moderny dizajn - strana 41

Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný 2 izbový byt vo výbornej časti mesta Galanta West. Byt je vkusne a prakticky zariadený. Krásna, priestranná obývacia izba je účelovo prepojená s jedálenskou časťou a pôsobí veľmi moderne. Taktiež kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi je dominantou tohto bytu /chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická varná doska zn. SIEMENS. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SHERLOCK. Okná sú v celom byte plastové so sieťkami proti hmyzu a na oknách sú namontované žalúzie. Podlahy v izbách sú drevené parkety, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. K bytu prislúcha na chodbe aj kobka. Výhodou mojej ponuky je, že v tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, ZŠ, MŠ, Wellness centrum, bankomat, pizzeria. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno

EXKLUZÍVNA PONUKA NOVÉHO 2-IZBOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBE S TERASOU. NA PREDAJ ponúkame nový dvojizbový byt v lukratívnej lokalite Martin-Podháj, v blízkosti centra Martin a nákupných centier (Tesco, Tulip a i.). Exkluzivitu bytu zvyšuje dvojpodlažná novostavba (byt sa nachádza na druhom podlaží), priestranný balkón (22m2) situovaný na západ s výhľadom na Martinské hole, odkúpené parkovacie miesto (13 m2) s vizuálnou kontrolou priamo z bytu, ako aj pivničná uzamykateľná skobka (3,6m2). Mesačné prevádzkové náklady v súčasnosti predstavujú 98 €/mesiac, 41 €/mesiac za spotrebu el. energie (bez TV a internetovej siete a poplatku za odvoz smetí). Byt je kompletne vybavenými plávajúcimi podlahami neutrálnej farby v jednotlivých bytových častiach a modernou dlažbou v chodbe a kúpeľni. Vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu sú umiestnené na každom okne, v obývacej miestnosti sú doplnené dizajnovo ladenými záclonami a závesmi. Zariadenie bytu obsahuje novú exkluzívnu kuchynskú linku so vstavanými elektrospotrebičmi zn. Electrolux s kompletným osvetlením a modernými dizajnovými vypínačmi a zásuvkami. Kúpeľňa obsahuje kompletnú sanitu (umývadlo, moderný sprchovací kút, WC) s dizajnovaným osvetlením, čo v kombinácii chrómu, dreva a dlažby vytvára luxusný pocit relaxu. Byt je jednotne ladený v modernom tóne neutrálnych farieb, vrátane dverí, drevených originálnych zárubní a chodbového vstavaného šatníka, čo podčiarkuje útulnosť priestorov. Moderný byt s úžitkovou plochou 51 m2 je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti investičných nákladov. Cena 133.000,-€. Obhliadka je možná po telefonickom dohovore. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktovať:

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2 izbový byt v novostavbe s veľkou terasou v Bratislava - Nové mesto časť Kramáre. Dispozícia: Byt sa nachádza na 3. z 3 poschodí v novostavbe s výťahom, dvoma parkovacími miestami - jedno v podzemnej garáži, druhé vonkajšie pred vchodom do garáže (každé garážové parkovanie má vlastnú bránu, pred ktorou je druhé parkovacie státie) a pivničnou kobkou. Orientácia bytu je južná, spálňa je na juhovýchodnej strane, obývačka je na juhozápadnej strane. Okolo bytu vedie priestranná terasa s hlavnou plochou pred obývacou časťou s orientáciou na juhovýchod. Terasa má výhľad na Horský park a Slavín. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky moderne prepojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Kuchyňa je nadštandardne plnohodnotne vybavená v modernom luxusnom prevedení. Jedálenskú časť bytu predstavuje stôl s prestieraním pre štyroch. V obývačke je priestranný moderný gauč v tvare L. V priestrannej kúpeľni je vaňa, práčka a okno, ktoré poskytuje prirodzené denné svetlo. Záchod sa nachádza v oddelenej miestnosti. Byt je priestranný a plnohodnotne nadštandardne vybavený - vstavaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor s priamym napojením na komín, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, základné riady a ostatné potreby na varenie, práčka, priestranná skriňa na chodbe a v spálni, manželská posteľ, nočné stolíky, obývacia stena, priestranný gauč, bezpečnostné dvere, externé žalúzie ovládané diaľkovo. Veľkou výhodou tohto bytu je priestranná terasa s výhľadom čo ocenia nájomníci hlavne v letnom období. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Nákupná vybavenosť je veľmi dobrá – Tesco Expres, Bila a potraviny Kraj priamo na Kramároch. Supermarkety Kauflad a Tesco Lamač sú vzdialené cca 5 min autom. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj Nemocnica. Pre milovníkov prírody je bližšom okolí Horský park, Železná studienka a Kamzík. Cena mesačného nájmu s parkovacím miestom: 1020,- € vrátane poplatkov a energií (800+190+30 parkovanie). Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí suma vo výške mesačného nájmu RK. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca kompletné jednomesačné nájomné vrátane energií a vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu s energiami. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Tel: Obhliadka je možná kedykoľvek po telefonickom dohovore. Byt je voľný ihneď.

