CHATA: Úžitková plocha chaty je 240 m2 delí sa na dve obytné jednotky so samostatným vstupom terasou a septikom. Chata má 2 nadzemné podlažia a zobytnené podkrovie. Obe ubytovacie jednotky sú zrkadlené no dispozične totožné. Aktuálne je chata v stave pred dokončením štandardu s kuchynskou linkou. Je to murovaná stavba z tvárnic Ytong, zateplená minerálnou vlnou. Strešná krytina je plechová, s klasickým dreveným trámovým stropom.   - 1NP - toto podlažie pozostáva zo zádveria s toaletou, chodby, schodiska, úložného priestoru a priestrannej obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou. Priestor má výhľad a východ na terasu pri peknom potoku.  - 2NP - toto podlažie pozostáva z veľkej kúpeľne a dvoch samostatných izieb. -Podkrovie - toto podkrovné podlažie pozostáva z ďalšej obytnej podkrovnej izby. POZEMOK: Nachádza sa na rovinnatej parcele ohraničenej svahovitým lesom a potôčikom na samote blízko obce Liptovské Revúce.   LOKALITA: Chata sa nachádza cca 15 min od rýchlostnej cesty R1. Liptovské Revúce sa nachádzajú len 12km od vyhľadávaného turistického centra Donovaly. V okolí sa nachádza veľa možností turistických vychádzok, vlekov, cyklotrás a pod.   CENA: 560.000 EUR s možnosťou kúpy len jednej obytnej časti. Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Email: pfundtnerova@ Mgr.art. Nora Žalúdeková Tel:  Email: zaludekova@ Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 240 m2 Úžitková plocha: 240 m2 Plocha pozemku: 225 m2 Podlahová plocha: 240 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Kanalizácia: septik Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Chata Ulica: Na samote Obec: Liptovské Revúce Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu na samote v zaujímavej časti Slovenska, Liptov - Liptovské Revúce, s upraveným pozemkom priamo pod lesom, perfektne sa hodiacu na krátkodobé  AirBnB ubytovanie alebo na ničím nerušenú individuálnu rekreáciu.   CHATA: Úžitková plocha chaty je 120 m2 je súčasťou komplexu dvoch chatových jednotiek so samostatným vstupom terasou a septikom. Chata má 2 nadzemné podlažia a zobytnené podkrovie. Aktuálne je v stave pred dokončením štandardu s kuchynskou linkou. Je to murovaná stavba z tvárnic Ytong, zateplené minerálnou vlnou. Stešná krytina je plechová, s klasickým dreveným trámovým stropom.   - 1NP - toto podlažie pozostáva zo zádveria s toaletou, chodby, schodiska, úložného priestoru a priestrannej obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou. Priestor má výhľad a východ na terasu pri peknom potoku.  - 2NP - toto podlažie pozostáva z veľkej kúpeľne a dvoch samostatných izieb. -Podkrovie - toto podkrovné podlažie pozostáva z ďalšej obytnej podkrovnej izby. POZEMOK: Nachádza sa na rovinnatej parcele ohraničenej svahovitým lesom a potôčikom na samote blízko obce Liptovské Revúce.   LOKALITA: Chata sa nachádza cca 15 min od rýchlostnej cesty R1. Liptovské Revúce sa nachádzajú len 12km od vyhľadávaného turistického centra Donovaly. V okolí sa nachádza veľa možností turistických vychádzok, vlekov, cyklotrás a pod.   CENA: 280.000 EUR  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Email: pfundtnerova@ Mgr.art. Nora Žalúdeková Tel:  Email: zaludekova@ Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 225 m2 Podlahová plocha: 120 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: nezariadený Kanalizácia: septik Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické

Podkrovie na kľúč, SDK, Izolácie, Elektro, Voda-kúrenie.

