moderny luster do spalne - strana 37

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte moderné bývanie, ktoré Vám ponúkne dostatok pohodlia a pokoja s parkovacím miestom? Michal PALKO z CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj moderný zariadený 2 izbový byt s úžitkovou plochou 57 m2 v Košiciach na ulici Na Hore 12. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie a chcete si naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu, tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Pozrite si viac fotografií skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Byt sa skladá z obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, toalety, kopky (kumbál vedľa bytu), z obývačky je výstup na balkón s krásnymi výhľadmi. K bytu patrí aj odkúpené parkovacie miesto, priamo pred vchodom. Obytná plocha: 54m2 Postavené: 2012 Orientácia: juhozápad Postavené: tehla Štandardy: plávajúce podlahy, dlažby, plastové okná, znížené sadrokartónové stropy, obklady a sanity, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra, množstvo úložného priestoru, vstavaná skriňa v spálni. Byt sa predáva čiastočne zariadený a parkovacím miestom. Byt sa predáva čiastočne zariadený - na dohode s majiteľom. Lokalita a občianska vybavenosť: LIDL, Potraviny BODVA, MILK - AGRO, Potraviny Klas, Domäsko, KLAS potraviny, FRESH, SHOP BOX InSPORTline Košice - Športový obchod, 1. Day, Pepco, PEGGY DOG Škôlky, školy a stredné školy: Súkromná materská škola a jasle, Ovručská, Materská škola , Lidické námestie, Materská škola, Povstania českého ľudu 11, Materská škola, Jaltská 33 Základná škola Ľudovíta Fullu, Maurerova, Základná škola, Postupimská, Základná škola, Krosnianska, Základná škola na Fábryho ulici Súkromná stredná odborná škola, Postupimská, Gymnázium, Exnárova, Konzervatórium Jozefa Adamoviča, Exnárova Banky: OTP Banka OC, Povstania českého ľudu, Prima banka Slovensko, a.s., pobočka a bankomat, Jaltská 2, Slovenská sporiteľňa, Trieda generála Ludvíka Svobodu HORNÁD, Tatra banka, Lidické námestie 13 Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Cena tohto bytu je 158.000,- EUR + parkovacie miesto 10.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 55m&su

Ponúkame na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt v novostavbe Terra Opoy v obci Opoj 5 minút od Trnavy. Byt má výmeru 48,02 m2 + loggiu o výmere 6,55 m2, je orientovaný na juh s výhľadom na polia a rodinné domy. Nachádza sa 2. poschodí z 3 s výťahom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa a naozaj priestranný šatník, loggia. Vstup na loggiu je z obývačky aj zo spálne. BYTOVÝ DOM: Tehlová novostavba Terra Opoy je za mňa veľmi pekná, dokončená v industriálnom štýle. Skolaudovaná v 07/2022, v bytovom dome je výťah Schindler, v suteréne je stojan na bicykle. Byt v Terra Opoy je ideálny pre tých, ktorí preferujú tiché bývanie, v pokojnom prostredí, pričom kvalitu bývania zaručuje blízkosť mesta. Bytový dom predstavuje moderné a hlavne pohodlné bývanie. Architektonický dizajn domu predstavuje čistý a zároveň atraktívny vzhľad, ktorý je moderný a veľmi praktický. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva dokončený v štandarde. Štandard bytu zahŕňa: - bezpečnostné vchodové dvere, - obložkové zárubne, - interiérové dvere s kovaním, - laminátové podlahy, - obklad v kúpeľni s toaletou, sanitu, dlažbu, v kúpelni vaňa, rebríkový radiátor, - osadené vypínače a zásuvky, - bielu maľovku, - vysoké plastové okná s izolačným trojsklom so zariadením regulácie vetrania - elektrický vrátnik, - zásuvku na optický kábel + digitálnu TV od lokálného operátora airnot, - vykurovanie radiátormi - spoločná kotolňa, - zásuvku na balkóne, - výťah Schindler, - stojan v suteréne na bicykle, - v exteriery detské ihrisko, - vodovodný kohútik pri vchode do bytového domu na polievanie kvetov a záhonov, - priamo v bytovom dome potraviny COOP Jednota. K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie, a aj pivničnú kopku (ak bude ešte voľná na predaj). LOKALITA: Obec Opoj sa nachádza v okrese Trnava, má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, kaderníctvo, knižnica. Voľný čas je možné tráviť v prírode, kde sa môžete venovať cyklistike a turistike, samozrejmosťou je i futbalové ihrisko v športovom areáli. DOPRAVA: Daná lokalita je situovaná v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1. Výborná dostupnosť je tak do hlavného mesta – Bratislavy (50 km), do okresného/krajského mesta – Trnavy (10 km), do mesta Nitry (40 km) a Serede (8 min). Samozrejmosťou je napojenie aj verejnou dopravou. CENA : 133.000,- EUR + parking 6.000,- EUR Kontakt: Mgr. Janka Čepelová - MOBIL: - E-MAIL: info@ V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetrí nielen Vaše financie ale aj Váš čas. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 55m² Celková