POPIS Broker Consulting ponúka na prenájom veľký, moderný, zariadený 2 izbový byt o výmere 60 m2 v rodinnom dome na Čajakovej ulici na prízemí. Rodinný dom je nový a v byte ešte nik nebýval. V celom dome sa nachádza len 6 byotvých jednotiek so spoločným dvorčekom, ktorý je možné taktiež plnohodnotne využiť. Byt odporúčame pre ľudí, čo potrebujú byť v dosahu centra mesta. Možnosť vybaviť aj parkovanie v okolí. Cena nájmu vrátane internetu je 900 EUR + záloha na energiách 100 EUR ( 2 osoby). Depozit sa vyžaduje vo výške dvojmesačného nájmu bez energií. Odmenu pre RK za sprostredkovanie realitných služieb neplatíte. OKOLIE V blízkom okolí domu sa nachádza park, detské ihrisko, súkromná materská škola, základná škola, reštaurácie, trh, zastávky MHD (autobusy, trolejbusy, električky) ale aj hlavná vlaková stanica. Centrum mesta je len 15 minút na pešo. V prípade záujmu o športové vyžitie je možné využiť blízku dostupnoš do lesopaku smer Koliba.

Ponúkame Vám na predaj byt BB, Partizanska cesta 94. Plocha: úžitková 55m2. Nádherný na komplet zrekonštruovaný 2,5 izbový byt s velkym balkonom v blízkosti sa nachádza centrum Banskej Bystrice, Kaufland, shoping centrum Terminal a celá občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza v novo zrekonštruovanej bytovke- Komplet zrekonštruované balkóny, spoločné priestory vrátane pivnice, nový výťah. Bytovka nie je vôbec zadlžená- investor celú budovu kúpil prerobil. Preto mesačné náklady sú nižšie ako hocikde inde. Na predaj už ostal len tento posledný byt. Byt je slnečný a svetlý. Nachádza sa na 2hom nadzemnom poschodí, má dostatočne veľkú terasku. V byte samotnom ešte nikto nebýval. Je navrhnutý a zariadený šikovnou dizajnérkou, aby poskytoval čo najväčší úžitok a nesie sa v modernom duchu. V byte ostáva všetko ako vidíte na fotkách. Obývačka je spojená s kuchyňou zväčšeným otvorom medzi oboma izbami. Obsahuje krásny moderný gauč, TV stenu, konferenčný stolík. Kuchyňa a väčšina nábytku vrátane šatníka je robená šikovným stolárom na mieru obsahuje vstavané značkové spotrebiče (chladnička, umývačka, rúra, digestor, indukcia,..). Spálňa má okrem krásnej postele s aj vstavanú skriňu – taktiež vyrobenú na mieru. Ďalej sa v byte nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a predsieň. K Bytu prislúcha aj zrekonštruovaná murovaná pivnica. Byt je kúpou okamžite voľný, predáva sa tak, ako ho vidíte na fotkách komplet zariadený. Kontakt: , 24real