Tento zrenovovaný 3 izbový rodinný dom sa nachádza v tichej uličke len pár krokov od centra mesta. Postavený bol v tridsiatych rokov z pálenej tehly na vyvýšenom pozemku ktorý umožňuje max.súkromie a bezpečnosť. Orientácia pozemku ( terasy) je na juhozápadnú slnečnú stranu. Opis: Rodinný dom má dve obytné podlažia o celkovej výmere 170m2. Súčasťou domu je renovovaná slnečná terasa s vyhrievacím bazénom na solárny ohrev. Terasa okrem iného ponúka max.súkromie so sedením pod prístreškom a odkladacím priestorom (17m2) Dom nie je podpivničený. Na prízemí cez vstupnú chodbu sa  okrem terasy dostaneme do obytnej časti. Prízemie tvorí vstupnú halu so schodiskom do podkrovia, samostatnú izbu, kuchyňu s obývačkou v ktorej je pekný rohový krb s prieduchmi do všetkých izieb, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Podkrovie je priestranné s veľkou halou z ktorej je vstup na balkón a do detskej izby. Kompletná rekonštrukcia bola započatá v roku 2007 a revitalizácia pokračovala do roku 2021 kde sa dokončilo na komplet podkrovie s novou plávajúcou podlahou, vymaľovaním a zateplením. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, kúrenie riešené plynom alebo tuhým palivom. Elektrická prípojka na 380V. Rodinný dom ponúka nielen pohodlie mesta ale zároveň je zachované súkromie s menším bezstarostným pozemkom. Kto hľadá presne tento typ domu tak toto je tá správna príležitosť, ktorá sa často nenaskytne. Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na polohu prípadne na home office. V cene je zahrnutý bazén a jeho vybavenie, kuchynská linka s umývačkou riadov, sporák, terasové sedenie  Cena nehnuteľností: 199 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0918 284 743.Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho

- dvojgeneračný dom - vhodný na rekonštrukciu - krásny slnečný pozemok 650m2 s altánkom a garážou - všetky IS - 30 km od Košíc - výborná občianska vybavenosť Top Real Košice ponúka na predaj tehlový samostatne stojaci dom vhodný na dvojgeneračné bývanie. Obec Poproč, v ktorej sa dom nachádza je vzdialená od Košíc cca 30km, k dispozícii je tu základná a materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta , pohostinstvo. Dom pozostáva s dvoch samostatných obytných jednotiek, z ktorých je každá vybavená vlastnou kuchyňou, kúpeľnou a WC čím umožňuje plnohodnotné bývanie pre 2 generácie. Dispozícia: 1. podlažie: - predsieň - 3 x izba - kuchyňa - kúpeľňa, WC - kotolňa / technická miestnosť / - 2 x pivnica 2.podlažie - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa , WC - komora - 4 x izba - výstup na podkrovie Podkrovie je možné v prípade potreby zobytniť. Veľkou výhodou je krásna záhrada pravidelného tvaru, s množstvom ovocných stromov. Na záhrade nájdete tiet garáž , altánok, hospodársky domček a dreváreň. Vďaka dobrej orientácii je záhrada slnečná po celý deň. Technické údaje: Výmera pozemku: 650m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Úžitková plocha dom: 200 m2 IS: Elektrina 220,380 V Voda: obecný vodovod Odpad: kanalizácia Plyn: plynová prípojka na pozemku Orientácia: JZ Stavebný materiál: tehla CENA: 139 000 € / bez poplatkov RK / V cene nie je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám ho ukážem osobne. Ing. Kristína Benöczová - © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

Top Real so súhlasom majiteľa ponúka rodinný dom v Košice okolie – Veľká Ida(za železničnou traťou) Dom stojí v tichej lokalite na okraji obce Veľká Ida, za železničnou traťou na peknom, rovinatom pozemku s výmerou 2 170m2. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, elektrina, voda, plyn, kúrenie, elektrický kotol v kúpeľni, plastové okná, plávajúce podlahy. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby , priestranná kuchyňa , kúpeľňa s WC, chodba, vstup na podkrovie. Spôsob vykurovania-elektrické, alebo plynové. Dom disponuje ešte ďalšími 4 miestnosťami (1 kotoľňa,1 prázdna,1 dieľňa,1 náraďovňa) + malá náraďovňa na pozemku, na ktorom sa nachádza aj studňu s úžitkovou vodou. Možnosť prerobiť dom na viac izbový. K domu prislúcha priestranná slnečná záhrada. Cesta k domu-asfalt, spevnená. Celková plocha - 2170m2 Úžitková plocha - 1502m2 Dispozícia : - Vstupná chodba - 3 x izba - Kuchyňa - Kúpeľňa s WC - Podkrovie - Studňa-úžitková voda - 4 technické miestnosti s možnosťou prerobenia IS : Plyn Voda - obecný vodovod Elektrina-220V,380V Kanalizácia Strecha sedlová-pôvodná CENA 134 000 € /cena je uvedená s poplatkami RK / V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rad Vám ho ukážem osobne. Roman Novák -