Farebné prevedenie tkanín: 1 ks sivé, etna 705-09 2 ks cyklaménové, etna 705-23 1 ks sivé bodky na bielom pozadí, ashley 137-68 Záhlavie postele môžete vytvoriť vďaka čalúneným panelom a tým docieliť rýchlu a jednoduchú premenu Vašej spálne. Koncepcia modulového záhlavia umožňuje na seba jednoducho napájať čalúnené panely. Tieto panely Vám umožnia tvoriť umelecké diela a vytvoriť originálne čelo postele. Rozmery panelov: 55 x 38 x 3 cm Možnosť montovať horizontálne alebo vertikálne, záleží len od kompozície, akú si zvolíte. Panel sa skladá z drevenej konštrukcie, ktorá je potiahnutá molitánom a tkaninou. Panely sa spájajú jednoducho, pomocou kovových spôn. Čalúnené panely sú neobyčajnou praktickou dekoráciou do spálne alebo detskej izby -vnášajú do interiéru moderný vzhľad. Výhody nástenných panelov: - mäkká a príjemná opierka hlavy - dodatočné zateplenie miestnosti - lepšie odhlučnenie - jednoduchá montáž aj demontáž - stovky možnosti kombinácií a usporiadania Cena za ks vrátane poštovného (posielame kuriérskou službou DPD), prípadne osobný odber v Poprade

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt s výbornou lokalitou v centre mesta Spišská Nová Ves na Gorazdovej ulici. Slnečný byt s celkovou rozlohou 65 m2 sa nachádza na vyvýšenom podlaží v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcií. Dispozične pozostáva byt zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchyňou, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 kde bola menená aj dispozícia bytu, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletne menene elektrické a vodoinštalačné rozvody, keramické podlahy s anhydridovým poterom a zateplením, laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, kuchynská linka z kvalitného materiálu. Byt disponuje kvalitnou a modernou kuchynskou linkou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi a ma dostatočný pracovný priestor, jej dizajn presvetľuje priestor s obývacou miestnosťou. Byt má samostatný šatník, ktorý je súčasťou spálne a v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa z kvalitného a moderného materiálu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie stien a strechy, rekonštrukcia spoločných priestorov, vchodových dverí, zvončekov. Lokalita bytového domu na Gorazdovej ulici ponuka plnú občiansku vybavenosť, v tesnej blízkosti sú potraviny, materské, základné a stredné školy, reštaurácie, pošta, úrady, kostol a iné. Tento byt spĺňa požiadavky aj náročného klienta bez potreby ďalšej investície. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením financovania tejto nehnuteľnosti prostredníctvom úveru na bývanie. KONTAKT: Martin Kaščák Tel:

Ponúkam do prenájmu veľkometrážny podkrovný byt o rozlohe cca 150 m2, nachádzajúci sa priamo na pešej zóne v Nitre. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, veľkého otvoreného priestoru s variabilným využitím o výmere 108 m2, samostatnej spálne s kúpeľňou a toaletou. Priestor je moderný, klimatizovaný, vybavený kuchynskou linkou Dankuchen so vstavanými spotrebičmi , sedacou súpravou, nábytkom, vybavením spálne, vstavanými skriňami. Byt je určený pre max 2 pracujúce osoby. Nájom 600€ + 200€ energie zálohovo

Ponúkam do prenájmu veľkometrážny podkrovný byt o rozlohe cca 150 m2, nachádzajúci sa priamo na pešej zóne v Nitre. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, veľkého otvoreného priestoru s variabilným využitím o výmere 108 m2, samostatnej spálne s kúpeľňou a toaletou. Priestor je moderný, klimatizovaný, vybavený kuchynskou linkou Dankuchen so vstavanými spotrebičmi , sedacou súpravou, nábytkom, vybavením spálne, vstavanými skriňami. Byt je určený pre max 2 pracujúce osoby. Nájom 600€ + 200€ energie zálohovo.

TUreality ponúka na predaj: Skôr ako si pozriete fotografie, skopírujte si link: Video: Lokalita: Dunajská Lužná Počet izieb: 4 Výmera: 139m2 plus 3,75 m2 terasa + 3,75 m2 zádverie Pozemok: 432 m2 Dve parkovacie miesta pred domom na pozemku Financie: 370 000,— EUR Popis: Na predaj 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej na slnečnom pozemku o výmere 432m2. Dom pozostáva z detskej izby, rodičovskej spálne, hosťovskej izby, z priestrannej obývacej klimatizovanej izby, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou. V obývacej izbe je aj predpríprava na krb a je z nej priamo východ na terasu a záhradu, kde sa nachádza záhradný domček. Pri plne vybavenej modernej kuchyni sa nachádza špajza. Kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou je spojená s toaletou. V dome je aj druhá samostatná toaleta. Izby sú dostatočne priestranné a slnečné. Dve spálne sa nachádzajú oproti sebe, tretia na opačnej strane chodby. Podkrovie domu ukrýva odkladací priestor o veľkosti 13,5m2. V celom dome je zabudované elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje inteligentný elektrický tlakový ohrievač vody s funkciou SMART CONTROL 100l Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorá je na diaľkové ovládanie. Pohodlné parkovanie vďaka dvom parkovacím miestam na vlastnom pozemku za bránou. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť, sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokojné, pohodlné a príjemné bývanie s bezproblémovými obyvateľmi a má dobrú dostupnosť do okresného mesta Bratislava. Je na skok od obchodných reťazcov potrebných k dennému životu. Kvalitná rekonštrukcia domu zaručuje nielen ideálnu teplotu v dome, ale aj komfort. Výhody: • Parkovacie miesta • Novostavba • Terasa • Lokalita • Podlahové vykurovanie • Odkladací priestor v podkroví

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 9,5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok má rozlohou 947 m2. Pri tejto rozlohe viete na pozemku postaviť bazén alebo druhý dom. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozloha má 947 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Na pozemku je priestor na realizáciu altánku, bazénu či ovocného sadu. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. Cena: 450 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Predávame 3 izbový moderný, dizajnovo zariadený priestranný byt v novostavbe, s loggiou, šatníkom v centre mesta, s vlastným parkovacím miestom. Byt je prepracovaný do najmenších detailov. Dôraz sa kládol najmä na kvalitu materiálov (nábytok dodaný na mieru), modernú dispozíciu a úložné priestory. Všetko v modernom koncepte so zmyslom pre nadčasovú architektúru. Základná charakteristika: -Úžitková plocha bytu spolu je 75,69 m², z nej samotný byt má 70,55 m² a loggia 5,14 m². -Kúpeľňa má rozlohu 3,38 m² a samostatná toaleta 0,89 m². Dispozičné riešenie: - obývacia izba je prepojená s kuchyňou a s jedálenskou časťou, - z obývacej izby je vstup na lodžiu, ktorá je rozmerovo dimenzovaná tak, že sa dá a nej stolovať, - šatník je umiestnený vedľa spálne a je neoceniteľnou súčasťou bytu s rozlohou 4,42 m², - dve spálne, - vstup zabezpečuje priestranná, presvetlená chodba do tvaru L, - kúpeľňa a samostatná toaleta sa nachádzajú pri vstupe. - parkovacie státie, Vybavenie bytu: - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, - plastové okná, - klimatizácia. Novostavba v ktorej sa byt nachádza, je polyfunkčná budova, ktorá pozostáva z piatich nadzemných podlaží.