REZERVOVANÉ - Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný, kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadení 3 izb. byt s 2 balkónmi na ul. Eötvösovej v Komárne. Prejdite sa po celej nehnuteľnosti z pohodlia domova vo videoprezentácií : Byt s výmerou 78 m2 sa nachádza v stredovej zóne na 3.poschodí zatepleného 3-poschodového bytového domu. Pri kompletnej rekonštrukcií si prešiel dispozičnou zmenou, kedy sa kúpeľňa s toaletou preniesla do veľkej komory s oknom - čím sa otvorila kuchyňa a s miestnosti pre WC sa vytvorila špajza s bojlerom na ohrev TÚV. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb - pričom 1 má balkón, veľkej obývačky s balkónom, kuchyne, kúpeľne s WC a komory. Pre lepšiu predstavu o dispozícií bytu sa po ňom z pohodlia Vášho domova môžete prejsť cez virtuálnu obhliadku, stačí si iba otvoriť odkaz nižšie : Pri rekonštrukcií bytu sa kládol dôraz na kvalitu a praktické využitie celého priestoru, cez usporiadanie kúpeľne s priestorom pre práčku a sušičku, na mieru spravených vstavaných skríň a políc - ktoré sú mimochodom súčasťou predajnej ceny a led podsvietení, ktoré nájdeme na viacerých miestach. Pri rekonštrukcií prišlo k výmene okien na plastové s vonkajšími žalúziami, pričom na južnej strane sú diaľkovo ovládateľné, vedení elektriny a vody, podláh na plávajúcu a dlažbu, na mieru spravenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a už spomínaným nábytkom - roll door v spálni, predizbová zostava, policový systém v obývačke s dizajnovým krbom, nábytkom v kúpeľni, interierových dverí so zárubňami - niektoré posuvné, radiátorov, klimatizácie a mnoho iných detailov, ktoré radi ukážeme na osobnej obhliadke. Lokalita je vynikajúca s dobrými susedmi, v pešej dostupnosti nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Správcom bytového domu je SBD, k bytu prislúcha samostatná pivnica, parkovanie je verejné a ďalším benefitom je možnosť prenajatia si garáže pár minút od bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte moderné bývanie, ktoré Vám ponúkne dostatok pohodlia a pokoja s parkovacím miestom? Michal PALKO z CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj moderný zariadený 2 izbový byt s úžitkovou plochou 57 m2 v Košiciach na ulici Na Hore 12. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie a chcete si naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu, tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pozrite si viac fotografií skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Byt sa skladá z obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, toalety, kopky (kumbál vedľa bytu), z obývačky je výstup na balkón s krásnymi výhľadmi. K bytu patrí aj odkúpené parkovacie miesto, priamo pred vchodom. Obytná plocha: 54m2 Postavené: 2012 Orientácia: juhozápad Postavené: tehla Štandardy: plávajúce podlahy, dlažby, plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, obklady a sanity, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra, množstvo úložného priestoru, vstavaná skriňa v spálni. Byt sa predáva čiastočne zariadený a parkovacím miestom. Byt sa predáva čiastočne zariadený - na dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť: LIDL, Potraviny BODVA, MILK - AGRO, Potraviny Klas, Domäsko, KLAS potraviny, FRESH, SHOP BOX InSPORTline Košice - Športový obchod, 1. Day, Pepco, PEGGY DOG Škôlky, školy a stredné školy: Súkromná materská škola a jasle, Ovručská, Materská škola , Lidické námestie, Materská škola, Povstania českého ľudu 11, Materská škola, Jaltská 33 Základná škola Ľudovíta Fullu, Maurerova, Základná škola, Postupimská, Základná škola, Krosnianska, Základná škola na Fábryho ulici Súkromná stredná odborná škola, Postupimská, Gymnázium, Exnárova, Konzervatórium Jozefa Adamoviča, Exnárova Banky: OTP Banka OC, Povstania českého ľudu, Prima banka Slovensko, a.s., pobočka a bankomat, Jaltská 2, Slovenská sporiteľňa, Trieda generála Ludvíka Svobodu HORNÁD, Tatra banka, Lidické námestie 13 Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Cena tohto bytu je 158.990,- EUR + parkovacie miesto 10.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 55m&su