Ponúkame na  predaj rodinný dom v Malackách na Jilemnického ulici doslova len pár krokov od škôl, bánk, obchodov a celkovej občianskej vybavenosti, ktoré centrum mesta Malacky ponúka. Výmera obytnej časti je 120 m2. V dome sa nachádzajú 4 izby, predsieň, kuchyňa, 2 samostatné toalety a 2 kúpeľne, jedna s vaňou a druhá so sprchou. Celková výmera pozemku aj s terasou a záhradou je 573 m2. Dom je súčasťou veľkého dvojdomu, no má svoj samostatný vchod zozadu a je riešený ako samostatný objekt. Dom je podpivničený, a má podkrovie, ktoré by sa dalo v budúcnosti prerobiť na nádherný samostatný byt. Dom má obrovský potenciál aj ako investícia. Pri dome je 70m2 zastavenej plochy, ktoré by sa dali prerobiť na samostatný byt alebo ďalšie izby. Za domom je záhrada, v ktorej by sa tiež dali postaviť menšie ubytovacie jednotky a spomínané podkrovie, do ktorého je už vyvedený odpad a ktoré by sa dalo prerobiť na ďalší samostatný byt. Jedná sa o úplné centrum Malaciek, takže o kúpu alebo prenájom bude v tejto lokalite vždy veľký záujem. V dome sú momentálne nájomníci, ktorí platia veľmi slušný nájom, čo by Vám v prípade, že by ste chceli s nájmom pokračovať, pokrylo celú splátku hypotéky.   Cena nehnuteľnosti je 355.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Kontakt: Peter Chvála, chvala@, tel.: 0915 831 165 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Peter Chvála, chvala@, tel.: 0915 831 165  

Ponúkam na predaj dvoj podlažný rodinný dom v obci Turčiansky Peter. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 933 m2. Pozostáva z dvoch podlaží a je celý podpivničený. Dvojpodlažný rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, vrátane elektrických, vodovodných a plynových rozvodov. Je možné ho využiť aj ako dvojgeneračný rodinný dom. IS: voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC. V novo pristavenej časti nadzemného podlažia sa nachádza veľká priestranná posilňovňa a sprchový kút. Na druhom nadzemnom podlaží sú štyri izby, 3detske, spálňa , kúpeľňa s WC a chodba, z ktorej vedie poschodie na podkrovie. Podkrovie je zateplené . V novo-pristavenej časti druhého nadzemného podlažia sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou. V pivničných priestoroch je domáca vinárnička.Na koľko je cely dom prerobený (úsporné led,kondenzacny kotol .... ) kvalitné zatepleny náklady na dom sú nízke. Na pozemku sa nachádza príprava na bazén, vinnú pivnicu, garáž a altánok. V záhrade sú ovocné stromy a kríky. Pozemok je kompletne oplotený.viac info po telefóne

Je Vaším snom získať veľkorysý životný priestor, bývať v blízkosti lesa na podhorí Vysokých Tatier a získať nadčasové rodinné sídlo? V tom prípade Vás určite zaujme naša ponuka – rodinný a hosťovský dom s obrovským pozemkom mimo zastavanej časti v obci Mlynica. Základné informácie: Pozemok: 11.663 m2. Rodinný dom : Zastavaná plocha 208 m2. Dom je prízemný a bezbariérový, má osobitý interiér, premyslený do každého detailu, všetky nábytky sú vyrobené na mieru. Prostredie dotvára dvojitá kachľová pec od popredného slovenského majstra. V dome sa nachádza šatník, technická miestnosť, dve kúpeľne a dve toalety, priestranná obývacia hala s kuchyňou a jedálňou a tiež tri plné zariadené izby. Podkrovie slúži ako úložný priestor. Hosťovský dom: Zastavaná plocha 96 m2. Dom je postavený v blízkosti jazierka s pekným výhľadom. je situovaný na opačnom konci záhrady s vlastným vstupom. Poskytuje ideálne zázemie pre viac generačné bývanie či dlhodobejšiu návštevu. Ide o pasívnu stavbu s použitím prírodných materiálov. Pozostáva z obývacej haly s kuchyňou a jedálňou, nachádza sa tam tiež kúpeľňa, toaleta a jedna plne zariadená izba. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež prestrešená terasa a presklená zimná záhrada. Podkrovie slúži taktiež ako úložný priestor. - Okrem osobného užívania na trvalé či rekreačné bývanie, pripadá do úvahy aj komerčné využitie objektov. Virtuálna prehliadka: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v jedinečnej časti podtatranskej obce Mlynica – Krásne sady. Ide o nadčasový projekt, ktorý spája veľkorysý priestor pre život, blízkosť prírody a lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier. Zároveň je však lokalita veľmi dobre dostupná (Poprad a diaľnica D1 10 km, Kežmarok 14 km, Starý Smokovec 6 km). Video: Cena: dohodou V prípade záujmu, resp. ďalších otázok ohľadom ponuky, ma neváhajte kontaktovať mailom na adrese antoska.miroslav@, prípadne telefonicky na čísle . Viac ponúk na 