Na predaj 2-izbový moderný byt na prízemí bytového domu VILA LUJZA na Železničnej ulici. Vhodné na bývanie, tiež prenájom-byt má samostatný vchod, alebo na podnikanie. BYT: pozostáva z uzatvorenej predsiene veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. chodby spálne kúpeľne s WC VYBAVENIE: Vchodovými presklennými dverami vstupujete do predsiene Z predsiene dvojkrídlovými dverami vstupujete do obývačky. Obývačka je spojená s kuchyňou, ktorá je v tvare písmena L, Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor a tiež barovým pultom. Zmestí sa sem sedacia súprava, pravovný stôl, knižnica, skrinky a TV. Za obývačkou je otvorená chodba s rolldorom, z ktorej vchádzate do spálne a do kúpeľne. Spálňa je vybavená rolldorom a dvojposteľou. Kúpeľa je so sprchovacím kútom, umývadlom a skrinkou pod umývadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom. V kúpeľni a v predsieni je na podlahe dlažba, v izbách je plávajúca podlaha. Okná sú plastové a kedže je byt na prízemí, okná sú vybavené aj mrežami. Byt môže slúžiť aj na podnikanie ako obchodný, či kancelársky priestor. DOM: Vila Lujza je mestské bývanie, terasovitý dom postavený na rohu ulíc Železničná a Kríková. Na rohu domu je bagetéria. OKOLIE: V okolí je všetka infraštruktúra, neďaleko je mestský úrad, škola, škôlka, pešia zóna, kde sú obchody, banky, pošta. V pešej dostupnosti je obľúbený lesopark a cyklo dráha. Kontakt: Jana Vizárová, , fiora@ Poschodie: prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 51m² Celková rozloha: 51m² Úžitková plocha: 51m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v developerskom projekte Floriánska - Royal. Tento moderný bytový komplex nájdete priamo v srdci Košíc. Nachádza sa na Floriánskej ulici, len niekoľko minút chôdze od centra mesta. Ak hľadáte atraktívne bývanie prispôsobené individuálnym potrebám každého klienta bytového komplexu a komfortné bývanie blízko centra, tak je táto ponuka práve pre Vás! Technické info a parametre: Úžitková plocha: m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 2 balkón: áno záhrada: áno Výťah: áno parkovanie: na ulici(nie je vlastné vyhradené) Byt sa skladá: zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a balkónom, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a predzáhradky so vstupom zo spálne a detskej izby Lokalita a občianska vybavenosť: V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, banky, školy, škôlky, nemocnica, MHD Vďaka polohe blízko centra a univerzít je tento byt vhodný aj ako investícia na prenájom, pretože je to veľmi vyhľadávaná lokalita. Nákupné centrá: OC Cassovar, OC Galéria Cena prenájmu je 1200,- EUR mesačne. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS s.r.o. Pre priaznivcov rustikálneho štýlu ponúkame na predaj výnimočný dizajnový na mieru zariadený 3 izbový ( pôvodne 4 izbový ) RD s peknou záhradou a garážou v Podunajských Biskupiciach. Dom Vás ohromí svojím unikátnym interiérom, luxusom a detailami na mieru zhotoveného nábytku. Pocit z interiéru treba zažiť, v dome sa budete cítiť ako na dovolenke v luxusnom hotely. RD je samostatne stojaci bungalov s neobytným podkrovím. RD sa nachádza vo veľmi príjemnom tichom prostredí. ÚP: 118 m2 ZP: 155 m2 Pozemok: 546 m2 Garáž: 36 m2 Dispozičné riešenie: 1NP: vľavo je toaleta s umývadlom a práčkou, vstupná chodba, vpravo pracovňa, vľavo sa nachádza kuchyňa spojená s jedálenským kútom, obývacou časťou a komorou. Zo vstupnej chodby sa ďalej prechádza do priestrannej spálne, vedľa spálne je 1 menší a 1 väčší šatník, vedľa kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoj umývadlom a WC. Kuchyňa je moderná, vyrobená na mieru, s prvkami mramoru. Vybavená je komplet spotrebičmi – umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. V obývačke sa nachádza bio krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. V celom dome sú plastové okná so žalúziami, dizajnovými závesmi a vonkajšie rolety. V dome sú moderné dizajnové kúpeľne tiež s mramorom. V celom dome je moderná dlažba, v izbách koberce. V obývacej časti je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sú radiátory. V dome je aj klimatizačná jednotka, plynový kotol zn. Protherm s ohrevom TÚV. V záhrade sa nachádza záhradný nábytok, závlahový systém a vonkajšie osvetlenie. Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2020. Lokalita: RD sa nachádza v zástavbe podobných rodinných domov, v kľudnej a zabývanej časti. V blízkosti zástavka MHD, obecný úrad, materské školy, základné školy, stredná škola, lekárne, kultúrne zariadenie, zdravotné stredisko, nemocnica, sieť obchodov (LIDL, BILLA, TESCO) a služieb. Cena: 500.000,-Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 155m² Obytná plocha: 118m² Rozloha pozemku: 546m² Úžitková plocha: 118m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1,5-izb. (pôvodne 1-izb.) byt na Saratovskej ulici v Bratislave – Dúbravke. Dispozícia: Byt o výmere 39,2 m2 sa nachádza na 3/12 poschodí bytového domu a je orientovaný na východ. Pred štyrmi rokmi prešiel praktickou dispozičnou zmenou, vďaka ktorej ponúka majiteľovi komfort samostatnej spálne. Byt pozostáva z chodby (s extra priestorom, v ktorom je umiestnená práčka), kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynskou linkou a samostatnej spálne. K bytu patrí taktiež pivničná kobka (2 m2) v suteréne. Rekonštrukcia: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny: rozvodov elektriny, vody a odpadu, osadenia bezpečnostných dverí, plastových okien vrátane sieťok proti hmyzu, inštalácie dvoch vstavaných skríň v chodbe, výmeny podlahových krytín (plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni, vinylová v chodbe). Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa s toaletou, v ktorej sa nachádza veľkorysý sprchovací box. Použitá dlažba a obklad sú z kvalitných a odolných materiálov (zn. Ceramika Color). Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, nový digestor s uhlíkovým filtrom) a kuchynským ostrovčekom s úložným priestorom bola osadená v r. 2018. Bytový dom: - panelový bytový dom - celoobvodové zateplenie v r. 2010 - nová strecha - výmena stupačiek v r. 2014 - výmena rozvodov elektriny v r. 2017 - plastové okná v spoločných priestoroch - 2x výťah – 1x osobný, 1x nákladný, výmena v r. 2014 a 2016 - oboma výťahmi je možné ísť až do suterénu (výhoda pri skladovaní ťažších/väčších predmetov) - rekonštrukcia vestibulu, nové omietky, poštové schránky a vstupné dvere so vstupom na čip v r. 2021 - aktuálne prebieha rekonštrukcia zadných vstupných dverí a schodiska Lokalita a občianska vybavenosť: Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom verejných parkovacích miest. Vynikajúca dostupnosť MHD priamo do centra mesta, zastávka električky a autobusu 2 min. chôdze, nákupné možnosti (Billa 2 min., Lidl 6min.), obchodný dom Saratov (5min.), Dom kultúry, zdravotné stredisko, škola, škôlka, reštaurácie, cukráreň, banka, kostol, atď. V blízkosti bytového domu (2 min. chôdze) sa nachádza park Pekníková, ktorý ponúka možnosti rekreačného a športového vyžitia. Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú cca 140€ + 30 náklady na elektrickú energiu. V byte samozrejme nechýba optické internetové pripojenie. Byt je vynikajúcou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, príp. ako investícia. Je voľný ihneď a predáva zariadený /podľa dohody/. Stačí si priniesť osobné veci, zubnú kefku a bývať. :) Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, ak majú konkrétneho záujemcu. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v se