Ponúkame na predaj KRÁSNY MODERNÝ 3izbový byt v Senci. Byt je veľmi útulný príjemný a vkusný. Izby sú nepriechodné. V cene bytu je aj zariadenie, ktoré máte možnosť vidieť na fotkách. VÝMERA: - plocha : 85m2 + balkón 7,5m2 - parkovanie je vyhradené pre vlastníkov bytov priamo pred vchodom do bytového domu DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1.NP z 3NP. Priamo do bytu sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynulo prechádza do otvoreného priestoru - obývačky a kuchyne, otvorený priestor má výmeru 49m2. Zo zádveria sú dvere do kotolne (samostatné plynové kúrenie), ktorá môže slúži aj ako šatník, ďalej do prvej kompletne zariadenej spálne (13,5m2), do druhej spálne s veľkou vstavanou skriňou a komodou (13,5m2), do WC a do kúpeľne s rohovou vaňou (4,5m2). Na priestranný balkón sa vychádza samostatne z obývacej časti a taktiež aj z kuchyne. Kuchyňa je komplet vybavená: jedálensky stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou a vstavané spotrebiče: elektrická rúra, umývačka riadu, plynový sporák, digestor. V zadnej časti kuchyne je za posuvnými dverami prezieravo schovaná komora na potraviny, tzv. špajza. MESAČNÉ NÁKLADY pre 3 člennú rodinu sú 143,- EUR (správca 63,- eur, elektrina 35,- eur, plyn 45,- eur) /mesačne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. DOPRAVA: - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. LOKALITA: - Priamo oproti bytového domu sa nachádza materská škola, základná škola (štátna aj súkromná) stredná škola a v bytovom dome na prízemí aj potraviny Žabka. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. - Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15 min. - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,... BYT VOĽNÝ kúpou. CENA BYTU: 209 000,- EUR Janka Čepelová V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 85m² Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Exclusive Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe. Byt na prvom poschodí s výmerou 57 m2 sa nachádza na Cintorínskej ulici. Ponuka na okraji centra sa nachádza v modernom projekte, ktorý pamätá na minulosť a rešpektuje súčasnosť. Architektúra polyfunkčného objektu pripomína tradíciu stavieb starého Šamorína, prevedeného v modernom štýle. Cena prenájmu je 460,- EUR + réžie. Nájomca bude platiť poplatok za správu bytu a elektrinu si prihlási na svoje meno. Konečná suma nájmu spolu s réžiou by sa mala pohybovať okolo 600,- EUR. Byt sa dáva do prenájmu od polovice novembra 2022 po namontovaní kuchynskej linky. Kvalitu života zabezpečuje moderný projekt postavený v najvyššej triede. Steny sú z 38 cm tehly zateplené 10 cm polystyrénom, navyše medzi jednotlivými stenami je akustická tehla 25cm. Nový projekt vyrástol iba pár krokov od pešej zóny s dobrým napojením na mestské komunikácie. Komfort bývania zaručujú 6 komorové okná s trojsklom od firmy Slovaktuál a na južnej strane sú okná vybavená sunglass fóliou. Vchodové dvere sú nielen 3 bodové bezpečnostné, ale aj protipožiarne. Kúrenie je elektrické podlahové s inteligentným diaľkovým ovládaním (telefón / Iphod), v každej izbe je termostat s možnosťou samostatného nastavenia a ohrev vody je zabezpečený bojlerom. V byte je optický kábel pre internet a TV. Suterén okrem parkoviska ponúka aj pivničný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Na súkromnom dvore za bytovým domom bude parková úprava s oddychovou zónou. Polyfunkčná budova navyše ponúka v prízemných priestoroch viacero obchodných priestorov na služby a obchody, ktoré rovnako zvýšia komfort pre všetkých obyvateľov moderného komplexu. Ponuku sa určite oplatí vidieť. Cena nájmu je 460,- EUR/mes. + réžie Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 21 ročnou praxou !!! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Bc. Martin Augustín 0903 77 27 47 Všeobecné informácie: e-mail: reality@