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM (DVOJDOM) so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti SENICA, Banská Bystrica, ulica SENICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste smerom na Selce. Oba rodinné domy majú spoločnú stenu, ale nie sú navzájom prepojené a predstavajú dve samostatné bytové jednotky. Oba rodinné domy sú v pôvodnom stave a sú vhodné ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeden je starší rodinný dom (r.1923) a druhý je novší (r.1952). STARŠÍ RODINNÝ DOM (1923): pozostáva z jedného nadzemného podlažia (obytné), suterénu, podkrovia a priedomia (gánok). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): má samostatný vstup zo záhrady priamo z prekrytého priedomia (gánku). Nachadza sa tu kuchyňa, izba a komora (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 53 m² + priedomie. 2. SUTERÉN: samostatný vstup zo záhrady. Podpivničená časť rodinného domu je len necelá polovica. Nachádzajú sa tu dva pivničné priestory (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 13 m². 3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je cez gánok (priedomie). NOVŠÍ RODINNÝ DOM (1952): pozostáva z dvoch nadezmných podlaží (prízemie a prvé poschodie) a podkrovia. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má samostatný vstup zo záhrady. Nachadza sa tu vstupná chodba, schodisko na prvé poschodie, priestor pod schodami, izba, kuchyňa a kúpeľňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 49 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup z prízemia po schodoch. Nachadza sa tu chodba, schodisko na prízemie a do podkrovnej časti, izba a balkón (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 33 m² + balkón. 3. PODKROVIE: podkrovný priestor nie je zobytnený. Vstup je z chodby z prvého poschodia. Celková podlahová plochy oboch domov predstavuje 135 m² + 13 m² pivničné priestory + 3 m² balkón + nezobytnené priestory podkrovia. DREVÁREŇ: nachádza sa v spodnej časti záhrady za rodinným domom. ZÁHRADA a DVOR: zo začiatku je pozom strminatejší. Záhrada sa vyrovnáva až v druhej polovici pozemku. Pozemok je oplotený a je slnečný. INŽINIERSKE SIETE: elektrina a voda - áno (ale sú momentálne vypnuté). Plyn a kanalizácia - v dosahu - možnosť napojenia sa z miestnej komunikácie.Nakoľko domček je v kopci - na kanalizáciu je potrebná prečerpávacia stanica. Prístupová cesta - priamo z hlavnej cesty, ale nie je momentálne možný prístup autom - potreba vybudovania parkovacej plochy. KÚRENIE: každá izba, resp. kuchyňa má svoju vlastnú piecku na vykurovanie. Niektoré piecky majú historický nádych. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek) Strecha je sedlová viac na