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka moderný 2-izbový byt s menšou terasou o celkovej výmere 58m2 (z toho terasa má cca 6 m2) v novostavbe vo Vrakuni, na ulici Hradská, v uzavretom areáli. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, cena je vrátane provízie. Možnosť prikúpiť jedno vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE v uzavretom areáli pri dvchode do domu. Tento slnečný byt sa nachádza v novostavbe bez výťahu na 1. poschodí celkovo z 3 poschodí. V dome je len 8 bytov. Byt je orientovaný na juh. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Zo spálne je prístupný priestranný walk-in šatník. Terasa s výhľadom na zeleň je prístupná z obývačky. Izby sú nepriechodné: WC, ako aj kúpeľňa s vaňou sú samostatné miestnosti. STAV BYTU: Samotný bytový dom sa nachádza v ZATEPLENEJ NOVOSTAVBE, v uzavretom dvore, kam majú prístup len obyvatelia bytov v areáli. Je zariadený modernými materiálmi: dlažba, plastové okná, kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka. Podlahové kúrenie vlastným plynovým kotlom. Klimatizácia je v obývačke. Na terase je vonkajšie záhradné sedenie. Vjazd do súkromného areálu je na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Uzavretý obytný areál so štyrmi nízkopodlažnými obytnými domami sa nachádza na Hradskej 48, vo Vrakuni. V okolí je dostatok rekreačných možností – najmä lesopark Vrakuňa s detskými atrakciami, ihriskami a novými cyklotrasami. Občianska vybavenosť - školy a škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, kostol a pod. Zastávka MHD v tesnej blízkosti, pravidelné spojenie do centra mesta. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PREDAJ / 2- IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / HRADSKÁ ULICA / ZARIADENÝ/ TERASA / NOVOSTAVBA / VRAKUŇA / PARKOVANIE / UZAVRETÝ AREÁL / ZATEPLENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym