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj moderný veľkometrážny 2-izbový byt o výmere 57m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe bytového domu na Žitavskej ulici v Senci. Bytový dom bol dokončený v roku 2016 a nachádzajú sa v ňom len 3 bytové jednotky. K bytu prislúcha balkón o výmere 4,6 m². Byt ponúka veľa výhod a benefitov. Medzi najväčšie výhody patrí jeho priestrannosť, presvetlenosť a výborné dispozičné riešenie. Interiér bytu je zariadený nadštandardne (vstavaný nábytok kuchyne, vstavané skrine, drevené a keramické podlahy). Dominantou bytu je kuchynský kút s jedálenskou časťou spojený s obývacou časťou. Kuchyňa je moderná, praktická a plne vybavená spotrebičmi. Nachádza sa v nej komora. Obývacia izba je priestranná, nachádza sa v nej jeden z výstupov na balkón. Druhý vedie z izby, ktorá aktuálne slúži ako detská izba. V obývacej izbe je priestor na pracovný kút. Kúpeľňa je oddelená od toalety a nachádza sa v nej vaňa. Veľkou výhodou je parkovanie. Zaparkovať môžete v garáži (24m²) + na mieste pred garážou (tu sa zmestia až 2 autá) a aj v blízkosti bytového domu. Garáž je dostatočne priestranná a môže byť využívaná aj ako úložný priestor. Vykurovanie zabezpečujú radiátory s vlastným plynovým kotlom. K dispozícii je klimatizácia. Nových majiteľov určite potešia aj nízke mesačné náklady- cca 100EUR/mesačne pre 3 osoby. Lokalita Byt je situovaný na Žitavskej ulici, kde sa nachádzajú nižšie bytové domy v kombinácii s rodinnými domami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza materská, základná, stredná škola, potraviny, lekáreň, ihriská, reštaurácie, ale napr. aj Strieborné jazero, kde sa dá počas letných mesiacov kúpať. Príjemnou prechádzkou cca 15 minút sa dostanete priamo do centra mesta na pešiu zónu na Lichnerovej ulici, kde sú umiestnené banky, potraviny, telekomunikácie, butiky, kaviarne, cukrárne. Cena tohto krásneho moderného bytu vrátane garáže je 189 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Dnešné Slnečnice (zóna Mesto) sú viac ako len nový obytný súbor na južnom konci Petržalky. Už dnes ponúkajú možnosti, ako vybehnúť na nákup čerstvých potravín, či zájsť na kávu so susedom alebo relaxovať na Petržalskú hrádzu bez nutnosti presúvať sa autom. Ich najsilnejšou stránkou má byť dobré spojenie s centrom mesta (po dokončení električkovej trate) a dostupnosť prírodného prostredia v blízkosti Dunaja alebo rakúskeho vidieka. Medzi rezidentmi oceňované množstvo zelene a kvalitná úroveň prevedenia verejných priestorov má byť čoskoro doplnená o druhý najväčší park v Petržalke (po dobudovaní). Bytový dom: Moderný 12 podlažný bytový dom má charakter doskového viladomu s ustúpeným najvyšším podlažím. Dokončený bol v roku 2019. Suterénne podlažia sú určené na parkovanie vo forme garážových státí a nachádzajú sa tu aj pivničné kobky V rámci vchodu na vertikálny pohyb poslúžia dva výťahy, pričom na konkrétnom podlaží je celkom 10 bytov. Ponúkaný byt je orientovaný do južnej strany s krásnym výhľadom ponad estetický vnútroblok, naprieč bulvárom až na otvorené priestranstvo. Vykurovanie bytového domu je ústredné, pričom mediátorom tepla sú radiátory. Zálohová platba pre 3 člennú rodinu činí 117€ + 11€ za správu garáže, nakoľko byt disponuje vlastným parkovacím miestom. Výhodou tohto vchodu je, že sa nachádza takmer v samom centre tejto zóny, no zachováva si kontakt so "Starou Petržalkou" a k električke to budete mať len na pár minút peši, bez toho aby Vám jej hluk narušil komfort bývania. Byt, dispozícia a zariadenie: Na interiéri oceníte kvalitnú dispozíciu s výmerou podlahovej plochy 54.66m2, ktorá je doplnená o balkón po celej dĺžke bytu s výmerou 10.36m2. Ide o slušnú plochu pre mladý a moderný pár s ambíciami. Dispozícia otvára vstupná predsieň s výmerou 6.6m2 a s praktickou šatníkovou skriňou, ktorá okrem vešiakov ponúka aj zrkadlo, či kubus na sedenie počas prezúvania. Po ľavici sa nachádza kúpeľňa so závesnou toaletou, umývadlom a vaňou. Nadštandardnú výmeru má spálňa situovaná oproti vchodu. S výmerou 15,79 m2 a s prístupom na spomínaný balkón zaujme na prvý pohľad. Okrem toho sa tu nachádza vstavaný šatník so systémom roll-door a dostatok priestoru pre situovanie home-office kútika s krásnym výhľadom. Interiéru totiž dominujú veľkoformátové okná od zeme až po strop bytu. Výhodou tejto kúpy je fakt, že Vás nečaká žiadna vstupná investícia do zariadenia. To je zastúpené v kompletnej škále a dojmom ulahodí nejednému oku. Lákavá je aj kuchynská linka v tvare písmena U s plnohodnotným jedálenským sedením. Je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu či práčky. Esteticky pôsobí povrch pracovnej dosky a digestor visiaci zo stropu. Kuchynský kút je zakompovaný v dennej časti spolu s obývacou izbou (kuchyňa 6,83m2 + obývačka 19,22m2), ktorej dominuje horčicová sedacia súprava aj s ležadlovou časťou a zladená obývačková stena. Pri južnej orientácii poteší klimatizačná jednotka v tejto čas