Spoločnosť ARCHEUS reality Zvolen Vám ponúka na predaj 3 izbový podkrovný mezonetový byt s lodžiou v úzkom centre Zvolena na ulici I. Lihoveckého, len 200 metrov od obchodného centra Európa. Byt sa nachádza na treťom poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt pozostáva z: vstupná chodba s dreveným schodiskom na podkrovie, obývacia izba prepojená s kuchyňou, lodžia, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a čiastočne oddeleným WC. Na poschodí sa nachádza druhá spálňa s murovaným šatníkom. Malou rekonštrukciou je možné vykonať dispozičnú zmenu na 4 izbový byt s dvomi  plnohodnotnými detskými izbami. Odkaz s videom bytu :  Popis bytu: -  rozloha bytu prízemie 73 m2, poschodie 24 m2. -  byt bol postavený ako nadstavba bytového dom v roku 2009. -  obývacia izba, kuchyňa a podkrovie, orientovaná na juh. -  spálňa orientovaná na sever. -  okná plastové, strešné drevené. -  plávajúce podlahy -  klimatizácia -  krb na biolieh -  keramická dlažba v časti chodby, v kúpeľni a kuchyni -  múrová kúpeľňa -  murovaný šatník na poschodí  -  nízke mesačné náklady cca. 130 eur pre 2 osoby + el. -  murovaná pivnica 5 m2 -  parkovanie na rezidenčnú kartu -  osobné vlastníctvo Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem sedačky v obývačke.  Byt sa nachádza len minútku autom od výpadovky na Banskú Bystricu preto môže byť aj ideálnou voľbou pre Bystričanov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády, nové stúpacie rozvody, domový vrátnik, nová strecha.  Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť, ktorá je zariadená ako posilňovňa. Zabezpečíme všetko potrebné ku kúpe vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepisu energií. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Študentskej ulici 32 vo Zvolene, alebo na t.č.: a

HĽADÁTE DOM V BANSKEJ BYSTRICI A BLÍZKOM OKOLÍ? MÁM PRE VÁS TÚTO PONUKU DOMU, KTORÝ SA DÁ ZREKONŠTRUOVAŤ ALEBO JE MOŽNÉ NA POZEMKU POSTAVIŤ NOVÝ DOM. A SÚ AJ INÉ MOŽNOSTI... DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka exkluzívne na predaj Rodinný dom s pozemkami v lokalite Majer, v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková výmera pozemku je 1045 m2, z toho zastavaná plocha je o výmere 287 m2, záhrada o výmere 368 m2 a orná pôda o výmere 390 m2 * prístup na pozemok je z asfaltovej cesty, cez vstupnú bránu a spoločný dvor * pozemok je ohraničený plotom, je rovinatý, slnečný s JV orientáciou * RD bol postavený z tehly v r.1960, je poschodový, so sedlovou strechou a balkónom * RD je po čiastočnej rekonštrukcii : - 2 nové plastové okná na prízemí, nové vstupné dvere, menená strecha s asfaltovým šindľom, suchý drevený krov s novými strešnými oknami. - podlahy: izby prízemie-plávajúca podlaha, kuchyňa, kúpeľňa-dlažba, choby a podkrovie-betón - momentálne prebieha injektáž muriva - dvere vnútorné sú pôvodné, kuchyňa je bez linky, kúpeľňa je murovaná-pôvodná * orientácia domu je východná * RD je pripojený na elektrickú energiu 220/380, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, ohrev teplej vody je cez elektrický bojler a prietokový ohrievač, vykurovanie je momentálne možné len elektrické * V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka * RD nie je priamo pri ceste, čím je priestor na oddych v záhrade * na pozemku je samostatná dvojgaráž a hospodárska budova s WC POPIS DOMU: Dispozícia: * prízemie - vstup do kuchyne, cez ktorú sa vchádza do kúpeľne s WC, dvoch neprechodných izieb, komory a na schodisko vedúce do podkrovia * podkrovie pozostáva z chodby - miestnosti s výstupom na balkón a dvoch neprechodných izieb * Dom je v osobnom vlastníctve, momentálne nie je obývaný, ale bol prenajatý Na rodinný dom nebol vyhotovený energetický certifikát. ENERGIE A POPLATKY: * poplatky spolu cca 100 € CENA: * 175 000,- Eur * cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu a poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * v prípade potreby zabezpečíme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti * pri rýchlom jednaní, je dohoda o cene možná LOKALITA : Lokalita Majer je mestská časť Banskej Bystrice, v ktorej prevažujú Rodinné domy, zopár bytových domov a priemyselná zóna s firmami. V blízkom okolí je reštaurácia, zastávky MHD, k najbližšiemu obchodu Coop Jednota alebo Terminál BC je to autom cca 5 min. Vo voľnom čase je možnosť bicyklovania, behania alebo korčuľovania po neďalekej hrádzi popri Hrone alebo pri rybníku na Uhlisku. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * výborná poloha domu a pozemku neďaleko centra Banskej Bystrice * veľký, rovinatý, slnečný pozemo