NA PREDAJ moderný, priestranný 3 izbový byt s parkoviskom, šatníkom, loggiou v srdci mesta Šaľa. Novostavba, polyfunkčná budova pozostáva z piatich nadzemných podlaží. Komfort zaručí aj výťah. Budova bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného mestského bývania. Ďalšie priority moderného bývania: Dispozičné riešenie: - Komfort dennej zóny zabezpečuje čiastočne otvorená obývacia izba s kuchyňou – kuchynský kút je otvorený a prepojený s obývacou izbou a výhodne napojená na jedálenskú časť, - Z nej vstup na lodžiu, ktorá je rozmerovo dimenzovaná tak, aby sa dalo pohodlne stolovať. Rozloha 5,14 m². - Šatník je snom každej ženy, pohodlné umiestnenie vedľa spálne je neoceniteľným faktorom, / rozloha 4,42 m²/ - dve spálne / spálňa rodičov a detská izba sú umiestnené v oddychovej zóne, sprava a zľava vedľa šatníka. - Príjemný vstup zabezpečuje priestranná, presvetlená chodba do L, ktorá zaručuje súkromie a delenie modernej dispozície - kúpeľňa a samostatná toaleta sa nachádzajú pri vstupe / rozloha 3,38 m² a 0,89 m² /. - Parkovacie státie, ktoré je 1x v cene, je: priamo v areáli budovy, komfortne len pár metrov od vchodu do budovy. - Obytný park má k dispozícii aj vlastné ihrisko pre najmenších. Technické vybavenie 3 izbového bytu: - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - plastové okná s izolačným 3sklom - ústredné kúrenie - audiovrátnik - prípojka na vysokorýchlostný internet. - klimatizácia. Novostavba, polyfunkčná budova pozostáva z piatich nadzemných podlaží. Budova bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného mestského bývania. Budova sa nachádza v centre mesta, v ľahko prístupnej lokalite. Sčasti je obkľúčená parčíkom. Mesto Šaľa má kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti obytného domu sa nachádzajú obchodné domy, hypermarkety, čerpacia stanica, základná škola, reštaurácie, banky. Úžitková plocha 3 izbový bytu je spolu, 75,69 m², z nej samotný byt má 70,55 m² a loggia 5,14 m². Pokiaľ hľadáte nový, moderné bývanie, prípadne podnikanie v centre meste Šaľa, ponuka môže byť vhodná aj pre Vás. Budova sa nachádza v centre mesta, v ľahko prístupnej lokalite. Mesto Šaľa má kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti obytného domu sa nachádzajú obchodné domy, hypermarkety, čerpacia stanica, základná škola, reštaurácie, banky.