Prenájom štýlový moderný byt na úpätí Zobora Byt sa nachádza v rodinnom dome na 1. poschodí, so samostatným vstupom V dome sa nachádzajú dva samostatné byty Dispozícia: kuchynský kút, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, veľká terasa K dispozícii záhrada pre obidve byty Parkovanie vo dvore rodinného domu Byt sa nachádza v spodnej časti Zobora v kompletne zrekonštruovanom dome, v lokalite s rýchlym a pohodlným prístupnom do centra aj na diaľnicu CENA prenájmu: 650 EUR + energie (100 EUR) /mesačne Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 55m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 55m² Stav: úplne prerobený Terasa: áno - 1 Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Predzáhradka: neuvedené

Broker Consulting Vám ponúka na predaj moderný a dizajnovo plne zariadený 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v rezidenčnom projekte Discovery Residence, na ulici Mlynské Nivy, Bratislava Ružinov. Bytový dom má výnimočnú architektonickú kvalitu a bol nominovaný v roku 2022 na cenu CE-ZA-AR. Byt ponúka dobre využitý priestor interiéru, úložných priestorov a dizajnové vyhotovenie mladými architektami. Príťažlivú charizmu bytu pocítite na vlastnej koži. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. CHARAKTERISTIKA Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 63,63 m2 – z toho obytná plocha bytu s kobkou je 58,41 m2 a loggia má 5,22 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 22 posch. bytového domu s 3 výťahmi a je orientovaný na severovýchod. Byt sa predáva plne zariadený, ako je vidieť na fotografiách. V cene nehnuteľnosti je jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kobka. Mesačné náklady na chod domácnosti sú 200 Eur/ mesiac. Zariadenie bytu navrhli mladí architekti v nadčasovom štýle a jeho súčasťou je: • vstavaný botník na mieru a vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru (vstupná chodba/chodba) • plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlná rúra, indukčná varná doska), nový kapsulový kávovar Tchibo • obývacia miestnosť je zariadená komfortnou rohovou sedacou súpravou s možnosťou elektrického polohovania a posúvania, nábytkom a novým smart LED televízorom LG s rozlíšením 4K a uhlopriečkou 50“ • v spálni sa nachádza na mieru vyrobená posteľ s úložným priestorom, šatník, pracovný kút, nočné stolíky a LED osvetlenie s diaľkovým ovládaním • samostatná kúpeľňa a WC sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru s maximálnym využitím priestoru a dostatkom úložného priestoru, v kúpeľni je zabudovaná parná práčka SteamTech GORENJE • 3 rekuperačné jednotky v byte (kuchyňa, obývačka, spálňa) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nárožný byt, umiestnený v tichej časti poschodia (nesusedí s výťahmi, 3 byty v priestore, z druhej strany únikové schodisko) • recepcia na prízemí budovy • dizajnové zariadenie a vyhotovenie interiéru • moderný komplex so zeleným okolím a detským ihriskom • výborná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek v rámci mesta a aj mimo Bratislavy LOKALITA: Komplex Discovery Residence má strategickú polohu a aj napriek blízkosti ručných ulíc mesta je umiestnený do tichého prostredia a izolovaný od rušných križovatiek. Unikátnou výhodou je dopravné napojenie s celou Bratislavou a plná občianska vybavenosť ako napr.: MŠ, ZŠ, SŠ, nákupné centrá (OC Nivy, OC Centrál, OC Eurovea, trhovisko Miletičova, Apollo BC), športoviská (Štrkovecké jazero, kúpalisko Delfín), či SND. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané spoločnosťou BROKER CONSULTING vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. BC_BA04_RAHE_003480