Ponúkam do prenájmu veľkometrážny podkrovný byt o rozlohe cca 150 m2, nachádzajúci sa priamo na pešej zóne v Nitre. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, veľkého otvoreného priestoru s variabilným využitím o výmere 108 m2, samostatnej spálne s kúpeľňou a toaletou. Priestor je moderný, klimatizovaný, vybavený kuchynskou linkou Dankuchen so vstavanými spotrebičmi , sedacou súpravou, nábytkom, vybavením spálne, vstavanými skriňami. Byt je určený pre max 3 pracujúce osoby. Nájom 700€ + 200€ energie zálohovo.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4116 Miesto: Makarská riviéra Typ nehnuteľnosti: Villa – luxusná nehnuteľnosť Cena 2.008.500 € Obytná plocha domu: 411 m² Veľkosť pozemku: 354 m2 Dispozícia: 6 x samostatná spálňa, 5xkúpeľňa Vzdialenosť od mora: 200 m, výhľad na more Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Vzdialenosť od centra 200 m Vzdialenosť od letiska 70 km Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Bazén Novostavba Luxusne kompletne zariadená nehnuteľnosť Strešná terasa Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj jedinečnú novopostavenú vilu, ktorá sa nachádza v malom mestečku na Makarskej riviére. Na prízemí vily sa nachádza obchodný priestor 120 m2 s 3 parkovacími miestami pred domom. Na prvom poschodí sa nachádza luxusne vybavený moderný byt 110 m2, ktorý pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu, ako aj 2 spálne, 2 kúpeľne, ďalšie samostatné hosťovské WC a šatník. Na druhom poschodí domu sa nachádza dvojposchodový luxusný byt s galériou 170 m2, pozostávajúci z: kuchyne, jedálne, obývačky, ďalej tu nájdete 4 spálne, 3 kúpeľne, WC pre hostí, sklad a schodisko, ktoré je prepojené s galériou a terasou, na ktorej je jacuzzi. Vila má otvorenú strešnú terasu, kde je bazén s krásnym výhľadom na more a okolité kopce. Vila je plne klimatizovaná a pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a nábytok. Viac o lokalite Makarska Makarska je najväčšie mesto, ktoré leží na 200 km pobreží medzi Dubrovníkom a Splitom, 60 km od Splitu. Bolo to jedno z prvých miest s veľkým turistickým ruchom v Chorvátsku a dnes je miestom, kde mnohí ľudia trávia každoročnú dovolenku. Mesto sa rozvinulo okolo veľkého podkovovitého zálivu s vysokými horami za sebou. Čisté more a pláže lemované palmami, módne reštaurácie, bary a aktívny nočný život sú mnohými dôvodmi, prečo je toto mesto a oblasť známe ako Makarská riviéra.