REALITY HOUSE Vám ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt na ul. Saleziánov v Michalovciach. Byt je komplet vkusne zrekonštruovaný a ponúka sa plne moderne zariadený. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na najvyššom poschodí s krásnym výhľadom na mesto. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa komplet : stierky, sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, Kuchyňa je spojená s obývacou zónou a vstupom na balkón. Kuchynská linka na mieru v bielom dekóre. Samostatná izba ponúka súkromie. Murovaná kúpeľňa s vaňou. Na chodbe je veľký šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Výmera bytu 47m2, k bytu patrí aj pivnica. Nie je nutná žiadna investícia. Tichá lokalita, blízko MŠ, ZŠ, výborná občianska vybavenosť, Cena: 89 900 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, alebo priamo pri obhliadke. Kontakt : Eva Sojková sojkova@ REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce - Celková rozloha: 47m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený

Dám do prenájmu nový, plne zariadený, štýlový, moderný 1,5 izbový byt v krásnej novostavbe Sitka Trenčín s vlastným parkovaním priamo pod oknom. Bezručova ulica. Je to krásny byt s dôrazom na ergonómiu a využitie priestoru. Ideálny pre 2 osoby. Luxus podlahového vykurovania. 700e s energiami. Voľný ihneď. Pozn.: žiadne deti/ľahké ženy/zvieratá/fajčiari Kontakt cez formular. RK nie

Na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izb. byt s balkónom na ul. J. Murgaša v Michalovciach. Jedná sa o novú celkovú rekonštrukciu bytu v OV s rozlohou 49 m2, ktorý sa nachádza na 6. poschodí. Samostatné izby - nepriechodné. K bytu prislúcha pivnica. , DOHODOU OBHLIADKY: ,

F066-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 15 min. do centra Hlohovca. Obec Šalgočka, Okres Galanta, iba 10 min po hlohoveckú kalváriu bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 60cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Preferuje sa min. 60% hotovosť, kúpou ihneď voľný. Cena 133 000 € vrátane právneho servisu.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Nitry. Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Hypermarket Tesco v Nitre bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 60cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Preferuje sa min. 60% hotovosť, kúpou ihneď voľný. Cena 133 000 € vrátane právneho servisu.