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_3921 Miesto: Hvar Typ nehnuteľnosti: novostavba Vily Cena 1.854.000 € Obytná plocha domu: 250 m2 Pozemok: 342 m2 Dispozícia: 4 spálne, 4 x kúpeľňa Vzdialenosť od mora: 30 m Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Výhľad na more Bazén Novostavba Skvelá poloha Luxusne kompletne zariadený Záhrada Blízko pláže Vonkajšie stolovanie Samostatne stojaca vila Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj tento moderný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza len pár metrov od mora a pláží. Dom má zabezpečený prístup autom a 4 parkovacie miesta pred domom. Prízemie disponuje otvoreným priestorom s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou a vírivkou, WC, špajzou, ako aj vstupom do dvora, kde je vyhrievaný bazén. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na balkóny s výhľadom na záliv a more. V dome je podlahové vykurovanie ako aj klimatizácia. Z dvora na prízemie vedú schody na strešnú terasu s krásnym výhľadom na more a záliv. Dom sa nachádza v jedinečnej lokalite v tichej zátoke. Viac o Hvare Ostrov Hvar je vzdialený 2 hodiny trajektom zo Splitu a hlavné mesto na ostrove má tiež rovnaký názov Hvar. Z rôznych dôvodov je považovaný za najexkluzívnejší z dalmatínskych ostrovov. Je známe, že má najviac slnečných dní zo všetkých miest v tejto oblasti a hlavné mesto Hvar bolo kedysi dôležitým námorným prístavom pre Benátčanov. Trajekt, ktorý premáva na ostrov Hvar má zastávku v Starom Grade. Okrem hlavného mesta má ostrov Hvar prosperujúce poľnohospodárstvo a turistický priemysel. Sme presvedčení, že nehnuteľnosti na ostrove Hvar si dobre zachovávajú svoju hodnotu vďaka medzinárodnému zloženiu jeho návštevníkov a majiteľov nehnuteľností. Okrem toho je Hvar obľúbený vďaka svojmu pokoju a krásnym plážam s čistou vodou.

Ponúkam do prenájmu veľkometrážny podkrovný byt o rozlohe cca 150 m2, nachádzajúci sa priamo na pešej zóne v Nitre. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, veľkého otvoreného priestoru s variabilným využitím o výmere 108 m2, samostatnej spálne s kúpeľňou a toaletou. Priestor je moderný, klimatizovaný, vybavený kuchynskou linkou Dankuchen so vstavanými spotrebičmi , sedacou súpravou, nábytkom, vybavením spálne, vstavanými skriňami. Byt je určený pre max 2 pracujúce osoby. Nájom 700€ + 200€ energie zálohovo.

TUreality Vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt na vyhľadávanom sídlisku WEST. Byt je modernej dispozície kuchyne spojenej s obývacou izbou. V byte sa nachádza biela leská kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej izby je vstup do spálne. Byt disponuje krásnym, slnečným balkónom rozlohy až 15m2 prístupným z obývacej izby ako aj spálne. Orientácia bytu je JV (Spálňa) a JZ (kuchyňa + obývacia miestnosť). Kúpelňa disponuje vaňou a je spojená s toaletou. K bytu prislúcha sklad na poschodí -+2m2 a spoločné priestory kočikárne na prízemí. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Konštrukcia bytového domu je skeletová s kontaktným zetepľovacím systémom - výplňové murivo je priečne dierovaná tehla 380mm + tepelná izolácia minerálna vlna hr.150mm. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom tr. B. Bytový dom využíva geotermálnu energiu na vykurovanie bytov a výrobu teplej úžitkovej vody. Vďaka tomuto vykurovaniu sú mesačné náklady neporovnateľnej nižšie - len 77€/2os. (+elektrina zhruba 30€). DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, -kúpeľňa a WC, -kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na rozľahlý balkón, - spálňa s výstupom na rozľahlý balkón, - sklad (hneď vedľa bytu na chodbe), Kúpou IHNEĎ K DISPOZÍCII. V prípade záujmu sa byt predáva zariadený. Sídlisko WEST, má skvelú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná aj materská škola, ihriská, pošta, supermarket, pizzeria, pohostinstvá, penzión s wellnessom, krížom cez cestu je Galantská nemocnica. Dokonca na sídlisku je kaviareň, večierka, zubná, očná, endokrinologická a iné ambulancie. Nachádza sa tu tiež detské ihrisko a buduje sa škôlka. Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, alebo na +421 41 321 7800.