F064-113-PEB Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 3 izbový byt v štvorbytovke, iba 25 min. do centra Trnavy. Obec Šalgočka, Okres Galanta, po R1 iba 20 min po Trnavu bez akýchkoľvek dopravných zápch. Byt, ktorý Vám mesto neponúkne, s mnohými benefitmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektroinštalácia s revíziou, kde netrčí absolútne žiaden kábel vrátane internetu, satelit operátora T-com, Magio. Externé zásuvky aj na oboch balkónoch. Nové stierky, znížený strop sadrokartónom, bodové ledkové osvetlenie v celom byte. Nová laminátová podlaha, vode odolná, bezprahové prechody medzi izbami, nové obložky s dverami, nové bezpečnostné dvere. Nezávislé plynové kúrenie po revízii a ohrev vody, nový zásobník. Priestranná chodba Vám ponúka veľkorysých 71m2, každá izba má samostatný vstup, dve izby 3,5m x 3,3m, jedna izba 5m x 4,8m, kuchyňa 3,7m x 3,5m. Moderná kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi zn. Electrolux, veľký digestor 80cm, veľká päťbodová indukcia s možnosťou pre pekáče 80cm, veľká umývačka riadu 60cm, rúra na klasické pečenie, mikrovlnná rúra klasická s možnosťou dopečenia polotovarov, pizza, chladnička s mrazničkou, skrinky - príborník s organizérmi, hodnota 8.000 eur. Z východnej izby vstup na balkón 3,3m dlhý s výhľadom na parčík stromov. Zo západnej izby vstup na druhý balkón 5m dlhý, s výhľadom na záhradky. Úplne nová kúpeľňa, rebríkový radiátor s regulátorom teploty, dlažba, obklad, priestranný sprchovací kút 90cm x 150cm s dvierkami, WC - šetriaci Geberit, vetriace okno, plastové okná so sieťkami a vkusnými roletami deň - noc. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí pod ktorým sa nachádza garáž cca 3,5m x 5,5m pre stredné SUV auto s prechodom do troch samostatných pivníc spolu s rozlohou cca 20m2. K bytu prislúcha 2 árová záhrada s rôznym využitím. Okolité pozemky vysporiadané, patria k bytom. V blízkosti autobusová zástavka a detský park. Tichá bytovka vzdialená od hlavnej cesty, bezpečné aj pre malé deti. Tiché, kľudné, slnečné a bezpečné prostredie, bytovka chránená senzorom pre osvetlenie s kamerovým systémom. Bezproblémové parkovanie aj mimo garáže pri bytovke, príjemné posedenie plné zelene. Príjemný, rodinne založený susedia, stredného a mladého veku. Výjazd na diaľnicu R1 10 min., vzdialenosť k mestám NR, TT, SA, GA, HC, Sereď, Sládkovičovo od 15 do 25 minút. V prípade záujmu a vkusu možná dohoda o zariadení, absolútne všetko nové vrátane elektroniky, spotrebičov, stačí si priniesť iba osobné veci. Plocha: úžitková 71m2.Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Preferuje sa min. 60% hotovosť, kúpou ihneď voľný. Cena 133 000 € vrátane právneho servisu.

Ponúkam na Predaj moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 64m2 a k nemu prislúchajúcou pivnicou. Byt je plne zariadený, dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľňa, oddelené wc, obývacia časť, spálňa s výstupom na loggiou s posedením. V byte je kompletné vybavenie, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl, pohovka, na chodbe šatník, kúpeľňa s práčkou, obývacia časť - sedacia súprava, konferenčný stolík, sektorový nábytok, wifi ruter, klimatizácia, spálňa - manželská posteľ, šatník, komoda. Predáva sa aj s kompletným zariadením. Byt bol zrekonštruovaný pred 5. rokmi, v byte prebehla kompletná rekonštrukcia od podlahy, stierky, znížené stropy, v celom byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, interierové dvere, bezpečnostné dvere... Dispozícia bytu bola zmenená pre väčší komfort, zväčšená kuchyňa otvorená s obývacím priestorom, jadro murované kúpeľňa taktiež veľká so sprchovacím kútom. Byt je predajom ihneď voľný. Panelový dom je zateplený, nová loggia, vstupné dvere, nová strecha, náklady na bývanie sa už nebudú zvyšovať. Občianska dostupnosť v okolí je veľmi dobrá - parkovanie pred bytovkou, park, detské ihriská, školy, škôlky, námestie, tenisové kurty, Viva športové stredisko, nákupné centrum. zdravotnícke centrum. Cena nehnuteľnosti 107 000€ Kristína Nagyová t.č. Realitná kancelária Dobre Bývanie nagyova@